Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Oberwart

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in Ruhelage Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage in einem kleinen Erholungsort in der nähe von Bernstein mit vielfacher Nutzungsmöglichkeit. Das Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² im EG: ? Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? großes Wohnzimmer ? Schlafzimmer ? Vorraum mit Windfang ? Kinderzimmer ? Bad mit Wanne ? WC Die Fenster (Holzverbundfenster) sind mit Rollos ausgestattet. Im Kellergeschoß gibt es folgende Räume: ? Hobbyraum ? Heizraum/Tankraum (Tank ca. 5.000L) ? Waschraum ? Abstellraum ? Garage ? Kellerraum Eine Infrarotkabine im Keller ist ebenfalls noch vorhanden. Geheizt wird elektrisch (Infrarotpaneele) sowie mit einer Zentralheizung mit ÖL. Eine Umrüstung auf z.B. Pellets wäre hier sicherlich möglich. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und hat genügend Platz für Ihre Hobbys . Ein Gartenhaus bietet platz für Gartengeräte. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen ? Privatweg?. Die Grundgröße beträgt ca. 1.540m² davon ca. 1.380m² als ? Bauland Wohngebiet? gewidmet. Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden. (Strom, Kanal, Wasser, SAT) Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich! Ärzte, Schulen, Einkauf etc. in ca. 5km Entfernung. Fußballplatz, Tennisplatz sowie Kinderspielplatz im Ort vorhanden. Ob Wandern oder Radfahren, gemütlich oder sportlich - die Wege und Touren im Burgenland sind vielfältig. In Redlschlag bei Bernstein befindet sich ein Aussichtskegel, auch liebevoll "Guglhupf" genannt, der einen wunderbaren Rundblick auf 794m erlaubt. Bei klarer Sicht bietet sich ein eindrucksvolles Panorama, das von der Rax und dem Schneeberg im Nordwesten, über die Bucklige Welt, dem Neusiedler See im Osten bis hin in die Pannonische Tiefebene im Südosten reicht. Die Thermenregion Bad Tatzmannsdorf ist nur ca. 15min entfernt und bietet Aktivitäten für vielerlei sportliche Ambitionen wie Golfen, Radeln, Laufen, Nordic Walken oder einfach ein Spaziergang über die sanften Hügel des Südburgenlands sowie Entspannung in der Burgenlandtherme. Entfernungen: Oberwart: ca. 17 km Oberpullendorf: ca. 33 km Eisenstadt: ca. 67 km Wien: ca. 114 km Graz: ca. 105 km... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnprojekt "Wohnen am Willersbach" bietet anspruchsvollen Individualisten einzigartige Möglichkeiten, um ein zeitloses Zuhause zu schaffen. Die exklusive und hochwertige Wohnanlage besteht aus drei individuellen Häusern, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind und dennoch zentral gelegen sind. Jedes Haus wurde von erfahrenen Architekten geplant und ist perfekt für hohe Wohnansprüche zugeschnitten. Die Häuser bieten eine minimalistische und stilvolle Ausstattung sowie großzügige Wohnflächen mit Eigengärten, die sich perfekt an den individuellen Lebensstil der Bewohner anpassen. Die Häuser von "Wohnen am Willersbach" sind zeitlos und langlebig konzipiert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dank der Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie garantieren die Häuser ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Das Wohnprojekt "Wohnen am Willersbach" ist der ideale Ort für Individualität, Exklusivität und Qualität. Gleichzeitig bietet es aber auch die Möglichkeit, Teil einer kleinen und exklusiven Gemeinschaft zu sein. Die Lage inmitten der Natur und die Nähe zur Stadt bieten zudem ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Lifestyle und Naturerlebnis. Die Häuser sind bereits fertiggestellt und werden für den Käufer provisionsfrei angeboten. Haus 1 - Bungalow WFL ca. 109,23m² / Garten ca. 169,86m², Terrasse ca. 54,37m² Dieser charmante Bungalow erstreckt sich auf einer Ebene und bietet eine großzügige Wohnfläche von 109m². Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentralen Vorraum, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Eine große Fensterfront und Oberlichten sorgen für viel Tageslicht und verleihen jedem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist modern mit u.a. Glasfächern, BORA Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Backofen Siemens sowie eine große Kühl-Gefrier-Kombi ausgestattet und bietet alles, was man für das Kochen als Erlebnis benötigt. Die drei Zimmer sind geräumig und bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet. Des weiteren verfügt der Bungalow über ein sehr großes, separates WC sowie einen Technikraum. Zum Bungalow gehören zudem eine Terrasse mit ca. 54m² sowie ein Garten mit einer Größe von ca. 170m², der sich ideal für Grillabende oder Entspannung im Freien eignet. Eine überdachte Terrasse ca. 54m² bietet Platz für Gartenmöbel und lädt zum Verweilen ein. Der Garten ist liebevoll angelegt und Sie haben eine individuelle Gestaltungsfreiheit. Hightlights: • große Terrassen ca. 50m² und Eigengärten • 2 KFZ-Abstellplätze • Vorbereitung Schiedel Absolut Kamin • Vorbereitung Anschluss Alarmanlage • Vorbereitung Klimageräte Anschluss • PV-Anlage mit 5,7 k Wp mit Luftwärmepumpe • Sonnenschutz: moderne Großflächen ZIPTEX • Insektenschutz in Aufenthaltsräumen • Innentüren ohne Schlüsselloch • Oberlichten für bessere Lichtdurchflutung der Räume • Hohe Geschoßdecken • Videogegensprechanlage • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung • Bewässerungssystem für den Garten, vorbereitet für einen 2 Bewässerungskreis • SAT-Anlage montiert • Vorbereiteter Starkstrom für E-Tankstelle im Carport Umgebung und Infrastruktur: Die Umgebung von "Wohnen am Willersbach" bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Willersdorf ist ein Rückzugsort, ein Platz zur Erholung und zum ungestörten Arbeiten gleichermaßen, ein Ort, an dem man sich wohlfühlen kann. Die Schönheit des Südburgenlandes direkt vor der Haustür, sie wartet darauf erkundet zu werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Buschenschanken, die für ihre hervorragenden Weine und regionale Küche bekannt sind. Hier kann man die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Kur- und Thermenort Bad Tatzmannsdorf mit der Therme Avita, die mit einem umfangreichen Wellness-Angebot aufwartet. Hier kann man in verschiedenen Saunen entspannen, sich im Thermalwasser treiben lassen oder eine wohltuende Massage genießen. Die Therme bietet eine perfekte Möglichkeit, um Körper und Geist zu regenerieren und sich zu erholen. Ein weiterer zentraler Punkt in der Umgebung ist die Burg Schlaining, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihrer historischen Bedeutung ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Hier kann man durch die alten Gemäuer schlendern und sich in vergangene Zeiten zurückversetzen lassen. Auch kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig auf der Burg statt und bieten ein abwechslungsreiches Programm für Kulturbegeisterte. Neben diesen Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung von "Wohnen am Willersbach" zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Schulstadt Oberschützen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Wohnprojekt "Wohnen am Willersbach" bietet anspruchsvollen Individualisten einzigartige Möglichkeiten, um ein zeitloses Zuhause zu schaffen. Die exklusive und hochwertige Wohnanlage besteht aus drei individuellen Häusern, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind und dennoch zentral gelegen sind. Jedes Haus wurde von erfahrenen Architekten geplant und ist perfekt für hohe Wohnansprüche zugeschnitten. Die Häuser bieten eine minimalistische und stilvolle Ausstattung sowie großzügige Wohnflächen mit Eigengärten, die sich perfekt an den individuellen Lebensstil der Bewohner anpassen. Die Häuser von "Wohnen am Willersbach" sind zeitlos und langlebig konzipiert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dank der Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie garantieren die Häuser ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Das Wohnprojekt "Wohnen am Willersbach" ist der ideale Ort für Individualität, Exklusivität und Qualität. Gleichzeitig bietet es aber auch die Möglichkeit, Teil einer kleinen und exklusiven Gemeinschaft zu sein. Die Lage inmitten der Natur und die Nähe zur Stadt bieten zudem ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Lifestyle und Naturerlebnis. Die Häuser sind bereits fertiggestellt und werden für den Käufer provisionsfrei angeboten. Haus 3 - WFL ca. 110,99m² WFL / Garten ca. 212,42m², Terrasse ca. 55,52m² Das Haus ist ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111m² und einem gepflegten Garten von 212m². Das Haus verfügt ebenfalls über eine geräumige Küche, die mit modernen Geräten u.a. BORA Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Backofen Siemens sowie einer großen Kühl-Gefrier-Kombi und viel Arbeitsfläche ausgestattet ist, um ein angenehmes Koch- und Esserlebnis zu bieten. Es gibt insgesamt drei Zimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare bieten. Alle Zimmer sind gut dimensioniert und können als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit WC im OG ist stilvoll eingerichtet und verfügt über moderne Armaturen, einen Doppelwaschtisch und eine Dusche. Zusätzlich sind ein separates WC im EG und ein Technikraum vorhanden. Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit einer großzügigen Terrasse, die zum Ausklingen der Abende besonders geeignet ist. Der Garten ist mit gepflegtem Rasen angelegt und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Hightlights: • große Terrassen ca. 50m² und Eigengärten • 2 KFZ-Abstellplätze • Vorbereitung Schiedel Absolut Kamin • Vorbereitung Anschluss Alarmanlage • Vorbereitung Klimageräte Anschluss • PV-Anlage mit 5,7 k Wp mit Luftwärmepumpe • Sonnenschutz: moderne Großflächen ZIPTEX • Insektenschutz in Aufenthaltsräumen • Innentüren ohne Schlüsselloch • Oberlichten für bessere Lichtdurchflutung der Räume • Hohe Geschoßdecken • Videogegensprechanlage • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung • Bewässerungssystem für den Garten, vorbereitet für einen 2 Bewässerungskreis • SAT-Anlage montiert • Vorbereiteter Starkstrom für E-Tankstelle im Carport Umgebung und Infrastruktur: Die Umgebung von "Wohnen am Willersbach" bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Willersdorf ist ein Rückzugsort, ein Platz zur Erholung und zum ungestörten Arbeiten gleichermaßen, ein Ort, an dem man sich wohlfühlen kann. Die Schönheit des Südburgenlandes direkt vor der Haustür, sie wartet darauf erkundet zu werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Buschenschanken, die für ihre hervorragenden Weine und regionale Küche bekannt sind. Hier kann man die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Kur- und Thermenort Bad Tatzmannsdorf mit der Therme Avita, die mit einem umfangreichen Wellness-Angebot aufwartet. Hier kann man in verschiedenen Saunen entspannen, sich im Thermalwasser treiben lassen oder eine wohltuende Massage genießen. Die Therme bietet eine perfekte Möglichkeit, um Körper und Geist zu regenerieren und sich zu erholen. Ein weiterer zentraler Punkt in der Umgebung ist die Burg Schlaining, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihrer historischen Bedeutung ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Hier kann man durch die alten Gemäuer schlendern und sich in vergangene Zeiten zurückversetzen lassen. Auch kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig auf der Burg statt und bieten ein abwechslungsreiches Programm für Kulturbegeisterte. Neben diesen Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung von "Wohnen am Willersbach" zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Schulstadt Oberschützen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Wohnprojekt "Wohnen am Willersbach" bietet anspruchsvollen Individualisten einzigartige Möglichkeiten, um ein zeitloses Zuhause zu schaffen. Die exklusive und hochwertige Wohnanlage besteht aus drei individuellen