Immobilien mieten in 4490 Sankt Florian
(Linz-Land, Oberösterreich)
1 bis 12 von 53
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 1073m²
€ 12,- / m²
#Büro #Halle
Hochmodernes Gewerbe- und Logistikzentrum "AREA55" in verkehrsgünstiger Top-Lage Mit dem Projekt "AREA55" wurde Anfang 2026 in St.Florian bei Linz ein zukunftsorientierter Gewerbestandort fertiggestellt, der Büro-, Lager- und Logistikflächen in modernster Bauausführung vereint. Direkt an der A1 Westautobahn gelegen, bietet die Liegenschaft eine optimale Verkehrsanbindung und setzt neue Maßstäbe bei Nachhaltigkeit, Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeiten. Verfügbare Flächen & Konditionen Büroflächen: bis ca. 3.150 m² - ab € 12,00/m² / Monat Lager-/Hallenflächen: bis ca. 10.400 m² - ab € 8,50/m² / Monat Kommissionierflächen: bis ca. 2.289 m² Servicierte Hochregallagerflächen: nach Bedarf ab ca. 750 m². Parkplätze sind für € 50,00 / Monat verfügbar (Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. Betriebskosten, Heiz- und Kühlkosten, Strom sowie 20% USt. ) Standort & Erreichbarkeit Direkte Anbindung: Nur ca. 2,5 km zum Autobahnanschluss Asten (A1). Logistik-Hubs in der Nähe: Der Ennshafen (ca. 11,6 km) und der Flughafen Linz (ca. 24 km) sind in kurzer Zeit erreichbar. Highlights der Liegenschaft Maximale Energieeffizienz: Eine großflächige, rund 14.000 m² große Photovoltaikanlage (2.400 k Wp) auf den Dächern macht den Standort weitgehend energieautark. Die Energie wird vor Ort in hochmodernen Batteriespeichern gepuffert. Zudem stehen E-Ladepunkte für Fahrzeuge zur Verfügung. Premium-Büroausstattung: Die Büros bieten lichtdurchflutete Räume, eine Klimatisierung über akustisch wirksame Heiz- und Kühldecken (22°C Heizfall / 26°C Kühlfall) sowie eine durchdachte IT-Infrastruktur (CAT 7-Netzwerk). Leistungsstarke Logistik: Die Hallen bestechen durch eine durchschnittliche Raumhöhe von ca. 11,30 m und sind mit professionellen Anpassrampen inklusive Vorbauschleusen ausgestattet. Kameras zur automatischen Kennzeichenerkennung beschleunigen die Zufahrtsprozesse. Höchste Sicherheitsstandards: In der Logistics Area gibt es speziell ausgestattete Gefahrguthallen, die sich ideal als Batterielager eignen. Ein kompromissloses Brandschutzkonzept mit E190-Brandschutzpaneelen, allseitigen Löschwasserbarrieren und automatischen Rauchfreihaltungssystemen garantiert maximale Sicherheit. Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3-6 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 30m²
#Büro #Halle
Hochmodernes Gewerbe- und Logistikzentrum "AREA55" in verkehrsgünstiger Top-Lage Mit dem Projekt "AREA55" wurde Anfang 2026 in St.Florian bei Linz ein zukunftsorientierter Gewerbestandort fertiggestellt, der Büro-, Lager- und Logistikflächen in modernster Bauausführung vereint. Direkt an der A1 Westautobahn gelegen, bietet die Liegenschaft eine optimale Verkehrsanbindung und setzt neue Maßstäbe bei Nachhaltigkeit, Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeiten. Verfügbare Flächen & Konditionen Büroflächen: bis ca. 3.150 m² - ab € 12,00/m² / Monat Lager-/Hallenflächen: bis ca. 10.400 m² - ab € 8,50/m² / Monat Kommissionierflächen: bis ca. 2.289 m² Servicierte Hochregallagerflächen: nach Bedarf ab ca. 750 m². Parkplätze sind für € 50,00 / Monat verfügbar (Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. Betriebskosten, Heiz- und Kühlkosten, Strom sowie 20% USt. ) Standort & Erreichbarkeit Direkte Anbindung: Nur ca. 2,5 km zum Autobahnanschluss Asten (A1). Logistik-Hubs in der Nähe: Der Ennshafen (ca. 11,6 km) und der Flughafen Linz (ca. 24 km) sind in kurzer Zeit erreichbar. Highlights der Liegenschaft Maximale Energieeffizienz: Eine großflächige, rund 14.000 m² große