Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Mistelbach kaufen

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1777 m2 großen Grundstück! Massivbauweise Wohnnutzfläche im Erdgeschoss mit rund 67m2, bestehen aus 3 Zimmern im EG - Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer inkl. WC, Abstellraum Wohnnutzfläche im Obergeschoss mit rund 45m2 - Wohnzimmer, Schlafzimmer Keller mit rund 68m2 Heizung erfolgt mit ÖL Warmwasser Strom KFZ Abstellplatz mit rund 62m2 Bezug nach Absprache! Die angegebenen Flächen wurden nur grob geschätzt, da kein aussagekräftiger Plan vorliegt. Die ausführliche Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Marktgemeinde Rabensburg! Dieses Einfamilienhaus bietet drei zentral begehbare Zimmer - Wohnküche mit rund 25m2, zwei weiteren Zimmern mit rund 20m2 und 15m2 sowie ein Abstellraum mit rund 3m2. Zusätzlich ist ein Badezimmer inkl. WC vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie noch weitere zwei Zimmern mit Die Kurzinformation für eilige Leser Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1777 m2 großen Grundstück! Massivbauweise Wohnnutzfläche im Erdgeschoss mit rund 67m2, bestehen aus 3 Zimmern im EG - Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer inkl. WC, Abstellraum Wohnnutzfläche im Obergeschoss mit rund 45m2 - Wohnzimmer, Schlafzimmer Keller mit rund 68m2 Heizung erfolgt mit ÖL Warmwasser Strom KFZ Abstellplatz mit rund 62m2 Bezug nach Absprache! Die angegebenen Flächen wurden nur grob geschätzt, da kein aussagekräftiger Plan vorliegt. Die ausführliche Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Marktgemeinde Rabensburg! Dieses Einfamilienhaus bietet drei zentral begehbare Zimmer - Wohnküche mit rund 25m2, zwei weiteren Zimmern mit rund 20m2 und 15m2 sowie ein Abstellraum mit rund 3m2. Zusätzlich ist ein Badezimmer inkl. WC vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie noch weitere zwei Zimmern mit rund 30m2 und 15m2. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom! Lage & Infrastruktur & Verkehrsanbindung erhalten Sie genau Informationen nachdem Sie eine Anfrage gestellt haben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Großes Grundstück mit 1031m2 (lt. Grundbuch) Großes Potential rund 220m2 Wohnnutzfläche Gut erhaltene, große Nebengebäude - 3 Ställe, 1 große Halle Besichtigung nach Vereinbarung möglich! Bezug sofort Massivbauweise Sanierungsbedürftig 2 Balkone 7 Zimmer In idyllischer Grünruhelage gelangt in Herrnleis dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung. Dieses Haus in 2126 Herrnleis in Niederösterreich ist ein einzigartiges und bezauberndes Anwesen, das Sie nicht verpassen sollten! Mit einer Wohnnutzfläche von 220m², 7 Zimmern, 2 Balkonen, einer Garage, 2 WCs und 2 Bädern, ist diese Immobilie ein Traum! Das Haus ist sanierungsbedürftig, aber das ist kein Problem, denn mit Ihrer Vorstellungskraft und der richtigen Renovierung können Sie ein einzigartiges und komfortables Haus schaffen. Dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Mit dem Kaufpreis Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Großes Grundstück mit 1031m2 (lt. Grundbuch) Großes Potential rund 220m2 Wohnnutzfläche Gut erhaltene, große Nebengebäude - 3 Ställe, 1 große Halle Besichtigung nach Vereinbarung möglich! Bezug sofort Massivbauweise Sanierungsbedürftig 2 Balkone 7 Zimmer In idyllischer Grünruhelage gelangt in Herrnleis dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung. Dieses Haus in 2126 Herrnleis in Niederösterreich ist ein einzigartiges und bezauberndes Anwesen, das Sie nicht verpassen sollten! Mit einer Wohnnutzfläche von 220m², 7 Zimmern, 2 Balkonen, einer Garage, 2 WCs und 2 Bädern, ist diese Immobilie ein Traum! Das Haus ist sanierungsbedürftig, aber das ist kein Problem, denn mit Ihrer Vorstellungskraft und der richtigen Renovierung können Sie ein einzigartiges und komfortables Haus schaffen. Dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Mit dem Kaufpreis von 249.000,00€ ist dies eine Investition, die sich auf lange Sicht lohnen wird. