Eigentumswohnungen in 4481 Asten

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Miete: 15,98 EUR Objekt: Zum Verkauf steht eine bestens gepflegte Eigentumswohnung mit 86 Quadratmetern Wohnfläche und drei Zimmern. Das fünfstöckige Wohngebäude wurde erst 2014 erbaut und die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen 151 Quadratmeter großen Garten, der sich südlich und westlich erstreckt. Die hochwertige Tischlerküche mit Steinplatte, sowie die maßgefertigten Möbel sind bis auf Büro und Essgruppe (+ 3.000 €) im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer samt Dusche und extragroßer Badewanne findet außerdem Platz für eine Waschmaschine. Im WC ist ein Handwaschbecken installiert und es steht ein Abstellraum zur Verfügung. Über den lichtdurchfluteten Wohnbereich betritt man die ca. 20 Quadratmeter große überdachte Terrasse, die weiters in den großen Garten mit Hochbeet und Biohort führt. Direkt vor dem Eigengarten ist der Wohnung ein PKW Freistellplatz zugeordnet. Dieser und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein geräumiges ca. 17 Quadratmeter großes Kellerabteil kann auch als Partyraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung wurde mit maßgefertigten Tischlermöbeln und weiterer hochwertiger Ausstattung eingerichtet und bestens gepflegt. Eine Wohnbauförderung von ca. 82.000 € (93,52 € monatliche Kreditrate) ist im Preis miteinkalkuliert und kann vom Käufer übernommen werden. Detaillierte Informationen, weitere Fotos, Pläne und einen Link zum 360-Grad-Rundgang senden wir Ihnen auf Anfrage gerne per Mail zu. SIE HABEN DIE PASSENDE IMMOBILIE GEFUNDEN, WISSEN ABER NICHT WIE SIE SIE FINANZIEREN SOLLEN? Der Kauf eines Eigenheims ist ein langer Prozess. Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. ALLEINGÄNGE BEIM ANSUCHEN UM KREDIT ... können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 151,00 m², Kellerfläche: 17,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten

In einem Anfang der 70iger Jahre erbauten, 1978 und 1983 Zu-Umgebauten sowie 2016 mit einer dem heutigem Standard entsprechenden Wärmedämmung versehenen Dreifamilienhaus, befindet sich die beschriebene Wohnung TOP 3 im Obergeschoß mit Balkon, einem Eigengarten und geräumigem Kellerraum. Die Raumaufteilung ist praktisch, modern angeordnet und entspricht allen Erfordernissen. Empfehlenswert wäre unbedingt eine baldige Besichtigung vor Ort um sich noch ein gutes Bild machen zu können und die ebenfalls anderen zwei zu verkaufenden Wohnungen mit zu besichtigen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, vorgelegt.....entspricht aber der Energieklasse vor der Dämmung..... Neuer Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: [Tel] Mail: [Email] Lage: Asten und ihre umliegenden Ortschaften werden immer mehr als Wohngegend bevorzugt und erfreuen sich stetigen Zuwachses. Die wachsende Gemeinde mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt auch über allerhand Handwerks-Industrie-Fach und Handelsfirmen. Die Immobilie befindet sich etwas außerhalb des Ortskerns zugehörig der Ortschaft Raffelstetten/Ipfdorf. Die in 1,9 km Nähe befindende Anschlussstelle zur A1 sowie die anbindenden Bundesstraßen ermöglichen einfache Verbindungen zu den umliegenden Einkaufszentren und Industriegebieten, den größeren Städten im nordöstlichen Zentralraum Oberösterreichs sowie der Landeshauptstadt Linz. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen vor der Haustüre befindenden Nahversorger, sowie das 1,2 km nahe Frun Park-Einkaufszentrum und weiters die Zentren der Städte Enns in ca. 7 km, Steyr in ca. 27 km und Linz in ca. 18 km Entfernung bestens gegeben. Kindergarten-Volksschule und Asten Zentrum sind in 2,4 km gut erreichbar. Die höheren Schulen befinden sich in St.Florian, Enns oder Linz. Als Naherholungsgebiete stehen der Pichlingersee, Weickerlsee, Ausee, sowie die unweiten Donauauen mit all Ihren unzählbaren Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Ausstattung: Die