Suchergebnisse für "wohnungen am wolfgangsee"

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnung liegt im 4. Stock in einem Gebäudekomplex, der einerseits aus einem Hotel und andererseits aus Apartements in unterschiedlicher Größe besteht. Besonders interessant ist, dass der Eingang zu dieser Wohnung auf der hotelabgewandten Seite liegt und außerdem im 4. Stock keine direkten Nachbarn vorhanden sind. Somit ist Ruhe garantiert. Beeindruckend ist der traumhafte Ausblick auf den Wolfgangsee und seine Umgebung. Dieser Genuß wird einem sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zuteil und natürlich vom 13 m² großen Balkon. Die Wohnung selbst besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem Bad mit Badewanne. Sowohl das Gebäude als auch das Apartement sind generalsaniert, die Wohnung ist außerdem mit Geschmack und Stil ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenparkplatz. Die wesentlichen Vorteile im Überblick: - Traumhafte Lage mit Blick auf den Wolfgangsee - Ruhige Wohngegend mit vielfältigem Freizeitangebot - großes Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - vollausgestattete Küche mit Markengeräten - großer Balkon - Tiefgaragenparkplatz - u. v. m. Wer seine Freizeit gerne im herrlichen Salzkammergut verbringt und das Flair des Wolfgangsees schätzt, sollte sich rasch einen Besichtigungstermin reservieren lassen! HWB: in Arbeit Kaufpreis: Euro 329.000,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus Spezialisten der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Etwas oberhalb der Ortschaft Strobl mit herrlichem Blick auf den Wolfgangsee und die umgebenden Berge.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Nahe Ortszentrum und Wolfgangsee gelegen. Die Liegenschaft bietet Ambiente einer historischen Villa mit Kassettentüren und hohen Räumen. Auf ca. 282 m² Wfl. teilen sich drei Geschoße mit, je einer abgeschlossenen Wohnung. Kachelofen im Wohnzimmer und in der Galerie, neue Außenanlagengestaltung inkl. Einfriedung und Hecke, neuer Parkettboden im EG, planliche Darstellung für mögliche Änderungen vorhanden; zusätzlicher Ankauf von direkt angrenzendem Grundstück 500 m² mit Garagengebäude; Seltene Gelegenheit mit Zweitwohnsitzwidmung!!! Wir bitten bei Ihrer Anfrage um Bekanntgabe der vollständigen Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Herzlich Willkommen in Strobl am Wolfgangsee! Am Ostufer des Wolfgangsees liegt die Gemeinde Strobl auf einer Seehöhe von 542m. Sommerfrische und Erholung, sowie unzählige Sportmöglichkeiten am und um den See bietet Ihnen die Wolfgangseeregion um Strobl. Die Lage Ihrer neuen Wohnung ist zentral gelegen, nur mit dem Lift nach unten und man kann sich beim Nahversorger mit allem Nötigen eindecken, 20 m entfernt die Bäckerei, sowie Trafik etc. Kulinarisch werden Sie von guter Hausmannskost, bis zur feinen internationalen Küche rund um den See verwöhnt. Knapp sieben Kilometer entfernt liegt die Kaiserstadt Bad Ischl! Operetten im Sommer, sowie ein Besuch bei der weltbekannten Konditorei Zauner. Die Festspielstadt Salzburg mit Ihrem Flughafen ist gut 40 Minuten mit Auto entfernt, über Autobahnauffahrt Thalgau erreichen Sie über die A1 Wien in gut drei Stunden. Ausstattung: + Klimaanlage Carrier Splitgerät + Küche ausgestattet mit Miele Geräten + Dornbracht Amaturen im Badezimmer + Fußboden Lärche gebürstet + Einbauschränke in der Gaderobe + Tiefgaragenplatz gepachtet ( gilt noch für 20 Jahre ) + Raumhöhe Wohnzimmer 3,5 m + Betriebskosten: 