Haus ab 130 m2 in Kärnten kaufen

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN Sie träumen schon lange von einem Eigenheim inmitten der Natur? Genau diesen Traum können Sie sich jetzt erfüllen. HERZLICH WILLKOMMEN Sie träumen schon lange von einem Eigenheim inmitten der Natur? Genau diesen Traum können Sie sich jetzt erfüllen. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, Work & Living unter einen Dach zu vereinen. Das Zweifamilienhaus liegt in einem kleinen Dorf im Kappel am Krappfeld, mitten im Grünen, in einer Wohnsiedlung. Hier genießen Sie die Ruhe, ohne schnellen Verkehrslärm und dennoch in der Nähe von der schönen Kärntner Hauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Zu den umliegende Bezirksstädten wie St.Veit an der Glan oder auf den Magdalensberg, sind es auch nur kurze Fahrtwege. Die Liegenschaft ist (außer zwei Nachbarhäuser) umgeben von weiten Wiesen, Feldern und Wäldern. Vom dazugehörigen, gepflegten Garten-Grundstück aus, hat man damit den herrlichsten Rundum-Blick ins Grüne Das Objekt bietet ca.160 m2 über 3 Etagen mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Des weitern gibt es einen Carport und eine Garage. Untergeschoss/Keller Lagerraum ca. 1,80 m2 Badezimmer ca. 10,00 m2 Wohnzimmer ca. 14,00 m2 Küche/Esszimmer ca. 18,00 m2 Erdgeschoss Wohnzimmer ca. 17,38 m2 Kinderzimmer ca. 13,00 m2 Schlafzimmer ca. 14,96 m2 WC. ca. 1,76 m2 Obergeschoss Küche/Esszimmer ca. 21,00 m2 Vorratsraum ca. 2,95 m2 Badezimmer/Dusche ca. 3,99 m2 Schlafzimmer ca. 17,38 m2 Derzeit wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster wurden 1993 erneuert . Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kappel am Krappfeld/ Passsering. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind alle in einen Umkreis von weniger als 10km erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Villach. Das Objekt punktet vor allem mit seiner Vielseitigkeit. Entweder es wird als Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Villach. Das Objekt punktet vor allem mit seiner Vielseitigkeit. Entweder es wird als Einfamilienhaus genutzt oder als Zweifamilienhaus, oder als Ein/Zweifamilienhaus mit der Möglichkeit von Home-Office im Untergeschoss. Das Haus wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Das Herzstück dieses Geschosses ist sicher der helle, mit Erker und Ofen ausgestattete, Wohn-Essbereich, mit Zugang zum Balkon. Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Ein sehr großzügiger Wirtschaftsraum mit Fenster, Waschmaschine und Trockner rundet den hervorragenden Eindruck dieses Geschosses ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer. Das Untergeschoss bietet einem Badezimmer Platz und mit wenigen Handgriffen könnte hier auch noch Wohnraum, bzw. ein toller Arbeitsbereich mit Zugang zur Terrasse entstehen. Eine sonnige Terrasse, Parkplätze für 3-4 Autos und die vielfältige Nutzungsmöglichkeit lassen dieses Objekt zu einem sehr interessanten werden. Gerne würde ich Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Von der Immobilie aus sind die Skilifte als auch die Therme in wenigen Minuten gut erreichbar - beste Infrastruktur also in unmittelbarer Nähe . Von der Immobilie aus sind die Skilifte als auch die Therme in wenigen Minuten gut erreichbar - beste Infrastruktur also in unmittelbarer Nähe . Im Erdgeschoss befindet sich eine neuwertige ca. 70 m² große Wohnung , diese wurde ca. 2020 errichtet. Der restliche Wohnbereich wäre renovierungsbedürftig. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben und der Kaufpreis ist Ihnen wohl bekannt , dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage mit den genauen Adressdaten. Das Objekt kann nicht für Ferienzwecke genutzt werden , sehr wohl für den privaten Hauptwohnsitz , oder für die gewerbliche Vermietung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung . Die Objektangaben und der Kaufpreis gelten bis auf Widerruf - die Eigentümer erwarten sich ein Kaufanbot ab dem genannten Kaufpreis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein 2021 saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Poggersdorf. Durch die Nähe zu Klagenfurt und der damit verbundenen Zum Verkauf steht ein 2021 saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Poggersdorf. Durch die Nähe zu Klagenfurt und der damit verbundenen Infrastruktur ist diese Immobilie als sehr interessant einzustufen. Die ländliche Ruhe und dennoch ist man sehr schnell in der pulsierenden Region Wörthersee. Das Haus ist mit zwei Eingängen ausgestattet und kann leicht getrennt werden, sodass hier zwei Familien auch schön nebeneinander wohnen könnten. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und zwei Küchen. Im Obergeschoss sind fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie die ca. 30m2 große Terrasse. Ein schöner Garten, ein ca. 120m2 großer Keller und 12 bis 15 Parkplätze runden den hervorragenden Eindruck dieses Objektes ab. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft in St.Magdalen am Silbersee. Das großzügige Objekt ist zur Gänze unterkellert, bietet Wohnraum Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft in St.Magdalen am Silbersee. Das großzügige Objekt ist zur Gänze unterkellert, bietet Wohnraum auf zwei Etagen und das Dachgeschoss wäre auch noch ausbaufähig. Durch die Nähe zu Villach und der dortigen, tollen Infrastruktur, kann hier getrost von einer tollen Lage gesprochen werden. Vom Haus sind es ca. 200 Meter und man kann schon im Silbersee schwimmen. Das Erdgeschoss bietet ca. 90m² Wohnfläche und das Obergeschoss ca. 100 m² Wohnfläche. Ein charmanter Garten bietet bietet viel Platz zur Entspannung und zur Erholung vom Alltag. Zwei Garagen runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab. Ich hoffe Ihr Interesse geweckt zu haben und würde Ihnen gerne diese Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in herrlicher Ruhelage von St.Urban. Ein unglaubliches Panorama und ein wunderbarer Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in herrlicher Ruhelage von St.Urban. Ein unglaubliches Panorama und ein wunderbarer Gartenbereich lassen die Herzen der Interessenten sicher höher schlagen. Nicht nur die Lage und die Schönheit der Natur werden hier zu Kaufargumenten, sondern auch die Tatsache, dass sich ein Schilift und ein Badesee in unmittelbarer Nähe befinden. Die Liegenschaft bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung: Zweifamilienhaus Mehrgenerationenhaus Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Vermietung eines Geschosses Wohnen und Arbeiten unter einem Dach In jeder Etage befindet sich eine Wohnküche , ein Badezimmer, ein bzw. zwei Schlafzimmer und eine herrliche Südterrasse. Von den übrigen Räumen können Sie sich anhand der Fotos einen sehr guten Eindruck verschaffen. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieses Objektes von einem großzügigen Carport, genügend Parkplätzen und einem sehr schönen Garten mit tollen Blick in die Umgebung. Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit seinem Charme sicher den richtigen Käufer finden. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

