Gewerbeobjekte in 4921 Hohenzell

#Büro #Halle

Zur Vermietung stehen Hallen- und Büroflächen in einem Gewerbebetrieb im Innviertel. Die Hallen sind in 3 Einheiten aufgeteilt und werden als Produktion und Lager verwendet. Die zur Vermietung stehenden Hallenbereiche sind unbeheizt und haben eine Raumhöhe von ca. 7-11m. Es können Hallenanteile von ca. 500m² von der Gesamtfläche abgeteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Das hier zur Vermietung stehende Objekt in der Gemeinde Hohenzell liegt im industriellen Herzen Österreichs und verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 2.935,26 m². Derzeit steht ein Teilbereich zur Verfügung, der sich aus einer Kalthalle von rd. 1.107,72 m² und einem Büro von rd. 510,00 m² zusammensetzt. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage in der Gemeinde Hohenzell, jeweils 70km von Linz und Salzburg entfernt sowie nur 4 Fahrminuten in das Zentrum von Ried im Innkreis, aus. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt mit Schulen, Krankenhaus, Bahnhof und Behörden, sowie Sporteinrichtungen. Zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe sind in und rund um Ried im Innkreis angesiedelt und tragen nachhaltig zur positiven Entwicklung der gesamten Region bei. Die verkehrsgünstige Lage, unmittelbar an der A8 Innkreisautobahn ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit, sowohl für den Fern- als auch den Individualverkehr. Die Büroeinheit ist im 1. Obergeschoß angesiedelt und mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Im Erdgeschoß sind Sozialräume und eine Kantine für die Mitarbeiter situiert. Zwischen den Hallenbereichen befindet sich eine allgemeine Fläche, die mit LKWs befahrbar ist und eine überdachte Be- und Entladung ermöglicht. Die LKW Durchfahrt ist am Grundriss ersichtlich, verfügt über zwei ebenerdige Tore und gehört nicht zum Hallenbereich. Es stehen ausreichend Freistellplätze für Kunden und Mitarbeiter am Gelände zur Verfügung. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne umfangreichere Informationen zu. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: jeweils rund 70km von Salzburg und Linz entfernt gesamte Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt A8 Innkreisautobahn in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Bundes- und Landesstraßen im Umkreis Individualverkehr: Ried im Innkreis Zentrum: rd. 4 Fahrminunten Flughafen Linz: rund 45 Minuten über A8 Innkreisautobahn Stadt Linz: rund 1 Stunde über A8 Innkreisautobahn Ausstattung Halle: BUK rd. 11m Ausstattung Büro: EDV Verkabelung Sozialräume und Kantine im EG... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Das hier zur Vermietung stehende Objekt in der Gemeinde Hohenzell liegt im industriellen Herzen Österreichs und verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 2.935,26 m². Derzeit stehen zwei Teilbereiche zur Verfügung, die sich jeweils aus einer Kalthalle von rd. 913,77 m² und einem Büro von rd. 416,00 m² zusammensetzen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage in der Gemeinde Hohenzell, jeweils 70km von Linz und Salzburg entfernt sowie nur 4 Fahrminuten in das Zentrum von Ried im Innkreis, aus. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt mit Schulen, Krankenhaus, Bahnhof und Behörden, sowie Sporteinrichtungen. Zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe sind in und rund um Ried im Innkreis angesiedelt und tragen nachhaltig zur positiven Entwicklung der gesamten Region bei. Die verkehrsgünstige Lage, unmittelbar an der A8 Innkreisautobahn ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit, sowohl für den Fern- als auch den Individualverkehr. Die zwei Teilbereiche umfassen jeweils: rd. 913,77 m² Halle rd. 416,00 m² Bürofläche Die Büroeinheit ist im 1. Obergeschoß angesiedelt und mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Im Erdgeschoß sind Sozialräume und eine Kantine für die Mitarbeiter situiert. Zwischen den Hallenbereichen befindet sich eine allgemeine Fläche, die mit LKWs befahrbar ist und eine überdachte Be- und Entladung ermöglicht. Die LKW Durchfahrt ist am Grundriss ersichtlich, verfügt über zwei ebenerdige Tore und gehört nicht zum Hallenbereich. Es stehen ausreichend Freistellplätze für Kunden und Mitarbeiter am Gelände zur Verfügung. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne umfangreichere Informationen zu. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: jeweils rund 70km von Salzburg und Linz entfernt gesamte Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt A8 Innkreisautobahn in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Bundes- und Landesstraßen im Umkreis Individualverkehr: Ried im Innkreis Zentrum: rd. 4 Fahrminunten Flughafen Linz: rund 45 Minuten über A8 Innkreisautobahn Stadt Linz: rund 1 Stunde über A8 Innkreisautobahn Ausstattung Halle: BUK rd. 11m Ausstattung Büro: EDV Verkabelung Sozialräume und Kantine im EG... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Dieses moderne Büro mit einer Gesamtfläche von rd. 73m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Hohenzell . Die Immobilie besticht durch ihre großen Fensterfronten , die für eine lichtdurchflutete und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen und einen offenen, einladenden Raum schaffen. Die natürliche Belichtung fördert eine angenehme Arbeitsumgebung und bietet einen weiten Blick auf die Umgebung. Das Büro ist mit hochwertigen Holzböden ausgestattet, die dem Raum eine warme und elegante Note verleihen. Der Raum ist möbliert und bietet Schreibtische sowie Schränke , die für eine schnelle und unkomplizierte Nutzung sorgen. Diese Ausstattung eignet sich hervorragend für Einzelbüros , Beratungsräume oder als Open-Space für kreative Tätigkeiten. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die vorhandene Klimaanlage, so bleibt das Büro das ganze Jahr über komfortabel, egal bei welchen Wetterbedingungen. Ausstattungsmerkmale: 73m² Bürofläche in modernem Design Große Fensterfronten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre Hochwertige Holzböden für ein elegantes und warmes Ambiente Klimaanlage und Heizung für ganzjährig angenehmes Raumklima Möbliert mit Schreibtischen und Schränken , ideal für einen schnellen Start Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. für Büros, Beratungsräume oder als Open-Space) Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut ausgestattete Bürofläche suchen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Grundlage, um produktiv zu arbeiten und gleichzeitig den Komfort eines gut ausgestatteten und flexiblen Arbeitsplatzes zu genießen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, Tel. [Tel]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Lage: Das Büro befindet sich in Hohenzell, einer attraktiven und gut erreichbaren Lage im Wirtschaftsraum Oberösterreichs. Die direkte Anbindung an die B 141 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Städte als auch des überregionalen Verkehrsnetzes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Gewerbe- und Bürogebäuden aus, die eine ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage bieten. Die Nachbarschaft ist von einer Vielzahl an Unternehmen geprägt, was für eine gute Erreichbarkeit von Geschäftspartnern sorgt und Synergien für Unternehmen jeder Branche schafft. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zudem die Innenstadt von Ried im Innkreis, wo alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, vorhanden sind. Das Büro selbst bietet mit seinen ca. 73 m² eine optimale Größe für Unternehmen, die Wert auf eine moderne, flexible Arbeitsumgebung legen und gleichzeitig von der verkehrsgünstigen Lage profitieren möchten. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Ca. 1.970 m² Betriebsfläche in bester Lage zu vermieten Büro: ca. 1.145 m² Produktion: ca. 707 m² Lager: ca. 27 m² Sonstige Flächen: ca. 95 m² Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 4.721 m² 29 PKW-Abstellplätze Gebäudeaufschließung 2-seitig über 2 automatische Rolltore Erweiterungen 1999, 2003 u. 2009, Teilsanierung 2021 Allgemeine Infrastruktur: Widmung: MB (Mischbaugebiet) Kanal öffentlich Wasser: eigener Hausbrunnen - Ortswasseranschluss 2019 (Neuherstellung) Heizung: Öl-Zentralheizung - alle Räume mit Radiatoren beheizbar (Brenner 2016 erneuert) Strom: 284 kWh Anschlusswert Glasfaseranschluss (Energie AG) Netzwerkverkabelung im gesamten Objekt Druckluftverrohrung im Produktionsbereich Beleuchtung: 90% LED-Ausstattung Rohrpostanlage mit 3 Nebenstellen Lüftungsanlage in der Haupthalle Lastenaufzug im Osttrakt Alarmanlage Klimatisierter Serverraum Automatische Rolltore an der Gebäudevorder- und -hinterseite Bürofläche im Osttrakt (1. OG) vollklimatisiert Möblierung: Foyer/Empfang, 1 Besprechungsraum und 3 Büroräume möbliert 2 Aufenthaltsräume mit kompletter Kücheneinrichtung ausgestattet Kosten: BK: ca. € 0,35/m² Heizkosten: ca. € 0,28/m² Alle Kosten sind jeweils Nettobeträge Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Gewerbegebiet Hohenzell Unmittelbar an der B141 Nähe Ried im Innkreis Autobahnauffahrten A8 (Ried i.I., Haag a.H.) in nächster Nähe Sehr gute Firmenstruktur mit ständigen Neuansiedlungen... [Mehr]

#Büro #Halle

Willkommen im pulsierenden Gewerbegebiet in Oberösterreich! Hier haben wir genau die richtige Immobilie für Ihr Unternehmen: Eine großzügige Industrie- und Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 2700m² und einer großzügigen Freifläche. Die Gewerbeimmobilie bietet alles, was ein erfolgreiches Unternehmen benötigt: Eine vielseitig nutzbare Halle mit rund 2.200 m2 und 7m Höhe und Büro - und Nebenflächen mit rund 500 m2 sowie eine große asphaltierte Freifläche. Die Halle hat verschiedene Anlieferungszonen über Rampen bzw. Einfahrtstore. Der vorhandene Kran ermöglicht Ihnen ein effizientes Arbeiten und die Rampen erleichtern den Transport von schweren Gütern. Zudem verfügt die Halle auch über eine ebene Ein- und Durchfahrt und bietet somit eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Neben diesen praktischen Features, bietet die Immobilie auch einige technische Highlights. Eine Glasfaseranbindung sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung, die in der heutigen Geschäftswelt unerlässlich ist. Eine Brandmeldeanlage ist vorhanden. Die Büroräume bieten eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine voll ausgestattete Teeküche lädt zum gemeinsamen Pausieren und Networking ein. Die Lage der Immobilie ist optimal für den gewerblichen Einsatz. Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht Ihren Mitarbeitern eine einfache Anreise. Auch für Lieferanten und Kunden ist die Immobilie gut erreichbar. Das Grundstück, auf dem sich die Halle befindet, bietet zudem noch Erweiterungsmöglichkeiten. So können Sie Ihr Unternehmen in Zukunft flexibel anpassen und weiterentwickeln. Das Gewerbegebiet ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort mit einer florierenden Industrie. Hier haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt und von einer starken Infrastruktur und einer guten Anbindung an die umliegenden Großstädte profitiert. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Wirtschaftsstandortes zu werden und sichern Sie sich jetzt diese hochwertige Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen zu besprechen. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem zukunftsorientierten Gewerbegebiet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Dieses moderne Büro mit einer Gesamtfläche von rd. 73m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Hohenzell. Die Immobilie besticht durch ihre großen Fensterfronten, die für eine lichtdurchflutete und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen und einen offenen, einladenden Raum schaffen. Die natürliche Belichtung fördert eine angenehme Arbeitsumgebung und bietet einen weiten Blick auf die Umgebung. Das Büro ist mit hochwertigen Holzböden ausgestattet, die dem Raum eine warme und elegante Note verleihen. Der Raum ist möbliert und bietet Schreibtische sowie Schränke, die für eine schnelle und unkomplizierte Nutzung sorgen. Diese Ausstattung eignet sich hervorragend für Einzelbüros, Beratungsräume oder als Open-Space für kreative Tätigkeiten. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die vorhandene Klimaanlage, so bleibt das Büro das ganze Jahr über komfortabel, egal bei welchen Wetterbedingungen. Ausstattungsmerkmale: 73m² Bürofläche in modernem Design Große Fensterfronten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre Hochwertige Holzböden für ein elegantes und warmes Ambiente Klimaanlage und Heizung für ganzjährig angenehmes Raumklima Möbliert mit Schreibtischen und Schränken, ideal für einen schnellen Start Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. für Büros, Beratungsräume oder als Open-Space) Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut ausgestattete Bürofläche suchen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Grundlage, um produktiv zu arbeiten und gleichzeitig den Komfort eines gut ausgestatteten und flexiblen Arbeitsplatzes zu genießen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, Tel. [Telefonnummer entfernt]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Lager- und Produktionsfläche in Ried im Innkreis zu vermieten! Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von rund 4.596 m², ideal geeignet für Lager- oder Produktionszwecke. Die Flächen gliedern sich wie folgt: ca. 4.000 m² Lagerhalleca. 596 m² Bürofläche Die Halle bietet optimale Voraussetzungen für eine reibungslose Logistik: Vier große Rolltore ermöglichen eine unkomplizierte Be- und Entladung Ihrer Waren und Materialien. Highlights: Flexible Nutzung als Lager oder Produktion Großzügige Büroflächen direkt angeschlossen Sehr gute Erreichbarkeit und Infrastruktur Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] – Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In Hohenzell bei Ried im Innkreis habe ich eine kleine, charmante Hütte/Scheune mit ca. 32 m² frei, die sich ideal als Lagerraum eignet. Perfekt für alle, die Platz für Möbel, Werkzeug, Material oder andere Dinge suchen, die trocken und sicher stehen sollen. 📍 Ort: Hohenzell (5 Min. von Ried im Innkreis) 📏 Größe: ca. 32 m² (siehe Plan & Bilder) 💡 Sonstiges: Gute Zufahrt, ebenerdig, trocken ⚠️ Hinweis: Durch eine Erhöhung des Podests am Eingang ist das Einfahren von Motorrädern, Rollern o. Ä. nicht möglich. Das eigene installieren einer Stufe/Rampe ist möglich. Innenräumliche Umgestaltung Möglich (Einstellen einer Werkbank, Kästen Lichtermontage etc.) Wände können nicht durchbrochen werden. Bei Interesse oder Fragen einfach kurz melden – ich antworte rasch. [E-Mail-Adresse entfernt] ***Kein Badezimmer Vorhanden! Das Formular sieht jedoch die Angabe eines Badezimmers vor*** ***Bild Plan: Verschlag (3,75 m2) gehört nicht mehr dazu***... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Das hier zur Vermietung stehende Objekt in der Gemeinde Hohenzell liegt im industriellen Herzen Österreichs und verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 2.935,26 m². Derzeit steht ein Teilbereich zur Verfügung, der sich aus einer Kalthalle von rd. 1.107,72 m² und einem Büro von rd. 510,00 m² zusammensetzt. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage in der Gemeinde Hohenzell, jeweils 70km von Linz und Salzburg entfernt sowie nur 4 Fahrminuten in das Zentrum von Ried im Innkreis, aus. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt mit Schulen, Krankenhaus, Bahnhof und Behörden, sowie Sporteinrichtungen. Zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe sind in und rund um Ried im Innkreis angesiedelt und tragen nachhaltig zur positiven Entwicklung der gesamten Region bei. Die verkehrsgünstige Lage, unmittelbar an der A8 Innkreisautobahn ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit, sowohl für den Fern- als auch den Individualverkehr. Die Büroeinheit ist im 1. Obergeschoß angesiedelt und mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Im Erdgeschoß sind Sozialräume und eine Kantine für die Mitarbeiter situiert. Zwischen den Hallenbereichen befindet sich eine allgemeine Fläche, die mit LKWs befahrbar ist und eine überdachte Be- und Entladung ermöglicht. Die LKW Durchfahrt ist am Grundriss ersichtlich, verfügt über zwei ebenerdige Tore und gehört nicht zum Hallenbereich. Es stehen ausreichend Freistellplätze für Kunden und Mitarbeiter am Gelände zur Verfügung. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne umfangreichere Informationen zu. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Das hier zur Vermietung stehende Objekt in der Gemeinde Hohenzell liegt im industriellen Herzen Österreichs und verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 2.935,26 m². Derzeit stehen zwei Teilbereiche zur Verfügung, die sich jeweils aus einer Kalthalle von rd. 913,77 m² und einem Büro von rd. 416,00 m² zusammensetzen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage in der Gemeinde Hohenzell, jeweils 70km von Linz und Salzburg entfernt sowie nur 4 Fahrminuten in das Zentrum von Ried im Innkreis, aus. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt mit Schulen, Krankenhaus, Bahnhof und Behörden, sowie Sporteinrichtungen. Zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe sind in und rund um Ried im Innkreis angesiedelt und tragen nachhaltig zur positiven Entwicklung der gesamten Region bei. Die verkehrsgünstige Lage, unmittelbar an der A8 Innkreisautobahn ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit, sowohl für den Fern- als auch den Individualverkehr. Die zwei Teilbereiche umfassen jeweils: rd. 913,77 m² Hallerd. 416,00 m² Bürofläche Die Büroeinheit ist im 1. Obergeschoß angesiedelt und mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Im Erdgeschoß sind Sozialräume und eine Kantine für die Mitarbeiter situiert. Zwischen den Hallenbereichen befindet sich eine allgemeine Fläche, die mit LKWs befahrbar ist und eine überdachte Be- und Entladung ermöglicht. Die LKW Durchfahrt ist am Grundriss ersichtlich, verfügt über zwei ebenerdige Tore und gehört nicht zum Hallenbereich. Es stehen ausreichend Freistellplätze für Kunden und Mitarbeiter am Gelände zur Verfügung. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne umfangreichere Informationen zu. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Willkommen im pulsierenden Gewerbegebiet in Oberösterreich! Hier haben wir genau die richtige Immobilie für Ihr Unternehmen: Eine großzügige Industrie- und Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 2700m² und einer großzügigen Freifläche. Die Gewerbeimmobilie bietet alles, was ein erfolgreiches Unternehmen benötigt: Eine vielseitig nutzbare Halle mit rund 2.200 m2 und 7m Höhe und Büro - und Nebenflächen mit rund 500 m2 sowie eine große asphaltierte Freifläche. Die Halle hat verschiedene Anlieferungszonen über Rampen bzw. Einfahrtstore. Der vorhandene Kran ermöglicht Ihnen ein effizientes Arbeiten und die Rampen erleichtern den Transport von schweren Gütern. Zudem verfügt die Halle auch über eine ebene Ein- und Durchfahrt und bietet somit eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Neben diesen praktischen Features, bietet die Immobilie auch einige technische Highlights. Eine Glasfaseranbindung sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung, die in der heutigen Geschäftswelt unerlässlich ist. Eine Brandmeldeanlage ist vorhanden. Die Büroräume bieten eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine voll ausgestattete Teeküche lädt zum gemeinsamen Pausieren und Networking ein. Die Lage der Immobilie ist optimal für den gewerblichen Einsatz. Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht Ihren Mitarbeitern eine einfache Anreise. Auch für Lieferanten und Kunden ist die Immobilie gut erreichbar. Das Grundstück, auf dem sich die Halle befindet, bietet zudem noch Erweiterungsmöglichkeiten. So können Sie Ihr Unternehmen in Zukunft flexibel anpassen und weiterentwickeln. Das Gewerbegebiet ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort mit einer florierenden Industrie. Hier haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt und von einer starken Infrastruktur und einer guten Anbindung an die umliegenden Großstädte profitiert. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Wirtschaftsstandortes zu werden und sichern Sie sich jetzt diese hochwertige Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen zu besprechen. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem zukunftsorientierten Gewerbegebiet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]