gesamte Immobilie, sowie die Wohnung, ist in einem sehr gepflegtem Zustand und ist annähernd neuwertig. Nach dem Haupteingang, der mit zwei Stufen versehen ist, befinden sich nach dem Hausgang wieder zwei Stufen auf die erste Wohnebene wo Sie vom Stiegenhaus in den ersten Stock gelangen, wobei sich die Wohnung dann links befindet. Die Böden sind in Holz/Laminat - und mit Fliesen ausgeführt. Die Wände sind verputzt und teilweise, wie auf den Bildern ersichtlich, mit Gipskartonplatten und LED-Beleuchtungen ausgestattet. Eine große Glasbausteinwand sorgt im Wohnzimmer für hohe Lichtdurchflutung. Die Einrichtung kann nach Vereinbarung mit übernommen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

In einem, Anfang der 70iger Jahre erbauten, 1978 und 1983 zu-und umgebauten, sowie 2016 mit einer dem heutigem Standard entsprechenden Wärmedämmung versehenen Dreifamilienhaus, befindet sich die beschriebene Wohnung TOP 1 im Erdgeschoß mit großzügiger Terrasse, einem Eigengarten und geräumigen Kellerraum. Die Raumaufteilung ist praktisch, modern angeordnet und entspricht allen Erfordernissen. Empfehlenswert wäre unbedingt eine baldige Besichtigung vor Ort, um sich noch ein gutes Bild machen zu können und die ebenfalls anderen zwei zu verkaufenden Wohnungen mit zu besichtigen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, vorgelegt, entspricht aber der Energieklasse vor der Dämmung. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: [Tel] Mail: [Email] Lage: Asten und ihre umliegenden Ortschaften werden immer mehr als Wohngegend bevorzugt und erfreuen sich stetigen Zuwachses. Die wachsende Gemeinde mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt auch über allerhand Handwerks-Industrie-Fach und Handelsfirmen. Die Immobilie befindet sich etwas außerhalb des Ortskerns zugehörig der Ortschaft Raffelstetten/Ipfdorf. Die in 1,9 km Nähe befindende Anschlussstelle zur A1 sowie die anbindenden Bundesstraßen ermöglichen einfache Verbindungen zu den umliegenden Einkaufszentren und Industriegebieten, den größeren Städten im nordöstlichen Zentralraum Oberösterreichs sowie der Landeshauptstadt Linz. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen vor der Haustüre befindenden Nahversorger, sowie das 1,2 km nahe Frun Park-Einkaufszentrum und weiters die Zentren der Städte Enns in ca. 7 km, Steyr in ca. 27 km und Linz in ca. 18 km Entfernung bestens gegeben. Kindergarten-Volksschule und Asten Zentrum sind in 2,4 km gut erreichbar. Die höheren Schulen befinden sich in Enns, St.Florian oder Linz. Als Naherholungsgebiete stehen der Pichlingersee, Weickerlsee, Ausee, sowie die unweiten Donauauen mit all Ihren unzählbaren Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Ausstattung: Die gesamte Immobilie, sowie die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand und ist bis auf das Badezimmer annähernd neuwertig. Nach dem Haupteingang, der mit zwei Stufen versehen ist, befinden sich nach dem Hausgang wieder zwei Stufen auf die Wohnebene, wo alle Räumlichkeiten stufenlos ausgeführt sind. Die Böden sind in Vynil Steinoptik - Holz/Laminat - und mit Fliesen ausgeführt. Die Wände sind verputzt und teilweise, wie auf den Bildern ersichtlich, mit Gipskartonplatten und LED-Beleuchtungen ausgestaltet. Die Einrichtung kann nach Vereinbarung mit übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten

In einem Anfang der 70iger Jahre erbauten, 1978 und 1983 zu- und umgebauten, sowie 2016 mit einer dem heutigem Standard entsprechenden Wärmedämmung versehenes Dreifamilienhaus, befindet sich die beschriebene Wohnung TOP 2 im Obergeschoß mit großzügigem Balkon, einem Eigengarten und geräumigem Kellerraum. Die Raumaufteilung ist praktisch, modern angeordnet und entspricht allen Erfordernissen. Empfehlenswert wäre unbedingt eine baldige Besichtigung vor Ort um sich noch ein gutes Bild machen zu können und die ebenfalls anderen zwei zu verkaufenden Wohnungen mit zu besichtigen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, vorgelegt, entspricht aber der Energieklasse vor der Dämmung. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: [Tel] Mail: [Email] Lage: Asten und ihre umliegenden Ortschaften werden immer mehr als Wohngegend bevorzugt und erfreuen sich stetigen Zuwachses. Die wachsende Gemeinde mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt auch über allerhand Handwerks-Industrie-Fach und Handelsfirmen. Die Immobilie befindet sich etwas außerhalb des Ortskerns, zugehörig der Ortschaft Raffelstetten/Ipfdorf. Die in 1,9 km Nähe befindende Anschlussstelle zur A1, sowie die anbindenden Bundesstraßen ermöglichen einfache Verbindungen zu den umliegenden Einkaufszentren und Industriegebieten, den größeren Städten im nordöstlichen Zentralraum Oberösterreichs, sowie der Landeshauptstadt Linz. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen vor der Haustüre befindenden Nahversorger, sowie das 1,2 km nahegelegene Einkaufszentrum Frun Park und weiters die Zentren der Städte Enns in ca. 7 km, Steyr in ca. 27 km und Linz in ca. 18 km Entfernung bestens gegeben. Kindergarten-Volksschule und Asten Zentrum sind in 2,4 km gut erreichbar. Die höheren Schulen befinden sich in Enns, St.Florian oder Linz. Als Naherholungsgebiete stehen der Pichlingersee, Weickerlsee, Ausee, sowie die unweiten Donauauen mit all Ihren unzählbaren Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Ausstattung: Die gesamte Immobilie, sowie die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand und ist bis auf das Badezimmer annähernd neuwertig. Nach dem Haupteingang, der mit zwei Stufen versehen ist, befinden sich nach dem Hausgang wieder zwei Stufen auf die erste Wohnebene. Vom Stiegenhaus aus kommen Sie in den ersten Stock, wo rechts die Wohnung abgeht und alle Räumlichkeiten dann stufenlos ausgeführt sind. Die Böden sind in Holz/Laminat - und mit Fliesen ausgeführt. Die Wände sind verputzt und teilweise, wie auf den Bildern ersichtlich, mit Gipskartonplatten und LED-Beleuchtungen ausgestaltet. Die Einrichtung kann nach Vereinbarung mit übernommen werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Sie suchen eine schöne Wohnung mit toller Aussicht? Sie brauchen eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung? Dann sind Sie hier genau richtig? Denn in Asten können Sie diese neu renovierte 3 Zimmerwohnung mit schöner Aussicht kaufen. Klassisch aufgeteilt, mit einer Wohnungsgröße von 82 m², in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche und zwei Schlafräumen, steht Ihnen angenehmes Wohnen zur Verfügung. Positiv hervorzuheben ist bei dieser Wohnung, dass Sie vom hellem Wohnraum auf die große, sonnige Dachterrasse gelangen. Zuhause im 4. und letzten Obergeschoss, mit dem Lift bequem erreichbar, wohnen Sie in einer ruhigen Wohnanlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bus-, Bahnhaltestelle und auch die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Das obligate Kellerabteil und ein Tiefgargenplatz gehören auch zu dieser Wohnung und runden dieses tolle Immobilienangebot ausgezeichnet ab. Im Kaufpreis sind ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. ? 86.000, und ein Hypothekardarlehen in Höhe von ca. ? 49.800, enthalten, welche unter Umständen übernommen werden können. Die monatliche Annuität für beide Darlehen beträgt derzeit ? 307,91. Aufgrund seiner geographischen Lage ist Asten ein hervorragender Ausgangspunkt für verschiedene Unternehmungen. Die Nachbargemeinden Enns, St.Florian sowie Linz - die Landeshauptstadt Oberösterreichs - bieten viele kulturelle Sehenswürdigkeiten und sind von Asten aus in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Auch die gute Anbindung an den Donau-Radwanderweg ist gegeben.