Lager und Hallen mieten in 4050 Traun

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Barrierefreie Fläche in Traun - für viele Branchen nutzbar! Schauraum oder Verkaufsraum, eine kleine Werkstätte, Atelier oder Produktionsfläche oder doch ein Büro? Hier ist ein Entfalten möglich! Bahnhof Traun und Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Weitere Parkplätze können angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Barrierefreie Fläche in Traun - für viele Branchen nutzbar! Schauraum oder Verkaufsraum, eine kleine Werkstätte, Atelier oder Produktionsfläche oder doch ein Büro? Hier ist ein Entfalten möglich! Bahnhof Traun und Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Weitere Parkplätze können angemietet werden.... [Mehr]

#Halle

Diese Lagerhalle bietet eine säulenfreie Fläche von rund 2.110 m2. Die Höhe bis zur Leimbinderunterkante beträgt 7,60m. Die Ein- und Ausfahrt erfolgt über 4 Sektionaltore (5x5m) mit elektrischem Antrieb und Klarsichtverglasung. Ein Fensterband und Lichtkuppeln bringen viel Tageslicht. Bei Bedarf stehen weitere Lagerflächen im Außenbereich zur Verfügung. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diesen einmaligen Standort in Traun! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft machen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese attraktive Gewerbeimmobilie besticht durch ihre hervorragende Lage. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Verkehrsanbindung in alle Richtungen schnell gegeben ist.... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung gelangt eine 2021 neu errichtete isolierte Lagerhalle inmitten eines Gewerbeareals. Die Halle hat die Maße: Länge 37,92 m x Breite 26 m und eine Höhe von 8 Meter Das Objekt ist über 2 große Tore zu befahren. Lage: Sehr gute Gewerbelage parallel zur Salzburger Strasse an der Stadtgrenze von Traun zu Linz... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Immobilie liegt in gefragter, verkehrsgünstiger Lage, nur etwa einen Kilometer von der Trauner Kreuzung entfernt. Das Objekt kann getrennt oder als Ganzes gemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und B139 ist sie optimal angebunden - mit direkter Verbindung nach Linz und Wels sowie schnellen Verbindungen in die Region und zu den Autobahnen. Objekt 1 - Flächenaufstellung: VERMIETET !!! -Büro: 124 m² -Lager: ca. 166 m² -Freifläche überdacht: ca. 75 m² -Freiflache (nicht überdacht): ca. 460 m² -Gesamtfläche: ca. 825 m² Raumaufteilung: -3 Büroräume (48 m² / 28 m² / 13 m²) -2 WC's (3 m² / 1,5 m²) -1 Küche (11 m²) -Aufenthaltsraum (8 m²) Mietpreis: netto € 1.912,- / Monat Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Objekt 2 - Flächenaufstellung: 950 Euro netto VERFÜGBAR !!! . Das ist die rechte Seite !!! -Büro: 53 m² -Lager: ca. 157 m² -Freifläche überdacht: ca. 150 m² -Freiflache (nicht überdacht): ca. 114 m² -Gesamtfläche: ca. 474 m² Raumaufteilung: -3 Büroräume (24 m² / 11 m² / 14 m²) -1 WC's (3 m²) Mietpreis: netto € 1.571,- / Monat Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €950... [Mehr]

#Halle

In der Egger-Lienz-Straße in 4050 Traun steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen mit Bedarf an Lagerfläche. Eckdaten zur Lagerfläche: - Großes, ebenerdiges Rolltor für einfache An- und Auslieferung - Nicht beheizt, jedoch frostfrei - somit ganzjährig nutzbar - Raumhöhe ca. 10 Meter - geeignet für eine effiziente Raumnutzung Die Halle verfügt über Hochregale mit einer Höhe von ca. 6 Metern; die Deckenhöhe beträgt etwa 10 Meter. Für die Nutzung der Hochregale ist ein entsprechender Stapler erforderlich, welcher nicht zur Verfügung gestellt wird. Die Halle ist unbeheizt, jedoch mit Dachklappen zur natürlichen Belüftung ausgestattet. Ob als Lager, Depot oder Verteilerzentrum - diese Fläche bietet Ihnen eine wirtschaftliche und flexible Lösung für Ihre betrieblichen Anforderungen. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Email]bilien und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es handelt sich teilweise um Symbolfotos. Lage: Die Lagerhalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Traun mit optimaler Anbindung an die A1/A25 sowie den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in 4050 Traun, Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine beeindruckende Fläche von 499,43 m², die perfekt für Ihr Unternehmen geeignet ist. Ob als Büro, Lager oder Produktionsstätte - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre geschäftlichen Ziele zu verwirklichen. Die Liegenschaft ist als Betriebsliegenschaft (B) gewidmet. Die Fläche von rund 499 m2 teilt sich in Büroflächen im Erdgeschoss mit rund 262 m2 und Lager- Personal- und Sanitärräume im Untergeschoss. Die Büroflächen sind klimatisiert. Darüber hinaus stehen Ihnen sieben Stellplätze zur Verfügung, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden immer einen Platz finden, um bequem zu parken. Es gibt es auch 2 E-Ladestationen. Die Stellplätze kosten EUR 35,00/Pl/Monat netto. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen, die eine einfache Anreise ermöglichen. Dadurch sind Sie und Ihre Kunden immer gut erreichbar. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, sich in einer aufstrebenden Region niederzulassen und Ihr Unternehmen zum Blühen zu bringen. Traun bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch ein starkes wirtschaftliches Umfeld, das Ihnen zahlreiche Wachstumsmöglichkeiten eröffnet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in bester Lage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Immobilie liegt in einer idealen Lage in 4050 Traun, in der Nähe des Bahnhofs, und bietet beste Bedingungen für Gewerbebetriebe.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zwei großzügige Büroeinheiten im 1. Obergeschoss stehen ab 2027 zur Vermietung. Die modernen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen. Zur Verfügung stehen: Bürofläche 1: ca. 521 m² - Nettomiete € 12,00/m² Bürofläche 2: ca. 443 m² - Nettomiete € 12,00/m² Die beiden Büroflächen können bei Bedarf auch zusammengelegt werden und bieten somit eine großzügige, zusammenhängende Arbeitsfläche von ca. 1.000 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Flächen flexibel zu nutzen: Eine beheizte und klimatisierte Lager-/Büroeinheit mit ca. 153 m² (Nettomiete € 9,00/m²) sowie eine geräumige Kalthalle mit ca. 8-10 m Raumhöhe (Nettomiete € 6,00/m²) stehen optional zur Verfügung. Die Kombination aus großzügigen Büroflächen und zusätzlichen Lager- bzw. Nebenflächen bietet ideale Möglichkeiten für verschiedenste Branchen und Unternehmensgrößen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5316 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €5316... [Mehr]