R A R I T Ä T Seltene Gelegenheit für Liebhaber alter Gemäuer ERSTBEZUG, Wohnen und arbeiten im Dorfhaus, freistehend, in sehr R A R I T Ä T Seltene Gelegenheit für Liebhaber alter Gemäuer ERSTBEZUG, Wohnen und arbeiten im Dorfhaus, freistehend, in sehr ruhiger Lage. Von Grund auf wiederbelebt, alles unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit , Work&Living unter einen Dach zu vereinen . Wie z.B. Kosmetik - Fußpflege - Massage , Physiotherapie und vieles mehr , Parkplätze vorhanden. Das Haus ist pflegeleicht. Dicke Natursteinwände, Gewölbedecken, alte Holzfussböden aufbereitet, Massivholzfenster, Elektroleitungen, Sanitärleitungen, neue Pelletsheizung von ETA, Wärmedämmverbundsystem von STO, neues Dach, pflegeleichtes Grundstück. Alter ca. 200 Jahre, ca. 180 qm Wohnfläche, 6 Zimmer + Küche + Nebenräume, 3 Bäder mit WC, 1 x mit Wanne + extra WC, teilunterkellert mit 2 sep. Räumen, ca. 40 qm, 2 Aussenterrassen, Südlage mit Bergblick, Grundstück ca. 360 qm ebenerdig mit grossem Holzstadl der eventuell erneuert und dann als KFZ-Abstellplatz umfunktioniert werden kann. Das Haus ist wie eine Burg! aus Felsen (Naturstein) rein biologisch gebaut. Sie erwartet ein wundervoller Ausblick auf die Berge und befindet sich in einer kleinen Gasse In nur ca 10 km erreichen Sie bereits die Landeshauptstadt im Süden von Klagenfurt Wohnnutzfläche: ca.178m2 Grundstücksfläche: ca. 360m2 mit Parkplatz Baujahr: das Haus ist ca. 200 Jahre alt und wurde nach dem Stil des Hauses liebvoll hergerichtet Das Haus ist kernsaniert, schlüsselfertig und kann ab sofort bezogen werden Vollwärmeschutz von STO Massiv Holzfenster Heizung: Pellets & 5 Tonnen Pelletsvorratsbehälter, der mit 3,5 Tonnen schon gefüllt ist. Nutzflächen Böden sind gefließt und auch mit Naturholz ausgelegt FAZID: TOP Gelegenheit zu einem ausgezeichneten Preis für Ihren Familientraum oder Ihr Ferienhaus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnlage in der kleinen Gasse, Entfernung nach Klagenfurt 10 km - Ferlach ca. 3 km - Laibach ca. 80 km - Italien zum Meer nach Grado oder Opatia 180 km. Im Ort gibt es wenige Minuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten so wie Restaurant und Autowerkstatt - Eine sehr gute Busverbindung ca. 190 m - Zugverbindung ca. 450 m - Kindergarten Hauptschule und Volksschule 6 Auto Minuten entfernt. Sehr hoher Freizeitwert wie den Badesee Reßnig, der sich in unmittelbarer Umgebung befindet. Der Wörthersee befindet sich 26 km entfernt. Ski, Fahrradfahren & Wanderungen sind hier ein Erlebnis. Einfach Perfekt!... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhe finden. Kraft tanken. Erholung spüren... Diese repräsentative Immobilie befindet sich in St.Veit an der Glan und besticht durch eine atemberaubende Panoramalage samt Ausblick über die gesamte umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 330 m² bietet Ihnen einen traumhaften Wellnessbereich, einen Fitnessraum, einen großzügigen Garten mit Terrasse & Außen-Pool sowie einen Partykeller für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Die Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verspricht besten Wohnkomfort & Idylle pur in absolut ruhiger Lage nur ca. 5 Autominuten von St.Veit entfernt. Lage: Unterbergen befindet sich in der Stadtgemeinde Sankt Veit an der Glan im österreichischen Bundesland Kärnten und ist ca. 5 Autominuten vom Zentrum St.Veit entfernt. St.Veit an der Glan ist eine Kultur- und Veranstaltungsstadt. Ein bunter Mix von Konzerten, Festen und Veranstaltungen heimischer Vereine sowie national und international bekannter Künstler/Künstlerinnen machen St.Veit zu einer Stadt für alle Kulturliebhaber und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten der Sonderklasse. Die St.Veiter Innenstadt hat viele Facetten, das bezaubernde Ambiente der Altstadt, Cafés und Restaurants, einen einzigartigen Einkaufs- und Branchenmix und verschiedenste saisonale Märkte. Der abwechslungsreiche Spannungsbogen kultureller Highlights rund um´s Jahr bietet für alle Sinne das Passende. Durch die zentrale Lage in Mittelkärnten findet man für Alt und Jung im Sommer und Winter eine große Auswahl an verschiedenen Aktivitäten. Auch die umliegende Infrastruktur ist