Handel & Geschäftslokale mieten in Salzburg(Stadt)

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Das ansprechende Büro liegt im 2. Obergeschoß des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen großzügigen, offen gestalteten Empfangsbereich, von dem aus die weiteren Räumlichkeiten erschlossen werden. Die Einheit umfasst mehrere separat nutzbare Büros unterschiedlicher Größe, eine eingerichtete Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche. Kundenstellplätze sind ausreichend vorhanden, Mitarbeiterparkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Büro- und Geschäftshaus im Süden Salzburgs überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnabfahrt Salzburg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. In der Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.... [Mehr]

#Büro #Handel

Das perfekt geschnittene Geschäftslokal befindet sich in 1. Reihe in einem beliebten Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Sichtlage. Die klimatisierte Verkaufsfläche verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die ausgezeichnete Werbe- und Warenpräsentationsmöglichkeiten bietet. Für ausreichend Kundenparkplätze ist gesorgt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Lokal ermöglicht die Verwirklichung vieler verschiedener Geschäftsideen - Dienstleistungen oder Handel jeglicher Art. Die großen Auslagen erlauben einen tiefen Einblick und eignen sich perfekt für die Präsentation von Waren. Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Shopping-Arena, welche für eine sehr gute Kundefrequenz sorgt. Neben dem lichtdurchfluteten Hauptraum ist ein separater Abstellraum vorhanden. Für Kunden stehen Parkplätze vor dem Bürogebäude zur Verfügung. Keine Gastronomie erwünscht. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Geschäftsfläche ist direkt an der Alpenstraße situiert und damit in der Nähe der Autobahnabfahrt Salzburg-Süd. Die Shoppingarena und die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für einen regen Kundenverkehr.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das helle Büro ist im 2. Obergeschoß situiert und ist mit dem Aufzug erreichbar. Der Eingang führt in einen offenen Empfangsbereich mit Zugang zu einer Garderobe sowie den getrennten Sanitäranlagen. Insgesamt stehen 10 Büroräume, ein Archiv, ein Besprechungsraum und eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Auf dem Areal stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung und für Mitarbeiter können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Büro- und Geschäftshaus im Süden Salzburgs überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnabfahrt Salzburg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. In der Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses und bietet damit einen gut erreichbaren Zugang für Mitarbeiter und Besucher. Die insgesamt 374 m² große Fläche gliedert sich in mehrere Bereiche: Darunter Einzelbüros, einen zentral gelegenen Empfangsbereich sowie ein Archiv, das zusätzliche Ablagemöglichkeiten schafft. Eine Teeküche steht den Mitarbeitern zur Verfügung und ergänzt die Bürostruktur. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage und werden mittels Gasheizung temperiert, wodurch ganzjährig ein angenehmes Arbeitsumfeld gewährleistet ist. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Liegenschaft liegt nahe der Innsbrucker Bundesstraße und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Die Autobahnabfahrt "Salzburg-Airport" und eine Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Für Mitarbeiter und Kunden können Freistellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 1. Obergeschoß des Gebäudes und sind sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Mietfläche umfasst insgesamt 13 Büroräume, von denen aktuell 7 für eine separate oder gemeinschaftlichen Vermietung bereitstehen. Die Raumgrößen variieren zwischen 16 m² bis zu 46 m². Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und jedes Büro ist EDV-verkabelt. Ein Besprechungsraum, eine Teeküche sowie zwei Sanitärbereiche, die als Allgemeinflächen genutzt werden, stehen allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Archivraum. Für Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend Freistellplätze zur Anmietung verfügbar. Büro 2: 18,66 m² - € 490, Büro 6 22,38 m² - € 580, Büro 9: 27,03 m² - € 720, Büro 10: 20,84 m² - € 540, Büro 13: 12,50 m² - € 410, Die Reinigungskosten der Allgemeinflächen belaufen sich auf monatlich € 30,00 zzgl. 20% USt. und werden gesondert verrechnet. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Mieteinheit liegt in Salzburg-Süd, in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße und ist hervorragend angebunden. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, und die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich ein Einkaufszentrum, verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Auswahl an Gastronomiebetrieben.... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 1. Obergeschoß des Gebäudes und sind sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Mietfläche umfasst insgesamt 3 Büroräume, von denen aktuell einer mit ca. 22 m² zur Vermietung bereit steht. Für Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend Freistellplätze zur Anmietung verfügbar. Die Reinigungskosten der Allgemeinflächen belaufen sich auf monatlich € 30,00 zzgl. 20% USt. und werden gesondert verrechnet. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die zur Vermietung stehende Einheit liegt im Salzburger Süden und profitiert von einer äußerst günstigen Verkehrslage in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen findet sich ein breites gastronomisches Angebot, das zusätzlich zur Attraktivität des Standorts beiträgt.... [Mehr]

