möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Jennersdorf
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 8383 Jennersdorf
HOCHWERTIG AUGESTATTETES MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN , WERKSTATT, CARPORT, SONNENTERRASSEN
€ 890.000,-
8383 Jennersdorf / 696m² / 22 Zimmer
€ 1.278,74 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Lage im Herzen des 3-Länderecks, umgeben von der malerischen Kulisse der Steirischen Thermenregion. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, welches modernen Wohnkomfort mit naturnahem Flair verbindet. Das Gebäude umfasst sechs eigenständige Wohnungen (TOP 1-6), die sich über mehrere Etagen verteilen und durch großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Zwei dieser Wohneinheiten sind bereits vollständig möbliert, was ein sofortiges Beziehen und Wohlgefühl ermöglicht. Die architektonische Struktur des Erdgeschosses umfasst vier Wohneinheiten sowie eine ca. 44 m² große Werkstatt. Zusätzlich bietet ein exklusiver, ca. 51 m² umfassender Wellnessbereich - zugehörig zu den Wohnungen in den oberen Etagen, jedoch mit separatem Eingang - Raum für Entspannung. Dieser Bereich ist ausgestattet mit einer praktischen Kitchenette, einem komfortablen Erholungsbereich sowie einem luxuriösen Whirlpool und einem stimmungsvollen Hamam. TOP 1 Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 87 m² einen einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 15 m² großen Gartenterrasse, zwei komfortable Schlafzimmer, davon eines mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehm gestaltete Außenfläche machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. TOP 2 Kompakte 63m²-Wohnung mit funktionalem Eingangsbereich, hellem Wohnküchenbereich, gemütlichem Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem gut ausgestatteten Badezimmer. Clevere Raumaufteilung für ein komfortables Zuhause. TOP 3 Diese ansprechende 72m²-Wohnung bezaubert mit einem gemütlichen Eingangsbereich inklusive Garderobe, einer offenen, modern ausgestatteten Wohnküche, einem Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem ästhetisch gestalteten Badezimmer mit Dusche und WC. Die stilvolle Einrichtung und der hohe Komfort machen sie ideal für gemütliches Wohnen. TOP 4 Diese einladende 59m²-Wohnung hat eine gut genutzte Eingangshalle mit Garderobennische. Die helle Wohnküche ist modern ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Privatsphäre, und das zeitgemäß gestaltete Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und WC praktisch eingerichtet. Die Wohnung überzeugt durch ihre intelligente Aufteilung und lichterfüllte Räume. Die Terrassenwohnung (TOP 5) im ersten Stock besticht mit einer Wohnfläche von 205 m² und beeindruckenden Terrassen, welche die Wohnfläche um insgesamt ca. 130 m² erweitern. Dieses exklusive Domizil zeichnet sich durch seine geräumigen Räumlichkeiten und die hochwertige Innenausstattung aus. Gleich beim Betreten der Wohnung imposant ist der großzügige Eingangsbereich, der durch seine Garderobe und ein separates Gäste-WC besticht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und WC, was den Aufenthalt für Besucher besonders angenehm macht. Vom Flur abgehend gelangt man in das private Schlafzimmer, welches mit einer eigenen Terrasse, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Kamin ausgestattet ist ? ideale Bedingungen für Privatsphäre und Wohlbefinden. Ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Hauptbadezimmer mit Wanne komplettieren den privaten Bereich. Der offen konzipierte Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und verbindet ein Büro, ein Kaminzimmer sowie eine umfangreiche Bibliothek ? optimal für Arbeit, Entspannung und literarische Genüsse. Die große, offene Küche mit ihrem angrenzenden Essbereich bildet eine Einladung zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Der Wohnbereich mündet in eine herrliche, teilweise überdachte Sonnenterrasse, die Raum für Erholung im Freien bietet. Besonders hervorzuheben ist die moderne Architektur mit raffinierter Raumteilung durch Schiebetüren, die eine flexible Nutzung der Wohnräume je nach Bedarf ermöglichen. Die Penthouse-Wohnung (TOP 6) erstreckt sich über eine Wohnfläche von 210 m² und bietet zusätzlich etwa 58 m² an Terrassenfläche. Die gehobene Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept machen diese Dachgeschosswohnung zu einem herausragenden Domizil. Der einladende Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet und führt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Eine moderne und geräumige Wohnküche mit einem eleganten Küchenblock ermöglicht direkten Zugang zu einer der Terrassen, die einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur bietet und Gelegenheit gibt, in den Abendstunden Wilde beobachten zu können. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gästezimmer samt einem privaten Badezimmer und Toilette, sowie ein Kinderzimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum für die Garderobe. Praktischerweise ist der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum kombiniert. Das großzügige Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit einem Whirlpool und einem Doppelwaschbecken aus. Das Juwel der Wohnung ist das weitläufige L-förmige Wohnzimmer mit einem eleganten offenen Kamin, das auf die sonnige Sonnenterrasse führt und so einen perfekten Raum für Entspannung und soziale Anlässe schafft. Weitere Räumlichkeiten: Neben den Wohnungen bietet das Mehrfamilienhaus einen beeindruckenden Wellnessbereich, der mit einem luxuriösen Hamam ausgestattet ist, wo Bewohner und Gäste Entspannung und Erholung finden können. Außerdem steht eine geräumige und helle Werkstatt zur Verfügung, die ideal für kreative und handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Abschließend ist hervorzuheben, dass das Anwesen über ausreichend Stellplätze sowie einen gut gepflegten Außenbereich mit Gemeinschaftsgrill und Sitzecken verfügt, der das gesellige Zusammenkommen der Bewohner fördert und das Gefühl einer kleinen Gemeinschaft innerhalb des Mehrfamilienhauses stärkt. Die Gemeinde bietet eine ideale Lage für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Therme Loipersdorf ist ein beliebtes Ziel für Wellness- und Entspannungssuchende, die in den verschiedenen Thermalbecken entspannen oder sich bei einer Massage verwöhnen lassen können. Sportlich aktive Menschen finden in der Nähe mehrere Golf- und Tennisplätze, um ihr Können unter Beweis zu stellen oder einfach Spaß zu haben. Die Region eignet sich auch perfekt für Wander- und Radtouren, dank der sanften Hügel und idyllischen Weinberge, die zum Erkunden einladen. Für kulturbegeisterte Besucher bietet sich die Möglichkeit, das nahegelegene Ungarn und Slowenien zu besuchen, um die vielfältigen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten zu entdecken. In der Region gibt es eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Highlights, darunter lokale Spezialitäten, die Gäste begeistern. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weine, die in den malerischen Weinbergen angebaut werden. Besucher können in gemütlichen Weinstuben oder urigen Heurigen lokale Weine verkosten und traditionelle Gerichte genießen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Restaurants in der Umgebung eine vielfältige Auswahl an internationalen und österreichischen Gerichten, die für jeden Gaumen etwas Passendes bieten.? Bauweise: Massivziegelbauweise 40cm Wienerberger Hohlblockziegel ? Beheizung erfolgt durch eine vollautomatische Hackschnitzelheizung. Nachwachsender Rohstoff, CO2-neutral und komfortabel. Diese setzt mit klein gehäckselten Holzresten auf einen biologischen Brennstoff, den sie automatisch verheizt. Und das sogar besonders effizient mit Wirkungsgraden von 80 bis über 90 Prozent. Ein weiterer Vorteil findet sich in den geringen Brennstoffkosten. Hackschnitzel für die Heizung sind einfach herzustellen und schnell zu trocknen. ? Parkettböden ? SAT-TV ? Internetanschluss ? Doppelverglaste Holzfenster ? Vollmöblierte Einbauküchen mit Kochinseln Das Haus wird bestandsfrei, also ohne Mieter übergeben. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8382 Krobotek
8382 Krobotek / 1171m² / 3 Zimmer
€ 186,17 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #möbliert
Sehr gepflegtes, teilmöbliertes sofort beziehbares Einfamilienhaus in Massivbauweise, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116m². Es besticht mit seiner sonnigen Lage und einem Freiblick in die umliegenden Wiesen und Äcker. Vom länglich, zentral begehbaren Vorraum mit eingebauter Garderobe erreicht man folgende Räumlichkeiten: Küche mit Einbauküche und gemütlicher Sitzecke Wohnzimmer mit hochwertigem Einbauschrank und Sitzgarnitur Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche, Spiegelschrank und Fenster 3 x Schlafzimmer WC Abstellraum mit Fenster Direkt an das Haus angebaut wurde der Heizraum für die Öl-Zentralheizung. Weiters befindet sich im Anbau ein Lagerraum bzw. der Durchgang zum dahinterliegenden Nebengebäude. Ein Stiegen-Abgang führt zum darunter liegenden Erdkeller. Das Haus selbst ist nicht unterkellert. Auf dem 1.171m² großen Grundstück befindet sich ein freistehendes Nebengebäude mit einem doppelflügeligem Eingangstor. Ein paar alte Bäume sind dem Haus vorgelagert. Das Haus liegt im Ort Krobotek auf einem sanften Hügel im zauberhaften Dreiländereck im Naturpark Raab. Zahlreiche Wanderwege und das gut ausgebaute Radwegenetz oder eine Kanufahrt auf der Raab, laden zum genießen der Natur ein. In wenigen Fahrminuten entfernt liegt der Königsdorfer Badesee, welcher mit guter Wasserqualität besticht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8382 Mogersdorf
