Suchergebnisse für "Werner von Siemens Park, 9020 Klagenfurt 6.Bezirk Völkermark..."

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils Grundstücksgröße: 490 m² Objektgröße: 78,94 m² Die Liegenschaft liegt im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, in der westlichen Häuserzeile der Bahnhofstraße, direkt an der Kreuzung Bahnhofstraße und 8.-Mai-Straße. Lagebeurteilung für die Nutzungsart Wohnen: Sehr gute bis gute Lage, im Zentrum, noch nachgefragt, Immissionen sind durch den Straßenverkehr gegeben. Die Liegenschaft ist nahezu vollständig mit einem mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus verbaut, der Innenhof ist asphaltiert. Massivbauweise, keine Wärmedämmung (VWS), die allgemeinen konstruktiven Angaben sind dem Energieausweis zu entnehmen. Es gibt keine KFZ-Abstellplätze auf der Liegenschaft. Mit dem Übereinkommen TZ 5333/57 vom 16.08.1957, wurden Liegenschaftsanteile festgesetzt. Vom Parterre bis zum 6. Obergeschoss mit einem zentralen Treppenhaus mit Liftanlage (Schindler, 300 kg oder 4 Personen, mit einem Schlüssel kann man auch ins Kellergeschoss fahren), erschlossen. Die Wohnung 4 besteht aus einer großen Diele, einem Wohnraum mit vorgelagerter Loggia in den Innenhof, einem kleinen Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche/WC und zwei Zimmern Richtung 8. Mai Straße. Sie liegt im 2. Obergeschoss, ist über den Haupteingang in der Bahnhofstraße erschlossen, und nach Norden und Süden ausgerichtet. HINWEIS: Ein Kellerabteil soll der Wohnung 4 zugeordnet sein, konnte bei der Befundaufnahme nicht eruiert werden. Die Wohnung war zum Bewertungstichtag unbewohnt und unmöbliert. Die Hausverwaltung wird von der Salzburger Wohnbau Gmbh, Josef-Gruber-Straße 13, 9020 Klagenfurt, durchgeführt. Die monatliche Vorschreibung ab 01.01.2022 beträgt für die Wohnung 4 € 395,27 inkl. USt. Für die Erhaltung der Wohnanlage im gesamten und der Bausubstanz wurde in den vergangenen Jahren offensichtlich nur wenig getan, dementsprechend und dem Baualter entsprechend ist der Bau- und Sachzustand des Gebäudes und der Außenbereiche. Siehe dazu auch Verbesserungsvorschläge lt. Energieausweise auf Seite 5.Der Erhaltungszustand der Wohnung 4 selbst ist dem Alter entsprechend, die Ausstattungsqualität/Innenausstattung (Böden, Innentüren, Sanitärbereiche) ist als normal einzustufen. Die Wohnung 4 wurde offensichtlich vor einigen Jahren renoviert:-Fenster- und Fenstertüren wurden 2010 erneuert,-Wände gemalt,-Bad/WC erneuert,-Laminatboden in den Räumen verlegt und-Terrassendielen in der Loggia. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Verhandlungssaal E 17/Erdgeschoss... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils Objektgröße: 80,34 m² 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Südloggia, Kellerabteil und Garagenplatz Zubehör: Küche bestehend aus 5 Unterschränken, 3 Oberschränken, einer mit Glasfront, 2 Eckschränke (einer offen), Dunstabzug, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spüle mit zwei Becken und Einhandmischer, Resopal-Arbeitsplatte, Kühlkombination mit Oberschrank(Schätzwert EUR 500,00) Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 500,00 EUR Versteigerungsort: Verhandlungssaal E 17/EG... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im Hochparterre einer wunderschönen Villa aus der Jahrhundertwende-Zeit und verfügt über ca. 89 m² Nutzfläche. Die Aufteilung in Küche, 3 Zimmer, Badezimmer und separatem WC ist sehr funktionell. Die Zimmer sind zentral begehbar. Der Garten kann mitbenutzt werden und es steht ein Abstellplatz im Hof, im Freien, zur Verfügung. Fordern Sie unverbindlich die Unterlagen an. Ulrike Granig, MSc[Tel]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

schöner Wohnung: Saniertes Wohnhaus mit 6 Wohnungen Bahnhofnähe: Nach Süden ausgerichtet Provision: 778 +20 % USt.

