Wohnungen in 4921 Hohenzell
(Ried im Innkreis, Oberösterreich)
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OKWohnung mieten in 4921 Hohenzell
4921 Hohenzell / 134m² / 2 Zimmer
€ 10,43 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
geschmackvolle Penthouse Wohnung in Hohenzell Diese ca. 134 m² große, perfekt aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich mitten im Ortzentrum der Gemeinde Hohenzell. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, lassen sich hier Land- und Stadtleben perfekt vereinen. Die Mieteinheit mit der Nr. 5 befindet sich im Dachgeschoss und kann von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreicht werden. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer mit äußerst geräumigen Schrankraum und dem Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon und überzeugt durch moderne und helle Raumgestaltung. Die Küche ist bereits hochwertig möbliert (Marken E-Geräte) und wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der großzügige ca. 25 m² große Süd - Balkon lädt zum Entspannen und Sonne genießen ein. Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Erdgeschoß ein eigener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, mittels Luftwärmepumpe. Sämtliche Fenster verfügen über Schallschutz und eine Außenbeschattung. Das Wohnhaus verfügt über einen Glasfaserinternet Anschluss. Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wohnnutzfläche: ca. 134 m² inkl. ca. 25 m² Loggia/Balkon Zubehör: Abstellraum im Kellergeschoß Parkplatz: 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Mietbeginn/Dauer: ab 01. März 2023- befristetes Mietverhältnis Miete: Hauptmietzins 982,16 € Betriebskosten akonto 194,73 € Umsatzsteuer 10 % 117,69 € Zwischensumme 1.294,58 € Heizkosten akonto 29,35 € Umsatzsteuer 20 % 5,87 € Gesamtmietzins inkl. jeweiliger USt. 1.329,80 € / Monat Miete PKW-Stellplatz: Hauptmietzins 50,00 € Betriebskosten akonto 6,34 € Umsatzsteuer 20 % 11,27 € Gesamtmietzins inkl. jeweiliger USt. 67,61 € / Monat Energieausweis: HWB-ref 34 kWh/m²a Kaution: Euro 4.000,00 mittels Überweisung Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt, das sind € 1.447,48 Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]
