Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Völkermarkt kaufen
(Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9122 St. Kanzian
Neuwertiger Bungalow am Klopeiner See
€ 735.000,-
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 199m² / 4 Zimmer
€ 3.693,47 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Paradies am Klopeiner See! Dieser neuwertige Bungalow in unmittelbarer Nähe zum Klopeiner See bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem traumhaften Lebensstil inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist dieses Heim ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben in einer der schönsten Regionen Kärntens genießen möchten. Das Haus wurde im Jahr 2018 von einem renommierten Holzbauunternehmen in Holzriegelbauweise errichtet und besticht durch die großzügige und offene Bauweise . Mit vier hellen und geräumigen Zimmern, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, wird dieses Zuhause schnell zu einem Rückzugsort, an dem Sie sich wohlfühlen können. Der offene Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 99 m2) ist der Mittelpunkt des Hauses. Durch den nach oben hin offenen Dachstuhl mit großen Dachfenstern und die großzügigen Fensterfronten ist der gesamte Bereich sehr hell und lichtdurchflutet. Die beiden vorgelagerten Terrassen laden dazu ein, die herrliche Umgebung zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Hier können Sie entspannende Stunden im Freien verbringen, während Sie den Blick auf die umliegende Natur und das Grün schweifen lassen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder an einem gemütlichen Abend mit Freunden - dieser Außenbereich wird zum neuen Lieblingsplatz. Der Garten bietet Privatsphäre und hat auch Platz für den überdachten und beheizbaren Pool mit integrierter Gegenstromanlage (4,75 x 2,45 m). Die technische Ausstattung ist ebenso beeindruckend wie das Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung bzw. das Warmwasser werden über eine kostengünstige Biomassekesselanlage gespeist (Hackgut), während der Pellets-Heizkamin in der Übergangszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem ist das Haus mit einer Wasserenthärtungsanlage, sowie einer kleinen Photovoltaik-Anlage (2 KW) ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der nahegelegene Klopeiner See und die gesamte Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten problemlos zu Fuß erreichbar. Ebenso ist der Bahnhof "Kühnsdorf" nur ca. 4 km entfernt - somit ist auch eine sehr gute Zugverbindung nach Graz bzw. Wien gegeben. Zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren, Wandern und die malerische Landschaft, sowie die frische Luft machen diesen Ort zu einem wahren Paradies. Durch die geplante Therme, die in der Gemeinde entstehen soll, wird die gesamte Region eine weitere Aufwertung erfahren und somit wird auch der Klopeiner See kontinuierlich zu einer Tourismusregion mit ganzjähriger Auslastung entwickelt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Bungalow am Klopeiner See. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieser charmante Bungalow am Klopeiner See besticht durch seine ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Klopeiner See entfernt . Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafes, Restaurants, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
Haus kaufen in 9135 Bad Eisenkappel
9135 Bad Eisenkappel / 104,2m² / 4 Zimmer
€ 4.558,54 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese besondere Liegenschaft in Koprein-Petzen bei Bad Eisenkappel bietet eine seltene Kombination aus Wohnhaus, großem Grundstück, Freizeitwohnsitz-Nutzung, vielseitigen Nebenflächen und einem traumhaft gestalteten Außenbereich. Die außergewöhnliche Ruhelage, der herrliche Ausblick, der großzügige Gartenbereich und die naturnahe Umgebung verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter mit hohem Erholungswert. Ein großer Vorteil ist die Widmung als Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend als Hauptwohnsitz oder auch als Freizeitwohnsitz für alle, die einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen. Die Liegenschaft umfasst ca. 5.553m² Grundstücksfläche und bietet durch ihre Aufteilung spannende Möglichkeiten. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem separaten Grundstücksbereich die große Remise. Die verbleibende unbebaute Fläche kann für eine weitere Bebauung oder den Verkauf einer Teilfläche genutzt werden - mit eigener Zufahrt über eine öffentliche Straße. Das Wohnhaus bietet ca. 104,2m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre. Insgesamt 4 Zimmer - darunter Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. Das Herzstück des Hauses ist der schöne Wohn-, Koch- und Essbereich mit hohen Decken, Holzofen und großer Fensterfront. Dadurch entsteht ein helles, offenes und sehr wohnliches Raumgefühl. Der großzügige Balkon mit ca. 22,37m² inkl. Markisen zur Beschattung erweitert den Wohnbereich zusätzlich nach außen. Der ausgebaute Keller mit ca. 46,12m² bietet einen außergewöhnlichen Zusatznutzen. Hier befinden sich eine eingebaute Sauna, eine Relaxzone, Dusche, WC, Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank und Spülmaschine. Damit steht ein eigener Wellness- und Nutzbereich zur Verfügung, der vielseitig verwendet werden kann. Vor dem Keller eine ca. 25,19m² große Terrasse. Ein weiteres Highlight ist die ca. 90m² große Remise. Sie bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, verfügt über eine kleine Werkstatt, zusätzliche Lagerflächen, 3 elektrische Garagentore und beinhaltet auch die ausgelagerte Pelletsheizung. Damit eignet sich dieser Bereich ideal für Fuhrpark, Hobby, Handwerk, Geräte oder zusätzliche Abstellflächen. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und schafft eine besondere Atmosphäre. Der schön gestaltete Garten mit Bepflanzung, Gartenteich, Pavillon und Gartenhütte bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Ihre Vorteile auf einen Blick: + ca. 104,2m² Wohnfläche - gemütlich, gut nutzbar und ideal als Hauptwohnsitz oder Freizeitwohnsitz + Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz + ca. 5.553m² Grundstücksfläche - großzügiger Grund mit viel Freiraum und Potenzial + unbebaute Grundstücksfläche - Möglichkeit für einen weiteren Bau oder den Verkauf einer Teilfläche mit eigener Zufahrt über eine öffentliche allgemeine Verkehrsfläche + 4 Zimmer - darunter Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten + schöner Wohn-, Koch- und Essbereich - mit hohen Decken, Holzofen und großer Fensterfront + großzügiger Balkon auf ca. 22,37m² - mit Markisen zur Beschattung + Küche mit relevanten Elektrogeräten (ohne Geschirrspüler) + Badezimmer - mit WC, Dusche, Handtuchtrockner und Waschtisch + Laminatboden - wohnlich und pflegeleicht + Internet über LTE-Sektorantenne + ca. 46,12m² ausgebauter Keller - mit Sauna, Relaxzone, Dusche und WC + zusätzlicher Kellerkomfort - mit Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank und Geschirrspüler + ca. 90m² Remise - mit Werkstatt, Lagerflächen, 3 elektrischen Garagentoren, Parkmöglichkeiten und ausgelagerter Pelletsheizung + schön angelegter Garten - mit Bepflanzung, Gartenteich, Pavillon und Gartenhütte + größtenteils 2006 saniert - gemütlicher Wohnstandard mit naturnahem Charakter + viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Zum 360° Rundgang gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/32441/ Dieses Anwesen eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Haus mit viel Grund, absoluter Ruhelage, besonderem Garten, Wellnessbereich, großen Nebenflächen und zusätzlichem Grundstückspotenzial suchen. Die Kombination aus Wohnhaus, ausgebautem Keller, großer Remise, Gartenteich, Freizeitwohnsitz-Nutzung und naturnaher Erholungsqualität macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot in der Region Bad Eisenkappel. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten. Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierungen mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Post <7.500m Bank <7.500m Geldautomat <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9141 Eberndorf
K3 - Absolute Ruhelage in Klopeiner See Nähe - barrierefreier Bungalow mit High-End Ausstattung
€ 780.000,-
9141 Eberndorf / 181m² / 3 Zimmer