8382 Mogersdorf, Jennersdorf / 193m² / 5 Zimmer
€ 1.632,12 / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
TRAUMHAFTES ANWESEN MIT ZWEI HÄUSERN UND NEBENGEBÄUDE Lage Eingebettet in die idyllische Natur, bietet dieses großzügige Anwesen Ruhe und Sonnenschein. Mit einer Grundstücksfläche von über 7.000 m² und einem großen Teich lädt es zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für Kleintierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten oder als Selbstversorger. Dieses Paradies ermöglicht es, Wohnträume zu verwirklichen und ländliche Lebensfreude in vollen Zügen zu genießen. Grundstück Fläche: über 7.000 m² Lage: ruhig und sonnig Besonderheiten: großer Teich, Hausgarten, Obstbäume, Kleintierhaltung möglich, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser, einen charmanten Altbau und einen bezugsfertigen Neubau, die durch das dazwischenliegende Wirtschaftsgebäude einen U-förmigen Innenhof bilden. Ideal für eine Zwei-Generationen-Nutzung oder WG. Haus 1 (erbaut 1977) Heizung: Zentrale Ölheizung, Solarheizung, Schwedenofen Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse Ausstattung: Türen und Kästen in Tischlerqualität, Holzboden, Holzfenster mit Außenjalousien Räume: Speis, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette Haus 2 (erbaut ca. 1835) Heizung: Zentrale Ölheizung, Allesbrenner, Brotbackofen mit Selch Zimmer: 2 Schlafzimmer, große Wohnküche Räume: Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, extra Toilette, große Speis Keller: Erdkeller Wirtschaftsgebäude Frühere Nutzung: ehemaliger Kuh- und Schweinestall Räume: 4 Räume und eine Scheune Modernisierungen: Kamin erneuert (2021), Fassade und Innenausmalung (2022) Möbliert: Ja Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: handwerklich, Tierhaltung, Selbstversorgung Ideal für: zwei Generationen, Naturliebhaber, Handwerker, Selbstversorger Der Energieausweis wurde bereits beauftragt! Fazit Dieses paradiesische Anwesen bietet nicht nur Ruhe und Naturnähe, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob für handwerkliche Tätigkeiten, Tierhaltung oder als großzügiges Heim für zwei Generationen ? hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. In einer Autominuten erreichen Sie Mogersdorf, wo Sie Kindergarten, Schule, Gesundheitszentrum, Bankomat und regionale Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Auch Jennersdorf mit sehr guter Infrastruktur, Bahnverbindung nach Graz, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, Schulzentrum... [Mehr]
Haus kaufen in 8382 Maria Bild
8382 Maria Bild / 332m² / 7 Zimmer
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
!!! PROVISIONSFREI!!! Willkommen zum wunderschönen Anwesen im Bezirk Jennersdorf in Weichselbaum. Dieses Juwel erhebt sich majestätisch am höchsten Punkt der Anhöhe und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick. Das im Jahr 2021 kernsanierte und aufgestockte Gebäude umfasst 5 hochwertig ausgestattete Appartements (eins kann nach Ihren Vorstellungen verwirklicht werden). Die beiden exquisiten Apartments im oberen Stockwerk sind Meisterwerke moderner Schreiner- und Zimmermannskunst, die durch Raumhöhe und Lichtdurchflutung beeindrucken. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um ein unvergleichliches Wohnambiente zu schaffen. Erleben Sie Luxus und Eleganz in einer Umgebung, die den Geist beflügelt und die Sinne berührt. In jedem Apartment finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten und luxuriöse Bäder. Hochwertige Eichenböden und Natursteinfliesen runden das Bild ab. Die sonnenverwöhnte Liegenschaft besteht aus 3.000 m² Bauland, 5.575 m² Wald und ca. 4.000 m² Freiland. Das Anwesen umfasst einen großen Naturteich, eine Garage, eine Panorama-Fasssauna und Stallungen für Pferde. Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium. Ihr ideales Domizil für Großfamilien und Investoren: Dieses modern gestaltete Haus, eingebettet in die hügelige Landschaft mit dem pannonischen Klima, ist der perfekte Rückzugsort für Großfamilien und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Vermietung von Apartments. Unvergleichliche Panoramalage: Das Anwesen liegt in einer Panoramalage mit spektakulären Ausblicken auf die sanft hügelige Umgebung. Die ruhige und abgeschiedene Lage in unberührter Natur garantiert Privatsphäre und ermöglicht das Genießen der Landschaft. Ein privater Wald und weitläufige Wiesen bieten eine Oase der Natur direkt vor der Haustür. Moderne Architektur und luxuriöse Ausstattung: Das Haus kombiniert modernen Komfort mit traditionellem Charme. Hochwertige Materialien, klare Linien und große Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Warme Holztöne und stilvolle Möbel sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gemütliche Abende mit der Familie. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Objekt verfügt über 5 eigenständige, modern eingerichtete Apartments. Diese Flexibilität ist ideal für die Unterbringung einer Großfamilie oder zur Nutzung als Ferienwohnungen zur Vermietung. Die Apartments bieten den perfekten Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Entspannung und Wohlfühlmomente: Im privaten Wellnessbereich können Sie wunderbar entspannen. Genießen Sie die wohltuende Wärme der Sauna und lassen Sie die Seele baumeln. Ein Infinity-Pool mit Blick auf die Landschaft rundet das Wellnessangebot ab. Natur, Freizeitmöglichkeiten und Tierfreunde: Dieses Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Pferde und andere Tiere beleben das Anwesen. Für Tierliebhaber besteht die Möglichkeit, alle Tiere zu übernehmen. Das Haus wurde von den bisherigen Besitzern extrem gut geführt, was sich in der außergewöhnlich guten Auslastung der Apartments widerspiegelt. Das vorhandene Know-how und der etablierte Kundenstamm können bei einer Übernahme weiter genutzt werden, um den Erfolg fortzuführen. Schlussbemerkung: Dieses moderne Haus ist ideal für Großfamilien oder Investoren. Die Panoramalage, luxuriöse Ausstattung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Anwesen einzigartig. Erleben Sie die Faszination dieser Region und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen und Besichtigungen finden Sie auf Ambiente Immobilien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen.... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.075,- / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 249.000,-#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der naturnahen und ruhigen Umgebung von Heiligenkreuz im Lafnitztal, unweit des Ortszentrums. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen des Kellers und Rohdachbodens (je ca. weitere 120 m²), bietet es reichlich Platz und vielfältiges Potential für individuelle Gestaltung und Modernisierung. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Lage nahe des Ortszentrums. Regionale Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Viele Städte im Umkreis von max. 20 Minuten. (Güssing, Jennersdorf, Fürstenfeld, Szentgotthárd) Wohnfläche rund 120 m². Weitere ca. 120 m² Keller mit Tageslicht + Rohdachboden. Voll möbliert inklusive Küche mit Geräten. Großzügige 1.956 m² Grundstück mit viel Freiraum. Ausreichend Stellplätze inkl. Garage und Carport. DAS HAUS: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: ein bewohnbares Erdgeschoss, einen umfangreichen Kellerbereich sowie einen Rohdachboden. Im Erdgeschoss verteilen sich rund 120 m² Wohnfläche auf ein Wohnzimmer mit direktem Übergang zur Küche, drei weitere Zimmer, ein Bad, ein separates WC mit Vorraum, Gangflächen und einen Abstellraum. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon mit rund 24 m² ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der Keller bietet auf rund 120 m² insgesamt fünf Kellerräume, die integrierte Garage sowie ein einfaches Badezimmer. Der Rohdachboden hat weitere ca. 120 m² Nutzfläche als Stauraum und bietet Potential zum Ausbau. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Das Haus wurde im Jahr 1969 in robuster Ziegel-Massivbauweise errichtet. Es wurde über die Jahre hinweg gepflegt, inklusive der Erneuerung der Fenster im Jahr 2003. Aktuell bietet das Haus Potential zur Renovierung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die aktuelle Ausstattung der Böden umfasst Fliesen-, Teppich- und Kunststoffböden. Eine Öl-Zentralheizung sorgt zusammen mit einem zusätzlichen Holzofen für behagliche Wärme. Das Angebot beinhaltet die vollständige Möblierung sowie die Küchen- und Badezimmereinrichtung. Am Haus befindet sich zusätzlich ein angebautes Carport, im freien stehen Stellplätze für zumindest fünf weitere KFZ zur Verfügung. Das Haus ist sofort beziehbar. DIE LIEGENSCHAFT: Die beiden Grundstücke umfassen insgesamt 1.956 m² Fläche und bieten mit einem großzügigen Garten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Etwa 870 m² des Grundstücks sind als Bauland Wohnen (BW) gewidmet, während der Rest als Freiland bzw. in kleinem Ausmaß als Garten gewidmet ist. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und über eine öffentliche Straße zugänglich. Die öffentlichen Abgaben und Betriebskosten für Wasser, Kanal und Müll betragen aktuell rund € 51 pro Monat (brutto inkl. USt.). Hinzu kommen die Kosten für Heizung und Strom nach Verbrauch. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <4.500m Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7563 Königsdorf