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Haus befindet sich in der niederösterreichischen Gemeinde Herrnleis, zugehörig zur Großgemeinde 2126 Ladendorf. Es liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Wiesen und Feldern. In der Nähe gibt es einige kleine Dörfer und einige Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist sehr ruhig und es gibt viele Möglichkeiten, die Natur zu erleben. Der Autobahnanschluss ist ca. 15 Minuten entfernt. in unmittelbarer Nähe sind folgende Ortschaften mit dem Auto zu erreichen: Ladendorf - ca. 5 Minuten Ernstbrunn - ca. 21 Minuten Ulrichskirchen-Schleinbach - ca. 24 Minuten Mistelbach - ca. 15 Minuten Gaweinstal - ca. 16 Minuten Wolkersdorf - ca. 23 Minuten Zistersdorf - ca. 26 Minuten Laa an der Thaya - ca. 32 Minuten Wien 1220 - ca. 35 Minuten Gerasdorf bei Wien - ca. 31 Minuten Gänserndorf - ca. 36 Minuten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie punktet durch die Nähe zur A5 (7 km bis Wolkersdorf, 10 min bis an die Wiener Stadtgrenze). Nur 4 km von der A5 (Anschlußstelle Hochleithen) könnten hier mehrere Reihenhäuser entstehen. Diese Immobilie besteht aus zwei Parzellen (602 m² und 1038 m²), beide mit Widmung Bauland/Agrar. Der straßenseitige Teil (Zone C) ist zu 100 % verbaubar (geschlossene Bauweise). der mittlere Teil (Zone B) darf zu 60 % verbaut werden (gekuppelte Bauweise), der hintere Teil (Zone A) darf nur mit Nebengebäuden verbaut werden (gekuppelte Bauweise). Bauhöhe: jeweils 7 m. Das an der Straße gelegene Altgebäude war bis September 2022 als Cafe und Lebensmittelgeschäft in Verwendung. Im Obergeschoß sind 5 stark renovierungsbefürftige Zimmer vorhanden. Der Einreichplan zum Umbau des Oberschosses wurde nie umgesetzt. Im 2010 errichteten Zubau wurden zwei Wohneinheiten (jeweils mit Küche und Sanitärräume) geschaffen. Alt- und Neubau sind durch einen Gang verbunden. Von hinten existiert eine Zufahrt. Es liegt bereits eine Bewilligung für 8 Pkw-Stellplätze vor. Wirtschaftlich sinnvoll ist ein kompletter Abbruch mit einem anschließenden Neubau. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, dzt. W o h n a d r e s s e bzw. Geschäftsadresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, wenden Sie sich bitte an Mag. Gottfried Böck Tel. [Tel] Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 de... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ebersdorf KAUF - Einfamilienhaus mit vielen Räumen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Fqb2 Dieses Haus steht in Ebersdorf, nähe Mistelbach und der A5 Autobahn. Das Haus wurde um 1940 erbaut und im Jahr 2013 versucht zu renovieren (Es existieren bereits konkrete Pläne). Es wurden Wasser und Elektrik neu eingeleitet, Estrich und die Raumaufteilung wurden ebenso neu gemacht. Die Fertigstellungsarbeiten, wie z.B. Verputzen, müssten noch erledigt werden. Über den Flur kann man jeden Raum einzeln betreten. Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 5 weitere Zimmer. Im hinteren Teil gelangt man in den großen Garten. Dort befindet sich auch eine Garage mit Arbeitsgrube sowie eine Werkstatt. Ganz hinten befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen. Wohnfläche ca. 120 m² Grundstücksfläche ca. 671 m² Kaufpreis EUR 69.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Bauernhaus

