Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Oberwart kaufen
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7400 Oberwart
7400 Oberwart / 257,17m² / 8 Zimmer
€ 2.255,32 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Villa: Ruhige Lage mit Panoramablick über Oberwart ein Paradies zum Entspannen und Wohlfühlen! Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! In exklusiver Lage von Oberwart präsentiert sich diese beeindruckende Stadtvilla Baujahr 1999 auf einem großzügigen Grundstück mit 1239 m². Mit einer Wohnfläche von 257 m² auf 3 Etagen bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohngefühl. Die obere Etage kann als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang genutzt werden oder mit der restlichen Wohneinheit mitgenutzt werden. Die Villa besticht nicht nur durch ihre architektonische Eleganz und ihrer hochwertiger Ausstattung, sondern auch durch die atemberaubende Aussicht auf die Stadt Oberwart und die angrenzende Landschaft sowie einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Objektdetails Wohnbereich Erdgeschoss mit 87,56 m² Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der den Blick auf eine imposante Treppe freigibt ein erster Vorgeschmack auf die Eleganz des gesamten Anwesens. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den spektakulären Ausblick auf die Stadt. Von hier aus sind die 2 Balkone zugänglich, auf denen Sie schon in der Früh entspannt Ihren Kaffee genießen können. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Eine Garderobe, ein WC und ein Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, ergänzt die hochwertige Ausstattung im Erdgeschoss. Untergeschoss mit 115,64 m² Das Untergeschoss beherbergt insgesamt vier Zimmer, die mit stilvollem Design und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen. Ein Schlafzimmer bietet auch den Komfort eines begehbaren Kleiderschrankes. Das absolute Highlight: Von 2 Zimmern und einer Ausgangstüre vom Flur kann man direkt die Terrasse und den Garten betreten. Zwei Badezimmer mit Doppelwaschtischen bieten nicht nur genügend Platz für die tägliche Pflege, sondern auch eine wohltuende Atmosphäre und Enspannungsfaktor pur. Es erwartet Sie eine Sauna und eine Whirlbadewanne, in der Sie nach einem anstrengendem Tag relaxen können. Ein Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche, die ein Gefühl von Luxus vermittelt und Bewegungsfreiheit bietet. Ein zusätzliches WC sorgt für praktische Annehmlichkeiten. Die hochwertigen Materialien schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum. Naturstein (Marmor) mit Intarsien und Echtholzparkette aus Eiche bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein weiterer Vorteil ist der Wäscheraum. Obergeschoss mit 53,97 m² Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 54 m² und wird aktuell als separate Wohneinheit vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist über die Treppen im Wohnhaus erreichbar und über eine Außentreppe. Die Wohneinheit ist gegliedert in Wohn- Essbereich, Küche mit Speisekammer, Gang, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohneinheit ist aktuell an Feriengäste bis 31.05.2024 vermietet. Die Option einer Vermietung bietet eine interessante Zusatzeinnahme oder die Möglichkeit, das Anwesen vollständig für die persönliche Nutzung zu beanspruchen. Ausstattung Die Stadtvilla verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und einer E-Ladestation ist nur ein Highlight von Vielen. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit und eine Gegensprechanlage auf jeder Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung welche 2023 erneuert wurde. Radiatoren und eine Fußbodenheizung schaffen angenehme Wärme und sorgen für warme Füsse. Mit dem italienischen Kamin können Sie an besonders kalten Tagen oder in der Übergangszeit für zusätzliche wohlige Wärme sorgen. Außenbereich Der wunderschöne Garten mit seinen gepflegten Grünflächen bietet nicht nur Raum für Erholung und Privatsphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick über die Stadt Oberwart. Ein Rasenmäherroboter erspart Ihnen die Arbeit. Auf den