Immobilien in 4921 Hohenzell

#Büro #Gastronomie #Halle

Das hier zur Vermietung stehende Objekt in der Gemeinde Hohenzell liegt im industriellen Herzen Österreichs und verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 2.935,26 m². Derzeit steht ein Teilbereich zur Verfügung, der sich aus einer Kalthalle von rd. 1.107,72 m² und einem Büro von rd. 510,00 m² zusammensetzt. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage in der Gemeinde Hohenzell, jeweils 70km von Linz und Salzburg entfernt sowie nur 4 Fahrminuten in das Zentrum von Ried im Innkreis, aus. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt mit Schulen, Krankenhaus, Bahnhof und Behörden, sowie Sporteinrichtungen. Zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe sind in und rund um Ried im Innkreis angesiedelt und tragen nachhaltig zur positiven Entwicklung der gesamten Region bei. Die verkehrsgünstige Lage, unmittelbar an der A8 Innkreisautobahn ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit, sowohl für den Fern- als auch den Individualverkehr. Die Büroeinheit ist im 1. Obergeschoß angesiedelt und mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Im Erdgeschoß sind Sozialräume und eine Kantine für die Mitarbeiter situiert. Zwischen den Hallenbereichen befindet sich eine allgemeine Fläche, die mit LKWs befahrbar ist und eine überdachte Be- und Entladung ermöglicht. Die LKW Durchfahrt ist am Grundriss ersichtlich, verfügt über zwei ebenerdige Tore und gehört nicht zum Hallenbereich. Es stehen ausreichend Freistellplätze für Kunden und Mitarbeiter am Gelände zur Verfügung. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne umfangreichere Informationen zu. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Ihr exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche! Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies, wo die sanften Hügel des Innviertels und die Kunst der Architektur in vollendeter Harmonie verschmelzen! Dieses atemberaubende Architektenhaus erhebt sich inmitten üppiger Natur und bietet Ihnen einen Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Geborgenheit ausstrahlt. Zwei harmonisch versetzte Baukörper, die in einem eleganten 90°-Winkel zueinanderstehen vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Großzügige Raumhöhen von beinahe drei Metern schaffen ein luftiges Wohngefühl und durchfluten die Räume mit Licht. Hochwertige Materialien, wie edles Eichenparkett und stilvolle Designfliesen, verleihen jedem Raum eine unvergleichliche Eleganz. Im Erdgeschoss heißt ein großzügiges Foyer Sie herzlich willkommen und führt Sie weiter in das stilvolle Esszimmer, gefolgt von der modernen Tischlerküche mit Gaggenau Geräten. Der geräumige, rund 45 m² große Wohnbereich mit raumhohen Hebeschiebetüren zur Poolterrasse schafft einen nahtlosen Übergang zwischen dem Innen- und dem Außenbereich und holt die Natur ins Haus. Ein inspirierender Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne rundet diese Ebene im Erdgeschoss ab. Der großzügige Masterbedroom mit Walk-in-Closet, ein elegantes Badezimmer en Suite, ein Spielzimmer, zwei behagliche Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Das Untergeschoss beherbergt Ihre persönliche Wellnessoase mit Sauna und Fitnessbereich und lädt dazu ein, Körper und Geist in Einklang zu bringen. Ein großzügiger Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze. Ein Paradies unter freiem Himmel ist der Außenbereich mit Garten. Die traumhafte Poolterrasse mit einem 10 Meter langen Edelstahlpool ist der perfekte Ort, um an warmen Sommertagen zu entspannen und die Sonne zu genießen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist ein wahres Juwel für Menschen mit höchsten Wohnansprüchen - ein Rückzugsort, der Erholung und Exklusivität in vollendeter Form vereint. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept verzaubern und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Luxus und Natur! Sie möchten mehr über dieses Architektenhaus in Erfahrung bringen? Herr Hermann Richter-Irsigler steht Ihnen gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung stehen Hallen- und Büroflächen in einem Gewerbebetrieb im Innviertel. Die Hallen sind in 3 Einheiten aufgeteilt und werden als Produktion und Lager verwendet. Die zur Vermietung stehenden Hallenbereiche sind unbeheizt und haben eine Raumhöhe von ca. 7-11m. Es können Hallenanteile von ca. 500m² von der Gesamtfläche abgeteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wundervolle Reihenendhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen rund um Ried/Innkreis. Es ist nur ca. 1 km vom Krankenhaus Ried entfernt, man kann also die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt nutzen. Es gehören zu jeder Wohneinheit 2 fest zugewiesene Carport-Stellplätze. Der Garten ist fest zugewiesen, eingezäunt und eine Hecke sorgt für den nötigen Sichtschutz.