helle Häuser zu kaufen in Kärnten

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im neuen Wohnprojekt Wohnen am Neusteinhof in Steinfeld entstehen moderne Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser, die das Leben im Oberen Drautal von seiner schönsten Seite zeigen. Die Architektur ist klar, hell und offen gestaltet - ideal für alle, die sich nach einem Zuhause sehnen, das Ruhe, Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Die 70 m² großen Wohneinheiten bzw. die 110 m² großen Einfamilienhäuser bieten viel Raum für persönliche Entfaltung. Großzügige Fensterflächen holen Licht und Natur direkt ins Innere, während durchdachte Grundrisse ein freies, flexibles Wohngefühl schaffen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten oder eine geschützte, nicht einsehbare Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert - perfekt für Sonnenstunden, gemeinsame Abende und den kleinen Urlaub im Alltag. Mit Doppel-Carports sowie weiteren Stellplätzen im Freien und einer eigenen Freizeitbox wird das Angebot abgerundet und bietet die praktische Ausstattung, die man sich im täglichen Leben wünscht. Die nachhaltige Bauweise sorgt für langfristige Wertbeständigkeit und macht das Projekt sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv, die eine hochwertige Immobilie in Steinfeld suchen. Wohnen am Neusteinhof steht für modernes, naturverbundenes Wohnen - für Menschen, die bewusst wählen, wie und wo sie leben möchten. Baustart Herbst 2026 geplant - Fertigstellung Herbst 2027 avisiert Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich weiterentwickeln kann. Dieses Haus überzeugt mit moderner Architektur, viel Tageslicht und einem großen Gartenbereich. Ein wunderbarer Platz für Familien, die ein hochwertiges, zukunftssicheres Zuhause suchen. Fakten: ✨ WFL: ca. 108 m² ☀️ Terrasse: ca. 48 m² Garten: ca. 150 m² ab € 499.000,- inkl. Doppel-Carport Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das neu Wohnesemble entsteht im charmanten Steinfeld im Drautal - einer lebendigen Marktgemeinde am Fuß der Kreuzeckgruppe. Steinfeld bietet eine gute Infrastruktur (Gemeindeamt, Gastronomie, Nahversorger) bei gleichzeitig ruhiger und naturnaher Lage mit Blick auf die umliegenden Berge. Auch die Verkehrsanbindung ist mit dem Bahnhof Steinfeld im Drautal mit regelmäßigen Regionalverbindungen nach Spittal an der Drau in ca. 20-25 Minuten unkompliziert. Für Freizeitbeschäftigungen ist selbstverständlich durch zahlreiche Wander- und Radwege, sowie mit Angeboten im Outdoorpark Oberdrautal ebenso gesorgt. Verfügbare Einfamilienhäuser: Haus 1: WFL ca. 110 m² | Terrasse: ca. 47 m² | Garten: ca. 150 m² | KP: ab € 499.000,- Haus 2: WFL ca. 108m² | Terrasse: ca. 48 m² | Garten: ca. 150 m² | KP: ab € 499.000,- Haus 3: WFL ca. 108m² | Terrasse: ca. 52 m² | Garten: ca. 150 m² | KP: ab € 499.000,- inkl. 2 Carport-Stellplätze und Abstellraum... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

> EIN ZUHAUSE, DAS MIT KLAREN LINIEN SPRICHT — UND MIT LICHT MEINE RUHE STÄRKT. > > Dieses Haus überzeugt durch klare Linien und eine Architektur, die moderne > Eleganz mit funktionaler Stärke verbindet. > Großzügige Glasflächen lassen das Licht frei fließen und schaffen eine > Atmosphäre, die Ruhe, Fokus und Stil ausstrahlt. > Die Räume wirken offen, hell und harmonisch — ein Wohngefühl, das jeden Tag > Kraft gibt. > > Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss kombiniert Design und > Alltagstauglichkeit. Durchdachte Stauraumlösungen in Diele und Ankleide, eine > grazile gerade Treppe und ein heller Luftraum unterstreichen den klaren > Charakter des Hauses und schaffen ein Ambiente, das Struktur und Leichtigkeit > vereint. > > Drei Bäder flankieren drei bis vier Schlafzimmer und bieten Flexibilität für > unterschiedliche Lebenssituationen — ob für Familie, Gäste oder private > Rückzugsorte. > Die großzügige Küche und der exponierte Essplatz setzen einen > architektonischen Akzent: Kochen wird zum Genuss, Bewirtung zum stilvollen > Erlebnis und der Alltag erhält eine außergewöhnliche Qualität. > > Edle Hölzer und exklusive Fliesen verleihen dem Haus ein luxuriöses Flair. > Die grauen Fensterrahmen und großformatigen Fassadenplatten setzen ein > modernes Statement und unterstreichen den anspruchsvollen Geschmack, den diese > Hauswahl repräsentiert. > > Der harmonisch integrierte Carport ergänzt die klare Architektur und verbindet > Funktionalität mit ästhetischem Anspruch — ein Detail, das zeigt, wie > konsequent dieses Haus gestaltet ist. > > . Ein Zuhause, das meine Linie widerspiegelt — mit Sicherheit, Klarheit und > Verlässlichkeit. > > Danwood sorgt dafür, dass dieses Haus für Sie ohne Wenn und Aber Wirklichkeit > wird! > > EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE > TRÄUME VERSTEHT! > > Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe. > > 🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum > > 🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung > > 🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung > > 🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung - alles ist möglich! > > Was zählt, sind meine Wohnträume - hier wird mir geholfen, sie zu > verwirklichen. > > Jetzt Termin sichern: [Tel] > > [Email] > > Auch ohne Grundstück oder Bauplan. > > Besuchen Sie mich in Pinkafeld und entdecken Sie die exklusiven Materialien, > die Ihren Bungalow zu etwas Besonderem machen. Spüren Sie Oberflächen, > vergleichen Sie Designs, erleben Sie Wohnqualität zum Anfassen. > > Ihr neues Zuhause beginnt mit dem Besuch bei Danwood im Designcenter > Pinkafeld. > > WIR SIND AUCH WOCHENENDS GERNE FÜR SIE DA! > > PREMIUM ‑ QUALITÄT - TOP DESIGN - FIXPREIS! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET - DADURCH SPARE ICH ZEIT PLZ ORT Größe PREIS 2630 Pottschach 1.081 m² € 94.355,00 2630 Pottschach 1.259 m² € 128.840,00 2630 Pottschach 831 m² € 137.115,00 2630 Pottschach 815 m² € 134.475,00 2630 Pottschach 883 m² € 145.695,00 2630 Pottschach 873 m² € 144.045,00 2630 Pottschach 843 m² € 139.095,00 4830 Hallstatt 820 m² € 245.000,00 5550 Radstadt 881 m² € 349.000,00 5580 Tamsweg 1.650 m² € 240.000,00 7051 Stegersbach 1.142 m² € 70.400,00 7350 Operpullendorf 1.899 m² € 80.000,00 7540 Güssing 550 m² € 41.000,00 7540 Güssing 9.966 m² € 570.000,00 7540 Krottendorf 949 m² € 57.000,00 7522 Strem 1.258 m² € 77.000,00 7532 Litzelsdorf 1.736 m² € 59.000,00 7551 Stegersbach 1.142 m² € 62.800,.00 7572 Kaltenbrunn 1.354 m² € 124.588,00 8043 Graz 990 m² € 340.000,00 8044 Weinitzen 1.185 m² € 119.000,00 8044 Graz Mariatrost 1.635 m² € 340.000,00 8063 Höf 1.837 m² € 119.000,00 8075 Hart bei Graz 1.980 m² € 475.000,00 8081 Empersdorf 700 m² € 55.300,00 8130 Frohnleiten 670 m² € 113.900,00 8142 Wundschuh 1.061 m² € 212.000,00 8311 Mkt Hartmannsdorf 920 m² € 53.000,00 8230 Flattendorf 784 m² € 72.000,00 8230 Hartberg 820 m² € 79.000,00 8283 Lindegg 1.400 m² € 70.000,00 8321 Goggitsch 978 m² € 59.000,00 8323 Kohldorf 758 m² € 66.000,00 8323 Kohldorf 787 m² € 69.000,00 8344 Bad Gleichenb. 1.150 m² 8353 Kapfenstein 1.000 m² € 58.000,00 8410 Wildon 887 m² € 99.000,00 8431 Obergralla 715 m² €119.500,00 8431 Obergralla 784 m² €138.500,00 8431 Obergralla 857 m² €157.500,00 8451 Heimschuh 700 m² € 62.300,00 8435 Wagna 1.596 m² € 240.000,00 8472 Spielfeld 537 m² € 116.000,00 8502 Lannach 1.013 m² € 151.950,00 8510 Stainz 825 m² € 149.000,00 8521 Wettmannstetten 857 m² € 87.000,00 8951 St.Gainach Pürgg 733 m² € 119.000,00 8972 Ramsau am Dachstein 522 m² € 379 000,00 8982 Zlem 520 m² € 79.000,00 9020 Klagenfurt 520 m² € 243.000,00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 1.360 m² € 215.000,00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 785 m² € 184.450,00 9133 Sittersdorf 1.700 m² € 68.000,00 9170 Ferlach 1.616 m² € 190.000,00 9201 Krumpendorf 898 m² € 260.000,00 9220 Sonnental 1.458 m² € 195.000,00 9335 Lölling Graben 1.001 m² € 50.000,00 9433 St.Andrä 929 m² € 69.000,00 9462 Klippitzutörl 682 m² € 153.450,00 9560 Feldkirchen 1.990 m² € 278.740,00 9570 Ossiach 1.837 m² € 295.000,00 9634 Kirchbach 877 m² € 69.000,00 9800 Spitall a.d. Drau € 80.000,00 9851 Karlsdorf 1.496 m² € 90.000,00 9863 Rennweg 1.845 m² €180.810,00 9871 Millstätter See 750 m² € 194.900,00 7540 GÜSSING: Ca. 2.614m²/ per m² € 59, Am Ortsrand der charmanten Stadt Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse! In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing! Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht. WARUM GÜSSING ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT: Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt. Starke Infrastruktur und Lebensqualität: Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN: Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt liegt. Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen. DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7 Schnellere Anbindung an Ballungszentren: Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden. ENTLASTUNG DER REGION: Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um. WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE: Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks. WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien. Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu etablieren. ZIELGRUPPE Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

> EIN ZUHAUSE, DAS MIT KLAREN LINIEN SPRICHT - UND MIT LICHT MEINE RUHE STÄRKT. Dieses Haus überzeugt durch klare Linien und eine Architektur, die moderne Eleganz mit funktionaler Stärke verbindet. Großzügige Glasflächen lassen das Licht frei fließen und schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Fokus und Stil ausstrahlt. Die Räume wirken offen, hell und harmonisch - ein Wohngefühl, das jeden Tag Kraft gibt. Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss kombiniert Design und Alltagstauglichkeit. Durchdachte Stauraumlösungen in Diele und Ankleide, eine grazile gerade Treppe und ein heller Luftraum unterstreichen den klaren Charakter des Hauses und schaffen ein Ambiente, das Struktur und Leichtigkeit vereint. Drei Bäder flankieren drei bis vier Schlafzimmer und bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen - ob für Familie, Gäste oder private Rückzugsorte. Die großzügige Küche und der exponierte Essplatz setzen einen architektonischen Akzent: Kochen wird zum Genuss, Bewirtung zum stilvollen Erlebnis und der Alltag erhält eine außergewöhnliche Qualität. Edle Hölzer und exklusive Fliesen verleihen dem Haus ein luxuriöses Flair. Die grauen Fensterrahmen und großformatigen Fassadenplatten setzen ein modernes Statement und unterstreichen den anspruchsvollen Geschmack, den diese Hauswahl repräsentiert. Der harmonisch integrierte Carport ergänzt die klare Architektur und verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch - ein Detail, das zeigt, wie konsequent dieses Haus gestaltet ist. . Ein Zuhause, das meine Linie widerspiegelt - mit Sicherheit, Klarheit und Verlässlichkeit. Danwood sorgt dafür, dass dieses Haus für Sie ohne Wenn und Aber Wirklichkeit wird! EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE TRÄUME VERSTEHT! Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe. Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung Smart Home, Dachform, Raumaufteilung - alles ist möglich! Was zählt, sind meine Wohnträume - hier wird mir geholfen, sie zu verwirklichen. Jetzt Termin sichern: [Tel] [Email] Auch ohne Grundstück oder Bauplan. Besuchen Sie mich in Pinkafeld und entdecken Sie die exklusiven Materialien, die Ihren Bungalow zu etwas Besonderem machen. Spüren Sie Oberflächen, vergleichen Sie Designs, erleben Sie Wohnqualität zum Anfassen. Ihr neues Zuhause beginnt mit dem Besuch bei Danwood im Designcenter Pinkafeld. WIR SIND AUCH WOCHENENDS GERNE FÜR SIE DA! PREMIUM ‑ QUALITÄT - TOP DESIGN - FIXPREIS! