Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Krems(Land) kaufen
(Niederösterreich)
37 bis 48 von 51
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OKHaus kaufen in 3613 Albrechtsberg
Ortsrandlage mit großzügigem Wohnbereich
€ 198.000,-
3613 Albrechtsberg an der Großen Krems / 194m² / 5 Zimmer
€ 1.020,62 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marbach an der kleinen Krems! Dieses einladende Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 607 m² bietet eine behagliche Wohnatmosphäre und erfüllt mit durchdachten Details wie einem Wintergarten, einer Garage und einem überschaubaren Garten Ihre Wohnansprüche. Das Haus gliedert sich in ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss, welche wie folgt aufgebaut sind: Erdgeschoss (ca. 120 m² Nutzfläche): Ein zentraler Gang führt zu den Räumen: • Zimmer (ca. 17 m²) • Ein weiteres Zimmer (ca. 20 m²) • Vorraum (ca. 5 m²) • Küche (ca. 13 m²) • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Gewölbekeller • Abstellraum • Heizraum mit Zugang zum Abstellraum über der Garage • Diele mit Aufgang ins Dachgeschoss Dachgeschoss (ca. 104 m²): • Vorraum (ca. 16 m²) • Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zum Wintergarten • Zwei Zimmer (ca. 13 m² und ca. 18 m²) • Badezimmer mit Dusche und WC • Separates WC • Küche (ca. 14 m²) Besonderheiten: Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Raumgestaltung und Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden. Zusätzlich zur Garage stehen kleine Abstellräume für Gartengeräte zur Verfügung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Instandhaltung und Investitionen: • Pelletheizung eingebaut 2008 • Sanierung eines Großteils des Erdgeschosses 2013 Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Supermärkte und Schulen sind in umliegenden Gemeinden innerhalb von etwa 5 km erreichbar. Ein Kindergarten und Volkschule befinden sich in Albrechtsberg, während eine Mittelschule in Els ansässig ist. Entfernungen zu wichtigen Orten: Els: ca. 3 km, Albrechtsberg: ca. 5 km, Kottes: ca. 5 km, Krems: ca. 26 km, Zwettl: ca. 30 km, Wien: ca. 105 km Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Anwesen in Marbach näher vorzustellen und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2160 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 193.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig / 169m² / 7 Zimmer
€ 1.923,08 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Angeboten wird ein sehr liebevoll gepflegtes Ein-/Zweifamilieinhaus in der Gemeinde Aigen (Furth bei Göttweig), welches sich am Fuße des Göttweiger Berges, unweit des Further Ortskernes, befindet. Das Objekt gestaltet sich in zwei Wohneinheiten. Erdgeschoß Wohn EH 1 (ca.99m²): Diese gliedert sich in einen zentral gelegenen Eingangsbereich, in eine gepflegte Küche mit geräumigem Essplatz, in ein Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, welche zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. (Anmerkung: eines dieser Zimmer wird derzeit als Wirtschaftsküche genutzt und verfügt über einen weiteren Ausgang in den Innenhofbereich). Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC runden das Angebot im EG ab. Obergeschoß Wohn EH 2 (ca.70m²): Über einen eigenen Stiegenaufgang gelangt man in die im Obergeschoß gelegene Wohneinheit. Diese gliedert sich in einen Gang, drei geräumige Zimmer, eine Küche mit Essplatz und kleiner Speis, ein Badezimmer sowie in ein separates WC. Die Wohnung präsentiert sich aufgrund des Alters in einem nicht mehr ganz zeitgemäßen Zustand. Hier bedarf es einiger Adaptierungsarbeiten, mit welchen Sie der Wohnung wieder eine persönliche Note und ein modernes Ambiente verleihen! Besonders hervorzuheben