helle Häuser zu kaufen im Bezirk Völkermarkt
(Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9100 Völkermarkt
9121 / 198m² / 4 Zimmer
#Büro #Villa #Keller #Terrasse #hell
Diese Landvilla können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch? v=JIj UYhg Reb Aundfeature=youtu.be Stilgerecht auf über 3.000 m2 Landfläche liegt diese moderne, offene und freundliche Landvilla. Das Anwesen im Finka-Stil liegt wunderbar ruhig wenige km vor dem beliebten Klopeinersee mit guter Anbindung. Das Anwesen ist eine Augenweide im Stil und den gewählten Materialien. Das Erdgeschoß hat elegant erhöhte Räume, das Wohnzimmer ist sanft tiefer gelegt und beeindruckt mit einer raumspendenden Öffnung nach oben über 2 Geschosse. Der elegante Zugang und Eingangsbereich führt in den großzügigen, hellen Empfang weiter in den eindrucksvollen Wohnbereich. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine diskrete Terrasse erweitert die den Zugang zum traumhaft großen Anwesen frei gibt. Neben der offenen Küche findet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafraum und ein Bad. Über eine breite offene Steinstiege gehts hinauf auf die Galerie. Von dort gelangen Sie zu den beiden oberen Schlafräumen, dem verspiegelten Bad und auf die außergewöhnlich große Panoramaterrasse. Von der Galerie gehts zentral in das "Aussichtsbüro" hinauf. Der Keller ist teils aufgewertet als geselliger Barbereich, teils als typischer Keller, teilweise beheizt. Der junge und solide Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz ist auf einem soliden Dichtkeller errichtet und stammt aus 2013. Das Erdgeschoss bietet erhöhte Räume. Sensationell ist das Wohnzimmer, über dem sich der Raum auf 2 Stockwerke öffnet. Dem hier umgesetzten Finka-Stil liegt nicht nur die Liebe zur südländischen Bauweise zu Grunde, es ist auch eine Hommage an den früheren Brieftaubenturm, der dem Anwesen eine individuelle Note gibt. Es wird aktuell als Büro mit einzigartiger Aussicht genutzt. Granitböden, Fußbodenheizung mit Erdwärme, Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden, Sichtkaminofen, 2 Bäder, 3 Schlafräume, ein Turmbüro, .... die Komposition ist hier schön gelungen und man erlebt die vielen Ideen, die hier liebevoll entwickelt wurden. Die Türen und meisten Einbauten sind vom Tischler nach Maß in gehobener Qualität. Die über 50 m2 große Terrasse erlaubt einen herrlichen Blick über ein weites Bergpanorama. Der südländische Stil zieht sich auch im Außenbereich durch, vom Zufahrts- bis zum Eingangsberiech. Wenn Sie auch noch gegenüber der Straße Abstand zu den Nachbarn sichern wollen, sind weitere ca. 2.000 m2 erwerbbar. Da es Bauland Dorfgebiet ist, kann auch Pferdehaltung eine Überlegung sein. Verfügbar nach Absprache Weitere ca. 2000 m2 direkt vor dem Haus sind verfügbar. ca. 5 Autominuten zum Klopeinersee ca.10 Autominuten von der Autobahn BPI3080... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9143 Feistritz
9143 Feistritz ob Bleiburg / 160m² / 6 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir verkaufen ein Massivholzhaus aus dem Jahr 2016. Das Gebäude hat eine sonnige Lage mit Petzen blick und nah an allen notwendigen Infrastrukturen (Kindergarten 150 m, Schule 200 m, Arzt 200 m etc.), Natur und auch der Autobahnverbindung - A2 Süd Autobahn (18km) sowie an der Koralmbahn - Bahnhof Kühnsdorf (13 Km). Objekt ist modern gestaltet, mit viele Glasoberflächen, ebenso sind die Räume groß und geräumig. Beim bau wurden ausschließlich natur Materiale benutzt (voll-massivholz (Hasslacher Brettsperrholz) konstruktion mit Steinwolle dämmung) die eine gesunde Raumklima bieten. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Carport mit Rumpelkammer/ Fahrradschuppen (cca. 20 m2). Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Kabinett, eine Toilette, ein Technikraum und eine große Holzterrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer, 3 Kinderzimmern und einem Badezimmer. Zusätzlich gibt es auch: • Holzfenster (3-fach Verglasung, ESG) mit Insektenschutz, • Helle, sonnige und lichtdurchflutete Räume, • Holzterrasse, mit Petzenblick, • Buderus Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (Heiz/Kühl Funktion), • Gehobene Inneneinrichtung (Parkett, Granitogres Fließen, Sanitäranlagen der Marke villeroy & boch,...), • Einbauschrank im Schlafzimmer, • Installation für zentrale Sauganlagen, • Carport für 2 Autos, • ... XLAM vorteile: • Haus atmet ohne Temperaturverlust, • Gesunde Raumklima, • Stabile Luftfeuchtigkeit, • Brandsicherheit, • Erdbebensichere Bauweise, • Keine Chemie, • Durch bau wurde 118 tonnen CO2 gespart. Privatverkauf Provisionsfrei. Besichtigung jederzeit mit FFP2 maske möglich!... [Mehr]