Häusern, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind und dennoch zentral gelegen sind. Jedes Haus wurde von erfahrenen Architekten geplant und ist perfekt für hohe Wohnansprüche zugeschnitten. Die Häuser bieten eine minimalistische und stilvolle Ausstattung sowie großzügige Wohnflächen mit Eigengärten, die sich perfekt an den individuellen Lebensstil der Bewohner anpassen. Die Häuser von "Wohnen am Willersbach" sind zeitlos und langlebig konzipiert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dank der Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie garantieren die Häuser ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Das Wohnprojekt "Wohnen am Willersbach" ist der ideale Ort für Individualität, Exklusivität und Qualität. Gleichzeitig bietet es aber auch die Möglichkeit, Teil einer kleinen und exklusiven Gemeinschaft zu sein. Die Lage inmitten der Natur und die Nähe zur Stadt bieten zudem ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Lifestyle und Naturerlebnis. Die Häuser sind bereits fertiggestellt und werden für den Käufer provisionsfrei angeboten. Haus 2 - WFL ca. 110,91m² WFL / Garten ca. 258,02m², Terrasse ca. 54m² Das geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m² hat einen schön angelegten Garten von 258m². Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss, der viel natürliches Licht hereinlässt und einen großzügigen Wohnbereich schafft. Es gibt insgesamt 3 Zimmer, die alle geräumig und komfortabel geplant sind. Die Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung u.a. Glasfächer, BORA Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Backofen Siemens sowie eine große Kühl-Gefrier-Kombi und bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer ist stilvoll eingerichtet mit moderner Keramik und Ausstattungen verfügt. Zusätzlich sind ein separates WC und ein Technikraum vorhanden. Abgerundet wird dieses Haus durch eine große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht auf den Garten einlädt. Der Garten glänzt durch den neuen Rasen inkl. Bewässerungsanlage. Hightlights: • große Terrassen ca. 50m² und Eigengärten • 2 KFZ-Abstellplätze • Vorbereitung Schiedel Absolut Kamin • Vorbereitung Anschluss Alarmanlage • Vorbereitung Klimageräte Anschluss • PV-Anlage mit 5,7 k Wp mit Luftwärmepumpe • Sonnenschutz: moderne Großflächen ZIPTEX • Insektenschutz in Aufenthaltsräumen • Innentüren ohne Schlüsselloch • Oberlichten für bessere Lichtdurchflutung der Räume • Hohe Geschoßdecken • Videogegensprechanlage • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung • Bewässerungssystem für den Garten, vorbereitet für einen 2 Bewässerungskreis • SAT-Anlage montiert • Vorbereiteter Starkstrom für E-Tankstelle im Carport Umgebung und Infrastruktur: Die Umgebung von "Wohnen am Willersbach" bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Willersdorf ist ein Rückzugsort, ein Platz zur Erholung und zum ungestörten Arbeiten gleichermaßen, ein Ort, an dem man sich wohlfühlen kann. Die Schönheit des Südburgenlandes direkt vor der Haustür, sie wartet darauf erkundet zu werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Buschenschanken, die für ihre hervorragenden Weine und regionale Küche bekannt sind. Hier kann man die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Kur- und Thermenort Bad Tatzmannsdorf mit der Therme Avita, die mit einem umfangreichen Wellness-Angebot aufwartet. Hier kann man in verschiedenen Saunen entspannen, sich im Thermalwasser treiben lassen oder eine wohltuende Massage genießen. Die Therme bietet eine perfekte Möglichkeit, um Körper und Geist zu regenerieren und sich zu erholen. Ein weiterer zentraler Punkt in der Umgebung ist die Burg Schlaining, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihrer historischen Bedeutung ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Hier kann man durch die alten Gemäuer schlendern und sich in vergangene Zeiten zurückversetzen lassen. Auch kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig auf der Burg statt und bieten