Grundstücke in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
€ 499.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Stad... / 2338m²
€ 213,43 / m²
"Für Private oder Bauträger!" Dieses Grundstück bietet ca. 2.338 m² und freut sich über neue Eigentümer! Bebauung: Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m (derzeit keine Zufahrtmöglichkeit vom Oberen Dammfeld) Die Aufschließungskosten betragen zum jetzigen Zeitpunkt ca. ? 42.500, Die Rodung würden die derzeitigen Eigentümer noch übernehmen. Bausperre aufgehoben, Verordnung Bebauungsplan gerne auf Anfrage. Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Freizeit: B15, 30 Min. zum Flughafen Schwechat, 30 Min. zur Wiener Stadtgrenze, Bahnhof nur 10 Min. zu Fuß Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bank, Post, Restaurants, Heurige Naturpark Wüste Mannersdorf, Thermal Sportbad, Fitnessstudio Kaufpreis ? 499.000, (213 ?/m²) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Bruc... / 2197m²
€ 250,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Hier haben Sie die Möglichkeit ein naturbelassenes Grundstück, mit Ruhelage, in Mannersdorf am Leithagebirge zu erwerben. Merkmale: das Grundstück ist aufgeschlossen Bauklasse 2 keine Bausperre Möglichkeit von einem Einfamilienhaus bis zu mehreren Doppelhäusern teilweise Bauland Agrargebiet mit der Möglichkeit zur Tierhaltung Brunnen alter Baumbestand KAUFPREIS ? 549.250, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 263m²
€ 376,43 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
ACHTUNG! WICHTIG! Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc. Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/Zusätzlich: Ersparnis von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Grundstück im wunderschönen Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen! Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Grundstücks beauftragt worden. Grundstück ist ein ausgewogener und nicht geneigter 263 m² großer Baugrund und ist als "Bauland-Agrar" gewidmet. Bebauungsbestimmungen sind geschlossene Bauweise, 40% Bebauungsdichte und Bauklasse I+II. Grundstück-Abmessungen: ca. 12x22m. Das Grundstück wurde bereits aufgeschlossen, es wird durch das Bauen eine Ergänzungsgebühr fällig sein. Auf diesen Grundstück sind sind zwei Wohneinheiten genehmigbar, ein EFH-Plan liegt ebenfalls vor und kann übernommen werden. Plan muss neu eingereicht werden, da Baubewilligung abgelaufen ist. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Gerne unterstützen wir sie auch bzgl. Finanzierung - nutzen Sie unser All-In-One-Service! Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
1 von 5 Grundstücken nur noch FREI! Grundstück in Mannersdorf/Leithagebirge zur verkaufen!
€ 124.999,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 451m²
€ 277,16 / m²
#Baugrund #Hanglage
NEWS! Ab 01.04.2024 können Sie sich bis zu 1,1% der Kaufnebenkosten + 1,2% der Pfandrechtseintragung bei Fremdfinanzierungen sparen! Weitere Informationen unter: www.bmf.gv.at/presse/pressemeldungen/2024/maerz/abschaffung-grundbuch-pfandrechtseintragung.html Diese Grundstücke in Mannersdorf/Leithagebirge sind nun u.a. für Grundstücks-Liebhaber, Entwickler, Bauherren, uvm. erhältlich! Grundstücksdaten: Grundstück Nr. 1 (inkl. Altbestand): Verkauft! Größe: ca. 514m² Maße: ca.16x32m Grundstück Nr. 2+Zufahrtsstraße: Verfügbar Größe: ca. 451m² Maße: ca. 13x34,5m Grundstück Nr. 3: Verkauft! Größe: ca. 406m² Maße: ca. 17,6x23m Grundstück Nr. 4: Verkauft! Größe: ca. 417m² Maße: ca. 18x23m Grundstück Nr. 5: Verkauft! Größe: ca. 659m² Maße: ca. 22,7x29m Aktuelle Bebauungsbestimmungen: Bauland: Wohngebiet Bauklasse: I, II Bebauungsdichte: bis zu 50% Bauweise: Offen, gekuppelt Grundstück hat gering bis keine Hanglage 2 Wohneinheiten möglich Zusatzinformation: Grundstücke sind gerade in Teilungsphase, es fallen Ergänzungsaufschließungsgebühren von ca. 10.000,00€ pro Grundstück an. Die Stadtgemeinde kann erst nach erfolgter Teilungsgenehmigung die genauen Aufschließungskoste bekanntgeben. Zu dem Grundstück gehört eine ca. 331m² große Zufahrtsstraße, für die ein Servitut-, Wege- & Benützungsrecht organisiert wird. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Der Verstoß gegen § 3 des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes (EAVG) 2012 ist entschuldigt, da der Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert wurde, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist und den Energieausweis nachbringen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 1225m²
€ 178,78 / m²
#Baugrund
1.225 m² Baugrundstück mit Baubewilligung (muss nicht genutzt werden!) für Mehrfamilienhaus (ca. 352 m² NF) zu kaufen! Eine eigene Planung/Einreichung ist natürlich auch möglich! VIDEO 1: https://storage.justimmo.at/video/1080p/6XLNFz5HLLs Pq XFNa AAAQe.mp4VIDEO 2: https://www.youtube.com/watch? v=bqh DUlcc V_o Dieses Fahnenbaugrundstück kommt mit einer Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus im schönen Mannersdorf zum Verkauf. Alle Anschlüsse sind bei der Einfahrt in der Straße, oder schon am Grundstück vorhanden (Kanal). Eine Baustellenabfahrt (auch für LKW tauglich) wurde auf Kosten des Verkäufers auch schon errichtet. Die Infrastruktur ist sehr gut:• höhere Schulen mit Bussen erreichbar: in Bruck an der Leitha (17km) und die burgenländische Hauptstadt Eisenstadt (20km). Dort sind alle Spitäler und Fachärzte zu finden.• Nähe zum Neusiedlersee mit großem Freizeitangebot. Das Haus liegt in unmittelbarer Waldnähe mit ausgedehnten Mountainbikestrecken und einem großen Wanderwegangebot. Mannersdorf liegt am Abhang des Leithagebirges, auf der anderen Seite ist das Burgenland mit dem Naturpark Neusiedlersee.• Im Mannersdorfer Schloss aus dem 16. Jahrhundert ist heute das Gemeindeamt untergebracht. Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt.• Thermal- Sportbad (800 m2 Wasserfläche, 40m Rutsche, Sprung- und Sportbecken, Beachvolleyballplätze): wird von einer eigenen Thermalquelle gespeist• Das Naherholungsgebiet "Die Wüste Mannersdorf"• Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha ist in der Nähe ist: Gymnasium, Bundeshauptmannschaft, Einkaufsmöglichkeiten etc.• Spielplätze etc gibt es auch ganz in der Nähe Der Kaufpreis beträgt € 219.000, und ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme bezüglich weiterführender Unterlagen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 9% d. KP. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeiten zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
Erbauen Sie Ihr Traumhaus in Mannersdorf!