Haus kaufen in 9143 Feistritz
Herrschaftliche Villa für Anspruchsvolle
€ 1.090.000,-
9143 Feistritz ob Bleiburg / 290m² / 5 Zimmer
€ 3.758,62 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 1.090.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
*** Herrschaftliche Villa für Anspruchsvolle *** Diese repräsentative Landhausvilla erfüllt alle Wohnwünsche und bietet einen grandiosen Ausblick. Ein idyllischer Garten in absoluter Ruhelage mit überdachter Südterrasse garantiert Privatsphäre im Erdgeschoß und die beiden Terrassen (einmal mit Süd- und einmal mit West-Ausrichtung) im Obergeschoß bieten einen sagenhaften Panoramablick in die umliegende Bergwelt. Lassen Sie sich vom opulenten Wohn-/Essbereich mit großzügiger Küche und heller Atmosphäre begeistern. Spätestens die außergewöhnliche Deckenhöhe und die imposante Galerie im Wohnbereich werden Sie überzeugen. Der freistehende, sehr stimmungsvolle Kachelofen mit umlaufender Sitzmöglichkeit ist ein Blickfang und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der fantastische Wellnessbereich mit beleuchtetem Pool sorgt das ganze Jahr für Urlaubsstimmung. Übrigens: Selbst vom Wohnbereich aus, genießen Sie durch ein Rundfenster, einen fantastischen Blick ins wunderschöne Hallenbad. Weitere Highlights: Das Hallenbad bietet Platz für Sitzgelegenheiten, Ruhebereich (Relaxliege mit Wärmefunktion) sowie eine kleine Küche und wirkt durch die hohe Decke und die vielen Glasflächen, die großflächig zu öffnen sind, noch heller und größer. Eine Sauna sowie Dusche und WC vervollständigen den Wellnessbereich. Es gibt auch einen Abzug für den Wasserdampf. Der Smart-Home-Computer bedient u.a. die Alarmanlage und die automatischen, einbruchsicheren Jalousien (alle Fenster verfügen auch über Insektenschutz). Die Fußbodenheizung und der 600 Liter Pufferspeicher für das Warmwasser werden mit Erdwärme erhitzt. Es gibt eine zentrale Staubsaugeranlage, einen Wäscheabwurfschacht vom Bad im Obergeschoß bis in den Wäscheraum, nordseitig eine Bewässerungsanlage für den Rasen sowie eine Regenwasserzisterne. Über die ca. 40 m² große Doppelgarage mit automatischem Rolltor gelangen Sie natürlich trockenen Fußes ins Wohnhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 2 Vorräume, Bad mit Dusche und Fenster, separates WC mit Fenster, Garderobe, Büro, ca. 110 m² Wohn-/Essbereich mit großer Einbauküche, Wäscheraum und Speis/Abstellraum Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein sehenswertes Hallenbad mit ca. 128 m². Ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, separatem WC, Teeküche, Sauna für ca. 6 Personen und Wärmeliege. Obergeschoß: Vorraum, 4 Schlafzimmer (davon 3 mit Balkon bzw. 2 mit begehbaren Schränken), große Terrasse mit herrlichem Ausblick, Bad mit Badewanne, Wäscheschacht, WC, Bidet und Fenster Untergeschoß: Auf ca. 200 m² befinden sich ein Fitnessraum mit Kaminanschluss, ein Party-/Hobbyraum, der Weinkeller, ein Gästezimmer, mehrere Stauräume und der Pooltechnikraum. Der Zugang ist vom Vorraum im Erdgeschoß als auch vom Hallenbad möglich. Lage: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St.Michael ob Bleiburg (ca. 2,5 km) und in Bleiburg (ca. 6 km). Die Bushaltestelle ist nur 180 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Petzen, der Pirkdorfer See, viele Wander- und Radwege sowie unzählige Ausflugsmöglichkeiten. Mežica in Slowenien erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Hier gehts zum Video Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
