Handel & Geschäftslokale mieten in Salzburg(Stadt)

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

57 m² | Repräsentative Geschäftsfläche | Markante Schaufensterfront | Flexible Raumgestaltung | Salzburger Altstadt Dieses hochwertige Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage der Salzburger Altstadt und überzeugt durch seine repräsentative Holzfassade, großzügige Schaufensterflächen sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Das historische Ambiente und die hochwertige Bausubstanz bieten ideale Voraussetzungen für hochwertige Handels- und Dienstleistungskonzepte. Die derzeitige Raumstruktur wird überwiegend durch Einbaumöbel geschaffen und lässt sich je nach Nutzungskonzept flexibel anpassen. Einzelne Bereiche können erhalten, verändert oder in die Verkaufsfläche integriert werden. Die Vermieterseite zeigt sich gegenüber einem langfristig passenden Mieter grundsätzlich offen. Anpassungen an Ausstattung und Raumkonzept können gemeinsam geprüft werden. Das Geschäftslokal wurde über viele Jahre im hochwertigen Einzelhandel genutzt und verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert. Zur Ausstattung zählen ein hochwertiger Natursteinboden, Sicherheitsglas (laut aktueller Information voraussichtlich Widerstandsklasse P7), ein Metallrollo sowie eine Gasheizung. Bei Bedarf kann direkt darüber zusätzlich ein Büro mit ca. 120 m² angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Griesgasse, einer der etablierten Geschäftsstraßen im Herzen der Salzburger Altstadt, nur wenige Schritte von der Staatsbrücke entfernt. Als einer der wichtigsten Fußgänger- und Frequenzknotenpunkte der Innenstadt sorgt sie ganzjährig für eine hohe Passantenfrequenz durch Einheimische, Berufstätige und internationale Besucher. Das direkte Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben sowie zahlreichen touristischen Attraktionen. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz, die nahegelegene Mönchsberggarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, hoher Sichtbarkeit und einem etablierten Geschäftsumfeld bietet ideale Voraussetzungen für hochwertige Handels- und Dienstleistungskonzepte.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage nahe der Einkaufsstraße Linzer Gasse und bietet auf ca. 200 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die im Erdgeschoß gelegene Fläche ist barrierefrei zugänglich und hochwertig ausgestattet. Der vordere Bereich verfügt über einen hochwertigen Granitsteinboden, der übrige Bereich ist mit Teppichboden ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zur technischen Ausstattung zählen eine EDV-Verkabelung CAT 6A, ein Serverschrank, Steckdosenleisten an den Wänden sowie Akustikdecken. Eine Teeküche ergänzt die Fläche. Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zusätzlich angemietet werden. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Objekt befindet sich zentral gelegen am Beginn der Schallmooser Hauptstraße. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie nur einen kurzen Spaziergang von der bekannten Einkaufsstraße Linzer Gasse und dem idyllischen Mirabellplatz entfernt ist. Dank zahlreicher Busstationen in unmittelbarer Umgebung ist eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich. Insgesamt präsentiert sich die Lage als äußerst vorteilhaft, da sie eine perfekte Balance zwischen Nähe zu wichtigen Anlaufpunkten, öffentlicher Verkehrsanbindung und optimaler Erreichbarkeit für den Individualverkehr bietet. Dies macht das Objekt zu einer attraktiven Wohnadresse im begehrten Andräviertel in Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Handel

ca. 197 m² | Geschäftslokal mit großer Fensterfront | Showroom & Büro | zentrale Stadtlage Salzburg Zur Vermietung steht ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal mit ca. 197 m² Nutzfläche in zentraler Stadtlage von Salzburg. Die Einheit eignet sich ideal als Verkaufsfläche, Showroom oder Servicecenter und überzeugt durch ihre klare Raumstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Hauptbereich bietet helle Arbeits- und Präsentationsflächen mit guter Sichtbarkeit. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eine repräsentative Außenwirkung. Ergänzt wird die Einheit durch zwei separate Büroräume mit ca. 11 m² und 13 m², die sich ideal für administrative Tätigkeiten oder Besprechungen eignen. Die Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet zusätzliche Flexibilität für Warenpräsentation oder Regalsysteme. Stellplätze befinden sich direkt vor der Einheit und können bei Bedarf angemietet werden. Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, angrenzende Lagerflächen mitanzumieten. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die angebotene Fläche befindet sich in einem etablierten Gewerbestandort nahe der Sterneckstraße mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsbetriebe sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Salzburger Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau

