Suchergebnisse für "puchberg am schneeberg immobilien"
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OKHaus kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg / 280m² / 11 Zimmer
€ 910,71 / m²
Hier ist der Lebensraum für Ihre Familie: 11 Zimmer + 280 m² Wohnfläche! Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht auch zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss für ein Zusammenleben und gleichzeitiger Privatsphäre für zwei Generationen. Im Dachgeschoss ist immer noch weitere Fläche zum Ausbau vorhanden. Das ursprüngliches Baujahr ist vor 1920, im Jahr 1949 erfolgte ein Zubau und 1972 die Aufstockung. 1993/94 fanden umfangreiche Sanierungen statt: neue Fenster, neue Dachdeckung, Solaranlage, Vollwärmeschutzfassade. Machen Sie dieses große Wohnhaus im schönen Schneebergland zu Ihrem neuen Familiendomizil!... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg / 28m² / 1 Zimmer
€ 8.928,57 / m²
#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Die Anlage Mein Chalet in Puchberg am Schneeberg liegt traumhaft gelegen in einer Sackgasse an einem exklusiv für die Anlage nutzbaren Badesee. Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im EG direkt am See. Es ist vollmöbliert und wird bereits seit einem Jahr erfolgreich vermietet. Zusätzlich zur komfortablen Einrichtung sorgt ein Schwedenofen im Winter für eine angenehme Wärme. Zum Apartment gehört auch ein Stellplatz. In der Anlage befinden sich auch eine Sauna und ein Restaurant. Eine Eigennutzung ist im Rahmen der Betreiberverträge natürlich möglich. Weitere Informationen zur Anlage und Umgebung finden Sie unter: www.chalet-schneeberg.at... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg / 12700m²
€ 74,80 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Es wird ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 12700m2 zum Verkauf angeboten. Diese Fläche ist derzeit als Freihaltezone für landwirtschaftliche Gebäude deklariert. Laut Gemeinde kann eine Umwidmung dieses Grundstück (dzt. landwirtschaftliche Fläche) daher nur für Personenbauten (Wohnungen, Reihenhäuser, …) erfolgen. • Es ist ein Baulandmobilisierungsvertrag gemäß §17 Abs. 2 NÖROG 2014 bzw. ein gleichwertiger zivilrechtlicher Vertrag erforderlich. • Da noch keine Umwidmung beantragt wurde, sind die anfallenden Aufschließungskosten vom Käufer an die Gemeinde zu bezahlen. Die anfallenden Anschlusskosten sind ebenso vom Käufer zu bezahlen. • Die Fläche befindet sich teilweise im Überflutungsbereich eines 30- bzw. 100-jährlichen Hochwassers (~ 4000 m²). Preis ist verhandelbar (nicht um Grünlandpreis abzugeben!) Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne direkt hier oder per E-Mail kontaktieren (E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]).... [Mehr]
Haus mieten in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg
#Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Landhäuschen mit Blick auf den Schneeberg gelangt zur Miete! Einziehen & Wohlfühlen, ein persönliches Kennenlernen der Liegenschaft ist gerne nach Terminvereinbarung möglich. Platz für die gesamte Familie gemeinsam auf knappen 75 m² Wohnfläche unvergessliche Moment erleben. Die Grundfläche bietet mit knappen 900 m² genügend Fläche, um seinen grünen Daumen freien Lauf zu lassen aber dennoch nicht zu viel Gartenarbeit mit sich bringt. Das Häuschen wird mittels einer Festbrennstoffheizung beheizt. Statt einem Keller findet man am Grundstück eine kleine Gartenhütte. Keine Einschränkungen per Nutzung mittels Nebenwohnsitz. Die Liegenschaft ist vollkommen an das örtliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die angenehme Lage bringt Erholung und Ruhe mit sich. Auf 2 Terrassen kann man den Garten sowie den direkten Blick auf den Schneeberg genießen. Mietzins: 945 € Netto Betriebskosten, Strom und Heizkosten werden gesondert verrechnet. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg
Aus Privateigentum gelangen zwei Grundstücke mit unbebaubarem Blick auf den Schneeberg unmittelbar angrenzend an Wald, idyllisch gelegen und lediglich 2,5 km vom Ortskern entfernt zum Verkauf. Die beiden Grundstücke sind getrennt parzelliert und haben eine Größe von 4.603 bzw. 4.583 m², sind völlig eben und die Versorgungsleitungen der Gemeinde liegen unmittelbar an der Grundstücksgrenze. Die Bebaubarkeit wird gerade mit der Gemeinde verhandelt, daher gibt es mehrere Kaufpreisvarianten, die auf Anfrage vom Eigentümer direkt kommuniziert werden. Interessenten werden gebeten sich per Mail für einen Besichtigungstermin anzumelden. Für weitere Detailfragen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Ihr CEE/C-Team [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg / 142,09m² / 2 Zimmer
€ 3.237,38 / m²
CHALET am Schneeberg See Als Eigentümer profitieren Sie von den Vorzügen einer eigenen Freizeit-Immobilie, ohne permanent vor Ort sein oder sich darum kümmern zu müssen. Dank der "touristischen Widmung" können Sie Ihr eigenes Freizeit-Chalet nutzen, ohne einen Zweitwohnsitz zu benötigen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen, indem Sie es an zahlende Gäste vermieten. Das Konzept ermöglicht im Rahmen der geltenden Gesetze die perfekte Verbindung von persönlicher Nutzung und einer Investition in die Bereiche Erholung, Bewegung und Freizeitgenuss. Ein professionelles Serviceteam vor Ort bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Zeit nach Ihren Wünschen zu gestalten. In einer entspannten Club-Atmosphäre steht den Gästen ein eigener Servicebereich zur Verfügung, wo sie Informationen erhalten und verschiedene Freizeitaktivitäten buchen können. Die verschiedenen Eigentümermodelle reichen von einer einfachen Servicepauschale für die Betreuung der An- und Abreisen der eigenen Gäste sowie die Reinigung des Apartments bis hin zur vollständigen Vermietung als Investition. Hier wird Flexibilität und der Erholungsfaktor bei der Investition großgeschrieben. BAUWEISE Inspiriert von der Natur und der regionalen Bauweise, sind die Chalets perfekt in die malerische Landschaft integriert, indem sie natürliche Baumaterialien verwenden, die direkt aus der Region stammen. Für die äußere Verkleidung wird Gebirgslärchenholz, für den Innenraum Weißkiefer und für das Mauerwerk vor Ort gewonnener Kalkstein verwendet. Die Kombination der einzigartigen Holzbauweise der Schneeberger Waldbauern aus dem 19. Jahrhundert mit modernen Bautechniken und aktueller Technologie macht dieses Projekt besonders herausragend. Das Chalet am Schneeberg verkörpert eine lebendige Verbindung von traditioneller Bodenständigkeit, lokaler Tradition und der unberührten Natur des Tals, ohne diese zu beeinträchtigen. Die Inneneinrichtung, Beleuchtung, der offene Kamin und die Dekoration setzen auf eine harmonische Verschmelzung von Authentizität, Stil, Modernität und urbanem Flair. Hier wurde höchsten Wert auf die Verbindung von Mensch und Natur legt. HIGHLIGHTS: - HOLZBAUWEISE IN PERFEKTER VERBINDUNG VON TRADITION UND MODERNER TECHNOLOGIE - DIREKTE LAGE AM SCHNEEBERGSEE MIT SEEZUGANG - SERVICE-TEAM VOR ORT - WELLNESSBEREICH - TOURISTISCHE VERMIETUNG - HEIZUNG DURCH KAMINOFEN/INFRAROTPANEELE - IDYLLISCHE RUHELAGE IN DEN WIENER ALPEN - CLUB RESTAURANT Derzeit ist diese Wohnung mit 2Zimmern ausgestattet - es wäre jedoch möglich ein weiteres Schlafzimmer in Richtung See zu errichten. INVESTMENT - MODELLE (BIS ZU 5% RENDITE MÖGLICH) OPTION1: Allgemeine Eigennutzung und Vermittlung durch die