3600,00€ inkl. Warmwasser u Heizung +Rücklagen 2019: 33.997,23€ Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die im 3.Stock gelegen Dachgeschoßwohnung ist mit Ihrer gut 30m² großen, angrenzenden Garconniere durch eine Eingangstüre mit Vorraum miteinander verbunden. Durch Ihre hohen Räume, im speziellen der Wohnraum mit gut 3,5m Höhe bietet Ihnen ein offenes und befreiendes Wohnklima. Der ca. 38m² große Wohnraum mit seiner Westterrasse und dem Ostbalkon verbindet sich mit der fein ausgestatteten Küche. Uneinsichtig kann man den Sonnenuntergang auf der Terrasse im Sommer genießen. Das Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, kleinen Vorraum und Bad en Suite lassen keine Wünsche offen. Garderobe, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein ca. 4m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Zu der Wohnung gehören, über den Lift erreichbar, 2 Tiefgaragenabstellplätze, die mit einer noch 20 jährigen Laufzeit ( bereits bezahlt ) zu Ihrer Verfügung stehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,70 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00 Provision: 3% zzgl. 20% UST... [Mehr]

#Villa #Keller

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1890 als fürstlicher Ferienwohnsitz errichtet. Nach einer weiteren Nutzung als Gästehaus und Ferienpension wurde das Gebäude 1989 bzw. 2019 komplett saniert. Die Villa ist 3-geschossig ausgeführt und teilweise unterkellert. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz wird von der Gemeinde Strobl genehmigt. Lage: Das Objekt ist etwa 5 bis 7 Gehminuten vom Wolfgangsee und vom Ortszentrum von Strobl entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

St. Gilgen. Ca. 90m². Top-Zustand. Baujahr 1977, 1 OG, komplette Kernsanierung 2011 - 2013. Etagenwohnung. Glastüren, dadurch besonders hell. Diese wunderschöne Wohnung mit Kaminofen, eine moderne Einbauküche und großem Südbalkon mit Panoramablick befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend. Frei. Mit PKW Stellplatz, Keller-Abteil, Gemeinschaftsraum und großem Garten zur Mitbenutzung. Sehr gute Infrastruktur. Entfernung zum Zentrum und See ca. 1 KM. Billa ist nur ca. 100 m und eine Bushaltestelle (150 er Bus) nur ca. 150 m entfernt. Nach Salzburg sind es 30 KM.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Strandbad Strobl am Wolfgangsee Objekt: Die 3-Zimmer Wohnung in einer gemütlichen Wohnanlage liegt nur einen Katzensprung vom Strandbad Strobl entfernt und somit in einer Top-Lage in Strobl am Wolfgangsee. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, Küche und Badezimmer mit Badewanne. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Der Ort bietet beste Infrastruktur und Urlaubsfeeling - hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz. Detailinformationen zur Wohnung und Grundriss folgen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 80,00 m², Grundstücksfläche: 2.380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Heute dürfen wir Ihnen eine wahre Seltenheit anbieten!!! Zum Verkauf steht ein neu saniertes Appartement mit ca. 38m² Wohnfläche und einer ca. 6,5m² großen Loggia in Zweitwohnsitzwidmung. Die kleine, aber feine Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:• Vorraum ca. 7,2m² (wurde als Schlafbereich genutzt)• Wohn-, Ess- sowie Kochbereich ca. 27,10m²• Bad mit Dusche und WC ca. 3,60m²• Loggia ca. 6,40m²Da Sie alle wichtigen Erledigungen in Strobl zu Fuß erreichen können und zur Seepromenade auch nur ein paar wenige Gehminuten haben, können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Dieses Objekt sollten auch Anleger nicht übersehen, denn es weißt eine Netto Rendite von 2,9% auf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selber von dem neu sanierten Appartement, der wunderschönen Lage und dem bezaubernden Wolfgangsee zu überzeugen.