#Halle

Diese Gewerbeliegenschaft bietet moderne Hallen für Lager- bzw. Produktionszwecke und großzügige Lageflächen im Freien. Derzeit sind folgende Flächen verfügbar: Halle mit ca. 2.100 m2Überdachte Ladezone ca. 2.000 m2Bei Bedarf stehen auch weitere Freilagerflächen zur Verfügung! Die Hallen haben eine Hallenhöhe von mind. 7,5m. Der Mietpreis für die Halle liegt bei rund EUR 8,00/m2/Monat netto. Widmung: BKontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Vermietet werden einige Objekte die direkt angrenzend sind. eine 1000 m2 beheizte gut gedämmt Produktionshalle mit 8,50 Meter Höhe und mehreren Einfahrtstorfen. Baujahr 2022 B Widmung alle Gewerke möglich. 24 Stundenzufahrt. plus wenn benötigt oder einzeln zu mieten 2100 m2 nicht beheizte Halle mit 8,50 Meter Höhe mit angrenzender Flugdachhalle mit 1900m2, ebenfalls 8,50 Meter hoch. Ebenfalls B Widmung, alle Gewerke möglich, 24 Stundenzufahrt, es könnte eine Beheizung adaptiert werden. Baujahr 2021 Es gibt in den Hallen keine Büros. Es könnten aber Bürocontainer dazugemietet werden. Im Prinzip reine Lagerhallen, auch logistiktauglich. Dazu mieten könnten man eine Außenfläche asphaltiert oder geschottert in beliebiger Größé. Alle Preise und Details auf Anfrage unter [Tel] Der Mietpreis liegt um die 7,00 netto pro m2. plus geringe BK... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Halle und Büro mit M Widmung für Handel aller Art. Es gibt viele dazugehörige Parkplätze vor dem Geschäft. GESCHÄFTSFLÄCHEWIDMUNG Direkt an der Salzburgerstrasse. Da fahren zehntausende Autos am Tag vorbei und man wird sehr gut gesehen. Die Halle ist 8,50 Meter hoch. Gleich nahe der B 1. Es gibt mehrere gut sichtbare Werbetafeln an der B 1. und eine Beschriftungsmöglichkeit direkt auf der Halle. Das Objekt wird mit Nahwärme geheizt plus Heizlüfter. 1. Gesamtfläche: ca. 990 m2 2. Mietzins auf Anfrage. Weitere Fotos auf Anfrage Kaution: 3 Monatsmieten. Vertragsdauer nach Vereinbarung. VERFÜGBAR ab 1.1. 2026. Besichtigungen jederzeit möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5874 zzgl 20% USt. Betriebskosten €791,67 Heizkosten €550 Umsatzsteuer €1174,8 Gesamtbetrag €8390,47... [Mehr]

#Halle #Handel

Zur Vermietung steht eine top sichtbare Gewerbefläche mit ca. 1.067 m², die 2023 umfassend generalsaniert wurde und sich technisch wie optisch auf modernstem Stand präsentiert. Durch die hervorragende Lage mit starker Straßenfrequenz eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und eine repräsentative Außenwirkung legen. Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten - von Gewerbe, Produktion und Logistik bis hin zu Handel oder Schauraum. Eine eigene Anlieferungsstelle ermöglicht effiziente Betriebsabläufe. Der Hauptmietzins beträgt € 7,80 netto pro m², die monatlichen Betriebskosten liegen derzeit bei € 850 netto. Vereinbart wird ein Kündigungsverzicht von 6 Jahren. Eine attraktive, moderne Gewerbefläche mit vielseitigem Potenzial in bestens wahrnehmbarer Lage. Es gibt ausreichend Gratisparkplätze. Daneben haben wir eine sofort beziehbare Halle mit 979 m2. Details auf Anfrage. Besichtigungen sind ab 1.3. möglich.... [Mehr]