Suchergebnisse für "6220 st.margarethen"

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wunderschöne Reihenendhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Toplage in St.Margarethen (Buch in Tirol). Der Kaufpreis ist noch verhandelbar!!! Das Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche glänzt nicht nur durch den sehr großen 2011 dazugebauten Wintergarten mit Fußbodenheizung und 3fach Verglasung, sondern vor allem durch die schöne Raumaufteilung, die 3 Schlafzimmer, die Rollos an fast allen Fenstern und das große Wohnzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert und im sehr gepflegten Garten befindet sich ein schönes Gartenhaus. Das Elternschlafzimmer sticht durch die Raumhöhe mit Sichtdachstuhl hervor. Seitlich am Haus befinden sich noch die Garage und die 2 zusätzlichen Stellplätze. Das Reihenendhaus besteht wie folgt aus: KG EG mit Gäste WC, Vorraum, Einbauküche mit neuwertigen Geräten (im KP inkludiert), Abstellraum, großes Wohnzimmer und großer Wintergarten mit Fußbodenheizung. OG bzw. DG mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Vorraum Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 650 m² befindet sich in einer Wohnsiedlung in St.Margarethen im Lungau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit und Infrastruktur mit Kaufgeschäft, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schigebiet Aineck/Katschberg und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Grundstück ist voll erschlossen und vereint sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Wohnsiedlung. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Balkon zum Verkauf In Buch in Tirol - Ortsteil St.Margarehten gelangt diese sehr gut eingeteilte 3 Zimmerwohnung (ca. 83 m²) plus Balkon und einem sonnigen Ausblick - Westseite neu zum Verkauf. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.10.2025 vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben Aufteilung der Wohnung im Überblick: Vorraum, Bad / WC, 2 Schlafzimmer, Küche - Wohnraum, Balkon Dazugehörig zur Wohnung ist: eine eingebaute Küche1 Carport1 Kellerabteil Gemeinschaftliche Gartennutzung1 gemeinschaftlicher Fahrradraum KAUFPREIS € 370.000. zzgl. Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Gundbucheintragung2.4% inkl. Steuer Vertragskosten3.6% inkl. Steuer - Maklerprovison Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Buch bei Jenbach In herrlicher Aussichtslage steht dieser kleine geschlossene Hof mit rund 2 ha Fläche auf 1000 m Seehöhe zum Verkauf. Schönes Bauerhaus mit 3 getrennten, großzügigen Wohneinheiten Garage und Parkplätze Werkstatt Stall Wiesenstall Perfekt geeignet für landwirtschaftlich Interessierte, Ruhesuchende, alternative Bewirtschaftung oder ähnliche Wohn- und Lebensvorstellungen. Für den Kauf dieser Liegenschaft ist ein entsprechender Befähigungsnachweis erforderlich.... [Mehr]

#Büro #Ordination #möbliert

Sie möchten unkompliziert und schnell Ihr neues Büro beziehen? Sich um quasi nichts kümmern müssen? Dann sind Sie hier im ALL-IN-OFFICE in Buch richtig. Sie können hier Ihr schlüsselfertiges und teilmöbliertes Büro mieten. Die Büros befinden sich im ersten Obergeschoss und sind in unterschiedliche Richtungen ausgerichtet. Durch die großen Fenster sind sie sehr hell und lichtdurchflutet. Optimale Arbeitsbedingungen für Sie! Die Ausstattung: Die Büros bieten besonderen Komfort wie Klimatisierung, Beschattung sowie ein elektronisches Zutrittssystem und EDV-Verkabelungen. Der Bonus bei diesem Objekt ist, dass teilweise sogar schon Möbel vorhanden sind. Und das Beste zum Schluss: Der Empfang, Besprechungsräume sowie die Teeküche können mitbenutzt werden. Hier lassen sich auch Ihre Kunden empfangen oder Kundenveranstaltungen auch am Abend durchführen! Parkplätze sind außerdem vohanden und können nach Bedarf angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Sie möchten mit Ihrem Unternehmen durchstarten? Und das bevorzugt in einer eigenen Immobilie, so dass Sie nicht unnötig Miete zahlen müssen? Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche erstreckt sich über insgesamt ca. 714 m², verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich steht eine Park- und Freifläche von rund 250 m² zur Verfügung. Weitere Parkplätze können dauerhaft und günstig angemietet werden. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Werkstattflächen, die vielfältigen gewerblichen Aktivitäten wie Produktion, Montage oder Reparatur Raum bieten. Das Obergeschoss ist offen gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Da auch das Obergeschoss hell und gut belichtet ist, lassen sich hier nach einer baurechtlichen Abklärung auch die erforderlichen Büros ausbauen. Insgesamt besticht diese Gewerbeimmobilie durch eine attraktive Kombination aus großzügigen Innen- und Außenflächen sowie einer hohen elektrischen Anschlussleistung, die vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auch der marktkonforme Preis überzeugt! Interessiert? Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Details und Grundrissen an!... [Mehr]