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES HAUSES Tradition - Geschichte - Familie - Mit diesen drei Worten lässt sich dieses einzigartige Anwesen kurz zusammen fassen. Seit ca. 1897 in Familienbesitz, war dies das Sommerhaus für Generationen, die es genossen, die Ferien am Wolfgangsee zu verbringen. „Das Stammhaus“: Der Herrensitz liegt erhoben über St.Wolfgang mit einem malerischen Blick auf den Wolfgangsee. Ein geräumiges Foyer, mit alten Wandvertäfelungen & verzierten Holzdecken, empfängt Sie stilgerecht und leitet Sie durch eine große Doppeltür in den Salon. Hier spürt man Geschichte, Abende des Verweilens und zum Feiern. Öffnet man die Terrassentüre, gelangt man auf eine ca. 300 m² große Terrasse mit Blick auf den Wolfgangsee sowie in den eigenen, liebevoll angelegten Park. Rechter Hand des Salons befindet sich das Herren-Zimmer und ein Büro. Linker Hand das Speisezimmer mit Platz für gut 20 Personen, sowie Küche, Speise und Anrichten. Über zwei Stockwerke verteilt bieten 12 Schlafzimmer & 6 Bäder ihren Gästen ein gemütliches Verweilen. Die beiden Balkone nach Südwesten mit traumhaftem See- & Bergpanorama runden den Genuss perfekt ab. Das Jagdhaus: dieses wurde ca. 50 m entfernt im Jahr 1990 neu errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich zur Linken das Speisezimmer und die Großküche, zur Rechten ein Salon & Wohnraum, hier gelangt man auch direkt auf die große Terrasse. 4 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz im OG, weitere 2 Schlafzimmer sind auch im UG, dieses bietet vollausgebaut noch einen Wohn-, Heiz- & Waschraum (Bad). Das Bootshaus: Einzigartige “Alleinlage” in St.Wolfgang, weder links noch rechts anliegende Bootshütten. Im EG ein Wohnraum mit Küche, ein Abstellraum und ein WC. Durch den Wohnraum betritt man die untere Terrasse und kann Sonne & Wasser genießen. Im OG mit einer wunderschönen Terrasse kann man sich jederzeit ein Schlafzimmer einrichten, derzeit dient der Raum als Umkleide etc. GUT ZU WISSEN: + Panorama-See & Bergblick + Private & uneinsehbare Parkanlage + Stammhaus, WNFl.* ca. 650 m², Bj. ca. 1897 • 12 Schlafzimmer, 6 Bäder + Jagdhaus, WNFl.* ca. 400 m², Bj. ca. 1990 • 4-6 Schlafzimmer, 4 Bäder + Bootshaus, Nfl.* ca. 68 m², Gfl. ca. 110 m² (Wasser) • 2 Ebenen, jeweils mit Terrasse bzw. Balkon, Steg • es liegen uns keine Grundrisse vor, Flächen wurden hochgerechnet! + Scheune, Stall, Technik-Gebäude etc. + Freies Baugrundstück im Westen, ca. 1.097 m² + 2 Auf- & Zufahrten, Ost & West + Privater Tennis-Court (Sand) + Eigene Quelle & kleiner Bachlauf durch die Parkanlage + U.v.a.m U.v.a.m … einzigartig, einmalig oder einfach "a class of its own!" LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Eingebettet in die malerische Landschaft des inneren Salzkammergutes liegt St.Wolfgang am Ufer des Wolfgangsees. Nicht nur die Sommergäste lieben die Region um den Wolfgangsee mit ihren vielfältigen Wassersportarten, auch rundherum gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entfalten. Ob es der Schafberg mit seiner traditionellen Zahnradbahn ist, die gemütlichen Wanderwege oder Bergtouren mit einer Reihe von