Suchergebnisse für "wohnung in reichenau"

#Garten #hell

Lage: Zentrum Objekt: Diese äußerst gepflegte, geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines revitalisierten Zinshauses. Die lichtdurchflutete Wohnung weist eine Fläche von rd. 105m2 auf. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche, zwei Zimmer und großzügigem Wohnsalon mit Erker, welcher ein tolles Flair vermittelt. Das Wohnhaus ist von einem schönen Garten umgeben, dieser kann von den Parteien benützt werden. Parkplätze befinden sich am Eigengrund, direkt beim Haus. Eine attraktive Wohnung zum Wohl fühlen zu einer tollen monatlichen Gesamtvorschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 540,00 EUR Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit schöner Loggia in Reichenau im Mühlkreis! Nutzen Sie jetzt unsere *3 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN* Aktion Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, WC getrennt, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Bezug: ab sofort Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Kostenaufstellung: Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Heizkosten-und Warmwasserakonto € 100,- Gesamtmiete = € 866,- (zzgl. Garagen (€ 30,-) oder Carportstellplatz (24,-) Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

NEUBAUPROJEKT IN REICHENAU IM MÜHLKREIS 13 attraktive Eigentumswohnungen mit fantastischen Dachterrassen im Ortszentrum von Reichenau Im Zentrum von Reichenau entsteht derzeit ein neues Bauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 13 modernen Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage. Hochwertig ausgestattet und in den Größen zwischen 62 und 98 m² verfügbar, werden diese Wohnungen den künfitgen Eigentümern ein besonders schönes Wohnambiente bieten! Ein besonderes Highlight sind die teils vorhandenen großen Dachterrassen mit bis zu 100 m²! Durch die Hanglage genießt man besonders von den oberen Wohnungen aus einen herrlichen Ausblick über Reichenau und in die schöne, grüne Mühlviertler Landschaft. - komfortable Fußbodenheizung • Sonnenschutz inklusive • jede Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + zusätzlichem Carportstellplatz (Carport bereits im Kaufpreis inkludiert, Tiefgaragenstellplatz extra mit € 26.870, ) • Fliesen in verschiedenen Farbvarianten zur Auswahl • hochwertige Sanitäraustattung samt elektrischem Handtuchheizkörper - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Die einzelnen Grundrisse entnehmen Sie bitte dem beigefügten Projektfolder. Der Erwerb einer Wohnung dieses Bauprojekts kann freifinanziert (d.h. ohne Auflagen durch die Wohnbauförderung) erfolgen! Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant! Gerne lassen wir Ihnen unverbindlich die Unterlagen zu diesem tollen Neubauprojekt zukommen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sonnige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten, Terrasse und direktem Gartenzugang im Ortskern von Reichenau im Mühlkreis! Nutzen Sie jetzt unsere *3 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN* Aktion Die schöne Eckwohnung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, WC getrennt, Abstellraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Wintergarten/Loggia, zur schönen sonnigen Terrasse sowie zum herrlichen Garten. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch eine eigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine hauseigene Tiefgarage sowie eine sehr schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Kostenaufstellung: Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Heizkosten-und Warmwasserakonto € 100,- Gesamtmiete = € 772,- + Abstellplatz (€ 30,- Garage) oder Carport € 24,- Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