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wundervolle Reihenendhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen rund um Ried/Innkreis. Es ist nur ca. 1 km vom Krankenhaus Ried entfernt, man kann also die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt nutzen. Es gehören zu jeder Wohneinheit 2 fest zugewiesene Carport-Stellplätze. Der Garten ist fest zugewiesen, eingezäunt und eine Hecke sorgt für den nötigen Sichtschutz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Dieses Wohnhaus in guter Lage wurde in den letzten Jahren liebevoll und mit viel Charakter renoviert. Ursprünglich um ca. 1920 errichtet, erfolgte eine umfassende Erneuerung der Versorgungsleitungen, die Dachhaut wurde saniert und eine moderne Pelletsheizung installiert. Der ursprüngliche Stil blieb weitgehend erhalten, wodurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre entstand. Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den neu gestalteten Windfang in den Flur, von dem aus Sie das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer sowie einen Lagerraum erreichen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Von hier führt eine Treppe ins Dachgeschoss, das bislang nicht ausgebaut ist. Der Außenbereich bietet Platz für einen privaten Garten sowie Stellflächen für Ihre Fahrzeuge. Durch die aufwendige Sanierung konnten zahlreiche Details bewahrt werden - etwa die teilweise erhaltenen Kastenfenster -, was dem Haus seinen historischen Charme in attraktiver Stadtrandlage verleiht. Hinweis: Die Raumhöhe ist teilweise niedriger als üblich. Das Wohnhaus ist an die Ortswasserleitung sowie den öffentlichen Kanal angeschlossen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und besichtigen Sie die Liegenschaft schon heute bequem virtuell - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 287.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ideale Kapitalanlage für Investoren Ruhige Stadtrandlage von Ried im Innkreis Diese neuwertige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage am Stadtrand von Ried im Innkreis. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort in der Nähe vom Stadtpark. Die Wohneinheit bietet: 3 Zimmer ideal für Homeoffice und Wohnen Eine Loggia für entspannte Stunden im Freien 2 PKW-Stellplätze im Freien direkt vor der Tür Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima ️ Einbauküche – perfekt ausgestattet für die weitere Vermietung Die Wohnung ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores und eine Wohnraumlüftung. Die Beheizung erfolgt momentan noch über eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Die zeitnahe Umstellung auf eine Luftwärmepumpe wurde bereits beschlossen und beauftragt. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sowie die Nähe zum Stadtzentrum macht diese Wohnung besonders attraktiv. Kaufpreis auf Anfrage Mieteinnahmen netto (befristet vermietet bis 02/2027) € 666,25/mtl. Rücklage € 41,90/mtl. Betriebskosten/Heizkosten netto € 229,50/mtl. Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten: Wohnnutzfläche ca. 65,27 m² Loggia ca. 7,73 m² Balkon ca. 8,98 m² Kellerersatzraum ca. 2,64 m² Abstellraum außen ca. 4,14 m²KFZ-Abstellplätze im Freien Nr. 2 und 3Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schrankraum, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen/Essen, Loggia/Balkon Wohnungseigentums-Anteile Wohnung Top 3 76 / 387 Wohnungseigentums-Anteile KFZ-Stellplatz im Freien Top 6 3 / 387 Wohnungseigentums-Anteile KFZ-Stellplatz im Freien Top 7 3 / 387Energiekennzahl: in Ausarbeitung Nutzen Sie diese Investitionsgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der beliebten Wohngemeinde Hohenzell, allerdings direkt an der Gemeindegrenze zu Ried im Innkreis, liegt diese Wohnung, die beides vereint: das entspannte Leben außerhalb des Stadtzentrums und die unmittelbare Nähe zu einer lebendigen Bezirkshauptstadt. Hier wohnen Sie in einer modernen, 2016 errichteten Wohnanlage mit nur vier Einheiten – ein Rückzugsort, der Privatsphäre garantiert. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Ried, das mit seiner Vielfalt an Geschäften, gemütlichen Cafés, einem Krankenhaus, Schulen und einem breiten Kulturangebot überzeugt. Ob für den täglichen Einkauf, einen Abend in der Stadt oder die perfekte medizinische Versorgung – Sie profitieren von der urbanen Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur Ihrer direkten Umgebung genießen. Die rund 85 m² Wohnfläche sind großzügig gestaltet und strahlen Helligkeit und Offenheit aus. Herzstück ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, in dem die moderne Einbauküche, der große Esstisch und die gemütliche Wohnecke harmonisch ineinander übergehen. Hier trifft man sich, hier spielt sich das Leben ab – und von hier öffnet sich der Zugang zur Loggia, die im Sommer zum verlängerten Wohnzimmer wird. Zwei weitere Zimmer – eines als Schlafzimmer, das andere flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar – machen die Wohnung anpassungsfähig für jede Lebenssituation. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das separate WC sowie ein Wirtschaftsraum und zwei praktische Abstellräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet. Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme, während eine Solaranlage am Dach die Heizung unterstützt und für nachhaltige Effizienz sorgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei fixe Stellplätze bereit, Fahrräder finden im versperrbaren Allgemeinraum Platz. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort, an dem der Alltag leicht fällt und das Leben Freude macht. Ein Zuhause, das man jederzeit beziehen und sofort genießen kann. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 85 m² WNFl. im 1. OG eines 4-Parteienhauses • Flur, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wirtschaftsraum, WC • Moderne und helle Raumgestaltung • Gemütliche Loggia zur Entspannung im Freien • Praktische Extras: TOP-Küche, 2 Abstellräume und 2 zugeordnete PKW-Stellplätze • Versperrbarer Fahrradraum im Allgemeinbereich • Gas-Zentralheizung, Solaranlage, Fußbodenheizung in den Räumen • Jederzeit beziehbar!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus ist ein echter Wohntraum in Top-Lage Ursprünglich 1970 errichtet, wurde das Haus 2013-2014 umfassend saniert, sodass die Liegenschaft auf dem neuesten Stand der Technik ist und seither laufend modernisiert und verbessert wurde. Infrastrukturell lässt die Liegenschaft keine Wünsche offen. Das Haus ist an das Ortswassernetz, das Kanalnetz und das Glasfasernetz angeschlossen. Beheizt wird es mit einer Pelletsheizung. Aufgrund der hohen Energieeffizienz beträgt der aktuelle Pelletsverbrauch nur ca. 2,5 Tonnen pro Jahr. Das Haus verfügt außerdem über eine ausgezeichnete technische Ausstattung, wie z. B. eine Alarmanlage sowie eine LAN-Verkabelung. Das Wohn- und Raumkonzept ist gut durchdacht, sodass sich die Liegenschaft für eine oder zwei Familien eignet. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im EG befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem eigenen Ofen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Ankleidezimmer. Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, ein Ankleidezimmer und ein großes Büro mit Zugang zur Loggia und zur Terrasse. Damit eignet sich das Haus auch sehr gut für Home-Office-Aktivitäten oder zum Führen eines Dienstleistungsunternehmens von zu Hause aus. Die Kellerfläche im Ausmaß von ca. 84 m² ist in Wohnraumqualität ausgeführt, sodass auch diese Räume aktiv genutzt werden können. Im Keller befinden sich die Haustechnik, Lagerräume, ein Werkraum/Hobbyraum und der Serverraum. Für Ihre Kraftfahrzeuge bieten zwei Garagen sowie die Abstellplätze vor dem Haus ausreichend Platz. Ihre Gartenutensilien können Sie in den Nebengebäuden verstauen. Die Außenanlagen laden zu gemütlichen Tagen im eigenen Garten ein - inklusive schöner Aussicht. Die PV-Anlage am Haus kann separat erworben werden, eine Balkon-PV-Anlage ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Sie können die Liegenschaft auch bereits virtuell besichtigen - nutzen Sie gerne den 360°-Rundgang. Buchen Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Liegenschaft in ausgezeichneter Lage einen eigenen Eindruck zu verschaffen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Für schnelle Leser: ca. 73 m² Wohnnutzfläche (schlüsselfertig) Terrasse mit eigenen 109m² großen Garten1 PKW Abstellplatz inkludiert (ein weiterer mit Aufpreis möglich) Neubau/Erstbezugsonnige Lagedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro Badezimmer mit Dusche und Badewannesepariertes WCAbstellraum Hier in einer sonnigen Siedlung in Gadering entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten in 2 Gebäuden. Pro Haus wird eine Terrassen- und eine Balkonwohnung verfügbar sein. In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Gartenwohnung Top 1 vor. Die traumhafte Gartenwohnung überzeugt mit Ihren ca.73 m² WNFL & einer gut durchdachte Raumaufteilung. Beim betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der Ihnen einen behaglichen Empfang bietet. Die ca. 35 m² große offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über die große Schiebetür auf ihre eigene 22m² große Terrasse mit angrenzenden Garten, in welchen Sie die Seele baumeln lassen können. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, in dem eine Dusche und Badewanne vorhanden ist, sodass Sie sich an kalten Wintertagen oder nach einem stressigen Arbeitstag bei einem Vollbad entspannen können. Ein ca. 8 m² großes Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Wohnung inkl. Grundstücksanteil und einen PKW-Abstellplatz. Einen weiteren Stellplatz für Ihren Zweitwagen, können Sie mit einem kleinen Aufpreis in Höhe von EUR 6.000,- zusätzlich erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und der schönen Siedlung, wo vielleicht Sie sich bald in Ihren 4 Wänden wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #hell

ENDLICH FÜR SIE VERFÜGBAR Der Planentwurf ist fertig und das Ergebnis ist wunderschön. Ein modernes Einfamilienhaus, zeitgemäße Architektur und der liebevolle Charme eines Chalets, macht die Häuser zu etwas ganz besonderen. Die Fotos sind Symbolfotos, Einrichtungsgegenstände, Pool und sowie die Bepflanzung und Dekor sind im Preis nicht inbegriffen. Der Preis bezieht sich lediglich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück. In Gadering, dürfen wir Ihnen nun exklusiv diese zeitlosen Traumhäuser anbieten. Der Planentwurf kann selbstverständlich bei Interesse noch individuell angepasst werden. Hier aber einmal die Vorstellung des Plans, wie er von uns derzeit angeboten werden kann. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn - Ess und Kochbereich mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, der perfekte Ort für gesellige Stunden. Die offene Küche mit Kochinsel und der großzügige Wohnraum schaffen eine kommunikative Atmosphäre. Ein Gästezimmer/Büro, ein kleines Gäste Badezimmre mit Dusche sowie ein praktischer Technik bzw. Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 gemütliche und lichtdurchflutete Kinderzimmer. Das Familienbadezimmer verfügt über Badewanne und Dusch, was für höchsten Komfort sorgt. Resümee: Mit seinem klaren Grundriss, viel Tageslicht und einem modernen Äußeren, bietet das Haus in Gadering ein wohnliches Gefühl, mit dem Charme eines Urlaubschalets irgendwo am See. Ideal für Familien, die Stil und Gemütlichkeit verbinden möchten. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus in schlüsselfertiger Ausführung inkl. ca. 400m² Grundstück Es besteht auch die Möglichkeit die Immobilie im belagsfertigen Zustand zu erwerben. Weiteres mit mehr Grundfläche und weiteren Ausstattungen, für welche ein Aufpreis verrechnet werden. Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Dieses moderne Büro mit einer Gesamtfläche von rd. 73m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Hohenzell. Die Immobilie besticht durch ihre großen Fensterfronten, die für eine lichtdurchflutete und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen und einen offenen, einladenden Raum schaffen. Die natürliche Belichtung fördert eine angenehme Arbeitsumgebung und bietet einen weiten Blick auf die Umgebung. Das Büro ist mit hochwertigen Holzböden ausgestattet, die dem Raum eine warme und elegante Note verleihen. Der Raum ist möbliert und bietet Schreibtische sowie Schränke, die für eine schnelle und unkomplizierte Nutzung sorgen. Diese Ausstattung eignet sich hervorragend für Einzelbüros, Beratungsräume oder als Open-Space für kreative Tätigkeiten. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die vorhandene Klimaanlage, so bleibt das Büro das ganze Jahr über komfortabel, egal bei welchen Wetterbedingungen. Ausstattungsmerkmale: 73m² Bürofläche in modernem Design Große Fensterfronten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre Hochwertige Holzböden für ein elegantes und warmes Ambiente Klimaanlage und Heizung für ganzjährig angenehmes Raumklima Möbliert mit Schreibtischen und Schränken, ideal für einen schnellen Start Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. für Büros, Beratungsräume oder als Open-Space) Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut ausgestattete Bürofläche suchen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Grundlage, um produktiv zu arbeiten und gleichzeitig den Komfort eines gut ausgestatteten und flexiblen Arbeitsplatzes zu genießen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]