#Handel

ca. 124 m² | rund 9,5 m Schaufenster- und Portalfront | ebenerdig | Klimaanlage | Fußgängerzone Das Geschäftslokal befindet sich direkt in einer Salzburger Fußgängerzone und verfügt über ca. 124 m² Nutzfläche im Erdgeschoß. Die insgesamt rund 9,5 Meter breite Schaufenster- und Portalfront setzt sich über die Gebäudeecke fort und sorgt für hohe Sichtbarkeit sowie sehr gute Präsentationsmöglichkeiten. Der offen angelegte Verkaufsraum wird durch die großflächige Verglasung gut belichtet. Ein dunkelgrauer, fugenloser Boden, eine Klimaanlage und ein Torluftschleier im Eingangsbereich ergänzen die Ausstattung. Sanitär- und Technikflächen befinden sich im rückwärtigen Bereich. Durch die Trennung vom bisher verbundenen Obergeschoß entsteht künftig eine eigenständige Geschäftsfläche auf Erdgeschoßebene. Die Fläche eignet sich insbesondere für Handels-, Showroom- und vergleichbare Nutzungskonzepte. Voraussichtlich ab Dezember 2026 verfügbar. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Fußgängerzonenlage der rechten Salzburger Altstadt. Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe prägen das unmittelbare Umfeld und sorgen gemeinsam mit der Nähe zur historischen Altstadt für eine hohe Passantenfrequenz. Die Salzach und die weiteren Bereiche der Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Besucher.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

47 m² | Fußgängerzone | Große Schaufensterfront | Gastro-Infrastruktur | Klimaanlage Das ca. 47 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß in einer stark frequentierten Fußgängerzone der Salzburger Altstadt. Die großflächige Schaufensterfront und der direkte Zugang sorgen für sehr gute Sichtbarkeit und gute Präsentationsmöglichkeiten. Der ca. 35,5 m² große Geschäftsraum ist weitgehend offen angelegt und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,10 m. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ein ca. 7,2 m² großer Vorbereitungsraum sowie ein WC mit Vorraum. Der bestehende Ausbau umfasst unter anderem Verkaufstheken, Kühlvitrinen, Gastro- und Kühlgeräte sowie eine Klimaanlage. Für die Einheit liegt eine Betriebsanlagengenehmigung für ein Feinkostgeschäft mit gastronomischer Nutzung vor. Im rückwärtigen Bereich sind noch bauliche Anpassungen entsprechend der bestehenden Baubewilligung und dem genehmigten Einreichplan umzusetzen. Die Anmietung ist mit der Übernahme der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung gegen Ablöse an den derzeitigen Mieter verbunden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage der Salzburger Altstadt, direkt in einer stark frequentierten Fußgängerzone. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und touristischer Frequenz und bietet damit sehr gute Voraussetzungen für Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Die wichtigsten Bereiche der Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.... [Mehr]

