möblierte Häuser zu kaufen in Wien 11.,Simmering
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OKHaus kaufen in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 59,24m² / 3 Zimmer
€ 5.401,74 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Ankommen, einziehen und das eigene Zuhause genießen – dieses moderne, vollständig möblierte Reihenhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit privaten Freiflächen und einem angenehmen Wohngefühl. ALLE ECKDATEN AUF EINEN BLICK1110 Wien | Simmering Modernes Reihenhaus | Baujahr 20183 Zimmer Ca. 64 m² gewichtete Nutzfläche Ca. 43 m² Eigengarten Ca. 8,50 m² Terrasse Westseitiger Balkon Vollständig möbliert Moderne Einbauküche2 WCs Praktischer Abstellraum Elektrische Rollläden Luftwärmepumpe PKW-Stellplatz inklusive Sofort bezugsfertig Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung MODERNER WOHNKOMFORT AUF ZWEI EBENENDie drei hellen Zimmer bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Dank der vollständigen Möblierung ist das Haus sofort bezugsfertig und bietet alles für einen unkomplizierten Einzug. Zwei WCs, ein praktischer Abstellraum und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Luftwärmepumpe ergänzt die zeitgemäße Haustechnik. EIGENGARTEN & TERRASSE – MEHR RAUM ZUM LEBENEin besonderes Highlight ist der ca. 43 m² große Eigengarten mit angrenzender Terrasse von ca. 8,50 m². Ob beim Frühstück im Freien, beim gemütlichen Grillabend oder beim Entspannen nach einem langen Tag – hier entsteht ein privater Rückzugsort direkt vor der eigenen Haustür. Ein zusätzlicher Westbalkon bietet die Möglichkeit, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. WOHNEN IN SIMMERINGDie Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Busverbindungen ermöglichen eine praktische Anbindung an das weitere Wiener Verkehrsnetz. Ein modernes, vollständig möbliertes Reihenhaus mit eigenem Garten, privaten Freiflächen und inkludiertem Stellplatz – ideal für alle, die ohne großen Aufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können hinsichtlich Einrichtung, Ausstattung und Gestaltung vom tatsächlichen Bestand abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
