Haus ab 130 m2 im Bezirk Oberwart kaufen

Markt Neuhodis: Großes Haus zur Zeit mit 5 Zimmer - nach Umbau auf 8 Zimmer erweitert. 1 Küche, 2 Bäder, 2 WC, 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 15163... [Mehr]

#möbliert

Nähe Oberwart: Gasthaus, 1999 komplett neu eingerichtet und renoviert - moderne Gasträume. Wird zur Zeit als Gasthaus verwendet - Umbau für Wohnzwecke möglich! Objektnummer: 8052

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein gut gelegenes und sehr gut erreichbares Investobjekt/Zinshaus im Zentrum von Oberwart? Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus/Zinshaus mit 6 Wohnungen, 3 Garagen, diversen Lagerräumen und einer großen Gartenfläche. All dieses befindet sich auf einer Gesamtfläche (2 Parzellen) von 2019m² mit der Widmung: Bauland- Gemischtes Baugebiet Das Haus stammt aus den späten 40iger Jahren und wurde laufend adaptiert. Es verfügt über 2 Stiegenhäuser mit dem Flair aus dieser Epoche. Das Haus unterteilt sich in 2 Wohnungen mit ca. 100m², 3 Wohnungen mit ca. 75m² und 1 Wohnung mit ca. 50m². Aus einem Lagerbereich mit ca. 75m² wäre es möglich eine siebente Wohneinheit zu schaffen. 2 Wohneinheiten verfügen über eine große Terrasse und 2 Wohneinheiten über einen Balkon. Die Außenfassade wurde erneuert und mit Lärmschutzfenstern versehen. In den letzten Jahren wurde ein Gasanschluss eingeleitet und 4 Wohnungen sind bereits angeschlossen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und beinhaltet 10 Kellerräume. Ein Kellerbereich ist auch von der Straße zu begehen und wurde als Geschäftslokal genutzt. 3 Garagen sind bereits vorhanden, für weitere 4 wären die Räume vorhanden; jedoch müssen Adaptierungen für Einbau der Tore vorgenommen werden. Aktuell wird dieses Objekt als Zinshaus genutzt (3 Mietverträge erloschen, 1 Mietvertrag befristet bis zum Verkauf und 2 aktuelle Mietverträge). Für einen Investor bietet sich die Überlegung an, die Mietwohnungen weiterhin als Mietobjekt zu benutzen oder im Zuge einer Parifizierung die Einheiten als Eigentumswohnungen zu veräußern. Bei einer Parifizierung als Eigentumsobjekt bietet sich die Möglichkeit "Wohnung+Garage+Gartenteil" an. Natürlich stehen eine Menge an Renovierungsarbeiten im Keller, den Wohnungen und dem Nebengebäude an. Lage: Geschäfte für das tägliche Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1% vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2100143127... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein gut gelegenes Investitionsobjekt/Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum von Oberwart? Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus mit 6 Wohnungen, 3 Garagen, diversen Lagerräumen und einer großen Gartenfläche. All dieses befindet sich auf einer Gesamtfläche (2 Parzellen) von 2019m² mit der Widmung: Bauland - Gemischtes Baugebiet Das Haus stammt aus den späten 40iger Jahren und wurde laufend adaptiert. Es verfügt über 2 Stiegenhäuser mit dem Flair aus dieser Epoche. Das Haus unterteilt sich in 2 Wohnungen mit ca. 100m², 3 Wohnungen mit ca. 75m² und 1 Wohnung mit ca. 50m². Aus einem Lagerbereich mit ca. 75m² wäre es möglich eine siebente Wohneinheit zu schaffen. 2 Wohneinheiten verfügen über eine große Terrasse und 2 Wohneinheiten über einen Balkon. Die Außenfassade wurde erneuert und mit Lärmschutzfenstern versehen. In den letzten Jahren wurde ein Gasanschluss eingeleitet und 4 Wohnungen sind bereits angeschlossen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und beinhaltet 10 Kellerräume. Ein Kellerbereich ist auch von der Straße zu begehen und wurde als Geschäftslokal genutzt. 3 Garagen sind bereits vorhanden, für weitere 4 wären die Räume vorhanden; jedoch müssen Adaptierungen für Einbau der Tore vorgenommen werden. Aktuell wird dieses Objekt als Zinshaus genutzt (3 Mietverträge erloschen, 1 Mietvertrag befristet bis zum Verkauf und 2 aktuelle Mietverträge). Für einen Investor bietet sich die Überlegung an, die Mietwohnungen weiterhin als Mietobjekt zu benutzen oder im Zuge einer Parifizierung die Einheiten als Eigentumswohnungen zu veräußern. Bei einer Parifizierung als Eigentumsobjekt bietet sich die Möglichkeit "Wohnung+Garage+Gartenteil" an. Natürlich stehen eine Menge an Renovierungsarbeiten im Keller, den Wohnungen und dem Nebengebäude an. Lage: Alle Geschäfte für das tägliche Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1% vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2100143067... [Mehr]