urigen Almhütten. In wenigen Minuten von Ihrem neuen Anwesen, erreichen Sie den Ortskern, wo sich Bäcker, Lebensmittelgeschäft und vieles mehr in unmittelbarer Nähe befinden; ca. 18 km nördlich von St.Wolfgang entfernt liegt die Kaiserstadt Bad Ischl mit einem 18 Loch Golfplatz, sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Spitälern. Sie erreichen wie folgt: Salzburg: ca. 50 Min., München: ca. 3 Std., Passau ca. 2¼ Std., Linz ca. 1,5 Std., Wien: ca. 3¾ Std., Graz ca. 2¾ Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Seezugang #hell

ETAGE- LOGGIA MIT EXCLUSIVEN SEEBLICK UND BADEPLATZ FÜR LIEBHABER - EIN KLEINES JUWEL -AUS DER EPOCHE DES JUGENDSTIL; - DAS BELLE ETAGE WURDE STILVOLL GENERALSANIERT; DIE 41 M/2 - IN HOCHBEGERTER UND EXQUISITER LAGE, (GEWIDMET ALS ZWEITWOHNUNG). ÜBER DIE LOGGIA, HAT MAN EINEN HERRLICHEN AUSBLICK ZUM 30 METER BEGINNENDEN SEEUFER DES WOLFGANGSEE´S , ZUM SCHAFBERG BIS ZUR ORTSCHAFT SANKT WOLFGANG; DER HAUSEIGENE BADEPLATZ 40 METER AM HAUS. BESTEHEND AUS GRÜNFLÄCHE UND BADESTEG Liebevoll und mit großem Aufwand, unter Verwendung originaler Bauteile, wurde das Apartment vom Boden bis zur Decke in der, der damaligen Zeit entsprechenden Art, stilgerecht restauriert und authentisch renoviert. Fresken, Malereien und Stuckarbeiten wurden dabei hervorgebracht und originalgetreu wieder hergestellt. Dies, ohne dabei auf einen zeitgemäßen Standard, unter Zuhilfenahme moderner Mittel, zu verzichten. LIFT VORHANDEN; ÜBER DIE SEE-PROMENADE KÖNNEN SIE IN WENIGEN GEHMINUTEN DIREKT IN DAS ORTSZENTRUM SANKT GILGEN FLANIEREN. DIE SENSATIONELLE LAGE DIREKT AM WOLFGANGSEE, DIE ANSPRECHENDE ARCHITEKTUR DES SALZKAMMERGUTES UND DIE STIMMUNGSVOLLE AUSTATTUNG LADEN DAZU EIN, DEN LIFESTYLE DAS GANZE JAHR GENIESEN MIT HOHEN FREIZEITWERT. ( IN SOMMER WASSERSPORT, - IN WINTER SKIFAHREN ) RAUMTEILUNG: EIN WOHNRAUM: GROSSER HELLER WOHN- SCHLAFRAUM MIT SÜDÖSTLICHER LOGGIA UND DIREKTEN SEEBLICK; EIN BADERAUM: MIT DUSCHE, WASCHBECKEN, TOILETTENSCHRANK UND WC; AUSSTATTUNG: ORGINAL WIENER -PARKETTBODEN; MALEREIN AN DECKE UND WÄNDE DECOR-ELEMENTE AN WÄNDE; HOCHWERTIGE MARKEN -PRODUKTE; KÜCHENBLOCK INKL. GERÄTE; KELLERABTEIL: ALLGEMEINFÄCHEN FÜR RAD , SURFBRETTER UVA. PRIVATPARKPLÄTZ DIREKT AM HAUS MIT ABSPERRBAREN SCHRANKEN; VERKEHR: 1 STUNDE VON SALZBURG ÜBER DIE A1 UND B158; 2 AUTOSTUNDEN VON MÜNCHEN; POSTBUSLINIE... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Die Wohnung: Eine sehr gemütliche und gepflegte (Ferien) Wohnung im schönen Salzkammergut mit Sonnenbalkon im 2. OG eines Apartmenthauses... direkt gelegen in der gepflegten Apartmentanlage Parkcottage im Ortsteil Ried. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der grosse Badeplatz, der allen Bewohnern der Parkcottage zur Verfügung steht, sowie das hauseigene Schwimmbad, das ganzjährig benützt werden kann. Die möblierte Wohnung steht kurzfristig vorweg auf 3 Jahre zur Verfügung. Wenn Sie gerne Ihre Ferien - Sommer und/oder Winter - oder Ihre freie Zeit am schönen Wolfgangsee verbringen möchten, dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung. Die Lage: Im sonnigen Ortsteil Ried/St. Wolfgang gelegen. Das Raumkonzept: o Gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Bad inkl. WC, Küchenzeile und Balkon o Autoabstellplatz im Freien o Dachbodenabteil Allgemeine Waschmaschine Allgemeiner Wäschetrockner Besichtigungstermine: Gerne nach Terminvereinbarung! Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Strobl ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Land Salzburg in Österreich. Die Bezirkshauptmannschaft ist in der Stadt Salzburg, für die 3641 Einwohner (Stand 1. Jänner 2020) ist das Bezirksgericht Thalgau zuständig. Wolfgangsee mit Schafberg, vorne Strobl, mittig Sankt Wolfgang im Salzkammergut und die Zinkenbach-Halbinsel bei Abersee, hinten Almkogelgruppe (Schober, Drachenwand) Strobl vom Zwölferhorn aus. Die Gemeinde liegt im Flachgau am Wolfgangsee im Salzburger Salzkammergut. Die Gemeinde nimmt die mittlere rechte Seite des Wolfgangtals ein, mit dem Südostufer des Sees ab dem Zinkenbach (Zinkenbach-Halbinsel) bis zum Bürgl[stein] (745 m ü. A.), und südlich der oberen Ischler Ache (auch Ischl). Wichtigstes Nebental ist das Weißenbachtal mit der Postalm, das sich in die Osterhorngruppe der Salzburger Voralpen respektive Salzkammergut-Berge zieht. Durch seine sonnige Lage am weiten, flachen Ostufer des Wolfgangsees hat Strobl schöne Naturbadestrände mit relativ hohen Wassertemperaturen. Objekt: Die Salzkammergutvilla punktet nicht nur mit der für die Blütezeit des Bädertourismus typischen Architektur, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Vorzugslage. Als Einzelbewilligung im Grünland dürfen sich die zukünftigen Bewohner dauerhaft über den traumhaften, unverbauten Fernblick über die Strobler Felder bis zur Postalm und der Osterhorngruppe erfreuen. Die sehr gute Bausubstanz und die ideale Aufteilung der Räumlichkeiten machen eine weitere individuelle Gestaltung und Modernisierung sowie eine flexible Nutzung des Gebäudes möglich. Eine lichtdurchflutet, offene Gestaltung, gepaart mit elegant wohnlichen Elementen wie etwas (Fischgrät-) Parkett, ein Kachelofen, die Marmortreppe oder die schön erhaltenen, alten Kastentüren, schaffen eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre. großer Garten Terrasse Pavillon Zweitwohnsitz möglich neue Gartengestaltung sonnige Lage BÜRO/PRAXIS: Große Halle mit viel Glas, Badezimmer mit WC und Vorraum. WOHNUNG 1 IM EG: Großer Wohnbereich mit Essbereich im Erker, Küche, Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/Toilette/Bidtet, Schlafzimmer, große Sonnenterasse mit Pavillon und Garten. WOHNUNG 2 IM OG UND DG: Große Diele mit Erker, Küche mit Essbereich und Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne/Doppelwaschtisch/Toilette, Diele, Kinderzimmer, großes Elternschlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche/Toilette/Waschtisch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 290,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², Bürofläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,94 m², Gartenfläche: 539,43 m², Kellerfläche: 23,05 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Beste Lage im Zentrum von St.Gilgen, nur wenige Gehminuten vom See entfernt befindet sich diese moderne Penthouse. Durch diese zentrale Lage ist die gesamte Infrastruktur gegeben. St.Gilgen ist ideal zum Wohnen, das ganze Jahr über. Sommer- und Winteraktivitäten, wie Wassersport, Bergwandern, Tennis, Paragliding, Jagen, Joggen etc., bzw. Schifahren, Rodeln, Langlauf, Schneeschuhwandern und Eisstockschießen sind in unmittelbarer Nähe möglich. Die Stadt Salzburg, die sämtlichen Kulturgenuss bietet, ist in 20 Autominuten erreichbar. Objekt: Das State of the Art Penthouse ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar. Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Penthousewohnung auch für Wohnen und Arbeiten bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]