Immobilien in 4943 Geinberg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt am Ortsrand von Geinberg. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 - 98 m² und verfügen über großzügige Terrassen mit Eigengärten im Erdgeschoss und Balkone/Loggien zwischen 15 - 18 m² im Obergeschoss. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung. Die Wohnanlage verfügt über Tiefgaragenplätze und Parkplätze im Freien, sowie Kellerabteile und die üblichen Allgemeinräume. Genaue Ausführungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Kunststofffenster, Wohnräume mit elektrisch betriebenen Raffstores. Baubeginn voraussichtlich Herbst 2023, Bauzeit ca. 18 Monate. Top 6 Haus 1 befindet sich im 1.OG und ist südseitig ausgerichtet. Wohnfläche ca. 61,79 m² zzgl. Terrasse/Loggia mit ca. 15,78 m². Kaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz. Provisionsfrei für den Käufer! Leistbares Wohnen, auch als Anlageobjekt geeignet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Die Doppelhaushälfte wurde 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im EG befinden sich der Wohn-/Essbereich, die Küche und ein kleines Bad mit WC. Im OG sind 3 Schlafzimmer, WC und ein großzügiges Bad. Das Haus wird mittels Fernwärme-Zentralheizung beheizt und im Wohnbereich ist zusätzlich ein Kaminanschluss. Zur Gänze unterkellert. 1 Garage und 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus. Verfügbar 3 Monate nach KV-Unterzeichnung.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lukratives Gewerbeobjekt im Innviertel mit 9 Wohnungen und 2 Geschäftsflächen. Immobilienobjekt mit 9 Wohnungen mitten im Ort eines Tourismusortes mit wahrhaft traumhaften Fernblick nach Bayern. Insgesamt umfasst das Objekt 9 Wohnungen, alle samt mit Sat TV, WC´s, und Duschen und weitere 2 Geschäftsflächen mit weiteren Nebenräumen. Im 2. Stock befindet sich eine Bio Sauna. Sehr einladend wirkt die Geschäftsfläche im EG mit Gewölbedecke, ein extra Lagerraum und WC. Die Wohnungen wurden 2022 modernisiert. Beheizt wir das Objekt mit Fernwärme. Die Fenster sind 3 fach verglast und im sehr guten Zustand. Alle Fenster sind mit Insektenschutz und mit Rollos ausgestattet. Zum Objekt gehört weiters eine eigene Parkfläche für 8 PKW - Stellplätze, 1 Terrasse, 1 kleiner Garten und eine XXL Garage inklusiver Werkstatt mit 1 PKW Stellplatz in der Einfahrt. TOP Infrastruktur: In 2-3 Gehminuten erreiche Sie das Thermenzentrum, Nahversorger, Kindergarten, Schule, Bus und Bahnhaltestelle. Das Objekt ist derzeit noch für 2 Jahre vermietet. Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: wenige Gehminuten erreichen Sie VS und NMS Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof in 2-3 Gehminuten erreichbar Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaushälfte im Thermengebiet! Dieses Niedrigenergiehaus befindet sich in guter Siedlungslage im Thermengebiet Geinberg. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und kann im belagsfertigen, oder mit Aufpreis auch im schlüsselfertigen Zustand erworben werden. Durch die offene und moderne Raumaufteilung werden die ca. 117m² Wohnfläche optimal genutzt. EG: Garderobe, WC, Büro, Wirtschaftsraum, Wohn-Ess-Küche mit Ausgang zur ca. 15m² großen Terrasse, Speis OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC Eine 26m² große Garage und ein ca. 80m² großer Einfahrtsbereich bieten Platz zum Abstellen von Autos. Der jeweilig dazugehörige Garten bietet eine Größe von ca. 200m²-230m² Die Fußbodenheizung wird mittels Luftwärmepumpe betrieben, auch eine Photovoltaikanlage kann zusätzlich angeboten werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt am Ortsrand von Geinberg. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 - 98 m² und verfügen über großzügige Terrassen mit Eigengärten im Erdgeschoss und Balkone/Loggien zwischen 15 - 18 m² im Obergeschoss. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung. Die Wohnanlage verfügt über Tiefgaragenplätze und Parkplätze im Freien, sowie Kellerabteile und die üblichen Allgemeinräume. Genaue Ausführungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Kunststofffenster, Wohnräume mit elektrisch betriebenen Raffstores uvm. Baubeginn voraussichtlich Herbst 2023, Bauzeit ca. 18 Monate. Leistbares Wohnen, auch als Anlageobjekt geeignet. Neubauprojekt am Ortsrand von Geinberg. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 - 98 m² und verfügen über großzügige Terrassen mit Eigengärten im Erdgeschoss und Balkone/Loggien zwischen 15 - 18 m² im Obergeschoss. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung. Die Wohnanlage verfügt über Tiefgaragenplätze und Parkplätze im Freien, sowie Kellerabteile und die üblichen Allgemeinräume. Genaue Ausführungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Kunststofffenster, Wohnräume mit elektrisch betriebenen Raffstores. Baubeginn voraussichtlich Herbst 2023, Bauzeit ca. 18 Monate. Leistbares Wohnen, auch als Anlageobjekt geeignet. Provisionsfrei für die Käufer!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #hell