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET - DADURCH SPARE ICH ZEIT PLZ ORT Größe PREIS 2630 Pottschach 1.081 m² € 94.355,00 2630 Pottschach 1.259 m² € 128.840,00 2630 Pottschach 831 m² € 137.115,00 2630 Pottschach 815 m² € 134.475,00 2630 Pottschach 883 m² € 145.695,00 2630 Pottschach 873 m² € 144.045,00 2630 Pottschach 843 m² € 139.095,00 4830 Hallstatt 820 m² € 245.000,00 5550 Radstadt 881 m² € 349.000,00 5580 Tamsweg 1.650 m² € 240.000,00 7051 Stegersbach 1.142 m² € 70.400,00 7350 Operpullendorf 1.899 m² € 80.000,00 7540 Güssing 550 m² € 41.000,00 7540 Güssing 9.966 m² € 570.000,00 7540 Krottendorf 949 m² € 57.000,00 7522 Strem 1.258 m² € 77.000,00 7532 Litzelsdorf 1.736 m² € 59.000,00 7551 Stegersbach 1.142 m² € 62.800,.00 7572 Kaltenbrunn 1.354 m² € 124.588,00 8043 Graz 990 m² € 340.000,00 8044 Weinitzen 1.185 m² € 119.000,00 8044 Graz Mariatrost 1.635 m² € 340.000,00 8063 Höf 1.837 m² € 119.000,00 8075 Hart bei Graz 1.980 m² € 475.000,00 8081 Empersdorf 700 m² € 55.300,00 8130 Frohnleiten 670 m² € 113.900,00 8142 Wundschuh 1.061 m² € 212.000,00 8311 Mkt Hartmannsdorf 920 m² € 53.000,00 8230 Flattendorf 784 m² € 72.000,00 8230 Hartberg 820 m² € 79.000,00 8283 Lindegg 1.400 m² € 70.000,00 8321 Goggitsch 978 m² € 59.000,00 8323 Kohldorf 758 m² € 66.000,00 8323 Kohldorf 787 m² € 69.000,00 8344 Bad Gleichenb. 1.150 m² 8353 Kapfenstein 1.000 m² € 58.000,00 8410 Wildon 887 m² € 99.000,00 8431 Obergralla 715 m² €119.500,00 8431 Obergralla 784 m² €138.500,00 8431 Obergralla 857 m² €157.500,00 8451 Heimschuh 700 m² € 62.300,00 8435 Wagna 1.596 m² € 240.000,00 8472 Spielfeld 537 m² € 116.000,00 8502 Lannach 1.013 m² € 151.950,00 8510 Stainz 825 m² € 149.000,00 8521 Wettmannstetten 857 m² € 87.000,00 8951 St.Gainach Pürgg 733 m² € 119.000,00 8972 Ramsau am Dachstein 522 m² € 379 000,00 8982 Zlem 520 m² € 79.000,00 9020 Klagenfurt 520 m² € 243.000,00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 1.360 m² € 215.000,00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 785 m² € 184.450,00 9133 Sittersdorf 1.700 m² € 68.000,00 9170 Ferlach 1.616 m² € 190.000,00 9201 Krumpendorf 898 m² € 260.000,00 9220 Sonnental 1.458 m² € 195.000,00 9335 Lölling Graben 1.001 m² € 50.000,00 9433 St.Andrä 929 m² € 69.000,00 9462 Klippitzutörl 682 m² € 153.450,00 9560 Feldkirchen 1.990 m² € 278.740,00 9570 Ossiach 1.837 m² € 295.000,00 9634 Kirchbach 877 m² € 69.000,00 9800 Spitall a.d. Drau € 80.000,00 9851 Karlsdorf 1.496 m² € 90.000,00 9863 Rennweg 1.845 m² €180.810,00 9871 Millstätter See 750 m² € 194.900,00 7540 GÜSSING: Ca. 2.614m²/ per m² € 59, Am Ortsrand der charmanten Stadt Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse! In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing! Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht. WARUM GÜSSING ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT: Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt. Starke Infrastruktur und Lebensqualität: Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN: Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt liegt. Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen. DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7 Schnellere Anbindung an Ballungszentren: Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden. ENTLASTUNG DER REGION: Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um. WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE: Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks. WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien. 