Das Geschäft befindet sich in einem markanten Büro- und Geschäftshaus in Itzling. Am Standort sind bereits ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt angesiedelt. Die darüberliegenden Etagen beherbergen ein Restaurant sowie zahlreiche Büros. Durch die naheliegende Autobahnabfahrt Hagenau liegt es in bester Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude. Die Verkaufsfläche ist in diesem kleinen Einkaufszentrum ideal eingebettet. Sie verfügt neben der Geschäftsfläche über ein großzügiges Lager. Die Übergabe der Geschäftsflächen erfolgt im Edelrohbau. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Renommiertes Cosmetic Institut zu kaufen SELTENE GELEGENHEIT: Cosmetic Institut im Zentrum Salzburgs. Ein Traditionsunternehmen mit großem, loyalen Kundenstock in Bestlage zu übernehmen. Die ideale Gelegenheit für jemanden, der seinen Traum der Selbständigkeit ohne Anlaufzeit, ohne Standortsuche, ohne Mitarbeitersuche, mit Kundenstock und dadurch sofortigem Umsatz erfüllen möchte. Das Unternehmen ist "schlüsselfertig", bestehende Depotverträge, sowie die vollständige und sehr hochwertige Kabinenausstattung mit modernsten Geräten kann übernommen werden. Der unbefristete Mietvertrag kann übernommen werden. Nähere Details auf Anfrage. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage: Direkt am Mirabellplatz, gegenüber dem historischen Schloss Mirabell befindet sich ein renommiertes Cosmetic Studio. Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestellen direkt vor dem Lokal, der Salzburger Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) und viele Parkmöglichkeiten in der Mirabell-Garage aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Cafés, Post, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen und verschiedene Geschäftslokale, was diese Gegend zu einer sehr beliebten Einkaufs- und Flaniergegend macht und stete Laufkundschaft anzieht.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt diese ca. 54 qm große Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche in einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt. Die Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche zeigt Richtung Rudolfskai, ist jedoch ebenso über die Judengasse erreichbar. In dieser sanierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das repräsentative Altstadthaus zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet. Eine Anmietung des Geschäftslokales ist auch gemeinsam mit der Geschäftsläche 1 im Ausmaß von ca. 48 qm möglich. Das Objekt wird seitens des Vermieters sehr hochwertig wie folgt für den Mieter vorbereitet: Böden, Wände, WC-Einbau, div. Anschlüsse. Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes, wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines bzw. zur Klärung etwaiger Detailfragen steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Geschäftslokal in der Itzlingerhauptstrasse 10 in Salzburg ist auch barrierefrei zugänglich und liegt direkt an der Obus-Linie 3, mit Haltestellen in beide Richtungen in unmittelbarer Nähe. Das Techno Z und die HTL sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof ist zwei Stationen entfernt. Das Objekt ist ab sofort für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten, die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.980 €, die Nettomiete liegt bei 1.500 €. Die Heizkosten belaufen sich auf 190 € monatlich, die Kaution beträgt 6.659 €. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 77,92 m² und umfasst 2 Räume. Zur Ausstattung gehören zwei Toiletten, ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz auf Widerruf. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Fußboden wurde bewusst nicht erneuert, um eine individuelle Gestaltung zu ermöglichen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

ca. 950 m² | Lagerhalle mit 6 m Raumhöhe | Showroom | Werkstatt & Lagerflächen | zentrale Lage Salzburg Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit rund 950 m² Nutzfläche, bestehend aus Lagerhalle, Werkstatt-, Büro- und Showroomflächen in zentraler Stadtlage von Salzburg. Herzstück ist die ca. 470 m² große Lagerhalle mit rund 6 m Raumhöhe, offener Struktur und guter Befahrbarkeit. Mehrere Lichtkuppeln sorgen für natürliche Belichtung und unterstützen effiziente Arbeitsabläufe. Ergänzt wird die Einheit durch Werkstattflächen mit insgesamt ca. 160 m² sowie zusätzliche Lagerflächen im Obergeschoss mit ca. 100 m². Ein straßenseitiger Bereich mit ca. 200 m² eignet sich ideal als Verkaufsfläche, Showroom oder Büro- und Kundenservicebereich. Große Fensterflächen ermöglichen eine helle Arbeitsumgebung. Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sind vorhanden. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Kombination aus zentraler Lage und dieser Flächenstruktur ist selten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Produktion, Logistik, Dienstleistungen sowie Freizeit- und Sportbetriebe. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in zentraler Stadtlage von Salzburg mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Das Andräviertel ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsbetriebe sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Salzburger Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus zentraler Lage und gewerblicher Nutzbarkeit, da vergleichbare Lager- und Werkstattflächen üblicherweise eher in peripheren Lagen zu finden sind.... [Mehr]

