ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Mistelbach

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

NEU: Einfamilienhaus mit 909 m² Grundstück – ideal für Handwerker und Selbermacher Dieses Einfamilienhaus in 2144 Altlichtenwarth bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, die eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Auf rund 70 m² Wohnfläche stehen 3 Zimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit rund 909 m², das viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Liegenschaft wurde bereits teilweise renoviert, die Arbeiten sind jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Entsprechende Fertigstellungs- und weitere Adaptierungsarbeiten sind notwendig. Damit richtet sich das Objekt insbesondere an Handwerker, Selbermacher und Käufer, die Eigenleistung einbringen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine Zentralheizung mit Wärmepumpe. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die vorhandenen Hof- und Nebengebäudeflächen, die je nach individuellen Anforderungen interessante Möglichkeiten für Hobby, Lager, Werkstatt oder zusätzliche Abstellflächen bieten können. Die großzügigen Außen- und Nebengebäudebereiche sind auch in der Fotodokumentation des Exposés gut ersichtlich. Die ruhige Lage im Weinviertel sowie die Nähe zu Mistelbach machen die Immobilie besonders für jene interessant, die ländliches Wohnen mit einem großen Grundstück verbinden möchten. Eckdaten: • ca. 70 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • ca. 909 m² Grundstück • Einbauküche • Badezimmer mit Dusche und Fenster • Zentralheizung mit Wärmepumpe • großzügige Hof- und Freiflächen • zusätzliche Nebengebäude • Renovierung noch nicht vollständig abgeschlossen • Fertigstellungsarbeiten erforderlich • ideal für Handwerker und Selbermacher Kaufpreis: EUR 189.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

NEU: Viel Platz für Familie, Hobby und Werkstatt – Einfamilienhaus mit 4 Garagen und neuem Dach In ruhiger Lage von 2144 Altlichtenwarth gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern zum Verkauf. Das Wohnhaus bietet viel Platz für Familien und überzeugt insbesondere durch seine großzügigen Nebenflächen sowie insgesamt vier Garagenplätze. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur als klassisches Eigenheim, sondern auch ideal für Käufer mit erhöhtem Platzbedarf, Auto- oder Oldtimerliebhaber, Handwerker oder Hobbybastler. Neben den 6 Zimmern stehen eine Küche, ein Badezimmer sowie 2 WCs zur Verfügung. Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten eine solide Basis und können nach persönlichen Vorstellungen weiter modernisiert und gestaltet werden. Ein besonderes Plus ist das weitläufige Nebengebäude mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Die Flächen können zusätzlich als Lager, Werkstatt oder Hobbybereich genutzt werden und bieten dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine wesentliche Investition wurde bereits durchgeführt: Das Dach wurde 2026 erneuert. Gleichzeitig bietet die Immobilie noch weiteres Entwicklungspotenzial. Am Gebäude sowie im Außenbereich sind teilweise Fertigstellungs- und Renovierungsarbeiten notwendig. Dies betrifft unter anderem die Fassade sowie den derzeit renovierungsbedürftigen Innenhof und weitere Außenflächen. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und optisch aufzuwerten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen bzw. Holz. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • ca. 110 m² Wohnfläche • ca. 407 m² Grundstücksfläche • 6 Zimmer • 1 Küche • 1 Badezimmer • 2 WCs • 4 Garagenplätze • großzügige Neben- und Lagerflächen • Massivbauweise • Zentralheizung mit festen Brennstoffen/Holz • Dach 2026 erneuert • Fertigstellungs- und Modernisierungsarbeiten teilweise erforderlich • Fassade noch fertigzustellen bzw. zu überarbeiten • Innenhof renovierungsbedürftig Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die viel Platz, vier Garagen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Kaufpreis suchen und das vorhandene Potenzial durch weitere Fertigstellungs- und Modernisierungsarbeiten selbst ausschöpfen möchten. Kaufpreis: € 168.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #ruhig

