Handel & Geschäftslokale kaufen in Tirol

#Büro #Handel #barrierefrei

Atemberaubend schöne, großzügige Geschäftsräume Die angebotene Immobilie eignet sich durch ihre Lage im Gewerbegebiet von Thaur - nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt - und die großen, hellen und prächtigen Räume mit den hohen Decken hervorragend, um Ihr nächstes Büro zu werden oder um die Bürofläche lukrativ zu vermieten. Die Büroräumlichkeiten haben insgesamt eine Nutzfläche von 267,95 qm, welche durch das Einziehen von Trennwänden in 3,5 Räume unterteilt wurde. Zahlreiche Dachfenster sorgen dafür, dass die Räume freundlich und von Tageslicht durchflutet sind. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über getrennte WCs für Damen & Herren und auch zwei separate Eingänge. Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind die Fußbodenheizung, Wasseranschlüsse, Kühlung, sowie die Lüftungsanlage. Ein Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Auch eine Alarmanlage ist vorhanden und bereits ein Netzwerk eingerichtet. Eine Reklametafel an der Wand gibt es ebenfalls. Inkludiert ist die Küche. Weitere Einrichtungsgegenstände können bei Interesse nach Absprache abgelöst werden. Bei Bedarf können außerdem 5 - 10 vor dem Gebäude gelegene Parkplätze erworben oder gemietet werden. Objektdetails: Objekttyp: Kaufobjekt/Bürofläche Letzte Veränderung: 2011 Zustand: Sehr gut Nutzfläche: 267,95 m²Zimmer: 3,5Separate WCs: Damen & Herren Eingänge: 2Barrierefrei: Nein Parkplätze: optional 5-10 Parkplätze zu kaufen oder zu mieten Klimaanlage: in einem Raum Heizung: Fußbodenheizung Brennstoff: Gas Besonderheit: Alarmanlage (Kameras, Türe und Lichter steuerbar) Netzwerk: vorhanden Möblierung: Küche, weitere Einrichtung kann teilweise nach Absprache abgelöst werden Inklusive: Reklametafel an der Wand HWB Ref, SK: 266,2 kWh/m²a Verfügbarkeit: ab Oktober 2023 Betriebskosten dzt.: € 50,00Gas und Strom: separat zu bezahlen Kaufpreis: € Auf Anfrage Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: HERR MAG. IUR. JOHANNES BREUSSMobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at Nebenkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. Lage: In zentraler Lage, direkt an der Ortseinfahrt, wurde diese interessante Gewerbefläche mit ca. 218 m² errichtet. Die Möglichkeiten sind noch offen. Diese Gewerbefläche kann als Cafe, Bistro, Ladenlokal oder auch als Büro genutzt werden. Die gegenständliche Einheit befindet sich gut sichtbar im Erdgeschoss und hat ein helles, offenes Raumdesign. Dazu gehört eine Terrasse mit ca. 65 m², sowie 9 Stellplätze im Freien und ein Tiefgaragenplatz. Die Herstellung erfolgt im Edelrohbau, somit ist eine freie Gestaltungsmöglichkeit gewährleistet. Ausstattung: Herstellung im Edelrohbau: - Außenhülle fertig (Fassade, Fenster, Türen) - sämtliche tragende konstruktive Bauteile werden hergestellt (ohne Innenputz) - Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung an einem zentralen Erschließungspunkt Zwischenwände, Fußbodenaufbauten und Innenleistungen erfolgen auf individuellen Wunsch der Käufer.... [Mehr]