#Handel

117 m² | Nonntal | gut eingeführter Friseur- & Beautysalon | 8 Bedienplätze | 3 Waschplätze | 3 Parkplätze Betriebsbereiter Friseur- und Beautysalon mit rund 117 m² Nutzfläche im Erdgeschoss einer gut sichtbaren Geschäftsadresse in Salzburg-Nonntal. Die Einheit verfügt über acht Bedienplätze, drei Waschplätze, einen separaten Behandlungs- bzw. Kosmetikraum sowie ergänzende Lager- und Nebenflächen. Die großflächige Verglasung zur Straßenseite sorgt für eine offene Raumwirkung und gute Einsehbarkeit der Fläche. Die bestehende Einrichtung kann gemeinsam mit dem laufenden Salonbetrieb übernommen werden. Neben der vollständigen Ausstattung bietet sich dadurch auch die Möglichkeit zur Übernahme eines bestehenden Kundenstocks. Drei Freistellplätze direkt beim Objekt ergänzen das Angebot. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Salzburger Stadtteil Nonntal an einer stark frequentierten Verkehrsachse mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Nahversorgung, Gastronomie sowie unterschiedlichen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben und sorgt für eine hohe Alltagsfrequenz im direkten Umfeld. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Stellmöglichkeiten entlang der Straße ergänzen die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #unbefristet

Mitten im pulsierenden Zentrum Salzburgs eröffnet sich eine außergewöhnliche Chance: Ein etabliertes, traditionsreiches Kosmetikinstitut wartet darauf, in neue Hände überzugehen und mit frischer Vision weitergeführt zu werden. Seit Jahren gewachsen, getragen von Vertrauen und Beständigkeit, verfügt das Studio über einen treuen und umfangreichen Kundenstamm - die ideale Grundlage für einen nahtlosen Start in die Selbstständigkeit. Hier erfüllen sich unternehmerische Träume ohne Umwege: kein langwieriger Aufbau, keine mühsame Standortsuche, kein Risiko eines leeren Terminkalenders. Stattdessen übernehmen Sie ein florierendes Geschäft mit über 3.500 Stammkundinnen und -kunden sowie gewachsene Kooperationen mit renommierten Hotels. Besonders in der Festspielzeit entfaltet sich das volle Potential des Standorts und sorgt für zusätzliche Umsätze. Auf rund 228 m² verteilen sich insgesamt 18 Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Kosmetikinstitut befindet sich in einer Gründerzeit-Immobilie im ersten Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Edler Marmorboden, beeindruckende Raumhöhen und feinste Materialien schaffen ein Ambiente zeitloser Noblesse. Raumangebot: ■ 9 luxuriose Kabinen ■ 2 Maniküre-Räume ■ 1 Pediküre-Raum ■ 1 Massageraum ■ 1 Solarium ■ 1 Wellnessraum mit Schwebewanne und Dusche ■ 2 Toiletten ■ 1 Waschraum ■ 1 Abstellraum Kostenaufstellung: ■ Hauptmietzins netto: € 3.120,- ■ Betriebskosten netto: € 597.- ■ Heizkosten netto: € 340,- Gesamtbelastung netto: € 4.057,- Der unbefristete Mietvertrag kann nach Vereinbarung übernommen werden Ablöse: € 78.000,- Vermittlungshonorar: 3 % der Ablösesummer zzgl. 20 % USt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - ein etabliertes Kosmetikinstitut in zentraler Altstadtlage, das sofort übernommen werden kann. Ich freue mich auf Ihre Anfrage: Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage am Mirabellplatz, im Herzen von Salzburg. Nur wenige Schritte von der Salzburger Altstadt entfernt - einem der begehrtesten Standorte der Stadt. Die Umgebung vereint historische Architektur, hohe Fußgängerfrequenz und ein anspruchsvolles Klientel. In unmittelbarer Nähe liegt der berühmte Mirabellgarten sowie zahlreiche exklusive Geschäfte, Cafes und Dienstleistungsbetriebe. Optimal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und leicht erreichbar für Kunden und Mitarbeiter, bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für ein exklusives Geschäfts- oder Dienstleistungskonzept.... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Zentral in der Salzburger Neustadt gelegen gelangt diese attraktive Geschäftsfläche in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus zur Vermietung. Die Gesamtfläche des Geschäftslokales beträgt 140 qm und teilt sich in zwei äußerst großzügige Räumlichkeiten, wie auch in weitere drei kleinere Büroräume auf. Abgerundet wird das Objekt durch eine voll ausgestattete Teeküche, wie auch durch zwei separate Toiletten. Das Objekt wird unmöbliert vergeben. Die Teeküche ist eingerichtet. Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter, leicht erreichbarer und attraktiver Lage eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten und bietet somit die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg! Überzeugen Sie sich sehr gerne bei einem individuellen, unverbindlichen Besichtigungstermin von den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt diese ca. 48 qm große Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche in einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt. Die Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche zeigt Richtung Rudolfskai, ist jedoch ebenso über die Judengasse erreichbar. In dieser sanierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das repräsentative Altstadthaus zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet. Eine Anmietung des Geschäftslokales ist auch gemeinsam mit der Geschäftsläche 2 im Ausmaß von ca. 54 qm möglich. Das Objekt wird seitens des Vermieters sehr hochwertig wie folgt für den Mieter vorbereitet: Böden, Wände, WC-Einbau, div. Anschlüsse. Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes, wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines bzw. zur Klärung etwaiger Detailfragen steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]