Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Gmunden

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein ursprünglich ca. 1960 errichtetes, gepflegtes Wohnhaus, das im Laufe der Jahre laufend erweitert und an neue Bedürfnisse angepasst wurde. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute mit einem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte umfangreiche Teilsanierung erfolgte 2003/2004 und unterstreicht die laufende Pflege und Weiterentwicklung des Hauses. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link Video Erdgeschoss: Das Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 101 m² überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung, die Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Herzstück dieser Ebene ist der einladende Wohnbereich, der mit seiner angenehmen Größe viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern dem Raum auch eine besonders wohnliche und charmante Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen separaten Essbereich sowie die Küche, wodurch eine klassische und zugleich sehr funktionale Raumstruktur entsteht. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der helle Wintergarten, der das Erdgeschoss auf besonders angenehme Weise erweitert und einen schönen Ort für entspannte Stunden schafft. Auch die gemütliche Stube unterstreicht den besonderen Charakter dieser Ebene und verleiht dem Haus eine warme, traditionelle Note. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Vorraum- und Flurbereiche, die für eine gute Erreichbarkeit aller Räume sorgen. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnebene als großzügig, wohnlich und äußerst vielseitig nutzbar — ideal für alle, die Wert auf Komfort, Charme und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Ein ca. 50 m² großer Keller, schafft zusätzliche Nutz- und Lagerfläche. Besonders praktisch ist, dass man vom Keller aus auch direkt in den Außenbereich des Hauses gelangt. Obergeschoss: Das Obergeschoss mit einer Größe von ca. 85 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente. Mittelpunkt dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern dem Raum auch eine besonders charmante und einladende Atmosphäre verleiht. Die separate Küche bietet angenehmen Komfort im Alltag und unterstreicht die klassische, funktionale Gliederung des Grundrisses. Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit viel Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Vorraum und Flurbereich mit genügend Stauraum, die für kurze Wege und eine angenehme Erschließung sorgen. Vor dem Eingangsbereich des Obergeschosses befindet sich eine rund 10,60 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für entspannte und gesellige Stunden im Kreis von Familie und Freunden bietet. Insgesamt präsentiert sich das Obergeschoss als harmonische Wohnebene mit viel Wohnlichkeit, gut nutzbaren Räumen und einem besonderen Plus an Behaglichkeit durch den einladenden Kachelofen im Wohnzimmer. Nebengebäude: Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem attraktiven und vielseitig nutzbaren Platzangebot. Direkt neben dem Haus befindet sich eine im Jahr 2021 errichtete, ca. 50 m² große Garage, die großzügigen Raum für Fahrzeuge, Lagerung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Toilette direkt neben der Garage, was den Komfort und die praktische Nutzbarkeit nochmals erhöht. Vor der Garage steht zudem ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich ist ein ca. 7 m² großes Holzlager vorhanden, das weiteren wertvollen Stauraum bietet und die funktionale Ausstattung der Liegenschaft sinnvoll ergänzt. Ein weiterer Mehrwert ergibt sich durch ein zur Liegenschaft gehörendes Grundstück, auf dem sich eine Werkstatt, eine weitere Garage, ein Carport mit einem Holzlager dahinter sowie mehrere Außenstellplätze befinden. Diese umfangreichen Nebenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Handwerker, Hobbybastler, Sammler oder all jene, die besonderen Wert auf reichlich Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten legen. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft damit nicht nur im Wohnbereich, sondern auch hinsichtlich ihrer Nebengebäude und Stellflächen als äußerst großzügig, praktisch und vielseitig nutzbar. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. EUR 64,–. Darin enthalten sind die üblichen Gemeindevorschreibungen, wie Wasserbezugsgebühr, Kanalbenützungsgebühr, Abfallabfuhrgebühr, Zählermiete etc. Nicht enthalten sind hingegen die Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung sowie die Gebäude- und Haushaltsversicherung. Beim angeführten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis (kein DAVE-Verfahren). Die Immobilie kann somit zeitnah erworben und genutzt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und solche, in denen man sich fünf Minuten nach dem Betreten schon vorstellt, wo der Weihnachtsbaum stehen würde. Dieses hier gehört zur zweiten Sorte. Irgendwo in Laakirchen, in einer Siedlung, die noch so ist wie Siedlungen früher waren – ruhig, grün, mit Kindern auf der Straße und Nachbarn, die grüßen – steht dieses Eckreihenhaus. Es macht keine große Show. Es muss das auch nicht. Man merkt beim Reinkommen sofort, dass hier jemand gerne gelebt hat. Dass das Haus gepflegt wurde, weil man es mochte. Nicht weil man es verkaufen wollte. Drinnen ist es hell. Heller als man erwartet. Die Fenster holen sich das Licht, als hätten sie es darauf angelegt. Küche, Essen, Wohnen – alles eines. Man kann vom Herd aus ein Gespräch führen, ohne rufen zu müssen. Das klingt nach einer Kleinigkeit, ist es aber nicht. Draußen wartet ein Garten, der sich anfühlt wie eine gute Entscheidung. Nicht zu groß, dass man jeden Samstag schuftert. Nicht zu klein, dass die Kinder sich auf den Zehen stehen. Sonnenplatz, Terrasse, Eckgrundstück – im Sommer will man hier nicht mehr rein. Und ja, es gibt einen Keller. Einen richtigen. Was man daraus macht, ist die eigene Sache – Fitnessraum, Hobbyraum, das Chaos, das oben nichts verloren hat. Die Möglichkeiten sind jedenfalls da. Wer heute von zuhause arbeitet, weiß wie selten es ist, ein Haus zu finden, das das wirklich trägt. Hier gibt es Rückzug. Echten. Nicht die Küche mit Kopfhörern. Das Haus ist in einem Zustand, der einem das Renovieren erspart. Luftwärmepumpe, Kamin, alles laufend modernisiert. Man muss hier nicht planen und sanieren. Man kann ankommen. Auf einen Blick: ca. 123,78 m² Wohnflächeca. 109 m² Gartenfläche Sonnige Terrasse ca. 45,88 m²Großzügiger Keller mit viel Potenzial Garage + zusätzlicher Stellplatz Luftwärmepumpe & Kamin Gepflegter, modernisierter Zustand Ruhige Siedlungslage, familienfreundlich Ideal für Homeoffice, Familien und alle, die Ruhe zu schätzen wissen Manche Häuser kauft man. In manche kehrt man einfach heim. Preis: EUR 394.000,-HWB: 109 kWh/m2a Provision: 3% + 20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ein im Jahr 1977 errichtetes Einfamilienhaus in Hanglage mit Gästezimmern, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Gartenhütte ist verfügbar. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich eine Sauna und eine Garage. Die Ferienwohnung verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 49 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon (20,7 Quadratmeter) mit insgesamt 106,90 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad/WC und Balkon (19,50 Quadratmeter), auf einer Fläche von 110 Quadratmetern. Schätzwert: 424.000 EUR Geringstes Gebot: 212.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Wohnhaus mit 269 qm WNFl. und 722 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss mit Garage, Erdgeschoss mit Balkon und Dachgeschoss mit Balkon - dazu Gartenhütte - mit 2 Wohnungen und 4 Gästezimmern mit je einem Doppelbett und eigener Sanitäreinheit Schätzwert: EUR 424000,- geringstes Gebot: EUR 212000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Kleinwohnhaus in Grünau im Almtal vereint naturnahes Wohnen in idyllischer Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ein echter Rückzugsort im Grünen, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur unmittelbar zu genießen. Das Wohnhaus überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine funktionale Kochnische, ein Badezimmer mit Infrarotkabine zum Entspannen sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein größeres Zimmer mit Balkonzugang, ein kleineres Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein praktischer Dachbodenraum. Zwei Terrassen ? vor und hinter dem Haus ? laden dazu ein, die Umgebung zu genießen und den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Die Liegenschaft umfasst zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.014 m² und bietet zusätzlich einen großzügigen Einstellschuppen sowie ein Doppelcarport. Ein kleiner Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage im Almtal besticht durch ihre naturnahe Umgebung mit Bergen, Wiesen und Wäldern sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung am nahegelegenen Almsee. Nahversorger und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Keller #Versteigerung

Büro- und Geschäftsgebäude mit 591 qm Nfl. und 1.171 qm Grund in Bad Ischl im Ortsteil Reiterndorf; Baujahr 2000 - das Kellergeschoss wurde teilweise restauriert und der Sanitärbereich erneuert, das Erdschoss wurde neu gestaltet - Gas-Zentralheizung, Lift ist vorhanden Schätzwert: EUR 1193000,- geringstes Gebot: EUR 596500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Großzügige, sanierungsbedürftige Liegenschaft im Ortsteil Roith – Ebensee Zum Verkauf gelangt eine großzügige, sanierungsbedürftige Liegenschaft im Ortsteil Roith der Marktgemeinde Ebensee am Traunsee. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für handwerklich Begabte, Investoren oder Familien mit Platzbedarf. Wohngebäude Die Nutzfläche beträgt ca. 90 m² pro Geschoß. Beheizung: Zentralheizung mit Stückgut Zustand: Sanierungsbedürftig Erdgeschoß: Heizraum, Vorraum / Garderobe, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoß: Vorraum, Abstellraum, 3 Zimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, separates WC, Balkon Nebengebäude Das großzügige Nebengebäude ergänzt das Angebot: 4 Garagen, Holzlager, Werkstatt, kleiner Keller Zustand: sanierungsbedürftig Grundstück Grundstücksfläche: 753 m² lt. Grundbuch Flächenwidmung: Dorfgebiet Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Nicole Zauner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Living over LA. Eine Villa, die nicht erklärt werden will ? sondern erlebt. März. Die Zeit wurde gerade vorgestellt. Die Tage werden länger. Das Licht bleibt. Und genau jetzt zeigt diese Villa am Fraunberg, was sie wirklich kann: Sie öffnet sich. Hoch über den Dächern von Laakirchen ? ja, LA, ganz ohne Jetlag ? liegt ein Haus, das nicht beeindrucken muss. Es tut es einfach. Der Pool? Bereit. Die Terrasse? Ein Platz, an dem aus einem Kaffee schnell ein Nachmittag wird. Und irgendwo zwischen Horizont und Glasgeländer wird klar: Hier geht es nicht um Quadratmeter. Hier geht es um Lebensgefühl. Der Blick bleibt das stärkste Argument. Weit. Frei. Unverbaubar. Totes Gebirge, Traunstein, Höllengebirge ? jetzt wieder in dieser klaren Frühlingsluft, die alles näher wirken lässt, als es ist. Auf 846 m² Grund steht eine moderne Villa mit 155 m² Wohnfläche, ergänzt durch 55 m² Keller. Raum für alles, was wachsen darf. Ideen, Ruhe, Leben. Die Architektur denkt voraus. Der großzügige Überhang hält die Sommerhitze draußen ? und lässt genau jetzt die ersten warmen Sonnenstrahlen tief ins Haus. Man spürt: Das ist kein Zufall. Das ist Konzept. Innen zeigt sich Konsequenz. Klare Linien. Hochwertige Materialien. Entscheidungen, die geblieben sind. Design-Toiletten. Bisazza-Fliesen. Dampfdusche. Freistehende Badewanne. Alles stimmig. Nichts laut. Auf Wunsch komplett möbliert. Weil Stil nicht saisonabhängig ist. Fünf Zimmer. Zwei Bäder. Drei WCs. Ein Masterbereich, der nicht trennt, sondern verbindet: Schlafen, Bad, Dusche, Ankleide ? als ruhige Einheit gedacht. Raumhöhe 2,75 m. Wirkung: sofort spürbar. Und dann der Außenbereich. Über 110 m² Terrasse. Ein Überlaufpool mit Rolldeck ? bereit für Tage, die wieder länger werden. Abende, die draußen enden. Oder gar nicht. Hier verschiebt sich der Alltag. Nach draußen. Ins Licht. Technisch bleibt alles auf der Höhe der Zeit: KNX-Smart-Home, Luftwärmepumpe, Bodenheizung und -kühlung, Raffstores, PV-Anlage mit über 10 k W, Kamin, Rasenmäherroboter, direkter Gartenzugang. Die Garage bietet Platz für bis zu drei Autos. Unauffäl... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In attraktiver Lage von Obertraun im Salzkammergut befindet sich dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen, wobei jede Ebene über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer verfügt. Dadurch eignet sich das Haus ideal für großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnkonzepte mit erhöhtem Bedarf an Privatsphäre und Flexibilität. Das Wohnhaus wurde ca. 1980 errichtet und bietet rund 240 m² Wohnfläche sowie ca. 330 m² Gesamtnutzfläche auf einem 1.207 m² großen Grundstück (Bauland-Dorfgebiet). Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse. Im ersten Obergeschoss stehen Balkone auf drei Seiten des Hauses zur Verfügung, zusätzlich verfügt auch das Dachgeschoss über einen Balkon. Von diesen Außenbereichen genießen Sie einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Die ruhige Lage inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft des Salzkammerguts verbindet hohe Wohnqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit. **Ausstattung & Modernisierungen** • Luftwärmepumpe (Installation 2020) • Dachsanierung inkl. neuer Blecheindeckung und Kaltdach (2019) • Teilweise erneuerte Fenster • Zusätzliche Heizoption im Keller vorhanden **Zufahrt & Parkmöglichkeiten** Die Immobilie ist bequem über eine Privatstraße erreichbar (verbüchertes Geh- und Fahrrecht vorhanden). Mehrere Stellplätze sowie ein überdachter Carport befinden sich direkt bei der Liegenschaft. **Lage** Obertraun zählt zu den attraktivsten Wohn- und Freizeitregionen im Salzkammergut. Der Hallstättersee, die Krippensteinbahn, zahlreiche Wander- und Skigebiete sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hallstatt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bad Ischl, Ausseerland und weitere attraktive Destinationen der Region. **Wichtige Hinweise** • Keine touristische Vermietung zulässig Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über die Plattform oder via Whats App.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Eckreihenhaus in zentraler Lage von Vorchdorf. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, einen sehr guten Erhaltungszustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und 4 Zimmern bietet das Haus großzügigen Platz für Paare, Familien oder jene, die ein gemütliches Zuhause mit kleinem Garten suchen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Highlights der Ausstattung: • Ca. 123 m² Wohnfläche auf drei Ebenen (EG, 1. OG und ausgebautes DG) • Voll ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden • Einbauküche vom Tischler – hochwertig und passgenau • Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze davor • Kleiner Garten und Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer • Neue Gastherme (2020) • Fußbodenheizung im Bad • Eigener Technikraum, von außen erreichbar Die Immobilie ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Keller ist mit Trennwänden unterteilt, die sich leicht anpassen lassen – ideal für Hobbyräume, Lagerflächen oder eine Werkstatt. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und ist mit einem Steinboden ausgestattet, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum entsteht, der sich ideal als Atelier, Homeoffice oder Kinderzimmer eignet. Lediglich die Dachflächenfenster sind sanierungsbedürftig und müssen erneuert werden. In den Schlaf- und Kinderzimmern wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, während eine elegante Bambustreppe die einzelnen Ebenen miteinander verbindet. Die zweifach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Im Obergeschoss sind manuelle Außenjalousien vorhanden, während die Jalousien zur Terrasse im Wohnzimmer elektrisch bedienbar sind. Zusätzlich ist in den Schlafräumen ein Insektenschutz installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Heizkörpern, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung im Badezimmer. Zum Haus gehören ein kleiner, gepflegter Garten sowie eine Terrasse.