GERÄUMIG UND EINZUGSBEREIT - Tolles Familien Haus in Mistelbach - Saniert - Sämtliche Innenstrukturen, Fenster, Vollwärmeschutz, Heizung - Gut durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern - Zwei moderne Bäder - Zwei WCs - Komplett ausgestattete Einbauküche - Fenster 3fach verglast - 3 Terrassen - Keller - Neue Pellets Zentralheizung - Photovoltaik Vorbereitung Das Haus steht sonnig und ruhig gelgen auf einem Eckgrundstück. Sämtliche Infrastrukturen der Bezirkshauptstadt sind gut erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #ruhig

2‑Zimmer‑Haus mit Gartenidylle & Weinkeller in Hautzendorf Ebenerdig, grundlegend saniert und eingebettet in eine grüne Wohlfühloase – dieses Haus in 2123 Hautzendorf bietet auf 75 m² ein modernes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität.✨ Highlights innen Komplett renovierter & sanierter Innenbereich Offene, helle Wohnküche als Herzstück Neue Böden, Fenster, Installationen & Haustechnik Barrierefreies Badezimmer mit Dusche & WCGasthermen-Zentralheizung + klassischer Ofen für wohlige Wärme Garten & Außenbereiche Großzügiger Garten mit Altbaumbestand – ideal zum Entspannen Zwei Geräteschuppen - für Garten- Werkzeuge und Geräte Eigener Weinkeller – perfekt für Weinliebhaber Stellplatz direkt am Haus Lage & Infrastruktur Lebensmittelladen, Arzt, Bus & Bahnhof fußläufig erreichbar Ca. 22 min nach Korneuburg, ca. 26 min nach Wien‑Donaustadt (S1/S2) Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung Bebauung & Entwicklungspotenzial Grundstück mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Widmung: BA – Bauland Agrar, für vielseitige Nutzung gem. NÖ‑Bauordnungbis zu vier Wohneinheiten mit je zwei Stellplätzen am Eigengrundvoll erschlossene Liegenschaft: Wasser, Kanal, Strom, Gas Alle Wichtigen Voraussetzungen für eine zeitgemäße Bebauung oder Weiterentwicklung stehen sofort zur Verfügung. Kaufpreis: 233.000 €Ein gepflegtes, modernisiertes Zuhause für alle, die Natur, Komfort und übersichtliches Wohnen schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für die ganze Familie – mit der zusätzlichen Möglichkeit, das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit zu nutzen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Mehrgenerationen-Wohnen als auch zur teilweisen Vermietung. Vom Eingang gelangt man ins Vorzimmer, das den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Linker Hand befindet sich ein Schlafzimmer, gegenüber liegen ein großzügiger Technik- und Heizraum. Das Esszimmer geht offen in die Küche über und schafft so einen einladenden Wohn- und Essbereich. Ebenfalls zentral erreichbar sind das Wohnzimmer und das Badezimmer. Eine praktische Besonderheit: Neben dem Stiegenaufgang ist eine kleine Werkstatt untergebracht – ideal für Hobby und Handwerk. Über die Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Auch im Obergeschoss empfängt einen zunächst ein Vorzimmer, von dem aus die großen Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit WC erschlossen werden. Dank eines separaten Eingangs im hinteren Bereich des Hauses lässt sich dieser Bereich problemlos als abgetrennte Wohneinheit nutzen – etwa für die Großeltern, erwachsene Kinder oder als Mietwohnung. Der Garten ist direkt vom Wohnbereich über die Terrasse zugänglich und bietet Raum zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus wurde im Zuge des Umbaus im Jahr 2009 mit einer komplett erneuerten Elektrik ausgestattet. Geheizt wird zentral mit einem modernen Pelletsofen – eine umweltfreundliche und kostengünstige Lösung. Hochwertige Dachflächenfenster von Velux sorgen für viel natürliches Licht in den oberen Räumen. Ein solides Einfamilienhaus mit viel Platz, flexibler Nutzungsmöglichkeit und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ob für die Familie, die Eltern oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Lage Hausbrunn ist eine ruhige Marktgemeinde im Bezirk Mistelbach, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des nördlichen Weinviertels. Die Lage in einem Taleinschnitt verleiht dem Ort einen beschaulichen Charakter, während die nahegelegenen Weingärten und Felder zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im Ort selbst sowie in den umliegenden Gemeinden wie Hohenau an der March und Mistelbach. Mit dem Auto ist Hausbrunn bequem zu erreichen: Über die A5 Nordautobahn gelangt man in rund 50 bis 60 Minuten an die Wiener Stadtgrenze, das Stadtzentrum von Wien liegt etwa 78 km entfernt. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach erreicht man in rund 20 Minuten, die tschechische Grenze ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar – ideal für Ausflüge nach Brünn oder in die Region Südmähren. Öffentlich ist Hausbrunn über mehrere Regionalbuslinien angebunden. Die Buslinie 561 verbindet den Ort mit Mistelbach Bahnhof, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien Mitte bestehen (Fahrtzeit ca. 56 Minuten). Weitere Buslinien führen nach Poysdorf, Großkrut und Hohenau/March, sodass auch ohne Auto eine solide Anbindung an die Region und an Wien gegeben ist. Eine Lage, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet – perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine vernünftige Anbindung verzichten zu wollen. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. www.dp-vm.at Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ansprechpartner: Hr. Thomas Buchmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Christopher Dovjak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Landhaus in ruhiger Umgebung. Das charmante Wohnhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 76 m² und befindet sich auf einem ca. 322 m² großen Eigengrund. Raumaufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WC • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer • Küche • Speis Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Eine gemütliche Terrasse ergänzt das Angebot ideal und lädt zu entspannten Stunden sowie geselligen Grillabenden im Freien ein. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für vielfältige Freizeitaktivitäten. Vom Garten aus sind zudem zwei praktische Abstellräume sowie ein Stüberl direkt begehbar, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der kleine Weinkeller auf einem gegenüberliegenden Grundstück, der sich hervorragend für gesellige Feiern oder als praktischer Lagerraum eignet. Eine mögliche Erweiterung des Gebäudes ist grundsätzlich denkbar, bedarf jedoch der Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt. Flächenwidmung: Bauland/Wohngebiet (BW) Die Gemeinde Hausbrunn überzeugt durch eine gute Infrastruktur und bietet unter anderem einen Kindergarten, eine Mittelschule, medizinische Versorgung sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.hausbrunn.at Erleben Sie Wohnen in ruhiger Lage – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der idyllischen Weinviertler Gemeinde 2274 Rabensburg erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Landhaus, in ländlicher Ruhe, gemütlichem Wohnkomfort und guter Infrastruktur überzeugt. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² sowie über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 84 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die hellen und gemütlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Strom-Zentralheizung, wobei die Wärme mittels Radiatoren in den einzelnen Räumen abgegeben wird. Es kann bei Interesse der Gas Anschluss aktiviert werden, eine passende Gastherme wäre zur Montage bereits vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der gepflegte Garten mit sonniger Terrasse und Pool. Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder erholsame Sommertage am Pool – hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ein kleines Nebengebäude auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend als Holzlager, Geräteschuppen oder für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Recherchen am Bauamt haben ergeben, dass für den Zubau (Schlafzimmer, Abstellraum) keinerlei Baubewilligungen vorliegen, sondern lediglich eine Planskizze, die nach einer Beschau durch die Gemeinde im Jahr 2017 erstellt wurde. Der Verkäufer wird die nachträgliche Baubewilligung nicht mehr einholen. Diese ist vom Käufer zu veranlassen. Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist eine nachträgliche Baubewilligung jedoch grundsätzlich möglich. Rabensburg liegt im malerischen Weinviertel nahe der slowakischen Grenze und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine familiäre Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die idyllischen March-Thaya-Auen, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie das Freizeitzentrum mit Freibad, Tennisplätzen, Sportanlagen, Skateranlage und Spielplätzen bieten Erholung und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Familien profitieren von einer Volksschule direkt im Ort sowie Kindergärten in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein Nahversorger im Ort zur Verfügung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter EUROSPAR, BILLA, HOFER, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsbetriebe, befinden sich im nur wenige Autominuten entfernten Hohenau an der March. Auch verkehrstechnisch ist Rabensburg gut angebunden. Der Bahnhof Rabensburg bietet Schnellbahnverbindung Richtung Wien und Bernhardsthal. Ergänzend sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Über die B49 gelangen Sie zudem rasch in das regionale Straßennetz, wodurch Wien in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Dieses charmante Landhaus vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur auf ideale Weise. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Garten und hoher Lebensqualität in einer ruhigen Wohnlage suchen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Ebendorf, Niederösterreich! Dieses charmante, schlüsselfertige Reiheneckhaus bietet Ihnen mit 166,96 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern (Wohnküche und 4 Schlafzimmer) ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernsten Wohnkomfort in einem stilvollen und durchdachten Ambiente. Der großzügige Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch Materialien wie Fliesen und Parkett unterstrichen wird. Genießen Sie angenehme Wärme an kalten Tagen dank der modernen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie jeden Tag zur Erholung nutzen können. Die offene Gestaltung verbindet Wohn- und Essbereich miteinander und öffnet sich zur Terrasse mit Blick ins Grün – ideal, um entspannte Stunden im eigenen Garten zu verbringen. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch genügend Platz für Ihre Gartenträume und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Eine Garage gehört ebenso zum Haus und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Heizung und Kühlung, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse ermöglichen Ihnen zudem vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage in 2130 Ebendorf überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung mit herrlichem Grünblick. Gleichzeitig sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden – der Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Ebenso ermöglicht die rasch erreichbare Autobahn A5 ein Pendeln nach Wien. Der Kaufpreis von EUR 497.800,00 macht dieses Reiheneckhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Wohntraum mit Garten, Terrasse und Garage – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Leben! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause in Ebendorf wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #ruhig

Gepflegtes Bauernhaus mit Nebengebäuden – Nähe Wien (ca. 25 Min), ruhige Lage in Schrick Gepflegtes Bauernhaus im Ortsverbund von 2191 Schrick auf einem Grundstück mit ca. 486 m² zu verkaufen. Die Liegenschaft verbindet ländliches Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und ermöglicht die Erreichbarkeit von Wien in rund 25 Minuten. Das Wohnhaus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und ein separates Speisezimmer. Das Badezimmer sowie das WC wurden bereits erneuert und präsentieren sich in modernisiertem Zustand. Über einen Gang gelangt man in die Nebengebäude, wo sich die Gasheizung, zwei Stallräume sowie ein zusätzlicher Lagerraum befinden. Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lager oder Tierhaltung. Ein besonderes Highlight stellt die optionale Erweiterung dar: Ein angrenzendes Grundstück mit ca. 650 m² inklusive Werkstatt kann nach Absprache zusätzlich erworben werden und bietet weiteres Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder Handwerk. Schrick überzeugt durch seine Lage mit direkter Anbindung an die A5 sowie durch ein aktives Ortsleben mit Kindergärten und Vereinen. Im nahegelegenen Gaweinstal stehen umfassende Infrastruktur, Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung zur Verfügung. Eine attraktive Immobilie für alle, die ein gepflegtes Bauernhaus mit Nebengebäuden, Erweiterungsmöglichkeiten und guter Nähe zu Wien suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der ruhigen, malerischen Landschaft von Wildendürnbach erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, ein Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und Ihre Wohnträume verwirklichen können. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft eine behagliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Blick für Potenzial. Der liebevoll angelegte Garten, zahlreiche Nebengebäude sowie großzügige Kellerflächen schaffen zusätzlichen Raum für Hobbys, Entspannung und individuelle Entfaltung. Raumaufteilung & Besonderheiten einladender Eingangsbereich helles Wohnzimmer Esszimmer mit großzügiger Einbauküche, angrenzendem Essbereich und praktischer Speisekammer Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne und Fußbodenheizung separate Toilette für zusätzlichen Komfort zwei vielseitig nutzbare Zimmer ? ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice Außenbereiche & Nebengebäude Garten mit großzügiger Terrasse aufgestellter Swimmingpool großzügige Werkstatt ? ideal für Handwerker oder kreative Projekte Stadel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum weitere Highlights vollunterkellert ? viel Platz für Lagerung und Hobby gemütliches Kellerstüberl mit Bar ? ideal für gesellige Abende zusätzliches WC und Dusche im Keller großzügige Waschküche Garage mit Platz für zwei PKW und elektrischem Tor Die Beheizung erfolgt über eine zentral gesteuerte Gasheizung, e... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Mit ca. 1.400 m² Bau- und Grünland bietet dieses Grundstück genug Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus samt Garten, für ein Zweifamilienhaus-Projekt oder für alle, die sich Abstand zu den Nachbarn und Platz für Tiere, Gemüsebeete oder einen Pool wünschen. Der vorhandene Altbestand kann saniert und in ein modernes Zuhause verwandelt werden – oder Sie starten komplett neu und planen Ihr Traumhaus von Grund auf. Die Kombination aus Bauland- und Grünlandwidmung eröffnet dabei zusätzlichen Gestaltungsspielraum für Garten, Nutzgarten oder Grünflächen abseits der bebauten Fläche. Ob Generationenprojekt, Zweitwohnsitz im Grünen oder dauerhafter Rückzugsort abseits der Stadt – hier finden Sie die Fläche, die anderswo längst knapp geworden ist. Highlightsca. 1.400 m² Bau- und Grünland – eine der größten verfügbaren Flächen in Bernhardsthal Altbestand vorhanden: Sanierung oder Neubau nach Ihren Wünschen möglich Großzügiger Platz für Garten, Nutzgarten, Pool oder Tierhaltung Ruhige Grenzlage im Weinviertel Bahnhof Bernhardsthal mit Stundentakt Richtung Wien Kaufpreis: EUR 149.000,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Maximilian Fidler MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschönes Haus in traumhafter Waldrandlage – Ruhe, Natur und viel Platz zum Wohlfühlen Wer auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause in besonders ruhiger Lage ist, wird sich hier sofort wohlfühlen. Dieses charmante, zweigeschossige Haus befindet sich in idyllischer Waldrandlage und bietet eine wunderbare Kombination aus Ruhe und Erholung, Natur und großzügigem Wohn- und Außenbereich. Hier genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf ausreichend Platz und zahlreiche praktische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die unmittelbare Nähe zum Wald schafft eine besondere Atmosphäre und macht das 859 m² große Grundstück zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem Alltag gerne ein Stück weit entfliehen möchten. Ein weiterer Vorteil: Der Garten verfügt über eine eigene Einfahrt. Dadurch ist die Liegenschaft auch von der Waldrandsiedlung aus erreichbar, was eine zusätzliche und komfortable Zugangsmöglichkeit bietet. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Das Haus verfügt über insgesamt ca. 121,80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse. Davon entfallen laut beiliegender Grundrissskizze ca. 64,10 m² auf das Erdgeschoss und ca. 57,70 m² auf das Obergeschoss. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder all jene, die zusätzliche Räume für Büro (Glasfaser im Haus), Gäste oder Hobbys benötigen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen. Die sehr große Hauptterrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen, während eine zweite Terrasse zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Der gepflegte Garten rund um das Haus unterstreicht den angenehmen Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Raum für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen. Gepflegter Zustand und laufende Instandhaltung Das Haus, wurde im Jahre 1977 vergrößert und aufgestockt und im Jahre 1996 mit dem Zubau des Vorraums erweitert. Renovierungen und Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung mit Internorm-Kunststofffenster samt Fensterbänken im Jahr 2024. Damit wurde zuletzt eine wesentliche Modernisierung vorgenommen, die sowohl den Wohnkomfort als auch die zeitgemäße Ausstattung des Hauses unterstreicht. Besonderheiten mit Charakter Eine echte Besonderheit dieser Immobilie befindet sich direkt unter dem Haus: vom Erdgeschoss aus gelangt man unmittelbar in einen ca. 9 Meter langen Erdkeller mit eigenem Brunnen. Dieses außergewöhnliche Detail bietet Weinliebhabern den passenden Lagerplatz, sorgt für zusätzlichen Stauraum und verleiht der Immobilie einen ganz besonderen, traditionellen Charakter. Für handwerklich Interessierte oder Hobbybastler steht außerdem ein Gartenhaus inklusive Werkstatt zur Verfügung. Ein Carport sorgt für eine komfortable und geschützte Abstellmöglichkeit für das Fahrzeug. Die Highlights auf einen Blick Traumhafte, sehr ruhige Waldrandlage im Naturpark Leiser Berge Liegenschaft/Garten auch von der Waldrandsiedlung aus erreichbar Großzügiges Grundstück mit 859 m²Insgesamt ca. 121,80 m² Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 64,10 m² (siehe beiliegende Grundriss Skizze) Obergeschoss: ca. 57,70 m² (siehe beiliegende Grundriss Skizze) Insgesamt 5 Zimmer Badezimmer mit Dusche, 2 WC´s Glasfaseranschluss im Haus vorhanden Sehr gepflegter Gesamtzustand Sehr große Terrassenflächen Gepflegter Garten Gartenhaus inklusive Werkstatt Carport Ca. 9 m langer Erdkeller Eigener Brunnen im Erdkeller Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Hobby und Freizeit Ein Ort zum Ankommen Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemütliche Abende im Garten, Arbeiten in der eigenen Werkstatt oder einfach die Ruhe der Natur genießen – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Zuhause ganz individuell zu gestalten. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre besondere Lage. Direkt am Waldrand, ruhig und von Natur umgeben, bietet sie eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Der Garten grenzt direkt an den Naturpark Leiser Berge, der sich für Wanderungen oder Mountainbike-Touren bis zum Buschberg hervorragend eignet. Der Buschberg ist mit 491 m Seehöhe die höchste Erhebung des Weinviertels und bietet mit der am niedrigsten gelegenen, ganzjährig bewirtschafteten Alpenvereinshütte einen wunderbaren Ausblick über die vielfältige Landschaft mit ihren Äckern, Wäldern und Trockenwiesen. Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Michelstetten, einer Katastralgemeinde von Asparn/Zaya (www.asparn.at) in der Kleinregion Leiser Berge. Der Ort liegt in einem engen Kessel am Fuße des Buschbergs und ist ca. 15 km von Mistelbach und Ernstbrunn und ca. 50 km von Wien entfernt und durch die A5 (Nordautobahn) sehr gut erreichbar. In Michelstetten finden Sie ein Kaufhaus, eine Bäckerei, ein Gasthaus und eine Tankstelle. Die Marktgemeinde Asparn/Zaya bietet vom Kindergarten, Volksschule bis zur Neuen Mittelschule, vom Arzt für Allgemeinmedizin mit Hausapotheke bis zum Facharzt, diverseste Gewerke und Nah&Frisch Hybrid Markt, eben alles, was man zum Leben braucht. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.michelstettnerschule.at/Katastralgemeinden/Michelstetten Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem sie sich wirklich zuhause fühlen können. Die sorgfältige Recherche des Immobilienmaklers hat ergeben, dass der Bescheid der Benützungsbewilligung vom 20.5.1999 im Bauakt der Marktgemeinde Asparn/Zaya aufliegt. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Generali Versicherung € 51,53 / Monat, € 618,36 / Jahr Marktgemeinde Asparn/Z. € 828,25 / Jahr Rauchfangkehrer Chalupa SUMME € 1.446,61 / Jahr bzw. € 120,55 / Monat Richtpreis € 198.500, • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <8.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]