€ 4.309,39 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Ich darf Ihnen hier ein einmaliges Objekt in absoluter Ruhelage mit spektakulärem Blick in die Bergwelt und einer unglaublichen Ausstattung vorstellen. Der Bungalow wurde 2019 errichtet, ist barrierefrei, liegt am Waldrand und punktet mit mehreren Merkmalen.1. Die Lage - 10 Autominuten bis zum sehr beliebten Klopeiner See oder zum Turner See. Die Stadtgemeinde Völkermarkt ist ebenfalls 10 Autominuten entfernt und bietet infrastrukturell alle Annehmlichkeiten und als Sahnehäubchen die sehr kurzen Wege nach Italien, Slowenien bzw. Kroatien.2. Die Ausstattung - Erdwärmeheizung mit einer 130 Meter Tiefenbohrung Fußbodenheizung Barrierefreiheithochwertige, 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollädenelektrische Markise auf der ca. 27m² großen Südwest Terrasse, die komplett überdacht ist Haustüre einbruchgeschützt und mit Fingerprint-Öffnungim offenen Koch-Wohn-Essbereich ist ein Kaminofen installiertzentrale Staubsaugeranlage Schlafzimmer mit Klimagerät2 Regenwassertanks mit je 1500 Liter Fassungsvermögen Nun zum Objekt selbst - Es wird über einen sehr großzügigen, hellen Eingangsbereich betreten und es kommt sofort ein Gefühl von zu Hause zu sein, auf. Das Herzstück der Immobilie bildet sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet allen Elektrogeräten Platz. Eine sehr große Speis bringt viel Stauraum. Der gemütliche Essbereich ist lichtdurchflutet und verspricht angenehme Mahlzeiten. Der unmittelbare Wohnbereich gliedert sich harmonisch in dieses Raumkonzept ein. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe, verfügt über ein Klimagerät und bietet direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und viel Tageslicht. Ein Schrankraum rundet diesen tollen Bereich ab. Das Gäste- bzw. Kinderzimmer ist ebenfalls von ausreichender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Ein zweites hochwertiges Badezimmer für Gäste oder Kinder, mit Dusche, Waschtisch, Pissoir, Toilette und viel Tageslicht passt sich der tollen Ausstattung an. Im Technikraum ist noch genügend Platz für Waschmaschine und Trockener. Der Dachboden bietet sehr viel Stauraum und ist äußerst sauber ausgeführt. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einer Garage, in der eine Werkstatt untergebracht ist und von zwei Parkplätzen, von denen einer auch die Größe für ein Wohnmobil hat. Wer ein gehobenes Heim für sich und seine Familie sucht, die Vorzüge Natur in Kärnten (Sommer und Wintersport) genießen will und im diesem Haus bis ins hohe Alter leben möchte, der ist hier genau richtig. Ich hoffe, die Fotos können nur annähernd die tolle Ausstrahlung dieses Hauses wiedergeben. Gerne würde ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren und freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 396m² / 4 Zimmer
€ 2.247,47 / m²
#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Wohnen mit Charme – Stadtvilla mit Einliegerwohnung im Herzen von Völkermarkt Ein Juwel mit Charakter, Stil und Raum für Ihre Wohnträume Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese außergewöhnliche Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: das urbane Lebensgefühl einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe und Romantik eines liebevoll gestalteten Gartens. Auf rund 396 m² Wohnfläche, verteilt auf drei charmante Ebenen, eröffnet sich eine Wohnwelt mit Geschichte, Seele und einem Hauch von Luxus. Ob für große Familien, mehrere Generationen oder als stilvolles Investment – diese Stadtvilla ist mehr als ein Haus. Sie ist ein Zuhause voller Möglichkeiten. Highlights auf einen Blick – IMMO-HOCH² präsentiert: Perfekte Infrastruktur: Im Zentrum von Völkermarkt – alles (Ärzte, Schulen, Einkaufen) innerhalb 5 min. fußläufig erreichbar Grundstücksfläche: ca. 1.113 m² mit idyllischem Garten und Pool Wohnfläche: ca. 396 m² auf 3 Ebenen – flexibel nutzbar Einheiten: 3 mögliche Wohneinheiten mit eigenen Küchen oder nutzbar als Haupthaus mit zusätzlicher Wohnung bzw Büro Parkmöglichkeiten: 4 Garagenplätze + mehrere Außenstellplätze Wellness im Freien: Pool, Gartenhaus, Rückzugsorte im Grünen Technik & Komfort: Fußbodenheizung, Kamin, moderne Ausstattung Zustand: Hochwertig kernsaniert – einzugsbereit mit Stil Raumaufteilung – Großzügig, durchdacht, individuell nutzbar Erdgeschoss Zugang zur Hauptwohnung mit großem Vorraum Stilvolles Badezimmer mit Dusche Separate Wohneinheit (ca. 74 m²) mit eigenem Eingang – ideal als Büro, Gästewohnung oder zur Vermietung Obergeschoss Hauptwohnung gesamt ca. 205 m² ohne Einliegerwohnung mit Einliegerwohnung x 305qm Hochwertige Ausstattung mit antikem, offenem Kamin Lichtdurchflutete Räume mit stilvollem Wohnambiente Dachgeschoss Einliegerwohnung (ca. 100 m²) Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer Eigenständige Einheit mit besonderem Flair Sanierungen & Ausstattung – Historischer Charme trifft moderne Technik2001: Generalsanierung inkl. Zubau, neue Kunststofffenster (2-fach verglast) 2003: Errichtung Kaltdach mit glasierten Tondachziegeln Fußbodenheizung in EG & OG, Radiatoren & Holzofen im DGDer Garten – Ihre private Wohlfühloase Hier verschmelzen Natur und Ruhe zu einem persönlichen Rückzugsort: Großzügiger, gepflegter Garten mit liebevoller Bepflanzung Privater Pool – pure Erfrischung an warmen Tagen Charmantes Gartenhaus – perfekt für laue Sommerabende oder als Atelier Platz für Spiel, Genuss, Gartenpartys oder einfach nur Ruhe Top-Infrastruktur – Urbanes Leben vor der Haustür Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Nahversorger, Apotheke, Ärzte: unmittelbare Nähe Schulen & Kindergärten: Ideal für Familien Verkehrsanbindung: Autobahn & öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar Fazit – Ein Haus, viele Möglichkeiten Diese Stadtvilla ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Zuhause mit Persönlichkeit. Ob als stilvolles Refugium für Ihre Familie, als Generationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier ist Raum für Ihre Visionen. Der Mix aus historischem Charme, moderner Ausstattung und einzigartiger Lage macht dieses Objekt zu einem seltenen Fundstück im Immobilienmarkt von Völkermarkt. Jetzt Besichtigung vereinbaren Entdecken Sie das volle Potenzial dieser Traumimmobilie persönlich. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heißen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9132 Gallizien
9132 Gallizien / 113,07m² / 4 Zimmer
€ 2.918,55 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ihr Wohntraum in Gallizien – Natur, Kulinarik & Wohlfühlmomente Inmitten der idyllischen Natur Südkärntens entsteht ein weiteres modernes Wohnprojekt, das Architektur, Lebensqualität und Naturverbundenheit harmonisch vereint. Im ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Doppelhaushälften erfolgreich fertiggestellt und verkauft (2025). Im geplanten Nachbar-Doppelhaus stehen nun noch zwei weitere Doppelhaushälften zum Verkauf. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich: Nach vorheriger Absprache mit den neuen Eigentümern können die bestehenden Doppelhäuser als Musterhäuser besichtigt werden. Nur rund 20 Minuten südlich von Klagenfurt bietet dieses Projekt ein Zuhause für Familien, Paare und Ruhesuchende, die Wert auf Ruhe, Qualität und naturnahes Wohnen legen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche, eine südseitige Ausrichtung sowie einen herrlichen Blick auf die Karawanken. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen – ca. 20 Minuten südlich von Klagenfurt Wohnfläche: ca. 113 m²Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer) Projektstatus: 2 Doppelhaushälften bereits verkauft2 Doppelhaushälften im geplanten Nachbarhaus verfügbar Bauzeit / Bezug: Bezugsfertig ca. 12–15 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung Ausrichtung: Südseitig mit Karawankenblick Außenbereiche: Eigengarten & 2 Terrassen Stellplätze: 1x Doppel-Carport (Optional: 6.000€) Bauweise: Moderne Holzrahmenbauweise mit sehr guter Wärmedämmung Preis: belagsfertig ab € 330.000,–schlüsselfertig ab € 360.000,–Besonderheiten: Ruhige Lage, naturnah, familienfreundlich, individuelle Ausstattungswünsche möglich Komfort & Qualität Die modernen Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Geschosse und überzeugen durch durchdachte, funktionale Grundrisse. Ein großzügiger Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ausreichend Stauraum bieten hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Eigengarten und die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Individuelle Wünsche bei Ausstattung und Raumgestaltung können – je nach Baufortschritt – gerne berücksichtigt werden. Lage – Natur trifft Lebensfreude Erholung: Wildensteiner Wasserfall, Linsendorfer See, Drau-Radweg in unmittelbarer Nähe Abenteuer: Flying Fox, Wander- und Radwege, Reiten, Klettern Kulinarik: Regionale Gasthäuser, Bauernmärkte, Genussregion Südkärnten Infrastruktur: Nahversorgung in der Gemeinde, Schulen & Kindergarten gut erreichbar Anbindung: Völkermarkt, Ferlach & Klagenfurt in kurzer Fahrzeit erreichbar Zusammenfassung Mit dem Projekt Lebensg’fühl Gallizien entsteht ein hochwertiger Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die Kombination aus ruhiger Lage, nachhaltiger Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Doppelhaushälften zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Jetzt informieren & Wohntraum sichern Gerne informieren wir Sie persönlich über das Projekt und organisieren – nach Absprache – eine Besichtigung der bestehenden Musterhäuser.„Ein Zuhause ist dort, wo Ruhe, Natur und Lebensfreude miteinander verschmelzen.“Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <7.500m Post <1.000m Geldautomat <9.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 144m² / 4 Zimmer