Photovoltaikanlage (2.400 k Wp) auf den Dächern macht den Standort weitgehend energieautark. Die Energie wird vor Ort in hochmodernen Batteriespeichern gepuffert. Zudem stehen E-Ladepunkte für Fahrzeuge zur Verfügung. Premium-Büroausstattung: Die Büros bieten lichtdurchflutete Räume, eine Klimatisierung über akustisch wirksame Heiz- und Kühldecken (22°C Heizfall / 26°C Kühlfall) sowie eine durchdachte IT-Infrastruktur (CAT 7-Netzwerk). Leistungsstarke Logistik: Die Hallen bestechen durch eine durchschnittliche Raumhöhe von ca. 11,30 m und sind mit professionellen Anpassrampen inklusive Vorbauschleusen ausgestattet. Kameras zur automatischen Kennzeichenerkennung beschleunigen die Zufahrtsprozesse. Höchste Sicherheitsstandards: In der Logistics Area gibt es speziell ausgestattete Gefahrguthallen, die sich ideal als Batterielager eignen. Ein kompromissloses Brandschutzkonzept mit E190-Brandschutzpaneelen, allseitigen Löschwasserbarrieren und automatischen Rauchfreihaltungssystemen garantiert maximale Sicherheit. Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3-6 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 758m²
€ 8,50 / m²
#Büro #Halle
Hochmodernes Gewerbe- und Logistikzentrum "AREA55" in verkehrsgünstiger Top-Lage Mit dem Projekt "AREA55" wurde Anfang 2026 in St.Florian bei Linz ein zukunftsorientierter Gewerbestandort fertiggestellt, der Büro-, Lager- und Logistikflächen in modernster Bauausführung vereint. Direkt an der A1 Westautobahn gelegen, bietet die Liegenschaft eine optimale Verkehrsanbindung und setzt neue Maßstäbe bei Nachhaltigkeit, Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeiten. Verfügbare Flächen & Konditionen Büroflächen: bis ca. 3.150 m² - ab € 12,00/m² / Monat Lager-/Hallenflächen: bis ca. 10.400 m² - ab € 8,50/m² / Monat Kommissionierflächen: bis ca. 2.289 m² Servicierte Hochregallagerflächen: nach Bedarf ab ca. 750 m². Parkplätze sind für € 50,00 / Monat verfügbar (Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. Betriebskosten, Heiz- und Kühlkosten, Strom sowie 20% USt. ) Standort & Erreichbarkeit Direkte Anbindung: Nur ca. 2,5 km zum Autobahnanschluss Asten (A1). Logistik-Hubs in der Nähe: Der Ennshafen (ca. 11,6 km) und der Flughafen Linz (ca. 24 km) sind in kurzer Zeit erreichbar. Highlights der Liegenschaft Maximale Energieeffizienz: Eine großflächige, rund 14.000 m² große Photovoltaikanlage (2.400 k Wp) auf den Dächern macht den Standort weitgehend energieautark. Die Energie wird vor Ort in hochmodernen Batteriespeichern gepuffert. Zudem stehen E-Ladepunkte für Fahrzeuge zur Verfügung. Premium-Büroausstattung: Die Büros bieten lichtdurchflutete Räume, eine Klimatisierung über akustisch wirksame Heiz- und Kühldecken (22°C Heizfall / 26°C Kühlfall) sowie eine durchdachte IT-Infrastruktur (CAT 7-Netzwerk). Leistungsstarke Logistik: Die Hallen bestechen durch eine durchschnittliche Raumhöhe von ca. 11,30 m und sind mit professionellen Anpassrampen inklusive Vorbauschleusen ausgestattet. Kameras zur automatischen Kennzeichenerkennung beschleunigen die Zufahrtsprozesse. Höchste Sicherheitsstandards: In der Logistics Area gibt es speziell ausgestattete Gefahrguthallen, die sich ideal als Batterielager eignen. Ein kompromissloses Brandschutzkonzept mit E190-Brandschutzpaneelen, allseitigen Löschwasserbarrieren und automatischen Rauchfreihaltungssystemen garantiert maximale Sicherheit. Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3-6 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4490 St. Florian
4490 St. Florian / 158,66m²
€ 6,67 / m²
#Büro
