ruhige Häuser zu kaufen in Österreich

#Büro #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Oh, Du schönes Salzkammergut! Am Ostufer des Attersees, dort wo der Blick weit über den Attersee schweift und die Landschaft offen und ruhig wirkt, befindet sich diese sonnige Seevilla. Die privilegierte Lage am See garantiert Ruhe, naturnahe Erholung und ein unvergleichliches Panorama. Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete und geräumige Wohnbereich mit offenem Kamin, der nicht nur für angenehme Temperaturen an kühlen Tagen sorgt, sondern dem Raum auch eine besondere Tiefe und Atmosphäre verleiht. Zur Seeseite hin öffnet sich die rund 36 m² große Holzterrasse und lädt mit traumhaftem Blick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt zum geselligen Beisammensein oder einfach nur zum Genießen ein. Die offene Küche ist gut proportioniert, hell gestaltet und geht fließend in den Wohnbereich über. Von hier aus führt eine Türe direkt zur rückwärtigen Terrasse mit dem ruhigen, uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer (eines davon ist nicht ausgebaut), ideal nutzbar als Gästezimmer oder Büro, sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und vom Balkon der Schlafzimmer aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick - der Attersee liegt Ihnen in voller Breite zu Füßen. Das Untergeschoss beherbergt einen Weinkeller mit konstanter Temperatur - ideal zur Lagerung Ihrer edlen Tropfen -, eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt sowie ein Abstell- und Technikraum. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Carport mit Platz für zwei Autos, weiters 2 KFZ-Stellplätze im Freien sowie einen Schuppen mit rund 21 m². Erfüllen Sie sich mit dieser Seevilla Ihren ganz persönlichen Wohn TRAUM mit eindrucksvollem Panorama, welches Sie jeden Tag aufs Neue beeindrucken wird. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Bungalowstil überzeugt durch seine klare, zeitlose Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern bietet das Haus ein äußerst großzügiges Wohngefühl. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines derzeit als praktischer Schrankraum genutzt wird. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer modernen Dusche ausgestattet, ein separates WC ergänzt den komfortablen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich das Esszimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und unterstreicht das offene Raumgefühl des Hauses. Edles Ahornparkett in den Wohnräumen sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie zwei zusätzliche Freistellplätze auf dem Grundstück.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am malerischen Attersee! Dieses bezaubernde Holzhaus in Schörfling, gelegen in einer idyllischen Seitenstraße, vereint charmantes Wohnen mit modernem Komfort auf etwa 113 m² Wohnfläche - zuzüglich eines ausgebauten Kellergeschosses. Das großzügige Grundstück von 728 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die das Leben im Grünen schätzen. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2022 kontinuierlich liebevoll renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Zu den Highlights zählen: 3 Schlafzimmer + 1 Arbeits-Hobby-Schlafzimmer im KG 2 Bäder (Wanne + Dusche) modernisiert Einbauküche Saunahaus Whirlpool ausreichend Parkplätze vollmöbliert elektrische Raffstores Insektenschutzgitter, eine elektrische Markise, Fußbodenheizung / Radiatoren Klimaanlage 3-fach verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. der Kellerraum wurde ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum zu schaffen für höchsten Komfort sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe ein Rasenroboter eine Grandawasseranlage uvm. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet eine Oase der Ruhe mit einem Saunahäuschen und einem Whirlpool - perfekt für Wellnessmomente im eigenen Garten. Im Kaufpreis sind alle Möbel innen und außen enthalten , sodass Sie sofort einziehen und das neue Zuhause genießen können. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, ein modernes Bad mit Dusche und WC, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen elektrischen Geräten, einen großzügigen Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, eine Diele, den Zugang zum Keller sowie den Aufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie eine elegante Galerie, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Kellergeschoss ist voll unterkellert mit einem vollausgebauten Arbeits- Hobby- Schlafzimmer und einem Raum für Stauflächen oder Werkstatt und dem Wirtschafts- und Technikraum. Die Lage ist unschlagbar: Das Seeufer des Attersee ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die charmante Stadt Seewalchen liegt in kurzer Fahrzeit. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur, Komfort und Ruhe. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses Anwesen der Superlative im begehrten Aigen gibt Luxus einen neuen Namen! Die moderne Architektenvilla, die vom zauberhaft angelegten Garten mit Pool umgeben ist, ist ein Wellnesstempel für Schönheit und Komfort bis ins kleinste Detail, bei dem vom Festungsblick über die hochwertigste Innenausstattung inkl. Heimkino und zweigeschoßigem Weinkeller bis zum olympischen 25 Meter Edelstahl-Pool sowie Dampfbad, Sauna und Fitness keine Wünsche offenbleiben. In Aigen, wo sich Salzburg naturnah und von seiner exklusivsten Seite präsentiert, wird Privatsphäre großgeschrieben. Der südliche Stadtteil ist ein Promi-Hotspot, wo man unter seinesgleichen wohnt und aus dem Vollen schöpft. Im einen Moment ist Mountainbiken und Paragleiten auf dem Gaisberg angesagt, im nächsten geht's zum Festspielreigen in die Altstadt. Das repräsentative Entrée mit offener Blickachse in den traumhaften Garten führt in den lichterfüllten Wohnsalon: auf die formschöne Poliform Küche folgt der elegante Essbereich sowie die einladende Loungezone im Minotti-Design. Auf der Sonnenterrasse liegt Ihnen der wunderschöne Garten zu Füßen. Im OG folgen auf das kommunikative Büro der Gästetrakt mit 2 Schlafzimmern und Gästebad, der Master Bedroom sowie ein weiteres Schlafzimmer, beide mit eigener Wellnessoase und sagenhaftem Festungsblick von der Panoramaterrasse. Highlight: der Poolbereich, ergänzt von Dampfbad, Sauna, Fitness und Ruhezone. Die wohnliche Gartenküche öffnet sich nach draußen zum lauschigen Grillplatz. HWB 43.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte (Erstbezug 2024) bietet auf einer erhöhten Hanglage ein exklusives Wohngefühl. Der großzügige Garten (ca. 250 m²) mit Swimming Pool lädt zum Entspannen ein. Die Massivbauweise ohne Styropor-Fassade und die minimalen Betriebskosten garantieren nachhaltigen Komfort. Mit Klimaanlage, Flachdach und vorbereiteten Leitungen für Photovoltaik ist das Haus zukunftsorientiert ausgestattet. Zwei Parkplätze und die verkehrsberuhigte Lage runden das Angebot ab ? ideal für Ihr neues Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug, Neubau 2024 - Swimming Pool und Garten (~250m2) - Klimaanlage - Massivbauweise, keine Styropor Fassade - minimale Betriebskosten - 2 Parkplätze - verkehrsberuhigte Lage - erhöhte Hanglage - Flachdach und Lehrleitungen für Photovoltaik am Dach - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In traumhafter, sonniger Hanglage mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern befindet sich diese großzügige Panorama-Villa. Die ruhige, erhöhte Lage in Neukirchen am Großvenediger garantiert absolute Privatsphäre und Erholung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von rund 240m² bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Besonders attraktiv: Dank einer zweiten, voll ausgestatteten Küche und separaten Wohnbereichen besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung für Gäste, Familie oder zur Vermietung zu realisieren. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Wirtschaftsraum, Technikraum 1. Obergeschoss: Offener Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Küche, Garderobe und Gäste-WC 2. Obergeschoss: Zweiter Wohn-/Essbereich mit zusätzlicher Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie separates WC Besonderes Blickfang: Die Etagen sind durch eine stilvolle, handgefertigte Tischler-Treppe verbunden Zwei großzügige südlich ausgerichtete Terrassen sowie zwei Balkone laden zu sonnigen Stunden oder entspannten Abenden mit einem Sundowner ein - stets begleitet vom eindrucksvollen Panorama der Hohen Tauern. Eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark und Gäste. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eigenheimtraum mit Premiumausstattung Sie träumen davon, den Frühling im eigenen, Garten zu verbringen? Dann ist diese exklusive Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! Hier heißt es: Koffer packen und einziehen - alles ist für Sie vorbereitet. Highlights der Immobilie •Premiumausstattung: Hochwertige Materialien und stilvolles Design in allen Wohnbereichen •Top moderne Küche: Vollausgestattet und in einwandfreiem Zustand - perfekt für Hobbyköche und Genießer •Sanitäranlagen: Badezimmer und WC-Anlagen befinden sich in tadellosem Zustand und bieten höchsten Komfort •Schrankraum & Einbauschränke: Viel Stauraum dank maßgefertigter Einbauschränke und großzügigem Schrankraum •Photovoltaikanlage: Nachhaltige Stromgewinnung für niedrige Energiekosten •Wärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik •Alle Räume klimatisiert •Herrlicher Garten mit Pool: Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit gepflegtem Poolbereich •Carport für 2 Autos: Überdachte und sichere Abstellplätze direkt am Haus Weitere Vorteile •Modernes, sonnendurchflutetes Wohnambiente •Ruhige und familienfreundliche Lage •Gepflegtes und sofort bezugsbereites Objekt •Großzügige überdachte Terrasse - ideal für Grillabende und Gartenfeste Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! [Tel] Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Starten Sie schon im kommenden Frühling in Ihrem neuen Zuhause mit exklusivem Garten und Pool!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Attraktives und neuwertiges Eck-Reihenhaus mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche, zzgl. Hobbyraum im UG mit ca. 20 m², XL-Loungeterrasse mit ca. 40 m² auf 154 m² Grund, Garten-Abstellbox, CP- und ein Stellplatz. Ruhige Lage in einer Sackgasse im aufstrebenden und familienfreundlichen Straßwalchen, mit der S-Bahn rasch in Salzburg, der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Im EG begrüßt der offene, stylische und moderne Wohn- und Essbereich, gleich anschließend befindet sich die gepflegte DAN-Küche samt hochwertigen Markengeräten. Auf der Süd-Terrasse lässt es sich her-rlich chillen und grillen - ganz ohne lästige Gartenarbeit. Weiters im EG: das Gäste WC. Im OG mit einer Raumhöhe bis zu ca. 4,5 m befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Walk-In-Dusche WC und Fenster. Im UG steht ein beheizter Hobbyraum zur individuellen Nutzung, ein Lagerraum, ein Abstellbereich, die Haustechnik sowie ein Nassbereich mit Whirlwanne und Waschtisch zur Verfügung. Baujahr 2018, top Zustand: Eichenparkettböden, Pellet- und Fußbodenheizung, Insektenschutz, WM-Anschluss im UG. Übergabe nach Vereinbarung. Förderungsübernahme möglich (EUR ca. 30.000) Geringe laufende Kosten mtl. EUR ca. 90 (Wasser, Müll, Kanal), HK mtl. EUR 125 (Pellets). HWB 30... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

"Ankommen. Durchatmen. Genießen." Willkommen am Wimberg bei Adnet - hier, wo der Himmel zum Greifen nah scheint und der Blick über die umliegende Bergwelt jeden Tag aufs Neue begeistert. Dieses Zuhause lädt dazu ein, das Leben bewusst zu genießen, den Alltag hinter sich zu lassen und jeden Tag mit einem Gefühl von Freiheit zu beginnen. Auf rund 140 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus viel Raum für die ganze Familie und überzeugt dabei vor allem durch seine idyllische Lage und den unvergleichlichen Panoramablick. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand und besticht durch eine harmonische Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur umliegenden Natur - ein Ort, an dem schon beim Frühstück der Blick in die Ferne zum täglichen Ritual wird. Die separate Küche schafft zusätzlichen Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Mit vier hellen Schlafzimmern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten: Platz für die Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Zwei Bäder sowie zwei separate Toiletten sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Eine Einzelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze runden das Gesamtpaket ab. Der Außenbereich lädt dazu ein, die Ruhe der Natur und die Kraft der Berge in vollen Zügen zu erleben. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim Sonnenuntergang mit Blick auf das Tal oder bei entspannten Stunden mit Familie und Freunden - hier entsteht ein Zuhause, das Geschichten schreibt. Dieses Haus verbindet Bodenständigkeit mit einer einzigartigen Aussicht und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und das Besondere jeden Tag spüren können, dann sind Sie am Wimberg angekommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Kaisergütl-Erlebnis: "Wo Wohnen zur Krönung wird" "Das Kaisergütl" lautet der ursprüngliche Name der Liegenschaft. So findet er sich auch eingetragen im Archiv des Landes Salzburg. Die Ursprünge des Hauses stammen aus dem 17. Jahrhundert. Und dies spürt man, sitzt man erstmals in der gemütlichen Stube des ursprünglichen Bauernhauses. Sind es die Proportionen der Räume, die dicken Mauern, die bäuerlichen Kastenfenster oder die vielen historischen Details welche dieses Haus so behaglich machen? Das gesamte Anwesen umgeben von herrlichem Grün strahlt Ruhe und Größe aus. Und das Haus wirkt sehr, sehr gemütlich. Wohnen wie ein Kaiser? Was ist schöner, als direkt vom Esstisch das ganze Jahr über in die großen gepflegten Gartenanlagen zu schauen? Das Haus selbst wurde im Laufe der Jahre immer wieder behutsam und geschmackvoll renoviert und auf den neuesten Stand gebracht: Hier trifft der Komfort der modernen Einbauküche auf den charmanten bäuerlichen Jogltisch. Dass auch hierbei nicht gespart wurde, zeigt auch die großzügige Pflasterung mit Adneter Marmor aus dem nahen gelegenen Steinbruch im Zugangsbereich des Hauses. Schon beim ersten Anblick vermittelt dieses Haus den Charakter einer freistehenden Liegenschaft in herrlicher Alleinlage. Das Wohnerlebnis ist von absoluter Eigenständigkeit geprägt: Eine eigene Zufahrt, ein privater Garten und eine autarke Haustechnik - all das steht ausschließlich den neuen Eigentümern zur Verfügung. So entsteht ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit. Zwar gibt es einen Nachbarn, doch die Häuser sind so zueinander angeordnet, dass man sich völlig ungestört fühlt - und dennoch die Möglichkeit hat, nach Wunsch, Gemeinschaft zu pflegen. Stellplätze gibt es ebenso reichlich für bis zu 10 Autos, mit Garagenplatz, Doppelcarport und weiteren 8 Stellplätzen. Aufgliederung wie folgt: Erdgeschoß mit Eingang, Stube mit Küche, Fernsehzimmer, Garderobe, Abstellraum und WC. Weiters Zugang zur Heizung und 2 Stiegenaufgänge ins Obergeschoß 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Bad/WC und Stiegenhaus Dachgeschoß: Studio mit 66 m2 und Balkon, Schrankraum, Bad, Stiegenaufgang Gesamtnutzfläche: ca. 337 m2 Wir freuen uns über Ihr geschätztes Interesse unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, um Ihnen diese einzigartige Liegenschaft präsentieren zu können. Diese muss man schlichtweg gesehen haben! Gemäß EAVG wurde der Eigentümer darauf hingewiesen, einen aktuell gültigen Energieausweis vorzulegen. Dieser wird noch nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Projekt mit vier Townhäusern wird liebevoll kernsaniert. So bleibt der Altbaucharme erhalten und wird durch hochwertige und moderne Ausstattung in einen exklusiven Wohntraum in Bestlage verwandelt. Townhouse 1 Das Townhouse 1 liegt auf der Außenseite des Projekts und profitiert von drei Seiten mit Tageslicht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang mit angrenzendem WC in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine Doppelflügeltüre öffnet sich zur Terrasse mit angrenzenden Privatgarten und bietet einen Freiraum für die ganze Familie. Dank des durchdachten Raumkonzeptes wird der Platz unter der Treppe als Abstellraum ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Daneben liegt das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Schlafzimmer, die den Familienwohnsitz perfekt ergänzen. Dachflächenfenster schaffen hier eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum vor dem Haus bietet Platz für Gartengeräte und mehr. Dem Townhouse ist ein Freistellplatz für € 18.000,- zugeordnet und komplettiert das Gesamtpaket. Ausstattung Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Weiße Holzumfassungszargen mit stumpf einschlagenden Türblättern gewährleisten ungestörte Ruhe . Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten, Apotheke, Bank, Tankstelle und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

⭐ Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage in Alberndorf im Pulkautal, Niederösterreich. Das Haus befindet sich in der Kirchenstrasse 10 und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnumgebung mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Zuhause im Grünen suchen. Raumaufteilung & Details •Zimmer: 5 + 2 kleine Zimmer •WC: 2 •Badezimmer mit WC: 1 •Badezimmer ohne WC: 1 •Wohnfläche: 125 m² •Grundstücksgröße: 605 m² •Garage: Ja • Treppenlift... [Mehr]