#Handel

Diese vielseitige Geschäftsflöche mit 177 qm im EG. bietet hoher Sichtbarkeit, große Schaufenster und flexibler Teilbarkeit. Ideal geeignet für Einzelhandel, Fitness oder andere Geschäftszwecke. Parkplätze stehen direkt vor dem Geschäftslokal zur Verfügung. Das Geschäftslokal kann um 159 qm im belichteten UG erweitert werden (Preis auf Anfrage). ZUM RAUMPROGRAMM EG: 177 qm erweiterbar um 159 qm im UG. mit 2 Toiletten, 6 Stellplätze je € 45,- netto im Freien & 1 TG-Stellplatz € 95,- netto Lage: Das Geschäftshaus befindet sich im Stadteil Aigen, perfekt sichbar an der Aigner Straße in sehr guter Frequenzlage. Der Standort überzeugt durch eine gute öffentliche Erreichbarkeit (Bahn, Bus), wodurch das Geschäftslokal für Kunden und Mitarbeiter bequem erreichbar ist.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Salzburger Stadtteil Maxglan und erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoß und Untergeschoß. Die beiden Bereiche sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden und bieten auf ca. 177 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich unter anderem für ein Büro, eine Ordination, einen Dienstleistungsbetrieb, ein Einzelhandelsgeschäft oder eine Kleingastronomie. Der eigene Zugang von zwei Seiten sowie die barrierefreie Ausführung ermöglichen einen komfortablen Zutritt. Ein großzügiges Schaufenster bietet zudem gute Möglichkeiten zur Präsentation und sorgt für eine ansprechende Außenwirkung. Die Räumlichkeiten verfügen über einen Parkettboden und sind mit einer Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Bad mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Für eine funktionale Nutzung sind ein Serverkasten und eine EDV-Verkabelung vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Terrasse zu schaffen, wodurch sich die Fläche je nach Nutzung zusätzlich attraktiv gestalten lässt. Durch die Kombination aus flexibler Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer guten Ausstattung bietet die Gewerbefläche eine interessante Grundlage für unterschiedliche Geschäftskonzepte im Salzburger Stadtteil Maxglan. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Der Standort des Geschäftslokals befindet sich in einer etablierten Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan, westlich der Altstadt. Die Liegenschaft liegt unmittelbar an der Einmündung zur Siezenheimer Straße und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Salzburger Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und touristischen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Salzburg befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine vielseitige Mischung aus Wohnnutzung, Dienstleistungsbetrieben, Gesundheitsangeboten und Nahversorgung aus. Zahlreiche Geschäfte und Einzelhandelsstandorte entlang der Innsbrucker Bundesstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einer der prestigeträchtigsten Lagen Salzburgs gelangt diese außergewöhnliche Bürofläche im Hochparterre einer stilvollen und repräsentativen Kaivilla zur Vermietung. Das historische Ambiente, kombiniert mit einer funktionalen Raumaufteilung und modernem Komfort, schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen. Bereits beim Betreten der Liegenschaft beeindruckt das elegante Entrée mit seinem stilvollen Holzportal und dem repräsentativen Stiegenhaus. Ein barrierefreier Zugang ist bei Bedarf bequem über die Tiefgarage mittels Personenaufzug möglich. Die rund 171 m² große Bürofläche überzeugt durch großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen unvergleichlichen Ausblick auf die Salzach und den Mirabellgarten. Große Flügeltüren verbinden die einzelnen Büroräume miteinander und verleihen den Räumen eine offene, elegante Atmosphäre. Die Fläche verfügt über fünf Büroräume mit Größen zwischen rund 15 m² und 38 m², einen großzügigen Empfangsbereich, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche, drei separate WC-Anlagen sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassische Einzelbüros als auch moderne Team- oder Besprechungsbereiche. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint repräsentatives Arbeiten mit einer der schönsten Adressen Salzburgs und bietet den idealen Standort für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Dienstleistungsbetriebe mit gehobenem Anspruch. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Der attraktive Standort vereint eine exklusive Innenstadtlage mit der einzigartigen Atmosphäre der Salzburger Altstadt. Unmittelbar an der Salzach gelegen und nur wenige Schritte vom Mirabellplatz sowie dem Markartplatz entfernt, zählt dieser Standort zu den repräsentativsten Adressen der Landeshauptstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Dichte an etablierten Unternehmen, Finanzinstituten, Kanzleien und Dienstleistungsbetrieben aus und bietet ideale Voraussetzungen für repräsentative Geschäftsflächen. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Kultur und Hotellerie. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der ausgezeichneten Infrastruktur und der zentralen Lage bietet die Schwarzstraße einen Standort, der sowohl wirtschaftliche Attraktivität als auch höchste Lebens- und Aufenthaltsqualität miteinander verbindet.... [Mehr]