Moderne Bürofläche (ca. 158 m²) im 1. Obergeschoss Die Bürofläche mit ca. 158 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Raumhöhe von bis zu 3 Metern, die ein angenehmes Arbeitsklima schafft. Ausstattung Alle Büros sind modern und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit: Klimakühlungstrukturierter Verkabelung Kabelbandkanälenhoher Raumhöhe (bis zu 3 m) Service & Infrastruktur Profitieren Sie von einer umfassenden Service- und Infrastruktur, wie z. B.: Konferenzsaal Seminarräumlichkeiten Sicherheitsdienst Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und im Liftbereich gut sichtbar präsentiert. Am Standort stehen drei Gebäude mit insgesamt rund 5.000 m² Büroflächen zur Verfügung. Highlights: Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben Hohe Lebens- und Arbeitsqualität Moderne Infrastruktur mit innovativer Klimakühlung und Beheizung Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss sowie Außenjalousien Der Pummerinsaal (ca. 125 m²) bietet Platz für bis zu 100 Personen und eignet sich ideal für Veranstaltungen, Seminare, Konferenzen, Schulungen und Präsentationen. Die Ausstattung umfasst modernste Medien- und Präsentationstechnik wie Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenariensteuerung und Funkmikrofone, die eine professionelle Umgebung gewährleisten. Der Heizwärmebedarf beträgt 57 kWh/m²a. Mietpreis: Euro 1.954,70 inkl. Betriebskosten, inkl. 20 % USt. inklusive Heizung, exklusive Strom Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 495,02 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 190,40 sind im Mietpreis inkludiert. Kaution: Euro 6.000,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 3368,63m²
€ 11,56 / m²
#Büro #Halle #Terrasse #barrierefrei
LOGISTIK - LAGER - BÜRO - NEUBAU QUICKFACTS Lager/Hallenfläche: ca. 1.930 m² (erweiterbar) Bürofläche: ca. 646 m² - 1.382 m² (erweiterbar) Laderampen: vorhanden Stellplätze: PKW und LKW Bezugstermin: Q1 2026 OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive und moderne Gewerbeprojekt AREA55 auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf dem Areal entsteht eine effiziente Mischung aus servicierten Lager- und Logistikflächen gepaart mit modernen Bürolösungen verschiedener Größen. Verfügbare Flächen Gebäudeteil Nord: Bürofläche: ca. 1.382m² (teilbar in ca. 646 m² und ca. 729 m²) auf einer Ebene mit Dachterrasse Lagerfläche: ca. 1.930 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten (9 m Höhe) Bürohauptgebäude: Bürofläche: ca. 1.286m² (teilbar in ca. 571 m² und ca. 703 m²) auf einer Ebene weitere Optionen mit ca. 390 m² auf einer Ebene möglich Servicierte Hochregallagerflächen nach Bedarf ab ca. 750 m² AUSSTATTUNGSMERKMALE Boden: Halle mit monolitischer Bodenplatte, Büro mit Doppelboden und Teppich Fenster: öffenbar Sonnenschutz: Rafflamellenstores außen Decke: abgehängt Raumhöhe: Büro min. 2,80m, Halle min. 9,00m Zwischenwände: Gipskarton beidseitig 2-fach beplankt Beleuchtung: LED Datenverkabelung: KAT7A Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Heiz- / Kühldecke Klima: Heiz- /Kühldecke Teeküche: ja Barrierefrei: ja Lift: ja Laderampe: ja Brandmeldeanlage: ja Sprinkleranlage: ja Hervorzuheben sind attraktive Sozialbereiche, Mitarbeiterkantine sowie ein Fitnessbereich am Areal. Wir freuen uns Ihnen die Möglichkeiten an diesem Standort im Detail im Rahmen eines persönlichen Gespräches vorstellen zu dürfen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die AREA55 ist Teil der Erweiterung des rasch wachsenden Wirtschafts- und Gewerbeparks in St.Florian direkt neben der Hauptverkehrsader A1. Der nahe gelegene Autobahnanschluss ohne Durchfahrt in Wohngebieten erlaubt uneingschränkte Zufahrtsmöglichkeiten und keine Restriktionen hinsichtlich der Betriebszeiten. Ein öffentlicher Shuttle-Service vom Bahnhof Asten wird in Zukunft ebenfalls angeboten. Parkplätze für Mitarbeiter sind selbstverständlich am Areal verfügbar. KONDITIONEN (NETTO) Indikative Miete Büro: ab € 12,00 / m² / Monat Indikative Miete Lager: ab € 8,00 / m² / Monat Parkplätze: PKW € 50,00 zzgl. Betriebskosten, Heiz- und Kühlkosten, Strom, 20% Ust Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 - 6 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €32465 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €6493 Gesamtbetrag €38958 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 571,06m²