NEUBAUPROJEKT IN REICHENAU IM MÜHLKREIS 13 attraktive Eigentumswohnungen mit fantastischen Dachterrassen im Ortszentrum von Reichenau Im Zentrum von Reichenau entsteht derzeit ein neues Bauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 13 modernen Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage. Hochwertig ausgestattet und in den Größen zwischen 62 und 98 m² verfügbar, werden diese Wohnungen den künfitgen Eigentümern ein besonders schönes Wohnambiente bieten! Ein besonderes Highlight sind die teils vorhandenen großen Dachterrassen mit bis zu 100 m²! Durch die Hanglage genießt man besonders von den oberen Wohnungen aus einen herrlichen Ausblick über Reichenau und in die schöne, grüne Mühlviertler Landschaft. - komfortable Fußbodenheizung • Sonnenschutz inklusive • jede Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + zusätzlichem Carportstellplatz (Carport bereits im Kaufpreis inkludiert, Tiefgaragenstellplatz extra mit € 26.870, ) • Fliesen in verschiedenen Farbvarianten zur Auswahl • hochwertige Sanitäraustattung samt elektrischem Handtuchheizkörper - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Die einzelnen Grundrisse entnehmen Sie bitte dem beigefügten Projektfolder. Der Erwerb einer Wohnung dieses Bauprojekts kann freifinanziert (d.h. ohne Auflagen durch die Wohnbauförderung) erfolgen! Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant! Gerne lassen wir Ihnen unverbindlich die Unterlagen zu diesem tollen Neubauprojekt zukommen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Oberösterreich

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Objekt: 2651 Reichenau an der Rax, Ritter v. Hertberg-Straße 6 ... wo Natur und Kultur zusammentreffen ... Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet in 2651 Reichenau an der Rax, Ritter von Hertberg-Straße 6 1 Wohnhausanlage, bestehend aus: 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen und einer Praxis sowie 19 KFZ-Astellplätze. Wohnungsgrößen 2 - 4 Zimmer für jeden Geschmack ist etwas dabei, Freiflächen wie Balkone, Gärten und Terrassen runden das Angebot ab. Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Das Projekt In zentraler Lage in Reichenau an der Rax, unweit des Theaters und Festspielhauses gelegen und nur eine Stunde von Wien entfernt, plant die Familienwohnbau Niederösterreich ein Wohnhaus mit 18 Wohnungen sowie KFZ-Stellplätze und einer Arztpraxis. Die Details Das Wohnungsangebot dieser charmanten Anlage besteht aus einem Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 57 bis ca. 136 m² und hält für jeden Anspruch und jeden Lebensstil das Passende bereit. Durchdachte ansprechende Grundrisse, eine geschmackvolle Ausstattung & attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten machen dieses Wohnhaus für Singles, Senioren und Familien gleichermaßen äußerst interessant und eignen sich darüber hinaus hervorragend als Zweitwohnsitz. Bei Erwerb als Hauptwohnsitz ist eine Förderung möglich. Der Lift erlaubt die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen. Ein Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz für Kinder. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss. Die Infrastruktur Reichenau (etwas über eine Autostunde von Wien entfernt) war von jeher als Luftkurort und beliebte Sommerfrische bekannt und hat durch die Festspiele überregionale Bedeutung gewonnen. Zahlreiche Vorstellungen - Literatur, Musik und Theater - an unterschiedlichsten Aufführungsorten machen den Ort im Sommer zu einer der führenden Adressen im Österreichischen Festspielkalender. An vielen idyllischen Plätzen kann man aber auch Ruhe finden - das Hochplateau der Rax (Raxseilbahn) ist ideal für weite Spaziergänge und Wanderungen. Mit der Semmeringbahn (UNESCO-Weltkulturerbe) kann man die umliegende Naturlandschaft entdecken. Schulen gibt es in Reichenau, ebenso im benachbarten Payerbach. Von dort gibt es auch eine direkte Schnellbahnverbindung nach Wien. Gymnasien findet man in Kirchberg/Wechsel bzw. in Ternitz oder Neunkirchen. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: offen Energieausweis: in Vorbereitung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die helle, gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoß. Das Gebäude wurde um 1995 revitalisiert und befindet sich im Zentrum von Reichenau. Raumaufteilung: Vorraum, große Wohnküche mit Eß-/Wohnbereich komplett möbliert, 2 Schlafzimmer (eines davon mit französischem Fenster), Badezimmer mit Wanne (Fenster), getrennte Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, welcher auch als begehbarer Schrank Verwendung finden könnte. Ein Balkon befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Ein fixer Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet und bereits im Mietpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Für das Warmwasser befindet sich ein E-Boiler im Badezimmer. Mietpreisaufschlüsselung:€ 697,00 Gesamtmietpreis p. Monat inkl BK und Kostenersatz Versicherung (Gesamtmietpreis inkl. 10% und 20 % Ust) Nicht enthalten im o.a. Betrag sind Kosten, die direkt mit dem Mieter verrechnet werden (wie Strom und Ölzentralheizung usw.) Mietdauer: 3 - 5 Jahre Provision/Kaution: 2 BMM/3 BMMVerfügbar ab sofort!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Neu errichtete Wohnung mit Parkplatz in Reichenau im Mühlkreis zu verkaufen. Die Wohnung ist bereits vermietet. Nur für Anleger! Ca. 70m² Wohnfläche plus 18m² Loggia + Autoabstellplatz Diese traumhafte Wohnung besticht durch modernstes Design, hochwertige Haussteuerung, hochwertige Böden, Fliesen und Fenster. Durch die optimale Bauweise fallen die Heizkosten sehr minimal aus. Im Sommer ist zusätzlich die Kühlung der Wohnung möglich, dadurch wird ein angenehmes Raumklima geschaffen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Daniel Mayer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Zentrumsnahe Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: WC und Bad getrennt Autoabstellplatz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug: 134 m² Smarthome Wohnung mit großer Loggia, Südblick und Gemeinschaftsgarten (3776/118) Ruhelage im Grünen, hochwertige Verarbeitung, moderne Bauweise und genügend Platz für Familie und Homeoffice… Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst! Lage - Natur vor der Haustür, gute Infrastruktur Im idyllischen Reichenau im Mühlkreis gelegen, bietet diese Wohnung die Lebensqualität des ländlichen Mühlviertels, ist gleichzeitig aber gut im Ortsgebiet eingebunden und ist nur 25 Minuten von Linz und 18 Minuten von Freistadt entfernt. Für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel steht eine Busverbindung des OÖVV zur Verfügung. Smarthome - moderne Technik für Komfort und Effizienz Bei der Errichtung wurde großer Wert auf hochwertige Verarbeitung und moderne Ausstattung gelegt. Mittels Handy-App können beispielsweise Licht, Lüftung, Heizung oder die elektrischen Fensterrollläden bedient werden (Handy-App muss nicht zwangsläufig genutzt werden, gewöhnliche Schalter sind auch vorhanden). Eine moderne Gegensprechanlage, Brandmelder und die Vorkehrungen für eine Alarmanlage sind ebenfalls eingebaut. Hohe Lebensqualität - Zuflucht und Ausgleich in turbulenten Zeiten Die Wohnung bietet zahlreiche Qualitäten, um sich vom Alltagsstress erholen oder diesem gänzlich entkommen zu können. Die naturnahe Lage bietet Spazier- und Wanderwege über Wald und Wiesen, gleich vor der eigenen Haustüre. Neben dem Gemeinschaftsgarten des Hauses, besteht darüber hinaus noch die Möglichkeit, eigene Gartenanteile zu pachten. Die 16 m² große Loggia bietet zudem noch die Möglichkeit sich an die frische Luft zu begeben, auch ohne das Haus zu verlassen. Innerhalb der Wohnung sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit dem Naturboden aus Eiche