helle Häuser zu kaufen in Kärnten

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaftes Ferienhaus mit Weitblick - Nähe Katschberg Dieses außergewöhnliche Almchalet auf der Stubeck Sonnalm bei Gmünd verbindet den Charme eines traditionellen Holzhauses mit der Eleganz moderner Architektur. Im kanadischen Stil errichtet, präsentiert sich der Neubau in Erstbezug mit klaren Linien, natürlichen Materialien und einem Wohnambiente, das Wärme, Komfort und Hochwertigkeit vereint. Großzügige Raumhöhen von bis zu sechs Metern, helle Fensterfronten und weitläufige Sonnenterrassen schaffen eine Atmosphäre, die sofort beeindruckt und zum Entspannen einlädt. Das Chalet selbst überzeugt durch durchdachte Details und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine hochwertige Einbauküche mit edler Steinplatte ist bereits integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Für den privaten Rückzugsbereich befindet sich im Erdgeschoß ein Wellnessbereich welcher bereits mit Dusche und WC ausgestattet ist. Anschlüsse für eine Sauna sind vorbereitet, ebenso die Möglichkeit zur Installation einer Badewanne - perfekt, um einen persönlichen Wellnessbereich ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Sonnenterrassen bieten ganztägig Sonne und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Bergwelt. Ob Frühstück im ersten Morgenlicht oder entspannte Abende mit Freunden - hier lassen sich besondere Momente in einzigartiger Umgebung erleben. Mit seiner Kombination aus modernem Komfort, traditioneller Bauweise in unvergleichlicher Panoramalage ist diese Liegenschaft ein Rückzugsort der besonderen Art. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und hochwertiges Wohnen zusammenfinden - und der Ihnen Tag für Tag das Gefühl von Freiheit schenkt. Widmung: Bauland - Dorfgebiet // Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Immoblien verkaufen mit System statt Hoffnung Noch nicht am Markt - aber schon in guten Händen Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Kontaktieren Sie uns! [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien "Gemeinsam den Weg auf den Immobilienmarkt gehen" Lage: Das Skigebiet Katschberg erreichen Sie von Gmünd in etwa 15 Minuten, das Goldeck mit seinen abwechslungsreichen Pisten ist ebenfalls schnell erreichbar. Villach liegt in ca. 45 Minuten, Klagenfurt in rund einer Stunde Entfernung - ideale Anbindung für Abwechslung zwischen alpinem Rückzugsort und städtischem Flair. Die Lage ist ebenso idyllisch wie vielseitig: Direkt vor der Haustüre starten Wanderwege, Almspaziergänge und Mountainbike-Routen - perfekt, um Natur in ihrer reinsten Form zu erleben. Nur wenige Schritte entfernt laden die bewirtschafteten Fridon-Kordon-Hütte und die Wölfelbauerhütte zur Einkehr ein. Im Tal lockt das Künstlerstädtchen Gmünd mit Galerien, kleinen Werkstätten und gemütlichen Cafés. Für Badefreunde liegt der Millstätter See nur rund 20 Minuten entfernt, ein beliebter Spot zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnlich moderne Einfamilienhaus in Klagenfurt, Julius-Raab-Straße, wurde 2018 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, klare Architektur und energieeffiziente Technik. Das Haus mit Flachdach und Photovoltaikanlage (10 k Wp) samt Huawei-Speicher präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und BUS-System technisch auf dem neuesten Stand. Elektrische Raffstores, eine Markise und viele durchdachte Details sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge - auch davor stehen zusätzliche Stellflächen zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss - ca. 74,60 m² Wohnfläche: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein WC mit Dusche sowie eine Speis. Obergeschoss - ca. 83,56 m² Wohnfläche: Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ideal für Familien und Homeoffice. Terrasse & Garten: Die großzügige Terrasse mit Steinplatten und der gepflegte Garten laden zum gemütlichen Verweilen ein - perfekt für Familien, die das Besondere suchen. Ausstattung & Highlights: Baujahr 2018, massive Bauweise Flachdach mit Photovoltaikanlage (10 k Wp) & Huawei-Speicher Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung BUS-System, elektrische Raffstores, Markise 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz Fliesen aus Granit im gesamten Haus (außer Schlafräumen) Echtholzparkett (Eiche gebürstet) in Schlafzimmer und Kinderzimmern Doppelgarage & zusätzliche Stellplätze Hochwertige Küche mit Premium Miele Geräten Video zur Immobilie https://www.youtube.com/shorts/Vuzm90Zz Np0 Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohngegend von Klagenfurt, die durch ihre Zentrumsnähe und hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt sowie der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zentrumsnah wohnen & arbeiten ? Großzügiges Stadthaus mit parkähnlichem Garten in Spittal an der Drau Großzügiges, voll unterkellertes Stadthaus mit ca. 182? m² Wohnfläche und ausbaufähigem Dachgeschoss (ca. 40? m²). Ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage im Herzen von Spittal an der Drau suchen. Helle Wohnbereiche, ein parkähnlicher Garten (ca. 928? m²), Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze bieten Komfort und Freiraum. Highlights: Massivbauhaus, voll unterkellert (ca. 91? m²) Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich, Kachelofen, Küche, Wirtschaftsraum 1.Obergeschoss: zwei separate Eingangsbereiche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bäder Dachgeschoss: ausbaufähig, E-Strichboden und Elektroanschlüsse bereits vorhanden Garten mit Holz-Blockhütte, Sonnenterrasse, Eigengrund für 4+ Fahrzeuge Heizung: Öl-Fußbodenheizung, Kachelofen im EG Lage: Zentrale, ruhige und sonnige Wohnlage, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Millstätter See, Goldeck und zahlreiche Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis: ?? 690.000 Betriebskosten: ca. ?? 450 Kontakt & Besichtigung: Herbert Wurzer ? ERA Immobilien ? +43? 676? 51? 67? 960 | ?? [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde St.Urban – einem Ort, der naturnahes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität auf wunderbare Weise vereint. Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage bietet auf rund 210 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten, außergewöhnliche Möglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft, errichtet im Jahr 1980, beeindruckt durch ihre solide, massive Bauweise und den großzügigen Grundriss, der insgesamt sieben Räume umfasst. Bereits beim Betreten zeigt sich der Wohnbereich im Erdgeschoss als einladender Mittelpunkt des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten eröffnet herrliche Blicke in die umliegende Natur und schafft einen Ort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Wohn- und Essbereich sind harmonisch miteinander verbunden und bieten einen stimmungsvollen Rahmen für Alltag und gesellige Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie praktische Nebenräume wie Speis und Vorraum. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Ein zusätzliches Bad mit WC sowie ein Abstellraum erhöhen den Komfort und unterstreichen die vielseitige Nutzbarkeit dieses Hauses. Das Kellergeschoss bietet neben Technik- und Lagerräumen auch Platz für Fitness, Waschküche und weitere Hobbybereiche – ideal, um sich individuell entfalten zu können. Das rund 1.033 m² große Grundstück eröffnet mit seinem weitläufigen Garten zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Sie ein Gewächshaus für eigenes Gemüse nutzen, eine Rückzugsoase schaffen oder einfach die Sonne genießen möchten – der Außenbereich lädt dazu ein, das Leben im Grünen in vollen Zügen auszukosten. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen unvergleichlichen Fernblick über die umliegende Landschaft. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Holzvergaser-/Pelletsanlage, die ein angenehmes Raumklima schafft und zugleich nachhaltig ist. Eine Doppelgarage, ein großes Carport sowie weitere Stellflächen sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Die Liegenschaft genießt eine wunderbar ruhige Höhenlage im Grünen, nur wenige Minuten von Feldkirchen und dem Zentrum von St.Urban entfernt. Familien profitieren hier von einer idealen Kombination aus Natur, guter Erreichbarkeit und optimaler Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und das vielseitige Freizeitangebot der Region liegen in bequemem Radius. Die nahe Bahnhaltestelle St.Martin–Sittich sowie die schnelle Anbindung über B94 und B95 sorgen dafür, dass Klagenfurt und Villach problemlos erreichbar sind. Rund um das Haus warten zahlreiche Highlights auf aktive Familien: Der Urbansee mit Badebereich, Spielplatz und Rundweg, die Tiebeltal-Quellen, der Maltschacher See sowie weitläufige Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Simonhöhe, einem der beliebtesten Familien-Skigebiete Kärntens. Hier erwarten Sie perfekt präparierte Pisten, ein breites Angebot an Anfänger- und Kinderbereichen, eine professionelle Skischule, Panorama-Winterwanderwege und moderne Liftanlagen. Im Sommer wird die Simonhöhe zum sportlichen Naturerlebnis mit ausgeschilderten Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und idyllischen Aussichtspunkten. Kulinarisch überzeugt die Umgebung zusätzlich mit beliebten Betrieben wie dem Gasthaus Pizzeria Luggale, dem Gasthof Seitner oder dem ausgezeichneten Restaurant Kogler’s Pfeffermühle. Eine Lage, die Natur, Lebensqualität und praktischen Alltag perfekt miteinander verbindet Dieses Objekt spiegelt die außergewöhnliche Kombination aus Lage, Größe, Ausstattung und Wohnqualität wider. Sei es als Familienidyll, als großzügiger Rückzugsort oder als modernes Zuhause mit Platz für persönliche und berufliche Projekte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie in St.Urban begeistern. Ihr neues Zuhause mit Fernblick, Ruhe und Lebensqualität wartet bereits auf Sie. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Einzelne Abbildungen können teilweise digital nachbearbeitet oder mithilfe von KI visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Raumkonzepts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

*** Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Rückersdorf – Potential für zwei Wohneinheiten *** In Rückersdorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Sittersdorf, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktives Zuhause für Familien, Generationenwohnen oder auch als interessantes Anlageobjekt. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1965 errichtet und im Jahr 2022 im Innenbereich vollständig saniert. Sämtliche wichtigen Gewerke wie Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Heizungs- und Dämmarbeiten wurden erneuert. Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster unterstreichen den modernen Standard und sorgen für Energieeffizienz. Mit einer Wohnfläche von rund 190 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet das Haus viel Platz und Flexibilität. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen hellen Eingangsbereich. Hier finden Sie einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein Schlafzimmer mit Badewanne - für gemütliche Stunden, ein weiteres Zimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Im Obergeschoss setzt sich diese durchdachte und praktische Aufteilung weiter fort. Neben drei Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer separaten Toilette, findet sich auch hier eine moderne Küche mit gemütlichen Essbereich. Beide Küchen im Haus sind von der Firma DAN und versprechen höchste Qualität. Die praktische Aufteilung ermöglicht eine Nutzung als Mehrfamilienhaus, für zwei Generationen oder auch als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Obergeschoss verfügt zudem über eine großzügige, überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Haustechnik entspricht modernsten Standards. Beheizt wird das Gebäude über eine 2022 eingebaute Pelletsanlage, die nicht nur für eine nachhaltige Wärme sorgt, sondern auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Damit ist das Haus, sowohl ökologisch als auch ökonomisch, bestens gerüstet für die kommenden Jahre. Das Grundstück umfasst ca. 1.037 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Ein Carport für einen PKW ist vorhanden, weitere Stellflächen stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Zufahrt zum Haus ist durch ein grundbücherlich eingetragenes Servitutsrecht gesichert. Dieses Haus verbindet den Charme solider Bauweise aus den 1960er-Jahren mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung auf modernstem Stand. Ein ideales Objekt für alle, die großzügiges Wohnen mit zukunftssicherer Technik in naturnaher Umgebung suchen. Rückersdorf bei Sittersdorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage im Süden Kärntens aus. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen bietet die Region eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die Nähe zu den Karawanken, den Badeseen sowie zur Landeshauptstadt Klagenfurt macht den Standort gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist etwa 35 Minuten entfernt und bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige Villa befindet sich nur wenige Fahrminuten von Velden und dem Wörthersee entfernt. Die erhöhte, unverbaubare Aussichtslage bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück von rund 5.575 m² und ein massiv errichtetes Wohnhaus mit ca. 434 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Haus wurde 1976 erbaut und ab 2015 umfassend saniert. Die Flächen verteilen sich auf drei Ebenen und beinhalten auch eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Die Immobilie eignet sich gut für Familien, die eine naturnahe Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Velden, dem Wörthersee und Villach nutzen möchten. Ein angrenzendes Waldstück, weitläufige Terrassenflächen sowie eine Doppelgarage ergänzen das Angebot. Highlights dieser BAOAB Immobilien: > Massivbauweise, Komplettsanierung ab 2015 > Zentralheizung und Kachelofen > Designersauna > Indoor-Schwimmbad, mit Dusche & WC, Gymnastikraum > Einliegerwohnung mit eigenem Zugang > Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Terrassenzugang > Doppelgarage für 2 PKW + Doppelcarport > Parkett- und Fliesenböden > Vollausgestattete Küche > Sofort beziehbar Raumaufteilung Untergeschoss: Indoor-Schwimmbad mit Ruheraum, Sauna mit Dusche und WC, Gymnastikraum, Waschraum, Abstellraum sowie Einliegerwohnung mit Vorraum, Wohn-/Schlafbereich mit Küche und Badezimmer. Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten, Badezimmer mit Dusche, separates WC und Waschtisch. Dachgeschoss: Galerie, Diele, großes Elternschlafzimmer mit Südbalkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch. HWB: 145 kWh/m²a - Der Ernergieausweis entspricht nicht dem aktuellen Stand (Stand vor Sanierung) und muss erneuert werden. fGEE: 1,83 Die Kaufpreiseinschätzung liegt deutlich über dem aktuell angesetzten Kaufpreis, wodurch auch eine spätere Anpassung nach oben möglich ist. Etwaige Adaptierungen – abhängig vom Geschmack und den Vorstellungen der neuen Eigentümer – wurden bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

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Diese großzügige Villa befindet sich nur wenige Fahrminuten von Velden und dem Wörthersee entfernt. Die erhöhte, unverbaubare Aussichtslage bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück von rund 5.575 m² und ein massiv errichtetes Wohnhaus mit ca. 434 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Haus wurde 1976 erbaut und ab 2015 umfassend saniert. Die Flächen verteilen sich auf drei Ebenen und beinhalten auch eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Die Immobilie eignet sich gut für Familien, die eine naturnahe Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Velden, dem Wörthersee und Villach nutzen möchten. Ein angrenzendes Waldstück, weitläufige Terrassenflächen sowie eine Doppelgarage ergänzen das Angebot. Highlights dieser BAOAB Immobilien: > Massivbauweise, Komplettsanierung ab 2015 > Zentralheizung und Kachelofen > Designersauna > Indoor-Schwimmbad, mit Dusche & WC, Gymnastikraum > Einliegerwohnung mit eigenem Zugang > Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Terrassenzugang > Doppelgarage für 2 PKW + Doppelcarport > Parkett- und Fliesenböden > Vollausgestattete Küche > Sofort beziehbar Raumaufteilung Untergeschoss: Indoor-Schwimmbad mit Ruheraum, Sauna mit Dusche und WC, Gymnastikraum, Waschraum, Abstellraum sowie Einliegerwohnung mit Vorraum, Wohn-/Schlafbereich mit Küche und Badezimmer. Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten, Badezimmer mit Dusche, separates WC und Waschtisch. Dachgeschoss: Galerie, Diele, großes Elternschlafzimmer mit Südbalkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch. HWB: 145 kWh/m²a - Der Ernergieausweis entspricht nicht dem aktuellen Stand (Stand vor Sanierung) und muss erneuert werden. fGEE: 1,83 Die Kaufpreiseinschätzung liegt deutlich über dem aktuell angesetzten Kaufpreis, wodurch auch eine spätere Anpassung nach oben möglich ist. Etwaige Adaptierungen - abhängig vom Geschmack und den Vorstellungen der neuen Eigentümer - wurden bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Durch BAOAB Immobilien kommt in einer der begehrtesten Wohngegenden Klagenfurts dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus zum Verkauf – ein Zuhause, das über Jahrzehnte hinweg mit Aufmerksamkeit, Herz und Respekt behandelt wurde. Willkommen in Waidmannsdorf – dort, wo Lebensqualität zuhause ist. Waidmannsdorf steht für: • ruhige, begrünte Wohnstraßen • ein gehobenes, angenehmes Wohnumfeld • perfekte Anbindung und dennoch wunderbare Abschirmung vom Alltagslärm • Nähe zu Wörthersee, Universität, Lakeside Park und Innenstadt • ein Wohngefühl, das man nur schwer anderswo findet Hier vereinen sich Ruhe und Urbanität auf eine selten so harmonische Weise. Ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen, Ärztinnen, Ärzte und Selbstständige ideale Infrastruktur vorfinden und anspruchsvolle Käufer*innen vor allem eines entdecken: langfristigen Wert. Auf einem 963 m² großen, sonnigen Grundstück bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viele Möglichkeiten – Raum zum Leben, Entfalten, Arbeiten und Genießen, innen wie außen. Die Immobilie – warm, einladend, wertbeständig Dieses Haus strahlt etwas aus, das man nicht renovieren kann: Geborgenheit. Schon beim Betreten spürt man, dass hier Menschen lebten, die sorgfältig waren, Ordnung schätzten und großen Wert auf Qualität legten. • Wohnfläche gesamt: ca. 171 m² • Erdgeschoss: ca. 93 m² • Obergeschoss: ca. 78 m² • Teilunterkellert: ca. 77 m² Parkett- und Fliesenböden, gepflegte Oberflächen und eine gut durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Gefühl von sofortiger Wohnbarkeit – ohne Sanierungsdruck, ohne Stress. Erdgeschoss – Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen (ca. 93 m²) • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten & verglasten Terrasse – ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit • Helle, funktionale Küche • Badezimmer und separates WC • Einladender Vorraum mit Windfang • Praktische Stauflächen für den Alltag Dank seiner Struktur bietet das Erdgeschoss nicht nur klassischen Wohnkomfort, sondern auch ideale Möglichkeiten, Arbeiten und Wohnen elegant zu verbinden – etwa als Homeoffice, Behandlungsraum oder Bürobereich mit separatem Zugangspotenzial. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse – ein Ort, an dem Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Nachmittage oder laue Sommerabende zum täglichen Genuss werden. Obergeschoss – Privatheit & Flexibilität (ca. 78 m²) • Vier Zimmer – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste • Drei Zimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, der Weite, Licht und Frische ins Haus bringt • Zusätzliches Badezimmer & separates WC Hier hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Und wer Ruhe zum Arbeiten braucht, findet sie. Keller – ordentlich, trocken, vielseitig (ca. 77 m²) Der Keller präsentiert sich – wie das gesamte Haus – äußerst gepflegt. Ideal für: • Lagerräume • Hobby- oder Fitnessbereich • Vorräte & Technik Alles klar strukturiert, sauber und praktisch. Außenbereich – Natur, Ruhe und viel Raum zum Sein • Das 963 m² große, sonnige Grundstück ist wunderbar nutzbar und bietet viele