Suchergebnisse für "1120 kleines haus mit garten mieten"

#Büro #Garten

Gewerbeobjekt in 1120 Wien zu mieten! Vermietet wird ein Gewerbeobjekt inkl. Heizung, ideal zur Nutzung als Arztordination, Büroräumlichkeit, Anwaltskanzlei oder Tonstudio. Unterviermietung ist möglich! Das Objekt bietet 11 Räume in 3 Einheiten unterteilt die vom Vorraum aus alle seperat begehbar sind. Die Fassade wurde komplett neu gemacht und bietet eine ca. 60m2 große Werbefläche in Bestlage des 12 Bezirks. Bei Bedarf können 3 überdachte Autostellplätze zu je EUR 50,- zugemietet werden. Auch ein Schupfen kann auf Wunsch zugemietet werden. Die Fenster sind 3-fach verglast und schützen somit ideal vor möglichen Verkehrsgeräuschen der Strassenseite. Hofseitige Fenster bieten Ausblick auf den Garten und die Möglichkeit der Frischluft. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Ladezone, es besteht auch die Möglichkeit in den Garten zu fahren und dort auszuladen. Langmieter sind sehr willkommen! Provision: 3 MM excl. Ust Energieausweis nicht vorhanden... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Zinshaus mit neu ausgebauten Dachgeschoß (2019) Dieses Zinshaus besteht aus 4 Wohneinheiten, einen Gemeinschaftsgarten, Souterrain ( Hobbyraum/ Fittness, Bad, Toilette). EG (HP) Top1 > 88,07m², Terrasse ( komplett saniert und bis 2023 vermietet). OG Top 2> 49,33m², ( saniert, vermietet bis [Tel]) Top 3> 88,69 ( saniert, vermietet bis 2026) DG > 140m² ( neu ausgebaut und bestandsfrei) Leerstand : ca. 190m² ( DG Wohnung und Obergeschoß Wohnung) Der derzeitige Ertrag ohne DG Wohnung beträgt € 19.978,08 für das DG ist mit ca. € 21.600 zu rechnen. Lage: Das Haus verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn) sowie eine perfekte Infrastruktur. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung ! Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: [Tel] oder per Mail: [Email] BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2483/14243... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Lage: Mandlgasse, 1120 Wien, 4 Min. zu U4 und U6 Längenfeldgasse, 1 Min. zum Meidlinger Markt, 15 Min. nach Schönbrunn, verschiedene Bus Haltestellen in der Nähe, Hermann-Leopoldi Park gegenüber, Parkplätze vor dem Haus. Wohnungsdaten: 72 m², Altbau, Raumhöhe ca. 3,3 m, 3. Stock ohne Lift, Fenster Süd-West seitig und in den Innenhof, Ruhelage. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Wohnküche ein Durchgangszimmer welches als Arbeitsraum oder Stauraum verwendet werden kann, sowie Vorzimmer und Badezimmer mit WC. Ebenso zur Nutzung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Räume sind mit Parkettböden (Wohnküche mit Dielenboden) ausgestattet. Telekabelanschluss vorhanden. Heizung und Warmwasser mittels ganz neuer Gaskombitherme. Die Wohnung wird teilmöbliert (Waschmaschine, Kühlschrank, Schreibtisch, Regale, Sofa, Küchentisch und Stühle, Kleiderschrank, Bauerntruhe) übergeben. Ideal für Paare. Keine Haustiere. Nichtraucherwohnung. Miete: Ab 01.07.2019. Befristet zunächst auf 3 Jahre, Verlängerung ist möglich und erwünscht. Miete € 450.- Betriebskosten inkl. Haushaltsversicherung € 280,21 Energiekosten (Strom und Gas) laufen über mich und betragen aktuell € 169,20 Bei geringerem oder höherem Verbrauch gibt es dann eine Gutschrift oder eine Nachzahlung im Folgejahr und die Energiekosten werden dem entsprechend angepasst. Miete Gesamt inkl. Energiekosten € 899,41 Kaution: € 1800.- Keine Maklerprovision, keine Ablöse Bitte keine Makleranfragen! Bei Interesse ist eine Besichtigung möglich. Anfragen bitte unter [Email] mit kurzer persönlicher Hintergrundinformation.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In unmittelbarer Nähe von Wien, in Klein-Engersdorf, entstehen ab dem Herbst 2019 zwei moderne Doppelhaushälften . Diese Neubauten werden auf aktuellstem Stand der Technik einschließlich bodentiefer Fenster errichtet. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Garten mit Südausrichtung. Die Doppelhaushälfte selbst verfügt über insgesamt, 1 großzügiger Wohnküche inkl. 1. Speis, 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer, 2 WC´s, 1 Abstellraum, 1 Keller und einem Carport für insgesamt 2 PKW´s. Die Fertigstellung der Neubauten ist in belagsfertigem Zustand ist für Frühjahr 2020 geplant. Auf Wunsch erfolgt eine schlüsselfertige Übergabe. Hierzu kann auf sämtliche Ausstattungsmerkmale wie Boden- und Wandbeläge, die Badezimmer- und Küchenausstattung sowie die Außenanlage Einfluss genommen werden. Es wird eine individuelle und wunschgemäße Umsetzung zugesichert. Die Doppelhaushälften entstehen in exklusiver und absolut ruhiger Lage. Die Grundstücke befinden sich im "Bauland Wohngebiet" und weisen eine leichte Hanglage auf, sodass in der schönen Wohnsiedlung die Sicht in die Ferne garantiert wird. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Garten #Terrasse

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Zinshaus mit neu ausgebauten Dachgeschoß (2019) Dieses Zinshaus besteht aus 4 Wohneinheiten, einen Gemeinschaftsgarten, Souterrain ( Hobbyraum/ Fittness, Bad, Toilette). EG (HP) Top1 88,07m², Terrasse ( komplett saniert und bis 2023 vermietet). OG Top 2 49,33m², ( saniert, vermietet bis [Tel]) Top 3 88,69 ( saniert, vermietet bis 2026) DG 140m² ( neu ausgebaut und bestandsfrei) Leerstand : ca. 190m² ( DG Wohnung und Obergeschoß Wohnung) Der derzeitige Ertrag ohne DG Wohnung beträgt € 19.978,08 für das DG ist mit ca. € 21.600 zu rechnen. Lage: Das Haus verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn) sowie eine perfekte Infrastruktur. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #möbliert #ruhig

Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Gartenfreunde, denn hier gelangt ein kleines, gepflegtes Ferienhäuschen auf einem voll aufgeschlossenen Grundstück mit herrlichem Ausblick in Naturrandlage zur Vermietung. Das Häuschen befindet sich auf einem gut dimensionierten Grundstück in herrlicher Naturrandlage in außergewöhnlich ruhiger Lage unweit der Felder und Weinberge der Region. Eine ideale Gelegenheit für Natur- und Gartenliebhaber. Die Wohnfläche teilt sich in eine möblierte Küche, einen gemütlichen Wohn-Essbereich sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie WC. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft anhand von einer Öl-Zentralheizung. Eine kleine Veranda versprüht zusätzlich ihr ganz eigenes Flair. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen persönlichen Eindruck dieser besonderen Liegenschaft machen zu können und vielleicht schon bald die ersten Frühjahrssonnenstrahlen im eigenen Garten oder mit Freunden beim Grillen zu genießen. Objektnummer: 150/30997... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten WS 4 ca. 857 m² Miete netto: ab € 8,50/m² Betriebskosten netto: € EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten WS 4 ca. 857 m² Miete netto: ab € 8,50/m² Betriebskosten netto: € 1,28/m² Die Flächen im EG können für Präsentations-/Lager-/Werkstatt- bzw. Produktionszwecke genutzt werden. Weitere Bürofläche im gleichen Haus In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar. Verfügbare Büroflächen: Top 7 ca. 613 m² Top 8 ca. 679 m² Miete netto: ab € 9,00/m² Betriebskosten netto: € 1,58/m² Ausstattung Teppichböden Kabellkanäle Deckenrasterleuchten Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben. In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten WS 4 ca. 857 m²Miete netto: ab € 8,50/m²Betriebskosten netto: € 1,28/m²Die Flächen im EG können für Präsentations-/Lager-/Werkstatt- bzw. Produktionszwecke genutzt werden. Weitere Bürofläche im gleichen Haus In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar. Verfügbare Büroflächen: Top 7 ca. 613 m²Top 8 ca. 679 m²Miete netto: ab € 9,00/m²Betriebskosten netto: € 1,58/m² Ausstattung Teppichböden Kabellkanäle Deckenrasterleuchten Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben. In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Älteres Familienhaus in guter Lage nödlich der ehem. Bahntrasse in Klein-Pöchlarn - an der Donau! 