Handel & Geschäftslokale mieten in Salzburg(Stadt)

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Inmitten des Andräviertels bietet diese Geschäftsfläche ein traumhaftes Raumgefühl! In sehr gut sichtbarer Lage befindet sich dieses Geschäftseinheit in einem gepflegten Altbau an der Kreuzung Franz-Josef-Straße / Paracelsusstraße. Die Wohlfühlfläche mit ca. 90 m² unterteilt sich in 4 großzügige, hohe Räume, die über drei Eingänge, nämlich 2x straßenseitig bzw. 1x über den Innenhof, begehbar sind. Durch die großen Glasfronten der Auslagenscheiben eignet sich die Einheit hervorragend für qualitativ hochwertige Produktpräsentationen und selbstverständlich Werbung in eigener Sache. In allen Räumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Modernste Kabelkanäle samt Patchverteiler, EDV-Steckdosen sowie eine kleine Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Im Innenhof der Liegenschaft ist ein PKW-Stellplatz bei Bedarf verfügbar. Weitere Parkplätze für Kunden bietet die Kurzparkzone, welche den gesamten Gebäudekomplex umgibt. Die Heizkosten werden direkt über den Energieversorger abgerechnet. Bilder: teilweise KI-bearbeitet. Lage: Mitten im Andräviertel gelegen, ist so gut wie alles fußläufig erreichbar und lässt somit infrastrukturell keine Wünsche offen: - Hauptbahnhof 8-10 Minuten - Gastronomie 1-3 Minuten - Nahversorger 1-3 Minuten - Bushaltestelle 1 Minute - Mirabellplatz 5 Minuten - Parkgaragen 1-3 Minuten Ausstattung: - Raumhöhe 3,20 m - Hintertür hofseitig schalldämmend ausgeführt - KFZ-Stellplatz im Innenhof optional verfügbar: € 70,- netto/Monat - große, helle Schaufenster - schöne Allee säumt die Straße vor dem Objekt... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination

Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! Das bisher als Physiotherapiepraxis genutzte Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Seniorenresidenz Mirabell im beliebten Salzburger Andräviertel. Dank dieser besonderen Lage eignet sich die rund 100 m² große Fläche ideal für Geschäftskonzepte mit Gesundheits-, Service- oder Dienstleistungsbezug, die einen Mehrwert für die Bewohner der Seniorenresidenz sowie deren Angehörige schaffen. Ob Ordination, Physiotherapie, Ergotherapie, Podologie, Gesundheits- oder Wellnessangebot - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. GLIEDERUNG DER FLÄCHE: - Empfangs- und Rezeptionsbereich - Zwei Behandlungsräume - Teeküche - Sanitäreinheit - Großzügiger Einbauschrank mit Stauraum IHRE VORTEILE: - Direkt neben der Seniorenresidenz Mirabell mit attraktivem Synergiepotenzial - Repräsentative und helle Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre - Flexibel nutzbarer Grundriss, um Ihr Konzept nach Ihren Vorstellungen umzusetzen - Ausgezeichnete Voraussetzungen für gesundheitsnahe, therapeutische oder serviceorientierte Nutzungen - Potenzial für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung durch die unmittelbare Nähe zu Senioren, Angehörigen, Besuchern und Mitarbeitenden der Seniorenresidenz Hinweis: Bei dieser Fläche ist eine Gastro/Gastro-light Nutzung ausgeschlossen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Bilder: teilweise KI-bearbeitet. Endenergiebedarf: 0.00 Lage: Die Seniorenresidenz Mirabell liegt im Herzen von Salzburg. Die Faberstraße erstreckt sich durch das charmante Stadtviertel und bietet eine vielfältige Mischung aus historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Geschäften. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. In unmittelbarer Nähe der Adresse befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von verschiedenen Buslinien bedient werden. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof von Salzburg nur eine kurze Fahrt mit dem Bus bzw. 15 Gehminuten entfernt. Ausstattung: - Parkettboden - Heizung mittels Radiatoren - Deckenspots - Einbauschränke ( können übernommen oder demontiert werden) - Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten - straßenseitiger Zugang... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Altbau #Parkmöglichkeit