ein abwechslungsreiches Programm für Kulturbegeisterte. Neben diesen Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung von "Wohnen am Willersbach" zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Schulstadt Oberschützen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gesamte Liegenschaft ist top gepflegt. Sie befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Grün-Wohnlage von Oberwart. Das Wohnhaus verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Ein Carport und 2 Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt. Eckdaten: Erdgeschoß: Diele Wohnzimmer Essbereich Speis Küche Bad mit Badewanne, Wandheizkörper, Bidet WC separat mit Wandheizkörper, Waschbecken Büro/Gästezimmer 2 Schlafzimmer Keller: 2 Garagen, Erdkeller, Heizungsraum, Waschküche mit Dusche, WC, Nebenräume Fordern Sie doch gleich das Expose zu dieser schönen Liegenschaft an, um noch mehr Details zu erfahren. Lage: Regionale Infrastruktur: Einkaufszentren, Krankenhaus, Ärzte, Schulen uvm. - teilweise alles fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel:  Busverbindungen nach Wien und in die Umgebung sind sehr gut. In ca. 10 Minuten erreichbar: Autobahn-Anbindung an die A2/ Südautobahn.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2.300 Sonnenstunden im Südburgenland, das sind 300 Tage Lebensqualität, die die Sonne hier schenkt. Das Familienhaus bietet den passenden Wohnsitz dazu. Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang Garderobe Eingangshalle mit Wendeltreppe, die Keller- bis Dachgeschoss verbindet 2 Toiletten Gang 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer Küche mit Vorratsraum Esszimmer mit Terrassenzugang Wohnzimmer mit Terrassenzugang Abstellraum Garage Raumaufteilung Dachgeschoss: Galerie - offener Wohnraum Küche Schlafzimmer 2 Balkone Raumaufteilung Kellergeschoss: div. Kellerräume Heiz- und Brennstoffraum Toilette Bauernstube mit Bar und Weinkeller für rauschende Feste Durch die 2 Eingänge ist auch Wohnen und Arbeiten möglich! Die Kraft der Sonne nutzt man bei diesem Haus auch für Warmwasser und Strom. Die Solaranlage ist für 300l Warmwasser ausgelegt, die Photovoltaikanlage (mit weiterer möglichen Fläche) reicht nicht nur für den 6 Personen Haushalt, sondern speist noch Strom ins Netz zurück mit einer jährlichen Rückvergütung. Es stehen mehrere Optionen der Heizung offen: Öl-Zentralheizung (10.000l Tank) Holzvergaserheizung inkl. Pufferspeicher Einzelöfen 2 Kachelöfen (Wohnzimmer und Kellerstüberl) Fußbodenheizung im EG und teilweise KG Und ein Gartentraum wird wahr... 2 Kirschbäume, Silberfichte, Ziersträucher, Birke, Palmkätzchen, Himbeeren, Ribisel, ein Hochbeet (mit Überdachung) und ein Gemüsegarten für Selbstversorger warten darauf, dass Sie beim Gärtnern in den Flow kommen, die Zeit vergessen und dabei Glücksgefühle entwickeln. Die Gartenbewässerung erfolgt mit Tauchpumpe (15.000l Regenwasserbecken). Weitere Features: Sauna * Außengrillplatz * große Werkstatt im Nebengebäude * elektrische Markise * Maßmöbel/Vollholzküche * Anschluss für Glasfasernetz mit Zuleitung ins Haus in Vorbereitung Bei guter Sicht sehen Sie bis Schöckl, Koralpe, Schneealpe und das im sonnigen Südburgenland! Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald dieses einzigartige Panorama genießen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie weiteren Infos zur Liegenschaft. Wir ersuchen Sie dazu (aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer), Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Litzelsdorf liegt inmitten des ostösterreichischen Thermen- und Golflandes im burgenländischen Bezirk Oberwart. Die Marktgemeinde verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur. Im Ort gibt es Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Ärzte, Bankomat, zahlreiche Gewerbebetriebe, Vereine, eine Konditorei und Gasthäuser. Die umliegenden Thermen samt wunderschönen Golfplätzen sowie die intakte Natur eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung. Stegersbach ist nur 5, Oberwart 10 Autominuten entfernt! Öffentlich ist Litzelsdorf mit dem Bus erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der südburgenländischen Stadtgemeinde Oberwart steht ab sofort dieses sehr schöne und gepflegte Wohnhaus mit Garage und Brunnen zum Kauf! Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf 912m². Zu den Räumlichkeiten des Wohnhauses: Erdgeschoss: Windfang, Diele, großer und offener Wohn- /Essbereich, Küche, ein Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Dachgeschoss: Galerie, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer. Keller: ein großer Partyraum mit Barbereich, Heizraum, Waschküche, WC, Werkstatt und ein weiterer Kellerraum. Die Einteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Des Weiteren steht Ihnen zur Verfügung: Ein Wintergarten, Terrasse, Balkon, Garage, elektrische Rollos, elektrisches Einfahrtstor, Alarmanlage, Wäscheschacht, Fußbodenheizung im Erdgeschoß und dem Badezimmer im Dachgeschoss, ein wunderschöner Garten mit Brunnen und Gartenhäuschen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 errichtet (Kranz Musterhaus), das Kellergeschoß in Massivbauweise, das Erd- u. Dachgeschoß in Holzriegelbauweise. Beheizt wird per Gaszentralheizung. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist als aufstrebende Schul-, Messe- und Einkaufsstadt weit bekannt! Sie finden Vorort das größte Einkaufszentrum des Südburgenlandes (bekannt als EO), diverse Ärzte, Landeskrankenhaus, Schulen, tolle Gastronomie, Wirtschaftsbetriebe, ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, in Kürze erreichbare Thermen- und Golfregionen und vieles mehr vor! Die A2 Autobahnanbindung Lafnitztal ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Noch erwähnt sein sollte die sehr gute Busverbindung nach Wien! Kurzum: Oberwart, eine lebenswerte Stadt mit viel Angebot! Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

? Sie lieben den Luxus und noch dazu die zentrale Lage?? Dann wäre diese Oase genau das Passende für Sie! Dieses architektonisch ansprechende Haus befindet sich im Zentrum der südburgenländischen Stadtgemeinde Oberwart und ist auf dem neuesten Stand der Technik im Jahr 2019 erbaut worden. Die reine Wohnfläche auf 2 Ebenen beträgt großzügige ca. 200 m² und bietet Platz für bis zu 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und einen offenen lichtdurchflutenen Wohnbereich mit moderner Tischlerküche sowie angrenzender Speis, ebenso mit Tischlermöbel ausgestattet. Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf: Erdgeschoss: ca.112 m² Wfl. Eingangsbereich/Garderobe Wohn-/Essbereich mit Kamin Schlafzimmer mit Badezimmer Technikraum WC Terrasse ca. 25 m² Doppelgarage ca. 47 m² Nebenraum (für Sauna) mit Dusche und Ausgang zur Pergola ca. 22 m² Nfl. Überdachte Zufahrt + Eingangsbereich ca. 71 m² Obergeschoss: ca. 87 m² Wfl. . Stiegenaufgang 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 Arbeitszimmer WC Balkon ca. 17 m² Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Alarmanlage, welche auch per App steuerbar ist. Die Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, im gesamten Wohnbereich, sowie der zentrale Kamin, sorgen auch in den kälteren Monaten für angenehmes Raumklima und behagliche Strahlungswärme. Das Haus ist nicht nur sicher, sondern auch sehr komfortabel, da man über eine ? Smart Home Steuerung? Kamera, Wetterstation, Außen-Lamellen, Steckdosen und Licht alles extra steuern kann. Die Kunststoff/ Aluminiumfenster sind 3fach verglast und sorgen für eine optimale Wärmeisolierung. Eine Sauna und Dusche neben der Garage und angrenzender Pergola wurden vorbereitet, um den Luxus zu erhöhen. Elektrische Lamellen im gesamten Haus bieten Sichtschutz und können individuell über die Smart Home Steuerung gesteuert werden. Auch eine PV-Anlage zur Nutzung erneuerbarer Energie ist bereits vorbereitet. Sowie ein Mähroboter der Ihren Garten hegt und pflegt. Sollten Sie eventuell an ein Swimmingpool denken, so wurde auch da mitgedacht und das notwendigste vorbereitet. Das elektrisches Zufahrtsschiebetor bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort. Eine Doppelgarage, Pergola und Terrasse sowie überdachte Zufahrt runden das Angebot ab. Oberwart ist mit 8.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im österreichischen Burgenland.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #ruhig