#Handel #Terrasse

Mitten im idyllischen Ortszentrum der Marktgemeinde Brixlegg trifft mit dem Neubau im Ortskern in der Marktstraße Tradition auf Moderne. Sieben Eigentumswohnungen und eine Geschäftsfläche entstehen hier eingebettet in hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser zentralen Adresse. www.bodner-wohnbau.at Traditionelle Silhouette für ein außergewöhnliches Inneres Die zeitgemäße Architektur überzeugt mit ihrem Spiel der Gegensätzlichkeiten. Dementsprechend wird das Haupthaus in Massivbauweise errichtet und das Hofhaus in moderner Holzbauweise gebaut. Das gesamte in der Form traditionell gehaltene Äußere kombiniert moderne Putz- und Holzfassaden und trifft auf ein großzügiges Raumangebot. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen halten mit ihren Terrassen und Loggien dieses Versprechen. Ankommen, Wohlfühlen und die unaufgeregte Exklusivität genießen zieht sich so als Leitgedanke durch dieses neu entstehende Mitten im idyllischen Ortszentrum der Marktgemeinde Brixlegg trifft mit dem Neubau im Ortskern in der Marktstraße Tradition auf Moderne. Sieben Eigentumswohnungen und eine Geschäftsfläche entstehen hier eingebettet in hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser zentralen Adresse. www.bodner-wohnbau.at Traditionelle Silhouette für ein außergewöhnliches Inneres Die zeitgemäße Architektur überzeugt mit ihrem Spiel der Gegensätzlichkeiten. Dementsprechend wird das Haupthaus in Massivbauweise errichtet und das Hofhaus in moderner Holzbauweise gebaut. Das gesamte in der Form traditionell gehaltene Äußere kombiniert moderne Putz- und Holzfassaden und trifft auf ein großzügiges Raumangebot. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen halten mit ihren Terrassen und Loggien dieses Versprechen. Ankommen, Wohlfühlen und die unaufgeregte Exklusivität genießen zieht sich so als Leitgedanke durch dieses neu entstehende Wohn- und Geschäftshaus. Wohnungsqualität von A bis Z Von architektonisch ausgefallen im Penthouse mit Mansardencharakter bis zurückhaltend modern in den größtenteils nach Südosten und Südwesten ausgerichteten Einheiten steht die Wohnqualität stehts im Vordergrund. Gut durchdachte und dennoch flexible Grundrisse ermöglichen die Verwirklichung Ihres individuellen Stils. Bei der Realisierung Ihres Wohntraums werden Sie kompetent begleitet, denn langfristige Entscheidungen bedürfen neben Zeit und Mut den richtigen Ansprechpartner. Stark Gebaut. Unter diesem Leitsatz setzt die Bodner Gruppe mit ihren Niederlassungen und Tochterfirmen in Österreich, Bayern und der Schweiz Bauvorhaben und Eigenprojekte in Perfektion um. Bautradition und Innovation, ein familiengeschichtliches Unternehmensfundament und visionäre Projekte, Weitsicht und Hochwertigkeit zeichnen die im Hause Bodner entwickelten Immobilien aus. www.bodner-wohnbau.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten

DIE Gelegenheit! In der Salvatorgasse 25 in Hall gelangt eine Geschäftseinheit zum Verkauf! Die Verkaufsfläche liegt im EG eines denkmalgeschützten Gebäudes am Fuße der "Nagglburg" in Hall in Tirol und überzeugt durch die ansprechende Aufteilung. Sie können die Idee eines Cafés, eines Büros, einer Praxis .... in diesen Räumlichkeiten wunderbar umsetzen. Eine Investition in Ihre Zukunft! RAUMAUFTEILUNG: EG ca. 98,27 m²: vorderer großer Geschäftsraum Raum mit Zugang zum allgemeinen Stiegenhaus und ehemaliger Waschplatz eines Friseursalons Gastroküche mit separatem WC2 große Räume zur individuellen Verwendung und mit Fenstern zum Garten und Innenhof UG ca. 27,10 m²: Lagerraumprivater Abstellraum mit Nasszelle/WCWCs für Damen und Herren KOSTEN: Kaufpreis € 410.000, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbsteuer 3,5 %Betriebskostenvorschreibung seit 1.7.2023 € 349,92Kosten der Vertragserrichtung und treuhändischen Abwicklung Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Terrasse

