Häuser zu kaufen mit Garten in der Steiermark

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses ca. 75 m² große Reihenhaus mit ca. 388 m² Grund befindet sich in sonniger Lage von Rothleiten in der Stadtgemeinde Frohnleiten. Neben dem großzügigen Garten bietet die Liegenschaft eine externe Garage mit automatischem Tor. Das Haus wurde 1938 errichtet, ist zur Gänze unterkellert und verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem an den Außenwänden. Die Beheizung erfolgt über eine mit Ferngas betriebene Zentralheizung. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Küche mit Tischherd, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Hinterausgang führt in den Garten mit Platz zum Entspannen, Spielen oder Gartln. Eine Markise spendet an sonnigen Tagen Schatten. Das Obergeschoß verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein rund 20 m² großes Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer. 360° Panoramatour Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/player/j9432/de] vorab Das Zentrum von Frohnleiten ist nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sorgen für eine gute Versorgung im Alltag. Die gute Anbindung an die A9 macht die Lage auch für Pendler attraktiv: Sowohl Graz als auch Bruck an der Mur sind mit dem Auto rasch erreichbar. Eine Bushaltestelle bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Das Reihenhaus ist bereits im derzeitigen Zustand bewohnbar, weist jedoch Sanierungsbedarf auf. Damit bietet es eine gute Grundlage für Menschen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

Diese Jugendstilvilla, entstanden nach den Entwürfen des Baumeisters Kapellari im Jahr 1912, erfuhr 2015 eine umfassende Renovierung. Dabei vereinte man den historischen Charme des Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten, um ihre ursprüngliche Pracht wiederherzustellen. Im Jahr 2022 wurde der Innenbereich modernisiert und der Außenbereich um einen Pool (ca. 11,5m x 3,5m) mit einer eleganten Pergola erweitert. Die großzügige Wohnfläche der Villa erstreckt sich über vier Etagen mit etwa 350 m². Im Hochparterre befinden sich das stilvolle Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit offenem Essbereich und einem Ethanol-Kamin. Eine geräumige grüne Sonnenterrasse ist von hier aus zugänglich. Der Arbeitsbereich im Erker, der vom Esszimmer aus zugänglich ist, bietet Platz für zwei Arbeitsplätze. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und freistehender Badewanne sowie ein kleiner Balkon. Ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzt diese Etage. Das zweite Obergeschoss, das Dachgeschoss, bietet einen loftartigen Wohnbereich, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und integriertem WC. Optional könnte dieser Bereich auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und bietet von dem kleinen Balkon aus einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Untergeschoss befinden sich ein kleiner Weinkeller sowie ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Dampfbad mit Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es ein weiteres WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Für diejenigen, die sich nach einem raffinierten Zuhause mit zeitloser Eleganz sehnen, bietet diese Jugendstilvilla mit ihrer einladenden Atmosphäre und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es für familiäres Miteinander oder individuelle Rückzugsorte - die perfekte Residenz. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst ruhigen und erstklassigen Wohngegend. In Eggenberg laden die malerischen Schlossgärten des Schlosses Eggenberg zu entspannten Spaziergängen ein. Das Naherholungsgebiet Plabutsch bietet zudem eine Vielzahl von Aktivitäten in der Natur, während Aussichtspunkte einen herrlichen Blick über die Stadt Graz bieten. Zusätzlich befindet sich das Sport- und Wellnessbad Auster in der Nähe, das im Sommer eine erfrischende Abkühlung und Spaß für die ganze Familie bietet. Die Haltestelle Baierdorf für die Buslinie N7 und die Straßenbahnlinie 7 liegt nur 300 Meter entfernt, was den Zugang zur Innenstadt innerhalb von etwa 20 Minuten ermöglicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Viel Platz, ein weitläufiges Grundstück und ein traumhafter Blick auf die Berge – vielleicht der Beginn Ihres neuen Zuhauses. Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnraum - Platz zum Leben, Raum zum Durchatmen und die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. In ruhiger Siedlungslage, umgeben von einem weitläufigen Grundstück und mit einem herrlichen Blick auf die Bergwelt, wartet dieses Haus auf Menschen, die sein Potenzial erkennen und ihm mit neuen Ideen und etwas Liebe frischen Glanz verleihen möchten. Die Eigentümerin wünscht sich für diese Liegenschaft Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem sie ankommen, sich wohlfühlen und ihre eigene Geschichte schreiben können. Vielleicht ist es genau der richtige Platz für eine Familie, die sich mehr Freiraum wünscht, für Menschen mit Gestaltungsfreude oder für all jene, die das Besondere an einem Haus mit Charakter zu schätzen wissen. Ein Grundstück, das Freiraum schenkt Das großzügige, vollständig eingezäunte Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für das Leben im Freien. Direkt anschließend an den Garten erstrecken sich Felder, die das ruhige Umfeld unterstreichen und einen schönen Übergang zur umgebenden Landschaft schaffen. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, gemeinsame Sommerabende mit Familie und Freunden, Spielen und Entdecken im Garten oder einfach der Blick in die Ferne – hier lässt sich das Leben in einer angenehmen Verbindung von Wohnen und Natur genießen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Pool mit einem Durchmesser von ca. 7,5 Metern und einem Fassungsvermögen von rund 28.000 Litern. Dieser ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch die Möglichkeit, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wohnen mit Platz für die eigenen Ideen Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Die vorhandene Substanz schafft eine gute Grundlage, um das Haus Schritt für Schritt an persönliche Wohnbedürfnisse und zeitgemäße Ansprüche anzupassen. Erdgeschoss – großzügig und einladend Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Das Herzstück dieser Ebene ist der ca. 46 m² große Wohnsalon. Seine großzügige Fläche und der direkte Zugang zur Terrasse bieten ideale Voraussetzungen für einen gemütlichen Wohnbereich, gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche sowie ein separates WC mit Waschbecken und Fenster. Obergeschoss – Raum für Familie und Individualität Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Besonders interessant ist eines der Zimmer, das aufgrund der bereits vorhandenen Leitungen gegebenenfalls auch für den Ausbau einer zusätzlichen Küche infrage kommt – beispielsweise im Rahmen einer individuellen Umgestaltung des Wohnkonzepts. Der zentrale Vorraum verbindet die Räume dieser Etage. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der ca. 17 m² große Südbalkon. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Blick auf die Berge – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder ruhige Momente zum Tagesausklang. Kellergeschoss – praktisch und vielseitig Auch der Keller bietet zusätzliche Nutzflächen und interessante Möglichkeiten.eine beheizbare Stube, die sich beispielsweise als gemütlicher Rückzugsort oder Hobbyraum nutzen lässtein Vorratskeller mit Lehm-/Erdbodenein Vorraumein Heizraumein separater Öltankraum Garage, Werkstatt und zusätzliche Stellflächen Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt. Sie bietet Platz für Fahrzeuge, handwerkliche Tätigkeiten und individuelle Projekte. Vor der Garage befinden sich mehrere Abstellplätze, die mit Stainzer Platten belegt sind. Damit stehen auch im Außenbereich praktische Stell- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Lage und Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage innerhalb eines reinen Wohngebietes. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Laut den vorliegenden Angaben beträgt die Bebauungsdichte 0,2–0,4; das Grundstück ist der gelben Zone zugeordnet. Die konkreten baurechtlichen Möglichkeiten und allfällige Erweiterungen sind bei Interesse mit der zuständigen Gemeinde abzuklären. Darüber hinaus laufen auf Gemeindeebene Gespräche über die Herstellung eines Glasfasernetzes. Eine tatsächliche Umsetzung bzw. ein konkreter Anschlusszeitpunkt ist noch offen. Einziehen und nach den eigenen Vorstellungen gestalten Das Haus ist grundsätzlich sofort bewohnbar und bietet damit die Möglichkeit, bereits vorhandene Räume zu nutzen und notwendige oder gewünschte Veränderungen nach und nach umzusetzen. Gleichzeitig sollten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten eingeplant werden, um die Liegenschaft an heutige Wohnansprüche anzupassen und langfristig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gerade darin liegt die Chance, nicht alles muss von Anfang an perfekt sein. Vielmehr können neue Eigentümer ihre Ideen einbringen, Prioritäten setzen und aus einem bestehenden Haus Schritt für Schritt ihr ganz persönliches Zuhause machen. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Grundstück schätzen. An Familien, die Platz zum Leben und Entfalten suchen. An Menschen, die gerne gestalten und Freude daran haben, einem Haus neuen Schwung zu verleihen. Vielleicht entsteht hier ein Garten, in dem Kinder aufwachsen. Vielleicht werden aus dem großen Wohnsalon und der Terrasse die liebsten Treffpunkte für Familie und Freunde. Vielleicht wird der Südbalkon zum Lieblingsplatz mit Blick auf die Berge. Wer das Potenzial dieser Liegenschaft erkennt, findet hier die Möglichkeit, aus einem Haus ein Zuhause zu machen. Nähere Infos und Besichtigungstermine Marion Handler: [Telefonnummer entfernt] Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen, Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers, der Baubehörde, der Verwaltung oder sonstiger Dritter. Die enthaltenen Grundrisse und Pläne sind schematische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und können von den Originalplänen sowie von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßangaben, Flächen, Ausstattungsmerkmale und Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Abweichungen, Irrtümer, Änderungen sowie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kauf- bzw. Mietvertrages. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Kauf- und Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss eines Rechtsgeschäftes durch eigene Wahrnehmung, insbesondere durch Besichtigung des Objektes, von dessen Zustand und Gegebenheiten zu überzeugen hat. Die Firma Immobilien Christian Rossik ist gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz (Makler G) als Doppelmakler tätig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses im Jahr 1997 errichtete Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise bietet ca. 118 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 815 m². Die praktische Raumaufteilung, der Vollkeller und die vielseitigen Außenbereiche schaffen beste Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölheizung. Der Abstellraum im Obergeschoss wird über eine elektrische Heizpaneele beheizt. Hier gehts zur Online Exposé-Broschüre: Flipbook Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit Terrasse, Pavillon, Balkon und Gartenhütte. Ob entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder erholsame Momente im eigenen Garten – hier finden Sie Raum zum Wohlfühlen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Objektfilm Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang, Flur, Garderobenraum, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich, separates Zimmer, Badezimmer und WC. Obergeschoss: Flur, großes Zimmer mit Zugang zum Balkon, großer Abstellraum (ca. 20 m²) sowie ein Dachboden mit zusätzlichem Stauraum. Kellergeschoss: Vorraum, Waschraum, Sportraum, Vorratsraum, Heizraum und Tankraum. Ausstattung und Highlights• Vollunterkellerung• Sonniges Grundstück• Gemütliche Terrasse• Pavillon im Garten• Balkon• Doppelgarage• Gartenhütte Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Ob für Familien, Hobbyliebhaber oder alle, die sich ein Zuhause mit Garten wünschen – diese Immobilie bietet viel Platz, einen attraktiven Außenbereich und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Besichtigungen finden im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Donnerstag, den 29.10.2026 im Zeitraum von 13: 00 bis 17: 00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten! Hier geht’s zur online Terminbuchung Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Inmitten der Marktgemeinde Pölfing-Brunn unweit vom Bahnhof entfernt finden Sie dieses liebliche Reihenhaus, welches einem mit seiner Ecklage sofort ins Auge sticht. Zu Fuß sind viele Nahversorger wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants und auch der Bahnhof in Kürze erreichbar.1873 erbaut als Arbeitersiedlung für die Bergleute erwerben Sie hier nicht nur ein fantastisches Häuschen mit schönem Garten und Nebengebäude, sondern auch ein Stück Geschichte. Die Grundfläche setzt sich aus 2 Parzellen zusammen. Somit beträgt die Fläche des Nebengebäudes Hauptstraße 125a 157m² und ist alleiniges Eigentum des Besitzers. Jedoch ist die Fläche, auf der das Haus steht, Hauptstraße 125, 307m² groß und wird grundbücherlich zur Hälfte mit anderen Besitzern geteilt. Hierbei geht es lediglich um die Parzelle und um die frühere Regelung zu Kolonie-Zeiten. In diese Fläche ist auch der Weg neben dem Haus mit einbezogen, zusätzlich erhalten Sie hier einen netten Garten der zwischen dem Nebengebäude/Garage und dem Haus liegt. Das Haus selbst weist eine Wohnfläche von ca. 87,32 m² auf, welche sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, kleine Nische hinter der Treppe, Küche mit Essbereich, Bad mit WC und Badewanne, Wohnzimmer OG: Schlafzimmer, Zimmer mit Zugang zum ca. 6,31m² großen Balkon Im Erdgeschoß befindet sich eine Bodenluke zu einem kleinen Kellerraum. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Das Nebengebäude ist umfangreich ausgebaut. So finden Sie neben der Garage mehrere Räumlichkeiten sowie eine sehr ordentliche Werkstatt, die optimal für Tüftler und Hobbyhandwerker geeignet ist. Der Außenbereich vor dem Nebengebäude schmückt sich mit einer gemütlichen Sitzecke und einem integrierten Grill, sodass Sie an lauen Sommernächten herrliche Abende im Freien verbringen können. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich heute noch bei einer Besichtigung von mir überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Diese charmante Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, eine sonnige Lage und naturnahes Lebensgefühl. Auf einem rund 800 m² großen Grundstück bietet das Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Gartenliebhaber. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und optimale Sonnenverhältnisse. Das 1990 erbaute Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eine Sauna im Untergeschoss ergänzt den hohen Wohnkomfort. Die ruhige Wohnlage und die malerische Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Für die Liegenschaft besteht Hauptwohnsitzpflicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Mit Video: Ein entzückendes Einfamilienhaus mit einem herrlichem Weitblick, Sonnenterrasse und einer Garage! Ideal für handwerklich geschickte Käufer – vielseitiges Grundstück mit Nebengebäuden, sonnigen Außenflächen und herrlicher Aussicht ! Dieses ländlich gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Kombination aus herrlichem Weitblick, einer sonniger Terrasse und einem vielseitig nutzbaren Grundstück in einer teilweise Hanglage. Gestalten Sie diese Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen. Im Außenbereich finden Sie großzügige Lagerflächen, einen ehemaligen Hühnerstall, ein Gartenhäuschen. In der unmittelbaren bäuerlichen Nachbarschaft befinden sich unter anderem Schafe und Weingärten. Der Kellerbereich bietet sich hervorragend als Werkstätte und für eine Gemüse- und Obstlagerung an. Raumaufteilung Erdgeschoß Windfang Vorraum Abstellraum Essküche Wohnzimmer1 Schlafzimmer Badezimmer/Sanitärbereich Obergeschoß2 Schlafzimmer Vorraum mit Stiegenaufgang2 Balkone Möglichkeit zur Schaffung eines Wintergartens Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über verschiedene Lager- und Nebenräume sowie einen Heizraum mit Öltank. Eine gewisse Grundfeuchte ist vorhanden. Außenbereich & Nebengebäude Das Grundstück besticht durch seine teilweise Hanglage, die sonnigen Außenbereiche und den schönen Weitblick. Besondere Highlights: sonnige Terrasseherrlicher Weitblickteilweise Hanglage Garage mit zusätzlichem Abstellraum Hühnerstallmehrere Nebengebäudediverse Abstell- und Lagerräume Gartenhaus Weinheckezusätzliche Nutz- und Stauraumflächen Die unterschiedlichen Gebäude und Außenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen das Anwesen besonders interessant für Käufer, die Platz für Hobbys, Garten, Tiere oder Lagerflächen suchen. Ausstattung Ölheizung, Baujahr ca. 2002 Fenster 2-fach Verglasung Teilunterkellerung Lagerkeller Heizraum mit Öltank Garage mit zusätzlichem Abstellraumdiverse Neben- und Abstellflächenteilweise Hanglagesonnige Terrasse und Balkone Genehmigungen, Vermessung & Unterlagen Die Pläne befinden sich derzeit in Ausarbeitung. Eine Teilgenehmigung des Gebäudes ist bereits vorhanden. Weitere Punkte befinden sich aktuell in Abklärung bzw. Abwicklung. Der Energieausweis ist ebenfalls in Vorbereitung. Das Grundstück wurde neu vermessen. Der entsprechende Beschluss befindet sich derzeit in Bearbeitung. Angaben zu Flächen, Raumaufteilung und Genehmigungen werden nach Fertigstellung der Unterlagen entsprechend ergänzt bzw. präzisiert. Für wen ist diese Immobilie besonders interessant? Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die kein klassisches Neubauobjekt von der Stange suchen, sondern die vorhandene Substanz, das Grundstück und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Mit entsprechendem handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter und Flair gestalten. Ob als gemütliches Eigenheim, für Garten- und Hobbyliebhaber oder als vielseitig nutzbares Anwesen mit zusätzlichen Nebenflächen – hier steckt viel Potenzial für individuelle Ideen und persönliche Gestaltung. Verfügbarkeit Ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft. Sie verfügen über handwerkliches Geschick und suchen ein Haus mit Potenzial? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Bitte um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten. Rechtliche Hinweise Obwohl die von uns verwendeten bzw. vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen nach bestem Wissen und Gewissen als verlässlich eingeschätzt werden, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Insbesondere können bei Flächen- und Quadratmeterangaben Abweichungen auftreten. Die Flächen wurden geschätzt und erfolgen ohne Gewähr. Der Haus Plan ist gerade in Erstellung. Auch Kostenangaben sowie Angaben zu Flächen, Genehmigungen und sonstigen objektspezifischen Details basieren teilweise auf den derzeit vorliegenden Informationen und können sich im Zuge der laufenden Abklärung und Fertigstellung der Unterlagen noch ändern. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Ödt bei Lebring, befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus in absoluter Ruhelage auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.412 m². Umgeben von Natur und mit traumhaftem Grünblick in den Wald bietet diese Liegenschaft den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das im Jahr 1978 errichtete Haus mit Vollwärmeschutz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 80 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit rund 30 m², der gemeinsam mit der angrenzenden Küche inklusive Essplatz (ca. 16 m²) das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, südseitig ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und in den weitläufigen Garten. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit WC, ein großes Schlafzimmer, das ursprünglich aus zwei Zimmern bestand und bei Bedarf unkompliziert wieder geteilt werden kann, sowie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem, erst kürzlich modernisiertem Wellness-Bad inklusive Fenster und Toilette. Das Untergeschoss bietet drei zusätzliche Räume, die derzeit als Studio genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC, einen eigenen Zugang, einen Technikraum sowie einen Lagerraum. Im Außenbereich stehen Ihnen vier Gartenhütten, eine Garage sowie ein Pool zur Verfügung und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärme. Zusätzlich sorgt eine moderne Photovoltaikanlage mit 12,5 k W für eine energieschonende Stromversorgung und unterstützt ein nachhaltiges Wohnen. Dieses Haus vereint Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen in einer besonders idyllischen Lage – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot selbst zu überzeugen. Energieausweisinformation Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.250m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.750m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Eckreihenhaus mit sonniger Terrasse und grünem Rückzugsort in Ruhelage 8200 Gleisdorf / Ungerdorf Dieses rd. 103 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Eckreihenhaus, befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gleisdorf / Ungerdorf. Nicht nur die Einteilung und Ausrichtung dieses geräumigen Hauses wird Sie verzaubern, sondern auch der Balkon mit Fernblick und die großzügige, überdachte Terrasse mit Garten. • Wohnungsgröße: rd. 103 m² • Einteilung: EG: Vorraum, WC, großzügiges über 30 m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Technikraum/Speis, OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/WC • Außenbereich: Süd-/Westausrichtung, Balkon (14 m2) mit Fernblick, Terrasse 16 m2 mit Zugang zum Garten (207 m2) • Beheizung: Fußbodenheizung • Parkplatz: Carportplatz und Freiparkplatz • Kellerabteil: geräumiges Kellersatzabteil im Carportbereich • Lage: ruhige Wohnlage im Grünen, rd. 8 Autominuten ins Stadtzentrum • Bezug: nach Absprache Aufgrund der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie der ruhigen Lage und des großzügigen Außenbereiches, hat das Haus besonderen Charme. Sie suchen ein Haus in Ruhelage nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. KP: € 380.000, BK: € 180, HK € 125, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 32,57 kWh/m2/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Eisenerz / Föhrenstraße 14 / Doppelhaushälfte Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Platz, mehrere Wohneinheiten und österreichisches Immobilieneigentum zu einem außergewöhnlichen Einstiegspreis suchen. In sonniger Lage von Eisenerz erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit rund 184 m² Wohnfläche, vier separaten Wohneinheiten und großzügiger Grünfläche - zum Kaufpreis von nur € 94.500 . Die vier Wohneinheiten verfügen jeweils über ca. 46 m² und sind in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur gegliedert. Damit eignet sich das Objekt besonders für Käufer, die viel Wohnfläche benötigen, mehrere Generationen unterbringen möchten oder ein Immobilienprojekt mit mehreren Einheiten suchen. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen planerisch umzugestalten. Besonders attraktiv ist die südlich ausgerichtete Grünfläche von rund 430 m² mit Blick auf die Eisenerzer Bergwelt. Vier Einheiten, 184 m² Wohnfläche und ein Kaufpreis unt Eisenerz / Föhrenstraße 14 / Doppelhaushälfte Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Platz, mehrere Wohneinheiten und österreichisches Immobilieneigentum zu einem außergewöhnlichen Einstiegspreis suchen. In sonniger Lage von Eisenerz erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit rund 184 m² Wohnfläche, vier separaten Wohneinheiten und großzügiger Grünfläche - zum Kaufpreis von nur € 94.500. Die vier Wohneinheiten verfügen jeweils über ca. 46 m² und sind in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur gegliedert. Damit eignet sich das Objekt besonders für Käufer, die viel Wohnfläche benötigen, mehrere Generationen unterbringen möchten oder ein Immobilienprojekt mit mehreren Einheiten suchen. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen planerisch umzugestalten. Besonders attraktiv ist die südlich ausgerichtete Grünfläche von rund 430 m² mit Blick auf die Eisenerzer Bergwelt. Vier Einheiten, 184 m² Wohnfläche und ein Kaufpreis unter € 100.000 - eine interessante Ausgangsbasis für Eigennutzer wie auch Investoren. Auf einen Blick: ca. 184 m² Wohnfläche 4 separate Wohneinheiten jeweils ca. 46 m² insgesamt 8 Zimmer 551 m² Grundstück rund 430 m² Grünfläche Keller großer Dachboden 2 PKW-Abstellplätze sonnige Südlage sofort verfügbar provisionsfrei Kaufpreis: € 94.500 Vor Inbetriebnahme der Elektroanlage ist vom Käufer ein E-Attest zu veranlassen; daraus entstehende Kosten bzw. Auflagen sind vom Käufer zu übernehmen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Platz, mehrere Wohneinheiten und österreichisches Immobilieneigentum zu einem außergewöhnlichen Einstiegspreis suchen. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Urlaub und Erholung in malerischer Umgebung Eisenerz ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive und bietet vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Eine Immobilie für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern Entwicklungspotenzial suchen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Manche Häuser bieten mehr als nur Platz zum Wohnen. Sie schaffen Raum für gemeinsame Erlebnisse, persönliche Rückzugsorte und all die kleinen Momente, die das Leben besonders machen. Ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen, Familien zusammenkommen und jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz findet. Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Brunn bei Fehring vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Außenbereich, der besonders in den warmen Monaten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Auf einem rund 1.109 m² großen Grundstück erwartet Sie ein in Ziegelmassivbauweise errichtetes Wohnhaus mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ihre durchdachte Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine eigene Küche mit Essbereich sowie Badezimmer und WC. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Hauseingang. Dadurch eröffnen sich unterschiedliche Wohnmöglichkeiten – ob für eine größere Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder für Menschen, die sich Nähe und Gemeinschaft wünschen, ohne auf ihren persönlichen Rückzugsbereich verzichten zu müssen. Die hellen Wohnräume vermitteln eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Während die großzügigen Bereiche zum gemeinsamen Verweilen einladen, schaffen die beiden Wohnebenen zugleich Möglichkeiten für ein eigenständiges Alltagsleben. Klimaanlagen in beiden Geschossen sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Ein ganz besonderer Platz erwartet Sie im Garten. Hier wird der Sommer zu einem Stück Lebensqualität: Der im Jahr 2012 errichtete Überlaufpool mit Salzwasseranlage und Überdachung lädt zu erfrischenden Stunden im eigenen Zuhause ein. Ob die ersten Schwimmzüge am Morgen, fröhliches Kinderlachen am Wasser oder ein entspannter Nachmittag mit einem guten Buch – dieser Außenbereich bietet Raum für viele schöne Erinnerungen. Auch abseits des Pools zeigt sich der Garten von seiner einladenden Seite. Die Terrasse und die Pergola schaffen gemütliche Plätze für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende mit Freunden oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag. Hier lässt sich der Tag bei einem Frühstück im Freien beginnen und an lauen Sommerabenden ganz entspannt ausklingen. Eine Außendusche ergänzt den Poolbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Grünfläche und ausreichend Freiraum, um die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Neben den beiden Wohngeschossen verfügt das Haus über einen vollständig unterkellerten Bereich mit rund 90 m² Nutzfläche. Dieser bietet wertvollen zusätzlichen Platz für Vorräte, Aufbewahrung und alles, was im Alltag seinen eigenen Raum benötigt. Auch die technische Ausstattung trägt zum Wohnkomfort bei. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung, zusätzlich ist eine Solaranlage vorhanden. Das Haus ist an das öffentliche Wasser-, Kanal- und Stromnetz angeschlossen und verfügt darüber hinaus über einen eigenen Brunnen. Für Fahrzeuge steht ein großzügiger Carport mit Platz für bis zu vier Autos zur Verfügung – praktisch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder wenn Besuch kommt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wird teilweise möbliert übergeben. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Was dieses Haus besonders macht, ist nicht nur seine Größe oder die Vielzahl an Möglichkeiten. Es ist die Verbindung aus gemeinsamem Wohnen, persönlichen Freiräumen und einem Garten, der zum Genießen einlädt. Ein Zuhause für Menschen, die gerne Zeit miteinander verbringen, aber auch ihren eigenen Platz schätzen. Für Familien, die wachsen, für Generationen, die zusammenhalten, und für all jene, die sich ein Zuhause wünschen, das sich ihren Lebensvorstellungen anpasst. EA in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie wünschen sich ein großes Grundstück, absolute Ruhelage und endlich genügend Platz rund ums eigene Zuhause? Sie sind es leid, dass die Grundstücke immer kleiner werden und kaum noch Raum für Privatsphäre, Garten und persönliche Freiheit bleibt? Dann sind Sie hier genau richtig! In einer besonders angenehmen und ruhigen Wohnlage von Graz-Straßgang/Wetzelsdorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einem großzügigen ca. 785 m² großen Grundstück, sonnigem Garten und zwei Garagen. Hier genießen Sie ein Wohngefühl, das heute immer seltener wird: viel Platz im Freien, Ruhe und Privatsphäre – und das bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Das ursprünglich in den 1960er-Jahren in gekoppelter Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde sowohl im Innen- als auch im Außenbereich umfassend saniert. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Elektroleitungen und Installationsleitungen sowie der Fenster und der Fassade. Beheizt wird die Immobilie komfortabel mittels Fernwärme. Auf rund 150 m² Nettonutzfläche und mit einem 785 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit großzügigem Raumangebot und viel Potenzial für ein entspanntes Familienleben. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten Wohn- und Essbereich den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige Gestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Weiteres befindet sich im EG ein Schlafzimmer. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, eleganter Walk-in-Dusche und WC ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus ist außerdem vollständig unterkellert und bietet wertvolle zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Ein Grundstück, das heute keine Selbstverständlichkeit mehr ist785 m² Grund in absoluter Ruhelage – hier genießen Sie Platz, Privatsphäre und Lebensqualität. Wenn Sie sich nach einem Zuhause sehnen, wo der Garten mehr ist als nur ein schmaler Grünstreifen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt näher ansehen. Der großzügig nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Spielen und Toben für die Kinder, entspannte Stunden auf der Terrasse, Grillabende mit Freunden oder einfach die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Auch die Errichtung eines Swimmingpools wäre hier problemlos möglich. Ein Grundstück dieser Größe bietet Ihnen Freiraum, der bei vielen neueren Immobilien kaum noch zu finden ist. Zwei Garagen direkt am Grundstück runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein Trotz der angenehm ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Bushaltestellen, Volksschulen und ein Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte und Nahversorger befinden sich in der näheren Umgebung. Damit verbindet diese Immobilie zwei Eigenschaften, die bei der Immobiliensuche häufig besonders gefragt sind: absolute Ruhe und ein großzügiges Grundstück – ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Highlights auf einen Blick Ca. 785 m² Grundstücksfläche Absolute Ruhelage in Graz-Straßgang/Wetzelsdorf Ca. 150 m² Nettonutzfläche Sonniger, großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Umfangreiche Sanierungen im Innen- und Außenbereich Erneuerte Elektroleitungen und Installationsleitungen Neue Kunststofffenster mit Rollo und Fliegenschutzgitter Fernwärme Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Vier weitere Zimmer Zwei Badezimmer Vollständig unterkellert Zwei Garagen Gute Infrastruktur mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten und Nahversorgern Hier finden Sie Platz für Ihre Familie und einen Garten, den Sie wirklich genießen können – in einer ruhigen Wohnlage von Graz und mit einer bereits umfassend sanierten Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht feiern Sie schon Weihnachten in Ihrem neuen Zuhause!* Bei den angegebene Energiekennzahlen handelt es sich um den Wert VOR Sanierung. Eine Aktualisierung wurde bereits in Auftrag gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]