#Terrasse

Überblick: Gewerbeobjekt mit großzügiger Betriebswohnung Gewerbeobjekt Nutzfläche: 430 m² ? Baujahr 2011 Betriebswohnung Nutzfläche ca. 288 m² ? Baujahr 2017 Grundfläche 1160 m² Ca. 9 Parkplätze außen Ca. 6 Parkplätze innen (davon im Privatbereich 4) Pelletsheizung 2 Dachterrassen insgesamt ca. 263 m² Widmung Gewerbegebiet G1, Übergabe innerhalb von 3 Monaten Kaufpreis EUR 1.885.500,- Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [Email] T [Tel] ? 26372 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis: Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nah... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhafte Wohnung in Buch/St. Margarethen zu vermieten Wir vermieten eine großzügige und sonnige Wohnung mit einer Wohnfläche von 125 m² in ruhiger Lage in Buch/St. Margarethen. Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights: 4 Zimmer: Perfekt für Familien oder als Home-Office10 m² Balkon: Genießen Sie die sonnigen Tage im Freien Ruhige und sonnige Lage: Ideal zum Entspannen und Wohlfühlen Die Wohnung eignet sich hervorragend für Mieter, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtleben schätzen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Buch/St. Margarethen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses Haus in Buch, erbaut Anfang der 2000er Jahre in Massivbauweise, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit einer durchdachten Architektur und hochwertiger Ausstattung bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als geräumiges Einfamilienhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Der schön angelegte Außenbereich und die Nachbarschaft garantieren viel Licht und Sonne. Ein rundum bewachsener, nicht einsehbarer Garten lädt zum privaten Rückzug und Entspannung ein. Die moderne Küche ist mit MIELE-Geräten ausgestattet, alle Bäder und WC's wurden nach Architektenplanung hochwertig gestaltet. Die Immobilie wird vollmöbliert übergeben, inklusive neuer Möbel und Einbauten vom renommierten Südtiroler Tischlerunternehmen. Weitere Highlights sind eine Sauna mit Infrarotkabine, ein Sichtkamin sowie eine Fußbodenheizung und ein offener Kamin für behagliche Wärme. Die Außenanlage wurde 2021 komplett erneuert und umfasst eine SW-Terrasse, einen gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage und winterfesten Pflanzen sowie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für modernes Wohnen und Leben.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In sonniger, ruhiger Lage gelangt dieses über 600qm große Grundstück zum Verkauf. Im Preis inbegriffen ist eine bauverhandelte kleine Wohnanlage. Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage und auch liegt äußerst verkehrsgünstig, Anbindung an die A12, nur wenige Fahrminuten entfernt. In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Jenbach. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur 20 Minuten Zugfahrt gut erreichbar. Bei einem unverbindlichen persönlichen Termin können alle offenen Fragen geklärt werden und natürlich das Grundstück besichtigt werden. Courtagepassus: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben - Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

St. Margarethen im Burgenland Hier wird Ihr Traumhaus gebaut es gibt mehrere Varianten und Größen Haus 1 Grundstücksgrösse 562m²Wohnfläche 147m²Terrasse 30m²5 Zimmer, plus Nebenräume und Terrasse, 2 Autoabstellplätze FBHZ mit Luftwärmepumpe, Schlüsselfertig KP 635.000.-€Haus 2 Grundstücksgrösse 492m²Wohnfläche 147m²Terrasse 30m²5 Zimmer plus Nebenräume und Terrasse, 2 Autoabstellplätze, FBHZ mit Luftwärmepumpe, Schlüsselfertig KP 584.000.-€Haus 3 Grundstücksgrösse 517m²Wohnfläche 152m²Terrasse 30m²5 Zimmer, Nebenräume, Terrasse, 2 Autoabstellplätze, FBHZ mit Luftwärmepumpe, Schlüsselfertig KP 611.000.-€Haus 4 Grundstücksgrösse 528m²Wohnfläche 155m²Terrasse 30m²5 Zimmer, Nebenräume, Terrasse, 2 Autoabstellplätze, FBHZ mit Luftwärmepumpe, Schlüsselfertig KP 626.000.-€Diese Traumhäuser werden auf einer Fundamentplatte / Stahlbeton Fundament gebaut, Aussenwände Wienerberger Porotherm 25cm, Vollwärmeschutzfassade, Internorm 3 Scheibenisolierglas, elektr. Rolläden und Raffstore, Fussbodenheizung im ganzen Haus, Echtholz Parkettböden, hochwertige Fließen, Holzinnentüren, Garten wird angelegt uns eingezäunt, auf Wunsch kann eine Photovoltaikanlage montiert werden. Sie brauchen nur die Pantoffeln nehmen und einziehen, ein namhafter Baumeister wird diese wunderschönen Eigenheime für Sie bauenund auf spezielle Wünsche natürlich eingehen. Für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei diesem interessanten Projekt handelt es sich um barrierefreie Einfamilienhäuser in schlüsselfertiger Ausführung in St.Margarethen a. d. Raab. In wunderschöner sonniger Grünlage entstehen 9 weitere, topmoderne Bungalows mit ca.112 m² oder 134 m² Wohnfläche, inklusive eingezäunter Gartenfläche in verschiedenen Größen. Die Häuser bestechen durch eine sehr familienfreundliche Aufteilung auf einer Ebene. Ein Highlight ist der offene Wohn- Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse und den Garten. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind ein Doppelcarport, zwei Freiparkplätze und ein Kellerersatzraum. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, des Weiteren ist eine Photovoltaikanlage mit 5 k Wp im Kaufpreis inkludiert. Auf Wunsch sind diverse Sonderausstattungen wie elektrische Raffstores, Kaminofen, Wasserenthärtungsanlage, etc. möglich. Aufgrund der guten Lage nahe dem Ortskern von St.Margarethen erreicht man Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten. Ebenso ist Gleisdorf, sowie die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf Süd in wenigen Minuten zu erreichen. Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besprechungstermin zur Verfügung.... [Mehr]