Immobilien mieten in 4481 Asten

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

OFFICE - TERRASSE - PARKPLÄTZE - AUTOBAHNANSCHLUSS QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 251 m² - ca. 303 m² Bürofläche: ca. 185 m² zzgl. Nebenflächen Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: 1. OG Parkplätze: anmietbar je € 30,00 netto WC Anlagen: getrennt vorhanden Nettomiete / m²: € 8,50 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Die attraktive Bürofläche im 1. Stock dieser Liegenschaft erreicht man über den zentralen Haupteingang und bietet auf ca. 251 m² helle Büroräume verschiedener Größe mit angeschlossener Teeküche und Sozialraum. Besonders hervorzuheben sind 2 private Dachterrassen angeschlossen an den Sozialraum bzw. Besprechungsraum. Ausgestattet mit CAT6 Datenkabeln, abgehängter Decke mit Beleuchtung, Klimatisierung und außenliegender Beschattung kann rasch der Bürobetrieb starten. Ausgezeichnet geeignet für Unternehmen mit Aussendienstmitarbeitern aufgrund des Verkehranschlusses und der Parkmöglichkeiten. Weiters besteht die Möglichkeit gut sichtbare Werbeflächen sowie eine Kaltlagerfläche/Garage mit ca. 20 m² auf der Liegenschaft anzumieten. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des FRUNPARK Asten am Handelsring zwischen B1 und A1. Die Autobahnauffahrt "Asten/St. Florian" ist nur wenige hundert Meter entfernt und bietet eine perfekt Anschlußmöglichkeit in alle Richtungen. Zahlreiche öffentliche Busverbindungen bietet die Haltestelle "Frunpark". AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Teppich Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: CAT 6 vorhanden Heizung: Zentralheizung mit Gas Klima: individuell Teeküche: vorhanden Barrierefrei: nein Lift: nein Widmung: B KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 8,50 / m² / Monat Gesamtmiete:€ 2.133,50 / Monat Betriebskosten: € 1,50 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 376,50 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2133,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €376,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €502 Gesamtbetrag €3012 Heizwärmebedarf: 85.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 1.000m² bis ca. 8.500m² in Asten zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund ca. 33.800m² werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Ob ca. 1.000m² oder insgesamt ca. 8.500m² - hier ist fast alles möglich! Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Sollten Sie eine hochwertigere Ausstattung wünschen (Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume und Büros), würde die Miete € 8,06/m² zzgl. 20% USt betragen. Im Nebengebäude, welches ebenso neu errichtet wird, stehen Büroflächen auf 4 Etagen zur Anmietung zur Verfügung. Hier können zusätzlich Büros diverser Größen um € 10,60/m² zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung. Für diese Rangierfläche werden pro Mieter noch anteilige Kosten abgerechnet (€ 1,59/m² zzgl. 20% USt). Es kann von einer 24/7 Lieferungsmöglichkeit ausgegangen werden (Betriebsanlagengenehmigungsverfahren). Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern & Kunden zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): - Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 7,00/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins Halle (inkl. Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume, Büros): ab € 9,30/m² zzgl. 20% USt - Außenbereich: € 1,60/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt ZUSÄTZL. ANMIETBAR (monatl. netto): - Hauptmietzins Büro: € 12,20/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt - überdachte Außenbereiche (unter Hallenvordach): € 3,10/m² zzgl. 20% USt - Parkplätze (nicht überdacht): € 48,50/PP zzgl. 20% USt - Verkehrsfläche: € 1,60/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Lager-/Produktionsflächen in verschiedensten Größen in 4493 Wolfern (ca. 20km von Asten entfernt) zu vermieten! Auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 8.455m² entstehen 2 Baukörper mit diversen Lagerflächen. Baukörper 01 wurde bereits fertiggestellt, mit Baukörper 02 wird bald gestartet. Baukörper 01 misst ca. 1.385,25m² und besteht aus folgenden Lager-/Produktionsflächen: - Top 01: (verkauft) - Top 02: (verkauft) - Top 03: (verkauft) - Top 04: (verkauft) - Top 05: ca. 127,69m² - Top 06: (verkauft) - Top 07: (verkauft) - Top 08: ca. 44,50m² - Top 09: ca. 127,71m² - Top 10: (verkauft) - Top 11: (verkauft) - Top 12: ca. 58,65m² - Top 13: ca. 219,85m² Bei Bedarf können auch mehrere benachbarte Lager-/Produktionsflächen gemeinsam angemietet werden. Alle Lager-/Produktionsflächen verfügen über hochwertige Belichtungsflächen und sind mit praktischen Rolltoren ausgestattet. Die Tops 01, 02, 05, 06, 09, 10 und 13 sind mit einem 4m breiten und 4,5m hohen Rolltor ausgestattet. Alle weiteren Tops verfügen über ein Rolltor mit einer Breite von 4m und einer Höhe von 6m. Die Hallenhöhe beläuft sich auf ca. 6,5m und die Flächen können mit Zwischenebenen für Büro, Lagerfläche oder einer Hebebühne je nach individuellem Bedarf erweitert werden. Das Objekt verfügt über eine generelle Betriebsanlagengenehmigung und ist baulich sowie haustechnisch so gestaltet, dass spezielle Betriebsanlagengenehmigungen gerne nach Ihren Bedürfnissen möglich sind. Des Weiteren garantiert Ihnen eine 200 k Wp Photovoltaikanlage auf den Dachflächen geringere Stromkosten. Die Errichtung der Photovoltaikanlage erfolgte über einen Contracting-Vertrag. Die Lagerflächen sind mit einer grundlegenden Infrastruktur ausgestattet (Strom, Heizung, Wasser und Internetanschluss vorhanden) und ideal an den Verkehr angebunden (ca. 10min. nach Steyr & ca. 20min. nach Linz). Die Beheizung der einzelnen Einheiten erfolgt durch eine Gastherme über die Heizlüfter mit Zähler. Direkt am Gelände, vor Ihrer Halle, befinden sich max. 6 Ihnen zugeordnete Freiparkplätze, welche um € 30,00 zzgl. 20% USt pro Stellplatz angemietet werden müssen. KONDITIONEN (Top 12+13): - Hauptmietzins monatl. netto: € 2.590,00 zzgl. 20% USt - 6x Freiparkplatz: € 180,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Ideal aufgeteiltes Gewerbeobjekt in Asten zu vermieten! Diese beheizte Lagerfläche teilt sich in 2 Hallen auf: Halle 1: ca. 854m² Halle 2: ca. 232m² Halle 1 verfügt über eine großzügige Lagerhalle mit angrenzenden Sanitär- und Büroräumlichkeiten, sowie diverse Werkstätten. An das Lager grenzt eine praktische Rampe mit mehreren Rolltoren, die eine problemlose Be- und Entladung garantiert. Das große, ebenerdige Rolltor (neben der Zufahrt) hat eine Breite von ca. 3,30m und eine Höhe von ca. 3,12m. In den Hallen befinden sich 3 Durchfahren, welche jeweils ca. 2,20m breit und ca. 3,29m hoch sind. Das Dach hat eine Höhe von ca. 4,30m bis ca. 10m. Die gesamte Liegenschaft ist umzäunt und mit einem breiten Einfahrtstor zur Straße hin abgeschlossen. Die Autobahnauffahrt A1 (Asten/St. Florian) ist lediglich 1,9 km vom Objekt entfernt. KONDITIONEN: - Pauschalmiete Lager + Büro monatl. netto: € 6.000,00 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Betriebsbaugebiet (Büro- und Verwaltungsgebäude uneingeschränkt zulässig. Betriebswohnungen unzulässig.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: ab 01.06.2023 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 1.000m² bis ca. 8.500m² in Asten zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund ca. 33.800m² werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Ob ca. 1.000m² oder insgesamt ca. 8.400m² - hier ist fast alles möglich! Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Sollten Sie eine hochwertigere Ausstattung wünschen (Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume und Büros), würde die Miete € 8,06/m² zzgl. 20% USt betragen. Im Nebengebäude, welches ebenso neu errichtet wird, stehen Büroflächen auf 4 Etagen zur Anmietung zur Verfügung. Hier können zusätzlich Büros diverser Größen um € 10,60/m² zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung. Für diese Rangierfläche werden pro Mieter noch anteilige Kosten abgerechnet (€ 1,59/m² zzgl. 20% USt). Es kann von einer 24/7 Lieferungsmöglichkeit ausgegangen werden (Betriebsanlagengenehmigungsverfahren). Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern & Kunden zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): - Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 6,04/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins Halle (inkl. Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume, Büros): ab € 8,06/m² zzgl. 20% USt - anteiliger Außenbereich: € 1,59/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: bereits in der Miete inkludiert - Strom-Akonto (Halle): € 0,50/m² zzgl. 20% USt ZUSÄTZL. ANMIETBAR (monatl. netto): - Hauptmietzins Büro: € 10,60/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: bereits in der Miete inkludiert - Strom-Akonto (Büro): € 0,90/m² zzgl. 20% USt - überdachte Außenbereiche (unter Hallenvordach): € 2,65/m² zzgl. 20% USt - Parkplätze (nicht überdacht): € 42,40/PP zzgl. 20% USt - Verkehrsfläche: € 1,59/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Ausgezeichnete Verkaufsfläche in Asten zu mieten! Dieses bestens gelegene Geschäftslokal eignet sich hervorragend für Ihren neuen Verkaufstandort. Das unmittelbare Umfeld mit anderen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet gute Kundenfrequenz und Sichtbarkeit direkt an der Wiener Straße in Asten. Flächenaufteilung: - ca. 325 m² Verkaufsfläche - ca. 83 m² Lager/Büro - ca. 45 m² Aufenthalt/Sanitär/Nebenräume In den BK enthalten sind: Strom allgemein, Wasser & Kanal, Müllabfuhr, Instandhaltung, Fremdreinigung, Winterdienst, Grünpflege, Grundsteuer, Versicherung, Heizung, Wasserverbrauch intern. Eigener Strom ist mieterseitig direkt anzumelden. Nettomiete € 1.750,- BK netto € 800 +20% USt. € 510,- Gesamtmiete € 3.060,- Die Kaution beträgt 3 BMM in Form einer Bankgarantie. Die Provision beträgt 3 BMM. Umbau/Adaptierung ist in Absprache mit dem Vermieter gerne möglich. Die Mietdauer beträgt 3-5 Jahre, Verlängerungsoption ist möglich. Wir weisen darauf hin, daß eine Nutzung als Supermarkt (Nahrungsmittel) aufgrund einer Konkurrenzklausel nicht gestattet ist. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1750 zzgl 20% USt. Betriebskosten €800 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €510 Gesamtbetrag €3060... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Lager-/Produktionsflächen in verschiedensten Größen in 4493 Wolfern (ca. 20km von Asten entfernt) zu vermieten! Auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 8.455m² entstehen 2 Baukörper mit diversen Lagerflächen. Baukörper 01 wurde bereits fertiggestellt, mit Baukörper 02 wird bald gestartet. Baukörper 01 misst ca. 1.385,25m² und besteht aus folgenden Lager-/Produktionsflächen: - Top 01: (verkauft) - Top 02: (verkauft) - Top 03: (verkauft) - Top 04: (verkauft) - Top 05: ca. 127,69m² - Top 06: (verkauft) - Top 07: (verkauft) - Top 08: ca. 44,50m² - Top 09: ca. 127,71m² - Top 10: (verkauft) - Top 11: (verkauft) - Top 12: ca. 58,65m² - Top 13: ca. 219,85m² Bei Bedarf können auch mehrere benachbarte Lager-/Produktionsflächen gemeinsam angemietet werden. Alle Lager-/Produktionsflächen verfügen über hochwertige Belichtungsflächen und sind mit praktischen Rolltoren ausgestattet. Die Tops 01, 02, 05, 06, 09, 10 und 13 sind mit einem 4m breiten und 4,5m hohen Rolltor ausgestattet. Alle weiteren Tops verfügen über ein