ÜBERSICHT: Geschäftslokal im Erdgeschoß, direkt im Ortszentrum, für alle Branchen geeignet, Nutzfläche ca. 46m², Baujahr 1980, ohne Ausstattung, mit Toilette und Abstellraum, Parkplätze vor dem Haus, Infrarotheizkörper, verfügbar ab sofort, Kaufpreis € 148.000,- zzgl. Kaufnebenkosten, BK: ca. € 61,-/Monat, Maklerangebot BESCHREIBUNG: Das Geschäftslokal befindet sich in idealer Lage direkt im Ortszentrum von Aldrans. Im Erdgeschoß gelegen, mit einer Fläche von ca. 46m², eignet es sich für alle Branchen gleichermaßen. Zur Immobilie gehören ein WC sowie ein Abstellraum. Beheizt wird mittels Infrarotheizkörpern. Parkmöglichkeiten sind, in der sich vor dem Haus befindlichen Kurzparkzone, vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 61,- Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. LAGE: Das reizvolle Feriendorf Aldrans liegt auf einer Sonnenterrasse, südlich über Innsbruck, nur 3 km oder 30 Gehminuten von der Landeshauptstadt entfernt. Das ganze Jahr über bieten sich den Einheimischen und Gästen zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Region vereint das Naturerlebnis in der herrlichen Tiroler Bergwelt mit dem Kultur- und Unterhaltungserlebnis durch die unmittelbare Nähe zu Innsbruck. Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung Frau Rosemarie Mörth, Tel Nr.: [Tel] E-Mail: [Email]ess Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Gewerbeeinheit befindet sich etwa 500 Meter entfernt vom Sillpark und etwa 200 Meter entfernt von der Messe Innsbruck im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Ebenen. Das Gebäude wurde Ende der 60iger Jahre gebaut. Die Büro/Praxiseinheit wurde das letzte Mal vor neun Jahren saniert, mitunter auch die Elektrik, und wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt. Über einen kleinen Windfang gelangt man zu zwei Räumen. Einer der Räume besitzt 19m2, der andere 27m2, beide haben großzügige Schaufenster. Vom größeren der zwei Räume gelangt man über den Flur, wo sich auch eine kleine Küchennische, das WC und der Technikraum befinden, zum 25m2 großen Besprechungsraum, welcher drei großzügige Fenster zum Innenhof hat. Dieser Besprechungs- oder auch Schulungsraum kann auch vom allgemeinen Stiegenhaus der Liegenschaft direkt betreten werden. Die Raumhöhe beträgt bis zur abgehängten Decke 2,6m, bis zur Rohdecke knapp 3,0 Meter. Die Umstellung von einer Ölheizung auf eine Gasheizung über Heizkörper wurde in den letzten Jahren veranlasst. Im Innenhof befindet sich ein fix zugeordneter Duplexparker. Ein Kellerabteil gehört zur Gewerbeeinheit.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Sichern Sie sich JETZT ein Geschäftslokal, Büro oder eine Ordination in zentraler Lage in Lienz! Das Geschäftslokal mit ca. 71 m² befindet sich in einer neuen Wohnhausanlage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Der Hauptraum mit zwei großen Fenstern und dem Eingangsbereich wirkt hell und einladend. Zusätzlich gibt es einen Nebenraum sowie einen kleinen Lagerraum. Die Schweizergasse mit attraktiven Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben führt in östlicher Richtung direkt ins Zentrum. Parkmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Lage: Das Grundstück liegt in der Altstadt von Lienz auf dem Gelände des ehemaligen Gasthofes Neuwirt, der weitgehend geschliffen wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Schweizergasse durchgehend bis hin zum Rechten Iselweg. Der historische Stadtkern von Lienz mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und dem vielfältigen Gastronomieangebot ist bequem zu Fuß zu erreichen. Für Anleger ist ein Kauf mit Optierung für Vorsteuerabzug möglich.... [Mehr]

