Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Melk kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in 3372 Blindenmarkt bietet auf ca. 178 m² und 5 Zimmern viel Platz zum Ankommen. Hohe Decken, ein familienfreundlicher Grundriss und ein begehbarer Kleiderschrank sorgen für Wohnkomfort. Die überdachte Terrasse (ca. 17 m²) und der 699 m² große Garten mit Nutzwasserbrunnen laden zum Entspannen ein ? mit Blick ins Grüne bis zum Ötscher. Ideal für Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige ca. 177,5 m² Wohnnutzfläche - überdachte Terrasse mit rund 17 m² - Nutzwasserbrunnen - hohe Decken - Ausblick auf Grünfläche und Ötscher - lt. Einreichplan Wärmepumpe, Flächenheizung - begehbarer Kleiderschrank in Schlafzimmer - familienfreundlicher Grundriss - Energieeeffizient - ideale Infrastruktur für Familien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittle Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in 3372 Blindenmarkt bietet auf ca. 178 m² und 5 Zimmern viel Platz zum Ankommen. Hohe Decken, ein familienfreundlicher Grundriss und ein begehbarer Kleiderschrank sorgen für Wohnkomfort. Die überdachte Terrasse (ca. 17 m²) und der 699 m² große Garten mit Nutzwasserbrunnen laden zum Entspannen ein ? mit Blick ins Grüne bis zum Ötscher. Ideal für Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige ca. 177,5 m² Wohnnutzfläche - überdachte Terrasse mit rund 17 m² - Nutzwasserbrunnen - hohe Decken - Ausblick auf Grünfläche und Ötscher - lt. Einreichplan Wärmepumpe, Flächenheizung - begehbarer Kleiderschrank in Schlafzimmer - familienfreundlicher Grundriss - Energieeeffizient - ideale Infrastruktur für Familien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Autobahnnähe - ca. 2km Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen großteils innerhalb von rund 300? 650 m erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung

Es handelt sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, aber mit ausgebautem Dachgeschoss, erbaut im Jahr 1961 mit einer Wohnfläche von 141,5 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, eine Wohnküche, ein noch nicht fertiggestelltes Badezimmer, ein WC, ein Zimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC und eine Dachterrasse. Schätzwert: 188.000 EUR Geringstes Gebot: 88.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

* Wohnhaus älteren Ursprungs * Um- und Zubau ca. 1963 * Grundstücksfläche ca. 1.312 m² * Widmung: Bauland Kerngebiet * Nutzfläche Nebengebäude: ca. 70 m² * Nebengebäude: Waschküche, Heizraum, Abstellraum, Öllagerraum, Garage * Wohnnutzfläche EG: ca. 157 m² * Wohnnutzfläche OG: ca. 157 m² * Nutzfläche mögliche Terrasse OG: ca. 70 m² * Zimmeraufteilung EG: Eingangsbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche, Arbeitszimmer, Büro, Schlafzimmer, Vorraum * Zimmeraufteilung OG: 6 Zimmer, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum * Zentral: Ölheizung, Öl-Brenner BJ ca. 2007 * großer Garten * Eternit-Eindeckung, Kaltdach * Kunststofffenster, 2-Scheiben-Verglasung, teilw. mit Rollläden * Landeshauptstadt St.Pölten ca. 20 km entfernt * HWB: 164,6 fGEE 2,26 Angebotspreis € 296.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einem 773 m² großen Eckgrundstück in Nöchling befindet sich diese 2022 errichtete Liegenschaft mit zwei getrennten Wohneinheiten und insgesamt ca. 162,8 m² Wohnnutzfläche. Die beiden Einheiten bieten ca. 81,13 m² bzw. 81,67 m² Wohnnutzfläche und ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnkonzepte: zwei Generationen unter einem Dach, zwei befreundete Familien oder eine räumliche Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Beide Einheiten verfügen über großzügige Wohnbereiche, Küche, Bad, Schlafzimmer und zusätzliche flexibel nutzbare Räume. Eine Terrasse und ein Wintergarten mit insgesamt ca. 47,57 m² erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem, neuwertigem Zustand. Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster, elektrische Raffstores, Insektenschutz, Einbauküchen mit Geschirrspüler, Infrarotheizung sowie 2025 erneuerte Boiler. Die moderne PREFA-Stehfalzfassade überzeugt durch ihre hohe Widerstandsfähigkeit und unterstreicht zugleich den zeitgemäßen, hochwertigen Charakter der Immobilie. Zwei Garagen und weitere Stellmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück ist eingefriedet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Nähe miteinander verbinden möchten, ohne auf getrennte Wohnbereiche verzichten zu müssen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #barrierefrei #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet in Gansbach - Perfekt für Wohnen und Arbeiten... Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und beruflicher Flexibilität in unserem charmanten Objekt im idyllischen Dunkelsteinerwald. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine riesige Werkstatt, die unter anderem ideal für Handwerker, Künstler oder Freiberufler ist. Flexible Wohnräume: Mehrere unabhängige Einheiten, die individuell genutzt oder kombiniert werden können, bietet Platz für die ganze Familie oder für Mietoptionen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandener Aufzugschacht. Nach dem Einbau eines Fachgerechten Aufzuges, können Sie jede Ebene barrierefrei erreichen. Großzügige Werkstatt: Ob für Gewerbetreibende oder Hobby-Enthusiasten, die geräumige Werkstatt bietet genügend Platz für Ihre Projekte und Ideen. (Für Gewerbetreibende ist mit der zuständigen Behörde zu klären, ob die jeweilig geplanten Vorhaben auch umsetzbar sind) Natur pur: Gelegen im idyllischen Dunkelsteinerwald, umgeben von unberührter Natur, bietet dieses Domizil Ruhe und Inspiration. Zentrale Lage in Gansbach: Trotz der ruhigen und inspirierenden Lage im Dunkelsteinerwald, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und lokale Infrastruktur bequem erreichbar. Ein Ort mit Potential: Dieses Objekt ist perfekt für diejenigen, die das Landleben schätzen, ohne auf berufliche Möglichkeiten verzichten zu wollen. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Räumlichkeiten sowie die Nähe zu Natur und Gemeindezentrum machen es zu einer seltenen Gelegenheit im Immobilienmarkt. Sie sind rasch in Melk, Wachau, Krems an der Donau, Herzogenburg und St.Pölten. Ihr Traum vom ländlichen Leben mit beruflichen Möglichkeiten beginnt hier. Besichtigen Sie dieses einzigartige Ange... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus in Nöchling verbindet ein 934 m² großes Grundstück mit viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie einer interessanten technischen Ausstattung. Im Inneren treffen großzügige Wohnbereiche auf eine moderne, geräumige Einbauküche, die mit viel Arbeits- und Stauraum einen zentralen Platz im Haus einnimmt. Mehrere Wohn- und Schlafräume ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche. Auch der Außenbereich trägt wesentlich zum Wohngefühl bei: Eine nordwestlich ausgerichtete Terrasse und ein ebenfalls nordwestlich orientierter Balkon schaffen zusätzliche Plätze im Freien und eröffnen einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Das großzügige Grundstück unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft. Technisch überzeugt das Haus mit einer Fröling SP Dual Zentralheizungsanlage, die sowohl mit Scheitholz als auch mit Pellets betrieben werden kann. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Solarthermieanlage zur Unterstützung von Heizung und Warmwasserbereitung sowie entsprechende Speicher- und Regelungstechnik. Eine Tiefenbohrung mit zugehöriger Wassertechnik ist ebenfalls vorhanden. Praktischen Mehrwert bieten eine Garage, Keller, Abstell- und Lagerflächen sowie ein Rohdachboden, wodurch auch abseits der eigentlichen Wohnräume viel Platz zur Verfügung steht. Eine zusätzliche Besonderheit ist die flexible Gebäudestruktur: Das Haus wurde ehemals als zwei Wohneinheiten genutzt und verfügt weiterhin über zwei separate Eingangstüren. Damit ergeben sich interessante Perspektiven für größere oder generationenübergreifende Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder, nach entsprechender rechtlicher Prüfung, eine zukünftige getrennte Nutzung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zuhause im Grünen mit moderner Haustechnik, viel Stauraum und zahlreichen Möglichkeiten, die vorhandenen Flächen an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <6.000m Post <1.500m Geldautomat <6.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Seezugang #Terrasse

Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere schaffen Freiraum, Rückzug und ein Lebensgefühl, das weit über die Grenzen des Gewöhnlichen hinausgeht. Auf mehr als sechs Hektar Eigengrund vereint dieses außergewöhnliche Anwesen alles, was man mit exklusivem Wohnen im Grünen verbindet: ein eigenes Seegrundstück, weitläufige Park- und Grünflächen, einen Tennisplatz mit Flutlichtanlage, einen Saunabereich sowie eine großzügig gestaltete Villa mit beeindruckendem Blick auf das Wasser. Die in hochwertiger Massivbauweise errichtete Villa präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Privatsphäre. Großzügige Fensterflächen holen die einzigartige Kulisse des Sees in die Wohnräume und schaffen laufend wechselnde Blickbeziehungen zur umgebenden Natur. Im Mittelpunkt des Hauses steht der offene Wohnbereich mit Küche, Essplatz und gemütlichem Kamin. Hier entstehen Räume für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ebenso wie für ruhige Momente mit Blick auf das Wasser. Die angrenzenden Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden dazu ein, die besondere Atmosphäre dieses Ortes in vollen Zügen zu genießen. Der private Rückzugsbereich bietet großzügige Schlafzimmerbereiche, einen Schrankraum sowie weitere Räume für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Saunabereich, der nach einem Tag am Wasser oder auf dem Tennisplatz einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet. Die weitläufigen Außenflächen machen dieses Anwesen zu einer Rarität am österreichischen Immobilienmarkt. Der Tennisplatz eröffnet sportliche Möglichkeiten direkt vor der eigenen Haustüre, während das Seegrundstück zu entspannten Stunden am Wasser einlädt. Die Kombination aus Natur, Wasser und großzügigem Grundbesitz verleiht der Liegenschaft eine Ausstrahlung, die man eher von privaten Landsitzen oder exklusiven Rückzugsorten kennt. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist das großzügige Seegrundstück mit seinen attraktiven Uferbereichen. Für einzelne benachbarte Grundstücke bestehen grundbücherlich sichergestellte Nutzungsrechte am Badesee. Die Nutzung bleibt dadurch auf einen kleinen und überschaubaren Kreis beschränkt und bewahrt den exklusiven Charakter dieses besonderen Ortes. Ein Ort, an dem die Zeit etwas langsamer vergeht. Wenn sich morgens die ersten Sonnenstrahlen auf der Wasseroberfläche spiegeln und abends der Blick über den ruhigen See schweift, wird spürbar, was dieses Anwesen so besonders macht. Eingebettet in eine weitläufige Parklandschaft vereint das Refugium am See ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre mit jener Gelassenheit, die heute zu den seltensten Luxusgütern zählt. Das eigene Seegrundstück, großzügige Grünflächen, der Tennisplatz und vielfältige Rückzugsmöglichkeiten schaffen einen Rahmen für ein Leben abseits der Hektik des Alltags. Es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Freiraum. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und einen Landsitz mit unverwechselbarem Charakter ihr Eigen nennen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihnen die besonderen Qualitäten dieser seltenen Liegenschaft näherzubringen und freuen uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]te zur Verfügung. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere Immobilienangebote, aktuelle Projekte sowie unsere 360°-Rundgänge. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch gerne im Rahmen einer geführten virtuellen Besichtigung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Auskünfte des Eigentümers. Änderungen, Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kennen FRÖSCHL real estate erstellt professionelle und nachvollziehbare Immobilienbewertungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Abhängig von Art und Nutzung der Liegenschaft erfolgt die Wertermittlung nach dem Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Unter Berücksichtigung sämtlicher relevanter Unterlagen ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie fundiert und nachvollziehbar. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Bewertungen im Zusammenhang mit Erbschaften, Vermögensaufteilungen, steuerlichen Fragestellungen, Schenkungen oder weiteren privaten und unternehmerischen Anlässen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere schaffen Freiraum, Rückzug und ein Lebensgefühl, das weit über die Grenzen des Gewöhnlichen hinausgeht. Auf mehr als sechs Hektar Eigengrund vereint dieses außergewöhnliche Anwesen alles, was man mit exklusivem Wohnen im Grünen verbindet: ein eigenes Seegrundstück, weitläufige Park- und Grünflächen, einen Tennisplatz mit Flutlichtanlage, einen Saunabereich sowie eine großzügig gestaltete Villa mit beeindruckendem Blick auf das Wasser. Die in hochwertiger Massivbauweise errichtete Villa präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Privatsphäre. Großzügige Fensterflächen holen die einzigartige Kulisse des Sees in die Wohnräume und schaffen laufend wechselnde Blickbeziehungen zur umgebenden Natur. Im Mittelpunkt des Hauses steht der offene Wohnbereich mit Küche, Essplatz und gemütlichem Kamin. Hier entstehen Räume für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ebenso wie für ruhige Momente mit Blick