aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Graz-Umgebung
(Steiermark)
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OKGrundstück kaufen in 8072 Fernitz
8072 Fernitz-Mellach / 756m²
€ 216,01 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Ruhelage südlich von Graz, rund 20 Fahrminuten vom Stadtbeginn der Landeshauptstadt entfernt. Das leicht nach Osten orientierte Grundstück bietet einen Fernblick ins Grüne, mit regionaler Infrastruktur in guter Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Begehrte und naturnahe Wohnlage. Nur 20 Minuten nach Graz. Fernitz und Wildon in 10 Minuten. Regionale Infrastruktur gut erreichbar. Rund 756 m² Grundstücksfläche Eigengrund. Bebauungsdichte bis zu 0,5, ca. 285 m² Wohnfläche möglich. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 756 m² laut Vermessung. Dank der erhöhten Lage mit einer leichten Neigung, orientiert nach Osten, bieten sich viele Sonnenstunden und ein weitreichender Ausblick. Das Grundstück wurde als Teil eines Areals neu erschlossen und zu Bauland gewidmet, dies mit der Widmung "DO" (Dorfgebiet). Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,5 vorgesehen. Somit ist laut Dichte die Errichtung von bis zu rund 378 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 285 m² Wohnnutzfläche (WNFL). Alle relevanten Anschlüsse sind naheliegend am Grundstück bzw. nahe der Grundstücksgrenze vorhanden. Die Zufahrt erfolgt ab der öffentlichen Straße über eine kurze gemeinsame Privatstraße. WEITERE GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio viele weitere Grundstücke rund um Graz zum Kauf. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Dieses naturnahe Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, nur 20 Minuten vor Graz. Hier genießen Sie die Natur mit gut erreichbarer regionaler Infrastruktur in der Umgebung. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Die Zentren von Fernitz und Wildon sind rund 10 Minuten entfernt, das Zentrum von Kalsdorf ist nur 2 Minuten weiter gelegen. Hier befinden sich diverse Geschäfte - unter Nahversorger - Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtbeginn von Graz ist in 20 Minuten erreichbar, in Graz bietet sich das weitere Angebot an Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das naheliegende SCS - Shopping-Center-Seiersberg - bietet alle weiteren Geschäfte und Baumärkte mit einer umfassenden Auswahl. BILDUNGSANGEBOT. Ein regionaler Kindergarten ist nur ca. 2 Km entfernt. In Fernitz gibt es ein Bildungsangebot mit Kindergarten und Volksschule. Eine Mittelschule befindet sich unter anderem in Wildon. Die Landeshauptstadt Graz bietet ein umfassendes und breites weiteres Bildungsangebot. Über Angebote wie diverser Gymnasien und höhere Schulen bis zu renommierten Universitäten und Fachhochschulen. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist gut, besonders die naheliegende Autobahn ist hervorzuheben. Zwei Auffahrten auf die Autobahn A9 sind in rund 15 Minuten erreichbar, durch den folgenden Knoten ist auch die A2 direkt angeschlossen. Eine regionale Bushaltestelle ist rund 1 Km entfernt und bietet Anbindung zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
Update! - Baugenehmigtes Projekt. - Ruhelage Lassnitzhöhe, 20 Min. vor Graz. - 723 m² Wnfl
€ 598.000,-
8301 Laßnitzhöhe / 723m²
€ 827,11 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Diese Projektliegenschaft befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage, nur 2 Km vom Zentrum der Marktgemeinde Laßnitzhöhe entfernt Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 8 Tops auf insgesamt rund 745 m² Nutzfläche verkauft. Das Besondere an diesem Wohnbau-Projekt: Baugenehmigtes Projekt inklusive Einreich-Planung! Ruhige Wohnlage 20 Min. vor Graz. 8 Wohneinheiten auf 723 m² WNFL + 22 m² Abstellräume. Drei attraktiv situierte Baukörper. Jede Einheit mit großzügiger Freifläche. 16 KFZ-Stellplätze genehmigt. DAS PROJEKT. Die Liegenschaft wird inklusive der Baugenehmigung und Einreichplanung für ein Projekt mit 8 Wohneinheiten verkauft. Das Projekt verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 745 m² - Verteilt auf 723 m² Wohnnutzfläche und weitere 22 m² Abstellraum-Fläche. Die 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Baukörper: Ein Baukörper mit 4 Wohnungen. (2x EG, 2x. 1.OG). 