Ebersdorf/Zaya KAUF - Bauernhaus mit großen Stadeln - für Tierhaltung geeignet SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/m Bqa Dieses Haus steht in Ebersdorf Nähe Mistelbach und Nähe der A5 Autobahn. Es wurde um 1940 erbaut. Im Zuge der Renovierungsarbeiten in den Jahren 1990/95 wurden Wasser, Elektrik, Heizung (neue Gastherme), Dächer, Estrich, Beläge und die Raumaufteilung neu gemacht. Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 5 weitere Zimmer. Durch die Einfahrt gelangt man in den Innenhof, wo sich Nebengebäude befinden (ehem. Stallungen). Über eine weitere Grünfläche gelangt man in den hinteren Teil, wo sich ein großer trockener Stadel befindet. Wohnfläche ca. 120 m² Grundstücksfläche ca. 1.517 m² Kaufpreis EUR 445.000.- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hübsches, bezugsbereites Wohnhaus mit 2 Loggien in Mistelbach Das Wohnhaus und sein Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand und vor allem in perfekter Lage in Mistelbach: ruhig und doch zentrumsnah! Die M-City ist nur einen Steinwurf entfernt, die A5 Nordautobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Das Landesklinikum Mistelbach befindet sich quasi um die Ecke. Es gliedert sich in 3 Geschoße, ist voll möbliert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, Küche, Zimmer, WC. Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (eines davon mit Ausgang zur Loggia), Bad mit WC. Kellergeschoß: Vorraum, Abstellraum, Waschküche, Garage. Der Garten ist nett angelegt und ist komplett eingefriedet. Von den beiden Loggien hat man einen tollen Blick über die Landschaft. Insgesamt eine wunderbare Liegenschaft mit idealer Größe und Lage! Energieausweis in Arbeit. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wald-Oase! 30 Min. von Wien-City - Nahe Wolkersdorf im Weinviertel Eingebettet in idyllischer, hügeliger Landschaft (leichte Hanglage) kommt diese perfekt gepflegte Liegenschaft zum Verkauf. Großzügige Wohnräume, eine hochwertige Bockhaus-Bauweise im Obergeschoss kombiniert mit Ziegelbauweise im Erdgeschoss verleihen dem Haus ein einzigartiges Flair. Durch Aufschüttung des Erdreichs im hinteren Gartenbereich ist die Terrasse über das Obergeschoss ebenerdig begehbar. Der ca. 50 m² große, offene Wohn-Essbereich mit gemauertem Kaminofen und optisch getrennter Küche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Darüber hinaus bietet das mit über 2.700 m² große, vorwiegend bewaldete Grundstück guten Sichtschutz und somit einen wunderbaren Rückzugsort für Familie und Freunde. Im Obergeschoss (ca. 125 m²) befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Essbereich 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss (ca. 112 m²) sind neben dem geräumigen Eingangsbereich ebenfalls 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Abstellraum und ein Heizraum untergebracht. Die Warmwasseraufbereitung und die Versorgung der Zentralheizung erfolgen über Gas. Neben dem natürlichen Baustoff Holz sorgt die Raumhöhe von ca. 3 m im Obergeschoss (mittlere Raumhöhe) für ein besonders gutes Wohnklima. Die Böden der Wohnräume sind mit Holzdielen und jene der Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Im Eingangsbereich bietet das direkt am Gebäude angeschlossene Carport optimalen Wetterschutz beim Ein- und Aussteigen in das Auto. In der etwa 30 m2 große Garage können neben einem Fahrzeug Geräte für Hobby und Sport untergebracht werden. Idealer Weise können im Bereich der Zufahrt und Garage 6 - 8 Fahrzeuge geparkt werden. Zusammengefasst hat die Kombination dieser Liegenschaft betreffend Freifläche und Ausstattung Seltenheitswert. Es ist ein Ort für anspruchsvolle Individualisten, die die Kombination von Naturbelassenheit und die Nähe zu Infrastruktur besonders schätzen. Der Energieausweis vom 31.03.