€ 14,40 / m²
#Büro #Halle #Terrasse #barrierefrei
BÜRO - LOGISTIK - LAGER - NEUBAU QUICKFACTS Bürofläche: ca. 571 m² - 1.286 m² (erweiterbar) Lager/Hallenfläche: nach Bedarf ab 750 m² Laderampen: vorhanden Stellplätze: PKW und LKW Bezug: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive und moderne Gewerbeprojekt AREA55 auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf dem Areal entsteht eine effiziente Mischung aus servicierten Lager- und Logistikflächen gepaart mit modernen Bürolösungen verschiedener Größen. Verfügbare Flächen Bürohauptgebäude: Bürofläche: ca. 1.286m² (teilbar in ca. 571 m² und ca. 703 m²) auf einer Ebene weitere Optionen mit ca. 390 m² auf einer Ebene möglich Gebäudeteil Nord: Bürofläche: ca. 1.382m² (teilbar in ca. 646 m² und ca. 729 m²) auf einer Ebene mit Dachterrasse Lagerfläche: ca. 1.930 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten (9 m Höhe) Servicierte Hochregallagerflächen nach Bedarf ab ca. 750 m² AUSSTATTUNGSMERKMALE Boden: Büro mit Doppelboden und Teppich, Halle mit monolitischer Bodenplatte Fenster: öffenbar Sonnenschutz: Rafflamellenstores außen Decke: abgehängt Raumhöhe: Büro min. 2,80m, Halle min. 9,00m Zwischenwände: Gipskarton beidseitig 2-fach beplankt Beleuchtung: LED Datenverkabelung: KAT7A Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Heiz- / Kühldecke Klima: Heiz- /Kühldecke Teeküche: ja Barrierefrei: ja Lift: ja Laderampe: ja Brandmeldeanlage: ja Sprinkleranlage: ja Hervorzuheben sind attraktive Sozialbereiche, Mitarbeiterkantine sowie ein Fitnessbereich am Areal. Wir freuen uns Ihnen die Möglichkeiten an diesem Standort im Detail im Rahmen eines persönlichen Gespräches vorstellen zu dürfen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die AREA55 ist Teil der Erweiterung des rasch wachsenden Wirtschafts- und Gewerbeparks in St.Florian direkt neben der Hauptverkehrsader A1. Der nahe gelegene Autobahnanschluss ohne Durchfahrt in Wohngebieten erlaubt uneingschränkte Zufahrtsmöglichkeiten und keine Restriktionen hinsichtlich der Betriebszeiten. Ein öffentlicher Shuttle-Service vom Bahnhof Asten wird in Zukunft ebenfalls angeboten. Parkplätze für Mitarbeiter sind selbstverständlich am Areal verfügbar. KONDITIONEN (NETTO) Indikative Miete Büro: ab € 12,00 / m² / Monat Indikative Miete Lager: ab € 8,00 / m² / Monat Parkplätze: PKW € 50,00 zzgl. Betriebskosten, Heiz- und Kühlkosten, Strom, 20% Ust Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 - 6 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6852 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1370,4 Gesamtbetrag €8222,4 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 1286,24m²
€ 14,40 / m²
#Büro #Halle #Terrasse #barrierefrei