Eigentümer * OPTION2: Überlassung mit teilweise fixer Eigennutzung (Nebensaison/Jederzeit) * OPTION3: Gänzliche Überlassung ohne fixer Eigennutzung * * Maximal 8 Wochen ununterbrochener Aufenthalt lt. §1(1) des niederösterreichischen Tourismusgesetzes i Vbm. Meldegesetzes 1991 des Bundes für Beherbergungsbetriebe §5 (1) und (2) Gerne beraten wir Sie dazu ausführlich, welches Modell am besten Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Von der Terrasse des Strand-Chalets in das glasklare Badegewässer des Schneeberg-Sees trennen Sie nur ca. 20 Meter Naturstrand. Ob ein erfrischendes Bad nach einer ausgiebigen Wanderung am ersten Zweitausender vor Wien, oder einfach nur das herrliche Panorama über den einzigen See der Wiener Alpen. Dieses Chalet ist schlicht einzigartig, denn in nur einer Stunde sind Sie von dieser alpinen Traumkulisse mitten in Wien mit Kulturangebot von Weltrang, in der pannonischen Tiefebene am Neusiedlersee oder am Flughafen. Mehr Abwechslung innerhalb einer Stunde geht nicht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg
Tolle Gelegenheit - tolle Gegend - tolle Mieter! Das zu verkaufende Haus ist kernsaniert und ist vollständig vermietet. Sie begehen die Liegenschaft von der Straße aus und erreichen das Siegenhaus, von dem aus die Wohnungen Top 2, 3 und 4 im ersten OG und die Wohnungen Top 6, 7 und 8 im DG erschlossen sind. Natürlich erreichen Sie von hier aus auch den neuen Keller. Bei der Sanierung wurde hier der Boden abgegraben und neu aufgebaut, somit ist der Keller als trocken und neuwertig zu bezeichnen. Die Tops 1, 9 und 10 haben einen eigenen Eingang. Alle Wohnungen außer dem Top 1 verfügen über Balkon oder Terrasse. Jeder Partei steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit neuen Küchen ausgestattet und sind sowohl als sehr gemütlich aber auch als funktional zu bezeichnen. Rund um das Grundstück wurde ein neuer Zaun errichtet, ebenso wie ein Carport für 4-5 Autos. Der zur Liegenschaft gehörende Garten, den alle Mieter mitbenützen dürfen, rundet diese Immobilie perfekt ab. Anschauen lohnt sich! Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen [https://denich-real.service.immo/registrieren/de] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2734 Puchberg
"Mit Teilsanierung zum Wohntraum - Mach es zu Deinem Zuhause!" 2 Wohneinheiten möglich!!!
€ 280.000,-
2734 Puchberg am Schneeberg / 233m² / 8 Zimmer
€ 1.201,72 / m²
#Büro #Terrasse #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in_ Puchberg am Schneeberg, einer malerischen Gemeinde am Fuße des majestätischen Schneebergs._ Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch die Möglichkeit, zwei _voneinander unabhängige Wohneinheiten zu schaffen_, jeweils mit eigenem Eingang. 1998 wurde das Haus grundlegend umgebaut und erweitert. Die Fertigstellungsanzeige ist noch nicht vorhanden, doch laut Aussage des Verkäufers, wurde es von einem Sachverständiger schon abgeklärt und es kann eingereicht werden. Der Eingangsbereich im_ Erdgeschoss _führt Sie in ein Wohnzimmer mit einer Terrassentür, die Zugang zur angrenzenden Terrasse bietet. Genießen Sie sonnige Tage im Freien und gestalten Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen. Eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich finden Sie ein Extrazimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Bad mit WC vor. Handwerker sind hier willkommen, denn durch Eigenarbeit können Sie Kosten sparen und gleichzeitig ein Schnäppchen erwerben. Ein Abstellraum und Zugang zur_ Pellets-Heizanlage _und der Stiegenaufgang ins Obergeschoss befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das_ Obergeschoss_ verfügt über einen separaten Eingang und bietet weitere Möglichkeiten zur Gestaltung einer separaten Wohneinheit oder zusätzlichen Wohnraum. Der Eingang von der oberen Straße führt Sie in den neu renovierten Wohnbereich im Obergeschoss. Von einem großzügigem Zentralen Vorraum gelangen Sie in eine moderne offene Landhausküche, die nahtlos mit dem geräumigen Essbreich verbunden ist, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein großzügiges Wohnzimmer und eine Galerie, welche nach oben hin geöffnet werden kann, vervollständigen das Raumangebot dieses Stockwerks. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight, mit zwei Fenstern, einer einladenden Badewanne und bereits vorhandenen Armaturen für eine Dusche. Zwei Waschtische und ein separates WC sorgen für maximalen Komfort. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf den Schneeberg zu genießen und bietet gleichzeitig einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Es bietet Ihnen eine Fülle von Optionen, eine Wohneinheit als zusätzlichen Wohnraum für die Familie, als Gästeapartment oder sogar zur Vermietung als Ferienwohnung, zu nutzen. _1. Zusätzlicher Wohnraum für die Familie: _ Wenn Ihre Familie wächst oder wenn Sie einfach mehr Platz für verschiedene Aktivitäten benötigen, könnte die Wohneinheit im Obergeschoss als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Dies könnte ein Rückzugsort für Teenager sein, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder einfach ein Ort, um sich zu entspannen und zu genießen. _2. Gästeapartment: _ Die Wohneinheit könnte als Gästeapartment dienen, um Freunde und Familie willkommen zu heißen, wenn sie zu Besuch kommen. Mit einem separaten Bereich für Gäste können sie sich wie zu Hause fühlen und gleichzeitig Privatsphäre genießen. _3. Vermietung als Ferienwohnung: _ Diese Option könnte eine zusätzliche Einnahmequelle für Sie darstellen. Viele Reisende bevorzugen es, in Ferienwohnungen zu übernachten, da sie mehr Platz und Privatsphäre bieten als Hotels. Durch die Vermietung der Wohneinheit als Ferienwohnung könnten Sie zusätzliches Einkommen erzielen, insbesondere wenn sich Ihr Zuhause in einer touristisch attraktiven Gegend befindet. Die Entscheidung hängt letztendlich von Ihren Bedürfnissen, Vorlieben und Zielen ab. Es ist eine aufregende Möglichkeit, den Raum in Ihrem Zuhause bestmöglich zu nutzen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Brunnen steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Garten zu bewässern und Ihre grüne Oase zu pflegen. Dieses Haus bietet nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnen, sondern auch die Gelegenheit, das Beste aus der traumhaften Umgebung von Puchberg am Schneeberg zu genießen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen. _Diese Liegenschaft_ bietet Ihnen die Möglichkeit,_ Ihr eigenes Zuhause zu schaffen _und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses aufregende Projekt zu erkunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg, Schneeberg / 117,5m² / 3 Zimmer
€ 3.914,89 / m²
CHALET am Schneeberg See Als Eigentümer profitieren Sie von den Vorzügen einer eigenen Freizeit-Immobilie, ohne permanent vor Ort sein oder sich darum kümmern zu müssen. Dank der "touristischen Widmung" können Sie Ihr eigenes Freizeit-Chalet nutzen, ohne einen Zweitwohnsitz zu benötigen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen, indem Sie es an zahlende Gäste vermieten. Das Konzept ermöglicht im Rahmen der geltenden Gesetze die perfekte Verbindung von persönlicher Nutzung und einer Investition in die Bereiche Erholung, Bewegung und Freizeitgenuss. Ein professionelles Serviceteam vor Ort bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Zeit nach Ihren Wünschen zu gestalten. In einer entspannten Club-Atmosphäre