€ 210.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 625m²
€ 336,- / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Mannersdorf am Leithagebirge, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich, nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einem großzügigen 626m² großen Grundstück, das zum Verkauf steht, können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von grünen Wiesen und sanften Hügeln umgeben ist. Die perfekte Kulisse für ein entspanntes und naturnahes Leben. Mit einem Kaufpreis von nur 210.000,00 € ist dieses Baugrundstück eine erschwingliche Investition in Ihre Zukunft. Bauklasse II, 8,5m komplett eben Erschließung: Gemeindestraße Widmung: Bauland Wohngebiet Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze am Grundstück zu errichten Gas, Wasser und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze Die Verkehrsanbindung ist hier ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die nahe gelegenen Städte und Dörfer gelangen können. Sie können auch jederzeit einen Ausflug in die pulsierende Hauptstadt Wien unternehmen, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Aber auch in unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein Arzt ist in der Nähe, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wenn Sie medizinische Versorgung benötigen. Das Grundstück selbst bietet Ihnen alle Freiheiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 626m² haben Sie ausreichend Platz für ein geräumiges Haus, einen Garten und vielleicht sogar einen Pool. Sie können sich für eine moderne Villa, ein traditionelles Landhaus oder ein stilvolles Stadthaus entscheiden - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Das Beste an diesem Grundstück ist die Lage. Mannersdorf am Leithagebirge ist ein charmantes Dorf mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer reichen Kultur. Hier können Sie die ruhige Lebensweise des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diesen Baugrund zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück zu zeigen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses behilflich zu sein. Willkommen in Mannersdorf am Leithagebirge - willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2452 Mannersdorf
naturbelassenes Grundstück in Mannersdorf
€ 549.250,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 2197m²
€ 250,- / m²
#aufgeschlossen
Grundstück in Mannersdorf mit 2197 m2, altem Baumbestand und Brunnen zu verkaufen. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Strom + Wasser), Kanal in der Straße vor dem Grundstück. Mannersdorf ist mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, bietet zahleiche Freizeitmöglichkeiten (u.a. Naturpark Wüste, Thermalbad, Fitness-Studio, Heurige, Leithagebirge zum Wandern, Neusiedlersee ist 20 Minuten entfernt) Apotheke, Billa, Spar, Arzt und Zahnarzt sind 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt, auch die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar (Richtung Bruck/Eisenstadt/Wien bzw. Bahnhof Götzendorf); An Bildungseinrichtungen sind Kindergarten, Volksschule und Mittelschule vorhanden. Keine Bausperre, Bauklasse 2, Einfamilientraum bis zu mehreren Doppelhäusern sind realisierbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 1250m²
€ 335,20 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrund in einer idyllischen und gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der malerischen Landschaft von Mannersdorf am Leithagebirge in Niederösterreich liegt dieses wunderschöne Immobilie, die darauf wartet, von Ihnen bebaut zu werden. Das Grundstück umfasst großzügige 1 250 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Projekt! Bauklasse II, 8,5m komplett eben Erschließung: Gemeindestraße Widmung: Bauland Wohngebiet Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze am Grundstück zu errichten Gas, Wasser und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze Die Lage des Grundstücks ist ein wahrer Traum. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet es Ihren Käufern die perfekte Balance zwischen Ruhe und Naturverbundenheit. Gleichzeitig sind diese durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit dem Bus bestens angebunden und erreichen in nur wenigen Minuten die umliegenden Städte und Ortschaften. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigen. Ob ein Besuch beim Arzt, eine Apotheke oder ein Einkauf im Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Auch eine Bäckerei befindet sich in der Nähe, sodass man immer mit frischem Gebäck versorgt ist. Wer es liebt in der Natur zu sein und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten möchte- für den ist diese Immobilie der perfekte Ort! Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt € 419 000.- und ist angesichts der Lage und Größe des Grundstücks äußerst attraktiv. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Bauprojekt in Mannersdorf am Leithagebirge. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück zu präsentieren und Sie bei der Realisierung zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, Sie werden begeistert sein! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
