Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Ried im Innkreis

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhofen im Innkreis, Oberösterreich! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf großzügigen 160 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort schätzen, präsentiert sich diese Immobilie als wahres Schmuckstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auch als Zweifamilienhaus nutzbar! Mit insgesamt 8 lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob gemütliches Wohnzimmer, modernes Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder - hier finden Sie genügend Platz für all Ihre Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der nicht nur Ruhe und Entspannung bietet, sondern auch als idealer Ort für gesellige Grillabende oder Familienfeiern dient. Genießen Sie die frische Luft auf einem der zwei Balkone, die dazu einladen, die Aussicht zu genießen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und zwei Stellplätze machen das Leben hier besonders komfortabel. Egal, ob Sie ein Auto oder mehrere Fahrzeuge besitzen - es ist immer genügend Platz vorhanden. Die beiden WCs und zwei Bäder bieten Ihnen viel Komfort und Flexibilität, besonders in der morgendlichen Hektik. Hier können sich alle Familienmitglieder gleichzeitig vorbereiten, ohne sich in die Quere zu kommen. Die Lage in Neuhofen im Innkreis ist ein weiterer Pluspunkt. Sie profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung, während Sie dennoch in kurzer Zeit die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens erreichen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus in Neuhofen im Innkreis vereint ein großzügiges Raumangebot mit einem idyllischen Außenbereich und einer hervorragenden Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Das Haus bei 4912 Neuhofen im Innkreis besticht durch seine attraktive Lage im malerischen Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe zu Ried im Innkreis bietet es eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturangebote. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr nettes modernes Wohnen am Land nähe Ried im Innkreis ist nun für sie möglich. Haus 6 = das letzte Doppelhaus zum Wohlfühlen mit sehr schönem sonnigen Grundstück und einem wunderschönen Ausblick. zu einem leistbaren Preis ist frei. SCHLÜSSELFERTIG!!! Die anderen Doppelhaushälften sind bereits verkauft. Bei Fertigstellung 2026 werden ihre Wünsche wahr! Freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen Tel [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sehr nettes modernes Wohnen am Land nähe Ried im Innkreis ist nun für sie möglich. Haus 6 = das letzte Doppelhaus zum Wohlfühlen mit sehr schönem sonnigen Grundstück und einem wunderschönen Ausblick. zu einem leistbaren Preis ist frei. SCHLÜSSELFERTIG!!! Die anderen Doppelhaushälften sind bereits verkauft. Bei Fertigstellung 2026 werden ihre Wünsche wahr! Freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen Tel [Tel] Dieses Doppelhaus wird in Massivbauweise mit Ziegel angeboten 3-fach verglasten Fenstern inkl. der innovativen Luft-Wärmepumpe. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für Familien oder Menschen, die das vielseitige Raumangebot schätzen. Jede Wohneinheit verfügt über eine südseitige Terrasse mit Garten und eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist genügend Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohneinheit ist voll aufgeschlossen und an das öffentliche Kanal-, Wasser und Stromleitungsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolles Haus im Grünen in Siedlungslage bei Lambrechten! Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit Garten in der Nähe von Ried im Innkreis sind, dann sind Sie hier genau richtig! Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen, im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, Diele, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Arbeitsraum. Im Obergeschoss ein Flur, Elternschlafzimmer und 2 weitere Schlafzimmer. Das Haus wurde in Etappen umfangreich saniert: 2014 wurden ein Vollwärmeschutz und die Fenster mit Rollläden und Fliegengitter erneuert 2018 wurden die Innenräume im Erdgeschoss mit Küche und im Obergeschoss die Schlafzimmer erneuert Die Doppelgarage wurde 2024 neu gebaut, mit einen Gartengeräteraum ca.9m², davor befindet sich eine Terrasse und ein Pool. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Luftwärmepumpe, die 2024 neu installiert wurde, außerdem befindet sich eine 12 k Wp PV-Anlage auf dem Garagendach, die 2024 installiert wurde. Es gibt auch eine großzügige Auffahrt mit einigen Stellplätzen. Am Grundstück befindet sich bereits ein Glasfaserkabelanschluss. Der Pool und einige Möbel können abgelöst werden. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses Wohnhaus in ausgezeichneter Lage bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und verwirklichen möchten. Ein wahrer Rohdiamant, der darauf wartet, mit neuen Ideen zum Strahlen gebracht zu werden. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Erstmalig wurde die Liegenschaft im Jahr 1950 in den Akten der Baubehörde erwähnt. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Nebengebäude sorgt zudem für praktische Lagerflächen, beispielsweise für Gartenutensilien oder Hobbybedarf. Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Chance, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Einzelne Bereiche wie die Küche oder das Badezimmer sind derzeit bewohnbar, in anderen Räumen sind aufgrund von Feuchtigkeit entsprechende Sanierungsmaßnahmen einzuplanen. Überzeugen Sie sich am besten persönlich vom Entwicklungspotenzial dieser Immobilie und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

# Lage # Gemütliches, renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit wunderbarem Garten sucht neue Bewohner: innen! Es befindet sich in angenehmer, stadtnaher Siedlungslage! "Gleich in der Stadt" & doch sofort "im Grünen"! Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung/Krankenhaus,...mit dem Rad oder mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar! # Details zum Haus # Das massiv erbaute Gebäude dürfte in den 1930ern errichtet worden sein und wurde bis in jüngster Zeit von seiner Besitzer: innenfamilie bewohnt. Viele Bäume sowie Blumen- & Gemüsebeete haben den weitläufigen, ebenen Garten geziert. Aufgrund des Alters der Besitzerin wurde die Nutzung zurückgefahren. Ob ein Bauplatz für ein neues Gebäude oder eine umfassende Sanierung...eine angenehme Wohnlage wartet in jedem Fall hier auf Sie! Wohnen auf einer Ebene in schöner Lage war aber das Thema hier! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen ? gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen - machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Kaufgelegenheit! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ried im Innkreis letztes Reihenhaus zu verkaufen Schlüsselfertig! Hier das Video zum Baustatus: https://youtu.be/64zm HUj AJac In diesem Video sehen Sie, wie diese Häuser fertiggestellt aussehen: Kurzvideo fertiges Reihenhaus GRIES Dieses Doppelhaus wird in Massivbauweise mit Ziegel angeboten 3-fach verglasten Fenstern inkl. der innovativen Luft-Wärmepumpe. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für Familien oder Menschen, die das vielseitige Raumangebot schätzen. Jede Wohneinheit verfügt über eine südseitige Terrasse mit Garten und eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist genügend Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohneinheit ist voll aufgeschlossen und an das öffentliche Kanal-, Wasser und Stromleitungsnetz angeschlossen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, WC, Heizraum, Garage OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten Lage: Sehr nettes modernes Wohnen am Land nähe Ried im Innkreis ist nun für sie möglich. Haus 6 = das letzte Doppelhaus zum Wohlfühlen mit sehr schönem sonnigen Grundstück und einem wunderschönen Ausblick. zu einem leistbaren Preis ist frei. SCHLÜSSELFERTIG!!! Die anderen Doppelhaushälften sind bereits verkauft. Bei Fertigstellung 2026 werden ihre Wünsche wahr! Freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen Tel [Tel] Benachbart von nur ein paar wenigen Einfamilienhäusern, liegt dieses Bauprojekt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. In direkter Nähe befindet sich der Pramwald und die Luisenhöhe, ein Waldstück mit Wanderwegen und einem imposanten Aussichtsturm - ein idealer Ort für Spaziergänge und zum Kraft tanken. Zum Charme dieser Gegend tragen auch die traditionellen Gasthäuser und Restaurants bei. Nahversorger wie Bäckerei, Fleischer und Supermarkt befinden sich alle innerhalb von 3km Entfernung. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur. Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt. Entfernungen mit Auto : • Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten • Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8) • Ried: 11km, 11 Minuten • Wels: 37km, 26 min • Linz: 68km, 50min Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz. Alle Details zu Infrastruktur und Entfernungen finden Sie in unserem Lageexpose.