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#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in 9560 Feldkirchen (Kärnten) bietet auf 641 m² Wohnfläche und 17 Zimmern vielfältige Möglichkeiten: ideal für Investoren, die sofort vermietbare Wohnungen suchen, oder für Mehrgenerationenwohnen mit Raum für alle. Highlight ist die große, lichtdurchflutete Penthousewohnung. Dazu eine ebenerdige Bürofläche (100 m²) in sehr gutem Zustand. Drei Eingänge, Doppelgarage und Carport mit vier Stellplätzen runden das Paket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mehrerer Wohnungen sofort vermietbar - sehr große helle Penthousewohnung - separate Bürofläche ebenerdig in sehr gutem Zustand 100 m² - drei Eingänge - Doppelgarage - Carport mit Vier Stellplätzen - sehr Zentral gelegen - sehr gute Infrastruktur - vier extra Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilien Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in 9560 Feldkirchen (Kärnten) bietet auf 641 m² Wohnfläche und 17 Zimmern vielfältige Möglichkeiten: ideal für Investoren, die sofort vermietbare Wohnungen suchen, oder für Mehrgenerationenwohnen mit Raum für alle. Highlight ist die große, lichtdurchflutete Penthousewohnung. Dazu eine ebenerdige Bürofläche (100 m²) in sehr gutem Zustand. Drei Eingänge, Doppelgarage und Carport mit vier Stellplätzen runden das Paket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mehrerer Wohnungen sofort vermietbar - sehr große helle Penthousewohnung - separate Bürofläche ebenerdig in sehr gutem Zustand 100 m² - drei Eingänge - Doppelgarage - Carport mit Vier Stellplätzen - sehr Zentral gelegen - sehr gute Infrastruktur - vier extra Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr gut... [Mehr]

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Einfamilienhaus - Neubau - Velden-Weinzierl Ihr neues zu Hause - Der Wörthersee zum greifen Nahe - Leben wo andere Urlaub machen dürfen. SCHLÜSSELFERTIG - Provisionsfrei !! Ein charmanter Bungalow mit All dem was Sie brauchen, um das wahre Familienleben zu genießen. Mit 95 Quadratmetern Wohnfläche auf einer Ebene - 2 Schlafzimmern, 1* WC, Bad Vorraum, Speise+Technik, grosser Wohn-Ess-Kochbereich - bietet das Haus genügend Raum für Sie. Ein moderner offene Wohn-Koch-Essbereich ist ideal für gesellige Abende, das Badezimmer ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume und das Parkett in den Gemeinschaftsräumen verleihen dem Haus einen eleganten Touch. Carport oder Garage optional möglich Möchten Sie eine individuell geplante Küche, auch kein Problem. PV-Anlage optional erhältlich Kaufpreis 460.300,- EUR INKLUSIVE GRUNDSTÜCK mit 704m2 SCHLÜSSELFERTIG Anpassungen des Hausdesign etc. gerne möglich. Holzriegelbau, WSV, 3-fach Isolierglasfenster, Parkettböden, Luftwärmepumpe, etc. Ziegelbau optional möglich PROVISIONSFREI Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.... [Mehr]

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Einfamilienhaus - Neubau - Hermagor Ihr neues zu Hause Nassfeld, Pressegger See und Weissensee zum greifen Nahe Leben wo andere Urlaub machen dürfen. SCHLÜSSELFERTIG - Provisionsfrei !! Entweder ein Bungalow oder ein Stockhaus – wie Sie wollen, mit All dem was Sie brauchen, um das wahre Familienleben zu genießen. Mit 95-100mw Quadratmetern Wohnfläche auf 1 oder 2 Ebenen - 2 Schlafzimmern, 1* WC, Bad, Vorraum, Speise+Technik, grosser Wohn-Ess-Kochbereich - bietet das Haus genügend Raum für Sie. Ein moderner offene Wohn-Koch-Essbereich ist ideal für gesellige Abende, das Badezimmer ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume und das Parkett in den Gemeinschaftsräumen verleihen dem Haus einen eleganten Touch. Carport oder Garage optional möglich Möchten Sie eine individuell geplante Küche, auch kein Problem. PV-Anlage optional erhältlich Kaufpreis 490.000,- EUR INKLUSIVE GRUNDSTÜCK mit 697m2 SCHLÜSSELFERTIG Anpassungen des Hausdesign etc. gerne möglich. Es wird individuell gebaut . Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im unmittelbaren Speckgürtel von Klagenfurt – Poggersdorf – gelangt dieses einzigartige Ein-Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Auf eine Wohnfläche von rund 240m2 aufgeteilt in 2 Ebenen lässt sich optimal wohnen Mehrere Zimmer, mehrere Nassräume, 2 Küchen, grosses helle Zimmer, Wintergarten im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Balkon im Obergeschoss. 