steht den Gästen ein eigener Servicebereich zur Verfügung, wo sie Informationen erhalten und verschiedene Freizeitaktivitäten buchen können. Die verschiedenen Eigentümermodelle reichen von einer einfachen Servicepauschale für die Betreuung der An- und Abreisen der eigenen Gäste sowie die Reinigung des Apartments bis hin zur vollständigen Vermietung als Investition. Hier wird Flexibilität und der Erholungsfaktor bei der Investition großgeschrieben. BAUWEISE Inspiriert von der Natur und der regionalen Bauweise, sind die Chalets perfekt in die malerische Landschaft integriert, indem sie natürliche Baumaterialien verwenden, die direkt aus der Region stammen. Für die äußere Verkleidung wird Gebirgslärchenholz, für den Innenraum Weißkiefer und für das Mauerwerk vor Ort gewonnener Kalkstein verwendet. Die Kombination der einzigartigen Holzbauweise der Schneeberger Waldbauern aus dem 19. Jahrhundert mit modernen Bautechniken und aktueller Technologie macht dieses Projekt besonders herausragend. Das Chalet am Schneeberg verkörpert eine lebendige Verbindung von traditioneller Bodenständigkeit, lokaler Tradition und der unberührten Natur des Tals, ohne diese zu beeinträchtigen. Die Inneneinrichtung, Beleuchtung, der offene Kamin und die Dekoration setzen auf eine harmonische Verschmelzung von Authentizität, Stil, Modernität und urbanem Flair. Hier wurde höchsten Wert auf die Verbindung von Mensch und Natur legt. HIGHLIGHTS: - HOLZBAUWEISE IN PERFEKTER VERBINDUNG VON TRADITION UND MODERNER TECHNOLOGIE - DIREKTE LAGE AM... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg, Schneeberg / 102,81m² / 3 Zimmer
€ 4.668,81 / m²
#Ferienwohnung #Seezugang #Terrasse
CHALET am Schneeberg See Als Eigentümer profitieren Sie von den Vorzügen einer eigenen Freizeit-Immobilie, ohne permanent vor Ort sein oder sich darum kümmern zu müssen. Dank der "touristischen Widmung" können Sie Ihr eigenes Freizeit-Chalet nutzen, ohne einen Zweitwohnsitz zu benötigen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen, indem Sie es an zahlende Gäste vermieten. Das Konzept ermöglicht im Rahmen der geltenden Gesetze die perfekte Verbindung von persönlicher Nutzung und einer Investition in die Bereiche Erholung, Bewegung und Freizeitgenuss. Ein professionelles Serviceteam vor Ort bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Zeit nach Ihren Wünschen zu gestalten. In einer entspannten Club-Atmosphäre steht den Gästen ein eigener Servicebereich zur Verfügung, wo sie Informationen erhalten und verschiedene Freizeitaktivitäten buchen können. Die verschiedenen Eigentümermodelle reichen von einer einfachen Servicepauschale für die Betreuung der An- und Abreisen der eigenen Gäste sowie die Reinigung des Apartments bis hin zur vollständigen Vermietung als Investition. Hier wird Flexibilität und der Erholungsfaktor bei der Investition großgeschrieben. BAUWEISE Inspiriert von der Natur und der regionalen Bauweise, sind die Chalets perfekt in die malerische Landschaft integriert, indem sie natürliche Baumaterialien verwenden, die direkt aus der Region stammen. Für die äußere Verkleidung wird Gebirgslärchenholz, für den Innenraum Weißkiefer und für das Mauerwerk vor Ort gewonnener Kalkstein verwendet. Die Kombination der einzigartigen Holzbauweise der Schneeberger Waldbauern aus dem 19. Jahrhundert mit modernen Bautechniken und aktueller Technologie macht dieses Projekt besonders herausragend. Das Chalet am Schneeberg verkörpert eine lebendige Verbindung von traditioneller Bodenständigkeit, lokaler Tradition und der unberührten Natur des Tals, ohne diese zu beeinträchtigen. Die Inneneinrichtung, Beleuchtung, der offene Kamin und die Dekoration setzen auf eine harmonische Verschmelzung von Authentizität, Stil, Modernität und urbanem Flair. Hier wurde höchsten Wert auf die Verbindung von Mensch und Natur legt. HIGHLIGHTS: - HOLZBAUWEISE IN PERFEKTER VERBINDUNG VON TRADITION UND MODERNER TECHNOLOGIE - DIREKTE LAGE AM... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg / 68,67m² / 3 Zimmer
