Suchergebnisse für "1120 kleines haus mit garten mieten"

#WG-geeignet #Garten #hell #möbliert #ruhig

Top Single-Wohnung nähe Schönbrunn ca. 33m2Sehr schöne neu adaptierte Singlewohnung Nähe Schönbrunn Diese sehr helle circa 33 m2 große 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage im 12. Bezirk. Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitengasse, aber nicht weit zur Ruckergasse und diversen Verkehrsanbindungen im zweiten Stock gelegen. Die U-Bahn und Schönbrunn sowie zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sind in Gehweite. Haus wurde soeben generalsaniert mit Gegensprechanlage, neuer Wärmeschutzfassade und neuen Fenstern, Stiegenhaus wurde neu gemacht und im Innenhof wartet eine kleiner Garten mit Fahrradständern. Durch Abstand zum nächsten Haus, das noch dazu nur 1 Stock hat, ist für genügend Licht und Blickschutz gesorgt. Das Wohn-Ess-Schlafzimmer ist mit Fischgrätparket ausgestattet und verfügt über eine sehr große doppelflügelige Glastüre sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Es ist ein Schreibtisch in der Wohnung sowie ein Bett und eine bequeme Coach, die sich in ein Bett verwandeln lässt. Auch im Vorraum mit kleiner Kochmöglichkeit besteht genügend Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine neue großzügige Dusche und neues WC sowie Waschtisch mit Spiegel&Kästchen. Wasser wird über Gas gewärmt und es ist ein Gaskonvektor zur Heizung installiert. Internet und Telefon sind eingeleitet und können durch Mieter/In jederzeit aktiviert werden. Die Wohnung ist demnächst verfügbar und wird gegen 390 Euro plus 100 Euro BK vergeben. Kaution 1200 Euro. Vermittlungspovision 2BMM+Ust Telefonische Anfragen und Auskunft unter: [Tel]• Perfekter Zustand,• kurzfristig zu vermieten,• Ruhelage, nur 3 min zu Meidling Bhf.,• optimale Raumaufteilung,• Gasheizung/Heisswasser,• Gegensprechanlage,• Abstellraum,• möbliert,• Mini-Küche,• Bad/WC,• Haus saniert,• 2. Stock ohne Lift,• für Singles/Studenten/Pendler privat optimal,• Bus vor der Türe. Es wird um schriftliche Anfrage ersucht, wobei zu beachten ist, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem dem Vermieter nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten werden können.... [Mehr]

Lage: Spittelbreitengasse Preisinformation: Nettokaltmiete: 498,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 1.593,79 € inkl. 20% USt.

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Erstklassige 2-Zimmer Gartenwohnung nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem attraktiven Neubau nahe der Meidlinger Hauptstraße, befindet sich diese moderne 2-Zimmer Gartenwohnung, welche zur Gänze in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung bietet ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Handwaschbecken, ein Vorzimmer und einen Garten mit Terrasse. Die hochwertige Ausstattung umfasst: eine komplett eingerichtete EWE-Küche (mit Geräten von Siemens), Außenjalousien in jedem Zimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Eichenparkettböden, Sicherheitswohnungseingangstüre, Heizung über Fernwärme. Der Heizwärmebedarf des Hauses beträgt 26,60 kWh/m²a. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Meidlinger Hauptstraße und die Arcade Meidling stehen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die Station Philadelphiabrücke mit Anbindungen an die U6 und die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