737 m² Grundstück in leichter Hanglage, die Mauer und der Zaun sind wenige Jahre alt! Wohnfläche ca. 106 m² auf zwei Etagen, mit recht großen Räumen, angenehmer Raumhöhe und Vollkeller mit Garage. Im Haus der Charme der 1960er Jahre! Raumaufteilung: Windfang, Abstellraum, Diele, WC, Bad mit Wanne und Bidet, 2 Zimmer, kleine Koch-Küche. Im Dachgeschoß ein großer Vorraum (abtrennbar), ein Zimmer mit Balkon südseitig, WC. Öl-Zentralheizung Einziehen und das eigene Heim geniessen! Objektnummer: 150/32340... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Moderne Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens kommen moderne Bürofläche zur Vermietung. Das U4 Center besteht aus 2 Bauteilen mit insgesamt ca. 17.000 m² Bürofläche und 5.500 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die Rechte Wienzeile erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Fläche: OG 6 Top 6.02 ca. 470 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²: € 4,24 Im Gebäudekomplex können darüber hinaus Lagerflächen im Ausmaß von ca. 33 m² bzw. ca. 43 m² angemietet werden. Ausstattung: - Kühlung über Fan Coils - Teppichbelag in Fliesenform - trittschallgedämmte Doppelböden - Spiegelrasterleuchten in den Büros - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - eigene Terrasse Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 im Haus Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Moderne Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens kommen moderne Bürofläche zur Vermietung. Das U4 Center besteht aus 2 Bauteilen mit insgesamt ca. 17.000 m² Bürofläche und 5.500 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die Rechte Wienzeile erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Fläche: OG 6 Top 6.01 ca. 246 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²: € 4,24 Im Gebäudekomplex können darüber hinaus Lagerflächen im Ausmaß von ca. 33 m² bzw. ca. 43 m² angemietet werden. Ausstattung: - Kühlung über Fan Coils - Teppichbelag in Fliesenform - trittschallgedämmte Doppelböden - Spiegelrasterleuchten in den Büros - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - eigene Terrasse Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 im Haus Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Moderne Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens kommen moderne Bürofläche zur Vermietung. Das U4 Center besteht aus 2 Bauteilen mit insgesamt ca. 17.000 m² Bürofläche und 5.500 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die Rechte Wienzeile erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Fläche: OG 6 Top 6.01 ca. 246 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²: € 4,24 OG 6 Top 6.02 ca. 470 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²: € 4,24 OG 7 Top 7.02 ca. 705,72 m² - befristet bis März 2021 Nettomiete/m²/Monat: ab € 7,50 Betriebskosten/netto/m²: € 3,68 Im Gebäudekomplex können darüber hinaus Lagerflächen im Ausmaß von ca. 33 m² bzw. ca. 43 m² angemietet werden. Ausstattung: Kühlung über Fan Coils Teppichbelag in Fliesenform trittschallgedämmte Doppelböden Spiegelrasterleuchten in den Büros flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich eigene Terrasse Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 im Haus Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]