erwähnenswert - in nur ca. 5-10 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Erwähnenswert ist auch die Nähe zu Klagenfurt. In nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu Italien und Kroatien. Linktipps: www.sv.or.at | www.klagenfurt.at | www.woerthersee.com | www.kaernten.at Ausstattung: Zweitwohnsitz | Wohnfläche ca. 330 m² | Grundstücksfläche ca. 2200 m² | Baujahr 2000 | Zubau 2005 | hochwertige Sanitärausstattung | Wellnessbereich mit Ruhe-Oase, Bioethanol-Ofen, Sauna mit Kaltwasser-Tauchbecken und Solarium | großzügige Terrassen im EG und OG | exklusiver Weinkeller | überdachter Pool | Wintergarten | elektrische Beschattung/Sonnenschutz mittels Raffstore | zentrale Staubsaugeranlage | Heizungsart: Zentral- & Fußbodenheizung via Öl und Solaranlage | Kamin im Wohnzimmer & ein offener Kamin im Barbereich | Doppelcarport | 3 KFZ-Freistellplätze | auf Wunsch inkl. Inventar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

WIEDER EIN EXKLUSIVANGEBOT DER HEISER IMMOBILIEN TREUHAND! Alle sind Sie wieder da! Die Heidi, der Ziegenpeter, Großvater und das Berner Sennenviech! Und das aus gutem Grund! Für Alle, die dem Alltagswahnsinn entfliehen möchten und doch nicht auf den gewohnten städtischen Komfort verzichten wollen (Zentrum Feldkirchen 2,3 KM!!), ist diese Immobilie genau das Richtige!. Neuwertig! Stadtnah und doch auf der Alm!! Hochwertigste Bauweise von renommierter Baufirma! Effizienzbedachte Bauausführung, Bauweise und Haustechnik (Zentralheizung Pellets, Warmwasser Luftwärme, 35-er Brennerziegel!), etc. In traumhafter Naturkulisse mit einem atemberaubenden Fernblick auf die Kärntner Bergwelt, werden Sie bestimmt keinem "Burn Out" erliegen, sondern jeden Tag aufs Neue kraftvoll mit einem Sonnenaufgang über der Nebelgrenze begegnen. Die Kühe vor der Haustür kann man ins Haus lassen, muss man aber nicht, den die Liegenschaft sowie der eigene Pool (7m x 3,5m Stahlmantelbecken versenkt!) ist komplett eingezäunt, mit einem gepflegten grünen Rundherum sowie zusätzlichem Carport für 2 KFZ neben der geräumigen Garage samt Lagerraum. Die Zufahrt bis zum Haus ist auch im Winter problemlos durch bestens asphaltierte Gemeindestraßen möglich und somit ist die Immobilie nicht nur für künftige Zweit- bzw. Ferienwohnsitzinhaber, sondern auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern ein absoluter Natur "Hot-Spot". Im Winter Schifahren auf der "Gerlitzen" oder im Weltcup Ski Ort Bad Kleinkirchheim - Turracher Höhe und im Sommer Baden im Ossiacher-, Flatschacher-, oder dem 15 Fahrminuten entfernten Wörthersee!. Dazwischen vor der Türe Schwammerl suchen Rehe füttern und Holz hacken! Ihr Neues Leben in absolut stressfreier Umgebung kann beginnen!. Wir gönnen es Ihnen in jedem Fall! Ihr Ansprechpartner für Ihr neues Lebensgefühl ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wandeln Sie auf den Spuren von Udo Jürgens in der Kärntner Katastralgemeinde Ottmanach, mit diesem fantastischen Landhaus am Fuße des Magdalensberges samt feudalem Blick auf die Karawanken und herrlicher, ruhiger Naturlandschaft rund um die Immobilie. Egal, ob Sie schon einmal in New York waren, oder auch nicht, HEISER IMMOBILIEN TREUHAND verspricht Ihnen, dass Sie dieses traumhafte Stückchen Kärnten nur ungern verlassen werden. Wir bieten Ihnen exklusiv ein erst 2004 mit moderner, zeitgemäßer Technik (Luftwärme Pumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden- Rafstores, etc.) und in hochwertiger Bauausführung errichtetes, offen und luftig gestaltetes, exklusives Landhaus mit Einliegerwohnung, Doppelcarport, ebenen Garten samt Pool, moderner Einbauküche, Sauna mit Fitnessraum, entzückendem Gartenhäuschen, Brauchwasser Zisterne und vielem, vielem mehr! In nur wenigen Fahr-Minuten sind Sie in Klagenfurt, am Golfplatz Klagenfurt-Seltenheim, am Wörthersee oder St.Veit an der Glan. Ein absolutes Traumhaus für große und kleine Familien, Naturliebhaber, Ruhesuchende und Alle, die etwas Besonderes suchen. Ihr Ansprechpartner ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter [Tel].... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Bei diesen liebevoll gestalteten Mehrfamilienhäusern handelt es sich um eine sehr hochwertige und attraktive Liegenschaft Nahe am Wörthersee. Ausstattung: Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von ca. 800m² auf zwei Häuser und in mehreren Stockwerken aufgeteilt. Ein weiteres Highlight ist der über 1000 m² große Garten. Ihr neues Zuhause ist in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Klagenfurter Becken gelegen, mit dem Fahrrad kann auch in wenigen Minuten einerseits den Wörthersee, mit dem Auto andererseits die Pörtschacher Innenstadt erreicht werden. Die Innenstadt besticht mit ihrem Charme und bietet zusätzlich auch viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Lage/Infrastruktur: Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser befinden in einer sehr gefragter Lage der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee. Die Gegend wird von ihren Bewohnern vor allem wegen der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee, welches auch als Freizeit- und Naherholungsbiet dient, sehr geschätzt. Der Zugang zum öffentlichen Badebadebereich ist weniger als 700 m vom Grundstück entfernt und kann somit in 10 Gehminuten erreicht werden. Wenige Fahrradminuten entfernt befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen.. Durch die gute Straßeninfrastruktur, gelangt man binnen 5 Autominuten auf die Südautobahn A2. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt Euro 2.499.000.- Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren! Sie können mich jederzeit gerne kontaktieren: Luca Schelodetz [Email] Tel: [Tel] Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #möbliert

Objektbeschreibung: Dieses sehr geräumige Wohnhaus befindet sich in der äußerst beliebten Wohngemeinde Steindorf am Ossiacher See. Eingebettet im Siedlungsgebiet der Gemeinde ist der Badesee nur einen kleinen Spazierweg vom Haus entfernt, das Ski- & Wandergebiet auf der Gerlitzen, diverse Infrastruktur, die Autobahnauffahrt, sowie die Städte Villach und Feldkirchen in wenigen Autominuten erreichbar. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1965 erbaut, später renoviert und umfasst nun insgesamt vier Wohneinheiten und eine Geschäftseinheit. Das Tiefparterre wird derzeit als Betriebsstandort (ca. 80 m²) genutzt. Im Tiefparterre ist auch der Keller untergebracht (ca. 108 m²). Im ebenerdigen Geschoss befindet sich eine große Wohneinheit mit Balkon im Ausmaß von etwa 133 m². Im Obergeschoss sind zwei weitere Wohnungen (ca. 50 m² und ca. 59 m²) mit Balkonen untergebracht. Ein im Jahre 2020 geplanter Umbau des KG ist noch fertigzustellen. Das Wohnhaus wird mittels Öl-/ Zentralheizung beheizt. Aufgrund der Größe würde sich das Wohnhaus ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder zu Zwecken der Vermietung eignen. Der Standort nahe See und Ortszentrum sorgt für beste Wohn- und Standortqualität. Immobilie in begehrenswerter Lage mit rascher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur in nächster Nähe. Heizung: Öl-/Zentralheizung Fenster: Kunststoff 2fach Küche: möbliert Ausrichtung: Süden Geschosse: 3 Boden: Fliesen und Holz Dach: Eternit Parkplätze: Freistellplätze vorhanden Tiefparterre: 1 Geschäftseinheit mit ca. 80 m² Top 1: Wohnfläche. ca. 133 m² Balkon: ca. 17 m² Top 2: Wohnfläche: ca. 50 m² Balkon: ca. 5 m² Top 3: Wohnfläche: ca. 60 m² Balkon: ca. 5 m² Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher USt. von 20%.... [Mehr]