Häuser zu kaufen mit Terrasse in der Steiermark

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, genießen und Energiekosten sparen! Dieses moderne, neuwertige Einfamilienhaus in leicht erhöhter Ruhelage am Ortsrand von Kirchbach in der Steiermark überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, innovativer Haustechnik und einem sonnigen Garten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer, ein Büro, ein Technikraum, ein Kellerersatzraum, eine Gartenhütte und ein großzügiges Doppelcarport runden das attraktive Wohnangebot ab. Technische Highlights: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 12-kWh-Speicher sowie Notstromumschaltung mit Inselbetrieb – beste Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen und niedrige laufende Energiekosten! Alarmanlage, Wallbox, Haustür mit Fingerprint uvm. Die große, südseitige Terrasse und der sonnige Garten mit Pool erfüllen den Traum vom Eigenheim. Das Zentrum von Kirchbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bäckerei, Fleischerei und vielfältigen Freizeitangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung: Graz erreichen Sie in ca. 25–30 Minuten, Feldbach und Kirchberg an der Raab in ca. 15–20 Minuten. Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor! Modern, energieeffizient und sonnig – eine echte Ruhe-Oase für die ganze Familie! Warten Sie nicht lange – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Reichendorf! Dieses charmante Ferienhaus aus ca. 1965 bietet mit rund ca. 34 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 5.079 m² die perfekte Kombination aus Rückzugsort und Naturidylle. Ein Großteil des Grundstücks ist derzeit an einen Nachbarn für den Weinanbau verpachtet, wodurch Sie den weitläufigen Freiraum genießen können, ohne sich um die Pflege kümmern zu müssen. Das Haus selbst wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Küchenbereich sowie einem separaten Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein gemütliches Schlafzimmer befindet – dieser Bereich zählt aufgrund seiner Raumhöhe allerdings nicht zur offiziellen Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt – ob bei Sonnenuntergang mit Blick in die Natur oder beim Frühstück im Grünen. Unter der Terrasse befindet sich zudem ein praktischer Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Inneren sorgt ein Holzofen bei Bedarf für behagliche Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter dieses Rückzugsortes. Dieses Ferienhaus ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Wochenendpendler, die einen Platz zum Abschalten suchen – ein Ort zum Durchatmen, Genießen und Entspannen. Das Haus fällt aufgrund seiner Größe nicht unter die Energieausweispflicht (unter 50 m²).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 725 qm Grund im Norden von Kindberg - L-förmiges Haus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Balkon - im Jahre 1973 mit einem Hallenbad mit Schwimmhalle, Sanitärbereich und Terrasse erweitert - guter Zustand Schätzwert: EUR 411600,- geringstes Gebot: EUR 308700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Bungalow in sonniger Grünlage in Stattegg - Hub! Dieser Bungalow aus dem Jahr 1973 befindet sich in schöner, sonniger und leicht erhöhter Lage im Ortsteil Hub in Stattegg. Das 886 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier gehts zur Online Exposé-Broschüre: Flipbook Das Haus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche, vier weiteren Zimmern, Badezimmer sowie einem separaten WC mit Dusche. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial, um ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die grüne Umgebung und das angenehme Wohngebiet machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Besonders reizvoll ist das Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, gemütliche Sitzbereiche und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die sonnige, etwas erhöhte Lage und die grüne Umgebung verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Hier gehts zum Objektfilm: Video Vorzüge: Sonnige, leicht erhöhte Lage Terrasse Unterkellert Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Ruhiges, grünes Wohnumfeld Gute Infrastruktur Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arztpraxis und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Graz liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber. Eine Immobilie für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen. Mit großzügigem Grundstück, sonniger Lage und viel Gestaltungsspielraum bietet dieser Bungalow in Stattegg-Hub eine attraktive Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt. Besichtigungen finden am Freitag, den 30.10.2026 im Zeitraum von 13: 00 bis 17: 00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten! Hier geht’s zur online Terminbuchung Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

NEUBAU IN TOP-QUALITÄT! Traumhafte Sonnenlage in unmittelbarer Stadtnähe! DOPPELHAUSHÄLFTE IN ABSOLUTER TOPLAGE BELAGSFERTIG WOHNEN MIT „HOLLYWOOD HILLS FLAIR“ in Voitsberg Für ein modernes Wohngefühl in angenehmer Stadtnähe mit traumhafter Aussicht! Übergabe: „Belagsfertig Plus“ als provisionsfreies Eigentumsobjekt. Dank der exklusiven Lage genießen Sie sofort „High Life“: • Eine atemberaubende Aussicht, sei es auf die Stadt oder die umliegende Landschaft. • Beste Sonneneinstrahlung und somit viel Tageslicht für eine freundliche Wohnatmosphäre. • Verschiedene Ebenen und Außenbereiche durch die fachkundige Terrassierung. • Ein Haus samt fertiger, gepflegter Gartenanlage. • Angenehme Privatsphäre und Ruhe in familienfreundlicher Umgebung. • Eine ausgezeichnete Infrastruktur dank Innenstadtnähe. Bauweise: Errichtet aus Ziegel, Beton und hochwertigen Materialien für optimalen Komfort und Langlebigkeit. Unser neu errichtetes Haus ermöglichen Ihnen ein unmittelbares Einziehen und macht Sie unkompliziert schnellstmöglich zum stolzen Hausbesitzer in bester Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Profitieren Sie von dieser belagsfertigen Hauseinheit und vom risikofreien Kaufangebot. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben, was bedeutet: •Asphaltierte Zufahrtsstraße •Ein bereits fertig gestalteter grüner Garten samt Zaun. •2 KFZ-Stellplätze, gepflastert •Haustüre in hoher Sicherheitsklasse RC2. •Kunststoff/Aluminiumfenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden. •Die Wände sind verputzt und der Boden ist belagsfertig •Fachgerecht vorgerichtet für die Montage diverser Sanitärgegenstände. •Das Haus verfügt über ein erstklassiges Luft-Wasser-Wärmepumpensystem. •Der Technikraum ist verfliest und voll ausgestattet. •Elektroinstallationen inklusive Taster und Schaltern sind bereits fachgerecht installiert. •Eine großzügige Gartenterrasse, ausgelegt mit ästhetisch ansprechenden Terrassenplatten. •Überdachte Balkon-Terrasse mit modernen Glasgeländer. Bodenbeläge sowie die Installation von Sanitäranlagen und sonstige Einrichtungsgegenstände können nach eigenem Geschmack ausgewählt und installiert werden. Diese Flexibilität ermöglicht es, das Haus ganz individuell nach den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen einzurichten und zu gestalten. Das Wichtigste im Überblick Lebensraum: ca. 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 325 m² Bauweise: 2 Stock hochwertige Ziegel- und Betonbauweise Ausführung: BELAGSFERTIG PLUS Kaufpreis: € 379.000 2 KFZ Stellplätze, gepflastert Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust. und Barauslagen Energiekennzahl: HWB , fGEE 0,49 Niedrigenergiehaus Übergabe: ab sofort verfügbar Qualität und Sicherheit Wenn es um Ihr Zuhause geht, vertrauen Sie auf unser österreichisches Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung im Hausbau mit „Verkauf ab Fertigstellung“. Sie möchten Objektdaten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin Ein Anruf oder eine Whats App genügt & Sie erhalten in Kürze Ihren persönlichen Termin: Tel: [Telefonnummer entfernt] (Montag - Sonntag). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SPL HAUSBAU GMBH STILVOLL | PROFESSIONELL | LANGLEBIG Ing. Helmut Martinelli Beratung & Verkauf T [Telefonnummer entfernt] E [E-Mail-Adresse entfernt] Büro STMK: Waagner-Biro-Straße 63c 8020 Graz Mehr auch unter: www.spl-hausbau.at Folgen Sie uns auch auf Facebook& Instagram! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.49... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verlieben Sie sich in eine solide Bauweise, gute Qualität und zeitlose Behaglichkeit! Das sehr gepflegte Gebäude wurde von seinen heutigen Besitzern im Jahr 1999 in Ziegelmassivbauweise erbaut und verfügt über einen schönen überdachten Außenpool. Das Haus ist vollunterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Das Grundstück weist eine Fläche von 1.258 m² auf. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 92,88 m², im Dachgeschoss ca. 85,64 m² und der Keller weist eine Nutzfläche von ca. 95,45 m² aus. Im überdachten Carport und im schönen gepflasterten Eingangsbereich finden bis zu 4 PKWs bequem Platz! Raumprogramm: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Bad und WC getrennt, behagliche Eck-Terrasse Dachgeschoss: 4 Zimmer + Bad und WC getrennt, Balkon Keller: 4 Kellerräume In den Wohnräumen wurde ein schöner Eiche-Stabparkettboden verlegt. Die soliden Holzfenster sind mit einer 2-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Die Bäder wurden sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Die Einbauküche von Gorenje ist im Preis inbegriffen. Alle Kellerräumlichkeiten sind verfliest. Ein eigener Außenzugang vom Keller sorgt für bequemen Zugang auch mit dem Rad. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle (Linie 451) sorgt weiters für gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr! Die geplante Übergabe könnte im September 2027 stattfinden. Vereinbaren Sie eine Besichtigung - Sie werden begeistert sein! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Aussichtslage, ganztägige Sonneneinstrahlung und großzügige Freiflächen – hier vereinen sich Wohnqualität, Lage und Substanz zu einer seltenen Gelegenheit. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Spielberg präsentiert sich diese besondere Immobilie als echtes Highlight für all jene, die das Außergewöhnliche suchen. Die attraktive Lage nahe dem Red Bull Ring verbindet ein besonderes Umfeld mit einer wunderschönen Aussicht und einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt für helle, freundliche Wohnbereiche und unterstreicht die besondere Qualität dieser Aussichtslage. Ein weiteres Highlight ist der vollständig geschlossene Wintergarten, der einen geschützten Platz zum Entspannen bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise ergänzt. Ein echtes Highlight stellt die großzügige Dachterrasse mit ca. 45 m² dar. Sie eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sonnige Stunden zu genießen, gemütliche Abende zu verbringen oder einfach den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Auch die bauliche Qualität überzeugt: Die solide Massivbauweise und die sehr gute Bausubstanz bilden eine wertvolle Grundlage für langfristiges Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei große Garagen runden das attraktive Gesamtangebot ab und bieten großzügigen Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Ausblick in ruhiger Lage Kowaldstraße 2, 8552 Wies Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1970 in angenehmer Wohnlage von Wies. Die Liegenschaft überzeugt durch ein schönes Grundstück, eine attraktive Aussichtslage sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in gutem und gepflegtem Zustand. Laufend wurden Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, wodurch die Immobilie laufend erhalten wurde. Eine umfassende Generalsanierung erfolgte jedoch bislang nicht, weshalb je nach Anspruch und gewünschtem Wohnstandard entsprechende Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 vollständig erneuerte Dacheindeckung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine sehr gute Isolierung, wodurch eine solide bauliche Basis gegeben ist. Die