#Handel #Terrasse

AB SOFORT: Geschäftslokal zentral in Innsbruck zu kaufen! Zum Verkauf steht ein gepflegtes ca. 70m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Innsbruck. Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die zum Verkauf stehende Dachterrassenwohnung ist in der Innsbrucker Innenstadt gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die fußläufige Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten (Goldenes Dachl, Hofburg, Landesmuseum ...) sowie zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Hungerburgbahn, Messe Innsbruck, Landestheater, Congresscenter, Freibad..). Fläche: ca. 70m²Kaufpreis: EUR 299.000,- Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei schriftlicher Anfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Unsere Werkstatt bzw. der Showroom ist sehr großzügig konzipiert und klimatisiert. Wir sind im Bereich EU-Neuwagen, Gebraucht- wagenverkauf tätig, sowie Service Station. Das Konzept und die Hal- lenkonstruktion ist genau diesen Bedürfnis- sen abgestimmt und bietet ausreichend Platz... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die zu verkaufende Gewerbeimmobilie mit insges. ca. 850 m² Grundfläche besteht aus 2 großen Garagen, eine offen, eine mit Garagentor. Geeignet für LKWs oder als Lager- und/oder Verkaufsraum jeglicher Art mit einem separaten Lagerraum / Büro und WC. Starkstromanschluss vorhanden. Die Grundfläche des Gebäudes selbst beträgt ca. 215 m², Deckenhöhe ca. 5,10 m. Der vorgelagerte, dazugehörige und asphaltierte Gewerbegrund vor dem Haus beträgt ca. 640 m², seitlich links und rechts nochmals ca. 200 m². Die genaue Fläche - je nach Bedarf - ist mit den Verkäufern verhandelbar. Die Immobilie steht im Gewerbemischgebiet mit exzellenter Anbindung, ebener Zufahrt und guter Sichtbarkeit für Lieferanten und potentielle Kunden an der Landesstraße; eine (teil) gewerbliche Nutzung ist gemäß Widmung vorgesehen. Keine Schwerindustrie oder produzierende Betriebe. Die oberhalb der Gewerbeimmobilie befindliche Wohnung sowie der ca. 200 m² große, gepflasterte Grundstücksbereich hinter dem Haus bleiben im Besitz der Verkäufer und werden von diesen weiterhin genutzt. Für weitere Details sprechen Sie uns bitte an. Kaufpreis: EUR 1,1 Mio. VBKäuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Fabelhaftes Geschäftslokal in der Imster Kramergasse! • Nutzfläche: ca. 27,85 m² • Zentrale Top-Lage • Ebenerdig und gut sichtbar • Panorama-Verglasung • Nahe der Rosengartenschlucht • Pelletofen • WC • Zahlreiche Möglichkeiten: Friseur- oder Hundefriseursalon, Wäscheservice, Souvenir-Geschäft, Büro Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der malerischen Gemeinde Pfunds, inmitten der atemberaubenden Tiroler Alpenlandschaft, erwartet Sie eine exklusive Gelegenheit: eine komplett neu errichtete Wohnanlage mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen zwischen ca. 58m² und ca. 132m² und 3 Garconnieren zwischen ca. 32m² und ca. 60m² sowie 2 Geschäftsräume mit einer Fläche von ca. 154m² und ca. 252m². Alle Einheiten werden bezugsfertig in hochwertiger massiver Bauweise errichtet. Angaben zur Geschäftsfläche (Top 25): Diese großzügige Geschäftsfläche bietet ca. 213,79m² Gesamtfläche und eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 251,99m². Mit 5 Zimmern, 3 separaten WC-Einheiten und einer geräumigen Terrasse bietet sie vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen. Die räumliche Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung je nach den Anforderungen Ihres Unternehmens. Die ca. 51,21m² große Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Kundentreffen oder Entspannung im Freien. Dies ist eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem multifunktionalen Standort in einer attraktiven, frequentierten Umgebung suchen. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Parkplätze und Tiefgaragenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und können bei Bedarf erworben werden. Fazit: Diese luxuriöse Wohnanlage in Pfunds, Tirol, bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine harmonische Symbiose aus alpenländischem Flair und modernem Wohnkomfort einzutauchen. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind, die Ihnen Privatsphäre, Naturerlebnis und Geschäftsmöglichkeiten bietet, dann ist diese Wohnanlage genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren, und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern. Ihr Traum vom luxuriösen Wohnen in Tirol kann jetzt Realität werden. Kaufpreis: € 769.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 2,0 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungskosten 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]