Haus bis 350.000 EUR in der Steiermark kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sackgassenlage – sonniges Einfamilienhaus mit großem Garten und extra Bauplatz! Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Sackgassenlage in Neudau. Hier genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre, einen schönen großen Garten und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Wohnbereich sorgt zusätzlich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse und Gartenlaube. Für weniger schönes Wetter steht zusätzlich eine geschützte, geschlossene Terrasse zur Verfügung – so lässt sich der Außenbereich nahezu bei jedem Wetter nutzen. Auch für Fahrzeuge und Gartengeräte ist bestens gesorgt: Neben einer Doppelgarage stehen zwei Carportplätze sowie ein zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung. Das Dach wurde bereits Mitte der 1990er-Jahre bis Anfang der 2000er-Jahre auf Ziegeldeckung erneuert. Das Haus wurde laufend gepflegt und instand gehalten und bietet grundsätzlich die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs. Auf einen Blick: • Ruhige Sackgassenlage • Sonnige Wohnlage • 6 Zimmer • Geräumiges Einfamilienhaus • Großer Garten • Terrasse & Gartenlaube • Zusätzliche geschützte/geschlossene Terrasse • Vollkeller • Doppelgarage • 2 Carportplätze • Abstellraum für Gartengeräte • Sehr gute Verkehrsanbindung • Nur ca. 10 Minuten zur A2 – schnelle Verbindung Richtung Graz, Klagenfurt und Wien • H2O Therme und Rogner Bad Blumau in unmittelbarer Nähe Lage: Neudau verbindet ruhiges, sonniges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Thermenregion: Die H2O Therme und das Rogner Bad Blumau sind schnell erreichbar. Gleichzeitig gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten zur A2 und haben damit eine sehr gute Anbindung in Richtung Graz, Klagenfurt und Wien. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.... [Mehr]

#ruhig

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in St.Nikolai im Sausal. (Freiland) Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand. Wohnhaus mit Lager: EG: 99,98 m2 DG: 99,98 m2 Wirtschaftsgebäude: KG: 23 m2 EG: 23m2 Die Waldrandlage ist perfekt für all jene, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Ob als Rückzugsort oder als Familienparadies - dieses rd. 6.000 m2 große Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, Träume zu realisieren. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #ruhig

Dieses attraktive Haus bietet eine solide Basis für die individuelle Fertigstellung und verbindet bereits erfolgte Sanierungsmaßnahmen mit weiterem Gestaltungspotenzial. Fassade, Dach und 3-fach-verglaste Fenster wurden erneuert. Eine Pelletsheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für eine zeitgemäße Energieversorgung. Das rund 1.000 m² große Grundstück und das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Die Immobilie wurde außen bereits umfassend saniert : Die Fassade präsentiert sich in neuem Zustand und das Dach wurde neu eingedeckt. Die massive Bauweise mit ca. 50 cm starken Ziegelwänden sowie einer zusätzlichen 18 cm Wärmedämmung sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Sämtliche Fenster wurden auf moderne, 3-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht. Auch im Inneren wurden wichtige technische Erneuerungen vorgenommen: Sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert und das Heizsystem (Pellets) vollständig modernisiert . Auf dem Dach befindet sich zudem eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 11 k Wp inklusive eines zugehörigen Speichers mit rund 5 kWh , was eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung ermöglicht. Die Innenräume befinden sich derzeit in teilfertigem Zustand und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Insbesondere das Badezimmer ist noch in Ausführung und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertiggestellt werden. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzia l und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Ein ca. 20 m² großer Keller sorgt für praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist, dass das neben dem Haus befindliche Nebengebäude rückgebaut wird, sodass sich der Ausblick künftig deutlich verbessert und ein offenes, angenehmes Umfeld entsteht. Das Grundstück wird neu vermessen, wodurch sich eine Fläche von ca. 1.000 m² ergibt. Diese Immobilie vereint bereits getätigte, hochwertige Sanierungsmaßnahmen mit der Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung im Innenbereich. Ideal für alle, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um die zukünftige Außenansicht darzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Haus in Unterstorcha (Paldau), besticht durch seine ruhige Lage. Die Nähe zum Bus gewährleistet eine bequeme Anbindung an umliegende Orte. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe und gute Erreichbarkeit schätzen. Ein perfekter Rückzugsort mit guter Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Diese entzückende Einfamilienhaus ist geradezu ideal für junggeblieben Paare oder Singles die das Landleben lieben, aber auf gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Gute Raumaufteilung, helle Zimmer und ein sonniger Garten sprechen für diese Immobilie. Ein Nebengebäude und ein überdachter Abstellplatz ergänzen das Angebot. Das Haus liegt direkt an einem wunderschönen Naturgarten mit Teich im Ortsgebiet von Krottendorf, welche die Einwohner zur Erholung einlädt. Raumaufteilung: 1 Küche 2 Zimmer 1 Bad mit Dusche und WC 1 Nebengebäude unterkellert 1 überdachter Abstellplatz Haus ist teilweise unterkellert Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Renate Pendl, Immo Sky Graz Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind gut zu erreichen. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Volksschule und alle weiterführenden Schulen befinden sich in Weiz. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 500 Meter Entfernung. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können somit einfach erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Bahnstation ist gleich beim Supermarkt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein klassisches Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise in der Schubert-Straße 28 in Leibnitz. Das Haus befindet sich auf einem ca. 463 m² großen, ebenen Grundstück und bietet mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller sowie zwei Nebengebäuden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage , die sehr gute Infrastruktur sowie der begrünte Außenbereich. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Leibnitz befinden sich jeweils nur rund 1 km entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses Einfamilienhaus bei 8430 Leibnitz besticht durch seine westliche Ausrichtung und die ideale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar - perfekter Wohnkomfort in der Steiermark. Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus Adresse: Schubert-Straße 28, 8430 Leibnitz Grundstücksfläche: ca. 463 m² Baujahr: 1928 Dachgeschoss-Ausbau: 1930 Bauweise: Ziegelmassivbau Geschosse: Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss Keller: teilunterkellert Bruttogrundfläche laut Gutachten: Erdgeschoss: ca. 43 m² ausgebautes Dachgeschoss: ca. 42 m² Kellergeschoss: ca. 29 m² Nebengebäude: 2 Gartenhütten Heizung: Ferngas über Heizkörper Warmwasser: Boiler Verfügbarkeit: Haus steht derzeit leer... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das ursprünglich im Jahr 1921 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre durch einen Zubau erweitert und regelmäßig instand gehalten. So wurde im Jahr 2000 unter anderem ein Vollwärmeschutz angebracht. 2009 erfolgte die Erneuerung des Ölbrenners. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Esszimmer mit gemütlichem Meller-Ofen , eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum im Jahr 1996 errichteten Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen unmittelbaren Zugang zum Garten ermöglicht. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon und einer Verbindung zum Wintergarten ergänzt die Wohnfläche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizraum und Tankraum vier weitere Kellerräume. Einer dieser Räume ist mit einer Sauna ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet eine praktische Parkmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zum Verkauf steht eine teilweise sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Massivbauweise in Bruck. Das Haus befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Ein Haus zum Verlieben – für Familien, Naturliebhaber & Ruhesuchende Hier geht’s zum Objektfilm Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes und äußerst gepflegtes Familienhaus in der idyllischen Gemeinde Sinnersdorf, einem Ortsteil an der steirisch-burgenländischen Grenze Nähe Pinkafeld. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Naturnähe und eine hervorragende Infrastruktur zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Haus mit Geschichte und Herz: Diese einladende Liegenschaft blickt auf eine lange Geschichte zurück – mit Unterlagen bis ins Jahr 1932 – und wurde im Jahr 1991 ausgebaut sowie im Jahr 2014 thermisch saniert und mit einem neuen Dach ausgestattet. Errichtet in massiver Ziegelbauweise, überzeugt das Haus durch seine solide Substanz, Vollwärmeschutz, sowie ein gedämmtes Ziegeldach, das auch energetisch gut gerüstet ist. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 766 m², aufgeteilt auf drei angrenzende Parzellen, bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Hobby und Erholung. Wohnen mit Behaglichkeit: Die Innenräume überzeugen durch ihre gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über: • eine traditionelle Küche mit angrenzendem Essbereich und Lohberger-Tischherd • ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Kachelofen • ein Badezimmer mit Badewanne • Toilette • Vorzimmer Im Obergeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiger Galerieraum (derzeit als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt) sowie ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und Tageslicht. Das Raumangebot im Obergeschoss wird durch einen kleinen begehbaren Kleiderschrank abgerundet. Effiziente und vielseitige Heizlösungen Für wohlige Wärme sorgt eine Elektroheizung, unterstützt durch den stilvollen Kachelofen im Wohnzimmer sowie einen hochwertigen Tischherd in der Küche – ideal für traditionelle Kochfreude und angenehme Wärme. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung rundet das Heizkonzept nachhaltig ab. Alle Versorgungsleitungen sind öffentlich angeschlossen. Zusätzlich ist ein Brunnen am Grundstück gegeben. Durchdachte Ausstattung und viele Extras: • Internorm-Kunststofffenster, 2-fach-verglast, mit Insektenschutzgittern • Alubalken zur Außenbeschattung • ein liebevoll angelegter Garten mit zahlreichen Blumen, Ziersträuchern und alten Obstbäumen • ein kleines, romantisches Biotop – ideal zum Entspannen • ein großzügiges beheizbares Gartenpflanzenhaus für Gartenliebhaber • ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, zuletzt als Holzlager verwendet • ein eingezäuntes Grundstück mit Katzensicherung Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in 7423 Sinnersdorf und bringt somit eine sehr gute Infrastruktur mit: • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte) • Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen (inkl. HTL, HLW, SOB, FH, etc.) • Restaurants, Cafés und Nahversorger • Hervorragende Verkehrsanbindung durch die A2 Südautobahn, Bahnhof Pinkafeld sowie Busverbindungen • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Schwimmbad, Sportvereine, Wander- und Radwege Dieses entzückende Eigenheim ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Qualität, Komfort und Naturverbundenheit in einem Zuhause vereint wissen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem ganz besonderen Wohnjuwel in Pinkafeld-Sinnersdorf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus hat ca. 156,76 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise ca. 1963 erbaut. Das Haus ist in altersgemäßen Zustand und bedarf einer Modernisierung. Aufgrund der Aufteilung und der Wohnfläche kann das Haus auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden! Hier geht’s zum Objektfilm Das sonnige Grundstück mit ca. 1279 m² Fläche ist gut ausgerichtet und erlaubt aufgrund der hohen Bebauungsdichte (WR 0,2-0,5) grundsätzlich eine großzügige Erweiterung des bestehenden Gebäudes. Die Raumaufteilung im Obergeschoss besteht aus einem zentralen Flur, einem sehr großen Schlafzimmer (25,07 m²) mit angrenzendem kleinen Kinderzimmer, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad sowie einem separaten WC. Das Wohngebäude bietet darüber hinaus auch einen Balkon sowie eine große Terrassen im Obergeschoss. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Windfang, ein sehr großes Schlafzimmer (23,56 m²), eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Bad, sowie ein separates WC. Die restlichen Flächen im Erdgeschoss sind aufgrund der Hanglage Kellerräume (ca. 30 m²). Die Raumhöhe im Erdgeschoss verfügt nicht über die gesetzlich notwendige Mindestraumhöhe von 2,40 Meter. Die beiden Geschosse sind nicht miteinander verbunden. Das Dachgeschoss ist bereits über eine Treppe erschlossen. Ein Ausbau des Dachbodens zu zusätzlichem Wohnraum ist wahrscheinlich möglich. Die Liegenschaft verfügt über 3 Garagen und weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Liegenschaft bietet eine gute Infrastruktur (Buslinie, Schulen, Einkauf, Ärzte/Apotheken sind in näherer Umgebung). Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus steht am Ende einer Sackgasse und ist von einem schönen, gepflegten Grundstück umgeben, das ausreichend Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Es wurde im Jahr 1965 errichtet und verfügt über zwei Wohngeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit identischer Raumaufteilung. Die solide Bauweise und die großzügige Raumstruktur besteht jeweils aus Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC und einem Abstellraum - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Seitlich an das Kellergeschoss ist eine Garage angebaut, über dieser befindet sich eine großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Fest-Brennstoff- Zentralheizung. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Ortsrand von Thörl, die ausschließlich aus Einfamilienhäusern besteht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit seinem besonderen Charme, einer gemütlichen Raumaufteilung und einer der begehrtesten Wohnlagen von Hartberg. Auf einem rund 536 m² großen Grundstück mit wunderschönem Apfelbaumbestand bietet diese Liegenschaft die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Objektfilm: https://youtu.be/Nd C5l LFk Dg UDas Haus befindet sich in einer zentrumsnahen und dennoch angenehm ruhigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende begeistert. Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, präsentiert sie sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand und vermittelt bereits beim Betreten eine warme, herzliche Atmosphäre. Die Wohnfläche von circa 128 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen: Ihnen stehen insgesamt drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC und eine separate Toilette zur Verfügung. Die Küche befindet sich zentral und grenzt im Erdgeschoß an das Wohnzimmer an. Im Obergeschoss ergänzt ein weiteres Durchgangszimmer das Raumangebot und eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum. Von den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss gelangen Sie jeweils direkt auf den Balkon. Bereits durchgeführte Modernisierungen sorgen für eine solide Basis: Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit praktischen Rollos sowie eine Fernwärmeheizung. Im Keller stehen großzügige Stauraumflächen zur Verfügung. Zudem besteht ein direkter Zugang sowohl zum Haus als auch in den Außenbereich. Ein separater Waschmaschinenraum steht ebenfalls im Keller zur Verfügung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Zusätzlich liegt bereits eine Glasfaserleitung vor dem Haus, wodurch beste Voraussetzungen für modernes und schnelles Internet gegeben sind. Attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Hartberg zählt zu den beliebtesten Bezirksstädten der Oststeiermark und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot verleiht Hartberg einen besonderen Charme und sorgt für hohe Lebensqualität. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung nach Graz, Wien sowie in Richtung Kärnten. Damit verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Ob als gemütliches Familienheim oder als liebevolles Sanierungsprojekt mit Zukunft – dieses Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit! Fühlen Sie sich angesprochen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Aussichtslage im malerischen Kitzeck im Sausal! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Mit einem Kaufpreis von 350.000,00 € erhalten Sie hier eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und naturnaher Lage mit atemberaubender Aussicht. Für den ersten näheren Eindruck: https://youtu.be/6Ufy WACy1KA? si=i QBLu00Q-Ujoo G0i Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die räumliche Aufteilung, die den privaten Alltag und auch berufliches ideal miteinander vereinbaren lassen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und ein gemütliches Wohnzimmer. Im Keller befindet sich ein Wohnraum, ein WC, sowie Lager/Abstellräume und die Garage. Hinzuweisen ist, dass jene Kellerräume hangseitig an der Außenwand Feuchtigkeit aufweisen. Laut Gemeinde besteht die Möglichkeit einer Aufstockung des Gebäudes unter Einhaltung der Bebauungsdichte, sowie den Bebauungsvorschriften der Gemeinde. Genießen Sie die Sonne und frische Luft in Ihrem eigenen Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen bietet. Zusätzlich laden eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon dazu ein, laue Sommerabende mit Freunden und Familie zu genießen oder den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen. Praktisch ist auch die vorhandene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge und Gäste bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, sodass Sie bequem und umweltfreundlich mobil bleiben. Für Familien besonders attraktiv: Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag mit Kindern erheblich. Diese Immobilie in Kitzeck im Sausal verbindet ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur und bietet Ihnen das perfekte Umfeld, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Bitte beachten Sie, dass diese Angaben ohne Gewähr erfolgen und der finale Preis aufgrund der aktuellen Marktsituation sowie der Nachfrage variieren kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht ein historisches TRADITIONSHAUS in KINDBERG-LEOPERSDORF. Das Grundstück umfasst ein HAUPTHAUS sowie ein NEBENGEBÄUDE, welches früher als Schweinestall und als Arbeiterunterkunft genutzt wurde. Das Haupthaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einen Keller und einen Dachboden. Der jüngere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1870. RAUMAUFTEILUNG : Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, die an ein Wohnzimmer anschließt. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, die zum älteren Teil des Hauses gehören. Außerdem gibt es vom Vorraum aus Zugang zu einem WC, einem kleinen Badezimmer und dem Keller. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem man aus sechs weitere Zimmer erreicht. Im Vorraum befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, welches aus einem Rohdachboden besteht. Aufgrund des Alters und des Zustands der Liegenschaft, bedürfen sowohl das Haus als auch das Nebengebäude einer grundlegenden Revitalisierung. Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de... [Mehr]