Haus ab 5 Zimmer in Salzburg kaufen

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Leben und arbeiten wo andere Urlaub machen - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf knapp 130 qm im Erdgeschoss und der touristischen Vermietung der fünf darüber liegenden Ferienapartments. Mit Herz und Hingabe geführt und liebevoll bewirtschaftet wurde das charmante Apartmenthaus knapp 14 Jahre von den derzeitigen Eigentümern und sucht ab dem Jahr 2026 einen neuen Eigentümer und Investor oder Betreiber. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung mit Hauptwohnsitzverpflichtung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer (eines davon mit Walk-In-Closet), ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch, Fenster und Toilette im hinteren Bereich. Über den Flur gelangen Sie in die stilvoll eingerichtete Wohnküche. Ausgestattet mit hochwertigen NEFF-Geräten glänzt die Küche mit ihrem davor gelegenem Essbereich wo Sie über die großzügige Glasfront in den vorderen Garten der charmanten Liegenschaft gelangen. Neben dem Esszimmer genießen Sie entspannte Stunden vorm Kamin im großzügigen Wohnzimmer. Eine zusätzliche Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Im hinteren Bereich der Wohnung erreichen Sie das Stiegenhaus mit Zugang in alle Ebenen der Wohlfühloase sowie in den hinteren Garten mit traumhaftem Bergpanoramablick auf die Leoganger Steinberge. Die Aufteilung der Apartments wurde bislang wie folgt vermarktet: 1.OG: 73 qm Apartment für 2-6 Personen 45 qm Apartment für 2-4 Personen 51 qm Apartment für 2-5 Personen 2.OG: 64 qm Apartment für 2-4 Personen 54 qm Apartment für 2-4 Personen ein extra Zimmer für bis zu zwei Personen, kann dazu gebucht werden Die Apartments werden möbliert und voll bestückt verkauft, lediglich persönliche Gegenstände und Bilder werden noch entfernt. Im Kellergschoss finden Sie weitere Hobbyräume, ein Büroo, Gemeinschaftsräume sowie eine Sauna mit Nasszelle zur Eigennutzung vor. Im Erdgeschoss steht den Gästen ein Skiraum sowie eine Garage für Fahrräder zur Verfügung. Es kann hier auch bequem wieder eine Sauna für den Wohlfühlfaktor der Gäste erreichtet werden. Die lichtdurchfluteten Räume glänzen in liebevoll gestalteten frohen Farben, die Apartments verfügen über Küchen und Bäder mit Duschen und Toiletten. Jedem Apartment steht ein Abstellplatz zur Verfügung, zwei weitere Stellplätze für die Eigentümer/Betreiber sind ebenfalls vorhanden. Eine Elektrostation wurde bereits errichtet. Die jährlichen Kosten gemessen am letzten Jahr (2024) belaufen sich auf knapp € 8.000,00 inkl. Öl-Tank (5.000l) und der Salzburg AG (€ 232,05/Monat inkl. Internet und TV) sowie sämtlicher Gemeindeabgaben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem bezaubernden Apartmenthaus und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

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Wir bieten Ihnen gerne in Kroatien - Istrien - sowie in Italien - obere Adria - Ihr Traumobjekt an! www. K3-immo.eu www. K3-immo.at #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Elon Musk #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Österreich #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Elon Musk #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Österreich... [Mehr]

Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen zum Erwerb der Welser Hütte auf der Postalm. Auf 1.200 bis 1.900 m Seehöhe liegt Österreichs größtes zusammenhängendes Almplateau und Naturparadies. Bequem über die Postalmstraße von Strobl oder von Abtenau erreichen Sie das einmalige Landschaftsschutzgebiet und inmitten diesem liegt in bester Panoramalage, die Welser Hütte. Auf einer leichten Anhöhe nach Süden situiert, bietet die Welser Hütte einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berggipfel. Ursprünglich wurde die Hütte im Jahr 1933 als Schutzhütte gegründet. Der jetzige Eigentümer hatte die Möglichkeit diese 2001 zu erwerben und führte 2006 maßgebliche Sanierungen durch. Die Hütte wird vom Eigentümer als Beherbergungsbetrieb geführt. Wir verweisen auf die Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber. Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen zum Erwerb der Welser Hütte auf der Postalm. Auf 1.200 bis 1.900 m Seehöhe liegt Österreichs größtes zusammenhängendes Almplateau und Naturparadies. Bequem über die Postalmstraße von Strobl oder von Abtenau erreichen Sie das einmalige Landschaftsschutzgebiet und inmitten diesem liegt in bester Panoramalage, die Welser Hütte. Auf einer leichten Anhöhe nach Süden situiert, bietet die Welser Hütte einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berggipfel. Ursprünglich wurde die Hütte im Jahr 1933 als Schutzhütte gegründet. Der jetzige Eigentümer hatte die Möglichkeit diese 2001 zu erwerben und führte 2006 maßgebliche Sanierungen durch. Die Hütte wird vom Eigentümer als Beherbergungsbetrieb geführt. Wir verweisen auf die Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in Leogang. Ein interessantes Objekt für eine Großfamilie! Es könnten aber auch 2 getrennte Wohnungen mit eigenem Eingang einfach realisiert werden. Im EG gelangt man über die Garderobe in eine schicke Küche mit Esstisch, ein Schlafzimmer( Rohre für ein zweites Bad wurden verlegt), ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Schlafzimmer und ein WC. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das OG. Hier befinden sich 3 Zimmer, die derzeit als Küche, Wohn- und Schlafzimmer genützt werden, sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und ein getrenntes WC. Das Haus ist unterkellert und hat einen großen Dachboden, der sich auch über die angebaute Garage erstreckt. Vor dem Gebäude gibt es 4 Stellplätze, ein schöner Garten rundet das Angebot ab. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs entstehen acht exklusive Einheiten. Das nach Süden ausgerichtete Projekt überzeugt mit exklusiver Ausstattung, durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen. Townhouse Top 1 Dieses exklusive Townhouse mit 5 Zimmern vereint auf etwa 145 m² Nutzfläche modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet im Erdgeschoss mit dem großzügigen Eingang und Vorraum von wo aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 37 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetür nahtlos in den Terrassenbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den nach Südwesten ausgerichteten Privatgarten - eine grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf der Ebene befinden sich auch das Büro und Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmern, Kinderbad und Elternbad mit Dusche, Badewanne und separaten WC. Elternschlafzimmer und -bad haben direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Im Untergeschoss steht ein großer Abstellraum, Gang und Eingang direkt über die Tiefgarage zur Verfügung. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die für je € 38.000,- erworben werden können, runden dieses exklusive Wohnangebot ab. Ausstattung Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Hochwertige Dana Türen mit stumpf einschlagenden Türblättern und verdeckten Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten, Apotheke, Bank, Tankstelle und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Im Stadtkern der historischen Kulturstadt Saalfelden in einer ruhigen Seitengasse erhebt sich dieses charmante Altbaugebäude mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten empor. Errichtet Ende des 16. Jahrhunderts besticht dieses markante Unikat mit eindrucksvollen Facetten, die im Zuge einer Neuentwicklung zum Vorschein gebracht werden sollten. Bislang wurde das aktuell leer stehende Gebäude als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt. Zwei Garagen und zwei davor gelegene Freiplätze befinden sich neben dem Eingangsbereich. Auch Lagerräume sind von außen sowie vom Gebäude innen im hinteren Teil der Liegenschaft zugänglich. Hier gelangen Sie über das imposante Entree in das Stiegenhaus, welches im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche mit zwei großen Räumen und einen Wohn- Lagerbereich im hinteren Teil trennt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie in die beiden oberen Geschosse sowie in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden oberen Geschosse Im Stadtkern der historischen Kulturstadt Saalfelden in einer ruhigen Seitengasse erhebt sich dieses charmante Altbaugebäude mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten empor. Errichtet Ende des 16. Jahrhunderts besticht dieses markante Unikat mit eindrucksvollen Facetten, die im Zuge einer Neuentwicklung zum Vorschein gebracht werden sollten. Bislang wurde das aktuell leer stehende Gebäude als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt. Zwei Garagen und zwei davor gelegene Freiplätze befinden sich neben dem Eingangsbereich. Auch Lagerräume sind von außen sowie vom Gebäude innen im hinteren Teil der Liegenschaft zugänglich. Hier gelangen Sie über das imposante Entree in das Stiegenhaus, welches im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche mit zwei großen Räumen und einen Wohn- Lagerbereich im hinteren Teil trennt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie in die beiden oberen Geschosse sowie in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden oberen Geschosse wurden als Wohnräumlichkeiten genutzt und können mit umfangreichen Sanierungsarbeiten zu attraktiven und exklusiven Wohnungen umgestaltet werden, die urbanes und modernes Ambiente vereinen. Das erste Obergeschoss ist mit einem Balkon zum Innenhof bestückt. Von hier aus sowie auch über einen separaten Eingangsbereich von der Seitengasse wartet das aktuell bezeichnete Büro mit 3 Räumen und einem Badezimmer mit knapp 88 qm Fläche auf einen neuen Design. Über dem Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden der mit Geschick ebenfalls in die Neugestaltung integriert werden kann. Es wird darauf hingewiesen, dass das Objekt und die Ausführungen nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen und eine Generalsanierung unabdingbar ist, es liegen jedoch bereits eine Baugenehmigung und eine Bewilligung für einen Beherbergungsbetrieb vor. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Villa mit großem Garten liegt nur wenige Fahrminuten vom Mittersiller Zentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt. Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen oder zu adaptieren. Abgerundet wird das Wohnhaus von einer südseitigen Terrasse und einer kleinen Hütte Inmitten des großzügigen Gartens. Ideale Lage nahe der Freizeitanlagen der Stadt Mittersill. Heizung: Biowärme und Holz (Kachelofen) HWB: 292 Parkplatz: 1 Doppelgarage und 4-5 Freistellplätze Betriebskosten: ca. € 618,-p.M. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Die Villa mit großem Garten liegt nur wenige Fahrminuten vom Mittersiller Zentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt. Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen oder zu adaptieren. Abgerundet wird das Wohnhaus von einer südseitigen Terrasse und einer kleinen Hütte Inmitten des großzügigen Gartens. Ideale Lage nahe der Freizeitanlagen der Stadt Mittersill. Heizung: Biowärme und Holz (Kachelofen) HWB: 292 Parkplatz: 1 Doppelgarage und 4-5 Freistellplätze Betriebskosten: ca. € 618,-p.M. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das charmante Familien-Domizil liegt in einer Wohnsiedlung unweit des Flughafens. Umgeben von Einfamilienhäusern bietet es ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause in der Stadt. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten mit je einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad eingeteilt. Mit wenigen Handgriffen kann man es jedoch zu einem Einfamilienhaus umfunktionieren. Es ist voll unterkellert und bietet so viel Stauraum. Hinter dem Haus liegt ein Garten, der sich perfekt zum Garteln, Spielen oder Entspannen geeignet ist. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden und gepflegten Zustand. Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden. Die Doppelgarage sowie die asphaltierte Einfahrt bieten Platz für mehrere Autos. Das Haus steht ab Mitte 2026 zur Verfügung. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler. Das charmante Familien-Domizil liegt in einer Wohnsiedlung unweit des Flughafens. Umgeben von Einfamilienhäusern bietet es ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause in der Stadt. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten mit je einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad eingeteilt. Mit wenigen Handgriffen kann man es jedoch zu einem Einfamilienhaus umfunktionieren. Es ist voll unterkellert und bietet so viel Stauraum. Hinter dem Haus liegt ein Garten, der sich perfekt zum Garteln, Spielen oder Entspannen geeignet ist. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden und gepflegten Zustand. Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden. Die Doppelgarage sowie die asphaltierte Einfahrt bieten Platz für mehrere Autos. Das Haus steht ab Mitte 2026 zur Verfügung. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und ausreichend Platz legen. Das gepflegte Einfamilienhaus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Badewanne, einem vollunterkellerten Bereich sowie einem großen Garten eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, die viel Platz schätzen oder Wohnen und Arbeiten optimal verbinden möchten. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung - ideal für alle, die eine entspannte Atmosphäre schätzen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste und lassen sie sich flexibel nutzen - etwa als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind in jedem Raum gegeben und zwei Badezimmer bieten besonderen Komfort. Der vollständig ausgebaute Keller bietet reichlich Stauraum sowie potenziell Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und ausreichend Platz legen. Das gepflegte Einfamilienhaus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Badewanne, einem vollunterkellerten Bereich sowie einem großen Garten eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, die viel Platz schätzen oder Wohnen und Arbeiten optimal verbinden möchten. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung - ideal für alle, die eine entspannte Atmosphäre schätzen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste und lassen sie sich flexibel nutzen - etwa als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind in jedem Raum gegeben und zwei Badezimmer bieten besonderen Komfort. Der vollständig ausgebaute Keller bietet reichlich Stauraum sowie potenzielle Wohn- oder Hobbyflächen wie Fitnessraum, Homeoffice oder Heimkino. Der zusätzliche Werkstatt-Zubau ist ein echtes Highlight für Bastler, Tüftler oder Heimwerker. Neben der integrierten Garage gibt es zudem eine weitere Garage, die zusätzlichen Raum für Fahrzeuge oder Geräte bietet. Der Garten lädt zu Erholung ein und der Balkon bietet einen Blick ins Grüne und ist der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein großzügiges und ruhig gelegenes Zuhause suchen. Die Kombination aus durchdachter Raumplanung, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einem großen Außenbereich schafft ein Wohnambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird und zugleich viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Großgmain wartet dieses Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Bestandshaus auf neue Eigentümer. Das Haus aus 1963 bietet viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen - vom Einfamilienhaus über zwei Wohneinheiten bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Die attraktive Kombination aus Grundstückswert, Gestaltungsspielraum und hervorragender Lage nahe Salzburg macht dieses Angebot besonders interessant. Dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Großgmain, eingebettet in eine herrlich naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen nach Salzburg. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - genau das Richtige für kreative Köpfe, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Besonders hervorzuheben ist das flexible Raumkonzept: Mit geringem baulichen Aufwand können zwei separate Wohnungen realisiert werden - ideal für Familien , Anleger oder als Mehrgenerationenhaus . Auch das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein exklusives vom Architekten geplantes Ferienhaus, gelegen im begehrten Zweitwohnsitzgebiet von Taxenbach. Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die unvergleichliche Lage mit herrlicher Panoramasicht. Ausstattung & Highlights: - Hanglage mit sensationeller Aussicht auf die umliegende Bergwelt und Natur - ein Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. - Kellerbereich mit Lebensmittelkeller, Heizungstechnik und Ölraum - Untergeschoss mit Badezimmer/WC, Sauna, Holzlager und drei gemütlichen Schlafzimmern - ideal für erholsame Nächte. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie die Sonnenstunden und die sensationelle Aussicht. - Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Garage, zwei zusätzlichen Stellplätzen, Gäste-WC, Windfang sowie einem offenen Wohnbereich mit offenem Kamin und moderner Küche mit Zugang zum Balkon. - Dachgeschoss mit lichtdurchflutetem Luftraum und flexiblem Büro-/Arbeitsraum. - Zentr Zum Verkauf steht ein exklusives vom Architekten geplantes Ferienhaus, gelegen im begehrten Zweitwohnsitzgebiet von Taxenbach. Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die unvergleichliche Lage mit herrlicher Panoramasicht. Ausstattung & Highlights: - Hanglage mit sensationeller Aussicht auf die umliegende Bergwelt und Natur - ein Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. - Kellerbereich mit Lebensmittelkeller, Heizungstechnik und Ölraum - Untergeschoss mit Badezimmer/WC, Sauna, Holzlager und drei gemütlichen Schlafzimmern - ideal für erholsame Nächte. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie die Sonnenstunden und die sensationelle Aussicht. - Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Garage, zwei zusätzlichen Stellplätzen, Gäste-WC, Windfang sowie einem offenen Wohnbereich mit offenem Kamin und moderner Küche mit Zugang zum Balkon. - Dachgeschoss mit lichtdurchflutetem Luftraum und flexiblem Büro-/Arbeitsraum. - Zentralheizung (Öl) kombiniert mit Pelletofen und offenem Kamin im großzügigen Wohnraum sorgt für gemütliche Wärme und Wohlfühlambiente Dieses gepflegte Ferienhaus eignet sich perfekt für Menschen, die Natur, Ruhe und eine exklusive Wohnqualität suchen. Durch die Lage im Zweitwohnsitzgebiet von Taxenbach profitieren Sie von einem idealen Rückzugsort mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - Ihr neues Feriendomizil in den Pinzgauer Bergen wartet auf Sie! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

In begehrter Wohnlage von Liefering präsentiert sich dieses stattliche Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück- eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen. Ein absolutes Highlight ist die direkte Lage am Mühlbach mit eigenem Zugang - ideal zum Baden, Fischen oder einfach zum Entspannen in idyllischer Umgebung. In ruhiger und begehrter Wohnlage von Liefering präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit unverwechselbarem Charakter. Die charmante Architektur mit markantem Turm-Element, das großzügige Grundstück sowie die einmalige Lage direkt am Mühlbach machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität. Das Haus wurde ursprünglich 1964 errichtet und ca. 1995 umfassend generalsaniert sowie erweitert. Die gelungene Kombination aus klassischer Bausubstanz und durchdachtem Zubau schafft ein vielseitig nutzbares Wohnkonzept. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.... [Mehr]