ist der nahezu uneinsehbare Innenhof. Durch die geschlossene Bauweise ergibt sich ein sehr geschützer und privater Innenbereich. In der überdachten Einfahrt finden Sie geschützen Platz für Ihr Auto. An die Erdgeschoß Einheit angrenzend befinden sich noch Nebenflächen wie eine kleine Werkstatt, eine Garage und eine überdachte Gartenterrasse. Am rückwertigen Ende des sehr länglichen Grundstückes, angrenzend an den Hausgarten, befindet sich der offen gestaltete Nutzgarten mit Obstbäumen und dem großen Weinkeller. Dieser bietet neben dem Presshaus einen doppleröhrigen Gewölbekeller. Darüber im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Stüberl, welches zu geselligen Abenden einlädt. Entfernungen mit dem Auto: Krems: ca. 10 min St.Pölten: ca. 25 min Wien: ca. 45 bis 50 min Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem liebevoll gepflegten Zuhause! Ich freue mich Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2104 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 356.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Haus kaufen in 3492 Grafenegg
3492 Grafenegg / 125m² / 5 Zimmer
€ 6.008,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Hard Facts Die Kamptalvillen werden in Massivbauweise (Ytong, Betondecken) als Plusenergiehaus mit einem HWB von ca. 30 kwh/m² und A++ Standard und Generationengrundriss errichtet. Innovativste und modernste Haustechnik-Technologie samt Eigenstromproduktion mit Stromspeicher, gewährleisten energieeffizientes und somit zukunftsweisendes Wohnen! - Wohnnutzwert 221 - Garten ca. 247m² und ca. 20m² Gartenterrasse - Generationengrundriss - Stockwerke teilbar und eigenständig bewohnbar - EG barrierefrei mit eigenem Bad und Schlafzimmer - OG mit eigenem Bad, Küchenvorbereitung und Terrasse - für individuelle Innenraumgestaltung gerichtet - EG Kellerraum - 2 überdachte Carports mit Wallbox - Luft/Wasser Wärmepumpe - Bauteilaktivierung - Heizen und Kühlen über Raumdecken - Fußbodenheizung - Elektrische Raffstores - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Jahresleistung ca. 5 - 6.000 kWh - ca. 10 KWh Batteriespeicher mit Notstromfunktion - Energiesystem per App steuerbar - A1 Internet - Glasfasertechnologie in allen Räumen - "Natur im Garten" Allgemeinbepflanzung - Aufschließungskosten sind inkludiert EINZIGARTIG, das erste Einfamilienhaus Österreichs, dass mehr Strom produziert als es für die Haustechnik, mit Heizen, Kühlen, Lüftung und Warmwasser braucht und auf Generationen im Grundriss und seiner Nutzung anpassbar ist, jedes Stockwerk ist als eigene Wohneinheit nutzbar, und auch vermietbar. DIE ZUKUNFT DES WOHNENS IST JETZT! Investieren Sie ihr wertvolles Geld in Ihr neues wunderschönes und geschmackvolles architektengeplantes GENERATIONENHAUS, mit großzügig geplanten 5 Zimmern und Badezimmern in jedem Stockwerk, einer Terrasse im Obergeschoss und im Erdgeschoss, Eigengarten im Erdgeschoss, Erdgeschosskellerraum und der modernsten und innovativsten Haustechnik-Technologie samt Eigenstromproduktion mit Notstromfunktion, die momentan am Markt verfügbar ist, ihr Haus ist ein PLUSENERGIEHAUS! Ihr Haus ist als GENERATIONENHAUS geplant! Das bedeutet, dass das EG altersgerecht mit eigenem Schlafzimmer und Badezimmer ab sofort barrierefreie bewohnbar ist und mit einer eigenen Zugangstüre abgegrenzt werden kann. Gleichzeitig kann das Obergeschoss ebenfalls eigenständig benutzt werden, von den eigenen Kindern, Verwandten, Pflegepersonal, aber es kann auch vermietet werden, ein Küchenanschluss im OG ist bereits in der Zwischenwand vorgesehen. Ihr Zuhause ist massiv mit hochwertigen Ytong-Wänden und Betondecken für Generationen gebaut. Große Fensterflächen und Raumhöhen von ca. 2,60m bringen Ihnen Luft und Licht für