Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Perg kaufen

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Verkaufe hiermit meine Immobilie. Allgemeine Info: Das Haus war bis Februar 2021 vermietet. Seither steht es frei und ich habe angefangen es zu renovieren. Es wurde komplett renoviert & saniert bis auf Installation und Elektrik. Da meine Kinder leider nicht dort hinziehen möchten muss ich leider die renovieren abbrechen ( Installation & Elektrik ) und es so verkaufen! Das Haus befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur. Tankstelle, Supermarkt, Arzt, Freibad und vieles mehr in wenige Gehminuten entfernt. Das Haus befindet sich in Pabneukirchen mitten im Zentrum. Untergeschoss Nutzfläche: 62,61 m2 Erdgeschoss Nutzfläche: 95,26 m2 Garten Nutzfläche: 9,56 m2 Wintergarten Nutzfläche: 10,15 m2 Das sind die Nutzflächen ohne den Dachboden. Tel: [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermittlung gelangt diese belagsfertige Doppelhaushälfte, welche über eine Wohnfläche von 90m² und eine Grundstückfläche von 510m² verfügt. Die Doppelgarage mit elektrischen Toren wurde unterkellert und bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit von 30m². Durch die südöstliche Ausrichtung der 55m² großen Terrasse ergibt sich ein wunderschöner Panoramablick. Das Highlight dieser Immobilie ist, dass es die Möglichkeit gibt, beide Doppelhaushälften zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beide Doppelhaushälften können erworben werden (ges. Wohnfläche 180m², ges. Grundstücksfläche 1.020m²) - separate Eingänge - spiegelverkehrte Raumaufteilung - Doppelgarrage + zusätzliche Abstellmöglichkeiten - Naturstein-Stützmauer - Kamin vorhanden - hell & ruhig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: ruhige Siedlung-Lage mit traumhafter Aussicht in St.Thomas am Blasenstein... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolle Gelegenheit mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten! Gemütliches und in sehr gutem Zustand erhaltenes Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß die Diele, große Essküche, extra Speisezimmer und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - alles sehr offen und hell gestaltet.1 Schlafzimmer, 1 Büro/Arbeitszimmer. Badezimmer und separates WC. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Vollunterkellerung, 2 Garagen und ausreichend Abstellplätze am eigenen Grundstück. Schöner, gepflegter und vollständig eingezäunter Garten. Energieausweis in Vorbereitung. Link 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/o Mik... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schmuckes Einfamilienhaus mit viel Platz! Zwei Ebenen mit ca. 197 m2 Wnfl. zzgl. ca. 40 m2 Nutzfläche und fünf Schlafzimmer. Doppelgarage mit Lagerräumen und zwei Dachbodenflächen. Terrasse mit ca. 25 m2 und Pergula. Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1048 m2. Garten mit Holzgartenhütte, Geräteschuppen und Gemüsehaus. Zufahrt mit PKW-Abstellflächen. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung mit der Natur vor der Haustüre. In wenigen Autominuten sind Sie im Ortszentrum von Schwertberg. Hier finden Sie optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen uvm. Öffentliche Verkehrsmittel / Bus ist fußläufig; Bahnhof im Ort. Renommierte Arbeitgeber, Gasthäuser, Post, Bank, Ärzte zeichnen diesen Gemeinde aus. In 10 Minuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Perg und in ca. 30 Autominuten die Landeshauptstadt Linz. Bj. ca. 1900, Zubau und Generalsanierung 2003. Innenräume letzte Sanierung 2017. Gasheizung über Radiatoren, und zusätzlich Holzofen. Doppelgarage mit ca. 42 m2, zusätzliche Nutflächen mit ca. 40 m2, Dachbodenfläche mit ca. 68 m2, Terrassenfläche mit ca. 25 m2, Holzgartenhütte mit ca. 15 m2. Parkflächen vor dem Haus. HWB 220 fGEE 2,54... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Die Immobilie wurde ca. 1976 in Ziegel Massivbauweise errichtet und ist ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei Teile davon auch als Wohnraum ausgebaut werden könnten. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern. Zusätzliche Wärme spendet ein Kachelofen im Esszimmer und sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintermonaten. Eine im Jahr 1998 errichtete großzügige Doppelgarage, ein Schuppen, ein überdachter Grillplatz und ein Gartenhaus, runden das Gesamtpaket ab. Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie liegt in einer etwas erhabenen Lage am westlichen Rand der Bezirkshauptstadt Perg. Der sonnige Garten gibt den Blick zum Teil bis in die Berge frei. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, sowie die Güter des täglichen Bedarfs, sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Raumaufteilung und Nutzung Das Untergeschoß ist über eine eigene Haustür erreichbar und ausgestattet mit einer Garage, dem Flur mit Aufgang in das Erdgeschoß, Lagerräumen, einem Sanitärbereich und der Haustechnik. Teile des Untergeschoßes können je nach Bedarf auch als Wohnraum umgebaut werden. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, die Garderobe, ein WC, ein Abstellraum, der Flur, die Küche, der Essbereich mit Kachelofen, das Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Südbalkon, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer, sowie das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Vermerk zur Raumgestaltung Nachdem die frühere Raumgestaltung nicht mehr zeitgemäß ist, haben wir als Service für unsere Interessenten die wichtigsten Räume so dargestellt, wie sie derzeit aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Zusammengefasst ist diese Immobilie vor allem für jene Menschen interessant, die ein Zuhause in der Bezirkshauptstadt Perg suchen und über entsprechende Geldmittel und handwerkliches Geschick verfügen, um dem Haus noch die persönliche Note zu verleihen. Kontakt: Sonja Knoll [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Großzügige Räumlichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten erwarten Sie bei dieser Immobilie. Auf einer Ebene wurde vieles renoviert und Teile saniert. Hier können Sie sich ab sofort wohlfühlen. Das Potenzial dieses Hauses ist sehr groß und bietet Raum für alle Bedürfnisse. Dieses Objekt bietet Ihnen eine weitläufige Wohnfläche mit vielen renovierten Flächen. Das Untergeschoss befindet sich derzeit noch im Bauzustand. Diese Räumlichkeiten können Sie als Lagerräume oder Kellerabteil nutzen oder auch zur Bewohnung sanieren. Von diesem Bereich gelangen Sie über eine leicht gewendelte Treppe in den langgezogenen Vorraum des Obergeschosses. Diese Ebene wurde bereits renoviert und das Raumkonzept verbessert. Mit ein wenig Liebe wird diese Etage mit einer Nutzfläche von ca. 95 m², Ihr persönlicher Wohlfühlort. Sie suchen nach einer Immobilie in ländlicher Lage und sind bereit Ihren Traum zu verwirklichen, dann rufen Sie am besten jetzt gleich an unter [Tel] Lucas Misra – Kompagnon Immobilien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus

Lage: In der Markgemeinde Schwertberg Aiserfeld errichten wir in Ziegel Massivbau Doppelhäuser und Reihenhäuser Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Einfamilienhaus #Garten

5.313 Einwohner hat die Marktgemeinde Schwertberg, welche seit 2015 eine Fairtrade Gemeinde ist. Der Aistfluss durchflist die Gemeinde auf einer länge von 8 km und bittet ein herlichens Naturbad mit Imbisstand und Blick auf das Schloss Schwertberg ebenso ist das Zillenfahren auf der Aist weit über das land bekannt. Für historische Interressirte ist sicherlich die Burgruine Windegg , dass Gelände der Aiserbühne sowie die Zahlreichen Kulturveranstaltungen im Ort ein Higlight Dachsenbergersteig ist ein Radweg welcher durch den schönen Garten der marktgeminde direckt in den Yachhafen von Au an der Donau führt. Schwertberg hat ein Krabelstube, 2 Kindergärten, Volksschule und Neu Mittelschule sowie Ladesmusikschule. In die Bezirkshauptstadt Perg sind es 5,5 km , zu Westautobahn nach St.Valentin 14 km und in die Westliche Landeshauptstadt Linz sind es 28 km. Sollten Sie es sich vorstellen können, in dieser Naturbelassenen Markgemeinde leben zu wollen, so bitte melden Sie sich einfach. Noch eine kurze Preisübersicht Grund mit ca. 200 m2 und einem Haus ( EG und OG ) mit 120 m2 Wohnnutzfläche im belagsfertigen Zustand kostet € 309.710.-Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage Johannes Kern[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Charmantes, historisches Haus mit Potential Beim Gebäude handelt es sich um ein historisches Wohngebäude, dasursprüngliche Baujahr ist leider nicht genau bekannt. Der Baukörper ist jedenfallsdeutlich älter als 100 Jahre, steht unter Denkmalschutz und wurde in damalsüblicher Stein- und Vollziegelmassivbauweise mit Gewölben und teilweisen Tramdecken 3-geschoßig errichtet. Flächenaufstellung: Erdgeschoß: Nutzflächen mit rund 112,5 m²1.Obergeschoß: Nutzflächen mit rund 120,3 m²2.Obergeschoß: Nutzflächen mit rund 124,6 m²kleiner Erdkeller Das Erdgeschoß wird derzeit für die gemeindeeigene Krabbelstube genutzt. Die Krabbelstube muss verbindlich bis spätestens 2025 auf Mietbasis bleiben dürfen; Vereinbarung eines Mietvertrages (mit örtsüblichen Preisen). Ein Nachnutzungskonzept muss dem Kaufanbot beigelegt werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein-bis Zweifamilienhaus mit Garage/Nebengebäude Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 bietet das Objekt Platz für eine große Familie. Durch die vorhandenen 2 Wohneinheiten ist das Haus auch für Anleger sehr interessant. Zur Liegenschaft gehört ein Nebengebäude mit Garage und Holzlager sowie ein netter Garten. Beheizt wird das Objekt mittels einer Pelletsheizung, diese sorgt für eine angenehme Wärme. Eingebettet in einer Waldlandschaft liegt der kleine Ort Gloxwald bei Waldhausen im Strudengau. Die ruhig gelegene Ortschaft bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Wanderwege und einen Badesee. Raumaufteilung: Erdgeschoß: -Küche -2 Zimmer -Bad -WC -Waschküche Obergeschoß: -Küche mit Essplatz -2 Zimmer -1 Kinderzimmer -Bad -WC Nebengebäude: -Garage -Holzlager Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Beres Istvan Tel.:[Tel] Mail: [Email] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 345.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Die Stadtgemeinde Grein deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab - Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betriebe ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und NMS u.v.m. Die Stadtgemeinde Grein gilt als attraktive Wohngemeinde für die in Perg, Amstetten und Ybbs beruflich tätigen Menschen. Die Doppelhausanlage befindet sich am Ende des Mühlbergwegs und bietet aufgrund des leichten Südhangs einen Blick auf die Greinburg und auf die Umgebung des gegenüberliegenden Donauufers. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt ca. 104 m² bzw. ca. 109 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Die Doppelhäuser werden ohne Keller errichtet. Neben einer großzügigen südlich ausgerichteten überdachten Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #gefördert

WIMBERGER Ziegelmassivhaus "Felicitas" - Wohnfläche: 122,59 m² - Geschoße: 2 - Preis: ab ? 210.000 (belagsfertig ab Fundamentplatte - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten) Das Einfamilienhaus "Felicitas" ist eines von über 45 individuellen Hausbeispielen von WIMBERGER und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WIMBERGER Baustufe 4 (belagsfertig). WIMBERGER bietet insgesamt fünf Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 5). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WIMBERGER Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. Mit dem einzigartigen "ICH BAU MIT!"-System von WIMBERGER können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen. WIMBERGER unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WIMBERGER bieten die monatlichen Bauinfoveranstaltungen sowie die Baufamilienmappe mit über 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von ? 5,-; bei Abholung an einem WIMBERGER-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe: https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe Link zu den Bauinfoveranstaltungen: https://www.wimbergerhaus.at/veranstaltungen Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: Maria Zankl Tel. [Tel]; E... [Mehr]