Suchergebnisse für "1120 kleines haus mit garten mieten"

#Büro #Garten

Gewerbeobjekt in 1120 Wien zu mieten! Vermietet wird ein Gewerbeobjekt inkl. Heizung, ideal zur Nutzung als Arztordination, Büroräumlichkeit, Anwaltskanzlei oder Tonstudio. Unterviermietung ist möglich! Das Objekt bietet 11 Räume in 3 Einheiten unterteilt die vom Vorraum aus alle seperat begehbar sind. Die Fassade wurde komplett neu gemacht und bietet eine ca. 60m2 große Werbefläche in Bestlage des 12 Bezirks. Bei Bedarf können 3 überdachte Autostellplätze zu je EUR 50,- zugemietet werden. Auch ein Schupfen kann auf Wunsch zugemietet werden. Die Fenster sind 3-fach verglast und schützen somit ideal vor möglichen Verkehrsgeräuschen der Strassenseite. Hofseitige Fenster bieten Ausblick auf den Garten und die Möglichkeit der Frischluft. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Ladezone, es besteht auch die Möglichkeit in den Garten zu fahren und dort auszuladen. Langmieter sind sehr willkommen! Provision: 3 MM excl. Ust Für weitere Informationen zu dem Objekt, Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Akad. IM, Sabine Hess, MBA [Tel] Energieausweis nicht vorhanden... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Flexible Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Sagedergasse kommen in einem älteren Neubau effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden. Teile der Büroflächen sind auch barrierefrei. Parkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Insgesamt sind Büroflächen von 577 m² bis 1.231 m² zu mieten. Hauptmietzins netto: ab € 7,20/m² - 7,70/m² Betriebskosten Büroflächen netto: € 3,15/m² inkl. Heizung Alle Preisangaben zzgl. 20 % USt Verfügbare Flächen: 2. OG ca. 1.230 m² Teilung in kleine Einheiten nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Im Haus stehen ebenfalls einige Lager und ein Lastenaufzug zur Verfügung. Lagergrößen: 21 m² € 3,50/m² 277 m² € 3,50/m² 120 m² € 3,50/m² 181 m² € 3,50/m² Betriebskosten Lagerflächen € 2,20/m² inkl. Lastenlift Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Liegenschaft befindet sich zwischen Altmanndorferstraße und der UBahn U6 Station Schöpfwerk. Autobus 16 A und 62 A Individuelle Anbindung: an die A 23 Anschluss Altmannsdorf Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Kaufpreis: EUR 78.000,00 Lage: Das Haus befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Klein St.Paul. Klein St.Paul ist eine Markgemeinde im Görtschitztal, Bezirk St.Veit/Glan, mit 1850 Einwohnern. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. *Kindergarten, Schulen (Volksschule, NMS, Kinder- und Jugendzentrum). *Allgemein- und berufsbildende höhere Schulen in Althofen (14 km) und St.Veit/Glan (25 km) sind mit öffentlichen Bussen erreichbar. *Alpen-Adria-Universität Klagenfurt: 37,7, km *Ärzte: Praktischer Arzt, Zahnarzt *Nächstgelegene Krankenhäuser: St.Veit/Glan: 25 km, Friesach: 25 km *Nahversorger, Tankstelle, Gastronomiebetriebe *Sportmöglichkeiten: Sommer: beheiztes Terrassenbad, Höhen und Almwanderwege, Hemma-Pilgerweg, Mountainbiking, Winter: Skifahren, Snowboarden, Langlaufen am Klippitztörl, Saualpe, Weißberger Alm. *Reges Vereinsleben Ausstattung: Flächenaufteilung: Grundstücksfläche: 663 m² *Großzügiger Keller: ca. 200 m², Garage, Haustechnikraum, Lagerräume *Nutzfläche: ca. 350 m² *EG: ehemalige Geschäftsfläche mit Nebenflächen, 1 WC *OG: 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche Heizung: Öl-Zentralheizung Sonstiges: Der Energieausweis wurde angefordert! Die Angaben zu diesem Objekt beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Umsatzsteuer... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Einfamilienhaus, 2001 erbaut, liegt eingebettet in einer charmanten Kleingartensiedlung bei den Gartenfreunden im 12. Wiener Gemeindebezirk. Es wurde stets gepflegt und bietet modernen Standard auf 3 Ebenen. Aufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Entreé mit Gästetoilette. Des weiteren gelangt man in dieser Ebene in das großzügige Wohnzimmer mit offener und voll ausgestatteter Wohnküche. Vom Wohnzimmer gelangt man ebenso auf die Terrasse und in den Garten, wo sich ein verbauter Griller und eine Gartenhütte befinden. Im Obergeschoß sind beide Schlafzimmer, ein großes und voll ausgestattetes Badezimmer inkl. WC, mit Fenster und südostseitig ausgerichtet, sowie eine kleine begehbare Garderobe. Im Untergeschoß hat man dank eines großen Abstellraums genügend Platz zum Verstauen. Ebenfalls befindet sich dort ein Büro, ein Technik- und Wirtschaftsraum inkl. Wäscheschacht, Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Dort hätte man Platz für eine Infrarotkabine. Diverse Fitnessgeräte sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung: - BUS-System Elektrik - Fußbodenheizung & Radiatorheizung - Küche mit allen Geräten - 2 Bäder - Alarmanlage mit Infrarotkamera - Das Haus wird komplett möbliert übergeben, ausgenommen der Infrarotkabine, dem Massagestuhl, den Gartensitzmöbeln, dem Gartenschirm und des Laufbandes. - Ziegelmassivhaus - Raumhöhen: UG: 2,6 Meter / EG und OG: 2,4 Meter Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 220,- € / Monat. Lage: Dieses entzückende Haus befindet sich in einer charmanten Kleingartensiedlung im 12. Bezirk. In unmittelbarer Gehweite findet man die U6-Station Tscherttegasse, sowie die Busse 15A, 7B, 7A und 63A. Man erreicht innerhalb von 10 Gehminuten den Bahnhof Meidling und die Badner Bahn. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt und auch der Süden von Wien ist dank der Triester Straße innerhalb kürzester Fahrtzeit zu erreichen. Innerhalb von 200 Metern befindet sich das grüne Erholungsgebiet Wienerberg mit dem Badeteich und ausreichenden Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ebenso finden Sie dort den City & Country Golfclub, sowie 2 Tennisanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar (Hofer, Lidl, Merkur, Billa). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten WS 4 ca. 857 m² Miete netto: ab € 8,50/m² Betriebskosten netto: € EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten WS 4 ca. 857 m² Miete netto: ab € 8,50/m² Betriebskosten netto: € 1,28/m² Die Flächen im EG können für Präsentations-/Lager-/Werkstatt- bzw. Produktionszwecke genutzt werden. Weitere Bürofläche im gleichen Haus In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar. Verfügbare Büroflächen: Top 7 ca. 613 m² Top 8 ca. 679 m² Miete netto: ab € 9,00/m² Betriebskosten netto: € 1,58/m² Ausstattung Teppichböden Kabellkanäle Deckenrasterleuchten Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben. In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Die 1-Zimmer-Wohnung hat ein geräumiges Zimmer mit einer Kochnische, die komplett eingerichtet ist. Das Zimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und hat eine große Fensterfläche die viel Helligkeit in die Wohnung lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Hauses, ist Barrierefrei zugänglich, hat eine Nutzfläche von 39,44 m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Beheizt wird über die Hauszentralheizung. Ein Fahrradraum im Haus und ein Kellerabteil sind vorhanden. Raumaufteilung: -1 Zimmer mit Kochnische -Bad mit Dusche und WC -Vorraum -Abstellraum Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Moderne Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens kommen moderne Bürofläche zur Vermietung. Das U4 Center besteht aus 2 Bauteilen mit insgesamt ca. 17.000 m² Bürofläche und 5.500 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die Rechte Wienzeile erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Fläche: OG 7 Top 7.02 ca. 705,72 m² - befristet bis März 2021 Nettomiete/m²/Monat: ab € 9,00 Betriebskosten/netto/m²: € 3,68 OG 6 Top 6.02 ca. 470 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²: € 4,24 Im Gebäudekomplex können darüber hinaus Lagerflächen im Ausmaß von ca. 33 m² bzw. ca. 43 m² angemietet werden. Ausstattung: - Kühlung über Fan Coils - Teppichbelag in Fliesenform - trittschallgedämmte Doppelböden - Spiegelrasterleuchten in den Büros - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - eigene Terrasse Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 im Haus Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Moderne Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens kommen moderne Bürofläche zur Vermietung. Das