auf das Wasser. Die angrenzenden Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden dazu ein, die besondere Atmosphäre dieses Ortes in vollen Zügen zu genießen. Der private Rückzugsbereich bietet großzügige Schlafzimmerbereiche, einen Schrankraum sowie weitere Räume für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Saunabereich, der nach einem Tag am Wasser oder auf dem Tennisplatz einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet. Die weitläufigen Außenflächen machen dieses Anwesen zu einer Rarität am österreichischen Immobilienmarkt. Der Tennisplatz eröffnet sportliche Möglichkeiten direkt vor der eigenen Haustüre, während das Seegrundstück zu entspannten Stunden am Wasser einlädt. Die Kombination aus Natur, Wasser und großzügigem Grundbesitz verleiht der Liegenschaft eine Ausstrahlung, die man eher von privaten Landsitzen oder exklusiven Rückzugsorten kennt. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist das großzügige Seegrundstück mit seinen attraktiven Uferbereichen. Für einzelne benachbarte Grundstücke bestehen grundbücherlich sichergestellte Nutzungsrechte am Badesee. Die Nutzung bleibt dadurch auf einen kleinen und überschaubaren Kreis beschränkt und bewahrt den exklusiven Charakter dieses besonderen Ortes. Ein Ort, an dem die Zeit etwas langsamer vergeht. Wenn sich morgens die ersten Sonnenstrahlen auf der Wasseroberfläche spiegeln und abends der Blick über den ruhigen See schweift, wird spürbar, was dieses Anwesen so besonders macht. Eingebettet in eine weitläufige Parklandschaft vereint das Refugium am See ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre mit jener Gelassenheit, die heute zu den seltensten Luxusgütern zählt. Das eigene Seegrundstück, großzügige Grünflächen, der Tennisplatz und vielfältige Rückzugsmöglichkeiten schaffen einen Rahmen für ein Leben abseits der Hektik des Alltags. Es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Freiraum. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und einen Landsitz mit unverwechselbarem Charakter ihr Eigen nennen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihnen die besonderen Qualitäten dieser seltenen Liegenschaft näherzubringen und freuen uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere Immobilienangebote, aktuelle Projekte sowie unsere 360°-Rundgänge. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch gerne im Rahmen einer geführten virtuellen Besichtigung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Auskünfte des Eigentümers. Änderungen, Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kennen? FRÖSCHL real estate erstellt professionelle und nachvollziehbare Immobilienbewertungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Abhängig von Art und Nutzung der Liegenschaft erfolgt die Wertermittlung nach dem Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Unter Berücksichtigung sämtlicher relevanter Unterlagen ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie fundiert und nachvollziehbar. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Bewertungen im Zusammenhang mit Erbschaften, Vermögensaufteilungen, steuerlichen Fragestellungen, Schenkungen oder weiteren privaten und unternehmerischen Anlässen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"LEOPOLDINE" das großzügige Haus in ruhiger, familiärer Lage mit Gartenparadies freut sich auf neue Eigentümer! Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! Nach Hause kommen und Wohlfühlen ist hier garantiert. Ursprünglich wurde das Haus 1966 geplant und 1970 fertiggestellt. Der rd. 984 m² Garten lässt keine Wünsche offen. Ein großzügiges Gewächshaus ist bereits vorhanden, wo Hobbygärtner sogleich durchstarten können und ihr eigenes Gemüse ernten. Wasserentnahmestellen finden sie am Grundstück. Da komplett eingezäunt können Kind(er) und Hunde durch den Garten toben! Objektdetails Wohnbereich Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, großzügiger Wintergarten mit Ausgang in den Garten Mansarde 6 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Toilette separat Kellergeschoß Heizraum, Waschküche, 2 Lagerräume, 2 Garagen, Weinkeller, Erdkeller Sanierungen/ Umbauten 2000 wurde das Dachgeschoß erneuert und ausgebaut inkl. Dacheindeckung, Fassade (Dämmung Hanf) und alle Fenster (inkl. Außenjalousien). Beheizt wird die Liegenschaft mit Fernwärme. Der Allesbrenner steht noch zur Verfügung. Fazit Diese gepflegte Anwesen bietet sämtliche Annehmlichkeiten und ermöglicht in die eigene Wohlfühloase nach Hause zu kommen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Heidemarie Strommer / Immobilienpräsentatorin / [Tel] [Email] Objektnummer: 23497 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für all jene, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer inkl. WC und bietet damit ausreichend Raum für Familien oder individuelle Nutzungskonzepte. Ein großzügiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage, sowie eine praktische Werkstatt inkl. Lager und ein Schuppen der zusätzlichen Platz für Lagerung, Hobby oder Gartengeräte bietet. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Gelegenheit, die Immobilie mit persönlicher Note zu gestalten und aufzuwerten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bischofstetten bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 341 m² und einer Wohnfläche von rund 110 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischem Raumkonzept suchen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, von dem aus die Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier befinden sich eine Küche mit integriertem Essbereich sowie ein separates Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Badezimmer ist mit einem WC sowie einer Eckbadewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über einige Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Aufenthaltsraum, der vielfältig genutzt werden kann und einen angenehmen Mittelpunkt dieser Etage bildet. Ebenfalls befindet sich hier ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich individuell beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit WC und Badewanne sorgt auch auf dieser Etage für zusätzlichen Wohnkomfort. Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug. Zusätzlich steht eine kleine Hütte mit Griller zur Verfügung, die ideale Voraussetzungen für gemütliche Grillabende und sonnige Tage im eigenen Garten schafft. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Pelletheizung, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Siedlungslage in Bischofstetten und bietet ein ruhiges Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren dörflichen Charakter und ein familiäres Wohnumfeld aus. Die grundlegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind in der näheren Umgebung vorhanden und mit dem Auto gut erreichbar. Für weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und zusätzliche Infrastruktur stehen die umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Auch St.Pölten ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung und schafft damit ein angenehmes Umfeld für alle, die ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Siedlung schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Familienanwesen mit außergewöhnlicher Privatsphäre In idyllischer Lage nahe der Schallaburg präsentiert sich diese besondere und großzügige Liegenschaft als wahres Unikat. Auf einem knapp 2.500 m² großen uneinsehbaren Grundstück vereinen sich luxuriöses Wohnen, hochwertige Ausstattung, Freizeit- bzw. Eventplätze und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Gesamtkonzept der Extraklasse. Das Anwesen bietet ein beeindruckendes (2-) Familienhaus im 1a-Zustand mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 315 m² sowie großem Kellerbereich und tollen Außenanlagen. Was dieses Anwesen besonders macht Außergewöhnlich große und vielseitig nutzbare Liegenschaft Privater Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Fitness Zwei Wohneinheiten / Mehrgenerationenpotenzial Nebenflächen für Freizeit, Events, Lager, Garagen, zusätzliche Stellplätze Hohe Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit Durchdachtes modernes Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, PV etc. ca. 170 m² Kellerfläche mit Weinkeller, Kellerstüberl etc. eigener Brunnen, Biotop, Obstgarten Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, naturnahem Umfeld und hervorragender Substanz macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Solche Anwesen sind extrem selten am Markt, insbesondere in dieser Kombination aus Größe, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist perfekt geeignet für Privatkäufer mit Wunsch nach außergewöhnlich viel Platz, Privatsphäre und Freizeitqualität und daher ideal für: Mehrgenerationenfamilien Unternehmer/Selbstständige Käufer mit Homeoffice bzw. Arbeiten am Anwesen Familien mit großem Freizeit-/Hobbybedarf Käufer, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten Auf einen Blick ? 1.490.000 Kaufpreis 2.438 m² Grundfläche (im Grundbuch drei getrennte Grundstücke) 315 m² Wohnfläche 552 m² Nutzfläche 7 Zimmer 4 Bäder Indoor-Pool Wellnessbereich... [Mehr]