Haus ab 130 m2 in Kärnten kaufen

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

2-Familienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Nebengebäude (Garage, Schweine-/Hühnerstall, Holzlage), Bj. um 1970, Garage 1980 - Raumaufteilung: KG: Vorkeller, 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, 84,39 m²; EG: Whg. 1) Windfang, Abstellraum, Speis, Küche, Diele, Kabinett, Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, 89,71 m², Terrasse; DG: Whg. 2) Abstellraum, Speis, Küche, Diele, Kabinett, Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, 86,11 m² Schätzwert: 128.000 EUR Geringstes Gebot: 89.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilausgeb. DG, mit Garage und Carport, Bj. 1966 - Raumaufteilung: EG: Tankraum, Heizraum, Garage // Windfang, Diele, Schrankraum, WC, Lagerraum, Geräteraum, Zimmer Terrasse; OG: Diele, Bad, WC, 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Balkon; DG: Abstellraum, Studio Schätzwert: 180.000 EUR Geringstes Gebot: 180.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße, moderne Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen ab 2021, 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus dennoch einen uneingeschränkten Blick in Richtung Süden, auf die wunderschönen Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick auf optimale Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, fulminante Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird in Upside-Down ausgeführt, wobei sich der Wohnbereich im Erdgeschoß und der Schlafbereich im Souterrain befindet. Die Größe Ihres Traumhauses wie auch die Zimmeraufteilung wird komplett nach Ihren Wünschen angepasst. Bei diesem schönen Upside-Down Haus sind bis 150 m² Nutzfläche sowie bis zu max. 5 Schlafzimmer/Büro umsetzbar. Egal ob Sie 2 oder 5 Schlafzimmer, ob 120 m² oder 150 m² benötigen - Ihre Wünsche sind unser Anliegen und unsere Passion! Wir erfüllen mit diesem Projekt die höchsten Ansprüche und machen Ihren Traum vom Wohnen wahr. Ganz nach dem Motto: Alles ist möglich! Facts: Haus Varianten: Doppelhäuser, Upside-Down Häuser, Bungalows Größen: von 120 m² - 170 m² Wohnfläche Preise: von € 460.000.- bis € 699.000.- (bei Basisausstattung) Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc... Die Betriebskosten werden in Kürze nachgereicht. Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus, 1-geschossig, gering unterkellert, ausgeb. DG, mit Garage (abbruchreif), Bj. 1970, Modernisierung (Dach) 2006 - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Terrasse; DG: Bad, 2 Zimmer Schätzwert: 70.000 EUR Geringstes Gebot: 35.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese Altbauvilla, befindet sich in sehr sonniger und zentraler Lage, in St.Veit an der Glan. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 1.004 m². Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 400 m² (ohne den teilunterkellerten Bereich!) Erbaut wurde das Objekt ursprünglich 1905. Die Villa wurde aber 1989 vollständig generalsaniert. Die Räumlichkeiten der Villa teilen sich wie folgt ein: Im Erdgeschoss befindet sich die Ordination, diese ist bestehend aus einem Foyer, 2 großen und je 2 kleinen Behandlungsräumen, einem Abstellraum, einem Lager, sowie 2 Toiletten. Die Ordination kann bei Bedarf, problemlos in einen weiteren Wohnbereich umgebaut werden. Der Hauptwohnbereich befindet sich derzeit im 1. Stock und verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche möbliert, 2 Schlazimmer, 2 Kinderzimmer/Büros, 2 Tageslichtbäder - 1 großes Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC, sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist vollkommen ausgebaut, hier findet man eine 2. seperate Wohnung, diese ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche möbliert und eine Galerie, welche momentan als Schlafbereich genutzt wird, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große süd-west Terrasse mit schönen Ausblick, über die umliegenden Häuser. Die Dachterrasse verfügt über einen Aussenabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren gibt es im Dachgeschoss noch 2 Schlafzimmer, sowie 2 Tageslichtbäder mit Dusche und WC. Das Untergeschoss