Häuser zu kaufen mit Seezugang in der Steiermark
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OKLandhaus kaufen in 8992 Altaussee
Neubau Ausseer.Landhaus: Das Kleinod
€ 890.000,-
8992 Altaussee / 125m² / 6 Zimmer
€ 7.120,- / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entsteht dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bä "Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entsteht dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens nach Ihrem Wunsch auf ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche und rund 710 Quadratmeter Grundstücksfläche einteilen. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 220m² / 5 Zimmer
€ 4.454,55 / m²
#Seezugang #Terrasse #ruhig
Exklusives Seehaus in idealer Sonnenlage: Morgensonne, Seeterrasse, privater Wasserzugang und Sonne bis zum Abend am eigenen Steg Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Orte, die man sofort spürt. Dieses außergewöhnliche Seehaus in Kalsdorf bei Graz ist ein solcher Ort. Direkt am Wasser gelegen, modern gestaltet, ruhig eingebettet und dennoch hervorragend angebunden, vereint diese Immobilie vieles, was am Markt nur selten in dieser Kombination verfügbar ist: großzügiges Wohnen, private Rückzugsmöglichkeiten, direkten Seezugang und ein Lebensgefühl, das jeden Tag besonders macht. Bereits am Morgen zeigt sich die Immobilie von ihrer schönsten Seite. Die Morgensonne bringt Licht, Ruhe und Wärme in das Haus und schafft genau jene Atmosphäre, die man sich für einen entspannten Start in den Tag wünscht. Kaffee mit Blick auf den See, klare Luft, Wasser direkt vor der Terrasse. Ein Tagesbeginn, der nicht inszeniert werden muss. Am Nachmittag bleibt das Haus angenehm temperiert und ruhig. Gerade an heißen Sommertagen ist das ein wesentlicher Vorteil: Die Wohnräume bleiben behaglich, die Terrasse wird zum geschützten Aufenthaltsbereich, und wer die Sonne bis in die Abendstunden genießen möchte, findet am eigenen Steg den perfekten Platz. Dort bleibt die Abendsonne im Sommer besonders lange spürbar. Eine ideale Kombination aus Licht, Komfort und Nutzbarkeit. Das Haus selbst überzeugt mit rund 220 m² Wohnfläche, klarer Architektur und einem modernen Wohnkonzept. Großzügige Glasflächen, offene Raumstrukturen und der unmittelbare Bezug zum Wasser schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie entspannt ist. Hier steht nicht nur die Immobilie im Vordergrund, sondern der Lebensstil, der damit verbunden ist. Der repräsentative Wohn- und Salonbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Er eignet sich für ruhige Abende ebenso wie für stilvolle Einladungen. Die hochwertige Designküche verbindet Ästhetik und Funktionalität und wird durch eine zusätzliche Küche beziehungsweise Wirtschaftsküche sinnvoll ergänzt. Ein maßgefertigter Wandschrank mit integriertem Weinhumidor unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Die drei großzügigen Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein elegantes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein begehbarer Kleiderschrank runden diese Ebene ab. Die Grundrissstruktur ist hochwertig, funktional und bietet zugleich weiteres Potenzial für individuelle Anpassungen. Im Untergeschoss eröffnet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Seeterrasse. Dieser Bereich ist prädestiniert für entspannte Stunden am Wasser, private Feiern, Gäste oder als exklusiver Rückzugsbereich. Die Verbindung von Innenraum, Terrasse und See macht diesen Teil des Hauses besonders attraktiv. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die große Seeterrasse ist einer der zentralen Vorzüge dieser Immobilie. Sie schafft einen direkten Übergang zwischen Wohnen und Wasser und macht den See zum täglichen Bestandteil des Lebens. Über die private Stiege gelangen Sie bequem ins Wasser. Der eigene Wasserzugang und die Möglichkeit, ein Boot anzulegen, machen diese Liegenschaft besonders interessant für Menschen, die das Leben am See nicht nur betrachten, sondern aktiv nutzen möchten. Auch technisch und praktisch überzeugt das Haus. Die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort. Drei Autoabstellplätze direkt am Grundstück bieten Komfort im Alltag. Die Massivbauweise, die ruhige Lage und die unmittelbare Seelage bilden eine solide Grundlage für langfristige Wertbeständigkeit. Die Lage in Kalsdorf bei Graz verbindet Ruhe, Natur und Infrastruktur auf überzeugende Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Graz ist rasch erreichbar, gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld ruhig, privat und erholsam. Diese Immobilie eignet sich ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, als hochwertiger Rückzugsort am Wasser oder als Objekt mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus moderner Architektur, direkter Seelage, Morgensonne im Haus, angenehmem Wohnklima am Nachmittag und Sommer-Abendsonne am eigenen Steg ist selten. Ein Seehaus mit Charakter. Ein Platz mit Ruhe. Eine Immobilie mit Potenzial. Und vor allem: sofort verfügbar. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche rund 220 m² Grundstücksfläche ca. 400 m² Massivbauweise Direkte Seelage mit privatem Wasserzugang Große Seeterrasse mit Seeblick Morgensonne im Haus Angenehmes Raum- und Terrassenklima am Nachmittag Sommer-Abendsonne am eigenen Steg Eigener Wasserzugang mit Möglichkeit zum Anlegen eines Bootes Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer und separates WC Offener Kamin im Salon Hochwertige Designküche plus zusätzliche Wirtschaftsküche Maßgefertigter Wandschrank mit integriertem Weinhumidor Fußbodenheizung im gesamten Haus Drei Autoabstellplätze am Grundstück Ruhige, begehrte Lage mit guter Infrastruktur Modernes Wohnkonzept mit viel Potenzial Sofort verfügbar Besichtigungen sind ab sofort möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 8141 Premstätten
€ 797.000,-
8141 Premstätten / 95m² / 4 Zimmer
€ 8.389,47 / m²
#Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Ein Zuhause am Wasser – wo jeder Tag wie Urlaub beginnt Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür, atmen die frische Seeluft ein und lassen den Blick über das glitzernde Wasser schweifen. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem besonderen Seehaus südlich von Graz. In einer exklusiven, gesicherten Wohnanlage mit privatem Seeanteil gelegen, vereint dieses Zuhause Ruhe, Natur und modernes Wohnen auf einzigartige Weise. Hier genießen Sie Rückzug und Geborgenheit – und sind dennoch in wenigen Minuten in der Stadt. Die Architektur des hochwertigen Holzhauses schafft mit ihren großzügigen Glasflächen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Lichtdurchflutete Räume, warme Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein Wohngefühl, das sofort berührt. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige, teilweise verglaste Lärchenterrasse mit direktem Zugang zum Wasser. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, entspannten Nachmittagen oder stimmungsvollen Sonnenuntergängen am eigenen Steg – dieser Ort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie ein liebevoll angelegter, uneinsichtiger Garten auf Eigengrund – ein geschützter Rückzugsort inmitten der Natur. Ein zusätzliches Nebengebäude eröffnet weitere Möglichkeiten: ob Fitnessraum, Atelier oder persönlicher Rückzugsbereich – hier gestalten Sie Ihr Leben ganz nach Ihren Wünschen. Fazit Ein Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause. Ein Ort, der inspiriert, entschleunigt und jeden Tag besonders macht. Wohnen am Wasser – mit Privatsphäre, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Haus kaufen in 8973 Pichl
8973 Pichl / 102,17m² / 3 Zimmer
€ 13.197,14 / m²
#Seezugang #Terrasse #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen luxuriösen Chalet in der idyllischen Alpenregion von Schladming! Dieses exklusive Chalet bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 102,17 m² höchsten Wohnkomfort und ist perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort in den Bergen suchen. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmer, zwei modern ausgestatteten Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC erfüllt dieses Chalet all Ihre Wünsche. Der geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Zudem können Sie in Ihrer privaten Sauna Wellness-Momente genießen und der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besondere Merkmale dieses Chalets ist die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Alpenluft und die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Berglandschaft zu genießen. Das Chalet ist komplett und hochwertig möbliert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 522 m² haben Sie viel Platz für Freizeit und Erholung im Freien.... [Mehr]
Haus kaufen in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 220m² / 5 Zimmer
€ 4.454,55 / m²
#Seezugang #Terrasse #ruhig