Ihre Seele. Für angenehmen Schatten und Sichtschutz steht Ihnen eine elektrische Raffstoreanlage bei jedem Fenster zur Verfügung. Die Gartenterrasse kann optional mit einer elektrisch bedienbaren Lamellenpergola überdacht werden. Ihr Haus ist super gedämmt , mit einem HWB-Wert von ca. 30kWh/m² und A++ Standard. Starke Wärmedämmung und 3-Scheiben Isolierverglasung zeigen Ihre Wirkung. Ihr Haus kann Heizen und Kühlen, das ganze Jahr Innentemperaturen von ca. 22-24 Grad, egal ob es Draußen im Winter -10 Grad kalt oder im Sommer +35 Grad heiß ist. Sie genießen Ihre Fußbodenheizung in Kombination mit einer Deckenheizung und Deckenkühlung! Die Wohnraumdecken können Wärme als auch Kälte speichern, bei einem Stromblackout verlieren Sie in 24h nur ca.1 Grad Raumtemperatur. Das Heiz- Kühlsystem samt Warmwasserproduktion wird von einer sehr wirtschaftlichen Luft/Wasser Wärmepumpe am Dach betrieben die softwaregesteuert die max. PV-Stromproduktion verwertet. Ihr Haus ist als PLUSENERGIEHAUS gebaut! Das bedeutet für Sie, dass Sie über das ganze Jahr gesehen mehr Strom produzieren als Sie für die Haustechnik ohne Wohnungsstrom verbrauchen. Bei den momentanen Strompreisen und Stromeinspeistarifen zum Marktpreis, würden Sie unter den heutigen Bedingungen, auf Basis unserer Berechnungsannahmen nur sehr geringe monatliche Stromkosten für den Gesamtbetrieb inkl. Wohnungsstrom bezahlen! Sie sind Ihr eigener Stromproduzent! Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Jahresleistung von ca. 5-6.000kWh. Über einen intelligenten notstromfähigen Wechselrichter in Kombination mit einem ca. 10k W Batteriespeicher wird der PV-Strom perfekt, je nach aktuellem Energiebedarf, für den Haushalt, für Heizen und Kühlen, das Warmwasser, die Lüftung oder Ihr Elektroauto verteilt, damit Sie so viel wie möglich PV-Strom für Ihren Eigenbedarf verwenden können und nur ein kleiner PV-Überschuss ins Stromnetz verkauft werden muss. Alles im Blick, das ganze innovative Energiesystem können Sie per App auf Ihrem Handy oder Computer überwachen und steuern. Auf Wunsch sind Sie per Fernüberwachung 24h, 365 Tage /Jahr mit dem betriebsführenden Installateur Betrieb in Verbindung. Für frische Luft, in jedem Raum, sorgt die ebenfalls verbaute kontrollierte Wohnraumlüftung. Zwei überdachte PKW-Stellplätze inkl. Dachbegrünung, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Hauseingang zur Verfügung. Eine Wallbox ist im Carportbereich, für Ihr Elektrofahrzeug bereits installiert. Der praktische ebenerdige Kellerersatzraum befindet sich gleich neben Ihrem Hauseingang und Ihren PKW-Stellplätzen. Die Außenanlage im Allgemeinbereich, ist mit ´Natur im Garten´ Partnerfirmen geplant worden, heimischen Pflanzen, schattenspendende Bäume und Carportbegrünung sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Ebenso kann bei Ihrem Haus optional ein ca. 3000l Regenwassertank im Garten verbaut werden. Damit speichern Sie Niederschlagswasser, dass Sie für Ihre Gartenbewässerung verbrauchen können, was ressourcenschonend und wirtschaftlich ist. Ihr gesamtes Gebäude ist bereits mit modernster Glasfasertechnologie von A1 ausgestattet. Genießen Sie Internet und IP-Fernsehkanäle in ´Lichtgeschwindigkeit´. Ihre Kinder werden es Ihnen danken und Sie selbst werden Ihre Homeofficezeiten genießen, wenn es viel schneller als im Büro läuft! Ihr Zuhause übertrifft alle bauphysikalischen und haustechnischen Mindestanforderungen bei weitem, daher können Sie die höchstmögliche NÖ Wohnbauförderung (max. Einkommensgrenzen berücksichtigt) in Anspruch nehmen! Alle Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert. Ihre Immobilie wird Sie auf Jahrzehnte mit geringsten Betriebskosten verwöhnen und Sie noch dazu so energieunabhängig, wie