Terrassen, Balkonen oder der kühlen Efeulaube können Sie bei einem Glas Wein dem Vogelgezwitscher lauschen oder einen herrlichen Grillabend mit Freunden genießen. Ein besonders schöner Aussichtsplatz ist der Balkon, der von einem Türmchen geschützt und geschmückt wird. Ein großzügiges Carport sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Haus stehen zur Verfügung. Das elektrische Einfahrtstor ermöglicht bequemen Zugang. Und das ist noch längst nicht alles - die Zufahrt von zwei Straßen aus bietet Ihnen Flexibilität. Fazit Diese einzigartige Stadtvilla vereint exklusives Wohnen, erstklassige Ausstattung und einen spektakulären Ausblick. Das Anwesen eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Eleganz und Lebensqualität legen. Erleben Sie das Privileg, inmitten dieser idyllischen Umgebung zu residieren und jeden Tag den traumhaften Panoramablick zu genießen. STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Bitte kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen Sie ihn in der Suchleiste Ihres Browsers ein. https://my.matterport.com/show/m=ctgc SLs Zt5f Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Sie können gerne jederzeit einen Termin mit mir vereinbaren. Niki Gold, LL.B. | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7512 Kohfidisch
7512 Kohfidisch / 273,01m² / 7,5 Zimmer
€ 2.025,57 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kohfidisch, im sonnigen Südburgenland. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Leben wünschen. Die Wohnfläche von 273.01m² sorgt für ausreichend Platz und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoß: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Vorraum, Garderoberaum, Heiz-/Waschraum, großer Fitnessraum, Stiegenaufgang Obergeschoß: große Wohnküche mit Esseplatz, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, ein separates WC Die beiden Geschoße sind mit einer Treppe in Massivbauweise verbunden ( Stufenauftritt in Holz ). Vom Wohnzimmer im Obergeschoß gibt es einen direkten Zugang zur 50 m2 großen Sonnenterasse . Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und Solarenergie. Der Fitnessraum im Erdgeschoß bietet für vielerlei Aktivitäten ausreichend Platz. Für die vielen Sonnentage steht ein Swimming- Pool mit Glasüberdachung zu Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindungen bringen sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften, in die Bezirkshauptstädte Oberwart und Güssing, aber auch nach Wien oder Graz. Weiters gibt es im Ort Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, etc...), Kindergarten, Volks-/Mittelschule, praktischer Arzt sowie Zahnarzt. Rad- und Wanderwege sowie das beliebte Weinbaugebiet " Der Csaterberg" liegen vor der Haustür. Worauf warten Sie noch Nutzen Sie die Chance, in dieses Einfamilienhaus in Kohfidisch einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Schandorf
7472 Schandorf / 127m² / 5 Zimmer
€ 2.354,33 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
SCHANDORF - Zum Verkauf gelangt hier ein großzügiges EINFAMILIENHAUS auf ca. 922 m² Grund in Ortsrandlage. Das Gebäude stammt aus den frühen 70igern und wurde bislang sehr gut in Schuss gehalten und weiter modernisiert. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet, eingeschoßig und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, eine große Küche mit separatem Essplatz, 4 Zimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Badezimmer, WC extra und eine Speis. Der Wintergarten ist ca. 24 m² groß, eine verglaste Pergola (ähnlich einem Wintergarten) mit ca.16 m² rundet das Angebot ab. Alles zusammen ergeben sich ca. 167 m² zu Wohnzwecken. Angrenzend an das Wohnzimmer erstreckt sich eine ca. 10 m² große Terrasse. ( Ostseite ) Beheizt wird die Liegenschaft per Zentralheizung mittels Fernwärme, zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen. Das Objekt ist fast zur Gänze unterkellert, eine Garage, die in den Keller integriert ist, und zwei weitere Garagen ergeben jede Menge Stauraum bzw. Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Wer mehr Platz braucht kann auch das angrenzende Grundstück, derzeit als Garten genutzt, dazu erwerben, damit ergeben sich ca. 2.210 m² insgesamt. Beide Grundstücke zusammen sind eingezäunt, das Objekt selbst ist alarmgesichert. Zu guter Letzt gibt es noch einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Machen Sie sich selbst ein Bild! Gute Infrastruktur, sehr ruhige Lage Wohnfläche ca. 127 m² Wintergarten ca. 20 m² Keller Kaminofen Brunnen Alarmanlage Zentralheizung / Fernwärme 3 Garagen, el. Einfahrtstor verglaste Pergola ca. 16 m² Option zusätzliches Grundstück ca. 1.288 m² Lage Schandorf, kroatisch emba, ungarisch Csém, ist eine zweisprachige Gemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Sie erstreckt sich über ca. 11 km² und weist ca. 280 Einwohner auf. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 20 km entfernt. Die Gemeinde Schandorf ist stetig bestrebt, für alle Generationen etwas anzubieten, damit sich die Menschen im Ort wohlfühlen. Im Ort gibt es ein Kaffee- und ein Gasthaus sowie einen Greissler-Wagen mit den wichtigsten Lebensmitteln. In Schandorf wurde 2023 das erste dreisprachige (deutsch, kroatisch und ungarisch) Pflegeheim Burgenlands eröffnet. Ein reges Vereinsleben (Feuerwehr, Tamburizza, Kinderfreunde, Traktor-Club, Pensionistenverein und Kulturverein) sorgt dafür, dass Sie im Ort rasch Anschluss bzw. neue Freunde finden können. Für Kindergarten- und Schulkinder wurde ein Shuttle-Service eingerichtet. So kommen Ihre Kinder sicher in den Kindergarten bzw. in die Schule und wieder gut nach Hause. Geschichte Das Gebiet um Schandorf war schon in der alten Eisenzeit besiedelt und dürfte der Mittelpunkt des gesamten Gebietes gewesen sein. Im Schandorfer Wald befinden sich 170 Hügelgräber, die bis zu 16 Meter hoch sind und einen Durchmesser bis zu 40 Meter aufweisen. Die Gräber stammen aus der Hallstattzeit. Urkundlich wurde die Dorfgemeinde im Jahre 1244 erstmals als villa Chem genannt, als der ungarische König Béla IV. den Herren von Csém/Schandorf die alte Burg Óvár zur Neuerrichtung übergab. Damals war Schandorf ein deutsch besiedeltes Bauerndorf, das zur ungarischen Grenzwächter- und Schützensiedlung des Gyepsystems gehörte. Nachdem im 15. Jahrhundert das Schicksal Schandorfs eng mit der Herrschaft Schlaining unter Andreas Baumkircher verbunden war, kam der Ort 1537 in den Besitz der Grafen Batthyány, die das durch die Türkenkriege verödete und entvölkerte Dorf 1543 mit kroatischen Bauern neu besiedelten. Das Gemeindesiegel von 1872 zeigt eine aufgestellte Getreidegarbe mit davor überkreuzten Getreiderechen mit Sense und trägt die ungarische Aufschrift Csémi Község (Gemeinde Schandorf). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Csém verwendet werden. Nach dem Anschluss des Burgenlandes an Österreich im Jahre 1921 kam Schandorf erst am 10. Jänner 1923 als eines der letzten rückgegliederten Dörfer zu Österreich. Aufgrund des Gemeindestrukturverbesserungsgesetzes wurde Schandorf mit 1. Jänner 1971 gemeinsam mit Dürnbach und Schachendorf zur Großgemeinde Schachendorf vereint. Seit 1995 ist Schandorf wieder eine eigene Gemeinde. Grenzübergang Schandorf Narda Seit 1. Juni 2007 besitzt die Gemeinde Schandorf einen Grenzübergang zu Ungarn, der ausschließlich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd benutzt werden darf. Von diesem Grenzübergang gelangt man direkt in die ungarische Nachbargemeinde Narda. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7532 Litzelsdorf
€ 150.000,-
7532 Litzelsdorf / 3783m² / 5 Zimmer
€ 39,65 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Meine Damen und Herren! Sie suchen ein Unikat am Lande Ein Kleinod im Grünen, dass eigentlich ein Großod ist!! Weg vom Lärm und Trubel und trotzdem in der Nähe gut ausgebauter Infrastruktur! Dann heiße ich Sie recht herzlich willkommen hier in Litzelsdorf, hereinspaziert in Ihr zukünftiges Zuhause: Auf einer Nutzfläche von ca. 225m2 erstreckt sich das alte Bauernhaus das ich Ihnen ab heute feilbieten darf. Es wurde bereits zum Teil saniert bzw. renoviert. So wurden sämtliche Böden komplett neu aufgebaut, sodaß auch die alte Scheune und das Stadl in mühsamer Arbeit in den Wohnraumbereich integriert