2 "Doppelhäuser" mit je 2 Maisonett-Wohnungen. Die Wohneinheiten verteilen sich auf folgende Top-Größen: 4x 102,6 m² WNFL. Jeweils + Terrasse & Balkon, zusammen 35,1 m² | + Abstellraum mit 3,1 m² 3x 81 m² WNFL. Jeweils + Terrasse / Balkon zwischen 19,9 und 23,9 m² | + Abstellraum mit 2,3 m² 1x 69,7 m² WNFL + 19,9 m² Balkon und Abstellraum mit 2,3 m². Jede Wohneinheit verfügt über zwei zugehörige KFZ-Stellplätze. Insgesamt sind 16 Stellplätze genehmigt. Den Maisonette Wohnungen sind je 2 Carport-Stellplätze zugeordnet, den anderen Wohnungen je ein Carport und einen Freistellplatz. Die Beheizung ist mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe genehmigt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 2.538 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich faktisch zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauungsdichte ist mit 0,2 bis 0,4 festgelegt. Ein kleiner Anteil ist Freiland. Das Grundstück ist erschlossen, die Zufahrt ist von einer öffentlichen Straße genehmigt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Diese Projektliegenschaft liegt in nahe dem Zentrum der Marktgemeinde Laßnitzhöhe im entstehenden Siedlungsgebiet. Die ruhige und sonnige Lage im Grünen bietet einen hervorragenden Platz für ein Wohnbau-Projekt. Die Zufahrtstraße zu dem Grundstück endet etwas später als Sackgasse - dadurch ist auch Ruhe vom Verkehrslärm gewährleistet. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Infrastruktur und Versorgung mit Geschäften, Einrichtungen und Dienstleistern des täglichen Bedarfs ist durch die Laßnitzhöhe vollkommen abgedeckt, der nächste Nahversorger ist in ca. 3 Minuten erreichbar. In Graz bietet sich ein umfassendes Angebot an Geschäften, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem bietet sich auch ein vielfältiges Freizeit- und Unterhaltungs-Angebot. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Im Ort befinden sich eine "Neue Mittelschule" sowie ein Kindergarten. Weiterführende Bildungsangebote sind in Graz gegeben. VERKEHRSANBINDUNG: Die Anbindung im öffentlichen und Individual-Verkehr ist sehr gut. Der Bahnhof ist in bester Erreichbarkeit - auch zu Fuß nur ca. 15 Minuten entfernt. Von hier gibt es regelmäßige Anbindungen nach Graz: Der Bahnhof am Murpark ist so weniger als 15 Minuten, der Hauptbahnhof nur ca. 25 Minuten entfernt. Die Autobahn-Auffahrt zur A2 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. So sind Sie in je 15 Minuten sowohl in am Stadtbeginn von Graz als auch in Gleisdorf. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8072 Fernitz
8072 Fernitz-Mellach / 771m²
€ 216,08 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Ruhelage südlich von Graz, rund 20 Fahrminuten vom Stadtbeginn der Landeshauptstadt entfernt. Das leicht nach Osten orientierte Grundstück bietet einen Fernblick ins Grüne, mit regionaler Infrastruktur in guter Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Begehrte und naturnahe Wohnlage. Nur 20 Minuten nach Graz. Fernitz und Wildon in 10 Minuten. Regionale Infrastruktur gut erreichbar. Rund 771 m² Grundstücksfläche Eigengrund. Bebauungsdichte bis zu 0,5, ca. 290 m² Wohnfläche möglich. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 771 m² laut Vermessung. Dank der erhöhten Lage mit einer leichten Neigung, orientiert nach Osten, bieten sich viele Sonnenstunden und ein weitreichender Ausblick. Das Grundstück wurde als Teil eines Areals neu erschlossen und zu Bauland gewidmet, dies mit der Widmung "DO" (Dorfgebiet). Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,5 vorgesehen. Somit ist laut Dichte die Errichtung von bis zu rund 386 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 290 m² Wohnnutzfläche (WNFL). Alle relevanten Anschlüsse sind naheliegend am Grundstück bzw. nahe der Grundstücksgrenze vorhanden. Die Zufahrt erfolgt ab der öffentlichen Straße über eine kurze gemeinsame Privatstraße. WEITERE GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio viele weitere Grundstücke rund um Graz zum Kauf. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Dieses naturnahe Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, nur 20 Minuten vor Graz. Hier genießen Sie die Natur mit gut erreichbarer regionaler Infrastruktur in der Umgebung. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Die Zentren von Fernitz und Wildon sind rund 10 Minuten entfernt, das Zentrum von Kalsdorf ist nur 2 Minuten weiter gelegen. Hier befinden sich diverse Geschäfte - unter Nahversorger - Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtbeginn von Graz ist in 20 Minuten erreichbar, in Graz bietet sich das weitere Angebot an Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das naheliegende SCS - Shopping-Center-Seiersberg - bietet alle weiteren Geschäfte und Baumärkte mit einer umfassenden Auswahl. BILDUNGSANGEBOT. Ein regionaler Kindergarten ist nur ca. 2 Km entfernt. In Fernitz gibt es ein Bildungsangebot mit Kindergarten und Volksschule. Eine Mittelschule befindet sich unter anderem in Wildon. Die Landeshauptstadt Graz bietet ein umfassendes und breites weiteres Bildungsangebot. Über Angebote wie diverser Gymnasien und höhere Schulen bis zu renommierten Universitäten und Fachhochschulen. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist gut, besonders die naheliegende Autobahn ist hervorzuheben. Zwei Auffahrten auf die Autobahn A9 sind in rund 15 Minuten erreichbar, durch den folgenden Knoten ist auch die A2 direkt angeschlossen. Eine regionale Bushaltestelle ist rund 1 Km entfernt und bietet Anbindung zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8075 Hart
8075 Hart bei Graz / 1510m²
€ 329,80 / m²
#aufgeschlossen
Sonniges, zentrales Grundstück mit Potenzial in Hart bei Graz Voll aufgeschlossenes Grundstück (auch Fernwärme) in zentraler, sonniger Lage in Hart bei Graz zu verkaufen. Dieses Grundstück ist für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Wohnbau geeignet. Sämtliche Gutachten (Boden, Entwässerung, Versiegelung usw. Wert 15000€) sind vorhanden. Eine Grundstücksteilung nach Kauf wäre möglich. Sämtliche Dachformen erlaubt. OBJEKTDETAILS Grund 1510 m² Baudichte 0,2-0,6 Allgemeines Wohngebiet (WA) Die Entwässerung kann mit 4l /Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden KOSTEN IM KAUFPREIS INKLUDIERT Sämtliche Bauabgaben im Wert von ca. 17.000 EUR sind für das Grundstück bezahlt. Miteigentum (eigene Grundstücksnummer): Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Einfach melden für eine kostenlose Beratung ! UNSER SERVICE Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 1659m²
€ 271,24 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Sie wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und suchen noch nach dem passenden Grundstück? In Kalsdorf bei Graz liegt ein voll aufgeschlossenes, 1.659 m² großes und ebenes Baugrundstück mit Altbestand. Auch Teilbar mit Bebauungsdichte 0,2 - 0,4. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kalsdorf im Bezirk Graz Umgebung, vor den Toren Graz, ist der Ort zum Wohlfühlen. Ihr Zuhause im Steirischen Zentralraum, im Grünen und doch schnell im Zentrum der Steirischen Landeshauptstadt. Kalsdorf bei Graz ist eine Marktgemeinde mit ca. 8.300 Einwohnern südlich und nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt. Für Ausbildungsmöglichkeiten, Kinderbetreuungen, diverse Nahversorger, Ärzte, Gastronomie und für Sport und Freizeit ist gesorgt. Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz und den öffentlicher Verkehr ist ausgezeichnet. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8143 Dobl
8143 Dobl-Zwaring / 2800m²
€ 64,29 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses sonnige, aufgeschlossene Baugrundstück (alle Versorgungsleitungen sind am angrenzenden Grundstück) verfügt über eine Süd/Ost Ausrichtung und hat eine Gesamtgröße von ca. 2.800 m². Es teilt sich auf in Bauland (Größe ca. 450 m²) mit einer Baudichte von bis zu 1.0 !! Aufgrund der hohen Baudichte ist auch ein Doppelhaus bis ca. 30 m Länge machbar. Der Rest von 2.350 m² ist Freilandfläche bzw. Wald. Ich freue mich Ihnen das Grundstück bei einer Besichtigung näher zu bringen. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Dobl-Zwaring ist bekannt als Naherholungsgebiet für die umliegende, vor allem aber für die Grazer Bevölkerung. Die vielen Wander- und Radfahrwege bieten Erholung und Ruhe vom Stress des Alltags. Die gepflegten Gasthäuser und Buschenschänken laden zum Aufenthalt und Ausrasten ein und freuen sich auf Ihren Besuch! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schule, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Nach Graz sind es nur 20 Minuten und nach Seiersberg 10 Minuten mit dem Auto. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8112 Gratwein
8112 Gratwein / 999m²
€ 299,20 / m²
#aufgeschlossen
TOPLAGE in GRATWEIN *** 999 m² Grundstück Bebauungsdichte 0,2 - 0,5 aufgeschlossen Ganztagssonne Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule Kindergarten ÖFIS in wenigen Minuten erreichbar Shopping Nord 15 Minuten Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung STYRIAN HOMES H. Seifert [Tel] Lage: ebenes Grundstück in Sonnenlage in 8112 GRATWEIN *** nette Wohnsiedlung 15 Minuten zum Shopping NORD... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8051 Graz
Bauträgergrundstück mit 1.004 m² in toller Lage! Bebauung bis ca. 320 m² Wohnfläche / TG möglich!