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 114 kWh/m²a, fGEE: 1,53. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/v YRw in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informati... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wald-Oase! 30 Min. von Wien-City - Nahe Wolkersdorf im Weinviertel Eingebettet in idyllischer, hügeliger Landschaft (leichte Hanglage) kommt diese perfekt gepflegte Liegenschaft zum Verkauf. Großzügige Wohnräume, eine hochwertige Bockhaus-Bauweise im Obergeschoss kombiniert mit Ziegelbauweise im Erdgeschoss verleihen dem Haus ein einzigartiges Flair. Durch Aufschüttung des Erdreichs im hinteren Gartenbereich ist die Terrasse über das Obergeschoss ebenerdig begehbar. Der ca. 50 m² große, offene Wohn-Essbereich mit gemauertem Kaminofen und optisch getrennter Küche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Darüber hinaus bietet das mit über 2.700 m² große, vorwiegend bewaldete Grundstück guten Sichtschutz und somit einen wunderbaren Rückzugsort für Familie und Freunde. Im Obergeschoss (ca. 125 m²) befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Essbereich 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss (ca. 112 m²) sind neben dem geräumigen Eingangsbereich ebenfalls 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Abstellraum und ein Heizraum untergebracht. Die Warmwasseraufbereitung und die Versorgung der Zentralheizung erfolgen über Gas. Neben dem natürlichen Baustoff Holz sorgt die Raumhöhe von ca. 3 m im Obergeschoss (mittlere Raumhöhe) für ein besonders gutes Wohnklima. Die Böden der Wohnräume sind mit Holzdielen und jene der Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Im Eingangsbereich bietet das direkt am Gebäude angeschlossene Carport optimalen Wetterschutz beim Ein- und Aussteigen in das Auto. In der etwa 30 m2 große Garage können neben einem Fahrzeug Geräte für Hobby und Sport untergebracht werden. Idealer Weise können im Bereich der Zufahrt und Garage 6 - 8 Fahrzeuge geparkt werden. Zusammengefasst hat die Kombination dieser Liegenschaft betreffend Freifläche und Ausstattung Seltenheitswert. Es ist ein Ort für anspruchsvolle Individualisten, die die Kombination von Naturbelassenheit und die Nähe zu Infrastruktur besonders schätzen. Der Energieausweis vom 31.03.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 114 kWh/m²a, fGEE: 1,53. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/v YRw in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Riedenthal liegt ca. 5 Autominuten von der Stadtgemeinde Wolkersdorf entfernt. Hier im gemütlichen Wolkersdorf finden Sie noch urige Plätze, wie den Hauptplatz mit dem urigen Stadtwirtshaus, inklusive dem Ba Bü (Bar und Bühne). Gleichzeitig bietet sich Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, Volksschulen, Kinderspielplätzen, Ärzten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern für den täglichen Bedarf (Bäckerei, SPAR-Markt, Billa, Hofer, Schneiderei, Trafik, Banken, Postamt und verschiedene Gastrobetriebe). Eine weitere Einkaufsmöglichkeit wäre der etwa 12 km entfernte Einkaufspark G3. Mit der Anschlussstelle zur A5 ist die rasche Anbindung nach Wien gewährleistet. Im Ort Riedenthal führt die Buslinie 515 in ca. 6 Min. zum Bahnhof Wolkersdorf und von dort halbstündlich zur U1 Leopoldau oder zur U6 Wien-Floridsdorf.