BÜRO - LOGISTIK - LAGER - NEUBAU QUICKFACTS Bürofläche: ca. 1.286 m² (erweiterbar) Lager/Hallenfläche: nach Bedarf ab 750 m² Laderampen: vorhanden Stellplätze: PKW und LKW Bezug: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive und moderne Gewerbeprojekt AREA55 auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf dem Areal entsteht eine effiziente Mischung aus servicierten Lager- und Logistikflächen gepaart mit modernen Bürolösungen verschiedener Größen. Verfügbare Flächen Bürohauptgebäude: Bürofläche: ca. 1.286m² (teilbar in ca. 571 m² und ca. 703 m²) auf einer Ebene weitere Optionen mit ca. 390 m² auf einer Ebene möglich Gebäudeteil Nord: Bürofläche: ca. 1.382m² (teilbar in ca. 646 m² und ca. 729 m²) auf einer Ebene mit Dachterrasse Lagerfläche: ca. 1.930 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten (9 m Höhe) Servicierte Hochregallagerflächen nach Bedarf ab ca. 750 m² AUSSTATTUNGSMERKMALE Boden: Büro mit Doppelboden und Teppich, Halle mit monolitischer Bodenplatte Fenster: öffenbar Sonnenschutz: Rafflamellenstores außen Decke: abgehängt Raumhöhe: Büro min. 2,80m, Halle min. 9,00m Zwischenwände: Gipskarton beidseitig 2-fach beplankt Beleuchtung: LED Datenverkabelung: KAT7A Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Heiz- / Kühldecke Klima: Heiz- /Kühldecke Teeküche: ja Barrierefrei: ja Lift: ja Laderampe: ja Brandmeldeanlage: ja Sprinkleranlage: ja Hervorzuheben sind attraktive Sozialbereiche, Mitarbeiterkantine sowie ein Fitnessbereich am Areal. Wir freuen uns Ihnen die Möglichkeiten an diesem Standort im Detail im Rahmen eines persönlichen Gespräches vorstellen zu dürfen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die AREA55 ist Teil der Erweiterung des rasch wachsenden Wirtschafts- und Gewerbeparks in St.Florian direkt neben der Hauptverkehrsader A1. Der nahe gelegene Autobahnanschluss ohne Durchfahrt in Wohngebieten erlaubt uneingschränkte Zufahrtsmöglichkeiten und keine Restriktionen hinsichtlich der Betriebszeiten. Ein öffentlicher Shuttle-Service vom Bahnhof Asten wird in Zukunft ebenfalls angeboten. Parkplätze für Mitarbeiter sind selbstverständlich am Areal verfügbar. KONDITIONEN (NETTO) Indikative Miete Büro: ab € 12,00 / m² / Monat Indikative Miete Lager: ab € 8,00 / m² / Monat Parkplätze: PKW € 50,00 zzgl. Betriebskosten, Heiz- und Kühlkosten, Strom, 20% Ust Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 - 6 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15432 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3086,4 Gesamtbetrag €18518,4 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 390,86m²
€ 14,40 / m²
#Büro #Halle #Terrasse #barrierefrei
BÜRO - LOGISTIK - LAGER - NEUBAU QUICKFACTS Bürofläche: ca. 390,86 m² je Stockwerk (erweiterbar) Lager/Hallenfläche: nach Bedarf ab 750 m² Laderampen: vorhanden Stellplätze: PKW und LKW Bezug: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive und moderne Gewerbeprojekt AREA55 (www.area55.at) auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf dem Areal entsteht eine effiziente Mischung aus servicierten Lager- und Logistikflächen gepaart mit modernen Bürolösungen verschiedener Größen. Verfügbare Flächen Bürohauptgebäude: Bürofläche: ca. 390 m² je Stockwerk (1. bis 3. OG) weitere Optionen Bürofläche/Schauraum: bis ca. 301 m² im EG Bürofläche: ca. 1.286m² (teilbar in ca. 571 m² und ca. 703 m²) auf einer Ebene Gebäudeteil Nord: Bürofläche: ca. 1.382m² (teilbar in ca. 646 m² und ca. 729 m²) auf einer Ebene mit Dachterrasse Lagerfläche: ca. 1.930 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten (9 m Höhe) Servicierte Hochregallagerflächen nach Bedarf ab ca. 750 m² AUSSTATTUNGSMERKMALE Boden: Büro mit Doppelboden und Teppich, Halle mit monolitischer Bodenplatte Fenster: öffenbar Sonnenschutz: Rafflamellenstores außen Decke: abgehängt Raumhöhe: Büro min. 2,80m, Halle min. 9,00m Zwischenwände: Gipskarton beidseitig 2-fach beplankt Beleuchtung: LED Datenverkabelung: KAT7A Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Heiz- / Kühldecke Klima: Heiz- /Kühldecke Teeküche: ja Barrierefrei: ja Lift: ja Laderampe: ja Brandmeldeanlage: ja Sprinkleranlage: ja Hervorzuheben sind attraktive Sozialbereiche, Mitarbeiterkantine sowie ein Fitnessbereich am