momentan technisch und wirtschaftlich möglich, machen. Genießen Sie die geringen Betriebskosten und Ihr ganzjähriges angenehmes Wohnraumklima in einem wunderschönen Designerhaus, wie Sie es wahrscheinlich noch nie erlebt haben. Die ´Kamptalvillen´ entstehen im Zentrum von Grafenegg und gewährleisten neben einer entspannten Umgebung, perfekte Infrastruktur in fußläufiger Distanz: - Supermarkt 2 Gehminuten - Neue Mittelschule 3 Gehminuten - Bank 4 Gehminuten - Bäcker, Gastronomie 6 Gehminuten - Landeskindergarten 7 Gehminuten - Bahnhof (Franz Josefs Bahn Krems/Wien) 15 Gehminuten - Schloss Grafenegg 30 Gehminuten Die zentrale Lage mit Anbindung an die S5 ermöglicht Ihnen bequeme Autofahrten, so erreichen Sie Krems in 15 min, St.Pölten in 25 min, Tulln in 25 min, Wien in 50 min. Freunde des öffentlichen Verkehrs werden die fußläufige Distanz zur Station der Franz Josefs Bahn (Krems ca. 10 min, Wien ca. 55 min) schätzen. Das angenehme Weinklima mit dem umfangreichen Angebot an Gastronomie, Heurigen, Kunst, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangeboten runden Ihr Wohnerlebnis zum höchstmöglichen Wohngenuss ab. Wir wünschen Ihnen schon jetzt, von Herzen, viel Freude, Glück und Wohngenuss mit Ihrem neuen Zuhause, Sie werden es genießen! Ihre Freunde und Verwandten werden Sie beneiden! 😉 Ihr REMAX-Team Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3641 Aggsbach Markt
3641 Aggsbach Markt / 241,94m² / 8 Zimmer
€ 1.859,97 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Freistehendes Einfamilienhaus in der Wachau zu verkaufen - keine Sanierungsarbeiten notwendig Gebäude: 241,94 qm Wohn und Nutzfläche mit großen Wintergarten (n. Süden ausger.) welcher mit Wohnzimmer verbunden ist. Kaminholzofen. 8 Zimmer, 1 großes Badezimmer, 2 x Bad/WC, 3 separate WCs. Küche mit Schreiner Massivholzmöbeln Ost und West Tarrasse Fast alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Nebengebäude ca. 30 qm beinhaltet Werkstatt, Heiz- Waschraum. Das Hauptgebäude ist mit dem Nebengebäude durch Glasüberdachung und Glasschiebetüren verbunden. In allen Räumen gibt es Zentralheizung. Grundstück: 1176 qm Grundstück davon Wald und Bauland Garten mit alten Obstbestand, Hochbeeten, Blumen, Weinstöcken, etc. Heizungsart: Ölzentralheizung, Holzkaminofen im Wohnzimmer Öl und Holzvorrat für die nächste Heizsaison vorhanden Quelltrinkwasser! Sonnige Waldrandlage Lage, Hochwassersicher, absolute Ruhelage, unverbaubauer Fernblick, familienfreundliche Infrastruktur vorhanden. Kindergarten, Volksschule, Arzt, Heuriger, Musikschule, Kirche, Zentral gelegen, gute und schnelle Verkehrsanbindung nach Wien, Krems, Melk. 1 Std nach Wien 25 Min nach Krems 10 Min nach Melk oder Spitz Kontakt nur per email mit Kontaktdaten: Name, Vorname, Adresse, email, Tel.nr MAKLER ANFRAGEN ZWECKLOS Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m² / Jahr 235 Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,59... [Mehr]
Haus kaufen in 3485 Sittendorf
€ 350.000,-
3485 Sittendorf / 146m² / 6 Zimmer
€ 2.397,26 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Terrasse #möbliert #ruhig
Verkauft wird ein gepflegtes Einfamilienhaus in Sittendorf am Kamp, sehr ruhig gelegen. Die Einreichpläne stammen aus 1992, der Rohbau aus 1994 und die Fertigstellungsanzeige aus 2000. Gebaut mit 38 er Lecatonziegel. Die Grundstücksgröße beträgt 662 m², die Wohnfläche ca. 145 m². Raumaufteilung EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Zimmer, Bad, WC Obergeschoss: zentraler Gang, 4 Zimmer, Bad und WC. Gepflegte Ausstattung, teilweise möbliert. Kaufpreis: € 350.000,- Information: Andrea Riedl-Stöger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 3494 Theiß
Großzügige Immobilie in ruhiger Lage!