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir planen die Errichtung von 6 Reihenhäusern im Süden der Landeshauptstadt.... Sonnige, ruhige Lage und beinahe in der Stadt.... Jedes Haus wird schlüsselfertig übergeben, Eigengrund und Doppelcarport runden das Angebot ab... Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Vinylböden, Treppen in Vollholz sind Standard..... Abwicklung nach BTVG Bauträgervertragsgesetz.... Nach Süden ist das Grundstück offen und der Blick schweift Richtung Sattnitzgebirge..... Die Eckreihenhäuser schlagen mit € 419.800.- zu Buche........ [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das City-Penthouse befindet sich am Rande der Klagenfurter Altstadt und bietet einen komfortablen Grundriss. Der Ausblick vom westseitigen Balkon und der Dachterrasse erstreckt sich von Klagenfurts Kirchtürmen bis hin zum Pyramidenkogel. Auf der Ostseite der Dachterrasse reicht der Blick vom Magdalensberg bis zum Ferlacher Horn und dem Singerberg. Immo-Hoch2 Highlights: Die Wohnung ist im 4. OG gelegen und mit einem Lift erschlossen. Die Galerie in der Wohnung erreicht man durch einen interne Wendeltreppe. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine offene Küchenzeile. Auf der Ostseite der Wohnung sind zwei Schlafzimmer und das Badezimmer angeordnet. Die Räume sind durch die französischen Fenster besonders hell und freundlich. Im Badezimmer nutzt man ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche. Die Waschmaschine und ein Wäschetrockner finden in einem gesonderten Abstellraum Platz. Das Penthouse ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 6 Quadratmetern zugeordnet. Als Anrainer kann man in der blauen Zone mit einer Dauerparkgenehmigung parken oder einen Garagenplatz in der Nahe gelegenen öffentlichen Garage anmieten. Die Betriebskosten betragen EUR 465,63 monatlich, die Heizkosten inklusive Warmwasser EUR 109,59 pro Monat. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Renditeobjekt , befindet sich in Klagenfurt mit hohem Steigerungspotential und Grundstücksreserven Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit 956m² einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf 3 Ebenen bestehend aus großem Keller mit ausreichendem Stauraum, Waschküche, Werkstätte, einer Garage, Garten und Freifläche für die Mieter etc. 3 Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Garten und Grünflächenanteil vor der Terrasse diese sind besonders leicht zu vermieten. M² BK /Mon. inkl. Heizung netto Miete/Monat Ges. Erlös/Monat € /m² MV Beg. Top 1 (Garten) 39,08 € 150,- € 341,76 € 491,76 11/2019 Top 2 (Garten) 45,33 € 160,- € 422,76 € 582,76 [Tel] Top 3 (Garten) 55,88 € 170,- € 500,- € 690,00 [Tel] Top 4 1.OG 50,43 € 180,- € 424,76 € 604,76 [Tel] Top 5 1.OG 44,54 € 180,- € 515,- € 670,00 [Tel] Top 6 1.OG 58,07 € 190,- € 461,22 € 651,22 11/2019 € 1.030,- € 2.665,55 jährlich € 31.986,00 Die Indexierung erfolgt mit 1. Mai 22 dem Index des Monats Februar 22 Alle Mietverträge wurden mit 3 Jahren Befristung abgeschlossen Mieteinnahmen derzeit € 31.986,- Ziel sollte es sein Mieteinnahmen in den nächsten 5 Jahren auf € 12,-pro m² sukzessive anzuheben, das wären € 3.522,- pro Monat und jährlich € 42.268 Die gesamte Kellerfläche beträgt ca. 154m² wovon ca. 38m² auf Technik und Vorräume entfällt, der Wasch und Trockenraum verfügt über ca. 27m² der Keller mit den 6 Kellerabteilen ca. 38m². Ein Lagerraum derzeit als Hobbywerkstätte für die Handwerker unter den Mietern als auch ein leerstehender Kellerlagerraum von weiteren steht noch leer und könnten ca. 60m² noch kostenpflichtig vermietet werden. Garage derzeit leerstehend Weiteres Steigerungspotential wäre nun für die bestehenden Parkflächen Miete (€ 15,- gesamt € 90,-) zu verrechnen, weiters Potential schlummert in der nicht benützten und leerstehenden Garage (€ 30,- bis € 40) welche ins Wohnhaus integriert ist, aber auch der große Werkraum im Keller als auch der vordere Keller mit insgesamt ca. 60m² könnte um ca. € 70 bis € 90,- monatlich vermietet werden. (Steigerung pro Monat bei Vollausschöpfung derzeit noch um ca. € 210,- bis 250,- sohin jährlich ca. € 