€ 6.989,95 / m²
#Garten
CHALET am Schneeberg See Als Eigentümer profitieren Sie von den Vorzügen einer eigenen Freizeit-Immobilie, ohne permanent vor Ort sein oder sich darum kümmern zu müssen. Dank der "touristischen Widmung" können Sie Ihr eigenes Freizeit-Chalet nutzen, ohne einen Zweitwohnsitz zu benötigen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen, indem Sie es an zahlende Gäste vermieten. Das Konzept ermöglicht im Rahmen der geltenden Gesetze die perfekte Verbindung von persönlicher Nutzung und einer Investition in die Bereiche Erholung, Bewegung und Freizeitgenuss. Ein professionelles Serviceteam vor Ort bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Zeit nach Ihren Wünschen zu gestalten. In einer entspannten Club-Atmosphäre steht den Gästen ein eigener Servicebereich zur Verfügung, wo sie Informationen erhalten und verschiedene Freizeitaktivitäten buchen können. Die verschiedenen Eigentümermodelle reichen von einer einfachen Servicepauschale für die Betreuung der An- und Abreisen der eigenen Gäste sowie die Reinigung des Apartments bis hin zur vollständigen Vermietung als Investition. Hier wird Flexibilität und der Erholungsfaktor bei der Investition großgeschrieben. BAUWEISE Inspiriert von der Natur und der regionalen Bauweise, sind die Chalets perfekt in die malerische Landschaft integriert, indem sie natürliche Baumaterialien verwenden, die direkt aus der Region stammen. Für die äußere Verkleidung wird Gebirgslärchenholz, für den Innenraum Weißkiefer und für das Mauerwerk vor Ort gewonnener Kalkstein verwendet. Die Kombination der einzigartigen Holzbauweise der Schneeberger Waldbauern aus dem 19. Jahrhundert mit modernen Bautechniken und aktueller Technologie macht dieses Projekt besonders herausragend. Das Chalet am Schneeberg verkörpert eine lebendige Verbindung von traditioneller Bodenständigkeit, lokaler Tradition und der unberührten Natur des Tals, ohne diese zu beeinträchtigen. Die Inneneinrichtung, Beleuchtung, der offene Kamin und die Dekoration setzen auf eine harmonische Verschmelzung von Authentizität, Stil, Modernität und urbanem Flair. Hier wurde höchsten Wert auf die Verbindung von Mensch und Natur legt. HIGHLIGHTS: - HOLZBAUWEISE IN PERFEKTER VERBINDUNG VON TRADITION UND MODERNER TECHNOLOGIE - DIREKTE LAGE AM SCHNEEBERGSEE MIT SEEZUGANG - SERVICE-TEAM VOR ORT - WELLNESSBEREICH - TOURISTISCHE VERMIETUNG - HEIZUNG DURCH KAMINOFEN/INFRAROTPANEELE - IDYLLISCHE RUHELAGE IN DEN WIENER ALPEN - CLUB RESTAURANT INVESTMENT - MODELLE (BIS ZU 5% RENDITE MÖGLICH) OPTION1: Allgemeine Eigennutzung und Vermittlung durch die Eigentümer * OPTION2: Überlassung mit teilweise fixer Eigennutzung (Nebensaison/Jederzeit) * OPTION3: Gänzliche Überlassung ohne fixer Eigennutzung * * Maximal 8 Wochen ununterbrochener Aufenthalt lt. §1(1) des niederösterreichischen Tourismusgesetzes i Vbm. Meldegesetzes 1991 des Bundes für Beherbergungsbetriebe §5 (1) und (2) Gerne beraten wir Sie dazu ausführlich, welches Modell am besten Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Das Apartment verfügt über einen direkten Zugang zum darunter liegenden Spa-Bereich und zum See davor, wo Sie sich danach abkühlen und in einer Sonnenliege entspannen können. Zu jeder Jahreszeit bietet dieses Apartment alles was Sie sich nach einer anstrengenden Wanderung, Skitour oder einem Wellness-Wochenende wünschen. Das herrliche See- und Bergpanorama über den gepflegten Garten sowie der stilvoll geräumige Innenbereich mit Holzkamin bieten bei jeder Witterung optimalen Erholungswert und exklusive Privatsphäre. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Provision:... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg / 48,18m² / 3 Zimmer