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem, Anfang der 70iger Jahre erbauten, 1978 und 1983 zu-und umgebauten, sowie 2016 mit einer dem heutigem Standard entsprechenden Wärmedämmung versehenen Dreifamilienhaus, befindet sich die beschriebene Wohnung TOP 1 im Erdgeschoß mit großzügiger Terrasse, einem Eigengarten und geräumigen Kellerraum. Die Raumaufteilung ist praktisch, modern angeordnet und entspricht allen Erfordernissen. Empfehlenswert wäre unbedingt eine baldige Besichtigung vor Ort, um sich noch ein gutes Bild machen zu können und die ebenfalls anderen zwei zu verkaufenden Wohnungen mit zu besichtigen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, vorgelegt, entspricht aber der Energieklasse vor der Dämmung. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: [Tel] Mail: [Email] Die gesamte Immobilie, sowie die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand und ist bis auf das Badezimmer annähernd neuwertig. Nach dem Haupteingang, der mit zwei Stufen versehen ist, befinden sich nach dem Hausgang wieder zwei Stufen auf die Wohnebene, wo alle Räumlichkeiten stufenlos ausgeführt sind. Die Böden sind in Vynil Steinoptik - Holz/Laminat - und mit Fliesen ausgeführt. Die Wände sind verputzt und teilweise, wie auf den Bildern ersichtlich, mit Gipskartonplatten und LED-Beleuchtungen ausgestaltet. Die Einrichtung kann nach Vereinbarung mit übernommen werden. Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Garage und ein Abstellplatz davor, sowie ein Anteil des Gartens im Ausmaß von cirka 134m². Für das 3 Familienhaus besteht ein Nutzwertgutachten das grundsätzlich alle drei Wohnungen, Gemeinschaftsflächen und Kellerräumlichkeiten regelt, die dazugehörigen Außenflächen sind derzeit Gemeinschaftsfläche aber laut Vereinbarung unter den Wohnungen aufgeteilt. 2016 wurden fast alle elektrischen und einige wasserführenden Leitungen entweder anders verlegt oder erneuert. Die Wohnungen verfügen alle einzeln über eigene Zähler. Die Ölheizungsanlage sowie der Holzstückofen sind noch voll intakt und werden derzeit benutzt. Ein Gasanschluss ist jederzeit möglich. Asten und ihre umliegenden Ortschaften werden immer mehr als Wohngegend bevorzugt und erfreuen sich stetigen Zuwachses. Die wachsende Gemeinde mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt auch über allerhand Handwerks-Industrie-Fach und Handelsfirmen. Die Immobilie befindet sich etwas außerhalb des Ortskerns zugehörig der Ortschaft Raffelstetten/Ipfdorf. Die in 1,9 km Nähe befindende Anschlussstelle zur A1 sowie die anbindenden Bundesstraßen ermöglichen einfache Verbindungen zu den umliegenden Einkaufszentren und Industriegebieten, den größeren Städten im nordöstlichen Zentralraum Oberösterreichs sowie der Landeshauptstadt Linz. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen vor der Haustüre befindenden Nahversorger, sowie das 1,2 km nahe Frun Park-Einkaufszentrum und weiters die Zentren der Städte Enns in ca. 7 km, Steyr in ca. 27 km und Linz in ca. 18 km Entfernung bestens gegeben. Kindergarten-Volksschule und Asten Zentrum sind in 2,4 km gut erreichbar. Die höheren Schulen befinden sich in Enns, St.Florian oder Linz. Als Naherholungsgebiete stehen der Pichlingersee, Weickerlsee, Ausee, sowie die unweiten Donauauen mit all Ihren unzählbaren Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten zur Verfügung. ATMEI10013_16635_JJ2521... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In einem Anfang der 70iger Jahre erbauten, 1978 und 1983 zu- und umgebauten, sowie 2016 mit einer dem heutigem Standard entsprechenden Wärmedämmung versehenes Dreifamilienhaus, befindet sich die beschriebene Wohnung TOP 2 im Obergeschoß mit großzügigem Balkon, einem Eigengarten und geräumigem Kellerraum. Die Raumaufteilung ist praktisch, modern angeordnet und entspricht allen Erfordernissen. Empfehlenswert wäre unbedingt eine baldige Besichtigung vor Ort um sich noch ein gutes Bild machen zu können und die ebenfalls anderen zwei zu verkaufenden Wohnungen mit zu besichtigen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, vorgelegt, entspricht aber der Energieklasse vor der Dämmung. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: [Tel] Mail: [Email] Die gesamte Immobilie, sowie die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand und ist bis auf das Badezimmer annähernd neuwertig. Nach dem Haupteingang, der mit zwei Stufen versehen ist, befinden sich nach dem Hausgang wieder zwei Stufen auf die erste Wohnebene. Vom Stiegenhaus aus kommen Sie in den ersten Stock, wo rechts die Wohnung abgeht und alle Räumlichkeiten dann stufenlos ausgeführt sind. Die Böden sind in Holz/Laminat - und mit Fliesen ausgeführt. Die Wände sind verputzt und teilweise, wie auf den Bildern ersichtlich, mit Gipskartonplatten und LED-Beleuchtungen ausgestaltet. Die Einrichtung kann nach Vereinbarung mit übernommen werden. Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Garage und ein Abstellplatz davor, sowie ein Anteil des Gartens im Ausmaß von cirka 148m². Für das 3 Familienhaus besteht ein Nutzwertgutachten das grundsätzlich alle drei Wohnungen, Gemeinschaftsflächen und Kellerräumlichkeiten regelt, die dazugehörigen Außenflächen sind derzeit Gemeinschaftsfläche aber laut Vereinbarung unter den Wohnungen aufgeteilt. 2016 wurden fast alle elektrischen und einige wasserführenden Leitungen erneuert. Die Wohnungen verfügen alle einzeln über eigene Zähler. Die Ölheizungsanlage sowie der Holzstückofen sind noch voll intakt und werden derzeit benutzt. Ein Gasanschluss ist jederzeit möglich. Asten und ihre umliegenden Ortschaften werden immer mehr als Wohngegend bevorzugt und erfreuen sich stetigen Zuwachses. Die wachsende Gemeinde mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt auch über allerhand Handwerks-Industrie-Fach und Handelsfirmen. Die Immobilie befindet sich etwas außerhalb des Ortskerns, zugehörig der Ortschaft Raffelstetten/Ipfdorf. Die in 1,9 km Nähe befindende Anschlussstelle zur A1, sowie die anbindenden Bundesstraßen ermöglichen einfache Verbindungen zu den umliegenden Einkaufszentren und Industriegebieten, den größeren Städten im nordöstlichen Zentralraum Oberösterreichs, sowie der Landeshauptstadt Linz. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen vor der Haustüre befindenden Nahversorger, sowie das 1,2 km nahegelegene Einkaufszentrum Frun Park und weiters die Zentren der Städte Enns in ca. 7 km, Steyr in ca. 27 km und Linz in ca. 18 km Entfernung bestens gegeben. Kindergarten-Volksschule und Asten Zentrum sind in 2,4 km gut erreichbar. Die höheren Schulen befinden sich in Enns, St.Florian oder Linz. Als Naherholungsgebiete stehen der Pichlingersee, Weickerlsee, Ausee, sowie die unweiten Donauauen mit all Ihren unzählbaren Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten zur Verfügung. ATMEI10013_16643_JJ2525... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Eigentumswohnung Ort: Asten (Bez. Linz-Land) Wohnfläche: ca. 107 m²Stockwerk : 5. Stock mit Lift im Halbstock Loggia: ca. 14 m² überdacht Kellerabteil: ca. 6 m² mit Stromanschluss und Kellerfenster Parkplatz: PKW Platz Nr. 218 fix bei der Wohnung dabei; Besucherparkplätze in der Nähe der Wohnung vorhanden; Autowaschplatz: Wasseranschlüsse versperrbar Fahrradabstellplatz: überdacht und versperrbar; Mülltonnenplatz: überdacht und versperrbar Garten (Hof): Mitbenutzung möglich Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung und Badezimmerausstattung Übergabetermin: 1. Quartal 2022 Heizwärmebedarf: 27 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 0,77 Beschreibung: Das Besondere an dieser gepflegten Wohnung ist die gute Wohn- und Aussichtslage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Erwähnenswert ist vor allem auch das große Platzangebot und der PKW Abstellplatz. Zusammengefasst ist diese Familienwohnung für alle, die mehr Platz mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis im Nahbereich von Linz suchen, ideal.