Immobilien in 4921 Hohenzell

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Penthousewohnung erstreckt sich über die oberste Etage einer Wohnanlage und bietet eine Gesamtfläche von 120 Quadratmetern. Der großzügige Grundriss und die zahlreichen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung verleihen jedem Raum einen modernen und eleganten Charakter. Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung sind zweifellos der private Pool und die Sauna inkl. Dusche auf der insgesamt 134 Quadratmeter großen Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wellness-Oase schaffen und an warmen Sommertagen erfrischende Stunden im Wasser verbringen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und modernen Elementen ausgestattet sind. Die offene Wohnküche ist ein Traum für Hobbyköche und bietet viel Platz zum Entfalten. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden. Sie erreichen die Wohnräume entweder über die Außenstiege oder bequem per Aufzug. Ihre KFZ können Sie unter einem Carport mit E-Ladestation und auf einem weiteren überdachten Abstellplatz parken. Dort finden Sie auch einen Abstellraum, der Ihnen alleine zur Verfügung steht. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und per Fußbodenheizung. Die Photovoltaikanlage im Allgemeineigentum rundet die energieeffiziente Bauweise ab. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Multifunktionales Gewerbeobjekt mit über 9.000m² Freifläche und Hallenkran zu mieten! Das Mietobjekt liegt in 4921 Hohenzell bei Ried und hat die Widmung Betriebsbaugebiet samt aufrechter Betriebsanlagengenehmigung. Daher sind sowohl Produktion als auch Lagerung möglich. Die Liegenschaft teilt sich folgendermaßen auf: Lagerhallen mit ca. 7 m Höhe auf ca. 2.196m²: Halle 1 mit ca. 1.620m² incl. 9 Anpassrampen und einem ebenerdigen Rolltor (4m x 4,5m) Halle 2 mit ca. 576 m² inkl. Hallenkran mit 2 x 2,5 t und einer LKW-Durchfahrt (2 Rolltore) samt seitlicher Verladerampe Freifläche: ca. 9.417 m²Büro mit ca. 526m²: EG mit ca. 276m² sowie 1.OG mit ca. 250m² - eine Verkaufsfläche bis zu 300m² ist möglich KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 19.000,00 • Betriebskosten moantl.netto: € 792,00 (exkl. Strom, Heizung, Wasser/Kanal) Stromversorgung: 46 KW Heizung: Gastherme mit eigenem Flüssigtank Wasser: eigener Brunnen Brandmeldeanlage in direkter Verbindung mit der Feuerwehr und RWA Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Schönes Baugrundstück am Stadtrand von Ried im Innkreis! Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Hohenzell, direkt am Stadtrand von Ried. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtgebiet. Hier befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bildungseinrichtungen für Kinder und diverse Freizeitangebote. Das Grundstück weißt KEINEN Bauzwang auf, somit bleiben Sie bei der Errichtung Ihres Eigenheims flexibel und ungebunden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne, neu errichtete Einfamilienhaus in einer neuen Wohnsiedlung in Hohenzell, befindet sich unweit dem Stadtzentrum von Ried und bietet aufgrund der tollen Lage neben den ruhigen Momenten der Entspannung für Sie und Ihre Familie, auch eine hervorragende Infrastruktur, wo Sie alles für Ihren täglichen Gebrauch in nur wenigen Minuten erreichen. Der Neubau-Erstbezug verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², ausgestattet mit qualitativ-hochwertigen Fliesen- und Parkettböden samt Fußbodenheizung im ganzen Haus. Aufgeteilt auf 2 Geschosse findet man, neben dem Wohn- und Esszimmer, auch noch den Wirtschaftsraum, ein Zimmer/Büro und ein separates WC im Erdgeschoss. Durch den Aufgang über die schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ein perfektes Badezimmer (inkl. Badewanne und Dusche separat) und genügend Räumlichkeiten für jedes Mitglied der Familie bietet. Mit der optimalen Grundstücks- und Gartengröße inklusive der südöstlich ausgerichteten Terrasse können Sie nach harten Arbeitstagen hier Ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe mit dem Grünblick in der Neubausiedlung genießen. Aufgrund der sonnigen Ausrichtung treffen die Sonnenstrahlen den ganzen Tag über in Ihr neues Zuhause und erhöhen somit den Wohlfühlfaktor für Sie. Der Carport wurde bereits bewilligt, ist jedoch im Kaufpreis nicht inklusive. Diese und zahlreiche, weitere Highlights erwarten Sie hier, in Ihrem möglichem neuen Zuhause im Bezirk Ried - zögern Sie nicht und sichern Sie sich umgehend einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns. Nützen Sie diese einmalige Chance zu einem wirklich günstigen Preis Ihr neues, modernes Einfamilienhaus zu erwerben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Mehr Bilder vom Projekt, Pläne und alle Informationen gibt es auf Anfrage!"Familientraum Ried im Innkreis" - moderne Balkonwohnung zum fairen Preis. Wie gemacht für junge Familien. Ihr Traum vom leistbaren Wohnen in schöner Lage! Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Raumaufteilung auf 72 m² Wohnfläche und einem riesigen Balkon aus. Vom großzügigen Wohn-Koch-und Essbereich finden Sie direkten Balkonzugang und genießen den Ausblick Richtung Südwest. Das Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum und 2 Schlafzimmer bieten alles, was eine Jungfamilie braucht. Ein Wertgutschein von HAKA-Küchen ist inklusive! Gebaut wird in modernem Design und in Massivbauweise. Die Wohneinheit wird schlüsselfertig angeboten. Extra- und Änderungswünsche sind in der jetzigen Planungsphase noch jederzeit möglich. Außenwände verputzt (25 cm Ziegel in Verbindung mit 18 cm Vollwärmeschutz) Innenwände ebenfalls in Ziegelbauweise verputzt (tragend 25 cm, nichttragend 12 cm) Internorm-Kunststofffenster weiß mit 3-fach Isolierverglasung inkl. Aluminium-Rollläden und Fensterbänken Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mittels Luft-Wärmepumpe Echtholzboden Buchentrittstufen Malerarbeiten Innentüren Sanitäre Ausstattung Besichtigungen und nähere Informationen auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Hochwertige Terrassenwohnung in Hohenzell 1.OG (Ortsteil Labach) zu verkaufen. Das Wohnung besteht aus 4 Zimmer. PROVISIONSFREI - Freue mich auf Ihre Anfrage... Johann: [Telefonnummer entfernt]