2 getrennte Eingänge. Das Haus wäre auch parifizierbar. Ein kompletter Keller mit 5 Räume inkl. Heizraum und modernster Pelletshauszentralanlage. Für Garagen ist bereits die Einreichung genehmigt, jedoch nicht gebaut. Grundfläche 1.345m2 Pelletsheizung Jahr 2020 Sichtschutzzaun 2023 Dach mit Tondachziegel 2002 Neue Bäder 2023 etc. Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Kaufpreis VB 499.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Freue mich auf Ihre Anfrage, gerne übermittle ich ein entsprechendes Expose. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 155 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Einfamilienhaus - Neubau - Dellach im Drautal Ihr neues zu Hause Das Drautal - Leben, Wohnen, Relaxen - sowohl Sommer als auch Winter Leben wo andere Urlaub machen dürfen. SCHLÜSSELFERTIG - Provisionsfrei !! Entweder ein Bungalow oder ein Stockhaus – wie Sie wollen, mit All dem was Sie brauchen, um das wahre Familienleben zu genießen. Mit 105-110mw Quadratmetern Wohnfläche auf 1 oder 2 Ebenen - 3 Schlafzimmern, 1* WC, Bad, Vorraum, Speise+Technik, grosser Wohn-Ess-Kochbereich - bietet das Haus genügend Raum für Sie. Ein moderner offene Wohn-Koch-Essbereich ist ideal für gesellige Abende, das Badezimmer ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume und das Parkett in den Gemeinschaftsräumen verleihen dem Haus einen eleganten Touch. Carport oder Garage optional möglich Möchten Sie eine individuell geplante Küche, auch kein Problem. PV-Anlage optional erhältlich Kaufpreis 493.000,- EUR INKLUSIVE GRUNDSTÜCK mit 600m2 (andere Grössen auf Anfrage !) SCHLÜSSELFERTIG Anpassungen des Hausdesign etc. gerne möglich. Es wird individuell gebaut . Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 40 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = B... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BAOAB IMMOBILIEN präsentiert ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände Es gibt Immobilien, die funktionieren. Und es gibt jene, die man betritt – und sofort spürt, dass hier alles zusammenpasst. Dieses umfassend modernisierte Haus in Villach-St. Magdalen gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Mit rund 260 m² Wohnfläche auf einem ca. 830 m² großen Grundstück vereint es Großzügigkeit, durchdachte Struktur und eine Atmosphäre, die gleichermaßen Ruhe wie Lebensqualität ausstrahlt. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnen – hier entsteht ein Lebensmittelpunkt. Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Schon beim Eintreten vermittelt der stilvoll gestaltete Eingangsbereich ein Gefühl von Klarheit und Wertigkeit. Hochwertige Materialien, stimmige Lichtkonzepte und die offene Treppenlösung setzen ein architektonisches Statement, das sich durch das gesamte Haus zieht. Alles wirkt sehr gepflegt, harmonisch und sofort bereit für den nächsten Lebensabschnitt. Der Mittelpunkt des Hauses – Raum für echte Lebensmomente Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 100 m² ist mehr als nur ein Raum – er ist der Ort, an dem Leben stattfindet: • gemeinsame Abende • Familienzeit • Gespräche, die bleiben Große Fensterflächen holen das Tageslicht ins Haus, während der Holzofen in der kühleren Jahreszeit für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Hier fühlt sich jeder Moment ein bisschen wertvoller an. So flexibel wie Ihr Leben Ob große Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich an: • 6 Schlafzimmer & 7 Zimmer gesamt • Klimatisierte Schlafbereiche im Obergeschoss • Ausbaufähiger Dachboden (ca. 80 m²) • Zusätzliche Nutzflächen im Nebengebäude Ein Haus, das nicht einschränkt – sondern Möglichkeiten eröffnet. Arbeiten, schaffen, verwirklichen – direkt am eigenen Grundstück Die außergewöhnlich große Garage mit ca. 100 m² ist weit mehr als nur ein Stellplatz: • Raum für mehrere Fahrzeuge oder Camper • perfekte Fläche für Werkstatt oder Gewerbe • ideale Basis für Selbstständige oder kreative