Sehr schönes & repräsentatives Altbau-Büro in der Salzburger Altstadt Dieses wunderbare Altbau-Büro läßt Ihre Träume in der Salzburger Innenstadt wahr werden! Das schöne, in den 1990er Jahren vollständig restaurierte Gebäude mit gediegener und ruhiger Atmosphäre ist ideal für fokussierte Tätigkeiten und den Empfang von Klienten in entsprechendem Ambiente. Aufgeteilt auf insgesamt 6 Räume bietet diese Fläche reichlich Platz für Büros, Besprechungsräume, Empfangsbereich sowie einer eigenen Teeküche. Eine Klimaanlage und ein Lift runden die technische Seite des Objekts perfekt ab. Die auf den Photos sichtbare Einrichtung wird vor Bezug noch entfernt, der Teppichboden ebenso bzw. wird dieser neu gemacht. Das Objekt wird ab 01-04/2027 verfügbar sein. Endenergiebedarf: 0.00 Lage: Die Bürofläche befindet sich im Herzen der Salzburger Altstadt in der berühmten Getreidegasse. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, Gastronomie, Hotels und Dienstleistungsunternehmen und bietet eine repräsentative Geschäftsadresse. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden die Altstadt mit dem Salzburger Hauptbahnhof sowie allen Stadtteilen. Für den Individualverkehr stehen mehrere öffentliche Parkgaragen, insbesondere die Altstadtgarage Mönchsberg, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ausstattung: - Klimaanlage - Teeküche - Lift... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss. Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung). Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter! Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss. Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung). Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter! Lage: Im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Leopoldskron entsteht ein exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit einer Bankfiliale, einem Büro und acht Wohneinheiten. Der Neubau ist in erster Reihe situiert und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftslokal in bestens frequentierter Lage in 5020 Salzburg Dieses wunderbare Geschäftslokal befindet sich in einem herrschaftlichen Gründerzeitpalais direkt an der Rainerstraße in unmittelbarer Nähe zu Schloß Mirabell und Kongresshaus. Der straßenseitige Verkaufsbereich weist eine hohe Raumhöhe aus und ist dank der großen Fenster ausgesprochen hell und freundlich. Im hinteren Bereich erstreckt sich ein weiterer Verkaufsraum ins Gebäudeinnere, mit Fenstern an der Ostseite. Der Abgang zum Keller wird laut Angaben des Eigentümers noch verschlossen, der Keller ist nicht Teil der Mietfläche. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und im Innenhof ist dem Geschäftslokal eine Sanitäreinheit mit zwei Toiletten zugeordnet. Lage: Wenige Meter vom Mirabellplatz entfernt ist diese Geschäftsfläche öffentlich bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe verkehren folgende Buslinien: 1, 2, 3, 5, 6, 14, 25 sowie diverse regionale. Gleichfalls in Gehweite befinden sich gastronomische Einrichtungen wie Cafés und Restaurants wie auch Nahversorger; die Salzburger Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung: - Fernwärme - Lager im UG... [Mehr]

#Büro #Handel

Große zusammenhängende Fläche mit langer straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete. 200 m² Verkaufsfläche für Einzelhandel in bestens sichtbarer Lage! Ladezone und Kurzparkzone direkt vor dem Geschäft vorhanden. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage an der Imbergstraße in einer Geschäftszeile mit vorwiegend Einzelhandel. Das Objekt hat eine Schaufensterfront von 25 Metern Länge, ideal zur Präsentation Ihres Angebots. Inbesondere geeignet auch für Kulturschaffende und Künstler! Der Gehsteig vor dem Objekt ist verbreitert und erlaubt entspanntes flanieren. Hierdurch ist eine exzellente Sicht auf die Schaufenster und die ausgestellten Waren gegeben. Die Einheit teilt sich in einen straßenseitigen, ca. 180 m² großen Verkaufsraum und rückwärts gelegene Nebenräume (WC, Teeküche, Büro, Lagerräume) mit Fenstern zum Innenhof. Das Geschäftslokal war bislang und über lange Jahre von ein und demselben Mieter als Geschäft für gehobene Inneneinrichtung und Designermöbel genutzt. Die Beheizung und gleichzeitig Kühlung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. Diese Kosten sind nicht enthalten und werden dem künftigen Mieter, gemeinsam mit den weiteren Stromkosten, direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Entlang der Geschäftszeile an der Imbergstraße und in unmittelbarer Umgebung des Objektes stehen ausreichend Kundenparkplätze in einer Kurzparkzone zur Verfügung. Ladetätigkeit ist ebenfalls entsprechend möglich und ausgeschildert. Gastronomie und Lebensmittelhandel sind nicht möglich. Lage: Das Geschäftslokal Imbergstraße 43 befindet sich in der Salzburger Altstadt am Äußeren Stein. Die dort befindliche Bus-Haltestelle ist eine der am meisten frequentierten in Salzburg. Zahlreiche Buslinien binden die gesamte Stadt und das Umland perfekt an. Ausstattung: - Heizung & Kühlung via Luft/Wärmepumpe - 25m Fensterfront - Teeküche - Sanitäreinrichtung... [Mehr]