Beschreibung Diese Wohnung wurde generalsaniert . Alle Zimmer sind getrennt begehbar Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - ein Vorraum, - ein Badezimmer mit Dusche - eine Küche mit Einbauküche- ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer separates WC Die Mietwohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Kosten: Gesamtkosten pro Monat: 578,32,- Euro inkl. Betriebskosten Gas und Strom exklusive Kaution: 2.600keine Provision keine Ablöse Tierhaltung nicht/Nichtraucher erwünscht... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Haus mit 3 Etagen mitten in Meidling zu VERKAUFEN! Das Haus befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk. Es gliedert sich in 3 Etagen und hat einen Haus mit 3 Etagen mitten in Meidling zu VERKAUFEN! Das Haus befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk. Es gliedert sich in 3 Etagen und hat einen Garten und eine Terrasse. In wenigen Gehminuten ist die U-Bahnstation Längenfeldgasse mit den Linien U4 und U6 sowie der Meidlinger Markt erreichbar. Das Haus wird mittels einer Wärme Öl Heizung beheizt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zur Entspannung laden Sie sowohl der Wilhelmsdorferpark als auch der Steinbauerpark. Nur 600m ist der Meidlinger Bahnhof fußläufig optimal erreichbar. Das Haus bestand früher aus 3 getrennten Wohneinheiten und könnte wieder leicht getrennt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Garderobe die auch als Abstellraum dient. eine separate Küche mit einem anschliessenden Essraum und einem grosszügigen Wohnzimmer bilden einen idealen Wohn- und Aufenthalsbereich. Ein kleines Badezimmer sowie ein getrenntes WC sind ebenso im Erdgeschoss vorhanden. Im mittleren Stockwerk befinden sich 2 grosszügige Schlafzimmer sowie ein Wohnbereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein en suite Badezimmer welches zusätzlich auch von Gang aus begehbar ist. in WE ist ebenso in diesem Stockwerk vorhanden. Das oberste Geschoss gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Aufenthaltsraum und bietet einen Blick über die Dächer Wiens. Das Haus bestand früher aus 3 getrennten Wohneinheiten und könnte wieder leicht getrennt werden. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahnlinie U6 Station "Meidling" - diverse Straßenbahnen und Badner Bahn - diverse Buslinien - Regionalzüge - internationale Züge Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 1120 Wien, Aßmayergasse 69... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Hofseitige, helle Wohnung im schönen, gepflegten Haus mit kleinem Garten, 2. OG mit Lift, Wohnzimmer 23m2, Küche, Bad, WC, Vorzimmer und ein Nebenraum möbliert insgesamt 43 m2, Fenster gegen Hof und Garten, MM 490 plus Betriebskosten, 3MM Kaution jedoch keine Makler- und sonstige Vermittlungsgebühren, sofortige Besichtigung möglich. Günstige Lage 10 Min. zu der Meidlinger Hauptstraße (U4, U6, S-Bahn), Markt, Theresienbad und Schönbrunn.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten WS 4 ca. 857 m² Miete netto: ab € 8,50/m² Betriebskosten netto: € 1,28/m² Die Flächen im EG können für Präsentations-/Lager-/Werkstatt- bzw. Produktionszwecke genutzt werden. Weitere Bürofläche im gleichen Haus In...... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten WS 4ca. 857 m² Miete netto: ab € 8,50/m² Betriebskosten netto: € EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten WS 4ca. 857 m² Miete netto: ab € 8,50/m² Betriebskosten netto: € 1,28/m² Die Flächen im EG können für Präsentations-/Lager-/Werkstatt- bzw. Produktionszwecke genutzt werden. Weitere Bürofläche im gleichen Haus In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar. Verfügbare Büroflächen: Top 7 ca. 613 m² Top 8 ca. 679 m² Miete netto: ab € 9,00/m² Betriebskosten netto: € 1,58/m² Ausstattung Teppichböden Kabellkanäle Deckenrasterleuchten Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben. In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