wurden. Auch die Wände innen sind bereits größtenteils verputzt worden und sind malerfertig. Die Außenfassade wurde ebenfalls bereits neu gemacht und neue Fenster, sowie die Eingangstüre eingebaut. Das Haus befindet sich nun im Dornröschenschlaf, und wartet nur darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Haus und Grundstück haben unglaubliches Potential, welches mit ein Wenig Gespür zu einer absoluten Wohlfühloase werden kann! Dazu muss man zwar noch Einiges fertigstellen, aber einen Großteil der Wegstrecke ist der Vorbesitzer bereits für Sie gegangen. Ein altes Weinhaus auf zwei Ebenen ist im Paket ebenso dabei und ist ein besonderes Gustostückerl. In der unteren Ebene wurde gekeltert und gelagert und im oberen Stock, gibt es eine Art ´Partyraum´. Die Liegenschaft liegt in herrlicher Grünruhelage, nur rund 15 Min. von Therme Stegersbach entfernt auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 3.783m2. Die Immobilie wird im Zuge eines digitalen Bieterverfahrens mit einem Richtpreis von € 150.000,- angeboten. Das heisst, der Preis kann sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Der Bestbieter erhält den Zuschlag nur dann, wenn der Verkäufer mit dem gebotenen Preis einverstanden ist. Die Frist ein Offert abgeben zu können endet mit 31.05.. Machen Sie sich also rasch eine Besichtigungstermin mit mir aus, um Ihnen dieses Rückzugsdomizil im Detail vorstellen zu dürfen. Meine Rufnummer lautet [Tel] oder Sie kontaktieren mich unter meiner Emailadresse [Email]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7471 Rechnitz
€ 398.000,-
7471 Rechnitz / 350m² / 8 Zimmer
€ 1.137,14 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses interessante Architektenhaus wurde 1980 erbaut und liegt in einer ruhigen Gasse am Ortsrand. Das große Haus hat 8 Schlafzimmer, große Wohnküche mit Esszimmer, Wohnzimmer und anschließend die Terrasse. Es ist unterkellert, hat 2 Garagen und viel Stellplatz davor. Im Garten stehen Obstbäume und verschieden Sträucher und Nadelbäume. Ein Holzgartenhaus mit Stromanschluss, sowie ein Gartenhaus als Kleintierstall stehen hier zur Verfügung. Ein Fernwärmeanschluss liegt an der Grundgrenze. Derzeit ist das Haus vermietet, könnte auch als Vermietungsobjekt übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7423 Pinkafeld
Nur noch Koffer packen und hereinspaziert!
€ 475.000,-
7423 Pinkafeld, Pinkafeld / 143m² / 5 Zimmer
€ 3.321,68 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Nur noch Koffer packen und hereinspaziert! Dieses 2019 errichtete Eigenheim erfüllt alle Kriterien des modernen Wohnbaues und ist in der Ausstattung erstklassig. Beheizt wird es mittels Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnebenen erstrecken sich über zwei Geschoße. Im Erdgeschoß befinden sich das Vorzimmer, die Küche samt Speis, das Wohnzimmer mit einem Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Technikraum. Das Obergeschoß beherbergt drei Zimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Dachboden -ein Spitzboden- wäre ausbaubar. Im Außenbereich gibt es ein Doppelcarport, einen Geräteschuppen, eine überdachte, große Terrasse und Rasenflächen. Das Grundstück ist eingefriedet, mit einem elektrischen Einfahrtstor, der Fahrweg ist geschottert. Die umliegende Infrastruktur deckt alle Bereiche ab, ebenso ist die Verkehrsanbindung an die A2 gegeben. Hinweis: Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7423 Pinkafeld
7423 Pinkafeld, Oberwart / 165m² / 5 Zimmer
€ 2.423,64 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese wunderschöne Liegenschaft, gelegen in einer beliebten und familienfreundlichen Umgebung von Pinkafeld, bietet ein tolles Wohnambiente für Ihre künftigen neuen Eigentümer! Auf einem großzügig bemessenen Grundstück präsentiert sich das Haus mit einem sehr einladenden und wunderschönen Garten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und der später erfolgte Dachgeschossausbau bietet noch zusätzlichen Wohnraum oder auch Platz für Home Office. Mehrere Gartenhäuser aus Holz sorgen für genügend Platz zur Lagerung, als Werkstatt oder für viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine mit dem Haus verbundene Doppelgarage (unterkellert) und ein Carport sorgen für Schutz Ihrer Kraftfahrzeuge. Weitere KFZ-Abstellflächen vor der Garage stehen schon für Gäste bereit. Für Wellness-Liebhaber steht eine Sauna zur Verfügung. Neben Luftwärmepumpen für Beheizung und auch Kühlung sind 2 Kachelöfen, ein Schwedenofen und auch ein Sparherd verbaut. Zur Aufteilung des geräumigen Wohnhauses: Im Erdgeschoss finden Sie Vorraum, Garderobe, WC, Wohnzimmer (mit Ausgang zum Wintergarten), Wohnküche, Speis, Gang/Vorraum, Schlafzimmer, Schrankraum, ein Badezimmer mit Dampfdusche, WC und Wanne, ein weiteres Zimmer, und einen Geräte-/Abstellraum vor. Im Dachgeschoss steht für Sie ein Wohn-/Schlafraum, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC bereit. Die genaue Raumeinteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beträgt 1.951 m². Widmung: Bauland Wohngebiet Pinkafeld, bekannt für seine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeiteinrichtungen etc. bietet eine optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und kleinstädtischer Anbindung! Autobahn-Auffahrt zur A2 ist in Kürze erreichbar. Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre I... [Mehr]
Haus kaufen in 7423 Pinkafeld
7423 Pinkafeld / 158m² / 5 Zimmer
€ 3.575,95 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Unser Familienhaus ist uns zu groß geworden. Die Kinder sind ausgeflogen, wir Eltern möchten aber gerne in ihrer Nähe sein. Deshalb würden wir gerne unser geliebtes Zuhause gegen eine schöne Wohnung in der näheren Umgebung von Wien tauschen. Ihr neues Zuhause befindet sich in Pinkafeld, einer idyllischen Stadt im wunderschönen Burgenland. Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 158m² und 5 großzügig geschnittenen Zimmern, ist es Haus perfekt für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Es wurde erst vor wenigen Jahren erbaut und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Der Kaufpreis von 565.000,00 € ist daher mehr als gerechtfertigt für eine Immobilie dieser Qualität. Hier müssen Sie sich um keine Renovierungsarbeiten kümmern und können direkt einziehen. Lassen Sie uns einen Blick in das Innere des Hauses werfen. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von viel Tageslicht und einem atemberaubenden Blick in den Garten verwöhnt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne, liebevoll angelegte Terrasse. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, oder auf einem der 2 Balkone den Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Doppelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Lage der Immobilie ist perfekt für Familien. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind in kurzer Zeit erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie sich in dieses Haus verlieben und sich hier direkt zuhause fühlen werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Pinkafeld! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <8.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7532 Litzelsdorf
7532 Litzelsdorf, Oberwart, Stegersbach / 175m² / 5 Zimmer
€ 2.800,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Diese Liegenschaft im südburgenländischen Ort Litzelsdorf befindet sich in einer herrlichen Aussichtslage, die Ihnen einen tollen Ausblick über die Naturlandschaft bietet! Ideal für diejenigen, die Entspannung und Natur schätzen! -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Video Link und 360° Ansichten Das großzügige Wohnhaus verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume, die durch ihre offene und helle Gestaltung bestechen. Mehrere Terrassen und mehrere Balkone öffnen den Raum nach außen und bieten ideale Voraussetzungen für Entspannung im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und beinhaltet unter anderem auch einen Grillplatz, der zum Verweilen und Genießen einlädt! Das große, unterteilte Nebengebäude stellt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit, z.B. für die Unterbringung von Fahrzeugen und auch, wie bereits jetzt, um eventuell einen Teil als Werkstatt zu gebrauchen. Eine Solar- und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Dies trägt nicht nur zum Schutz der Umwelt bei, sondern ermöglicht auch eine Reduktion der Betriebskosten! Ebenfalls steht eine große Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Ein Highlight im Kellergeschoss ist die Bauernstube des Wohnhauses. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort und eignet sich hervorragend für lustige Abende. Zur Einteilung des Wohnhauses: Im Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Eingangshalle mit Wendeltreppe, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Speis, Gang, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC`s, Abstellraum. Im Dachgeschoss: ein Schlafzimmer, eine Küche, ein offener Wohnraum mit Zugang zu 2 Balkonen. Im Kellergeschoss: Mehrere Kellerräume, Heiz- und Brennstoffraum, eine Stube mit eingerichteter Bar, Weinkeller, Dampfdusche und fertigzustellende Sauna und ein WC. Ein separater Eingang ist hier gegeben. Beheizt wird per Öl- und Holzzentralheizung. Im Erdgeschoss und zum Teil im Kellergeschoss ist eine Fußbodenheizung und im Dachgeschoss sind Heizkörper installiert. Eine Revitalisierung könnte diese Liegenschaft zu Ihrem traumhaften Zuhause machen! Die Marktgemeinde Litzelsdorf liegt im südlichen Burgenland, noch im Bezirk Oberwart unweit ihrer Bezirkshauptstadt Oberwart (ca. 12 km entfernt) und bietet... [Mehr]
Chalet kaufen in 7511 Mischendorf
7511 Mischendorf / 397,35m² / 9 Zimmer
€ 4.366,43 / m²
#Terrasse #ruhig
Willkommen in diesem zauberhaften Refugium im mediterranen Thermengebiet des südlichen Burgenlands! Hier, umgeben von der Schönheit der Natur, finden Freiheitsliebe und Unabhängigkeit ihren idealen Ausdruck. Schon der Weg hierher, gesäumt von eigenem Grundbesitz, weckt die Sehnsucht nach einem Leben in Harmonie mit der Umgebung. Die weitläufigen Flächen bieten sich geradezu an für die Erfüllung eines Traums von Pferdehaltung! In dieser idyllischen Alleinlage fällt es leicht, dem Fluss des Lebens zu folgen. Ein historisches Mühlgebäude am Wasser, mit eigenem ökozertifizierten Kleinwasserkraftwerk, lädt dazu ein, die Zeit zu vergessen und in die Geschichte einzutauchen. Der hier produzierte Strom versorgt nicht nur den Eigenbedarf, sondern schenkt auch ein zusätzliches Einkommen. Die meterdicken Mauern des Mühlgebäudes bergen nicht nur das imposante Mühlrad, sondern auch ein rustikales Apartment und unzählige Möglichkeiten für zukünftige Projekte. Diese Umgebung fördert die kreative Kraft und lädt dazu ein, neue Ideen und Konzepte zu entwickeln. Die vorhandenen Gebäude bieten Ihnen dazu eine Fülle an repräsentativen Wohn- und Arbeitsbereichen. Das eindrucksvolle Wohngebäude wurde erst kürzlich generalsaniert und strahlt nun in vollem Glanz. Mit großzügigen Räumlichkeiten, bodentiefen Fenstern, einem offenen Kamin im Wohnbereich und luxuriöser Ausstattung im Obergeschoss bietet es den höchsten Wohnkomfort. Die Sonnenterrassen erweitern den Wohnraum im Sommer um zusätzliche 100 m² und laden zum Verweilen im Freien ein. Eine neuwertige Halle bietet beste Voraussetzungen für die Unterbringung von Pferden und dient gleichzeitig als wertvolles Lager. Fühlen Sie sich wohl inmitten dieser natürlichen Oase, direkt am malerischen Bachlauf, und genießen Sie die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Wohntraums. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo jede Facette des Lebens im Einklang mit der Natur erstrahlt! Der Energieausweis vom 01.01.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 35 kWh/m²a, fGEE 0,88. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt... [Mehr]
Haus kaufen in 7400 Oberwart
7400 Oberwart / 195,24m² / 8 Zimmer