leichte Hanglage des Grundstücks eröffnet interessante Möglichkeiten für eine kreative und individuelle Gartengestaltung. Eine direkt an das Haus angebaute Garage bietet zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung. Highlights Ruhige Wohnlage in Wies Schönes Grundstück mit Aussicht Vollunterkellertes Einfamilienhaus Dach im Jahr 2022 komplett erneuert Laufend instand gehalten Sehr gute Isolierung Garage direkt am Haus angebaut Leichte Hanglage mit Gestaltungspotenzial Solide Bausubstanz Ideal für Käufer mit Wunsch nach individueller Modernisierung Zustand & Potenzial Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Das Haus wurde über die Jahre laufend gewartet und instand gehalten. Gleichzeitig bietet es aufgrund des Baujahres und der bisher nicht vollständig durchgeführten Sanierungen großes Potenzial zur Anpassung an moderne Wohnstandards. Je nach persönlichen Vorstellungen können Modernisierungen in den Bereichen Innenausstattung, Technik oder Energieeffizienz vorgenommen werden. Grundstück & Außenbereich Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe sowie die schöne Aussichtslage. Durch die leichte Hanglage ergeben sich interessante Möglichkeiten für Terrassierungen, Gartenkonzepte oder individuelle Außenanlagen. Die ruhige Umgebung macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Kowaldstraße 2 nahe Eibiswald in der Südweststeiermark. Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie ärztlicher Versorgung. Die naturnahe Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Vielseitiges Wohn- und Atelierhaus mit großzügigen Arbeitsflächen, Wohnung und Hallenbad, Baujahr 1960, in L-förmiger Bauweise errichtet und unterkellert. Das zweigeschossige Gebäude bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf mehreren Ebenen und befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Das Kellergeschoss umfasst auf ca. 150 m² Nutzfläche mehrere Büroräume, Sanitärbereich, Wirtschaftsraum, Heizraum, Archiv, Magazin, Vorratskeller und weitere Abstellflächen. Im Erdgeschoss stehen auf ca. 240 m² ein Atelier, Arbeits- und Büroräume, Küche, Kopierraum, Schnitzraum, Werkstatt mit Vorlager, Lager sowie eine Garage zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet eine ca. 140 m² große Wohnung mit Wohnraum und Terrassenzugang, Essplatz, Küche, drei Zimmern, Schrankraum, Bad, WC und Balkon. Ergänzt wird das Anwesen durch ein 1973 errichtetes Hallenbad mit ca. 120 m², Schwimmhalle, Duschen, WC, Sauna und Terrasse. Die Kombination aus großzügigen Wohn-, Atelier- und Arbeitsbereichen sowie eigenem Hallenbad eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Schätzwert: 411.600 EUR Geringstes Gebot: 308.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EIN DOMIZIL FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHEDas Anwesen verkörpert das, was modernes Wohnen ausmacht: Klarheit. Komfort. Freiheit. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern Inspiration Tag für Tag. EINE NEUE DIMENSION DES WOHNENSDie Architektur folgt dem Prinzip der Klarheit: großflächige Verglasungen, fließende Übergänge und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild. Im Inneren zeugt jedes Detail von feinem Gespür für Ästhetik und Qualität. Hochwertige Materialien, dezente Farbwelten und eine harmonische Lichtführung prägen das Interieur. Das moderne Design wird durch bodenbündige Panorama-Schiebetüren betont, die den Innenraum mit Licht durchfluten und die Grenzen zwischen Haus und Natur sanft auflösen. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zur Terrasse hin und lädt dazu ein, den Tag zwischen innen und außen fließend zu erleben – ob beim Frühstück mit Morgensonne oder einem Dinner mit Stadtblick in der Abenddämmerung. Von hier aus öffnet sich der Blick über die Stadt bis hin zum Schlossberg - ein atemberaubendes Panorama, das jeden Moment unvergesslich macht. Ein Wohntraum, der aus jedem Tag etwas Besonderes macht Die Schlafbereiche sind Refugien der Ruhe und Privatsphäre. Das Masterbedroom begeistert mit einem Panoramablick über Graz, die begehbare Garderobe und das exklusive Bad en suite mit integrierter Sauna verwandeln alltägliche Rituale in private Wellnessmomente. DESIGN DAS LEICHTIGKEIT ATMETDer Außenbereich ist durch eine mediterrane Leichtigkeit geprägt, die die klare Architektur des Hauses harmonisch ergänzt. Hier laden Sonnenterrassen und der großzügige Outdoorpool zum Entspannen ein – ein Rückzugsort, an dem Wasser, Licht und Raum zu einer Symphonie aus Ruhe und Freiheit verschmelzen. Dieses Domizil ist mehr als ein Zuhause – es ist ein architektonisches Meisterwerk, eine Ode an modernen Lebensstil, Harmonie und Freiheitsgefühl. Ein Refugium für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Ästhetik legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, mit Garage und Technikraum (40,87 m² Nfl.), Bj. 1970-75, Sanierung 2020/21, Zubau Garage und Technikraum 2021 - Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, 41,60 m²; EG: Vorraum/Diele, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, 97,14 m²Terrasse, 46,52 m²; OG: 2 Vorräume, Bad/WC, 4 Zimmer, Balkon, 95,60 m² Verkehrswert: 335.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes, großzügiges Haus mit schönem Garten in sonniger Lage Gleinstätten - auch für 2 Familien möglich Das gepflegte Haus in massiver Bauweise mit großem Garten befindet sich in sonniger und zentraler Lage. Das Haus wurde 2001 saniert und vom Tischler ausgestattet. Es ist unterkellert und auch für zwei Wohneinheiten ausgelegt. Die Nutzung als Zweifamilienhaus mit gemeinsamer Küchennutzung ist möglich. Die Liegenschaft verfügt über ca. 280m² Wohnfläche und hat zusätzlich einen Keller, Garage und ein Doppelcarport. Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 1.098 m². Im oberen Zubau - Terrassenbereich befindet sich eine Panoramasauna für 8 Personen. Im EG gibt es einen wunderschönen Kachelofen mit mehreren Sitzplätzen, welcher das Haus in den Übergangszeiten mit ausreichend Wärme versorgt. Eine neuwertige Pelletsheizung zur kostengünstigen Beheizung runden das exklusive Angebot ab. Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raum und Wellnessangebot. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich Vorraum Neuwertige Küche und Esszimmer mit ausziehbarer Dunsthaube, Apothekerschrank und Dampfgarer Weitläufiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Panoramafenster Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne Extra WC mit Pissoir Dachgeschoß: Vorraum Zimmer 1, 2 und 3 Neuwertiges Bad/WC mit Dusche Südwestseitiger Balkon Ostseitige Terrasse mit Panoramasauna Kellergeschoß: Garage Heizraum für feste Brennstoffe Pellets Vorraum Tankraum Abstellraum Sanierungen 2001: Erkerzubau ca. 36m2 (Plan wird nachgereicht) Wohnzimmererweiterung ca. 16m2 (Plan wird nachgereicht) Fußbodenheizung Pelletsheizung mit extra Warmwasserboiler 2018 Dach mit glasierten Ziegel Vollwärmeschutz Verfügbarkeit Sofort Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gleinstätten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Leibnitz. Gleinstätten liegt im Sulmtal nordöstlich des Zusammenflusses der Schwarzen und der Weißen Sulm bei Prarath. Eine prfekte Infrastruktur mit urbanen Lebenstil ist gegeben. Zeitnah sind Sie mit der Bahn in Graz und Klagenfurt durch den Ausbau der Koralmbahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorgungseinrichtungen, Arztpraxen, diverse Gaststätten, Vielzahl an Gewerbebetrieben, sowie viele Sport und Freizeiteinrichtungen, Fischteiche, Tennisplätze, Fußballplatz, neu ausgebaute sichere Radfahrwege und vieles mehr. Auch für die "Kleinen" ist bestens gesorgt. Kindergrippe, Ganztags - Kindergarten, Volksschule, Polytechnische Schule und Mittelschule sind in unmittelbarer Nähe. Ein ganz besonderes Highlight ist die Nähe zur "Südsteirischen Weinstraße", welche nur wenige Autominuten entfernt liegt und eine Vielzahl von Buschen-Schänken, Weinbaubetrieben, Wanderwegen und Aussichtsplattformen bietet. UNSER SERVICE: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email]... [Mehr]