€ 337.000,-
3494 Theiß / 165m² / 6 Zimmer
€ 2.042,42 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses sonnige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, in 3494 Theiß in Nähe von Krems an der Donau! Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe, ein WC, ein Badezimmer, eine separate Küche, zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und den lieblichen Garten; Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein kleiner Abstellraum, ein Bad mit WC und weitere vier Zimmer; Da die Anschlüsse für eine Küche gegeben sind, besteht die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit im Obergeschoss. Derzeit ist ein Hauseigener Brunner zur Wasserversorgung vorhanden. Jedoch wird bereits ein Gemeindewasseranschluss gebaut und dieser ist verpflichtend zur Anschließung für jeden Eigentümer. Der Vollkeller bietet genügend Aufbewahrungsfläche und einen Ausgang in den Garten; Eine separate Garage mit Zugang zum Garten ist jedenfalls Vorhanden! Diese Immobilie bietet genügend Platz zum Wohnen und für Homeoffice! Ein Wohnparadies für erholungs- und ruhesuchende Menschen die, die unvergleichliche Atmosphäre des Landlebens schätzen. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.75... [Mehr]
Haus kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 200,7m² / 6 Zimmer
€ 2.486,30 / m²
#Einfamilienhaus
Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Rarität in der Stadt Langenlois sind, dennoch auf eine gute Anbindung nach Wien, Krems oder St.Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen dieses ehemalige Winzerhaus mit Weinkeller, Nebengebäude, Lagerräumlichkeiten auf einem gesamt als Bauland Agrargebiet (BA) gewidmeten Grundstück sowie hauseigenen Weinkeller mitten in Langenlois präsentieren zu dürfen. Man betritt das, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem offenen Wintergarten, welcher gemeinsam mit einem herrlichen Kaminzimmer eine unglaublich heimelige Wohnatmosphäre bietet. Die von den aktuellen Eigentümern bewohnte Liegenschaft bietet die Möglichkeit auf zwei Wohneinheiten, wurde zuletzt also großzügiges Einfamilienhaus genutzt und bietet neben dem Wintergarten im Erdgeschoss eine stilvolle Küche im Landhausstil mit hochwertigen, neuen Markengeräten und integriertem Essbereich, den mehr als großzügigen und geschmackvollen Wohnbereich, das Schlafzimmer, eine Speis, sowie ein Badezimmer und ein WC. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist das liebevoll ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen, offenen Schlafbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer samt Arbeitsbereich sowie einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein WC. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand einer modernen, kostengünstigen Infrarotheizung in Kombination mit einem traditionsreichen Kachelofen und einem modernen, programmierbaren Pelletsofen. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt, so gut wie alles wurde in den letzten Jahren erneuert und modernisiert, um heutigen Wohnbedürfnissen vollauf zu genügen. Die Rahmenbedingungen für Personen auf der Suche nach viel Platz und Stauraum sind durch ein großes Nebengebäude sowie den hauseigenen Weinkeller mit angrenzendem Stüberl und Vinothek bestens gegeben. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, denn Liegenschaften wie jene sind in einer Stadt eine echte Seltenheit und wechseln kaum den Eigentümer. Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieses einmaligen Winzerhauses übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3620 Spitz
3620 Spitz / 170,12m² / 6 Zimmer
€ 3.797,32 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #ruhig
Das Einfamilienhaus wurde 1650 erbaut und steht unter Ensembleschutz. Es wurde mit viel Liebe zum Detail zu einem modernen Vorzeigeobjekt renoviert und zeigt uns, wie Alt und Neu harmonisch miteinander funktionieren. Das Haus ist in drei Geschosse unterteilt und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer und ein WC. Vom Esszimmer gelangt man über eine Bodentür in den wunderschön ausgebauten Weinkeller mit zusätzlichem, kleinen Erdkeller. Vom Esszimmer erreicht man ebenso den 25 m² großen Innenhof, der aufgrund seiner ruhigen Lage sowie seinem mediterranen Flair eine wahre Freude bereitet. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Im 2. Obergeschoss findet man ein weiteres Schmuckstück dieses Hauses, die Galerie. Sie bietet einen wundervollen Blick auf den Tausendeimerberg! In der Galerie ist der Einbau eines offenen Kamins sowie einer Kochnische möglich. Alle Anschlüsse dafür sind vorhanden! Im 2. Obergeschoss befindet ich zudem ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Bad mit Dusche und WC. Geheizt wird das Haus mittels elektrischer Zentralheizung. Vor der Straße verläuft eine Gasleitung, wobei ein Gasanschluss möglich ist! Das Haus verfügt über Holz-und Alufenster! Alle Leitungen und Installationen sind komplett neu! Der Ort Spitz ist ein beliebtes Reiseziel. Insofern lädt das Hause dazu ein, es optional als Apartmenthaus zu nutzen. Kaufpreis: EUR 646.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3493 Hadersdorf