Areal. Wir freuen uns Ihnen die Möglichkeiten an diesem Standort im Detail im Rahmen eines persönlichen Gespräches vorstellen zu dürfen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die AREA55 ist Teil der Erweiterung des rasch wachsenden Wirtschafts- und Gewerbeparks in St.Florian direkt neben der Hauptverkehrsader A1. Der nahe gelegene Autobahnanschluss ohne Durchfahrt in Wohngebieten erlaubt uneingschränkte Zufahrtsmöglichkeiten und keine Restriktionen hinsichtlich der Betriebszeiten. Ein öffentlicher Shuttle-Service vom Bahnhof Asten wird in Zukunft ebenfalls angeboten. Parkplätze für Mitarbeiter sind selbstverständlich am Areal verfügbar. KONDITIONEN (NETTO) Indikative Miete Büro: ab € 12,00 / m² / Monat Indikative Miete Lager: ab € 8,00 / m² / Monat Parkplätze: PKW € 50,00 zzgl. Betriebskosten, Heiz- und Kühlkosten, Strom, 20% Ust Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 - 6 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4690,32 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €938,06 Gesamtbetrag €5628,38 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Wohnung mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 87m² / 3 Zimmer
€ 15,86 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Barrierefreies Wohnen mit Lift und Tiefgarage! Mit dem Lift erreichen Sie diese moderne neue Wohnung im ersten Stock und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer großen Wohn-Essküche mit Ausgang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einem Kinderzimmer/Büro, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine, WC extra und einem Abstellraum. Die Badezimmermöbel verbleiben ablösefrei in der Wohnung. Komplettiert wird das Angebot mit einem Kellerabteil, einem Stellplatz im Freien sowie einem Tiefgaragenparkplatz. Ein offener Wohn-Essbereich entspricht dem neuen Trend des Wohnens. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen diese Wohnung höchstes Wohnerlebnis. Die Küche ist mit Miele-Geräten, Dampfgarer, etc. ausgestattet. Von der Küche haben Sie einen tollten Blick auf das Stift! Auch die Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Zwei geräumige Schlafzimmer ergänzen dieses Angebot. Die Wohnung ist ost-süd-west ausgerichtet, man kann gut querlüften und hier können Sie die Sonne bis zum Untergehen auf dem großzügigen Balkon bzw. auf der Loggia genießen. Große Fliesenformate im Sanitärbereich und helle Parkettböden in den Wohnräumen schaffen mit einer durchgehenden Fußbodenheizung eine wohlige Wohnatmosphäre. Auch im modernen Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Sprossenheizkörper finden Sie eine hochwertige Ausstattung. Sehr geschätzt wird die nette, ruhige und angenehme Nachbarschaft im Haus. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Raff-Stores ausgestattet. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Falls Sie ein E-Auto besitzen, können Sie gerne eine Wallbox in der Tiefgarage anbringen lassen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung/Fußbodenheizung (HWB 26/B). Eine Wohnraumlüftung ist gegeben. Ab Jänner 2027 bzw. nach Vereinbarung können Sie sich hier Zuhause fühlen! Katzen sind erlaubt, Hunde nicht. Erwähnenswert ist auch noch die tolle Lage! Beste Infrastruktur ist gegeben. Die Bushaltestelle ist vor der Tür, die Autobahnanbindung St.Florian/Asten ist nur wenige Minuten entfernt. Nach Linz und Steyr sind es ca. 20 km - nach Enns nur 10 km. St.Florian ist eine sehr schöne Wohngegend mit viel Kultur und Natur und damit verbunden einer sehr hochwertigen Lebensqualität! Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 192m² / 3,5 Zimmer
€ 12,24 / m²
#Büro #Landwirtschaft #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Wohnung provisionsfrei mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 55m² / 3 Zimmer