Wunderschönes Haus mit eigener Autowerkstatt am Fuße des Geschriebensteins ! Tolles Haus mit eigener voll ausgestatteter Autowerkstatt in der Nähe der idyllischen und ruhigen Dorfmitte. Das Haus ist saniert und verfügt über doppelt verglaste neuwertige Kunststofffenster. Dieses schöne Haus ist ca.160m² groß und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche, Badzimmer, WC separat. Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Verandazimmer und ein geräumiger Balkon zum Haus gehört außerdem ein Garten mit einer Laube. Im großen Haus befindet sich die Ölheizung, dieses beheizt auch das kleine Haus. Großzügiges, gepflegtes Grundstück mit Brunnen und Zufahrt mit elektronischem Tor. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Einzigartiges Objekt am Fuße des Geschriebensteins ! Voll ausgestattete Autowerkstatt inkl. Garagen und vielen Stellplätzen - viele Lagerräume - 2 Wohnhäuser - 3 Wohneinheiten In der Nähe der idyllischen und ruhigen Dorfmitte. Beide Häuser sind saniert, verfügen über doppelt verglaste neuwertige Kunststofffenster. Das große Haus ist ca.160m² groß und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche, Badzimmer, WC separat. Im Obergeschh befindet sich eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Verandazimmer und ein geräumiger Balkon zum Haus gehört außerdem ein Garten mit einer Laube. Im großen Haus befindet sich die Ölheizung, dieses beheizt auch das kleine Haus. Das kleine Haus ist ca. 80m² groß. Es besteht aus einem behindertengerechten (Hebeanlage für Rollstuhlfahrer) Schlafzimmer inkl. offenen Badezimmer und WC, Wohnzimmer, Wohnküche, einen zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Verandazimmer. Großzügiges, gepflegtes Grundstück mit Brunnen und Zufahrt mit elektronischem Tor. Das kleinere Haus ist behindertengerecht mit eine Spezialbad und WC, technisch sehr ausgefeilt und einem weiterem Badezimmer mit WC. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontra... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten, in traumhafter, erhöhter, ruhiger Lage in Oberwart. Dieses wunderschöne Haus mit ca.160m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, im Dachgeschoss wurde bereits ein Zimmer ausgebaut, der Rest ist ebenfalls ausbaufähig. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet und ein Abstellraum, sowie 1 Terrasse von der man den schönen Garten erreicht. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und ein großer überdachter Balkon. Im Keller befinden sich zwei große Räume, eine Werkstatt, ein Waschraum, ein Heizraum und eine Doppelgarage. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung. Das Warmwasser wird mittels Solarpanelen beheizt. Des Weiteren befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung. Öffentliche Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Pool, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, dass sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. Diese wunderschöne Siedlung besteht aus insgesamt 16 Wohnhäusern mit jeweils 1 bis 4 Wohneinheiten. Jeder Wohneinheit sind zumindest ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Die Wohnungsgrößen der 2-8 Zimmerwohnungen/ Häuser variieren zwischen 45m² und 177m². Der Erdgeschoßwohnungen sind eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Dachgeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen und ideal geschnittenen Balkon oder eine Loggia. Des Weiteren sind in dieser Wohnhausanlage mehrere Gemeinschaftsgrünflächen, zwei Fahrradabstellplätze, eine Teichanlage sowie zwei Müllsammelplätze vorhanden. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés... [Mehr]