Haus (Erstbezug) kaufen in Österreich

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Luxuriöse Neubau-Villa mit Pool & Meerblick in Vrsi bei Zadar Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus an der kroatischen Adriaküste: In ruhiger und attraktiver Lage von Vrsi, nahe Zadar, erwartet Sie diese exklusive Neubau-Villa, die modernes Design, hochwertige Bauweise und mediterranen Lebensstil perfekt vereint. Auf rund 141 m² Wohnfläche bietet diese stilvolle Villa ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Gäste oder auch zur touristischen Vermietung. Der Erstbezug (Fertigstellung Juli 2025) garantiert einen neuwertigen Zustand und höchsten Wohnkomfort. Highlights der Immobilie: 4 Zimmer mit großzügigem Raumgefühl 3 moderne Badezimmer + 3 separate WCs Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse 2 überdachte Terrassen mit Meerblick Privater Salzwasser-Pool (ca. 4 x 8 m) & Grillbereich Ca. 543 m² Grundstück mit Garten & Carport 2-4 Stellplätze Nur ca. 800 m zum Meer Die Villa überzeugt zudem durch ihre energieeffiziente Bauweise als Niedrigenergiehaus . Hochwertige Materialien wie Ziegelbauweise, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Jalousien sowie eine effiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Ein Kamin rundet das Wohngefühl perfekt ab. Lage & Umgebung: Vrsi liegt auf einer ruhigen Halbinsel in Norddalmatien und begeistert mit 34 km unberührter Küste , kristallklarem Wasser und traumhaften Ausblicken auf die Insel Pag sowie das Velebit-Gebirge. Die lebendige Altstadt von Zadar ist nur ca. 20 km entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und kulinarische Highlights. Besonderheiten: Verkauf inkl. vollständigem Inventar (wie besichtigt) Ganzjährige Nutzung oder touristische Vermietung möglich Kaufabwicklung über Rechtsanwalt vor Ort Eintausch mit Immobilie in Österreich (Salzburg/Tirol) möglich Kaufpreis: 679.000 € Diese Villa ist nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Regionen Kroatiens. Jetzt besichtigen und Ihr persönliches Paradies sichern. Luksuzna novogradnja - vila s bazenom i pogledom na more u Vrsima kod Zadra Dobrodošli u svoj novi dom iz snova na hrvatskoj jadranskoj obali: na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Vrsi , u blizini Zadar , nalazi se ova ekskluzivna novogradnja koja savršeno spaja moderan dizajn, vrhunsku kvalitetu gradnje i mediteranski stil života. Na oko 141 m² stambene površine , ova elegantna vila nudi promišljen raspored prostorija s dovoljno mjesta za obitelj, goste ili turistički najam. Prvo useljenje (završetak srpanj 2025.) jamči besprijekorno stanje i vrhunsku udobnost stanovanja. Glavne značajke nekretnine: 4 sobe s prostranim ugođajem 3 moderna kupatila + 3 odvojena WC-a Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s direktnim izlazom na terasu 2 natkrivene terase s pogledom na more Privatni bazen sa slanom vodom (cca 4 x 8 m) i prostor za roštilj Parcela od cca 543 m² s vrtom i nadstrešnicom za auto 2-4 parkirna mjesta Samo cca 800 m do mora Vila se ističe i energetski učinkovitom gradnjom (niskoenergetska kuća) . Korišteni su kvalitetni materijali poput zidane konstrukcije od opeke, troslojnih prozora, električnih roleta, podnog grijanja i klima uređaja za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kamin dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi. Lokacija i okruženje: Vrsi se nalaze na mirnom poluotoku u sjevernoj Dalmaciji, poznatom po 34 km netaknute obale , kristalno čistom moru i prekrasnim pogledima na otok Pag i planinu Velebit. Povijesna jezgra Zadra udaljena je oko 20 km i nudi bogatu kulturnu i gastronomsku ponudu. Posebnosti: Prodaja uključuje kompletan namještaj (kao viđeno) Mogućnost cjelogodišnjeg korištenja ili turističkog najma Kupoprodaja se provodi putem odvjetnika na licu mjesta Mogućnost zamjene za nekretninu u Austriji (Salzburg/Tirol) uz nadoplatu Cijena: 679.000 € Ova vila nije samo luksuzan dom, već i izvrsna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u Hrvatskoj. Dogovorite razgledavanje i osigurajte svoj komadić raja na Jadranu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein modernes Reihenhaus in 2325 Himberg, nur wenige Kilometer südlich von Wien. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, eine großzügige Terrasse sowie die attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt. Dieses Reihenhaus verbindet die Vorteile eines eigenen Hauses mit der praktischen Erreichbarkeit Wiens. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für modernes Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein heller, freundlicher Wohncharakter. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal für entspannte Abende, Familienzeit, Grillen oder einen ruhigen Kaffee im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Eingangsbereich, einen Abstellraum sowie einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume mit Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein großzügiges Badezimmer. Die Raumaufteilung ist besonders alltagstauglich und bietet sowohl Familien als auch Paaren mit Homeoffice-Bedarf ein sehr attraktives Wohnkonzept. Ein wesentliches Verkaufsargument dieser Immobilie ist die Lage: Himberg bietet eine angenehme Wohnumgebung mit ruhigem, kleinstädtischem Charakter und gleichzeitig eine ausgezeichnete Nähe zu Wien. Damit eignet sich das Haus perfekt für alle, die beruflich oder privat regelmäßig in Wien sind, aber bewusst nicht mitten in der Stadt wohnen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit - ich freue mich auf Ihre Anfrage. Lage: Die Immobilie befindet sich in 2325 Himberg, einer beliebten Wohnlage südlich von Wien. Himberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Wien macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und alle, die eine Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen suchen. Gleichzeitig bietet Himberg eine angenehme Wohnqualität mit viel Grün und einem entspannten Umfeld.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Weitblick-Immobilie im Wörthersee-Umland - Erstbezug nach Generalsanierung 2025 Dieses Einfamilienhaus in Reauz / Keutschach am See ist ein klares Premium-Produkt für Käufer, die Ruhe, Raum und Aussicht strategisch richtig einordnen: Seeblick , Bergblick und Fernblick schaffen ein Wohngefühl mit Seltenheitswert - kombiniert mit einem modernisierten, sofort nutzbaren Gesamtkonzept für Familie, Homeoffice und Freizeit. Eckdaten auf einen Blick Grundstück: ca. 511 m² Wohnfläche: ca. 208,7 m² Nutzfläche gesamt: ca. 303,1 m² Zimmer: 7,5 | Bäder: 2 | WCs: 2 Außenflächen: 4 Balkone (Ost/Süd/West) mit gesamt ca. 42,3 m² + Terrassennutzung Parken: Garage (ca. 19,2 m² ) + Carport Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung 2025 Warum dieses Haus am Markt überzeugt 1) Aussicht als Werttreiber: Seeblick, Bergkulisse und Fernblick sind nicht nur "schön", sondern ein echter Wert- und Lifestylefaktor - gerade im Segment Keutschach am See / Wörthersee-Nähe . 2) Komfort & Ruhe: 3-fach verglaste Fenster sorgen für spürbar bessere Schall- und Wärmedämmung - ein klares Plus für ganzjähriges Wohnen. 3) Lebensqualität mit Substanz: Ein eigener Wellnessbereich macht das Haus zum privaten Rückzugsort (z. B. Relax-/Fitness-/Saunakonzept), ergänzt durch Garten- und Terrassenqualität. 4) Alltagstaugliche Infrastruktur: Garage und Carport liefern das, was Käufer im Alltag wirklich wollen: Parken, Stauraum, Ordnung - bei jedem Wetter. Raumkonzept Die Immobilie ist funktional zoniert : großzügige Wohnbereiche für gemeinsames Leben, mehrere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice , dazu Nebenräume, die den Alltag effizient machen (Technik/Abstellflächen). Die mehreren Balkone erweitern die Wohnfläche um attraktive Outdoor-Zonen - je nach Tageszeit Sonne, Luft und Blickachsen Richtung See/Berge. Technik & Energie Beheizung über Zentralheizung mit Luftwärmepumpe - ein zeitgemäßes System, das Effizienz und Zukunftssicherheit adressiert. Energiekennzahlen laut Unterlagen: HWB ca. 40 kWh/m²a (Klasse B) , fGEE ca. 0,64 (A+) . Wichtiger Hinweis Das Haus erhält noch neue, hochwertige Innentüren . Der Kaufpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand und versteht sich inklusive der neuen Innentüren . 3D-Rundgang Einen 3D-Rundgang stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Gründen der Privatsphäre und Objekt-Sicherheit erhalten Sie das Passwort nach Bekanntgabe von Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Reauz in 9074 Keutschach am See (Klagenfurt-Land) - einer begehrten Wohnlage im Keutschacher Seental / Vier-Seen-Tal auf der Südseite des Wörthersees. Hier trifft Ruhelage im Grünen auf ein echtes Lifestyle-Asset: In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Badeseen und Naherholungsräume (u. a. Rauschelesee, Keutschacher See), ergänzt durch ein starkes Freizeitangebot mit Wandern, Radfahren, Baden sowie dem Ausflugsziel Pyramidenkogel. Gleichzeitig