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Schöne helle Familienwohnung Die Wohnung liegt im Ortskern von Asten und verfügt über 3 Schlafzimmer. Der einzigartige Garten wurde aus Natursteinen stilvoll errichtetet dazu gehören noch ein Swimmingpool eine Pergola sowie ein Grillplatz und ein Geräteschuppen wo sie im Sommer ihre volle Freizeit auf ca.70m2 nutzen können. Der Garten bietet ihnen reichlich Erholung und gibt ihnen das gewisse etwas im Urlaub zu sein. Das WC und das Badezimmer wurde im Jahr 2019 Saniert, im Badezimmer wurde zusätzlich noch eine Fußbodenheizung angebracht. Es besteht die Möglichkeit ein Landesdarlehen zu übernehmen mit einer Summe von ca. ? 68.000,- (mont. ca. ? 324,-). Das Darlehen ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Highlights: Kfz- Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, Parkettböden, möblierte Küche, Außergewöhnlicher Garten und uvm..... Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Bad mit einer Regendusche und Fußbodenheizung - Abstellraum - Küche möbliert - Esszimmer - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Die Algemeinfläche vom Parteienhaus das nur aus 22 Wohnungen besteht bietet ihnen einen Gemeinschafts Spielplatz, Wäscheraum mit Trockner und einen Fahrradraum sowie 22 abgesperrte Parkplätze für die Eigentümer an. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet. Direkt vorm Gebäude befindet sich ein Hausarzt. Ein Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Gemeinde und ein Lebensmittelhändler, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe (2 geh Minuten). Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof liegen nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen. Die Wohnung liegt in TOP Lage von Asten. Haben wie Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell #möbliert

Schöne helle Familienwohnung in angenehmer Siedlungslage Die große freundliche Hochparterre Wohnung mit ca. 92m2 die aus 4 Zimmer besteht, liegt in der Norikumsiedlung in Asten. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2020 aufwendig saniert. (Fassade, Dach, Loggia,...) Die Sanierung wird im Dez. 2020 vollendet. Es kommt zusätzlich noch ein Förderungsdarlehen von ca 35.000? dazu (ungefähr im Februar März 2021), es ist auch möglich in monatlichen Raten (ca. 200?) es abzuzahlen. Highlights: Kfz- Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert, möblierte Küche, Badewanne und Dusche. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Bad mit Badewanne und Dusche - Abstellraum - Küche möbliert - Esszimmer - Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia - 3 Schlafzimmer - Kellerabteil - KFZ - Abstellplatz In der Umgebung finden Sie einen Hausarzt, Lebensmittelhändler, Gemeinde, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, usw. Eine Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen. Haben wie Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird eine ruhig gelegene Eigentumswohnung im Herzen Astens. Asten besticht durch seine verkehrsgünstige Lage in alle Richtungen, wie Linz, Steyr, Enns uvm... Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines zweistöckigen Wohnhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Sie wurde gerade frisch saniert und mit hochwertigen Laminat und Vinylböden, Elektrik, neuen Türen inkl. Eingangstüre, Heizkörpern um...ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung und somit habe ich auch die Heizkosten selbst in der Hand. Zudem befinden sich an jedem Fenster Rollläden mit Insektenschutzgitter. Parkmöglichkeiten gibt es genug unmittelbar vorm Haus und ein Parkplatz ist der Wohnung fix zugeordnet. Ich gebe die Wohnung leider auf, da ich sie zu wenig nutze und vor kurzem umgezogen bin und wäre froh, wenn sie in gute Hände gelangt :)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eigentumswohnung mit sonniger Loggia im Erdgeschoß Die helle südseitig ausgerichtete 3 bzw. 4 Zimmer Eigentumswohnung mit mobiler verschiebarer Wand im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Somit stehen für die Wohnung dann 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Eine moderne Küche und die Badezimmereinrichtung sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso ein Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]