Suchergebnisse für "wohnsiedlung purkersdorf kaufen"
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OKHaus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 149m² / 5 Zimmer
€ 5.302,01 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Idyllisch in traumhafter Ruhelage, umgeben vom Wienerwald, liegt diese besondere, einzigartige Liegenschaft. Nur ca. 750 m vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt in zentrumsnaher Siedlungslage in einer Sackgasse bietet sich, aufgrund der erhöhten Lage, ein herrlicher Grünblick. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte uns Banken sind nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn bzw. Schnellbahn) sind bequem zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Weithin bekannte Gastronomiebetriebe (wie z.B. das Nikodemus) oder der allwöchentliche Bio-Bauernmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle oder ein Hofer-Markt befinden sich den Hang hinunter quasi auf der anderen Straßenseite. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien machen Purkersdorf zu einem äußerst begehrten Wohngebiet. Man findet hier ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Vorträgen und traditionellen Festen, bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Die Wohnsiedlung mit beinahe baugleichen Häusern wurde ca. 1965 errichtet. Gegenständliches Haus ist ein Eckhaus, liegt am Fuße der Siedlung und ist durch die leichte Hanglage beinahe uneinsehbar. Diverse Sanierungen (Anbringung einer Wärmeschutzfassade, Flachdachsanierung, Fenstertausch, automatische Steuerung der Außenrollos, neue Gastherme ...) wurden durchgeführt. Die Wohnfläche von knapp 150 m² liegt auf einer Ebene, der Zugang erfolgt über einige Stufen, vorbei am sehr schön angelegten Garten und über die Innenhof-Terrasse zum Hauseingang. Hier bietet sich von der Diele ausgehend, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein Esszimmer und drei weitere, nordwestlich ausgerichtete Zimmer. Das Highlight ist aber sicher der über 50 m² große helle, freundliche, lichtdurchflutete Wohnbereich. Durch das Öffnen der Fensterfront gelangt man auf die Terrasse und weiter in den gepflegten Garten und in den liebevoll angelegten, großzügigen Gemüsegarten. Ein ganz besonderes Plätzchen ist auch die über 50 m² große Innenhof-Terrasse mit elektrischer Markise, die direkt gegenüber der Küche liegt und sich sicher hervorragend für Grillevents eignet. Direkt vom Wohnbereich gelangt man in den Keller, wo neben praktischen Lager- und Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, ein "Wellness-Bereich" mit Sauna, Dusche und Heizofen für feste Brennstoffe zur Verfügung steht. Eine Garage für 2 PKW liegt auf Kellerebene, durch einen direkten Zugang gelangt man trockenen Fußes sowohl in den Keller- als auch weiter in den Wohnbereich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3002 Purkersdorf
Eigentumswohnung in Purkersdorf
€ 248.000,-
3002 Purkersdorf / 71,61m² / 3 Zimmer
€ 3.463,20 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese Eigentumswohnung liegt in Purkersdorf, Tullnerbachstraße 7, und bietet rund 72? m² Wohnfläche mit einem ideal genutzten Grundriss. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie ein zentral gelegener Vorraum sorgen für ein komfortables Wohngefühl mit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenplatz, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken bieten. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, deren Kosten direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet werden. Die Lage am westlichen Stadtrand Wiens macht diese Wohnung besonders interessant für Menschen, die in der Hauptstadt arbeiten, aber dem Trubel des städtischen Alltags entkommen möchten. Umgeben von Natur und doch hervorragend an Wien angebunden, vereint dieses Zuhause Ruhe und Lebensqualität mit urbaner Nähe. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage in Purkersdorf, einer beliebten Gemeinde am westlichen Stadtrand von Wien. Die Tullnerbachstraße liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung stehen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Purkersdorf Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Schnellbahnverbindungen nach Wien, sodass man die Wiener Innenstadt in rund 20 Minuten bequem erreicht. Auch mit dem Auto ist man dank der Nähe zur Westautobahn (A1) und der Wiener Außenringautobahn (A21) rasch in der Stadt oder im umliegenden Umland unterwegs. Diese Lage vereint somit naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit ? ideal für alle, die in Wien arbeiten und gleichzeitig die Ruhe einer grünen Umgebung schätzen. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung und die Garage betragen in Summe incl. der USt. ? 344,60. Zuzüglich zu diesem Betrag ist auf die nächsten 5 Jahre ein außerbücherliches Darlhen zu bezahlen, die Rate hiefür beträgt mtl. ? 115,16. Die mtl. Belastung für Betriebskosten und Rate ergibt somit ? 459,76. Das außerbücherliche Darlehen ist im Kaufpreis von ? 255.000, beinhaltet (derzeitiger Stand rd. ? 6.000, . Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 900m²
€ 442,22 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses ruhige Grundstück in der Linzerstraße in Pressbaum (3002) liegt in herrlicher Grünlage, nur 2 km südlich des Purkersdorfer Zentrums. Das rechteckige, nach Teilung ca.900 m² große Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1636 m² ist in Nord-Süd-Ausrichtung angelegt und fällt leicht zur Linzer Straße hin ab. Ein besonderes Merkmal ist der 3,5 m breite Servitutsstreifen, der direkten Zugang von der Linzerstraße zu den noch zu errichtenden Garagen und dem zu errichtenden Eigenheim ermöglicht. Der Kaufpreis beträgt 398.000 € ( 442,22 €/m²), wobei eine Provision von 3% zuzüglich 20% USt. anfällt. Das Grundstück verfügt über Anschlüsse für Strom, Gas, Kanal (Gemeinde), Quellwasser und Kabel-TV. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (Gasthaus zum Schreiber) sowie das Kaufhaus Gstöttner mit verschiedenen Dienstleistungen wie Textilreinigung, Änderungs-Schneiderei, Reisebüro, Post, Bank und Paketservice. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und der Bahnhof Purkersdorf Zentrum sind nur zwei Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Stadtgemeinde Purkersdorf mit knapp 10.000 Einwohner: innen liegt in der Wienerwald-Region im Bezirk St.Pölten direkt an der Stadtgrenze zu Wien.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 3497m²
#Baugrund
Bauträger-Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial ca. 1.600 m² erzielbare Wohnnutzfläche vgl. Bebauungsstudie von Riegler Riewe Architects auf Anfrage! Zentrale Lage in Purkersdorf (Wienerwaldstadt) In ausgezeichneter, zentraler Lage von Purkersdorf gelangt eine attraktive Bauträger-Liegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Auf dem Grundstück ist - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung - eine erzielbare Wohnnutzfläche von rund 1.600 m² darstellbar. Die Widmung und Struktur eröffnen vielfältige Möglichkeiten für einen großvolumigen Wohnbau mit nachhaltiger, marktorientierter Ausrichtung. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Das Zentrum von Purkersdorf mit Nahversorgung, Schulen, Gastronomie sowie öffentlicher Anbindung ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zum Wienerwald hohe Wohn- und Lebensqualität - ein starkes Argument für die Vermarktung hochwertiger Wohnkonzepte. Highlights: - ca. 1.600 m² erzielbare Wohnnutzfläche - Zentrale, sehr gut angebundene Lage - Attraktives Marktumfeld im westlichen Wiener Speckgürtel - Hohe Nachfrage nach qualitätsvollem Wohnraum - Entwicklungspotenzial für Eigentum oder Vorsorgewohnungen Weitere Unterlagen (Flächenwidmung, Bebauungsbestimmungen, Potenzialanalyse etc.) stellen wir bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung. Buchen Sie eine Besichtigung am 25./26.Februar 2026 online, den Link finden Sie im PDF-Exposé! Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 1218m²
€ 533,66 / m²
#Baugrund #ruhig
Die Liegenschaft in der Neugasse 20, 3002 Purkersdorf, umfasst eine Gesamtfläche von 1.218 m² und setzt sich aus zwei Parzellen zusammen. Auf dem kleineren Grundstück mit einer Größe von 47 m² befindet sich ein kleines Häuschen, das auf einer Baufläche von 33 m² errichtet wurde und über zusätzliche 14 m² Gartenfläche verfügt. Das größere Grundstück misst 1.171 m² und bietet eine großzügige Freifläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Widmung beider Parzellen lautet BW (Bauland? Wohngebiet), womit eine attraktive Grundlage für Wohnprojekte oder eine hochwertige Erweiterung des Bestands gegeben ist. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze und stellt dadurch eine interessante Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit dar. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Rande des Purkersdorfer Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Umfeld, während gleichzeitig die naturnahe Lage am Wienerwald ein angenehmes, grünes Wohnumfeld bietet.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3002 Purkersdorf
ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMERWOHNUNG IN PURKERSDORF
€ 179.500,-
3002 Purkersdorf / 75,5m² / 3 Zimmer
€ 2.377,48 / m²
#renovierungsbedürftig
ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMERWOHNUNG IN PURKERSDORF Einen kurzen Spaziergang vom Hauptplatz Purkersdorf entfernt und bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen, ist diese Wohnung ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ist Richtung Osten und Westen ausgerichtet. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Gasetagenheizung mit Radiatoren; Kunststofffenster zweifach verglast; Teppichboden, darunter Parkett. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum/Diele; Küche; Bad mit Dusche; separates WC; Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 160 fGEE: 3,31 LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Hauptplatz Purkersdorf ca. 200 Meter! Bahnhof Purkersdorf ca. 450 Meter. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten: EUR 302,00 Reparaturrücklage: EUR 187,20 Umsatzsteuer: EUR 30,20 Monatliche Gesamtbelastung: EUR 519,40 Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die Mietzinsbildung den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) unterliegt. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.31Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 58,24m² / 2 Zimmer
€ 2.386,68 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
Auskunft: Herr Mag. Christian Ring [Telefonnummer entfernt]Optional besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz sowie einen Lagerraum zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass der Lagerraum öffentlich zugänglich bleiben muss. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Etage: 2.Stock Raumaufteilung: Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer/WC - Vorraumkurz Beschreibung: Gründerzeithaus - Gasetagenheizung - Fenster: Kunststoffisolierglasfenster - Böden: Parkett, Fliesen Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, Niederösterreich! Diese charmante Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 58m² und einen ca. 3m² großes Kellerabteil. Mit einem Kaufpreis von 139.000,00 € ist diese Immobilie nicht nur ein echtes Schnäppchen, sondern auch die perfekte Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses einfließen zu lassen. Mit 2 hellen und geräumigen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und kann mit einem zu errichteten Balkon, unter Einhaltung der örtlichen Baubestimmungen und Zustimmung aller Miteigentümer, vergrößert werden. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die Lage dieser Immobilie ist zentrumsnahe und Südseitig. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und können bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Mit ihrer Lage in einer beliebten und wachsenden Stadt und der Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist sie eine ideale Möglichkeit, um Ihr Vermögen zu steigern. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in 3002 Purkersdorf verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Anspruch auf Provision gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes und der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über die Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (St F: BGBl. Nr. 297/1996) tritt mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts in Kraft, das heißt mit der Einigung der Parteien oder dem Eintreten einer etwaigen Bedingung. Die Provision wird fällig mit der Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrages, unter Berücksichtigung des Bestellerprinzips (der Auftraggeber zahlt die Provision) gemäß § 17a Maklergesetz. Die vermittelnden und/oder nachweisenden Personen sowie deren Beauftragte haben einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer, dem gewerblichen Mieter oder dem Auftraggeber. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und sich ausschließlich auf Informationen stützen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen kann nicht übernommen werden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden ebenfalls Anwendung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass wir aufgrund gängiger Geschäftsgebräuche auch als Doppelmakler tätig sein können. Es besteht möglicherweise ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis, das sich aus einer regelmäßigen geschäftlichen Verbindung ergibt. Information gemäß §11 FAGG, AGV und VRUG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen gemäß einer neuen EU-Richtlinie seit Juli 2014 Informationen zu unseren Objekten und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst zusenden können, nachdem Sie bekräftigt haben, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Wir informieren Sie zudem, dass uns im Falle eines unterzeichneten Anbots die Maklerprovision nur bei tatsächlichem Vertragsabschluss zusteht. Zudem haben Sie bei einem unterzeichneten Anbot ein 14-tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Mit Ihrer Anfrage oder E-Mail bestätigen Sie, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Diese E-Mail kann rechtlich geschützte oder vertrauliche Informationen enthalten. Sollten Sie nicht der beabsichtigte Empfänger sein oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, bitten wir Sie, den Absender zu informieren und diese E-Mail zu löschen. Die unbefugte Verwendung dieser E-Mail ist untersagt. Hinweis: Seit 1. Januar 2009 sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Bei Nichterbringung gilt eine Gesamtenergieeffizienz, die mindestens dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht, als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
BAUGRUND IN ZENTRALER PURKERSDORFER LAGE
€ 480.000,-
3002 Purkersdorf / 783m²
€ 613,03 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Baugrund in ruhiger aber zentraler Lage. Der Purkersdorfer Hauptplatz, sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Grundstück weist die Widmung Bauland Wohngebiet, Bauklasse II, III; 33% Bebauung, offen oder gekuppelt aus. Grob geschätzt kann ein Gebäude mit ca. 825m² Nutzfläche errichtet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Michael Haas unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 51,47m² / 2 Zimmer
€ 3.594,33 / m²
Gut aufgeteiltes Büro mitten am Hauptplatz! Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock (ohne Lift) des Passagenhofs (Baujahr 1987) direkt am Hauptplatz Purkersdorf. Highlights: Zentrale Innenstadtlage Gute Raumaufteilung Badezimmer mit Badewanne Separates WC Küche separat Flexible Grundrissgestaltung (Rückbau zur 2-Zimmer-Wohnung möglich) Sehr gute Infrastruktur Garagenanmietung in unmittelbarer Nähe möglich Ideal für Eigennutzer oder Anleger! Hohe Vermietbarkeit durch Top-Lage im Zentrum. Geschäfte, Ärzte, Apotheken und öffentliche Anbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich nur ca. 5 Minuten entfernt. Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage. Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 1691m²
€ 680,07 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt eine schöne, ebene Liegenschaft mit Altbestand in guter Lage in Purkersdorf nahe dem Waldrand. Die 1.691m² große Liegenschaft weist folgende Flächenwidmung auf: BW - 2 WE20ok I, IIDer Altbestand einer ehemaligen Baufirma kann je nach Projekt revitalisiert oder für einen Neubau abgebrochen (Kostenschätzung Abbruch Altbestand: ca. € 70.000,00) werden. Aufgrund ihrer Lage verbindet die Liegenschaft eine gute Verkehrsanbindung bei unmittelbarer Waldnähe. Links und rechts an die Liegenschaft grenzen jeweils Liegenschaften mit Einfamilienhäusern und Gärten an. Am rückwertigen Teil der Liegenschaft führt ein kleiner, romantischer Bach vorbei. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten als auch für ein kleines, aber feines Bauträgerprojekt. Wir freuen uns Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 142,21m² / 6 Zimmer