Den Traum vom eigenen Haus mit kleinem Garten NUN verwirklichen. PRIVATVERKAUF OHNE MAKLER!! Gemütliches leistbares Haus mit kleinem Garten im Ortszentrum von Geinberg ca. 100 m2 Wohnfläche, ca. 200 m2 Grundfläche, 2012 Totalsanierung inkl. Dach mit Solaranlage ab sofort zu beziehen Privatverkauf (Keine Makleranfragen!!!!) OBJEKTBESCHREIBUNG Erdgeschoß: • Vorraum mit Gardarobe • Wohn- und Essraum mit Küche • WC • Hauswirtschaftsraum • Öllagerraum für 2000 l Heizöl • Heizraum mit moderner Brennwerttechnik Obergeschoß: • Helles Wohnzimmer Schlafzimmer • Bad mit Heizkörper(Handtuchtrockner) und Fußbodenheizung, Pissoir, Badewanne und Dusche Kleiner Garten, der über Aussentreppe erreichbar ist, Hanglage. Brennwertölheizung mit sparsamer Abgaswärmerückführung errichtet 2012 Totalrenovierung im Innenbereich 2012 einschließlich Tondach. Warmwasseraufbereitung Solaranlage mit 400 l Speicher für ausreichend Warmwasser Energieausweis (gültig bis 11.10.2026) HWB 87,27, fGEE 1,57-... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt am Ortsrand von Geinberg. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung. Die Wohnanlage verfügt über Tiefgaragenplätze und Parkplätze im Freien, sowie Kellerabteile und die üblichen Allgemeinräume. Genaue Ausführungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Kunststofffenster, Wohnräume mit elektrisch betriebenen Raffstores. Genaue Ausführungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Baubeginn voraussichtlich Herbst 2023, Bauzeit ca. 18 Monate. Leistbares Wohnen, auch als Anlageobjekt geeignet. Top 2 Haus 1 befindet sich im EG und ist südseitig ausgerichtet. Wohnfläche ca. 61,79 m² zzgl. Terrasse/Loggia mit ca. 15,78 m² und 31,17 m² Eigengarten. Kaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz. Provisionsfrei für den Käufer!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt am Ortsrand von Geinberg. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung. Die Wohnanlage verfügt über Tiefgaragenplätze und Parkplätze im Freien, sowie Kellerabteile und die üblichen Allgemeinräume. Genaue Ausführungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Kunststofffenster, Wohnräume mit elektrisch betriebenen Raffstores. Top 3 Haus 2 befindet sich im EG und ist westseitig ausgerichtet. Wohnfläche ca. 80,98 m² zzgl. Terrasse/Loggia mit ca. 16,72 m² und 64,68 m² Eigengarten. Kaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz. Provisionsfrei für den Käufer! Baubeginn voraussichtlich Herbst 2023, Bauzeit ca. 18 Monate.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil.51,01 m² WFL + 15,84 m² Loggia + 4,59 m² Kellerabteil Aufteilung Top 7; AR 1,20 m², Bad 5,95 m², Diele 3,55 m², Schlafzimmer 15,43 m², Wohnzimmer/Küche 24,88 m². Verkaufspreis für Eigennutzung inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 239.475,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 206.000,- + 20 % USt. schlüsselfertig Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung mit einem Eigengarten. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil.50,17 m² WFL + 15,62 m² Loggia + 6,56 m² Kellerabteil + 61,69 m² Eigengarten Aufteilung Top 2; AR 1,24 m², Bad 5,42 m², Diele 3,82 m², Schlafzimmer 15,42 m², Wohnzimmer/Küche 24,27 m². Verkaufspreis für Eigennutzung inkl. Eigengarten, 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 241.875,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl. Eigengarten, 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 208.100,-+ 20 % USt. schlüsselfertig Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil.81,28 m² WFL + 16,72 m² Loggia + 6,29 m² Kellerabteil Aufteilung Top 6AR 1,75 m², Bad 7,73 m², Diele 9,71 m², Kinderzimmer; 11,07 m², Schlafzimmer 15,54 m², WC; 2,24 m², Wohnzimmer/Küche 33,23 m²Verkaufspreis für Eigennutzung inkl. 1TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 356.075,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl. 1TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 306.300,-+ 20 % USt. schlüsselfertig Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil.88,67 m² WFL + 18,26 m² Loggia + 5,33 Kellerabteil Aufteilung Top 4AR 1,63 m², Bad 7,99 m², Diele 10,74 m², Kinderzimmer 1: 10,73 m², Kinderzimmer 2: 11,05 m², Schlafzimmer; 14,86 m², WC 2,42 m², Wohnzimmer/Küche 29,24 m²Verkaufspreis für Eigennutzung inkl.1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 385.075,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl.1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 331.200,- + 20 % USt. schlüsselfertig Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]