+++ Kalsdorf bei Graz +++ Exklusive Immobilie am See: Großzügiges Haus mit Seeterrasse und Wasserzugang Ein Ort, an dem der Alltag leiser wird und das Leben am Wasser zur täglichen Inspiration wird. Dieses außergewöhnliche Seehaus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Statement für Stil, Freiheit und höchste Lebensqualität. Direkt am Wasser gelegen, in einer der begehrtesten Lagen der Region, vereint dieses exklusive Anwesen modernes Design, Privatsphäre und Natur auf einzigartige Weise. Die großzügige Seeterrasse eröffnet einen freien Blick über den See. Ihr persönliches Panorama vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Sonnenuntergang am Abend. Über die private Stiege gelangen Sie bequem ins Wasser oder springen direkt hinein. Der eigene Wasserzugang mit Möglichkeit zum Anlegen eines Bootes macht dieses Seehaus zum Paradies für alle, die das Leben am See lieben. Auf rund 220 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Architektur mit klaren Linien und luxuriöser Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentativer Salon mit offenem Kamin. Ein Ort für stilvolle Abende und behagliche Momente. Die hochwertige Designküche begeistert mit Ästhetik und Funktionalität und wird durch eine zusätzliche Küche ergänzt. Ein maßgefertigter Wandschrank mit integriertem Weinhumidor setzt ein starkes Zeichen für Exklusivität. Drei großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein begehbarer Kleiderschrank runden diese Ebene perfekt ab. Das Untergeschoss bietet einen weitläufigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Seeterrasse. Ideal für entspannte Stunden am Wasser, private Feiern oder lange Sommerabende mit Freunden. Ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehmen Wohnkomfort. Drei Auto Stellplätze direkt am Grundstück bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote befinden sich in der nahen Umgebung. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Dieses Seehaus steht für eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Lebensqualität. Ob als Hauptwohnsitz oder als stilvoller Rückzugsort am Wasser. Hier erfüllt sich der Traum vom luxuriösen Leben direkt am See. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche rund 220 m² Grundstücksfläche ca. 400 m² Massivbauweise Direkte Seelage mit privatem Wasserzugang Große Seeterrasse mit Seeblick Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer und separates WC Offener Kamin im Salon Designküche plus zusätzliche Wirtschaftsküche Weinhumidor im Wandschrank integriert Fußbodenheizung im gesamten Haus Drei Auto Stellplätze am Grundstück Ruhige und begehrte Lage mit guter Infrastruktur Besichtigungen ab sofort möglich. Ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 220m² / 5 Zimmer
€ 4.454,55 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Villa an der Copacabana, die Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den See bietet. Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichbare Lage mit atemberaubendem Blick auf den See. Auf rund 220m² Wohnfläche erwartet Sie ein Refugium, das keine Wünsche offen lässt und zugleich Raum für Ruhe und stilvolles Leben bietet. Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit edlen Materialien und modernster Ausstattung schaffen eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Wohlgefühl. Eine hochwertige Einbauküche wird zum Herzstück des Hauses -funktional und designorientiert- zugleich ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden. Zwei luxuriöse Badezimmer, jeweils individuell gestaltet, von der Badewanne bis hin zur erfrischenden Dusche. Genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Durch die offene Wohnküche und den einladenden Wohnbereich wird das Zusammensein zum Genuss – hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Seeterrasse, die fließend in den weitläufigen See übergeht. Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ob der Sprung in das erfrischende Wasser, oder gemütliche Abende auf der Terrasse zu verbringen. Die exklusive Lage dieser Villa verbindet Privatsphäre und Naturgenuss mit perfekter Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit von Graz und den umliegenden Regionen bietet. Für Ihre Fahrzeuge sind drei Stellplätze vorhanden, sodass Sie auch bei Besuchern nie ein Parkplatzproblem haben werden. Highlights der Villa5 Zimmer2 Badezimmer samt Fenster, Badewanne und Dusche Fernwärmeoffener Kaminhochwertige Einbauküchehochwertige Materialienprivater Seezugang Diese Seevilla an der Copacabana ist weit mehr als ein Zuhause - diese Villa ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen und ein Ort, an dem Sie Ihre ganz persönliche Lebensqualität auf höchstem Niveau verwirklichen können! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Klinik <9.750m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
