Haus ab 5 Zimmer in Tirol kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen mit Weitblick – Ein besonderes Zuhause im Herzen von Omes Ein großzügiges Grundstück, ein gewachsener Garten, beeindruckendes 360°-Panorama und ein Haus mit außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum: Inmitten des alten Ortskerns von Omes bei Axams befindet sich dieses besondere Anwesen auf einem rund 1.277 m² großen, sonnigen Grundstück. Schon die Lage macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Eingebettet in eine gewachsene, ruhige Umgebung eröffnet sich vom Grundstück ein beeindruckender Rundumblick auf die Tiroler Bergwelt und die umliegende Landschaft. Die Ausrichtung sorgt zudem für viel Sonne und lässt insbesondere die stimmungsvolle Abendsonne lange genießen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, eingewachsene Garten. Alte Apfelbäume verleihen dem Grundstück seinen gewachsenen und beinahe parkähnlichen Charakter. Hier entsteht ein privater Rückzugsort mit viel Platz für die Familie, für Gartenliebhaber oder für gesellige Sommerabende mit Freunden. Die Kombination aus großzügiger Grünfläche, altem Baumbestand, Sonne und Panorama vermittelt ein Wohngefühl, das sich bei Neubauten in dieser Form kaum mehr schaffen lässt. Großzügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten Das Haus verfügt über rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei vollwertige Wohngeschosse. Besonders hervorzuheben ist dabei die flexible Nutzbarkeit der beiden Ebenen. Die Geschosse können miteinander verbunden und als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die beiden Bereiche vollständig getrennt zu bewohnen, da jeweils ein eigener Zugang vorhanden ist. Damit eröffnet das Anwesen unterschiedlichste Nutzungskonzepte: als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus für Eltern und erwachsene Kinder, für das Wohnen mit einem Familienmitglied oder auch für die Verbindung von Eigennutzung und einem separaten Wohnbereich. Die großzügigen Räume, die beiden Wohnebenen und die zusätzlichen Außenflächen bieten dabei eine hervorragende Grundlage, um das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und langfristig an die persönlichen Lebenssituationen anzupassen. Panorama als täglicher Begleiter Mehrere Außenbereiche und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und machen die besondere Lage unmittelbar erlebbar. Ob beim Frühstück mit Blick auf die Berge, beim Nachmittag im Garten oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne – das Panorama ist ein wesentlicher Bestandteil dieses Anwesens. Der 360°-Blick eröffnet dabei immer wieder neue Perspektiven und unterstreicht die besondere Qualität des Grundstücks. Gerade in Verbindung mit der sonnigen Lage und dem alten Baumbestand entsteht eine Atmosphäre, die man nur schwer mit klassischen Neubauprojekten vergleichen kann. Viel Platz auch abseits der Wohnfläche Neben den großzügigen Wohnbereichen verfügt das Anwesen über eine Garagenbox sowie einen großzügigen Keller. Dieser bietet umfangreiche Lager- und Staumöglichkeiten und schafft zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt, Sportausrüstung oder andere persönliche Bedürfnisse. Damit verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit der praktischen Funktionalität, die man sich bei einem langfristigen Familienwohnsitz wünscht. Omes – ruhig, ursprünglich und dennoch gut angebunden Omes zählt zu den besonders charmanten Ortsteilen von Axams und überzeugt durch seine gewachsene Struktur und seinen ursprünglichen Tiroler Charakter. Wer hier lebt, genießt die Ruhe und Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen. Die umliegende Bergwelt bietet ganzjährig vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport – von Wandern und Radfahren bis hin zu Wintersport. Gleichzeitig sind Axams und die weiteren Orte der Region gut erreichbar. Auch Innsbruck ist für Beruf, Schule, Einkauf und Kultur in überschaubarer Zeit erreichbar. Ein Anwesen mit Charakter und Zukunft Diese Immobilie ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Sie vereint Grundstücksgröße, gewachsenen Garten, sonnige Lage, außergewöhnliches Panorama und flexible Wohnmöglichkeiten auf eine Weise, die heute nur noch selten zu finden ist. Besonders interessant ist das Anwesen für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und Individualität legen und gleichzeitig eine Immobilie suchen, die sich unterschiedlichen Lebensphasen anpassen kann. Ein Haus für die Familie. Ein Garten mit Geschichte. Ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Und vor allem: ein außergewöhnliches Stück Tirol, das Raum für viele Jahre und Generationen bietet. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=Kqupph Ej68YGerne informieren wir Sie persönlich über die weiteren Details dieser Immobilie im Rahmen eines vereinbarten Besichtigungstermins. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses hochwertige Haus mit ansprechend moderner Architektur befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage von Kitzbühel. Das Wohnobjekt bietet auf einer Grundstücksgröße von knapp 600 m² eine Wohn- & Nutzfläche von über 300 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und mit einem gelungenen Raumkonzept überzeugt. Das angebotene Kaufobjekt besticht durch die offene und stylische Bauweise, welches durch große Balkonfensterfronten das Haus mit Licht durchflutet und einen wunderbaren Ausblick gewährt. Das Einfamilienhaus verfügt über einen eigenen Garten sowie Terrassen und Balkone, welche von morgens bis abends Sonnenstunden genießen lassen. Im Obergeschoss dieses Objektes befinden sich der großzügige Wohn- und Ess- bzw. Küchenbereich mit Kamin und ein Gäste-WC. Des Weiteren, befindet sich oben noch ein sehr hochwertiges Büro, welches komplett mit Zirbenholz verziert ist. Auch von dort wird Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf den Wilden Kaiser geboten. Vom Wohnbereich aus erreicht man eine wunderbare, südlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Das Erdgeschoss bietet den geräumigen Masterbereich mit Ankleide und einem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, je mit Badezimmer en suite ausgestattet und einem Abstell- / Wirtschaftsraum. Den Garten sowie Terrasse können Sie von allen drei Schlafzimmern erreichen. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Plus, in Form eines überaus großflächigen und hochwertigen SPA-Bereichs mit Sauna und Dusche. Zudem befinden sich hier ein Technikraum und der Zugang zur Tiefgarage. Ein allgemeiner Fitnessraum, ein hochwertiger und professionell ausgestatteter Skiraum sowie vier Garagenstellplätze runden dieses besondere Kaufobjekt ab.... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Hanglage #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eines der größten und exklusivsten Objekte in ganz Ellmau und Umgebung. Dieses beeindruckende Ski-in/Ski-out Luxus-Chalet thront auf einem 946 m² großen Grundstück majestätisch über dem malerischen Ort und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Bergmassiv „Wilder Kaiser“. Auf großzügigen 720 m² Nutzfläche erwartet den zukünftigen Besitzer höchster Luxus und Komfort, der durch die Hanglage von jeder Etage aus einen traumhaften Ausblick sowie großzügige Terrassenflächen gewährleistet. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert und modernisiert und kommt somit einem Erstbezug gleich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr individuelles Beratungsgespräch zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Chalet befindet sich in Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in einer Sackgasse gelegen. Vor dem Chalet erstreckt sich eine große Grünfläche und der dadurch gebotene Ausblick auf die Ellmauer Bergwelt bis hin zum Wilden Kaiser ist gigantisch. Durch die prädestinierte Lage und die Ost-Süd-West-Ausrichtung genießt man von morgens bis abends die Sonne. Vor dem Objekt steht ein großer Vorplatz und eine geräumige Garage zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, eine Gäste-Toilette sowie der Masterbereich mit Kamin, begehbarer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Dusche und Sauna. Vom Masterbereich gelangt man auf eine Terrasse mit Pool und Liegefläche sowie in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche. Das Dachgeschoss wurde sehr offen gestaltet und bietet durch die Dachstuhluntersicht sowie einen Kamin ein einzigartiges Wohngefühl. Zwei große Balkonterrassen und ein kleinerer Balkon bieten auf drei Seiten des Hauses einen fantastischen Fernblick. Weiters ist hier ein Büro situiert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gästezimmer/Hobbyraum mit jeweils einem Badezimmer en Suite sowie der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Technikraum. Das Chalet wurde 2022 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand, somit Erstbezug nach Sanierung. Das Haus wird derzeit durch die Kitzbüheler Werkstätten komplett eingerichtet (bis auf einen Raum im UG). Die Ausstattung ist absolut hochwertig und zeitlos elegant. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Eichenholzdielen-Böden verlegt. Die Bäder/WCs sind mit Steinfliesen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit, sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern viel Platz für ein komfortables Familienleben. Das ca. 646 m² große Grundstück, ein schöner Garten und verschiedene Freiflächen schaffen ein Zuhause mit viel Raum und Privatsphäre. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Balkon und überdachte Westterrasse mit direktem Bezug zum Garten erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten attraktive Plätze, um die Zeit im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum gemeinsamen Balkon, sowie ein modernisiertes Tageslichtbad. Besondere Flexibilität bietet das ca. 19 m² große Zimmer im Untergeschoss mit separatem Eingang und eigenem Badezimmer. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsbereich – hier stehen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten offen. Das ursprünglich 1964 errichtete und 1989 aufgestockte Haus wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert. Eine 2025 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzt die Ausstattung. Ein Carport sowie drei weitere Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Platzangebot, schönen Außenbereichen und viel Freiraum für die ganze Familie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ursprünglich um 1900 errichtete Försterhaus verbindet Tiroler Geschichte und authentischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss sowie der Keller sind massiv ausgeführt, während das erste und zweite Obergeschoss in hochwertiger Holzbauweise errichtet wurden. Das Haus wurde umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute bezugsfertig – größere Investitionen sind nicht erforderlich. Auf ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche bietet das Haus vier Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, 2 Gäste-WCs sowie gemütliche Wohnbereiche mit rustikalem, stimmigem Interieur. Herzstück ist das Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen. Die voll ausgestattete Küche unterstreicht den sofort nutzbaren Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 20 m² trockene Kellerfläche. Das rund 1.160 m² große, ausgesprochen sonnige Grundstück begeistert mit freiem Blick und eindrucksvollem Bergpanorama. Der großzügige Garten bietet sich geradezu für eine weitläufige Terrasse mit Pool an. Eine freistehende Garage ergänzt das Anwesen und bietet neben ca. 20 m² Garagenfläche ein Holzlager sowie eine Werkstatt mit jeweils rund 10 m². Die zusätzlichen Flächen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und könnten beispielsweise zu einem privaten Spa- und Saunabereich sowie einem praktischen Ski- und Fahrradraum umgestaltet werden. Eine besondere Immobilie in zentraler Lage von Schwendt – authentisch, gemütlich und sofort bezugsbereit. Short Cuts: Schwendt, Wohn-/Nutzfläche 145 m², Grundstücksfläche 1.159 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + 2 separate WCs, Panoramablick, Kachelofen, zentrumsnah, 1 Garagenstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.400.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Hanglage #Terrasse #ruhig

Ski-in/Ski-out Luxus-Chalet mit Kaiserblick – Wohnen auf höchstem Niveau in Ellmau Zum Verkauf steht eines der exklusivsten und zugleich größten Chalet-Objekte in Ellmau und Umgebung – eine echte Seltenheit am Markt, die höchste Ansprüche an Lage, Ausstattung und Design erfüllt. Dieses außergewöhnliche Ski-in/Ski-out Chalet thront in panoramahafter Aussichtslage auf einem ca. 946 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das majestätische Kaisergebirge und das darunterliegende Ortszentrum von Ellmau. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 717 m² vereint das Objekt moderne Architektur, alpine Eleganz und kompromisslosen Wohnkomfort. Dank der durchdachten Hanglage genießen Sie von jeder Etage aus nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch großzügige Sonnenterrassen mit spektakulärem Bergblick. Das Chalet wurde im Jahr 2024 aufwendig generalsaniert und modernisiert – sowohl technisch als auch optisch entspricht es dem aktuellen Neubaustandard und präsentiert sich in Erstbezugsqualität nach umfangreichem Umbau und Modernisierung. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder renditestarkes Investment – diese Liegenschaft bietet eine einmalige Kombination aus Lage, Größe, Luxus und alpinem Lebensgefühl. Highlights auf einen Blick: Ski-in/Ski-out direkt an der Piste Ca. 717 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen Unverbaubarer Blick auf das Kaisergebirge Generalsanierung 2024 – Erstbezugsqualität Großzügige Terrassenflächen mit Sonne & Aussicht Modernste Technik, edle Materialien & exklusive Ausstattung Ruhelage über dem Ort Ellmau, dennoch zentrumsnah Eine Immobilie für Menschen mit höchsten Ansprüchen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine der besten Lagen in den Tiroler Alpen legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Chalet näher vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

ca. 291 m² Wohnnutzfläche | 436 m² Grundstücksfläche | Erstbezug | 5 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer en Suite | offener Wohn- & Essbereich | Office | hochwertige Einbauküche | Wellnessbereich | Sichtdachstuhl | offener Kamin | Luxuriöse, alpine Ausstattung | Outdoor-Pool mit Gegenstromanlage | großzügige Südterrasse | Südbalkon | Nordbalkon | Ausblick auf den Wilden Kaiser & das Kitzbüheler Horn | unverbauter Ausblick | Direkt am Golfplatz von Ellmau | am Fuße des Wilden Kaisers | ruhige und sehr sonnige Lage | Waldrandnähe | Tischlereinbauten | Altholzdetails | indirekte Beleuchtung | Nachhaltige Heizung (Luftwärmepumpe) | vollmöbliert | Sauna | Masterbereich mit Ankleide | Viel Stauraum | Garage + Außenstellplätze Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ca. 270 m² Wohnnutzfläche | neuwertiges Chalet | 6 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 4 Badezimmer (davon 3 En Suite) | Wellnessbereich mit Dampf- & finnischer Sauna | offener Wohn- & Essbereich | Altholz-Sichtdachstuhl | offener Kamin im Wohnzimmer | Einbauküche | hochwertige Möblierung inklusive | Personenaufzug | alpine Architektur | Altholzdetails | Tischlerarbeiten | ruhige & sonnige Lage | Waldrandlage | unweit vom Golfplatz | Zentrum bequem zu Fuß erreichbar | Ausblick auf den Wilden Kaiser | Südwestausrichtung | Carport + Außenstellplätze | Fußbodenheizung | Gas-Heizung Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Erstbezug #Parkmöglichkeit