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr Traumhaus in Geinberg - Jetzt einziehen! Das neu errichtete Doppelhaus in Geinberg bietet Ihnen hochwertige Massivbauweise und eine zentrale Lage. Es überzeugt durch moderne Architektur und durchdachte Ausstattung. Ausstattungshighlights: Großzügige, helle Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre Hochwertige Schiebetüren für ein elegantes Design Vorrichtung für Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Energien Massives Ziegelbauwerk für Stabilität und Langlebigkeit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für ganzjährige Wohlfühlwärme Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum Inklusive Grundstück mit Panoramablick Eigengarten zum individuellen Gestalten Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz Vorbereitet für Überwachungskameras und Poolanschlüsse Flexibilität bei der Ausbaustufe : Belagsfertig oder schlüsselfertig erhältlich Preis : Schlüsselfertig für 399.000 € Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept. Lage: Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage in Geinberg, nur wenige Schritte von Nahversorgern, Restaurants und Cafés entfernt. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an benachbarte Städte und wichtige Straßen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neue Belagsfertige Doppelhaushälfte zu verkaufen - auch Schlüßelfertig zu erwerben! Hier das Video zum Baustatus : Baustatus Gartenwohnungen Pram bei Ried ( https://storage.justimmo.at/file/V3HRXPz5zy1Ij DE9628i5.mp4 ) Überzeugen Sie sich von der Bauqualität in diesem Video von einem der fertiggestellten Doppelhäuser (bereits verkauft): Kurzvideo fertiges Reihenhaus GRIES Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte genauer ansehen! Mit einem atraktiven Kaufpreis und einer großzügigen Fläche von ca. 125m² Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und unberührte Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier ist für jeden etwas dabei. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der direkt an das Haus angrenzt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - neben der Garage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Der Ausblick von der Doppelhaushälfte ist ein wahrer Traum. Sie haben einen unverbauten Grünblick und können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur täglich genießen. Auch im Inneren des Hauses wurde viel Wert auf eine harmonische Verbindung mit der Umgebung gelegt. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über ein modernes Bad mit Fenster, das Sie mit einer hochwertigen Ausstattung verwöhnt. Eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung des Hauses. Auch das Flachdach sowie die Massivbauweise mit Doppel- und Mehrfachverglasung garantieren eine hohe Energieeffizienz. Das Haus ist aus Ziegel gebaut, was für eine solide und langlebige Bauweise steht. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für die ganze Familie. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur verwirklichen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte profitieren. Preis für Schlüßelfertige Ausführung auf Anfrage Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Haus in Rödt. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, der ruhigen Lage und dem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gries, ca. 10 Minuten von der Stadt Ried im Innkreis entfernt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von viel Grün umgeben. Die Umgebung bietet eine ländliche Atmosphäre mit vielen Feldern und Wiesen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, die in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet darüber hinaus noch Möglichkeiten, sich kreativ zu entfalten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Technikraum mit Zugang nach außen, ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Schrankraum, weiters der Flur sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der südwestseitig ausgerichtete Gartenbereich ist bequem direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Holzbauweise rundet das moderne und energieeffiziente Gesamtkonzept ab. Der Einfahrtsbereich ist als Allgemeinfläche ausgewiesen und wird gemeinsam mit den direkt angrenzenden Nachbarn genutzt. Die Übergabe erfolgt Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet darüber hinaus noch Möglichkeiten, sich kreativ zu entfalten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Technikraum mit Zugang nach außen, ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Schrankraum, weiters der Flur sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der südwestseitig ausgerichtete Gartenbereich ist bequem direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Holzbauweise rundet das moderne und energieeffiziente Gesamtkonzept ab. Der Einfahrtsbereich ist als