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stilvolle Großzügigkeit in Altmünster ? wohnen, investieren oder beides vereinen. Am Buchmoserweg in Altmünster eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Raum nicht nur in Quadratmetern messen, sondern in Möglichkeiten. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 1.652 m² präsentiert sich diese gepflegte Liegenschaft als Adresse mit Substanz, Charakter und bemerkenswerter Vielseitigkeit. Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnen. Mit rund 201 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten, bietet dieses Anwesen ein Konzept, das anspruchsvolle Eigennutzer ebenso überzeugt wie strategisch denkende Investoren. Ob Mehrgenerationenwohnen, stilvolles Leben mit zusätzlicher Vermietung oder die Verbindung von Privatheit und Kapitalanlage ? diese Immobilie passt sich einem gehobenen Lebensentwurf an. Raum für Generationen. Freiheit für Entscheidungen. Acht Zimmer, zwei Bäder, vier WCs sowie großzügige Terrassen- und Balkonflächen schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit und Rückzug harmonisch verbindet. Der Wintergarten erweitert den Lebensraum auf elegante Weise und holt Licht, Jahreszeiten und Natur unmittelbar ins Haus. Gepflegte Substanz, laufende Sanierungen bis 2019 und eine solide Ziegelbauweise bilden die wertvolle Grundlage für langfristige Beständigkeit. Ein Grundstück, das Seltenheitswert besitzt. Während viele Immobilien Wohnraum bieten, bietet diese Liegenschaft vor allem eines: Perspektive. Das weitläufige Grundstück schafft Distanz, Freiheit und Potenzial. Für Familien mit Anspruch an Platz, für Menschen mit Sinn für Privatsphäre oder für Käufer, die die Kombination aus Lebensqualität und Wertstabilität suchen. Lage mit Balance ? naturnah und verbunden. Die Nähe zu medizinischer Infrastruktur, Schulen, Nahversorgung und Verkehrsanbindung verbindet Alltagstauglichkeit mit Wohnqualität. Berg- und Fernblick verleihen dem Standort zusätzliche Klasse. Eine Lage, die Rückzug ermöglicht, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksfläche ca. 1.652 m² Wohnfläche ca. 201,18 m² Kellerfläche ca. 89,57 m² 2 getrennte Wohneinheiten 8 Zimmer 2 Bäder 1 Garage + Carport + 5 Stellplätze Wintergarten, Terrasse, Balkon Baujahr 1936, laufend g... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus am Waldesrand in direkter Nachbarschaft zur Natur mit ca. 95 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Keller und einer Garage im KG auf ca. 1.047 m² Grund! Ein nach Süden ausgerichteter, terrassenförmig angelegter, schöner Garten, ein nettes Gartenhaus aus Holz und ein größerer Lagerraum runden das Platzangebot ab. Genießen Sie Entschleunigung und Ruhe inmitten sanfter Grünlandschaft direkt am Waldesrand und trotzdem die Nähe mit nur wenigen Autominuten zum Zentrum von Vorchdorf. Das Haus bietet ausreichend Platz für z.B. eine Familie mit Kinder. Im EG befindet sich neben einer neuwertigen Küche ein Esszimmer, im Anschluss daran ein Wohnzimmer mit einem Tischherd, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein WC getrennt vom Bad und drei weitere Räume (z.B. Schlafzimmer, Büro, Fitness usw.). Vom sonnendurchflutetem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse bzw. in den sonnigen Garten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert - auch hier befinden sich weitere Wohnräume, die Haustechnik, eine Garage und Kellerräumlichkeiten. Gebaut ca. 1969 wurde das gesamte Gebäude in den Jahren 2013/2014 umfassend saniert, renoviert und seither sehr gepflegt. Als Heizung dient eine Gas-Zentralheizung - zusätzlich stehen ein schöner Kachelofen und ein Tischherd als alternative Wärmequelle zur Nutzung zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Charme des Hauses überzeugen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin, des EA, der Marktgemeinde Vorchdorf und GB. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!... [Mehr]