ist die Lage alltagstauglich und pendlerfreundlich: Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist rasch erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkauf, Schulen, Gastronomie, Gesundheitsversorgung und Arbeitsplätzen. Auch die Wörthersee-Achse mit ihren Hotspots ist bequem angebunden - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch urbanen Komfort in Griffweite schätzen. Immotrust - Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt & ganz Kärnten Verkaufen oder vermieten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Gewerbeobjekt oder Ihr Grundstück mit Immotrust - Ihrem verlässlichen Partner für Immobilienverkauf Kärnten , Immobilienvermietung Kärnten und Gewerbeimmobilien Kärnten . Ob Wohnimmobilien , Gewerbeimmobilien , Grundstücke , Sonderimmobilien oder Bauträgerprojekte - wir begleiten Sie professionell und persönlich. Maßgeschneiderter Service für jede Immobilienart Kostenlose Immobilienbewertung & Beratung Wir kommen zu Ihnen in Klagenfurt, Villach, Spittal, Hermagor oder jeder anderen der 132 Kärntner Gemeinden und ermitteln den Marktwert Ihres Objekts völlig unverbindlich. Professionelle Objekt­präsentation Moderne Grundrisspläne (Wohnungs-, Haus- und Gewerbegrundriss) Hochwertige Innen- & Außenaufnahmen (Exposé-Fotos, Objektfotos) Luftbilder & Drohnenaufnahmen Image-Video & Immobilienvideo 3D-Rundgang & virtuelle Tour - für weniger, aber hochqualifizierte Termine Unser Dankeschön für Empfehlungen Empfehlungen sind uns Gold wert: Für jeden erfolgreichen Immobilien-Tipp zahlen wir € 1.000,- als Dankeschön. Unsere flächendeckende Präsenz in allen Kärntner Gemeinden Wir sind in allen Gemeinden Kärntens für Sie unterwegs - von Afritz am See , Albeck , Althofen und Arnoldstein über Bad Kleinkirchheim , Dellach im Drautal , Feldkirchen in Kärnten , Gmünd in Kärnten , Hermagor-Pressegger See , Klagenfurt am Wörther See , Spittal an der Drau , Villach , Völkermarkt , Wolfsberg bis Zell am See und Zwölfaxing Kontakt & Terminvereinbarung Immotrust, Alter Platz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee [Email] [Tel] www.immotrust.at... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese außergewöhnliche Neubauvilla "Villa Ember " befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Marbella Ost - in Elviria - und vereint moderne Architektur, höchste Bauqualität und einen Lebensstil auf absolutem Top-Niveau. Entworfen vom renommierten Architekten Francisco Martínez Galván , präsentiert sich diese Immobilie als ein echtes Statement zeitloser Eleganz . Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.003 m² erstreckt sich die Villa über drei Ebenen mit einer bebauten Fläche von 454 m² sowie beeindruckenden 621 m² Terrassenflächen . Die perfekte Südausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und eröffnet einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Die Villa verfügt über insgesamt fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimme r, und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort - sowohl für die Eigentümer als auch für Gäste . Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere stilvoll gestaltete Bäder und Gäste-WCs, die mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung überzeugen. Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich eine Atmosphäre von zurückhaltendem Luxus und architektonischer Klarheit. Edle Eichenholzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen und eine konsequent umgesetzte, zeitgemäße Designsprache prägen das gesamte Interieur. Die offene, elegant integrierte Küche ist mit High-End-Geräten von GAGGENAU und SIEMENS ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Villa Ember bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten für ein anspruchsvolles Leben: Ein moderner Fitnessbereich ermöglicht ein aktives Lebenskonzept innerhalb der eigenen vier Wände, während der beheizte private Pool als exklusiver Rückzugsort dient. Ein hochwertig ausgestatteter Kinoraum schafft ein einzigartiges Entertainment-Erlebnis auf höchstem Niveau. Die großzügigen Außenbereiche im Ausmaß von 625 m² unterstreichen den mediterranen Lebensstil in Perfektion . Die weitläufigen Terrassen bieten ideale Voraussetzungen für stilvolles Outdoor-Dining, entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende mit Blick auf das Meer. Moderne Sicherheitssysteme, inklusive Videoüberwachung, sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Ein privater Garagenbereich rundet das Angebot ab und erfüllt alle Anforderungen eines modernen Lebensstils. Die Villa wird vollständig möbliert in einem eleganten, zeitgenössischen Stil angeboten (Möbelpaket optional für € 250.000), sodass ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Lage - Elviria , Marbella Ost Elviria zählt zu den gefragtesten Wohnlagen an der Costa del Sol und steht für eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktu r. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, üppiger Vegetation und einer entspannten, internationalen Atmosphäre. In nur etwa 15 Minuten erreicht man das Zentrum von Marbella, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen sowie einige der schönsten Strände der Region in unmittelbarer Nähe liegen. Die Strände von Playa de las Chapas und Playa Alicate sind bekannt für ihren feinen Sand und ihr klares Wasser. Darüber hinaus bietet Marbella Ost eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: renommierte Golfplätze wie Santa Clara Golf und Rio Real Golf , exklusive Tennisanlagen sowie Naturschutzgebiete wie die geschützten Dünen von Artola laden zu Aktivitäten im Freien ein. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten - von entspannten Chiringuitos direkt am Strand bis hin zu gehobenen Restaurants wie dem Trocadero Arena oder dem beliebten La Plage Casanis . Fazit Villa Ember ist weit mehr als eine Immobilie - sie ist ein durchdachtes Gesamtkonzept für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau . Die Kombination aus architektonischer Qualität, exklusiver Ausstattung und erstklassiger Lage macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit in Marbella Ost. Ein Zuhause für Käufer, die Wert auf Design, Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität legen - und dabei keine Kompromisse eingehen möchten. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der Costa del Sol. Wir suchen die für Sie passende Immobilie, ganz auf Ihre Vorstellungen und Wünsche abgestimmt und greifen dabei auf unser umfangreiches Portfolio an verschiedensten Immobilien in unterschiedlichsten Lagen an der Costa del Sol zurück. Natürlich begleite ich Sie dann gemeinsam mit meiner Partnerin direkt vor Ort auch im weiteren Verkaufsprozess - der sich wesentlich von dem in Österreich unterscheidet - bis Sie den Schlüssel Ihrer Wunschimmobilie in Händen halten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier können Sie diese schöne Immobilie online besichtigen: https://my.matterport.com/models/JZCZ2ad FRJV In der begehrten Weingartenstraße 63 in Auersthal präsentiert sich diese exklusive Doppelhaushälfte als ein Refugium für Anspruchsvolle. Das im Jahr 2026 in massiver Bauweise fertiggestellte Haus besticht durch eine klare Formsprache und eine Architektur, die Licht und Raum vereint. Auf über 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit neu definiert. ? Gestaltungsfreiheit Die Immobilie wird belagsfertig übergeben ? eine Einladung an Ihre Kreativität. Während die technische Basis auf höchstem Niveau vorbereitet ist, wählen Sie die Böden und Oberflächen, die Ihren Stil widerspiegeln. Hochwertige Qualitätsfenster rahmen den Blick in die Natur ein und garantieren eine stille, geborgene Atmosphäre. ? Wohnkomfort auf allen Ebenen Erleben Sie ein Raumkonzept, das keine Kompromisse eingeht. Ein besonderes Highlight ist der voll beheizte Keller, der weit mehr als nur Stauraum bietet: ob als privates Gym, Atelier oder weitläufige Wellness-Oase ? hier findet Ihre Individualität den passenden Raum. Dank der innovativen Solarunterstützung genießen Sie Energieeffizienz pur und profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Der eigene, charmante Garten mit sonniger Terrasse rundet dieses Angebot als private Outdoor-Oase perfekt ab. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause vo Ort präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernun... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