Allgemeinfläche ausgewiesen und wird gemeinsam mit den direkt angrenzenden Nachbarn genutzt. Die Übergabe erfolgt belagsfertig; eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis ebenfalls möglich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Obernberg am Inn Dieses großzügige Mehrparteienhaus in Massivbauweise bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt. Das Haus wurde 1960 errichtet und 1967 durch einen Anbau erweitert. Die solide Bauweise und die großzügige Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom gemeinsamen Wohnen mehrerer Generationen bis hin zur teilweisen Vermietung. Highlights der Immobilie: Zentrale und attraktive Lage in Obernberg am Inn Massivbauweise Baujahr 1960, Anbau ca.1970 Fernwärme-Zentralheizung Aufteilung in 3 Wohneinheiten Zwei Garagen Garten mit Platz zum Entspannen Wintergarten für helle und gemütliche Stunden Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Obernberg am Inn Dieses großzügige Mehrparteienhaus in Massivbauweise bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt . Das Haus wurde 1960 errichtet und 1967 durch einen Anbau erweitert . Die solide Bauweise und die großzügige Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom gemeinsamen Wohnen mehrerer Generationen bis hin zur teilweisen Vermietung. Highlights der Immobilie: Zentrale und attraktive Lage in Obernberg am Inn Massivbauweise Baujahr 1960, Anbau ca.1970 Fernwärme-Zentralheizung Aufteilung in 3 Wohneinheiten Zwei Garagen Garten mit Platz zum Entspannen Wintergarten für helle und gemütliche Stunden Dachterrasse Großer Keller mit zusätzlicher Sauna Durch die zentrale Lage in Obernberg am Inn sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Raumaufteilung: 1. Haus: EG: Flur, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG: Flur, drei Zimmer und Abstellraum 2. Haus: EG: Flur, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro/Schrankraum, zwei Schlafzimmer OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wintergarten mit ca.34m² Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie dieses versteckte Paradies in malerischer Alleinlage am Kobernaußerwald: Ein wunderschön modernisiertes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten mit Naturpool, Holzsauna und mystischem Blick über die Wiesen und Felder. Beinahe 2 ha Land machen aus diesem Juwel eine Lebensquelle der Freiheit samt Selbstversorgerpotential. Absolute Ruhelage in der grünen Lunge Kobernaußerwald, einer heilsame Umgebung, in der Körper und Seele regenerieren. Dennoch ist die Stadt Salzburg in rund 50 Minuten erreichbar, Sie genießen also die perfekte Balance aus Anbindung und Rückzug. Ein Eldorado für Menschen mit Sinn für Natur und Gestaltung! Das historische Bauernhaus ist mit viel Gefühl für die Substanz und neuer Designausstattung zu einem modernen Zuhause erblüht, bei dem der Charme von anno dazumal noch spürbar ist. Schon beim Eintreten umfängt Sie die authentische Aura mit viel Holz, alten Tram und charmanten Details in den offenen Wohnbereichen: Auf die heimelige Stube folgt der Loungebreich mit Kachelofen, eine Flügeltür führt zum Neubau mit maßgefertigter Küche samt Lieblingsplatz am Fenster. Die urige Holzstiege führt zum Rückzugsraum im OG: Ein bequemer Salon zum Entspannen, das Eltern-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und "Alt-Wiener Parkett", das harmonische Kinderzimmer sowie ein Büro und ein Gästezimmer. Besonderes Highlight ist der entzückendem Garten inklusive Biotop. Die Sonnenterrasse leitet zum kristallklaren Naturpool und zur herrlichen Panoramasauna. HWB 187... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Einfamilienhaus unweit vom Zentrum! In einer der gefragten Wohnlagen von Ried im Innkreis befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem rund 708 m² großen Grundstück. Die ruhige Umgebung sowie die angenehme Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in stadtnaher Lage. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss ist zusätzlich eine zweite Küche vorhanden, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Eine Garage, ein Balkon sowie eine sonnige Terrasse runden das Raumangebot ab. Die Immobilie ist teilweise möbliert und kann bei Bedarf kurzfristig bezogen werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltungsideen bietet. Eine Gartenhütte steht als praktischer Stauraum für Geräte oder Gartenmöbel zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand, bietet jedoch Potenzial für Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Im Keller bestehen Feuchtigkeitsprobleme, deren Behebung mit entsprechendem Aufwand einzuplanen ist. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]