Suchergebnisse für "Hohenrainstraße, 8042 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 494,67 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 71,39 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,71 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 8, modernisiert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in ruhiger Villengegend des Bezirks Graz-St. Peter. Die rund 250 m2 Wohnfläche gliedern sich in folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich bestehend aus einem geräumigen Wohnraum mit angrenzendem Essbereich sowie angrenzender Küche und Zugang zu Terrasse und Gartenanlage. Weiters ist das Hauptschlafzimmer samt Ankleideraum im Erdgeschoss gelegen, ebenso ein zusätzliches Zimmer sowie ein großzügiges Bad und eine separate Toilette. Über den Vorraum gelangt man direkt in das hochwertig ausgebaute Obergeschoss, welches ohne weiteres als eigenständige Wohneinheit zu nützen ist. Diese Etage bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit eingebautem Küchenblock und Zugang zum Balkon, drei zusätzliche Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Die Möglichkeit der Schaffung eines gesonderten Zugangs besteht, ebenso der Ausbau eines weiteren Zimmers. Das Kellergeschoss ist ebenso fast vollständig ausgebaut und bietet neben einem tollen Wellnessbereich inklusive Sauna und Dusche eine zusätzliche Küche, ein Arbeitszimmer, einen "Bastelraum" sowie eine Waschküche mit angrenzender Motorrad- und Mopedgarage. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine großzügige Doppelgarage, eine überdachte Durchfahrt sowie einen weitläufigen Einfahrtsbereich. Bei Bedarf ist die Wohnfläche über Garage und Durchfahrt noch um rund 90 m2 zu erweitern. Highlights: - Kachelofen im Wohnbereich - Stuck und hochwertige Tischlermöbel - Wohndesign im modernen Landhausstil - Traumhaft angelegter Garten auf rd. 2300 m2 mit Outdoorküche, Hausbrunnen und Gartenhütte - Moderne Poolanlage mit Dusche - Doppelgarage und Carport - Ausgebautes Kellergeschoss mit Wellnessbereich - Alarmanlage Lage und Infrastruktur: Im beliebten Bezirk St.Peter gelegen, bietet das Objekt eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiters ist die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten mit Straßenbahn oder Bus erreichbar. Der Grazer Urwald sowie das Naturschutzgebiet Lustbühel sind ebenfalls fast vor der Haustür gelegen. Beziehbar: nach Vereinbarung Kaufpreisvorstellung der Eigentümer: VB € 1.680.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3-ZIMMER WOHNUNG IN GRAZER BESTLAGE ZU VERKAUFEN! Highlights der Wohnung sind zweifellos der fast zur Gänze uneinsichtige Garten mit Ausblick direkt auf den Schöckl, als auch die absolute Ruhelage der Wohnung! Purer Luxus! Highlights im Überblick: + perfekte Familien,- oder Pärchenwohnung + 3 Zimmer auf ca. 94m² verteilt + Gartengröße: 205m² mit Ganztagessonne und zwei Terrassen + Naherholungsgebiet Lustbühel direkt vor der Tür! + durchdachter Grundriss: Zugang zum Garten von allen Zimmern + Heizung: Ferngas mit Fußbodenheizung + hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Einbauschränken und großer Küche + Rücklagenstand per 31.01.2020: + 473.740,43€ + 1 TG-Platz wird um zusätzlich 20.000,00€ mitverkauft Bezirk Waltendorf: Der 9. Grazer Bezirk Waltendorf ist als einer DER BESTEN BEZIRKE IN GRAZ bekannt. Der Bezirk dient der Grazer Bevölkerung zu jeder Jahreszeit als Naherholungsgebiet: Das Schloss Lustbühel mit Bioladen, Kindergarten, Buschenschank und Streichelzoo ist in weniger als 10min zu erreichen. Eines der beliebtesten Naherholungsgebiete von Graz direkt vor Tür! Eine Rarität für alle, die Wert auf hochwertiges und schönes Wohnen legen. WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück Nähe Lustbühel besteht aus ca. 1.250 m² Bauland,, Dichte 0.3-0,4; sowie ca. 750 m² Freiland. Die Fläche ist im oberen Bereich in leichter Hanglage, und verläuft dann hangabwärts in einen ebenen Bereich. Auf dem Grund befindet sich ein kleiner abbruchreifer Altbestand. Wasser, Kanal sind vorhanden und bereits bezahlt, Gas und Stromanschluß sind an der Grundstücksgrenze. Dank der Kuppenlage und freie Sicht ist das Grundstück fast ganztags besonnt. Busanbindung ist fußläufig erreichbar. Ein weiterer Freilandanteil kann lt. Auskunft des Eigentümers eventuell von der Nebenparzelle erworben werden.... [Mehr]

Stichworte: Grundstücksfläche: 13.802,00 m² Provision: provisionsfrei

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Objekt wurde in hochwertiger Bauweise mit Lift, Gegensprechanlage, Zentralschlüsselanlage, Fahrradabstellplatz, Parkettböden, schönen verfliesten Bädern, Terrassen (im EG auch Eigengärten) errichtet. SAT in jedem Zimmer! (Telefonanschluss und UPC bestellbar.) Küche samt E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle. Wohnungs-TYP-B besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche und Schlafzimmer, Bad/WC, sowie Kellerabteil und kleine überdachte West-Terrasse !... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Graz, Waltendorf entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von 45 - 97 m² und bieten 2-4 Zimmer. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen und teilweise auch über Eigengärten. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein Lift bietet barrierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu erworben werden (28.000,- EUR). Ein Abstellraum ist im Preis inbegriffen. KP ab: 249.971,- EUR Fertigstellung: Ende 2022... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines modernen Hauses in ruhiger Lage. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen als auch für Familien. Die Wohnung bietet auf ca. 68,15 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn/Essbereich mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbarer Balkon, nach Westen ausgerichtet Geheizt wird mittels Zentralheizung (Fernwärme). Lage und Infrastruktur: Die Station der Straßenbahnlinie 6 sowie mehrere Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Volksschule in Gehweite. Mietbeginn: ab 01.12.2021 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: pauschal... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Graz, Waltendorf entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von 45 - 97 m² und bieten 2-4 Zimmer. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen und teilweise auch über Eigengärten. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein Lift bietet barrierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu erworben werden (28.000,- EUR). Ein Abstellraum ist im Preis inbegriffen. KP ab: 249.971,- EUR Fertigstellung: Ende 2022... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Graz, Waltendorf entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von 45 - 97 m² und bieten 2-4 Zimmer. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen und teilweise auch über Eigengärten. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein Lift bietet barrierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu erworben werden (28.000,- EUR). Ein Abstellraum ist im Preis inbegriffen. KP ab: 249.971,- EUR Fertigstellung: Ende 2022... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Graz, Waltendorf entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von 45 - 97 m² und bieten 2-4 Zimmer. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen und teilweise auch über Eigengärten. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein Lift bietet barrierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu erworben werden (28.000,- EUR). Ein Abstellraum ist im Preis inbegriffen. KP ab: 249.971,- EUR Fertigstellung: Ende 2022... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Graz, Waltendorf entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von 45 - 97 m² und bieten 2-4 Zimmer. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen und teilweise auch über Eigengärten. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein Lift bietet barrierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu erworben werden (28.000,- EUR). Ein Abstellraum ist im Preis inbegriffen. KP ab: 249.971,- EUR Fertigstellung: Ende 2022... [Mehr]