€ 4.027,78 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Durchdacht und Stilsicher bis ins kleinste Detail präsentiert sich dieses moderne und charmante Einfamilienhaus in der Nähe von Völkermarkt mit einer großzügigen Wohnfläche von 144m² . Es bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben benötigen. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses der Firma Griffner mit dem durchdachten Grundriss verzaubern. Mit insgesamt vier Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Dielen und Fliesen ausgestattet und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch an kalten Tagen warme Füße und ein angenehmes Raumklima. Das Herzstück dieser Immobilie ist der herrliche, offene und sonnige Wohn- Essbereich mit der modernen Einbauküche, welcher zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie in diesem einladenden Raum, der durch die direkte Anbindung zur Terrasse und dem Garten besticht. Die sonnige und sehr großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre Gartenleidenschaft ausleben. Für den Komfort Ihrer Familie sorgen zwei Bäder, die mit Fenster ausgestattet sind. So wird der morgendliche Trubel im Badezimmer zum Kinderspiel, und jeder hat ausreichend Platz, um sich für den Tag vorzubereiten. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, eine Photovoltaik Anlage mit Speicher ergänzt die Stromversorgung. Außerdem gibt es noch eine Wasserentkalkungsanlage der Firma BWT. Zu diesem traumhaften Zuhause gehören nicht nur ein gepflegter Garten, sondern auch zwei Garagen und drei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ihre Fahrzeuge sind hier sicher untergebracht, während Sie in Ihrem idyllischen Garten die Natur genießen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder um die Schönheit Kärntens zu erkunden – Sie sind immer gut angebunden. Hier finden Sie die ideale Umgebung für Ihre Familie und können die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen, mit dem Auto sind sie in ein paar Minuten in Völkermarkt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hervorzuheben ist auf jeden Fall das behagliche und wohlige Raumklima durch die Natürlichkeit und Wärme vom Holz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Ihr Traumhaus in der Nähe von Völkermarkt wartet auf Sie! Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Sonstige Bank <6.000m Post <5.000m Polizei <6.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9155 Neuhaus
9155 Neuhaus / 100m² / 4 Zimmer
€ 2.150,- / m²
#Keller #Terrasse
Geräumiges Haus mit großem Grundstück und Nebengebäude zu verkaufen! Das Haus ist voll unterkellert, erstreckt sich über Erdgeschoß und Dachgeschoß und hat eine südwestliche Sonnenterrasse. Das Erdgeschoß ist als Wohnfläche ausgebaut und beträgt ca. 110 m², das Dachgeschoß ist im Rohzustand und hat dieselbe Fläche. Das Kellergeschoß ist von Innen und Außen zugängig! Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung über einen Holzofen im Erdgeschoß. Im Jahr 2010 wurden alle Fenster mit dreifach Verglasung und Eingangstor neu verbaut. Sie wurden an die Außenwand bündig montiert, bereits für einen Vollwärmeschutz vorbereitet. Folgende Anschlüsse sind vorhanden: Wasser Kanal Strom, Glasfaser Dieses Haus besteht aus 2 geteilten Grundstücken und eignet sich besonders für Schafe und Kleintierhaltung! In sonniger Lage, umgeben von Obstbäumen und Grünflächen steht die Liegenschaft etwas abseits der Straße. Auf ca. 2.857 m² Grundfläche kann man sich wunderbar ausbreiten. Durch teilweise landwirtschaftliche Fläche und großes Nebengebäude mit Stall und Heuboden, eignet sich das große Grundstück auch für Wildtierhaltung. Es steht auch Quellwasser für Viehtränke zur Verfügung. Ein kleiner Fischteich und betonierte Fischbecken dienen zur Fischzucht, oder der eigenen Abkühlung im Sommer. Außerdem gibt es 2 Biotope mit Goldfischen. Am Stadtrand von Lavamünd hat man auch kurze Wege in die Stadt. Nur 2 Minuten mit dem Auto vom Stadtkern Lavamünd entfernt, und zum neuen BAHNHOF LAVANTTAL sind es nur 15 Minuten Fahrzeit. Entfernungen: Bahnhof Lavanttal = 12.000m Gymnasium, Schule = 11.000m Geschäfte, Bank = 500m Zahnarzt, allg. Arzt = 500m Notar, Gemeinde = 500m Autobahn ca. = 15.000m Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, stehe ich nach einer Terminvereinbarung gerne zur Verfügung! Immobilienmakler Manfred Mosgan-Schlatte MAKLER MOSGAN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 271.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 124m² / 4 Zimmer