U4 Center besteht aus 2 Bauteilen mit insgesamt ca. 17.000 m² Bürofläche und 5.500 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die Rechte Wienzeile erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Fläche: OG 6 Top 6.02 ca. 470 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²: € 4,24 Im Gebäudekomplex können darüber hinaus Lagerflächen im Ausmaß von ca. 33 m² bzw. ca. 43 m² angemietet werden. Ausstattung: - Kühlung über Fan Coils - Teppichbelag in Fliesenform - trittschallgedämmte Doppelböden - Spiegelrasterleuchten in den Büros - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - eigene Terrasse Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 im Haus Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Flexible Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem Flexible Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem älteren Neubau effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden. Die Büroräume sind durch einen Mittelgang getrennt, die Fenster gehen zu einer Seitenstraße bzw. zum ruhigen Innenhof. Verfügbare Fläche: DG Büro ca. 363 m² mit Terrasse Miete netto: ab € 8,00/m² Betriebskosten netto: € 2,69/m² Alle Preisangaben zzgl. 20 % USt. Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Austtattung: Flexibler Grundriss Teppichboden Kühlung Teeküche In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 62 gut, ebenso halten die Autobuslinien 16A und 62A in der Nähe, die S-Bahn-Haltestelle Hetzendorf ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Weitere verfügbare Flächen im Haus: 2. OG Top 5 ca. 227 m² 2. OG Top 7 ca. 309 m² 3. OG Top 10 ca. 309 m² Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens kommen moderne Bürofläche zur Vermietung. Das U4 Center besteht aus 2 Bauteilen mit insgesamt ca. 17.000 m² Bürofläche und 5.500 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über die Rechte Wienzeile erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Fläche: OG 7 Top 7.02 ca. 705,72 m² - befristet bis März 2021 Nettomiete/m²/Monat: ab € 7,50 Betriebskosten/netto/m²: € 3,68 Im Gebäudekomplex können darüber hinaus Lagerflächen im Ausmaß von ca. 33 m² bzw. ca. 43 m² angemietet werden. Ausstattung: - Kühlung über Fan Coils - Teppichbelag in Fliesenform - trittschallgedämmte Doppelböden - Spiegelrasterleuchten in den Büros - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - eigene Terrasse Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 im Haus Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche im U4-Center Direkt über der Station Meidling Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens gelangt eine Geschäftsfläche im U4-Center Direkt über der Station Meidling Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 34 m² zur Vermietung. Das U4 Center besteht aus 2 Bauteilen mit insgesamt ca. 17.000 m² Bürofläche und5.500 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Die Fläche ist nicht für Gastronomie geeignet. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4. Neben der Linie U4 befindet sich auch der Autobusbahnhof der Linien 9A, 10A, 15A, 63A und 64A direkt im Haus. Ein Energieausweis liegt vor: 84 kWh/m²a Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem Flexible Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem älteren Neubau effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden. Die Büroräume sind durch einen Mittelgang getrennt, die Fenster gehen zu einer Seitenstraße bzw. zum ruhigen Innenhof. Verfügbare Fläche: 3. OG Top 10 ca. 309 m² Hauptmietzins netto: ab € 8,00/m² - je nach Ausstattung Betriebskosten netto: € 2,69/m² Alle Preisangaben zzgl. 20 % USt Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Ausstattung: Flexibler Grundriss Teppichboden Kühlung Teeküche In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 62 gut, ebenso halten die Autobuslinien 16A und 62A in der Nähe, die S-Bahn-Haltestelle Hetzendorf ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Weitere verfügbare Flächen im Haus: 2. OG Top 5 ca. 227 m² 2. OG Top 7 ca. 309 m² DG Top 14 ca. 363 m² Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 71,99; fGEE: 2,120 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]