2.500,- möglich) d.h. Gesamteinnahmen pro Jahr von € 34.000,- wären kurzfristig möglich und ergeben sohin eine Rendite von derzeit 4,53% Es gibt also weitere Grundstücksreserven, Mietreserven aus Parkplätzen Garage und Kellerflächen Die Parkflächen wurden bis dato noch nicht in die Mietverträge integriert da eine eventuelle Errichtung von Carports in Erwägung gezogen wurde, weiters verfügt das Grundstück über Verbauungsreserven und könnten noch so 2 Kleinwohnungen mit ca. je 50m² entstehen. Ziel sollte es sein Mieteinnahmen in den nächsten 5 Jahren auf € 12,- pro m² sukzessive anzuheben, das wären € 3.522,- pro Monat und jährlich € 42.268,-zuzüglich der bereits umseitig beschriebenen Freiflächenvermietung Bei den Mieteinnahmen von 42.268,- ergibt dies 5,63% auf den Kaufpreis Fazit: es gibt bereits Pläne wie die Liegenschaft um weitere 2 Wohnungen zu erweitern wäre und zusätzlich die Möglichkeit der Schaffung von Carports Zustand der Liegenschaft 5 Wohnungen wurden vor 4 Jahren komplett neu saniert, ebenso wurde der Keller komplett verfliest, im Jahr 2021 wurde der Heizbrenner erneuert und die gesamte Heizung überholt. Die letzte und 6. Wohnung/Büro wurde im EG frei und wurde komplett neu als Wohnung konzipiert, umgebaut, saniert und wurde ab April 22 vermietet. Fenster, Böden Wände, Bad, Elektro, Sanitär, Beleuchtung, Heizkörper, Innentüren alles neu Fazit: es gibt bereits konkrete Entwurfspläne wie die Liegenschaft um weitere 2 Wohnungen als auch um Carports erweitert werden könnte. Das Wohnhaus ist noch nicht parifiziert es könnten die Wohnungen nach einer Parifizierung auch einzeln gewinnbringend abverkauft werden. Eine ausgezeichnete Anbindung in das Stadtzentrum ist selbstverständlich gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und diverse Schulen sind fußläufig sehr gut erreichbar. Kaufpreis VB: € 750.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll- Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Kröll - Immobilienhandels GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Handel #Altbau

Inmitten der Klagenfurter Altstadt, am Alter Platz 5, befindet sich das gegenständliche Geschäftslokal in bester Nachbarschaft zu weiteren Einzelhandelsgeschäften, Lokalen und Kaffeehäusern. Die Fußgängerzone am Alter Platz lädt zum Flanieren und Verweilen ein und bietet eine hohe Frequenz an...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt mit 3,50% Rendite Diese hochwertige Immobilie wurde im Jahr 2019 generalsaniert und durch einen Neubau aufgestockt und erweitert. Sie besteht aus 2 Geschäftslokalen sowie 9 Wohneinheiten, die aktuell alle vermietet sind. Die Gesamtvermietungsfläche umfasst ca. 790 m² und diese teilt sich auf in ca. 598 m² Nettofläche für die Vermietung, ca. 195 m² Parkfläche und Kellerabteile und Keller als Allgemeinlächen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 725 m². Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 6.500.- netto pro Monat! Die Gesamtflächen der jeweiligen Einheiten gliedern sich wie folgt: -Geschäft 1 ca. 114,90 m² -Geschäft 2 ca. 64,19 m² -Wohnung 1 ca. 69,85 m² -Wohnung 2 ca. 72,34 m² -Wohnung 3 ca. 78,17 m² -Wohnung 4 ca. 54,92 m² -Wohnung 5 ca. 64,64 m² -Wohnung 6 ca. 59,07 m² -Wohnung 7 ca. 78,94 m² -Wohnung 8 ca. 62,51 m² -Wohnung 9 ca. 53,50 m² Alle modernen Wohnungen sind mit Küche und Badezimmer ausgestattet, 7 der 9 Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Mietzinshaus befindet sich in innerstädtischer Lage mit bester Infrastruktur für die Mieter in der Hasnerstraße 6 in Klagenfurt. Das Zentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Diese Top-Immobilie sichert Ihnen eine gute Rendite und eignet sich hervorragend als Anlegermodell! Melden Sie sich gerne jederzeit bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses tollen Objektes. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Objektadresse: Kinoplatz 6 9020 Klagenfurt am Wörthersee Beschreibung: • Dieses EG-Geschäftslokal befindet sich im "Einkaufszentrum" Kinoplatz 6 und ist derzeit vermietet. • Die jährliche Nettomieteinnahme für GL und TG beträgt € 8.219,64. • Berücksichtig man bei der Renditeberechnung auch die Kaufnebenkosten (10%), so liegt die Rendite bei 6,3% vor AfA und ESt. Baujahr: • 1991 Größe: • 78 m² EG-Geschäftsfläche Raumangebot: • großer Geschäftsraum • 2x WC Kfz: • 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert! Heizung: • Zentralheizung Rechtsform: • Wohnungseigentum Betriebskosten: • und Heizkosten € 213,86 (inkl. USt) Nettomiete: • Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt € 684,97. Energiewerte: • HWB: 115 kWh/m²a • fGEE: 1,06 Übergabe nach Kaufpreiserlag am Treuhandkonto Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 118.000,-... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Objektadresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee zentrumsnah - gegenüber vom Bezirksgericht und dem Schubertpark Beschreibung: • Diese zentral gelegenen Neubau-Geschäftsflächen sind ab 1. Jänner 2022 beziehbar und werden "belagsfertig" übergeben. • 8 Geschäftsflächen zwischen rd. 73 m² und rd. 117 m² sind verfügbar. Eignung: - ideal für z.B.: • Optiker, Versicherungsagentur, Unternehmsberatung • Handel • Handwerksbetrieb (Schneiderin, Schuhmacher) • Fußpflege, Kosmetik, Masseur Größe: - verfügbare Flächen: • Geschäft 2: 80,59 m² Nfl. • Geschäft 3: 77,06 m² Nfl. • Geschäft 4: 80,22 m² Nfl. • Geschäft 5: 77,06 m² Nfl. • Geschäft 6: 80,22 m² Nfl. • Geschäft 7: 77,06 m² Nfl. • Geschäft 8: 73,29 m² Nfl. • Geschäft 9: 112,70 m² Nfl. Raumangebot: • siehe Raumpläne Ausstattung: • Elektro-Grundinstallation • Sanitärbereiche und Anschlüsse für eine Teeküche • die Räumlichkeiten werden belagsfertig übergeben Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung Kfz: • Freistellplätze gegen Aufpreis (€ 50,- netto) vorhanden Nettomiete: • € 12,50 /m² Nettomiete • € _2,00 /m² BK netto • zzgl. Heizkosten und Wasserverbrauch • zzgl. Mehrwertsteuern - Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Energiewerte: • HWB: 40,68 kWh/m2/a Infrastruktur: • Supermarkt direkt im Gebäude • Café / Bistro direkt im Gebäude • Busverbindung • Kindergarten gegenüber • 600 m zu den City Arkaden • 900 m zum Alten Platz Übergabe ab 1. Jänner 2022 und nach Absprache, dazu erforderlich: • Mieterselbstauskunft, Reisepasskopie & Einkommensnachweise • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 12,50/m² Nettomiete zzgl. € 2,00/m² BK netto, zzgl. Heizkosten, Wasserverbrauch und Mehrwertsteuern... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektadresse: Peter-Pirkham-Weg St.Martin / Klagenfurt West 9020 Klagenfurt Baujahr: 2022 / 2023 Beschreibung: - 26 Wohnungen zwischen 52 m² und 150 m² - Ein Hang für alle mit Hang zum Luxus: • Am Kreuzbergl in Klagenfurt können Sie sich schon bald den Traum von einer Eigentumswohnung in unvergleichlich schöner Lage erfüllen. • Denn im Rahmen des Immobilien- Projekts "The Hills 9020" entstehen hier insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder sogar Eigengärten. • Sämtliche Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick über Klagenfurt und auf die eindrucksvollen Gipfel der Karawanken. • Zahlreiche Villen in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zum Wörthersee machen "The Hills 9020" zu einer der besten Adressen in Kärnten. • Nicht nur die außergewöhnlich schöne Lage macht das Leben in "The Hills 9020" so begehrenswert, sondern natürlich auch die Wohnungen selbst. • 26 exklusive Einheiten, auf drei Geschoße verteilt und nach Süden hin ausgerichtet, definieren Luxus neu. Perfekte Grundrisse in Kombination mit hochwertiger, top- moderner Ausstattung sowie großzügige Eigengärten, Balkone und Terrassen lassen die Herzen der anspruchsvollsten Kundinnen und Kunden höher schlagen. • Fahrzeuge können ganz bequem in der Tiefgarage abgestellt oder in einem begrünten Carport geparkt werden. Besonderes: • hochwertige Ausstattung • barrierefreie Zugänge • Top-Lage: Wohnen an einer der schönsten • Adressen Klagenfurts • großzügig gestaltete Grundrisse • lichtdurchflutete Eigentumswohnungen • angenehmes Raumklima durch Deckenkühlung und modernen Sonnenschutz • Raumhöhen von bis zu 3,18 Meter Kaufpreis: je nach Wohnungsgröße und Zubehör - Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.... [Mehr]