3493 Hadersdorf am Kamp / 242m² / 6 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in Hadersdorf am Kamp, eine der begehrtesten Wohngegenden in der Region Krems. Dieses neu errichtete Wohnhaus bietet alles, was Sie sich von einem modernen und großzügigen Wohnkonzept wünschen. Mit seiner offenen Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungsdetails setzt es neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Lage: Hadersdorf am Kamp zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur malerischen Donau aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die an eine Stadt erinnert. In nur kurzer Entfernung erreichen Sie das Zentrum von Krems an der Donau, das mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwartet. Hier findet wirklich jeder seinen Platz, sei es Naturliebhaber, Familien oder Stadtmenschen. Besonderheiten des Hauses: Offenes und großzügiges Design: Das Wohnhaus präsentiert sich mit einem durchdachten Raumkonzept, das Offenheit und Großzügigkeit in den Mittelpunkt stellt. Große Fensterflächen sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Moderne und wohnliche Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde Wert auf zeitgemäßen Komfort gelegt. Hochwertige Materialien und moderne Technik garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Südost-ausgerichteter Garten mit Terrasse: Der Garten des Hauses ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es beim Grillen, Sonnenbaden oder Entspannen. Raumaufteilung: Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem: Großzügiges Wohn- und Esszimmer Moderne Küche Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Weitere Schlafzimmer und Badezimmer Büro oder Arbeitszimmer Hauswirtschaftsraum Doppel- Garage Fazit: Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer ländlichen Lage in Hadersdorf am Kamp mit der Annehmlichkeit einer erstklassigen Infrastruktur in der Nähe von Krems an der Donau. Mit ihrem modernen Design, der hochwertigen Ausstattung und dem einladenden Garten ist dieses Wohnhaus ein vielseitiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Fuß zu fassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Objektart - exklusiv / alleinbeauftragt: Einfamilienwohnhaus Objektlage: Nähe Krems - Siedlungs- Grünlage Zimmeranzahl: 6 Zimmer Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: ca. 2022 Geschoss / Aufzug: EG + OG / NEIN Betriebskosten, Wasser, Instandhaltung, Grundsteuer, USt.: monatlich ca. € .............. Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Komplettküche, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Raffstores außen Heizung / Warmwasser: Luft- Wasser Wärmepumpe; Bodenheizung, Vorbereitung auf Photovoltaik und Bodenkühlung! Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, Telefon, Kabel-TV Kaufpreis: € Preis auf Anfrage!• ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten verbindlichen Kauf-Anbot definiert wird, kann dieser auch über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig / 147m² / 5 Zimmer
€ 3.047,62 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Haus mit traumhaften Garten. Das Haus wurde 2022 saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 147m² auf 2 Etagen, ein Nebengebäude und ein Gartenhäuschen. EG: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Anschluss für eine Badewanne, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Technikraum OG: Vorraum, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Büro, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WCHerrliche Sonnenstunden können Sie im SW ausgerichteten Garten genießen. Weiters gibt es ein Nebengebäude mit Wasseranschluss und Abfluss. Heizung Gas (neue Gastherme) 2 Autoabstellplätze Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3508 Hörfarth