Rolltor mit einer Breite von 4m und einer Höhe von 6m. Die Hallenhöhe beläuft sich auf ca. 6,5m und die Flächen können mit Zwischenebenen für Büro, Lagerfläche oder einer Hebebühne je nach individuellem Bedarf erweitert werden. Das Objekt verfügt über eine generelle Betriebsanlagengenehmigung und ist baulich sowie haustechnisch so gestaltet, dass spezielle Betriebsanlagengenehmigungen gerne nach Ihren Bedürfnissen möglich sind. Des Weiteren garantiert Ihnen eine 200 k Wp Photovoltaikanlage auf den Dachflächen geringere Stromkosten. Die Errichtung der Photovoltaikanlage erfolgte über einen Contracting-Vertrag. Die Lagerflächen sind mit einer grundlegenden Infrastruktur ausgestattet (Strom, Heizung, Wasser und Internetanschluss vorhanden) und ideal an den Verkehr angebunden (ca. 10min. nach Steyr & ca. 20min. nach Linz). Die Beheizung der einzelnen Einheiten erfolgt durch eine Gastherme über die Heizlüfter mit Zähler. Direkt am Gelände, vor Ihrer Halle, befinden sich 2 bis 3 Ihnen zugeordnete Freiparkplätze, welche um € 30,00 zzgl. 20% USt pro Stellplatz angemietet werden müssen. KONDITIONEN (Top 05): - Hauptmietzins monatl. netto: € 995,00 zzgl. 20% USt - 3x Freiparkplatz: € 90,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 1.000m² bis ca. 8.500m² in Asten zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund ca. 33.800m² werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Ob ca. 1.000m² oder insgesamt ca. 8.500m² - hier ist fast alles möglich! Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Sollten Sie eine hochwertigere Ausstattung wünschen (Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume und Büros), würde die Miete € 8,06/m² zzgl. 20% USt betragen. Im Nebengebäude, welches ebenso neu errichtet wird, stehen Büroflächen auf 4 Etagen zur Anmietung zur Verfügung. Hier können zusätzlich Büros diverser Größen um € 10,60/m² zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung. Für diese Rangierfläche werden pro Mieter noch anteilige Kosten abgerechnet (€ 1,59/m² zzgl. 20% USt). Es kann von einer 24/7 Lieferungsmöglichkeit ausgegangen werden (Betriebsanlagengenehmigungsverfahren). Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern & Kunden zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): - Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 6,04/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins Halle (inkl. Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume, Büros): ab € 8,06/m² zzgl. 20% USt - anteiliger Außenbereich: € 1,59/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt ZUSÄTZL. ANMIETBAR (monatl. netto): - Hauptmietzins Büro: € 10,60/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt - überdachte Außenbereiche (unter Hallenvordach): € 2,65/m² zzgl. 20% USt - Parkplätze (nicht überdacht): € 42,40/PP zzgl. 20% USt - Verkehrsfläche: € 1,59/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Ca. 2.050m² Lagerhalle (beheizbar) mit Hallehöhe 7-9 Meter, diversen Krananlagen, Freiflächen, Tankstelle uvm. in Asten Die Halle wurde zuvor von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und steht ab Juli 2023 zur Anmietung bereit. Eckdaten: - Halle Produktion: ca. 2.050m² - Die Produktion kann Behördenkonform gestartet werden - Dachkuppel und Beleuchtung - Teilweise überdachte Freifläche: bis ca. 1.000m² - Verfügbare Freifläche: je nach Vereinbarung - Angrenzendes Zelt: ca. 600m² Weitere Eckdaten: Hallenhöhe 7,25m - 8,89m Es gibt 5x Krananlagen, 2x Brückenkräne mit 10t und 3,2t sowie 3x Schwenkkrane mit 2t. Es gibt 5 große ebenerdige Tore und zusätzlich 3 kleine Tore. Eine Lackierkabine und ein Lackierlager sind in der Halle vorhanden. Heizung: mittels Gas. Weiters sind vorhanden: Brandmeldeanlage, Druckluftversorgung, Ölabscheider. Auf dem Gelände stehen auch eine Tankstelle und ein Waschplatz zur