€ 9.547,53 / m²
CHALET am Schneeberg See Als Eigentümer profitieren Sie von den Vorzügen einer eigenen Freizeit-Immobilie, ohne permanent vor Ort sein oder sich darum kümmern zu müssen. Dank der "touristischen Widmung" können Sie Ihr eigenes Freizeit-Chalet nutzen, ohne einen Zweitwohnsitz zu benötigen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen, indem Sie es an zahlende Gäste vermieten. Das Konzept ermöglicht im Rahmen der geltenden Gesetze die perfekte Verbindung von persönlicher Nutzung und einer Investition in die Bereiche Erholung, Bewegung und Freizeitgenuss. Ein professionelles Serviceteam vor Ort bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Zeit nach Ihren Wünschen zu gestalten. In einer entspannten Club-Atmosphäre steht den Gästen ein eigener Servicebereich zur Verfügung, wo sie Informationen erhalten und verschiedene Freizeitaktivitäten buchen können. Die verschiedenen Eigentümermodelle reichen von einer einfachen Servicepauschale für die Betreuung der An- und Abreisen der eigenen Gäste sowie die Reinigung des Apartments bis hin zur vollständigen Vermietung als Investition. Hier wird Flexibilität und der Erholungsfaktor bei der Investition großgeschrieben. BAUWEISE Inspiriert von der Natur und der regionalen Bauweise, sind die Chalets perfekt in die malerische Landschaft integriert, indem sie natürliche Baumaterialien verwenden, die direkt aus der Region stammen. Für die äußere Verkleidung wird Gebirgslärchenholz, für den Innenraum Weißkiefer und für das Mauerwerk vor Ort gewonnener Kalkstein verwendet. Die Kombination der einzigartigen Holzbauweise der Schneeberger Waldbauern aus dem 19. Jahrhundert mit modernen Bautechniken und aktueller Technologie macht dieses Projekt besonders herausragend. Das Chalet am Schneeberg verkörpert eine lebendige Verbindung von traditioneller Bodenständigkeit, lokaler Tradition und der unberührten Natur des Tals, ohne diese zu beeinträchtigen. Die Inneneinrichtung, Beleuchtung, der offene Kamin und die Dekoration setzen auf eine harmonische Verschmelzung von Authentizität, Stil, Modernität und urbanem Flair. Hier wurde höchsten Wert auf die Verbindung von Mensch und Natur legt. HIGHLIGHTS: - HOLZBAUWEISE IN PERFEKTER VERBINDUNG VON TRADITION UND MODERNER TECHNOLOGIE - DIREKTE LAGE AM BERGSEE MIT SEEZUGANG - SERVICE-TEAM VOR ORT - WELLNESSBEREICH - TOURISTISCHE VERMIETUNG - HEIZUNG DURCH KAMINOFEN/INFRAROTPANEELE - IDYLLISCHE RUHELAGE IN DEN WIENER ALPEN - CLUB RESTAURANT INVESTMENT - MODELLE (BIS ZU 5% RENDITE MÖGLICH) OPTION1: Allgemeine Eigennutzung und Vermittlung durch die Eigentümer * OPTION2: Überlassung mit teilweise fixer Eigennutzung (Nebensaison/Jederzeit) * OPTION3: Gänzliche Überlassung ohne fixer Eigennutzung * * Maximal 8 Wochen ununterbrochener Aufenthalt lt. §1(1) des niederösterreichischen Tourismusgesetzes i Vbm. Meldegesetzes 1991 des Bundes für Beherbergungsbetriebe §5 (1) und (2) Gerne beraten wir Sie dazu ausführlich, welches Modell am besten Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Das CHALET PANORAMA verfügt über die gesamte Südost-Seite über einen herrlichen Seeblick und eine bezaubernde Gebirgskulisse. Schon der erste Sonnenstrahl am Morgen bis zum letzten zur blauen Stunde, Sommer wie Winter, machen das Chalet zu einem hellen und emotional warmen Ort, der Ihren Gedanken einen neuen Lauf nehmen lässt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Provision:... [Mehr]