für wohlige Behaglichkeit. Die Wohnraumlüftung bietet ideale raumklimatische Verhältnisse, die dreifach verglasten Fenster sorgen für angenehme Ruhe und das Haus ist mit 20 cm Hanfdämmung isoliert. Homeoffice - neue Anforderungen an den Wohnbereich Seit dem turbulenten Jahr 2020 werden immer mehr Arbeitsstunden von zu Hause aus verrichtet - das Homeoffice ist zu einem wesentlichen Faktor bei der Wahl der passenden Immobilie geworden. Bei der Errichtung der vorliegenden Wohnung wurde dieser neue Aspekt bereits berücksichtigt. Die Wohnung ist so aufgeteilt, dass (min.) ein Raum als Arbeitsraum genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet eine zweite, separate Toilette im Eingangsbereich der Wohnung auch die Möglichkeit, Parteienverkehr zu empfangen, ohne, dass dieser den privaten Wohnbereich betreten müsste. Durch die großzügige Aufteilung mit großen Eingangsbereich und Vorraum ist eine räumliche Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich gut möglich. Raumaufteilung: • Eingangsbereich 13 m² • WC (separat) 2 m² • Bad (inkl. WC) 7 m² • Vorraum 13 m² • Zimmer 16 m² • Wohnzimmer 39 m² • Arbeitszimmer 9 m² • Schrankraum 7 m² • Schlafzimmer 12 m² • Zimmer 16 m² Wohnfläche gesamt: 134 m² Zubehör: • Loggia 16 m² • Keller/Hobbyraum 9 m² • 1x PKW Abstellplatz 13 m² Sonstiges: • Das ursprüngliche Gebäude wurde 1967 errichtet, 1998 erweitert und 2018 generalsaniert, um- uns ausgebaut • Auf der Liegenschaft herrscht gemischte Widmung: Wohn- und Gewerbewidmung • Das Gebäude teilt sich auf in UG, EG, 1. OG und DG • Die Wohnung befindet sich im EG • Aufgrund der Hanglage befindet sich der Hauseingang im UG • Die Wohnung befindet sich also südseitig im ersten oberirdischen Geschoss (nicht ebenerdig - sieh Loggia), nordseitig ebenerdig mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten • Es sind noch Anschlusskosten in Höhe von ca. 5.000 Euro zu entrichten - sind vom Käufer zu übernehmen • Es besteht die Möglichkeit, eigene Gartenparzellen zu pachten • Es besteht die Möglichkeit weitere PKW Abstellplätze zu erwerben (solange verfügbar) Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Wohnen wo andere Urlaub machen! Im heilklimatischen Kurort Reichenau mit ca. 2515 Einwohner, bekannt aus der österreichisch-ungarischen Monarchie als Nobelresidence, können Ihre Wohnträume wahr werden. Ca. 67m2 stehen Ihnen zum Wohlfühlen zur Verfügung. Zentral begehbar ist diese Mietwohnung mit süd-westlicher Ausrichtung wie folgt aufgeteilt: -großzügiges Wohnzimmer -Küche -Schlafzimmer -Badezimmer -WC -Abstellraum Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige, ca. 7,5 m2 große Loggia mit Blick ins Grüne. Hier geniessen Sie Ihr Abendessen und die letzten Sonnenstrahlen. Neben der Ruhe und Erholung in Ihren vier Wänden wird es Ihnen an nichts fehlen. In nur wenige Minuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger, Postpartner, Ärzte, Kindergarten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen. Der Hausberg, die Rax, lädt das ganze Jahr zu Aktivitäten ein. Von Gloggnitz aus gelangen Sie auf die S6 Richtung Semmering bzw. nach Neunkirchen, von wo es auf die A2 Richtung Wien und Graz geht. Möchten Sie auf Ihr Automobil verzichten, so steht ihnen im fünf Minuten entfernten Payerbach der Bahnhof mit einer Park- and Ride Anlage zur Verfügung. Von hier verkehren die Züge werktags halbstündlich nach Wien. Neugierig geworden - Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben noch Fragen? Gerne berät Sie Frau Zenz unter [Tel] monatliche Miete: € 341. (inkl. 10% UST) monatliche Betriebskosten: € 194,21 Kaution: 2 Bruttomonatsmieten, Ablöse für Küche, Vorzimmer und Badezimmermöbel: € 600, Vermittlungsprovision: 2,5 Bruttomonatsmieten ERA Gut & Fair - Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 158,90HWB Klasse: E Sonnige Lage, Grünlage, Ebene Lage... [Mehr]