Highlights: • Überdachte, verglaste Terrasse • Gartenhäuschen – ideal als Werkstatt, Atelier, Stauraum oder kleines Rückzugsnest • Garage mit elektrischem Tor • Carport • Gepflegte Gartenflächen mit viel Potenzial • Alarmanlage für Sicherheit und Komfort • Treppenlift Ein Paradies für Familien, Gartenliebhaber, Kreative und alle, die draußen Kraft tanken möchten. Lage – die seltene Mischung aus Ruhe & perfekter Anbindung Was Waidmannsdorf so wertvoll macht, ist nicht nur seine Exklusivität, sondern vor allem seine Lebensqualität: • Traumhaft ruhige Wohnlage • Trotzdem hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Nah an Schulen, Ärzten, Nahversorgern • In wenigen Minuten bei Universität, Lakeside Park, Wörthersee oder Innenstadt • Sehr begehrte Lage, stark begrenztes Angebot • Hohe Wertstabilität dank starker Nachfrage und Seltenheit vergleichbarer Grundstücke Hier wohnt man im Grünen – und doch mitten im Leben. Technik & Zustand • Wartungsgepflegte Ölheizung • Allgemein sehr guter, liebevoll gepflegter Zustand • Sofort verfügbar & beziehbar Fazit Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Zuhause, gepaart mit einer der besten Lagen der Stadt. Eine seltene Chance – und ein Ort, der berührt. • Traumlage in Waidmannsdorf • Großzügige Wohnflächen & perfekte Raumaufteilung • Über 170 m² Wohnraum + 77 m² Keller • Überdachte Terrasse & Balkon • Gartenhäuschen, Garage, Carport • Perfekte Anbindung – trotzdem absolute Ruhe Ideal für Familien, Ärzte, Freiberufler oder alle, die Wohnen & Arbeiten kombinieren möchten Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Elegantes, massiv gebautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Possau / Maria Saal: ideal für Käufer, die ein hochwertiges, energieeffizientes Domizil in Kärnten suchen (Haus kaufen Maria Saal, Einfamilienhaus Possau, Haus Kärnten). Ausstattungshighlights: Photovoltaik mit Fronius GEN24 (12 k W), geo THERMplus-Wärmepumpe (Tiefbohrung), kontrollierte Wohnraumlüftung, Wellnessbereich und großzügige Werkstatt. Kellergeschoss — 89,02 m²Der durchdachte Wohnkeller bietet einen repräsentativen Wellness- und Arbeitsbereich (Wohnkeller mit Sauna, Haus mit Dampfbad): Dampfsauna, Infrarotsauna, Solarium und Dusche schaffen privaten Spa-Komfort (Haus mit Sauna, Wellnesshaus Kärnten). Angrenzend befindet sich ein großer Raum, aktuell genutzt als Büro und Kundenbereich — ideal für Selbständige oder Käufer, die ein Haus mit Büro / Praxisraum suchen (Haus mit Büro, Home-Office Possau). Unter der Treppe eine stilvolle Weinnische in Klinkeroptik. Wirtschaftsraum und Heizraum beherbergen die geo THERMplus-Wärmepumpe mit Tiefbohrung; die Anlage arbeitet mit kontrollierter Wohnraumlüftung und sorgt für effizientes, gesundes Raumklima (energieeffizientes Haus, Haus mit Wärmepumpe). Alle Kellerräume sind durch Oberlichter freundlich und hell. Erdgeschoss — 122,37 m²Ein großzügiger, heller Eingangsbereich führt in die offen gestaltete Wohnzone. Rechts befindet sich ein geräumiges Gäste-WC mit Fenster (Gäste-WC Haus). Die moderne Wohnküche ist mit einer luxuriösen Marinace-Gold Granit-Natursteinarbeitsplatte und Miele-Geräten ausgestattet — perfekt für Genießer und Kochbegeisterte (Küche Miele, Küche mit Granit). Neben der Küche: Speisekammer mit Fenster (Speisekammer Haus). Robuste 61×61 cm Feinsteinzeug-Fliesen in Steinoptik sorgen in Eingangsbereich, Küche und Gästetoilette für elegante Langlebigkeit. Der fließende Übergang zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer schafft ein offenes Wohngefühl; große, bodentiefe Fenster vermitteln den Eindruck, im Grünen zu sitzen (offener Wohnbereich, Wohnzimmer mit Panoramafenster). Vom Esszimmer reicht die Aussicht bis zu den Karawanken (Aussicht Kärnten). Wohnzimmer und Essbereich sind mit Eichenparkett ausgelegt; das Wohnzimmer wird durch einen modernen weißen Eckkamin ergänzt. Über die bodentiefen Fenster gelangt man direkt auf die Terrasse (Patio/Terrasse 36,54 m²) — überdachter Sitzplatz und Sonnendeck mit elektrisch ausfahrbarer Markise; Terrasse, Carport und Eingangsbereich sind mit edlen Bangkirai-Holzdielen