#hell #ruhig

Wunderschönes Schlössl in idyllischem Park. Das Schlössl, 1869 im romantischen Stil mit zinnenbekröntem Turm errichtet, liegt von Bäumen umgeben in Alleinlage in der sanft schwingenden Hügellandschaft des Südburgenlandes. In diesem großzügigen Anwesen vereint sich der Charme vergangener Zeiten mit allen Annehmlichkeiten der Moderne, mit lauschigen Schattenplätzen aber auch sonnigen Flächen. Die zahlreichen Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet. In den Räumen gibt es jeweils die Möglichkeit der zusätzlichen Beheizung mit einem Kachelofen in der Übergangszeit und besonders kalten Tagen. Genießen Sie hier ihr ganz persönliches Paradies, das nur fünf Fahrtminuten von den jeweiligen Nachbardörfern entfernt liegt, wie Schlaining und Jormannsdorf, wo Sie Ihre Einkäufer erledigen können und vieles mehr. Der Kur- und Thermenort Bad Tatzmannsdorf liegt zehn Kilometer, die Bezirkshauptstadt Oberwart 16 km entfernt. Hier haben Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Fachärzten, dem Landeskrankenhaus, dem größten Einkaufszentrum im Südburgenland, dem "EO", zahlreichen Gastronomie-, Einzelhandels sowie Dienstleistungsbetrieben, Kindergärten, Schulen, Hochschulen, Bildungszentren und einem reichen Sport- und Freizeitangebot. Erfahren Sie mehr über diese traumhafte Liegenschaft, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot oder bei einem persönlichen Termin vor Ort. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 193.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/33789... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Dieses kernsanierte großzügige Haus bietet viel Platz in ruhiger Lage. Ob eine große Familie oder zwei Generationen, oder wohnen und Arbeiten in grüner idyllischer Umgebung. Ein geschützter Innenhof mit Sonnenterrasse ist wie ein Wohnzimmer unter freiem Himmel. Für Besuch gibt es ein eigenes Gästeappartment mit Badezimmer. Stadtschlaining ist in wenigen Autominuten erreichbar. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 329.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/34123... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kohfidisch: Einfamilienhaus in wunderschöner, ruhiger Waldrandlage. Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, 2 WC, großer Arbeits- und Waschraum. Über der Garage befindet sich die ca. 50m² Terrasse. Heizung: Solar, Öl-Zentralheizung (2016 neu). Klimaanlage (2018), Pool mit Echtglas Überdachung (2015). In nur wenigen Minuten erreichen Sie die herrliche Weinregion Csaterberg. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 15082... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Keller #Terrasse

Nähe Bad Tatzmannsdorf: Großer, schöner Ziegelmassiv-Rohbau nach Hartlhaus-Planung gebaut. Fenster und schöne Eingangstüre mit 3fach Verglasung. Innen fertig verputzt, Zwischenwände und Dachgeschoß mit Rigipsplatten ausgebaut. Schöne Raumaufteilung: 1 Küche, 1 Speis, 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, 80m² großer Keller mit Abstellräumen. Großer Garten mit ca. 1.600m². Weitere Fertigstellung mit Aufpreis möglich. Jetzt neu dazugekommen: Blechdach, Dachrinnen, Rigispsplatten verspachtelt, neuer Kamin, Terasse mit Geländer, Garten planiert, komplette Elektroinstallation mit Zählerkasten, usw. Preis auf Anfrage Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Nähe Bad Tatzmannsdorf Objektnummer: 14361... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nähe Großpetersdorf: Villa mit ca. 210m² Wfl. aufgeteilt auf: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, angeschlossenem Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus ist die gemütliche Terrasse erreichbar. Das Haus ist unterkellert mit Sauna, Waschraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum und 2 Garagen. Wunderschön angelegter Garten. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 13450... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Bez. Oberwart/Thermenregion Bad Tatzmannsdorf: Zum Verkauf steht eine ehemalige Pension welche über eine Nutzfläche von ca. 350m² verfügt und eine Gfl. von ca. 970 m². Aufgeteilt ist diese Liegenschaft auf EG und OG. Es bietet sich idealerweise der Umbau auf getrennte Wohneinheiten an. Es wären 4 bis 6 Wohnungen möglich. Derzeit: 13 Zimmer, 8 Badezimmer und WC, Böden: Fliesen und Parkett, Balkone aus Holz Zustand: renovierungsbedürftig Das Objekt ist voll unterkellert und bietet eine Garage für mehrere Fahrzeuge. Ebenso gibt es im Keller die Möglichkeit der Errichtung von Kellerabteilen. Beheizt wird die komplette Liegenschaft mit Gas. Außerdem stehen mehrere Balkone zur Verfügung und vor dem Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Terrasse. Das Objekt steht in einer ruhigen Wohnlage in Bad Tatzmannsdorf, wenige Minuten von der Therme bzw. dem Zentrum entfernt. In Bad Tatzmannsdorf selbst finden sich Ärzte, div. Kaffees, Restaurants, Hotels, ... Bad Tatzmannsdorf ist auf dem Tourismus ausgerichtet und daher wird ein großes kulturelles Angebot angeboten. Ebenso ist Bad Tatzmannsdorf bekannt für die schönen Golfanlagen und die wunderschönen weitläufigen Wanderwege. Möchten Sie in dieser Region investieren? Dann ist dies das richtige Objekt für Sie! Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 200647... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses 1998 erbaute Mehrfamilienhaus mit Garage, Terrasse, kleinem, pflegeleichtem Garten ist ideal für eine Großfamilie oder auch als Investitionsanlage, da dieses Objekt derzeit vermietet ist und man die Mieter übernehmen könnte. Keller: 1 WZ, 1 SZ, Bad, WC, Heizraum. EG: Küche, Wohn-Esszimmer, 1 SZ, Bad, WC, Abstellraum, Speis, Wintergarten. OG: 3 Schlafzimmer, Bad, WC. Beheizt wird mit Erdwärme, Fußbodenheizung, Fassade wärmegedämmt. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 14875... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Leben, genießen, erholen, oder wohnen und arbeiten am selben Ort. Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies, inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannersberges. Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Wohnen mitten im Dorf. Die Zimmer haben größtenteils direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht. Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich als Ein- und Mehrfamilienhaus, oder auch als Gasthaus mit Zimmervermietung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 283.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/34554... [Mehr]