7563 Königsdorf / 132,2m² / 6 Zimmer
€ 2.639,94 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
In Ruhelage am Waldrand gelegen, bei Königsdorf nahe Fürstenfeld und der Therme Loipersdorf, befindet sich dieses kürzlich kernsanierte Familienhaus. Der Bestand verfügt über rund 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein beheiztes Untergeschoß mit Tageslicht und weiteren rund 88 m² Nutzfläche Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Naturnahe Lage zwischen der Therme Loipersdorf und Fürstenfeld. Regionale Infrastruktur gut erreichbar. Rund 132 m² bestehende Wohnflächen. Großes Untergeschoß (88 m²) beheizt mit Tageslicht. Erst 2022 kernsaniert. Verkauf teilmöbliert: Inkl. Küche, Bad und mehr. Großer Eigengrund mit rund 1.300 m². DAS HAUS. Der Bestand verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss & Obergeschoß) und bietet auf diesen 132,2 m² Wohnfläche. Hinzu kommen die Flächen des Kellers mit weiteren 87,5 m² Nutzfläche. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum mit Gang sowie Aufgang ins Obergeschoß. Ein Wohnzimmer, eine getrennte Küche mit Essbereich, zwei Zimmer. Weiters ein Badezimmer und ein getrenntes WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zu einem Balkon mit rund 5 m² gegeben Obergeschoß: Vorraum, drei weitere Zimmer, ein Bad mit WC sowie zwei Dachräume als Stauraum. Von einem der Schlafzimmer ist der Zugang zu einem überdachten Balkon mit rund 11 m² gegeben. Die Kellerflächen verteilen sich auf 5 Räume. Zum Keller gibt es einen getrennten Zugang von Außen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1988 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Das Haus wurde 2022 kernsaniert und ist aktuell in sehr gutem Erhaltungszustand. Zur Beheizung stehen eine Zentralheizung mittels Feststoffen (Holz) und zusätzlich eine Infrarot-Heizung mit Heizpaneelen zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgeführt. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert, inklusive der Ausstattung der Küche, der Badezimmer und der abgebildeten Möbel. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit zusammen rund 1.330 m² Grundfläche laut Grundbuch. Ein Großteil der Liegenschaft von ca. 1.050 m² ist Bauland mit der Widmung "BW (Bauland Wohnen)". Der restliche Anteil von ca. 280 m² ist als Grünland (Wald) ausgewiesen. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <8.500m Post <5.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8385 Neuhaus
8385 Neuhaus am Klausenbach / 120m² / 4 Zimmer
€ 1.750,- / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Dieses liebevoll hergerichtete Bauernhaus befindet sich am Waldrand in Altenhof mit nur wenigen Nachbarn. Altenhof ist Teil der Gemeinde Neuhaus am Klausenbach, liegt im südlichsten Teil des Burgenlandes und wird auch als das Dreiländereck (Österreich – Ungarn – Slowenien) bezeichnet. Es liegt an einer ruhigen Straße und bietet einen großen Innenhof mit vielen Parkmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist möbliert und unterteilt in Vorraum, Küche mit Tischherd, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Abstellräume. Nebenan befindet sich noch ein Hobbyraum. Es gibt einen Erdkeller und mehrere Nebenräume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit werden diese als Werkstatt und Holzlagerraum benützt. Der Dachboden kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und im Innenhof befindet sich ein hauseigener Brunnen mit Tiefwasserpumpe. 2019 wurde das Bad neu gemacht. Ende 2020 wurde damit begonnen das Haus zu sanieren. Es wurde ein neues Wasserwerk „Wilo PHMHI 204 EM“ von Reicht Haustechnik installiert, sowie die Sanitärrohrleitungen erneuert und die Heizung serviciert. Neue Fenster inkl. Außenrollo mit 3fach Verglasung von Katzbeck eingebaut. Der Innenhof von Fa. Niederer asphaltiert und eine Haustrockenlegung durchgeführt. Es wurde die Elektrik fachmännisch erneuert, Vorraum und Küche neu verfliest und das Haus neu ausgemalt. Beheizt wird das Haus mit Holz über eine Zetralheizung. Das vorhandene Holz ist im Kaufpreis inkludiert. Weiteres Bauland steht zur Verfügung.... [Mehr]