#Baugrund

Grundstück liegt in ruhiger Gegend, nahe dem Stadtzentrum von Ried im Innkreis. Der Stadtpark ist in 15 Gehminuten erreichbar. Es besteht kein Bauzwang!! Der Preis ist verhandelbar.

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehr Bilder vom Projekt, Pläne und alle Informationen gibt es auf Anfrage!"Familientraum Ried im Innkreis" - modernes Reihenhaus zum fairen Preis. Wie gemacht für junge Familien. Ihr Traum vom leistbaren Wohnen im modernen Eigenheim mit eigenem Garten! Das Reihenhaus zeichnet sich durch moderne Raumaufteilung auf regulär 120 m² Wohnfläche aus. Vom großzügigen Wohn-Koch-und Essbereich finden Sie direkten Terrassenzugang und genießen Ihren eigenen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, der auch als Wohnraum gestaltet werden kann. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad und ein WC. Gebaut wird in modernem Design und in Massivbauweise. Die Wohneinheit wird belagsfertig angeboten. Extra- und Änderungswünsche sind in der jetzigen Planungsphase noch jederzeit möglich. Außenwände verputzt (25 cm Ziegel in Verbindung mit 18 cm Vollwärmeschutz) Innenwände ebenfalls in Ziegelbauweise verputzt (tragend 25 cm, nichttragend 12 cm) Internorm-Kunststofffenster weiß mit 3-fach Isolierverglasung inkl. Aluminium-Rollläden und Fensterbänken Walmdach mit 32 cm Dacheindämmung, eingedeckt mit Betondachsteinen (Farbe nach Wahl) Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mittels Luft-Wärmepumpedoppelzügiger Kamin Estrich inkl. Fußbodendämmungkomplette Elektroinstallation Sanitär-Rohinstallation Rohrverlegungen als Vorbereitung für eventuelle Installationen von Solarpanelen werden getroffen Hauseingangstüre Terrasse und Eingangsfundamente Besichtigungen und nähere Informationen auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Mehr Bilder vom Projekt, Pläne und alle Informationen gibt es auf Anfrage!"Familientraum Ried im Innkreis" - moderne Doppelhaushälfte zum fairen Preis. Wie gemacht für junge Familien. Ihr Traum vom leistbaren Wohnen im modernen Eigenheim mit eigenem Garten! Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch moderne Raumaufteilung auf regulär 120 m² Wohnfläche aus. Vom großzügigen Wohn-Koch-und Essbereich wie auch vom Arbeitszimmer finden Sie direkten Terrassenzugang und genießen Ihren eigenen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Bad mit Dusche und WC. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad und ein WC. Ihr PKW parkt in Ihrem Carport. Gebaut wird in modernem Design und in Massivbauweise. Die Wohneinheit wird belagsfertig angeboten. Extra- und Änderungswünsche sind in der jetzigen Planungsphase noch jederzeit möglich. Außenwände verputzt (25 cm Ziegel in Verbindung mit 18 cm Vollwärmeschutz) Innenwände ebenfalls in Ziegelbauweise verputzt (tragend 25 cm, nichttragend 12 cm) Internorm-Kunststofffenster weiß mit 3-fach Isolierverglasung inkl. Aluminium-Rollläden und Fensterbänken Walmdach mit 32 cm Dacheindämmung, eingedeckt mit Betondachsteinen (Farbe nach Wahl) Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mittels Luft-Wärmepumpedoppelzügiger Kamin Estrich inkl. Fußbodendämmungkomplette Elektroinstallation Sanitär-Rohinstallation Rohrverlegungen als Vorbereitung für eventuelle Installationen von Solarpanelen werden getroffen Hauseingangstüre Terrasse und Eingangsfundamente Besichtigungen und nähere Informationen auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhafter Neubau in schöner Lage..... Hier wurde liebevoll ein schönes Einfamilienhaus errichtet. Die Ortschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Ried entfernt. Eine überaus gute Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung sind hier gegeben. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Bereichen im Haus. Auch die Fußbodenheizung, diese wird mittels Luftwärmepumpe betrieben lässt sich in allen Wohnräumen perfekt regulieren. Nachstehend die Raumaufteilung: EG: - Diele - HWR - Zimmer - Wohn- Esszimmer - Küche - WC OG: - Bad - Schlafzimmer - Ankleide - Flur - zwei Kinderzimmer Im Wohnbereich befindet sich ein großes Schiebeelement von hieraus können Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten blicken. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]