€ 2.023,15 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Die Lage: Die Stadtrandlage dieser Immobilie ist sehr interessant, da bei der gegebenen Flächenwidmung ? Arbeiten & Wohnen? unter einem Dach realisierbar ist! Alles was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen - wie z.B. das EO Einkaufszentrum Oberwart, diverse Supermärkte, Kindergarten/Hort, Volksschule, NMS, Polytechnikum, Berufsschule, HBLA, Handelsakademie, Zweisprachiges Bundesgymnasium, Apotheke, Ärztezentrum, Krankenhaus, Banken, Post, Tankstelle etc. - ist in Oberwart vorhanden! Die Bezirkshauptstadt ist zudem ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. (Bahnhof/Schienenverkehr und zahlreiche Busverbindungen z.B. die Linie G1/B01 nach Wien) Aufgrund der im Nahbereich angesiedelten Grünflächen und der zahlreichen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Tennisplätze, Fußballverein, Profi-Basketballverein "Gunners", Skaterpark etc.) wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil! Das Wohnhaus: Die Liegenschaft kann sowohl zur Verwirklichung des persönlichen Wohntraumes dienen, als auch als Investitionsobjekt (durch die Vermietung von zwei separaten Wohneinheiten) und ebenso als Immobilie zur Etablierung einer idealen ? Life-Work-Balance-Kombination?, da auch ein Gewerbebetrieb geschaffen werden kann. Die Baubewilligung des ziegelmassiv errichteten Wohnhauses datiert aus dem Baujahr 1974, die Benützungsbewilligung aus dem 1978. Alle relevanten Unterlagen aus dem Bauakt liegen digital vor. Das Gebäude unterteilt sich in ein Kellergeschoß (ca. 99,9m²) mit Garage und zwei Wohneinheiten zu je 97,62m², welche per Stiegenhaus erreichbar sind: Kellergeschoß - Garage - Heiztechnikraum - Lagerraum - Lagerraum mit Erdkeller - Abstell- & Lagerraum Erdgeschoß - Wohnküche mit Küchenmöblierung 18,68 m² - Wohnzimmer 20 m² mit Balkon ca. 5 m² - Arbeits-/Ess-/Kinderzimmer 12 m² - Schlafzimmer 18,60 m² - Schlafzimmer 13,64 m² mit Balkon ca. 3 m² - Badezimmer 6,33 m² - WC 2,65 m² - Vorraum 5,72 m² Obergeschoß (ca. 91 m²) - Wohnküche mit Küchenmöblierung 18,68 m² - Wohnzimmer 20 m² mit Balkon ca. 5 m² - Arbeits-/Ess-/Kinderzimmer 12 m² - Schlafzimmer 18,60 m² - Schlafzimmer... [Mehr]
Haus kaufen in 7400 Oberwart
7400 Oberwart / 182,52m² / 6 Zimmer
€ 2.301,12 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die Lage: Die Lage in der Bezirkshauptstadt inmitten einer aufgelockerten Wohnsiedlung ist sehr gut! Alles was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen - wie z.B. das EO Einkaufszentrum Oberwart, diverse Supermärkte, Kindergarten/Hort, Volksschule, NMS, Polytechnikum, Berufsschule, HBLA, Handelsakademie, Zweisprachiges Bundesgymnasium, Apotheke, Ärztezentrum, Krankenhaus, Banken, Post, Tankstelle etc. - ist im Nahbereich und Umfeld vorhanden! Die Bezirkshauptstadt ist zudem ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. (Bahnhof/Schienenverkehr und zahlreiche Busverbindungen z.B. die Linie G1/B01 nach Wien) Aufgrund der im Nahbereich angesiedelten Grünflächen und der zahlreichen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Tennisplätze, Fußballverein, Profi-Basketballverein "Gunners", Skaterpark etc.) wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil! Das Wohnhaus: Sofern Sie ein gediegenes Ambiente mögen heißt die Koffer zu packen und einzuziehen, nachdem einige wenige Adaptierungen vorgenommen wurden. Beabsichtigen Sie einen modernen Einrichtungsstil, kommt Ihnen die Möglichkeit entgegen den Wohn-/Ess-/Küchenbereich frei räumlich gestalten zu können! Die außerordentliche Raumhöhe - ohne Zwischendecke - wird Sie in diesem Bereich begeistern! Die Baubewilligung des ziegelmassiv errichteten Wohnhauses datiert aus dem Baujahr 1983, die Benützungsbewilligung aus dem 1984. Alle relevanten Unterlagen aus dem Bauakt liegen digital vor und können nach einer erfolgten Besichtigung natürlich gerne übermittelt werden. Die Immobilie unterteilt sich in ein Erdgeschoß mit ca. 185 m², ein Kellergeschoß mit ca. 185 m² und ein massives Carport mit Abstellraum. Zwei separat begehbare Wohneinheiten sind möglich! Generationenwohnen, oder die Unterbringung einer Haushaltshilfe ist somit problemlos möglich! Eine entsprechende Variante zur Raumaufteilung haben wir als Planskizze bereits ersichtlich gemacht. Erdgeschoß (im Innenbereich barrierefrei) - Vorraum - Wohnsalon mit Garderobe - Esszimmer - Küche mit Speis - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnraum/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette, WC und Doppelwaschbecken - Gäste WC - separat begehbarer Mehrzweckraum (... [Mehr]