Verfügung. Mietkonditionen: Nettomiete für Halle: € 18.500,00/Monat zzgl. 20% USt. (Allg. Betriebskosten bereits inkludiert) Zzgl. verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung, Wasser und Kanal. Die Abrechnung erfolgt über eigene Zähler. Die Miete für die teilweise überdachte asphaltierte Freifläche (ca. 253,35m² im Bereich des Hallenvordaches) ist ebenfalls inkludiert. Die übrige asphaltierte Freifläche kann zu EUR 1,00/m²/Monat netto zzgl. 20% USt. angemietet werden. Vertragsdauer: befristet, ab 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 1.000m² bis ca. 8.500m² in Asten zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund ca. 33.800m² werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Ob ca. 1.000m² oder insgesamt ca. 8.500m² - hier ist fast alles möglich! Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Sollten Sie eine hochwertigere Ausstattung wünschen (Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume und Büros), würde die Miete € 8,06/m² zzgl. 20% USt betragen. Im Nebengebäude, welches ebenso neu errichtet wird, stehen Büroflächen auf 4 Etagen zur Anmietung zur Verfügung. Hier können zusätzlich Büros diverser Größen um € 10,60/m² zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung. Für diese Rangierfläche werden pro Mieter noch anteilige Kosten abgerechnet (€ 1,59/m² zzgl. 20% USt). Es kann von einer 24/7 Lieferungsmöglichkeit ausgegangen werden (Betriebsanlagengenehmigungsverfahren). Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern & Kunden zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): - Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 6,04/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins Halle (inkl. Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume, Büros): ab € 8,06/m² zzgl. 20% USt - anteiliger Außenbereich: € 1,59/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt ZUSÄTZL. ANMIETBAR (monatl. netto): - Hauptmietzins Büro: € 10,60/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt - überdachte Außenbereiche (unter Hallenvordach): € 2,65/m² zzgl. 20% USt - Parkplätze (nicht überdacht): € 42,40/PP zzgl. 20% USt - Verkehrsfläche: € 1,59/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

NEUBAU NACH MIETERWUNSCH! Ideale Hallenflächen mit insgesamt ca. 5.000m² in Asten zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Ob ca. 1.000m² oder insgesamt ca. 5.000m² - hier ist fast alles möglich! Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen bis ca. 800m² am Standort angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins (Lager) monatl. netto: ab € 6,00/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattungs- und Fertigungsgrades) - Hauptmietzins (Büro) monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattungs- und Fertigungsgrades) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Berechnung Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung. Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern & Kunden zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Befristung: ab 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Ca. 1.900m² Baurecht in Asten - direkt an der B1 - zu vergeben! Asphaltierte Freifläche mit idealer Anbindung nahe Autobahnauffahrt A1. KONDITIONEN: - Pachtzins monatl.: € 1,50/m² Der Vermieter bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, am Freigelände eine Werbung anzubringen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Kaution: 3 Bauzinse Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses fällig: - Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit - Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Für die Vermittlung von Zubehör darf zusätzlich jeweils eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt vereinbart werden. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]