Hier können Sie diese schöne Immobilie online besichtigen: https://my.matterport.com/models/Sbn RJ4TKPb N In der begehrten Weingartenstraße 63 in Auersthal präsentiert sich diese exklusive Doppelhaushälfte als ein Refugium für Anspruchsvolle. Das im Jahr 2026 in massiver Bauweise fertiggestellte Haus besticht durch eine klare Formsprache und eine Architektur, die Licht und Raum vereint. Auf über 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit neu definiert. ? Gestaltungsfreiheit Die Immobilie wird belagsfertig übergeben ? eine Einladung an Ihre Kreativität. Während die technische Basis auf höchstem Niveau vorbereitet ist, wählen Sie die Böden und Oberflächen, die Ihren Stil widerspiegeln. Hochwertige Qualitätsfenster rahmen den Blick in die Natur ein und garantieren eine stille, geborgene Atmosphäre. ? Wohnkomfort auf allen Ebenen Erleben Sie ein Raumkonzept, das keine Kompromisse eingeht. Ein besonderes Highlight ist der voll beheizte Keller, der weit mehr als nur Stauraum bietet: ob als privates Gym, Atelier oder weitläufige Wellness-Oase ? hier findet Ihre Individualität den passenden Raum. Dank der innovativen Solarunterstützung genießen Sie Energieeffizienz pur und profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Der eigene, charmante Garten mit sonniger Terrasse rundet dieses Angebot als private Outdoor-Oase perfekt ab. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause vo Ort präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Klinik... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Wir feiern Jubiläum - 20 Jahre TC Haus in Österreich sowie in Vorarlberg und Sie feiern gleich mit: wir schenken Ihnen derzeit eine PV Anlage mit 4,5 kwp - fix und fertig installiert - zum Haus dazu! Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis und 5-jähriger Garantie ! Keine versteckte Kosten und volle Planbarkeit garantiert! Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause im massiv gebauten Qualitätshaus von Town & Country! Sie entscheiden sich bei uns für Qualität , Regionalität, Klimafreundlichkeit sowie für Wertbeständigkeit für mehrere Generationen! Dieses Reihenendhaus - HAUS 3 in Rankweil bietet Ihnen auf 146m² Wohnfläche genug Platz, um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen und zugleich Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Der große Garten lädt Sie ein, um Ihre Freizeit mit Ihrer Familie und Freunden entspannt zu verbringen und die Natur zu genießen. Ein Reihenhaus Wien 146 ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen. Profitieren Sie von guter Nachbarschaft und von individuellem Wohnraum inmitten des Rheintals. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoß mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer und mit einem modernen Bad mit Fenster. Unter dem Dach, im Dachgeschoß , schlägt das Herz tatsächlich höher - zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Die Ausführung mit Sichtbalken verleiht dem offenen Raum ein heimeliges und exklusives Ambiente. Zusätzlich ist im Dachgeschoß auch noch ausreichend Platz für einen Abstellraum vorhanden. Folgende Leistungen sind in der belagsfertigen Ausführung enthalten: Reihenendhaus Wien 146 - HAUS 3 Bodenplatte inklusive! Satteldach fertig eingedeckt (BRAMAC) Holztreppe von SCHRENK oder optional in Beton Luftwärmepumpe von VAILLANT mit Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff Fenster (ACTUAL) Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich) Innentüren in Buche oder Weiß Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe Innenputz malerfertig Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal) Erdarbeiten in der Kalkulation enthalten Energieausweis Abriss Altbestand Platz für Carport vorhanden (Erstellung nicht im Preis enthalten) + Allgemeinparkplätze für Gäste (siehe Planung) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! P.S.: Ein passendes Grundstück in Rankweil, Langgasse 57, kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Das bestehende Haus wird im Falle einer Bebauung abgerissen. Die anteiligen Kosten für den Abriss des Altbestandes sowie für die Erdarbeiten und die Anschlussgebühren belaufen sich auf ca. 50.000,- €. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive sämtlichen Kosten (= inkl. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Anschlussgebühren, Abriss Altbestand) nur bei ca. 703.000,- € ! Vom Gesamtpreis kann die Wohnbauförderung von mindestens 45.000,- € (inkl. Regionalbonus) abgezogen werden + Kinderbonus + Bonus bei Erstantrag! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - Anfragen lohnt sich! Don´t worry - bau happy! Das Beste kommt zum Schluss! Sie erhalten von uns einen Gutschein für eine Markenküche obendrein dazu! Kreditrechner INFINA Partner Kreditvergleich INFINA Partner Mieten-Kaufen Rechner INFINA Partner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Das Reiheneckhaus in der Langgasse 6830 Rankweil besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Vorarlberg bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ideal für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Link zum 360 Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=b Qe3Gm AGw HU Ein modernes Luxus-Doppelhaus in Weidling, Klosterneuburg an der Grenze zu Wien. Mit einer Wohnfläche von über 150 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus reichlich Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Bauträger bietet eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - die Käufer können noch eigenständig die Bodenbelege und Sanitärausstattung finalisieren. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: Über 150 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Kellerabteil: Knappe 10 m², ideal für zusätzlichen Stauraum Garten: Ca. 85 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien Terrasse: 19 m² im Dachgeschoss, mit herrlichem Ausblick Wohnzimmer: Großzügiger Bereich von 40 m² mit offener Küche, ideal für gesellige Abende und Familienzeit Zimmer: Geplant sind 3 (Schlaf-) Zimmer, ein viertes Zimmer ist baulich möglich durch das Einziehen zusätzlicher Wände Bäder und WCs: 2 moderne Badezimmer und 3 WCs bieten hohen Komfort hochwertige schlüsselfertige Ausstattung: entscheiden Sie bei den Details der Ausstattung auch noch mit Fertigstellung: bereits Fertiggestellt, Bodenbelege und Badezimmerausstattung werden beim Kauf finalisiert Zusätzliche Features: Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Verkabelung für eine E-Ladestation Energieeffizienz: Moderne und hocheffiziente Erd-Wärmepumpe mit Tiefensonden ermöglicht kostengünstiges Heizen und Kühlen Nachhaltigkeit: Vorbereitung für eine eigene PV-Anlage auf dem Dach Dieses Doppelhaus bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und nachhaltige Energieoptionen. Es vereint stilvolles Wohnen mit hoher Funktionalität und innovativen Technologien. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser herausragenden Immobilie zu überzeugen. Im Herzen von Weidling entsteht ein wunderschönes Projekt mit 6 Luxus-Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen, 3 kleinen Wohnungen und einer Tiefgarage. Das Projekt liegt in einer idyllischen Grünlage gleich bei einem Bach. Hier der Link zu der Projekt-Website und anderen Häusern: https://www.teo.immo/wohnbauprojekt/12916564 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Haus liegt angrenzend an den 19. Wiener Gemeindebezirk - hinter der Höhenstraße und Sieveringer Straße - in einer gleichwertig prestigevollen Lage in Weidling, Klosterneuburg. Das Neubau Projekt liegt direkt an einem Bach im Zentrum von ruhigen und grünen Weidling. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Teodor Pytel gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können möglich sein. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Erstbezug: Doppelhaushälfte mit kleinem Garten & Top Ausstattung! Zum Verkauf gelangen insgesamt vier gleich geschnittene moderne Doppelhaushälften in St.Pölten-Harland mit hochwertiger Top-Ausstattung im Erstbezug und mit folgenden Eckdaten: Auf einer Wohnfläche von 121,69 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor: EG: Wohnbereich mit Küchenanschlüssen und Ausgang auf die großzügige Terrasse (südseitig) mit kleinem Garten sowie Vorraum, Wirtschaftsraum, Gäste-WC und einen Abstellraum mit Haustechnik OG: Drei Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC DG: helles Atelier (Wintergarten) mit Ausgang auf die herrliche Dachterrasse Der Erstbezug und die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie garantieren Ihnen ein frisches, neues Zuhause in hervorragender Qualität: massive Eichendielenböden mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein Gefühl von Behaglichkeit große Fenster und Hebe-Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein, sodass Sie jeden Sonnenstrahl genießen können außenliegender Sonnenschutz in Form von elektrisch betätigten Raffstores und Außenrollos sorgen für die nötige Privatsphäre und Sicherheit und halten perfekt die hochsommerliche Hitze ab moderne flächenbündige Innentüren mit verdeckten Beschlägen und Magnetverschluss sind von hervorragender Qualität das geräumige Tageslicht-Bad mit Badewanne und Walk-In Dusche ist ein perfekter Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen die innovative Luftwärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung mit behaglichem Raumklima Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage wurden bereits getroffen; die Anlage kann vom Erwerber des Hauses jederzeit in Eigenregie umgesetzt werden.