€ 4.851,98 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Der sehr gepflegte, einzigartige Blockholzriegelbau wurde im Jahr 1984 hochwertig und solide gebaut bzw. fertiggestellt. Diese Liegenschaft mit anschließendem Grün- und Waldgebiet bietet exklusive Wohnqualität. Das Landhaus liegt mit dem Auto oder Bus ca. 5 Minuten vom Hauptplatz mit seiner schönen Fußgängerzone, entfernt. Somit erreichen Sie die gesamte Purkersdorfer Infrastruktur, die öffentlichen Verkehrsanbindungen, die Schulen und Kindergärten, die ärztlichen Versorgungseinrichtungen wie auch vielfältige Einkäufsmöglichkeiten, u.a einen Billa, einen Spar, einen Drogeriemarkt und diverse Gastronomiebetriebe, in wenigen Minuten. Die angebotene Liegenschaft liegt im Purkersdorfer Ortsteil Baunzen, ein perfektes Wohngebiet, ausschließlich mit Einfamilienhäuser in Ruhelage. Das Haus besticht durch eine gut geplante und einzigartige Architektur und vermittelt besondere Großzügigkeit und hervorragende Lebensqualität. Das voll unterkellerte Haus bietet ca. 142m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen mit einer Galerie, 5 Zimmer, 2 Bäder und einen 1230m² großen, nahezu uneinsichtigen Gartenbereich, direkt am Waldrand. Mit einer großen Terrasse über 45m2 und eigenem Pool lassen sich im schön angelegten Garten stimmungsvolle Feste feiern. Das offene Raumkonzept mit einem in der Mitte des Wohnraumes platzierten, großen Kamin erzeugt einen besonderen Landhauscharme. Sie betreten den Wohnbereich über einen einladenden Vorraum mit einer seperaten Garderobe. Vom Vorraum zugänglich steht ein Gäste-Badezimmer mit Toilette zur Verfügung, wie auch der großzügige Wohnsalon mit offener Holzküche und Essplatz, welcher auch als weiteres Zimmer, z.B. als Büro, genützt werden kann. Im gemütlichen Wohnsalon erwartet Sie ein traumhafter Kachelofen, der in kälteren Jahreszeiten nicht nur im Wohnsalon, sondern auch, durch die offene Gestaltung des Raumkonzepts, in der zweiten Wohnebene für ausreichende Wärme sorgt. Die offene, gut durchdachte Küche mit allen Küchengeräte wurde von einem Innenarchitekten entworfen und ergänzt somit perfekt den Charakter der gesamten Liegenschaft. Vom Wohnsalon gelangen Sie auf die vorgelagerte, sehr großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Über einen gedrehter Holz-Stiegenaufgang mit anschließender Galerie gelangen Sie in das Obergeschoss. Da erwarten Sie 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Toilette wie auch die Galerie mit Sitzgelegenheit und mit schönem Blick von oben in den Wohnsalon. Diverse kleinere Abstellräume geben zusätzlich Platz für Kleidung und sonstiges Allerlei. Die Technikräume, die Werkstatt und die Waschküche befinden sich im Keller, der aufgrund seiner Größe noch genug sonstigen Stauraum bietet. Die Beheizung in allen Ebenen, auch des Keller, erfolgt durch eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Zusätzlich ist auch eine Ölheizung vorhanden. Das Erdgeschoß wird mit einer Fußbodenheizung, das Dachgeschoß mit Radiatoren beheizt. Für Ihren PKW ist selbstverständlich ein Carport, direkt vor der Hauseingangstüre, vorhanden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! BESONDERE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER PAULA VILLA IN PURKERSDORF!
€ 199.900,-
3002 Purkersdorf / 71,15m² / 2 Zimmer
€ 2.809,56 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM! Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in Wiener Straße 62, in der um 1900 errichteten Paula Villa. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock/DG (ohne Lift!) und verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 71,15 m² // 2. OG ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne und Toilette // separates WC // Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 5) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.900,- (mtl. Kosten EUR 43,37) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 8,75 m²) Heizung: Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme. Die Verrechnung erfolgt nach Verbrauch. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsraum, eine Saune, eine Waschküche sowie einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <1.425m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.025m Kinder & Schulen Schule <1.325m Kindergarten <375m Universität <3.525m Höhere Schule <9.025m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Geldautomat <1.525m Bank <1.475m Post <1.250m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.350m U-Bahn <4.625m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