€ 2.899,54 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wir können Ihnen um € 359.54, inkl. Mwst. ein schlüsselfertiges, Haus inkl. Fundamentplatte auf Ihrem ebenen Grundstück errichten !!! Entweder mit Walmdach oder Pultdach !! Gebaut von einem Kärntner Baumeister mit Handwerkern aus Kärnten !!!! Fordern Sie die Bau-und Leistungsbeschreibung an unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]124 m² Wohnfläche mit Bodenplatte, L/W Wärmepumpe, mit Böden, Fliesen, Innentüren, Rollläden !!!! Fixpreisgarantie, Ziegelbau Auf Anfrage senden wir Ihnen die Grundrisse für die verschiedenen Hausgrößen und die BLB gerne zu Sie können uns aber auch Ihren Plan senden, wir erstellen Ihnen nach einem persönlichen Gespräch ein Angebot Wir bauen auf Ihrem Grundstück im Lavanttal und in den Bezirken Völkermarkt, St.Veit an der Glan, Feldkirchen, Klagenfurt Stadt, Klagenfurt Land, Villach Stadt, Villach Landandere Lagen auf Anfrage Provisionsfrei Balkon, Terrasse mit Überdachung, Carport, Garage, Nebengebäude, Belagsfertig anstatt Schlüsselfertig - alles möglich Die Bilder sind teilweise mit Sonderausstattung, es gilt die Bau- und Leistungsbeschreibung. Eine Immobilie soll verkauft werden ? Gerne beraten und unterstützen wir Sie beim Verkauf und auch bei der Finanzierung Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 92,42m² / 3 Zimmer
€ 4.165,76 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
*** Modern wohnen im Erstbezug: Pflegeleichter Bungalow mit top Anbindung ***Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser hochwertige Bungalow im Erstbezug vereint modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 92,42 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen ist, die modernes, komfortables und zugleich pflegeleichtes Wohnen mit guter Anbindung suchen. Auf einer Grundstücksfläche von rund 752 m² haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob Garten, Terrasse oder Freizeitbereich – hier können Sie Ihre Wohnträume im Freien verwirklichen. Der ca. im Jahr 2023 errichtete Bungalow besticht durch seine moderne Bauweise als hochwertiger Fertigteilbau, der für eine schnelle und präzise Errichtung steht. Der Erstbezug garantiert Ihnen den Luxus eines nagelneuen Hauses, das mit zeitgemäßer Technik ausgestattet ist. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, die in Kombination mit der umweltfreundlichen Luftwärmepumpe nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energiesparend und kosteneffizient ist. So genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig nachhaltiger Energieversorgung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende und echtes Wohngefühl mit Innen-Außen-Flair. Das stilvolle Elternschlafzimmer überzeugt mit einer angrenzenden Ankleide, die sich flexibel auch als Büro nutzen oder bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt – ideal für sich verändernde Lebenssituationen. Ein zusätzliches Kinderzimmer rundet das Raumangebot perfekt ab und bietet Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsideen. Hier investieren Sie in ein modernes, energiesparendes Zuhause und langfristig hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem erstklassigen Bungalow in Völkermarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause live! Lage Die Lage in Völkermarkt bietet eine ideale Verkehrsanbindung. Die Südautobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Bus sind Sie bestens vernetzt und erreichen wichtige Ziele in der Umgebung bequem und schnell. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kärntner Gemeinde. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Lajla Avdić-Koldžić, BSc., [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
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