€ 12,53 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Gemütliche neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in St.Florian Objektinformationen Laminat und Fliesenböden Parkplatz rund ums Haus Maklerprovision: keine Objektbeschreibung Diese perfekt aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Sie würde 2026 saniert, ist teilmöbiliert (Küche, Bad) und dadurch sofort bezugsfertig. Mit einer Fläche von ca. 55 m² und drei hellen Zimmern ist dies der ideale Ort für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Umgebung suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Das Badezimmer, ist ausgestattet mit einem Fenster, Lüfter und einer komfortablen Dusche. Das WC ist ebenfalls mit einen Lüfter ausgestattet. Dazu gehören 1 eigenes Kellerabteil sowie Mitbenützung Dachboden. Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung. Garten darf mitbenutzt werden. (Kein Balkon vorhanden.) Die Verkehrsanbindung in Sankt Florian ist ebenfalls hervorragend. Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie schnell und unkompliziert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt oder der Umgebung unterwegs. Dies macht die Wohnung nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für all jene, die die Vorteile einer ruhigen Wohnanlage mit der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Die Wohnung in St.Florian, besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Umgeben von der malerischen Natur genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges ! Bei ernsthaftem Interesse bitte Anfrage mit Angabe von • vollständigem Namen und • Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen wollen. Alle anderen Anfragen werden nicht beantwortet. 689 inkl. allgemeinen Betriebskosten (Rasenpflege, Müllabfuhr, Kanal...). Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert (Vorteil ist hier, dass die Wohnung mittig liegt.) ! Keine Haustiere erlaubt. ! Nichtraucherwohnung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4490 St. Florian
4490 St. Florian / 5m²
€ 19,80 / m²
#Büro
Alle Preise sind „ab“-Preise und können sich je nach Mitgliedschaftsstufe und enthaltenen Leistungen ändern. Arbeiten Sie in einem professionellen Privatbüro, wenn Sie eines benötigen – ohne sich auf einen einzigen festen Standort festzulegen. Die Regus Büro-Mitgliedschaft ist ab 99 € erhältlich, mit regionalen, nationalen und globalen Zugangsoptionen. Zugang zu Standorten außerhalb der großen Städte in Ihrem gewählten Land – ideal, um näher an Ihrem Zuhause zu arbeiten Genießen Sie den Komfort einer professionellen Coworking-Umgebung, wann immer Sie einen produktiven Arbeitsplatz benötigen. Frischeisstrasse 11 positioniert Ihr Unternehmen im Herzen von St.Florian, in der Nähe des Rathauses und der Post. Büros und Coworking vor Ort bieten ein professionelles Umfeld mit einfachem Zugang zu lokalen Institutionen, Grünflächen und kulturellen Sehenswürdigkeiten und sorgen für Komfort für Kunden und einen produktiven Arbeitstag. Regus Coworking-Mitgliedschaft beinhaltet: • Nicht reservierter Arbeitsplatz in einem Coworking-Bereich • Zugang zu unserem Workspace-Netzwerk entsprechend Ihrer gewählten Mitgliedschaftsstufe • Sichere Business-Technologie und WLAN • Zugang zu Druckern und administrativer Unterstützung • Professioneller Empfang und ein Supportteam vor Ort • Reinigung, Nebenkosten und Sicherheit • Regelmäßige Networking- und Community-Veranstaltungen • Einfache Buchung und Kontoverwaltung über unsere App Alle in diesem Angebot gezeigten Bilder gehören zu unseren Standorten, entsprechen jedoch möglicherweise nicht genau diesem Center. Jetzt anfragen... [Mehr]