1120 Wien ZENTRALE, PANORAMA 3-Zimmer Miete Fakten: WG-geeignet, barrierefrei, 1100,- Euro inkl. BK sowie Ust. Zur befristeten Mietvergabe gelangt eine zentrale, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich im 4. Liftstock eines 1977 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung, als auch durch Ihren einzigartigen Panorama Ausblick in allen Räumen! Raumaufteilung:- komfortables Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumen.- lichtdurchflutete Küche mit Fenster sowie praktischem Essbereich (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Zerrankochfeld, Ofen, Kühlschrank sowie Gefrierfach)- großzügiges Wohnzimmer mit Loggia-Terrassenzugang.- zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer (im Falle einer WG, kann das Wohnzimmer ideal und einfach als drittes Schlafzimmer genutzt werden.)- zwei Abstellräume (welche sich ebenso gut als begehbare Kleiderschränke nutzen lassen)- geräumiges, wohlwollendes Badezimmer mit Wanne (mit praktischer Duschkabinenverkleidung), Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlichem Handtuch-Heizkörper.- getrennt Begehbare Toilette mit Kaltwasserwaschbecken Die Wohnung ist durch qualitativ hochwertige Echtholz- Parkettböden (sowie mit wohlwollenden Laminatböden und Fließen) ausgestattet. Die Miete beinhaltet neben der Betriebskosten auch die Möglichkeit zur Nutzung, der hauseigenen Waschräume, Kinderwagenabstellräumen, sowie des Gemeinschaftsinnenhofes mit erholsamen Grünflächen und Parkbänken. Ein Garagenabstellplatz im Haus kann für 97,42 Euro/ Monat zu gemietet werden. Lage: Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre. Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt treffen Sie die U-Bahnlinien U4 sowie U6, die Buslinien 7A und 9A sowie die Nachtlinien N8 und N60, welche Sie schnell und einfach durch ganz Wien befördern. Mietpreis 1100,- Euro inklusive Betriebskosten, sowie gesetzlicher Mehrwertsteuer. Provisionshinweis 2BMM zzgl. 20% Mwst. Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Jasmin Schuch Tel: [Tel]Email: [Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wirunseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärthaben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nochnicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100141244... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büroflächen im modernen Gebäude bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Hier stehen flexible Büroflächen im modernen Gebäude zur Büroflächen im modernen Gebäude bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Hier stehen flexible Büroflächen im modernen Gebäude zur Vermietung. Diese können auch zu Schulungszwecken genutzt werden. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Fläche: ab ca. 200 m² bis 3.410 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 7,95 Betriebskosten/netto/m²/Monat: ab € 4,33 Die Vermietung erfolgt befristet bis Ende 2022. Im Gebäudekomplex können darüber hinaus Lagerflächen im Ausmaß von ca. 33 m² bzw. ca. 43 m² angemietet werden. Ausstattung: Kühlung über Fan Coils Teppichbelag in Fliesenform trittschallgedämmte Doppelböden Spiegelrasterleuchten in den Büros flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich eigene Terrasse Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 im Haus Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büroflächen im modernen Gebäude bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Hier stehen flexible Büroflächen im modernen Gebäude zur Büroflächen im modernen Gebäude bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Hier stehen flexible Büroflächen im modernen Gebäude zur Vermietung. Diese können auch zu Schulungszwecken genutzt werden. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Fläche: Top 3.02 ca. 471 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,95 Betriebskosten/netto/m²: € 4,33 Die Vermietung erfolgt befristet bis Ende 2022. Im Gebäudekomplex können darüber hinaus Lagerflächen im Ausmaß von ca. 33 m² bzw. ca. 43 m² angemietet werden. Ausstattung: Kühlung über Fan Coils Teppichbelag in Fliesenform trittschallgedämmte Doppelböden Spiegelrasterleuchten in den Büros flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich eigene Terrasse Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 im Haus Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem Flexible Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem älteren Neubau effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden. Die Büroräume sind durch einen Mittelgang getrennt, die Fenster gehen zu einer Seitenstraße bzw. zum ruhigen Innenhof. Verfügbare Fläche: 2. OG Top 7 ca. 309 m² Hauptmietzins netto: ab € 8,00/m²/Monat - je nach Ausstattung Betriebskosten netto: € 2,69/m²/Monat Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Weitere verfügbare Flächen im Haus: 2. OG Top 5ca. 227 m² Ausstattung: Flexibler Grundriss Teppichboden Kühlung Teeküche In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 62 gut, ebenso halten die Autobuslinien 16A und 62A in der Nähe, die S-Bahn-Haltestelle Hetzendorf ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]