Projekte Ein seltener Mehrwert, der in dieser Form kaum zu finden ist. Draußen wird Lebensqualität spürbar Die überdachten Terrassen und der liebevoll nutzbare Garten schaffen einen privaten Rückzugsort – sonnig, ruhig und vielseitig nutzbar. Ein Platz für Sommerabende, für Familie, für Zeit, die man sich bewusst nimmt. Lage, die täglich überzeugt Zwischen dem Silbersee und Magdalenensee gelegen, verbindet dieses Zuhause Natur, Ruhe und perfekte Erreichbarkeit: • wenige Minuten ins Zentrum von Villach • Kindergarten & Schule fußläufig erreichbar • Naherholung direkt vor der Haustüre Eine Lage, die nicht nur heute passt – sondern auch langfristig überzeugt. Einziehen statt investieren Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, laufend modernisierten Zustand. Technisch auf aktuellem Stand, sofort bezugsbereit und ohne versteckte Aufwände. Auf Wunsch kann ein Teil des Inventars übernommen werden – flexibel und unkompliziert. Fazit Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur kaufen möchten – sondern bewusst entscheiden, wo und wie sie leben wollen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Elegantes Wohnhaus mit Pool und Sauna in zentraler Lage von Feldkirchen! Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in einer sonnigen und zentrumsnahen Lage von Feldkirchen in Kärnten und überzeugt mit einem einladenden Wohnambiente, viel Komfort und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das rund 841 Quadratmeter große Grundstück bietet ein großzügiges Umfeld für Entspannung, Freizeitaktivitäten und private Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 114 Quadratmeter und wird durch etwa 110 Quadratmeter im vollständig ausgebauten Wohnkeller ergänzt. Damit entsteht eine Gesamtnutzfläche von rund 224 Quadratmetern, die durch ihre klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den vollwertigen Kellerbereich, der sich ideal für Wohnen, Fitness, Wellness oder auch Arbeitsbereiche eignet. Der Wohnbereich präsentiert sich hell, gepflegt und teilweise möbliert. Ein Kachelofen sorgt für eine wohlige Wärme und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die funktionale Einbauküche ist durchdacht angeordnet und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum und optimale Organisation bietet. Das neu sanierte Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne, während das WC in einem separaten Raum ebenfalls erneuert wurde und hohen Komfort bietet. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Gastherme. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Gas und Kanal sind selbstverständlich vorhanden. Ein echtes Highlight ist der Wellness- und Freizeitbereich. Der überdachte Pool mit moderner Salzwasseranlage ermöglicht Badespaß über weite Teile des Jahres, während die Sauna im Untergeschoss einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet und das Zuhause perfekt abrundet. Die großzügige Terrasse eröffnet einen schönen Blick in den privaten Garten und lädt ein, sonnige Tage und ruhige Abende im Freien zu genießen. Die Lage vereint angenehme Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein direkt angrenzendes Doppelcarport zur Verfügung, die großzügige und komfortable Stellflächen bieten. Die Raumgestaltung kann bei Bedarf flexibel angepasst werden, wodurch zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung entstehen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung, gepflegtem Zustand und sofortiger Beziehbarkeit macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit im Herzen von Feldkirchen. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder sowie die genauen Daten (BK, HK, etc.) erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Sie sehnen sich nach einem Eigenheim am Land in Ungarn? - Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Ein echtes Original mit viel Charme bietet ländliche Idylle und ein komfortables Lebensgefühl . Es wartet ein enormes Potenzial mit unzähligen Möglichkeiten für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Dieses Landhaus wurde bis 2025 professionell und exklusiv saniert - Zum Einsatz sind nur hochwertige Materialien gekommen. Mit einer Wohnfläche von 155 m² auf 2 Wohneinheiten wird dieses gepflegte Anwesen jeder Lebenssituation gerecht und lässt sich problemlos an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. Die Räume sind mit einer Klimaanlage (kühlen + heizen) sowie mit Holzöfen ausgestattet. Die Outdoor-Küche ist das ultimative Upgrade für die große Terrasse - unter freiem Himmel die Mahlzeiten zuzubereiten, erfreut Hobbyköche und Grill-Liebhaber gleichermaßen. Aufteilung: Wohneinheit 1 großzügiger Vorraum (Zugang auf die Terrasse) Wohn-Essküche mit Tischherd & Holzofen Zugang auf den französischen Balkon großzügiger Wohnraum mit Holzofen Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon 1 Zimmer - Gartenseitig Bad mit Dusche, Wanne, WC und Tageslichtfenster Abstellraum Aufteilung : Wohneinheit 2 Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse Bad mit Dusche, WC und Tageslichtfenster Die zweite Einheit hat einen separaten Zugang und kann als Gästezimmer genutzt werden. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 155 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Überdachte Terrasse: ca. 46 m² Gewölbekeller: ca. 50 m² Französischer Balkon: ca. 2 m² Gemauertes Gartenhaus: ca. 15 m² Metallunterstand: ca 50 m² Ein großer Vorteil ist, dass das gesamte Anwesen eingezäunt ist. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie diese einzigartige Liegenschaft. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Borgáta ist ein kleines, ruhiges Dorf im Komitat Vas im Westen Ungarns, am Fuße des Berges Kis-Somlyó. Es ist vor allem bekannt für das Borgáta Termálfürdő és Kemping, ein beliebtes und familienfreundliches Thermalbad mit mineralhaltigem Heilwasser für Ruhe- und Badegäste.... [Mehr]

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Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist ein Ort, an dem Alltag leicht wird und Zuhause richtig Spaß macht. In Sachsenburg wartet ein top ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus auf Menschen, die Raum, Stil und Lebensqualität schätzen. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer plus ein großzügiger Wohn-Essbereich mit rund 40 m² ? offen, hell und perfekt für gemeinsames Leben. Hier wird gekocht, gelacht, gespielt, gearbeitet und entspannt. Die Designerküche fügt sich nahtlos ein, der maßgefertigte Schrankraum vom Tischler sorgt für Ordnung mit Stil. Parkettböden, elegante Fliesen und Fußbodenheizung machen das Wohngefühl spürbar hochwertig ? in jedem Raum. Mit drei Schlafzimmern, einem Büro oder Gästezimmer, Schrankraum und Abstellraum ist genug Platz für Familie, Homeoffice und alles, was dazugehört. Draußen geht das Lebensgefühl erst richtig los: Die rund 130 m² große Terrasse mit Windschutz wird zur zweiten Lounge ? ob Frühstück in der Sonne, Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein unter freiem Himmel. Das ebene, komplett eingezäunte Grundstück mit ca. 1.100 m² ist perfekt für Kinder, Haustiere oder einfach viel Freiheit. Dank Photovoltaikanlage und Fernwärme ist das Haus nicht nur modern, sondern auch zukunftsfit und effizient. Ein Carport sorgt für Komfort im Alltag. Und die Lage? Einfach perfekt. Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Schule und mehr ? alles ist fußläufig erreichbar. Hier können Kinder selbstständig unterwegs sein, während die Eltern den Alltag entspannt genießen. Dieses Haus verbindet Design, Funktion und echtes Familienleben ? modern, durchdacht und mit dem gewissen Extra. Highlights der Immobilie Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Eigenstromerzeugung Großzügiges, ebenes Grundstück ? ideal für Gartenliebhaber und als sicherer Spielbereich für Kinder Exklusive Designerküche mit hochwertiger Ausstattung Maßgefertigter Schrankraum... [Mehr]