#Büro #Handel

Ausgezeichnete Sichtbarkeit - praktische Fläche mit straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete. 89 m² Verkaufsfläche für Einzelhandel in bestens sichtbarer Lage! Ladezone und Kurzparkzone direkt vor dem Geschäft vorhanden. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage an der Imbergstraße in einer Geschäftszeile mit vorwiegend Einzelhandel. Das Objekt hat eine Schaufensterfront von ca. 6 Metern Länge, ideal zur Präsentation Ihres Angebots. Inbesondere geeignet auch für Kulturschaffende und Künstler. Der Gehsteig vor dem Objekt ist verbreitert und erlaubt entspanntes flanieren. Hierdurch ist eine exzellente Sicht auf die Schaufenster und die ausgestellten Waren gegeben. Die Einheit teilt sich in einen ca. 60 m² großen Verkaufsraum und einen rückwärts gelegenen Nebenraum (WC, Teeküche/Büro/Lager) mit Fenster zum Innenhof. Die Beheizung und gleichzeitig Kühlung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. Diese Kosten sind nicht enthalten und werden dem künftigen Mieter, gemeinsam mit den weiteren Stromkosten, direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Entlang der Geschäftszeile an der Imbergstraße und in unmittelbarer Umgebung des Objektes stehen ausreichend Kundenparkplätze in einer Kurzparkzone zur Verfügung. Ladetätigkeit ist ebenfalls entsprechend möglich und ausgeschildert. Gastronomie und Lebensmittelhandel sind nicht möglich. Lage: Das Geschäftslokal Imbergstraße 43 befindet sich in der Salzburger Altstadt am Äußeren Stein. Die dort befindliche Bus-Haltestelle ist eine der am meisten frequentierten in Salzburg. Zahlreiche Buslinien binden die gesamte Stadt und das Umland perfekt an. Ausstattung: - Heizung & Kühlung via Luft/Wärmepumpe - 6 m Schaufensterfront - Teeküche - Sanitäreinrichtung... [Mehr]

#Büro #Handel

Die hellen Räumlichkeiten, nahe der Sterneckkreuzung, sind im 2. Obergeschoß des Büro- und Geschäftshauses situiert. Die Büroflächen bieten einen guten Standard mit Kabelkanälen, Teppichböden, Lift uvm. Das gelungene Gesamtkonzept mit idealer Raumaufteilung wird teilweise durch Glastrennwände abgerundet. Es findet sich ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau

Objektbeschreibung Willkommen in einer der begehrtesten Lagen der Mozartstadt. Diese charmanten Räumlichkeiten in einem gepflegten Salzburger Altbau vereinen historische Eleganz mit moderner Funktionalität. Ob als prestigeträchtiges Büro oder als einladende Praxisgemeinschaft oder Geschäftslokal - diese Einheit bietet den idealen Rahmen für Individualisten, die Wert auf Ästhetik und eine erstklassige Adresse legen. Hohe Decken, großzügige Flügeltüren und der Blick auf die architektonischen Schätze des Andräviertels verleihen diesen Räumen eine unvergleichliche Atmosphäre, die Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen inspiriert. Highlights der Immobilie Charmantes Altbau-Flair: Originale Details, Fischgrätparkett (optional/je nach Ausstattung) und lichtdurchflutete Räume. Flexibles Raumkonzept: Die Anordnung der Zimmer erlaubt eine Trennung in Empfangsbereich, Einzelbüros oder Behandlungsräume. Repräsentativer Eingang: Ein gepflegtes Treppenhaus heißt Ihre Gäste willkommen. Moderne Infra Objektbeschreibung Willkommen in einer der begehrtesten Lagen der Mozartstadt. Diese charmanten Räumlichkeiten in einem gepflegten Salzburger Altbau vereinen historische Eleganz mit moderner Funktionalität. Ob als prestigeträchtiges Büro oder als einladende Praxisgemeinschaft oder Geschäftslokal - diese Einheit bietet den idealen Rahmen für Individualisten, die Wert auf Ästhetik und eine erstklassige Adresse legen. Hohe Decken, großzügige Flügeltüren und der Blick auf die architektonischen Schätze des Andräviertels verleihen diesen Räumen eine unvergleichliche Atmosphäre, die Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen inspiriert. Highlights der Immobilie Charmantes Altbau-Flair: Originale Details, Fischgrätparkett (optional/je nach Ausstattung) und lichtdurchflutete Räume. Flexibles Raumkonzept: Die Anordnung der Zimmer erlaubt eine Trennung in Empfangsbereich, Einzelbüros oder Behandlungsräume. Repräsentativer Eingang: Ein gepflegtes Treppenhaus heißt Ihre Gäste willkommen. Moderne Infrastruktur: Trotz des historischen Kerns ist die Einheit für moderne IT-Anforderungen vorgerüstet. Kellerabteil Werbemöglichkeit auf den großen Fenstern zur Straße auch als Geschäftslokal zu verwenden Zugang von der Straße möglich Die Lage: Salzburg-Andräviertel Das Andräviertel gilt als das "Pariser Viertel" Salzburgs. Zwischen Schloss Mirabell und dem Salzburger Hauptbahnhof gelegen, besticht es durch seine prächtige Gründerzeit-Architektur und seine lebendige, urbane Mischung. Infrastruktur: Erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Lokalbahn, Busse, Hauptbahnhof in Gehweite). Kulinarik & Lifestyle: Der berühmte Schrannenmarkt vor der Haustür, zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und individuelle Boutiquen befinden sich im direkten Umkreis. Prestige: Das Viertel ist Sitz zahlreicher renommierter Kanzleien, Praxen und Konsulate, was für eine exzellente Nachbarschaft sorgt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Fläche im Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Elisabeth-Vorstadt. Die Räumlichkeiten sind trocken und verfügen über Strom- und Wasseranschluss, Heizkörper sowie eine Frischluftlüftung. Dadurch bieten sie gute Voraussetzungen für unterschiedliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates WC im Erdgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Die großzügige Fläche eignet sich unter anderem zur Lagerung von Kleidung, Akten, Dokumenten, Büromaterial oder Waren. Ebenso ist eine Nutzung als Proberaum für Musiker oder kleinere Musikgruppen denkbar. Zusätzliche Nebenräume bieten weiteren praktischen Stauraum und runden das Platzangebot ab. Lage: Die Lagerfläche befindet sich in Salzburg in einer gut erreichbaren und gewerblich geprägten Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Standort überzeugt durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie eine gute Anbindung an das innerstädtische und überregionale Straßennetz. Dadurch ist der Standort sowohl für logistische Abläufe als auch für die tägliche Erreichbarkeit von Mitarbeitenden, Lieferanten und Kundschaft besonders attraktiv. Das Umfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus gewerblicher Nutzung, Dienstleistungsbetrieben und urbaner Infrastruktur. Ausstattung: > Lagerfläche/Proberaum > Großzügige Raumaufteilung > Trockene und gepflegte Räumlichkeiten > Strom- und Wasseranschluss > Beheizung über Heizkörper > Frischluftlüftung > Separates WC im EG... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Dieses helle, gepflegte Geschäftslokal in Salzburg überzeugt auf Anhieb: großzügige Fensterfronten sorgen für natürliches Licht und eine einladende Atmosphäre, die auf Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen wirkt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität - ideal für ein Büro, eine Praxis, Ordination, Therapie- oder Beratungsräumlichkeit, einen Salon oder ein Studio. Ein eigener Freiparkplatz sowie kostenfreies Parken mit Parkscheibe in den umliegenden Straßen schaffen optimale Erreichbarkeit - ein klarer Vorteil für eine starke und kontinuierliche Kundenfrequenz. Gerne stellen wir Ihnen diese vielseitige Gewerbeimmobilie im Rahmen eines vollständigen Exposés näher vor - jetzt anfragen. Betrieb einer Gastronomie leider nicht möglich. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage in Salzburg und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Umfeld, guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur. Nähere Informationen zum Standort und zu den Vorzügen der Lage erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Historisches Ambiente am Mozartplatz - Repräsentative Büro- & Galerieräume Eine Adresse mit besonderer Strahlkraft: Direkt am Mozartplatz, im Herzen der Salzburger Altstadt, gelangt diese charaktervolle Büro- und Geschäftsfläche mit rund 240 m² im 2. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses zur langfristigen Vermietung. Raumhöhen von ca. 3,50 bis 3,70 Metern, historische Gewölbe, großzügige Proportionen und weitläufige Wandflächen verleihen den Räumlichkeiten eine eindrucksvolle Atmosphäre. Besonders für eine Galerie oder Ausstellungsfläche bietet die Immobilie einen stilvollen Rahmen für Kunst und Präsentation. Ebenso eignet sie sich hervorragend als repräsentative Kanzlei, Agentur oder Unternehmenssitz. Vier separate Zugänge ermöglichen eine flexible Nutzung; einer davon ist über den Lift barrierefrei erreichbar. Die besondere Verbindung aus historischer Architektur, großzügigem Raumangebot und prominenter Altstadtlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Salzburger Immobilienmarkt. Mietkonditionen: Nettomietzins € 3.000,00 zzgl. 20 % USt. | Betriebskosten inkl. Heiz- und Liftkosten € 1.100,00 brutto | Gesamtmiete € 4.700,00 brutto/Monat HIGHLIGHTS - Besondere Adresse direkt am Mozartplatz in der Salzburger Altstadt - Ca. 240 m² großzügige Büro- und Geschäftsfläche - 2. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses - Beeindruckende Raumhöhen von ca. 3,50 bis 3,70 m - Charaktervolle Architektur mit historischen Gewölben - Großzügige Raumproportionen und weitläufige Wandflächen - Ideale Voraussetzungen für Galerie, Kunst und Präsentation - Ebenso hervorragend als Kanzlei, Agentur oder repräsentativer Unternehmenssitz - Langfristige Vermietung erwünscht AUSSTATTUNG - Hochwertige Bodenbeläge, teilweise Teppichboden, Marmor, Parkett - Klassische Türen und historische Details - Großzügige Wandflächen für Kunst und Präsentation - Jalousien als Sonnen- und Sichtschutz - Teeküche - Serverraum - Beheizung mittels Fernwärme - Klimaanlage im Serverraum-/Teeküchenbereich - Barrierefreier Zugang über einen der vier Eingänge via Lift Ich freue mich darauf, Ihnen diese besonderen Räumlichkeiten persönlich zu zeigen und Sie bei einer Besichtigung vor Ort begrüßen zu dürfen. Lage: Lage - Mozartplatz | Salzburger Altstadt Mitten im historischen Herzen Salzburgs gelegen, zählt der Mozartplatz zu den bekanntesten und repräsentativsten Adressen der Stadt. Die unmittelbare Nähe zu Residenzplatz, Domplatz, Getreidegasse und Altem Markt verbindet eindrucksvolles Altstadtflair mit einer hervorragend etablierten innerstädtischen Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Geschäfte, Galerien und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Eine prominente Adresse mit hohem Wiedererkennungswert - ideal für Galerien, Kanzleien und Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Standort im Herzen der Salzburger Altstadt legen. Ausstattung: HIGHLIGHTS - Besondere Adresse direkt am Mozartplatz in der Salzburger Altstadt - Ca. 240 m² großzügige Büro- und Geschäftsfläche - 2. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses - Beeindruckende Raumhöhen von ca. 3,50 bis 3,70 m - Charaktervolle Architektur mit historischen Gewölben - Großzügige Raumproportionen und weitläufige Wandflächen - Ideale Voraussetzungen für Galerie, Kunst und Präsentation - Ebenso hervorragend als Kanzlei, Agentur oder repräsentativer Unternehmenssitz - Langfristige Vermietung erwünscht AUSSTATTUNG - Hochwertige Bodenbeläge, teilweise Teppichboden, Marmor, Parkett - Klassische Türen und historische Details - Großzügige Wandflächen für Kunst und Präsentation - Jalousien als Sonnen- und Sichtschutz - Teeküche - Serverraum - Beheizung mittels Fernwärme - Klimaanlage im Serverraum-/Teeküchenbereich - Lift - Barrierefreier Zugang über einen der vier Eingänge... [Mehr]