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Raus aus der Stadt und die Ruhe am Land genießen! Hier können Sie Ihre Träume vom idyllischen Landleben verwirklichen! Zum Verkauf steht ein uneinsichtiges Bauernhaus auf einer Grundfläche von ca. 1.999m² inmitten einer sehr kleinen Ortschaft mit wenig Verkehr. Diese Liegenschaft teilt sich auf in 2 Wohneinheiten. Die eine Wohneinheit gliedert sich auf in eine Küche mit ca.14 m², ein großes Wohnzimmer mit ca.18 m², eine Garage mit ca.30 m² welche direkt mit dem Haus verbunden ist. Des Weiteren befinden sich hier drei Schlafzimmer im Obergeschoß, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein WC . Die zweite Wohneinheit teilt sich auf in eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und ein WC. Im Garten befinden sich einige Stallungen, geeignet für die Haltung von Tieren. Insgesamt ein großartiges Anwesen mit vielen Möglichkeiten und viel Platz, in der Nähe von Drasenhofen. Sie sind neugierig geworden? Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Dieser Bauernhof befindet sich in dem verträumten Ort Steinebrunn, im nordöstlichen Niederösterreich, im schönen Weinviertel gelegen. Über die Autobahn A5 gelangen Sie in nur ca. 50 Minuten nach Wien. Im Nachbarort Drasenhofen befindet sich ein Supermarkt, einige Heurigenlokale, ein Kindergarten und eine Volksschule.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Raus aus der Stadt und die Ruhe am Land genießen! Hier können Sie Ihre Träume vom idyllischen Landleben verwirklichen! Zum Verkauf steht ein uneinsichtiges Bauernhaus auf einer Grundfläche von ca. 1.999m² inmitten einer sehr kleinen Ortschaft mit wenig Verkehr. Diese Liegenschaft teilt sich auf in 2 Wohneinheiten. Die eine Wohneinheit gliedert sich auf in eine Küche mit ca.14 m², ein großes Wohnzimmer mit ca.18 m², eine Garage mit ca.30 m² welche direkt mit dem Haus verbunden ist. Des Weiteren befinden sich hier drei Schlafzimmer im Obergeschoß, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein WC . Die zweite Wohneinheit teilt sich auf in eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und ein WC. Im Garten befinden sich einige Stallungen, geeignet für die Haltung von Tieren. Insgesamt ein großartiges Anwesen mit vielen Möglichkeiten und viel Platz, in der Nähe von Drasenhofen. Sie sind neugierig geworden? Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt 597-23 Bogenneusiedl Infos bei Herrn Michael Wölfl unter [Telefonnummer entfernt] KP: 265.000€ Platz für die ganze Familie! • SOFORT VERFÜGBAR* Erfreut präsentieren wir Ihnen dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus. Das Haus war bis vor kurzem bewohnt und wurde laufend renoviert und in Stand gehalten. Zuletzt wurde die Zentralheizung durch einen sparsamen Pelletskessel erweitert. Details: · Kaufpreis: 265.000,- · GFL.: zirka 447m2 · WFL.: zirka 180m2 · Nebenräume: zirka 60m2 · Raumaufteilung: Vorraum, Veranda, Küche, Bad, WC, 5 Zimmer, Abstellraum, · Heizung: Pellets Zentral / ÖL · Sonstiges: sehr große Garage, gewölbter Weinkeller, Dachterrasse Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wölfl gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] oder auch per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt 597-23 Bogenneusiedl Infos bei Herrn Michael Wölfl unter [Tel] KP: 265.000€ Platz für die ganze Familie! *SOFORT VERFÜGBAR* Erfreut präsentieren wir Ihnen dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus. Das Haus war bis vor kurzem bewohnt und wurde laufend renoviert und in Stand gehalten. Zuletzt wurde die Zentralheizung durch einen sparsamen Pelletskessel erweitert. Details: · Kaufpreis: 265.000,- · GFL.: zirka 447m2 · WFL.: zirka 180m2 · Nebenräume: zirka 60m2 · Raumaufteilung: Vorraum, Veranda, Küche, Bad, WC, 5 Zimmer, Abstellraum, · Heizung: Pellets Zentral / ÖL · Sonstiges: sehr große Garage, gewölbter Weinkeller, Dachterrasse Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wölfl gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] oder auch per Mail unter [Email] zur Verfügung... [Mehr]