3508 Hörfarth / 199,71m² / 7 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier bleiben kaum Wünsche offen, über das letzte Finish entscheiden Sie! Zum Verkauf steht ein neu errichtetes, großzügiges Haus mit luxuriöser Ausstattung in netter Waldrandlage. Situiert in der Gemeinde Paudorf / Hörfarth, genießt man im Ort beste Infrastruktur und profitiert zugleich von der sehr guten Verkehrsanbindung an das hochrangige Straßennetz. Ein weiteres Plus stellen unter anderem die Nähe zu Krems an der Donau und St.Pölten, als auch zum Stift Göttweig dar. Kindergärten, Volksschule, Ärzte, BILLA & Spar, Fleischereibetrieb, Sport und Kulturvereine, Heurigen & Gastronomiebetriebe, betreutes Wohnen sind ebenfalls in der Gemeinde ansässig. Ein Highlight von vielen: Über eine Privatstraße zugänglich, befindet sich das Objekt in einem in sich geschlossenen Ensemble von vier Häusern. Weiters besticht die Liegenschaft mit einem sehr gut geschnittenen Grundriss und den beiden Terrassen. Die eingebaute Technik für Heizung, Warmwasseraufbereitung und Deckenkühlung im 1. OG, entspricht den höchsten Qualitätsstandards zum heutigen Zeitpunkt, ebenso wurden auch Vorbereitungen für Fotovoltaik und Smart Home getroffen. Fazit: Eine Immobilie von bester Qualität! Objektart - exklusiv / alleinbeauftragt: Einfamilienwohnhaus Objektlage: Nähe Krems - Grünlage, mittels privater Zufahrtsstraße erreichbar Fläche: ca. 252,16 m² Wohnnutzfläche, ca. 47,47 m² Terrasse im EG und ca. 30,16 m² Terrasse im OG + Gartenfläche + Garage Das Einfamilienwohnhaus gliedert sich in zwei Wohnebenen: EG: Windfang, geräumiges Vorzimmer, zentrales Treppenhaus, Wohnküche samt Essbereich und Wohnbereich mit Terrassen und Gartenzugang, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Abstellraum, Schleuse und Haustechnik-Raum 1.OG: Wohnzimmer- Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne; Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum, Flur sowie Terrasse. Zimmeranzahl: 6 Zimmer + Wohnküche Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: ca. 2020 Geschoss / Aufzug: EG + OG / NEIN Betriebskosten, Wasser, Instandhaltung, USt.: monatlich ca. € 120,00 Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Komplettküche, Sanitäreinrichtungsgegenstände Heizung / Warmwasser: Luft- Wasser Wärmepumpe; Wohnraumlüftung, Bodenheizung, Deckenkühlung im OG, Vorbereitung auf Fotovoltaik und Smart Home! Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, Telefon, Kabel-TV Kaufpreis: € Preis auf Anfrage!• ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten verbindlichen Kauf-Anbot definiert wird, kann dieser auch über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3492 Walkersdorf
3492 Walkersdorf am Kamp / 270,19m² / 8 Zimmer
€ 2.516,75 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig € 680.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses charakterstarke, individuelle Herrenhaus könnte Sie begeistern! In ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht von Walkersdorf am Kamp befindet sich diese Villa als Einfamilienhaus und überzeugt durch seine Lage sowie aufgrund der Größe samt herrlichem Ausblick in die Region, dennoch mit guten Verkehrsanbindungen. Sie mögen stilvolles Wohnen, umgeben von der Natur und möchten dennoch auf beste Verkehrsanbindungen nicht verzichten? Dann ist dieses Herrenhaus mit Stil und Flair möglicherweise genau die richtige Liegenschaft um Ihre exklusiven Wohnbedürfnisse zu erfüllen! In bester, ruhiger Wohnlage besticht dieses Herrenhaus durch sein besonderes, um nicht zu sagen imposantes Wohnflair auf ca. 270m² Wohnfläche und ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen wissen. Über den liebevollen Vorgarten mit Altbaumbestand und parkähnlichem Garten gelangen Sie über den Haupteingang in einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich. Sämtliche Wohnräume im Erdgeschoß sind zentral begehbar. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, eine möblierte Küche, ein Wohnesssalon mit direktem Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch einen einem Herrenhaus gerecht werdenden Galeriebereich mit vorgelagertem Terrassenbereich inkl. herrlicher Aussicht in die Region, drei weitere Schlafzimmer sowie eine Bibliothek und ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC vervollständigt. Abgerundet wird das sehr stilvolle Gesamtpaket durch eine Garage, welche Schutz für Ihre Autos bietet, einen Vollkeller, welcher keine Wünsche von Personen, welche viel Platz benötigen, unerfüllt lässt sowie einen großen, parkähnlichen Garten, welcher für ungebetene Blicke durch die Lage und Anordnung nur sehr schwer einsehbar ist. Das gesamte Anwesen wurde unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien errichtet, dem Eigentümer war es ein Bedürfnis nur hochwertige Materialien, in spezieller Verarbeitung zu verwenden. Dieses charakterstarke Herrenhaus wird sehr kostengünstig mittels einer Gaszentralheizung, welche sich im Kellergeschoss befindet, beheizt. Wenn die Beschreibung dieser Liegenschaft dem entspricht, wie Sie schon immer wohnen wollten, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieses stiltypischen Herrenhauses machen zu können und möglicherweise schon bald ein paar herrliche Grillnachmittage mit Freunden oder Ihrer Familie im eigenen Garten zu verbringen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]