Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Melk kaufen

#Mehrfamilienhaus #Versteigerung

Zweifamilienhaus, zweistöckig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 300 m², überdachter Stellplatz/Einfahrt (55 m² Nutzfläche), Baujahr 1955, Einbau einer Wohnung im Jahr 1988. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Wohnung 1: Erdgeschoss: Flur, Küche, Abstellraum, WC, Nebenräume; Obergeschoss: Treppenhaus, WC, 4 Zimmer, Flur, Abstellraum Wohnung 2: Flur, WC, Küche, Zimmer, Bad Schätzwert: 222.700 EUR Geringstes Gebot: 222.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse nahe der Erlauf und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Wohneinheiten sind funktional voneinander getrennt und bieten jeweils ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Durch die separate Erschließung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Dank der uneinsehbaren Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die vollunterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der unmittelbare Zugang zum Radweg sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Flächenübersicht Gesamte Wohnfläche: ca. 225,66 m² Keller (vollunterkellert): ca. 161,39 m² Wohnung 1: Wohnfläche: ca. 126,124 m² Balkon: ca. 14,96 m² Dachraum: ca. 58,12 m² Keller inkl. Garage: ca. 65,23 m² Wohnung 2: Wohnfläche: ca. 99,54 m² Terrasse Dachraum: ca. 13,34 m² Keller inkl. Garage: ca. 96,16 m² Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage nahe der Erlauf. Die Umgebung besticht durch ihre Naturnähe und gute Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Highlights der Immobilie Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang Uneinsehbares Grundstück mit großzügigem Garten Swimmingpool für entspannte Stunden im Freien Absolute Ruhelage in einer Sackgasse Nähe zur Erlauf Radweg direkt erreichbar Carport sowie zwei Garagen Voll unterkellert Kachelofen in einer der Wohneinheiten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pöverding! Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und energieeffiziente Technik in einer ruhigen Wohnlage. Auf rund 144 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Anfang an nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu genießen. Eckdaten auf einen Blick Erstbezug Baujahr 2023 Belagsfertige Ausführungca. 144 m² Wohnnutzfläche5 Zimmer Zentral begehbarer Grundriss Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Terrasse mit ca. 21 m²Eigengarten mit ca. 303 m²2 Stellplätze direkt beim Haus Absolute Ruhelage Hinweis: Haus 4 ist bereits schlüsselfertig ausgeführt. Der Aufpreis hierfür beträgt € 37.500,-. Die übrigen Häuser werden belagsfertig übergeben und bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Fertigstellung. Das Haus überzeugt durch fünf helle und großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der offene und familienfreundliche Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort gelegt: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, moderne Fußbodenheizung sowie ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit sonniger Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, einen herrlichen Grünblick und viel Privatsphäre – der ideale Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen. Für nachhaltiges Wohnen sorgt die moderne Luftwärmepumpe, die eine energieeffiziente und kostenschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage am Dach sowie eine E-Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug zu installieren. Die Lage in Melk verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein modernes Eigenheim mit großzügigem Garten, energieeffizienter Ausstattung und hohem Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohnlagen von Melk. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuer Preis !! Geräumige Familienvilla mit viel Platz zum Entfalten in ruhiger, erhöhter Lage in einer Sackgasse mit schönem Ausblick. Die Nutzfläche von ca. 390m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss betritt man das Anwesen durch den Vorraum und geht weiter in die geräumige Diele. Von hier gelangt man in die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, den Wintergarten sowie in die drei Schlafzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Räume, sowie eine Dusche und ein WC. Im Kellergeschoss finden wir die gemütliche Stube mit ebenem Ausgang in den Garten, die Sauna, Dusche, WC, diverse Technikräume etc. Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Fenster: Holzfenster Dach: Eternitdach Heizung: Öl, Gas, feste Brennstoffe Böden: Parkett-Fliesen und Kunststoffböden. Der sonnige Garten mit dem herrlichen, überdachten Pool, dem Whirlpool, dem Gartenhäuschen und er großen Terrasse laden zum Grillen und Entspannen ein. Eine Garage und Abstellfläche für weitere PKW''s runden dieses Angebot ab. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt ? 450.000, HWB 173 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus in einer kleinen Wohnsiedlung der Marktgemeinde Kirnberg an der Mank bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens abseits einer größeren Stadt im ländlichen Raum in vollen Zügen zu genießen. Durch die Größe des Hauses mit insgesamt 8 Zimmern bzw. Räumen, 2 Küchen, 2 Bädern, 2 WC´s können Sie es sowohl als Wohnhaus für eine Großfamilie, als auch als Zweifamilienhaus bewohnen. Die Räumlichkeiten befinden sich im EG und im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß. Das EG hat ein Wohnfläche von ca. 110 m². Gemeinsam mit den Räumen im DG ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Haus wurde ca. 1978 in Massivbauweise errichtet und wird durch eine nachträglich installierte Pelletszentralheizung beheizt. Zusätzlich vorhanden ist ein Keller mit ca. 110 m², in dem sich auch eine Garage befindet. Nähere Details zur Marktgemeinde Kirnberg können Sie am besten auf deren eigenen Homepage nachlesen: Kirnberg an der Mank - Bürgerservice mit Zukunft - Startseite. In Kirnberg erwartet Sie mehr als nur ein Ort zum Wohnen, die Gemeinde begeistert mit einem intakten Vereinsleben, das für Gemeinschaft und Zusammenhalt sorgt, sowie mit einer lebendigen Gastronomieszene, die zum Genießen und Verweilen einlädt. Und hier noch einige bauliche Details: - ursprüngliches Baujahr: ab 1978 - Baubewilligung 1978, Benützungsbewilligung 1986 - nachträglicher noch nicht genehmigter Ausbau des Dachgeschoßes vor 2003 - Errichtung Pelletsheizung 2009 Falls wir Sie neugierig gemacht haben, melden Sie sich einfach und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden es ganz sicher nicht bereuen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige... [Mehr]

#Werkstatt #barrierefrei #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet in Gansbach - Perfekt für Wohnen und Arbeiten... Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und beruflicher Flexibilität in unserem charmanten Objekt im idyllischen Dunkelsteinerwald. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine riesige Werkstatt, die unter anderem ideal für Handwerker, Künstler oder Freiberufler ist. Flexible Wohnräume: Mehrere unabhängige Einheiten, die individuell genutzt oder kombiniert werden können, bietet Platz für die ganze Familie oder für Mietoptionen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandener Aufzugschacht. Nach dem Einbau eines Fachgerechten Aufzuges, können Sie jede Ebene barrierefrei erreichen. Großzügige Werkstatt: Ob für Gewerbetreibende oder Hobby-Enthusiasten, die geräumige Werkstatt bietet genügend Platz für Ihre Projekte und Ideen. (Für Gewerbetreibende ist mit der zuständigen Behörde zu klären, ob die jeweilig geplanten Vorhaben auch umsetzbar sind) Natur pur: Gelegen im idyllischen Dunkelsteinerwald, umgeben von unberührter Natur, bietet dieses Domizil Ruhe und Inspiration. Zentrale Lage in Gansbach: Trotz der ruhigen und inspirierenden Lage im Dunkelsteinerwald, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und lokale Infrastruktur bequem erreichbar. Ein Ort mit Potential: Dieses Objekt ist perfekt für diejenigen, die das Landleben schätzen, ohne auf berufliche Möglichkeiten verzichten zu wollen. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Räumlichkeiten sowie die Nähe zu Natur und Gemeindezentrum machen es zu einer seltenen Gelegenheit im Immobilienmarkt. Sie sind rasch in Melk, Wachau, Krems an der Donau, Herzogenburg und St.Pölten. Ihr Traum vom ländlichen Leben mit beruflichen Möglichkeiten beginnt hier. Besichtigen Sie dieses einzigartige Angebot und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten vor Ort Inspirieren. Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus vereint zentrale Stadtlage mit einer privaten, ruhigen Gartenfläche ? eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Leben und eine persönliche Rückzugsoase harmonisch verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Stadtkern von Ybbs an der Donau, nur wenige Schritte vom Hauptplatz sowie vom Schulzentrum entfernt. Objektdaten: Baujahr: ca. 1900 Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: ca. 198 m² Garage: vorhanden Terrasse: großzügig mit direktem Zugang zum Garten Keller: 1 Erdkellerraum Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum 3 Zimmer Waschraum WC Heizraum/Werkstatt 3 Lagerräume Garage Obergeschoss: Vorraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schon am Morgen schweift der Blick weit über die Felder und lässt das Herz aufgehen. Wenn dazu Kinderlachen aus dem Garten klingt, fühlt sich dieses Zuhause vollkommen an. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Fensterflächen ? für ein Wohngefühl wie auf Wolke sieben. Im Jahr 2021 errichtet, präsentiert sich die Immobilie in neuwertigem Zustand und überzeugt mit durchdachten Raumlösungen für die ganze Familie. Von der Küche aus behalten Sie den Garten stets im Blick ? ideal, wenn die Kinder draußen spielen. Die ruhige Umgebung ohne Durchzugsverkehr schafft zusätzlich ein entspanntes und sicheres Wohngefühl. ? Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse ? 6 Zimmer ? flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste ? Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Kachelofen ? Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeit, Ruhe und Gestaltung ? Garage im Haus mit direktem Zugang sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller Ein Haus, das Raum zum Leben bietet ? heute und in Zukunft.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Privates Wohlfühlresort mit Eventcharakter - ein Anwesen, das nicht nur Raum bietet - sondern Lebensqualität neu definiert. In idyllischer Lage nahe der Schallaburg präsentiert sich diese außergewöhnliche und großzügige Liegenschaft als wahres Unikat und als Symbiose aus Eleganz, Großzügigkeit und Lebensqualität. Auf einem ca. 2.500 m² großen, dreigeteilten uneinsehbaren Grundstück vereinen sich luxuriöses Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Gesamtkonzept der Extraklasse. Das Anwesen bietet ein beeindruckendes (2-) Familienhaus im 1a-Zustand mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 315 m², ergänzt durch umfangreiche Nebenflächen, Wellnessbereich, Weinkeller und exklusive Außenanlagen ? ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder repräsentatives Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.? Highlights der Immobilie Großzügiges (2-) Familienhaus, Ziegelmassivbau, Wärmeschutzfassade mit Steinwolle und Lotusan-Beschichtung Dach mit 3facher Biberschwanz-Tondeckung, Wärmedämmung mit Hinterlüftung, Kupferverblechung Ca. 315 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 7 Zimmer und sämtliche Nebenräume Repräsentative Raumhöhen bis zu 8 Meter, Eiche/Alu-Fenster mit Isolierverglasung Wohnzimmer mit Turmausbildung und Kachelofen, Sonnenterrasse mit Markise Küche mit original Holzofen mit Wasserschiff, elektrischer Ofen und allen modernen Geräten 2 separate Wohneinheiten (perfekt für Mehrgenerationen oder Vermietung) Private Wellnessoase - Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung mit Großem Pool mit Wasserfall, Gegenstromanlage, Sprudel, Wand- und Fußbodenheizung, Lüftungsanlage Sauna, Sonarium, Duschbad Fitnessraum mit Infrarotkammer Wintergarten mit Klima, angeschlossenes Schlafzimmer mit Klima Ca. 170 m² Kellerfläche mit: exklusivem Weinkeller mit Kellerstüberl, WC, Miniküche für stilvolle Genussmomente vielseitigen Lagerräumen, Vorkühlhaus und Kühlkammer große Garage mit Werkstatt direkt im Haus Heiz- und Technikraum etc. nebenan zusätzliche XXL-Garage (Bj. 2003) mit begrüntem Dach, aufstockbar, mit Platz für 7-8 Fahrzeugen, ideal für Fuhrpark, Hobbys oder Oldtimer-Sammler, teilweise unterkellert mit Rüben- oder Pelletskeller, 3 Sektionaltore strassenseitig Großzügiger, überdachter Grillplatz mi... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3232 Bischofstetten, Niederösterreich – ein gepflegtes und solides Einfamilienhaus! Mit einer Wohnfläche von circa 142 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 240m² (aufgeteilt auf 3 Geschosse: KG, EG und DG) bietet dieses charmante Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut, 1978 erweitert und laufend instandgehalten, sodass sich das Haus in einem dem Alter entsprechend sehr guten Gesamtzustand befindet. Sechs helle und gut geschnittene Zimmer schaffen Raum für persönliche Entfaltung, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Hervorzuheben sind die zwei Bäder und zwei separate WCs im EG und DG, die den Alltag komfortabel gestalten und auch bei größeren Familien für reibungslose Abläufe sorgen. Genießen Sie sonnige Stunden im Garten oder entspannen Sie auf der großzügigen Loggia im Dachgeschoß – beides ein perfekter Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Für Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, was für Komfort und Sicherheit sorgt. Dieses Einfamilienhaus in Bischofstetten verbindet großzügigen Wohnraum, gepflegten Zustand und eine ausgezeichnete Lage – ein idealer Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI! Zum Verkauf gelangen 2 Häuser , in Fertigbauweise (Niedrigenergiehaus, mit Stehfalzfassade der Fa. Prefa, nie mehr Haus streichen ! ) auf einer Liegenschaft in Nöchling ( Grenze Oberösterreich) 3 Fach Verglasung an den Fenstern, Raffstore-Rollos inkl Insektenschutz sind ebenfalls vorhanden. Im Ortszentrum ist alles da , was man im täglichen Leben braucht. Ein Kindergarten, eine Schule ebenfalls. Viele Wanderwege (Lebensweg), ein schöner Badesee ( direkter Ausblick) und einer Freizeitanlage runden das Angebot ab. (Vereine, Aktivitäten für Kinder). Zu den Häusern: Die Häuser Baujahr Oktober 2022 sind aufgeteilt in: Haus 1: 99,97 m2 Wohnfläche - plus 23,70 m2 Wintergarten Haus 2: 98,72 m2 Wohnfläche plus 23,87 m2 Terrasse 2 geräumige Beton- Einzelgaragen sind ebenfalls vorhanden, sowie 4 Gästeparkplätze in der asphaltiert en Einfahrt. Der Garten kann bei Bedarf abgeteilt werden. Man kann auch die Häuser wenn gewünscht zusammenschließen :-) Das komplette Grundstück ist mit einem Doppelstabgitterzaun inkl. Sichtschutz eingezäunt. KEIN Hochwassergebiet! Bei Interesse schreibt's ma :-)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Haus mit 5 Wohneinheiten! Top 1 mit ca. 185m² Im EG: Windfang, Stiegenaufgang, Bad und Abstellraum, Im OG: Große Wohnessküche mit Speise, Terrasse mit ca.47m², 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit gr. Badezimmer, kleines Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum Zugeordnet: Garage und Carport Allgemeine Fläche: Werkstatt, Technikraum, Heizraum Top 2 mit ca. 87m² im EG Vorraum, separates WC, Speis, Bad, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, gr. Wohn- Essküche Zugeordnet: Carport Top 3 mit ca.52m² Im EG: Garage und Windfang mit Aufgang in OG Im OG: Wohn- Essküche, ein Schlafzimmer, kl. Zimmer, Bad Top 4 mit ca. 49m² Im EG: Garage und Windfang mit Aufgang ins OG Wohn- Essküche mit Balkon, separates WC, Bad, Schlafzimmer Top 5 mit ca.40m² im EG Wohn-Essküche, WC, Bad mit WC, Schlafzimmer Massivbauweise Fenster: Kunststoff 3-fachverglasung Flachdach; Folien mit Kies Holztüren Böden: Fließen, Naturstein, Parkett Wasserversorgung: Brunnen Kanal: Genossenschaft Kläranlage Heizung: Stückholzheizung Carpot für mehrere Autos Lage: Mank ist eine Stadt mit 3354 Einwohnern im Bezirk Melk im niederösterreichischen Mostviertel. Volksschule, neue NÖ Mittelschule, Polytechnische Schule, Sonderschule, Musikschule, sechsgruppiger Kindergarten Mit div. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer...bietet es alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten. Kaufpreis auf Anfrage HWB: 49 EEB: 124,6 Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)... [Mehr]