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alland! In ruhiger Grünlage am Wienerwald gelangt dieses hochwertige Erstbezugs-Reihenhaus auf Eigengrund zum Verkauf. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 31,57 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Eigengarten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum nutzen lässt. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 118,38 m² 5 Zimmer + zusätzliches Büro/Gästezimmer Wohn- und Essbereich: ca. 31,57 m² Schlafzimmer 1: ca. 22,92 m² Schlafzimmer 2: ca. 14,84 m² Schlafzimmer 3: ca. 14,32 m² Büro / Gästezimmer / Hobbyraum: ca. 6,36 m² Terrasse Großzügiger Eigengarten 2 PKW-Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert Erstbezug auf Eigengrund Energieeffiziente Neubauausführung Ein modernes Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und bester Lebensqualität inmitten der Natur – und dennoch mit ausgezeichneter Anbindung nach Baden und Wien. Noch Verfügbare Häuser : Haus 1 • Wohnfläche: 108,82 m² • Garten: 86,28m² • Terrasse: 10,62 m² • Preis: € 460.000 Haus 2 • Wohnfläche: 108,75 m² • Garten: 49,48m² • Terrasse: 9,40 m² • Preis: € 440.000 Haus 4 • Wohnfläche: 118,38 m² • Garten: 135,19 m² • Terrasse: 9,40 m² • Preis: € 520.000Hinweis: Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Immobilienmaklerin und dem Verkäufer.... [Mehr]

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Doppelhaushälfte in Planung in Hörbranz - modern & familienfreundlich In Hörbranz könnte diese moderne Doppelhaushälfte auf der mit ca. 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern - bald Ihr Eigenheim sein - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen durchdachten Grundriss , Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe . Das Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Garten sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kaufpreis: 784.400 € Dem angegebenen Kaufpreis von 784.400 € wurde das Grundstück der Einfachheit halber bereits zugerechnet. Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause frühzeitig sichern! Geplante Ausstattung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung modernes Bad mit Fenster zwei Stellplätze energieeffiziente Bauweise Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Planungsstand. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten für das Grundstück sind inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 313.008.- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 366.079,- zuzüglich Erschließungsgebühren Erdarbeiten ca EUR 53.000,- Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei. Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Hörbranz.... [Mehr]

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PREMIUM HOME COLLECTION - Exklusive Erstbezug-Villen in ausgewählten Premiumlagen Entdecken Sie die PREMIUM HOME COLLECTION – einer einzigartigen Kollektion hochwertiger Neubau-Villen an sorgfältig ausgewählten Premiumstandorten. Hier verbinden sich erstklassige Lagen, anspruchsvolle Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wählen Sie Ihre Traumresidenz – maßgeschneidert aus einer Kollektion exklusiver Villen Die PREMIUM HOME COLLECTION eröffnet Ihnen die Möglichkeit, aus exklusiven Villenkonzepten an ausgewählten Standorten zu wählen. Ob puristische Architektur, zeitlose Eleganz oder mediterranes Flair – jede Villa überzeugt durch eine unverwechselbare Designsprache, durchdachte Grundrisse und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Dabei erwerben Sie nicht nur eine exklusive Erstbezug-Villa, sondern gestalten Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mit. Je nach Projektstand können Sie wesentliche Entscheidungen hinsichtlich Architektur, Ausstattung, Materialien und Ausstattungsdetails treffen und so Ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen. Wohnen als Ausdruck von Persönlichkeit Jede Villa wird von einem Generalunternehmer mit höchstem Anspruch an Qualität, Ästhetik und Komfort errichtet. Hochwertige Materialien, modernste Gebäudetechnik und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnambiente, das Luxus, Funktionalität und zeitlose Wertigkeit harmonisch vereint. Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit für unsere Kunden, ihre individuellen Sonderwünsche in den Gestaltungsprozess einzubringen. Ob es sich um eine private Wellness-Oase, ein riesige Tiefgarage oder einen beeindruckenden Weinkeller handelt - Ihre Träume werden in die Realität verwandelt. Maßgeschneiderte Villen in Bestlagen Die PREMIUM HOME COLLECTION richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: eine hochwertige Neubau-Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen, kombiniert mit der Freiheit, Stil, Ausstattung und Wohngefühl nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Mit Erfahrung, Feingefühl und Expertise im Premiumsegment begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumvilla - individuell geplant, hochwertig umgesetzt und in besten Lagen gelegen. Einzigartiges Wohnerlebnis am Ölberg I NEUBAU-VILLA mit Pool und wunderschönem Ausblick I ERSTBEZUG 2027 In Bestlage am Ölberg präsentiert sich diese Villa, ein einzigartiges Wohnjuwel, das die Grenzen des modernen Stils in der zeitgenössischen Architektur neu definiert. Mit ihren klaren Linien und minimalistischem Design ist die Villa ein Paradebeispiel für Luxus und Moderne und bietet ein Höchstmaß an Komfort und qualitativ hochwertiger Ausstattung. Das klare, minimalistische Design wird durch die bodenbündigen Panorama-Schiebefenster betont, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen lassen. Ein offenes Wohnkonzept verbindet den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und die moderne Küche miteinander. Die state-of-the-art Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und bildet den Mittelpunkt für kulinarische Kreationen. Der geräumige Wohnbereich fließt nahtlos in die spektakulären Terrassenflächen über, das Tageslicht durchflutet die großzügigen Räume und betont die offenen Grundrisse, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermitteln. Der Garten vereint die natürliche Schönheit der Umgebung mit mediterraner Gestaltung. Eine Sonnenterrasse lädt dazu ein, die warmen Strahlen der Sonne zu genießen und den Blick über die liebevoll angelegten Grünflächen bis in die Ferne in die umliegende Natur schweifen zu lassen. Hier finden Sie Raum für Entspannung und Erholung, sei es bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder einem abendlichen Barbecue mit Freunden und Familie. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Outdoorpool, der mit seiner klaren Formensprache und dem modernen Design das Herzstück der Liegenschaft bildet. Die spiegelnde Wasseroberfläche verleiht dem Ambiente eine ruhige, fast meditative Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses einzigartigen Anwesens. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe und Privatsphäre und bieten mit einem Badezimmer en suite einen Hauch von SPA-ähnlichem Luxus und Komfort. Im Kellergeschoss werden Ihnen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung geboten. Hier finden Sie Raum für ein privates Fitnessstudio oder ein Heimkino. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Ode an einen modernen Lebensstil, der Raum für Ihre Träume und Ambitionen schafft. Willkommen in Ihrer neuen Residenz, wo jedes Detail mit Bedacht ausgewählt wird, um Ihnen ein Leben in vollendeter Harmonie und Zufriedenheit zu ermöglichen. Die Highlights auf einem Blick: Folgender Leistungsumfang ist im Kaufpreis inkludiert:• ERSTBEZUG-NEUBAU-VILLA - Schlüsselfertig (Ausstattung nach Sonderwunsch möglich)• Ziegelmassive Bauweise• Hochwertige Panoramafenster (Holz-Alu) mit Mehrfachverglasung und außenliegendem Sonnenschutz• Heizung mittels hochwertiger Wärmepumpe und Fußbodenheizung - eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten• Klimaanlage• Lichtdurchflutete Living Area mit offenem Kamin• Masterbedroom mit Badezimmer en Suite und begehbarer Garderobe• 3 weitere Schlafzimmer• 2 weitere Badezimmer• Edle Echtholz-Parkettböden• großformatige Steinböden im Bad und WC• Moderne Sanitärausstattung• Sicherheitstüre, Alarmanlage, Überwachungskamera• Outdoor-Pool• Doppelgarage inkl. E-Ladestation Zudem ist es auch möglich Ihre Sonderwünsche betreffend Grundrissgestaltung und Ausstattung zu verwirklichen. Wir haben bereits in der Planungsphase mit der Vermarktung dieser Immobilie begonnen, um unseren Kunden die einzigartige Gelegenheit zu bieten, aktiv an der Gestaltung des Grundrisses und der Hausansicht teilzuhaben. Nutzen Sie diese exklusive Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu formen und treffen Sie jetzt die richtige Entscheidung für eine Investition in Ihre persönliche Wohnqualität. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]