Anlageobjekte in 4481 Asten
(Linz-Land, Oberösterreich)
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Eigentumswohnung - Renovierungsbedürftig
€ 175.000,-
4481 Asten / 84m² / 3 Zimmer
€ 2.083,33 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Eigentumswohnung mit Panoramablick im 5. Stock – mit großem Potenzial Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Stock überzeugt mit einem beeindruckenden Panoramablick, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen am Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine ca. 7 m² große Loggia ergänzt, auf der Sie den herrlichen Ausblick genießen und entspannte Stunden verbringen können. Für Familien stehen in unmittelbarer Umgebung großzügige Spiel- und Grünflächen zur Verfügung. Bereits durchgeführte Sanierungen Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Maßnahmen wurden bereits umgesetzt: Vollwärmeschutz der Fassade Dachsanierung Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung Außenrollläden Fliegengitter Diese Investitionen sorgen für eine gute Energieeffizienz, ein angenehmes Wohnklima und reduzieren den zukünftigen Sanierungsbedarf des Gebäudes. Die Wohnung Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen dadurch die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Gestalten Sie Böden, Küche und Bad ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und schaffen Sie Ihr neues Zuhause. Highlightsca. 84 m² Wohnfläche3 helle Zimmer5.Stock mit traumhaftem Panoramablickca. 7 m² Loggia Tiefgaragenstellplatz inklusive Freie, unverbaubare Aussicht Großzügige Grün- und Spielflächen in unmittelbarer Nähe Gebäude bereits saniert (Vollwärmeschutz & Dach) Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Rollos und Fliegengittern Wohnung mit großem Gestaltungspotenzial Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit hervorragender Aussicht, solider Bausubstanz und großem Entwicklungspotenzial suchen. Während das Gebäude bereits umfangreich saniert wurde, können Sie die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und sich so Ihren individuellen Wohntraum erfüllen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf Mario Glocker[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