des Hauses ist zum Teil unterkellert, hier gibt es unterirdische Gänge die zum hauseigenen Schwimmbad führen - durch ein elektrisches Dach, kann man das Schwimmbad im Sommer als Outdoor Swimming Pool nutzen - ein Fitnessstudio, einen eigenen Raum für Weinliebhaber, den Heizraum und den dazugehörigen Tankraum, sowie einen Abstellraum und ein WC. Umsäumt ist die Villa von einem schönen Garten, der zum Sonne tanken und Entspannen einlädt. Im Sommer kann man direkt vom Garten aus mittels 2. Zugang, das Schwimmbad benutzen. Besonderheiten der Villa: - Hallenbad + im Sommer Outdoor Swimming Pool- - Sauna - Fitnessstudio - Weinzimmer - Klimaanlage in der Galerie + elektrische Markisse Terrasse (Dachgeschoss) - Doppelgarage + Aussenstellflächen - Ölzentralheizung - 6000l Tank - ziegelmassiv Bauweise - Kellerbereich z T mit Fussbodenheizung ausgestattet - Hochwertige Echtholzmöbel Das Zentrum von St.Veit an der Glan ist in wenigen Minuten zu erreichen. Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 15 km entfernt und somit in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Dieses Objekt bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten und eignet sich ideal, für eine große Familie oder für jemanden der Arbeit und Wohnen miteinander verbinden möchte! Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top modernes Landhaus mit Widmung - Freizeitwohnsitz, damit Zweitwohnsitzmöglichkeit Das gemütliche Landhaus wurde 2018 in einer kleinen Siedlung über dem sonnenreichsten Dorf Österreichs erbaut. Durch die Ausrichtung nach Süden ist das Haus den ganzen Tag sonnendurchflutet. Am Abend können Sie spektakuläre Sonnenuntergänge erleben. Das zweigeschossige Gebäude wurde in Massivbauweise (Erdgeschoß) und Holzriegelbauweise (Obergeschoß) individuell geplant und gebaut. Im 163 m² großen Obergeschoß befindet sich der weitläufige Hauptwohnbereich mit vorgelagerten Terrassen. Große Glaselemente lassen sich zu den Terrassen hin öffnen und erweitern so den Wohnbereich. Angrenzend liegt die moderne Küche mit extra Holzherd und handgefertigtem Kachelofenteil. Daneben gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Speiskammer. Weiters gibt es zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit einem Badezimmer en suite verbunden sind, ein extra Gäste-WC, die Garderobe und die breite Treppe in das Untergeschoß. Dort liegt eine separate Einlieger-Wohnung mit 98 m², bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer und Bad/WC mit eigenem Eingang. Hier befindet sich der Haustechnikraum, ein großer Vorratsraum, eine Werkstätte und ein von außen begehbaren Raum für Gartengeräte. Eine hochdimensionierte Luftwärmepumpe liefert das Warmwasser und versorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus. Internet und Sat-Anlage, 4 Carports und ein zusätzlicher gepflasterter Parkplatz samt Wiese und Wäldchen runden die Liegenschaft perfekt ab. Durch die leichte Hanglage sind beide Ebenen mit dem Auto und somit barrierefrei erreichbar. EIN KURZVIDEO finden Sie unter: https://www.youtube.com/watch? v=wod HMCg H7u8&list=PLd_n5Nzux WHFa8ei0Uhm O1h Xr-fna P8oo&index=10 Lage: Das gemütliche Landhaus ist in einer kleinen Siedlung über dem sonnenreichsten Ort Österreichs gelegen. Hinter dem, auf 1.160 m Seehöhe erbauten Haus beginnt der Wald mit schönen Wanderwegen wie dem Hemma-Pilgerweg, dem internationalen Weitwanderweg und dem Weg zum Wanderparadies Saualpe. Die Aussicht aus dem Haus und von den großzügigen Terrassen ist ganzjährig atemberaubend. Man überblickt tief unten das gesamte Jauntal, sowie die Gebirgsketten der Karawanken, der Karnischen- und Julischen Alpen und kann nach Slowenien und bis nach Italien sehen. Im Ort Diex gibt es einen Nahversorger, Bauernläden und Gaststätten. Eine perfekte Infrastruktur bieten die beiden nächsten größeren Orte, die Bezirksstadt Völkermarkt mit der Auffahrt auf die Süd-Autobahn und die Marktgemeinde Brück am Krappfeld, jeweils in ca. 10 - 15 Autominuten bequem erreichbar. Von beiden Orten ist es nicht weit zu den Badeseen Längsee bzw. Völkermarkter Stausee und Klopeiner See, dem Wärmsten Österreichs. Im Winter sind Sie in rund einer guten halben Stunde Autofahrt in den Schigebieten Klippitzthörl, Petzen und Koralpe. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen und der Wörthersee sind in ca. 50 Minuten erreichbar. Bedingt durch die besonders günstige geografische Lage Kärntens, erreichen Sie über die nahe Autobahn die Strände und Städte Oberitaliens und Sloweniens in 1,5 - 3 Fahrstunden. Die Stadt Graz ist in ca.1,5 Stunden und die Festspielstadt Salzburg in 3,0 Stunden erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sanierte, schöne Villa in Stadtnähe Diese herausragende, 2 Stock hohe, 1913 erbaute, gepflegte Stilvilla mit den typischen architektonischen Stilelementen wie den Erkern und dem großzügigen Garten bietet auch heute noch großen Komfort auf 216 m² Wohnfläche, Keller und Dachboden kommen zusätzlich dazu. Vom großen Keller bis zum teilausgebauten, hohen, großflächigen Dachboden/Mansarde ist alles in bestem Zustand. Die Fassade hat einen Vollwärmeschutz, die komplett erneuerte Zentralheizung wird mit Pellets beheizt. Es besteht derzeit die Möglichkeit, drei getrennte, komplett ausgestattete und eingerichtete Wohneinheiten (43 m², 65 m² und 108 m²) in idealer Umgebung zu bewohnen oder zu vermieten. Durch die hervorragende Lage wäre auch die Kombination von Büro/Ordination und Wohnbereich, der jederzeit leicht im Dachboden noch erweitert werden könnte, möglich. Die Doppelglas-Holz-Fenster verfügen alle Jalousien bzw. Rollläden. Im schönen, über 1.700 m² gepflegten Garten mit Obstbäumen, Sträuchern, Beeten und Heckeneinfassungen stehen eine Doppelgarage mit rund 46,4 m² und ein 10,7 m² großes Gartenhaus. Rundherum viel grün und doch in unmittelbarer Stadtnähe bietet diese Villa bei geringen Energie- und Betriebskosten (HWB unter 100) ein ideales Zuhause, eignet sich aber auch gut als Arbeitsplatz oder Anlageobjekt zum Vermieten Lage: Diese außergewöhnliche Wohnimmobilie besticht durch ihre sonnige Lage und einer besonderen Symbiose zwischen Stadt und Land im Süden der Stadt Villach, in einer ruhigen Seitenstraße in Grünlage! In unmittelbarer Nähe von der Einkaufsstraße Villachs und dem nahen Stadtzentrum bietet das Objekt einen perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag. Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Gebrauch wie Kindergarten, Schule, Sport- und Tennisplatz und eine komplette, lange Einkaufsstraße liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Rundum-Panorama zeigt den Mittagskogel, die Karawanken, die Villacher Alpe und den Berg inmitten Kärntens, die Gerlitze. Von hier kommen Sie in wenigen Autominuten in die neue Kärntner Therme und die weltbekannte Firma INFINEON. Über die nahe Autobahnauffahrt sind der Wörthersee, der Faaker- und der Ossiacher See sowie 4 Skigebiete, sogar das Skigebiet Tarvis in Italien rasch erreichbar. Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Villach genauso auf ihre Kosten wie Ruhesuchende in den Gail-Auen oder Sportbegeisterte mit dem nahen Kärnten-weiten Radwegnetz. Mehrere Bahnhöfe und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen das ganze Jahr über einen problemlosen Personentransport in alle Himmelrichtungen. In ca. 30 Minuten erreicht man rasch über die direkte Autobahn Auf- und Abfahrt den Flughafen in Klagenfurt, während die italienische Grenze lediglich ca. 20 Minuten entfernt ist. In 2,0 - 3,5 Stunden sind Sie in Venedig, an den traumhaften Sandstränden der Oberen Adria, in Laibach der Hauptstadt Sloweniens, Graz oder die Festspielstadt Salzburg, von der Sie wiederum gleich auch in München sind.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Die Größe Ihres Traumhauses wie auch die Zimmeraufteilung wird komplett nach Ihren Wünschen angepasst. Bei diesem schönen Einfamilienhaus ist eine Nutzfläche bis 170m² umsetzbar sowie bis zu max. 5 Schlafzimmer/Büro umsetzbar. Egal ob Sie 2 ,4 oder 5 Schlafzimmer, sowie 150m²160m² oder 170m² benötigen - Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Die Familienhausanlage Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee. Gut erreichbar über die Keut-schacherstraße. Zwischen Wörthersee und Rosental lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten ent-fernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee hinter dem Hügel. Auf einem Sonnenhang des Veldener Orts-teils Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Durch die geschickte Aufteilung der Baukör-per hat jede Wohneinheit einen fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken und es entsteht gleichzeitig der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der ver-kehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Immo-Hoch2 Highlights: Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage, Keller und großen sonnigem Garten mit Swimmingpool. Die Grundstücksgröße Immo-Hoch2 Highlights: Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage, Keller und großen sonnigem Garten mit Swimmingpool. Die Grundstücksgröße beträgt 934m2 + 714m2 extra Baugrundstück. Gesamtwohnfläche 373m2 mit drei leerstehenden Wohneinheiten EG 130m2, OG 130m2 + 28,20 Balkon und OG Mansarde 113m2 Das Haus ist unterkellert mit einer Fläche von 130m2. Extra Doppelgarage für 2 Autos , 3 Stellplatz und einem Abstellraum, der als Grillstation umfunktioniert wurde. Beheizt wird das Haus mit einer Öl Zentralheizung. Weiteres ist im Preis inkludiert ist eine unbebauten Parzelle mit 714m2 Wo es bereits eine Entwurfsplanung mit einem weiteren Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten mit einer Nettofläche von 415,60m2 gibt. Gegen Aufpreis kann die komplette Einreichung durchgeführt werden. Das Grundstück hat eine GFZ von 0,58. (wurde bereits mit der Gemeinde besprochen) FAZID: TOP Gelegenheit für Bauträger /Investoren oder große Familien. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: [Tel] ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus liegt in Klagenfurt in Richtung Ebenthal. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zur Stadt Klagenfurt ist das Haus auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Lebens- und alltagserleichternd befinden sich auch alle notwendigen Institutionen in fußläufiger Nähe. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Banken, Ärzte sowie unterschiedlichste kulinarische Köstlichkeiten, aber auch das Naherholungsgebiet, für entspannende Spaziergänge oder Sportbetätigung findet man praktisch vor der Haustüre.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Karawanken beschert. Die Größe Ihres Traumhauses wie auch die Zimmeraufteilung wird komplett nach Ihren Wünschen angepasst. Bei diesem schönen Einfamilienhaus ist eine Nutzfläche bis 150m² umsetzbar sowie bis zu max. 5 Schlafzimmer/Büro umsetzbar. Egal ob Sie 2 ,4 oder 5 Schlafzimmer, sowie 130m²140m² oder 150m² benötigen - Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu erreichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Das schöne Familienfreundliche Projekt Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee hier lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Im nordöstlichen Stadtgebiet von Klagenfurt an einer der meistbefahrenen Hauptverkehrsachsen gelangt dieses FMZ zum Verkauf. Im nordöstlichen Stadtgebiet von Klagenfurt an einer der meistbefahrenen Hauptverkehrsachsen gelangt dieses FMZ zum Verkauf. Kurzbeschreibung : Erdgeschoß: 6 ebenerdig gelegene Geschäftseinheiten im Ausmaß von ca. 110 m² bis ca. 599 m² Mietzinsrelevante Nutzfläche: ca. 1.528 m² PKW-Abstellplätze : 72 Stellplätze im Freien Sonstiges: Vollvermietung; langjährige Mieter; attraktiver Branchenmix; teilweise Staffelmietvereinbarungen Bruttorendite: ca. 5,75 % Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird in "Upside-Down" ausgeführt, wobei der Wohnbereich sich im Erdgeschoß und der Schlafbereich im Souterrain befinden. Die Größe Ihres Traumhauses wie auch die Zimmeraufteilung wird komplett nach Ihren Wünschen angepasst. Bei dieser schönen Upside -Down Haus ist eine Nutzfläche bis 260m² umsetzbar. Die Anzahl der Schlafzimmer/Büro wird nach Ihren Wünschen und Prüfung der Umsetzbarkeit mit unseren Architekten geplant. Egal ob Sie 2 ,3 ,4 oder mehr Zimmer, sowie egal ob Sie 200 m² oder 250m² benötigen - Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Das schöne Familienfreundliche Projekt Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee hier lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]