belegt (Terrasse Bangkirai, Carport Holzdeck). Obergeschoss — 109,02 m²Das Obergeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Büro mit weitem Ausblick und indirekter Beleuchtung — ideal für anspruchsvolle Home-Office-Nutzer (Büro im Haus, Home-Office Maria Saal). Gegenüber befindet sich eine offene Empore mit Klavierbereich; die akustische Offenheit macht das Haus zur idealen Wahl für Musizierende (Empore, Haus mit Musikzimmer). Im Südosten: zwei Zimmer mit angeschlossenem Bad (Kinderzimmer mit Bad). Am Nordostflügel liegen Elternschlafzimmer, Ankleide und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche; Badezimmer und Nassbereiche sind mit großformatigem Feinsteinzeug in warmen Tönen ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss (außer Bäder/WC) sind mit Eichenparkett ausgelegt. Das Treppenhaus besticht durch ein randloses Glasgeländer, das Großzügigkeit und moderne Ästhetik unterstreicht (Glasgeländer Treppe). Außen & Nebengebäude Carport: 37,45 m² (Carport Possau) Werkstatt: 61,60 m² — großzügig, ideal für Hobby, Werkstattbetrieb oder Lager (Haus mit Werkstatt). Patio / Terrasse: 36,54 m² mit überdachtem Sitzplatz und Sonnendeck. Die Photovoltaikanlage mit 38 leistungsstarken Modulen und Fronius GEN24 (12 k W) ist dezent installiert und macht das Objekt zum attraktiven Haus mit PV-Anlage und Stromertrag (Photovoltaik Kärnten, Haus mit Photovoltaik). Edle Schaltermaterialien von Legrand (Galea Perlmutt), hochwertige Internorm-Fenster, Danatüren mit unsichtbaren Simonwerk-Beschlägen sowie eine Urmet-Gegensprechanlage mit Fernbedienung fürs elektrische Einfahrtstor runden die hochwertige Ausstattung ab. Technik & Komfortgeo THERMplus-Wärmepumpe mit Tiefbohrung (Haus mit Wärmepumpe, Wärmepumpe Tiefbohrung) Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Wohnraumlüftung Kärnten) Photovoltaik + Fronius GEN24 12 k W (Photovoltaik Haus, Fronius GEN24) Hochwertige Internorm-Fenster (Internorm Fenster), Bangkirai-Terrassenbelag, Eichenparkett (Eichenholzparkett) Warum dieses Haus? Dieses Einfamilienhaus in Possau / Maria Saal ist ideal für Familien, anspruchsvolle Käufer und Selbständige, die ein energieeffizientes Haus in Kärnten mit Wellnessbereich, Home-Office-Möglichkeit und großer Werkstatt suchen (Einfamilienhaus Maria Saal, Haus kaufen Possau, Haus mit Sauna, Haus mit PV). Kurztext für Portale Einfamilienhaus kaufen Possau / Maria Saal — 3 Ebenen, Wellness, Photovoltaik, geo THERMplus-Wärmepumpe, Werkstatt, Carport. Hochwertige Ausstattung: Internorm-Fenster, Eichenparkett, Bangkirai-Terrasse. Ideal für Familie, Home-Office & Hobby. (Suchbegriffe: Einfamilienhaus kaufen Possau, Haus kaufen Maria Saal, Haus Kärnten, Haus mit Sauna, Haus mit Photovoltaik) Virtueller Rundgang & 360°-Ansicht3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=5Mx5s Au2t9Q 360°-Luftaufnahme (118 m über dem Haus): https://maps.app.goo.gl/r Dfdijp22oju Ps C27Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2005, vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort ? in absoluter Premiumlage über dem türkisblauen Wörthersee. Selbst nicht einsehbar und ruhig gelegen, eröffnet sich ein einzigartiges Panorama auf den See und die umliegende Bergwelt ? ein Blick, der jeden Tag besonders macht. Architektur und Raumkonzept ? durchdacht bis ins Detail Bereits das Entree im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Eleganz und Besonderheit. Hier befinden sich: - ein stilvoller Masterbedroom mit en suite Bad - zwei weitere Schlafzimmer ? ideal für Gäste oder Familie - ein zusätzliches Bad Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine weitläufige, teils überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum nicht einsehbarem Poolbereich ? ein Rückzugsort mit Urlaubsflair, exklusiv und ganz privat. Das Obergeschoss ist dem Leben und Genießen gewidmet: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche bietet durch bodentiefe Fenster einen spektakulären Weitblick über den Wörthersee. Die angrenzend gelegene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie ? ideal für sonnige Stunden mit traumhafter Kulisse. Im Freien sein, auch wenn es einmal regnet. Diese Ebene verfügt über ein eigenes (Gäste-) WC. Ausstattung und Stil ? klar, hochwertig, individuell Die Villa besticht durch ihre moderne Linienführung und den durchdachten Einsatz edler Materialien. Jedes Detail zeugt von Stilbewusstsein und Qualität ? kein Standard, sondern maßgeschneiderte Wohnkultur. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Raum für Ruhe, Natur und Privatsphäre. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein Ort, der mehr ist als ein Zuhause Diese Villa ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch ? ein Lebensraum, der Luxus, Design und Natur harmonisch verbindet. Ob als Hauptwohnsitz oder als exklusiver Zweitwohnsitz: Hier wohnen Sie nicht einfach ? Sie leben auf höchstem Niveau. | This extraordinary villa, built in 2005, combines timeless architecture with modern living comfort ? in a prime location above the turquoise blue Wörthersee lake. Hidden from view and quietly situated, it offers a unique panorama of the lake and the surrounding mountains ? a view that makes every day special. Architecture and room concept ? well thought out down to the last detail The entrance hall o... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1973 in Massivbauweise erstellt, ist jedoch nicht unterkellert. 2006 erfolgte ein großer Umbau mit umfassenden Sanierungsmaßnahmen. Alle Elektro- und Sanitärinstallationensind erneuert worden und auch großteils die Fenster getauscht. Im Erdgeschoss wurden ein großer Wohnraum und ein neuer, schöner Wellnessbereich mit Sauna geschaffen. Es wurden Terrassen erneuert , Einfriedungen und Stützmauern gebaut als auch Pflasterungen vorgenommen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Esszimmer und Arbeitsküche, teilweise mit Zugang auf die große Terrasse. Gemeinsam bieten die beiden Geschossebenen ca.185m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzflächen. Eine Garage ist im Erdgeschoss integriert. Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur großen, südwestlich ausgerichteten Terrasse bildet das Herzstück der Immobilie und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und bietet viel Platz für Familien oder repräsentatives Wohnen. Sie möchten in ruhiger Lage am Land leben? Sie schätzen die Nähe und das Umfeld vom Wörthersee? Sie wollen gleich einziehen? Dann rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher und übermittle Ihnen ein aussagekräftiges Exposé.... [Mehr]

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Traumhaftes Einfamilienhaus in Ferlach – Neubau mit modernem Wohnkomfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus, 2024 fertiggestellt, vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem ca. 537 m² großen Grundstück genießen Sie ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Helle Räume, eine durchdachte Architektur und eine energieeffiziente Bauweise machen dieses Haus zur idealen Wohlfühloase für Familien. Highlights der Raumaufteilung Erdgeschoss – offen, hell und einladend Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Neben dem Technikraum mit moderner Heizungsanlage steht ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung – ob als Büro, Waschraum oder Gästezimmer. Das absolute Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich: Weitläufig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, bietet er den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumklima und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Obergeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei großzügigen Schlafzimmern überzeugt. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem begehbaren Kleiderschrank – ein Highlight für alle, die Wert auf Ordnung und Stauraum legen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer bietet viel Platz und ist wie geschaffen für entspannte Wellnessmomente im Alltag. Die Visulisierungsfotos dienen dazu um Ihnen ein besseres Raumgefühl zu vermitteln. Hinweis: Die Firma Sternad & Paulitsch Immobilien ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]