€ 350.000,-
8051 Graz / 1004m²
€ 348,61 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Baulücke im Herzen von Gösting – hell, eben und bestens durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Eines der letzten Baugrundstücke in einer derart attraktiven Lage und Qualität. Lassen Sie Ihrer Fantasie bei der Bebauung freien Lauf. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Eine Vorabplanung wurde vom Eigentümer erstellt. Diese verfügt jedoch über keinen Einreichungsstatus. Eine Übernahme ist ausschließlich nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Die Renderings wurden von der Rannegger GmbH erstellt. Der Bau einer Tiefgarage ist möglich.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8103 Eisbach
8103 Eisbach / 763m²
€ 155,83 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
TOPLAGE in 8103 Eisbach/Schirning** ebenes, aufgeschlossenes Grundstück Sonnenlage in einer netten Wohnsiedlung Bebauungsdichte 0,2 - 0,45 STROM, INTERNET/WASSER am Grundstück es dürfen 2 Geschosse gebaut werden auch 2 Wohneinheiten Flachdach Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung STYRIAN HOMES H. Seifert [Tel] Lage: Sonnenlage in 8103 Eisbach/Schirning*** nette Wohnsiedlung ebenes Grundstück... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8141 Premstätten
8141 Premstätten
#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig
Exklusive Seelage. Architektur mit Anspruch. Lebensqualität ohne Kompromisse. Mit dem Projekt "Am See Leben" am Hautzendorfer See entsteht ein außergewöhnliches Grundstücksensemble in privilegierter Seelage - geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen der Region vereinen die voll aufgeschlossenen Baugrundstücke Ruhe, Aussicht, Wasserbezug und architektonische Freiheit zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Die verfügbaren Bauparzellen bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um sich seinen Wunsch vom Haus am See zu verwirklichen. Ob als Rückzugsort, kreatives Refugium oder Lebensmittelpunkt für die ganze Familie - das Leben am Wasser berührt Herz und Seele. Der See: Der Hautzendorfer See ist ein privater Grundwassersee (Baggersee) mit rund 25 Hektar und ca. 15 Meter Tiefe. Die Grundstücke: sind erhältlich ab 180.000€ sind voll aufgeschlossen haben die Widmung Ferienwohngebiet (FW) mit einer Dichte von 0,2 - 0,5 haben eine Größe zwischen 300 - 400m² befinden sich auf der östlichen Seite des Sees erfüllen Ihren Traum vom Haus am See Die Grundstücke vereinen Seltenheitswert, Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit in einer Form, wie sie nur noch selten verfügbar ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden, und lassen Sie sich individuell zu den verfügbaren Grundstücken, Bebauungsmöglichkeiten und Projektbesonderheiten beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihr Leben am See zu legen. Direkt zum Projekt: Startseite - Am See Leben Lage: Die Ortschaft Hautzendorf liegt in der steirischen Gemeinde Premstätten südlich von Graz. Nicht ohne Grund zählt Premstätten zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden von Graz. Die Gemeinde zeichnet sich nicht nur durch ihre Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Kindergärten aus, sondern bietet mit dem Schwarzl Freizeitzentrum auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten und Erholung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8144 Tobelbad
8144 Tobelbad / 1310m²
€ 151,15 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumparadies in Tobelbad, einer malerischen Gemeinde in der Steiermark! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück für Ihr Eigenheim zu erwerben. Mit einer Fläche von beeindruckenden 1310 m² bietet dieses Grundstück Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von nur 198.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Stellen Sie sich vor, wie Sie inmitten der idyllischen Natur Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten - sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Familienheim oder ein stilvolles Landhaus. Die Möglichkeiten sind grenzenlos! Die Lage in Tobelbad ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch hervorragend erschlossen. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt dafür, dass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichen können. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Freizeitangebote der Region nutzen möchten - hier sind Sie bestens angebunden. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, der für Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie sorgt. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für sportliche Aktivitäten in der Natur oder entspannende Stunden in der wunderschönen steirischen Landschaft. Nutzen Sie diese Chance, ein Stück vom Paradies zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Stunden verbringen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in Tobelbad könnte schon bald Wirklichkeit werden! Lage: Dieses attraktive Grundstück in 8144 Tobelbad, Steiermark, bietet eine ideale Lage für Ihr Eigenheim. Umgeben von der malerischen Natur der Steiermark, genießen Sie hier Ruhe und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Einen Arzt für Ihre Gesundheit sowie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8072 Fernitz
8072 Fernitz-Mellach / 3127m²
€ 440,68 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Ein Grundstück. Zwei Liegenschaften. Unzählige Möglichkeiten. Mitten im Ortszentrum von Fernitz-Mellach bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren: Zum Verkauf steht ein aus zwei Grundstücken bestehendes Entwicklungsareal mit einer Gesamtfläche von ca. 3.127 m² , das aufgrund seiner hervorragenden Lage, der bestehenden Infrastruktur und der attraktiven Widmung beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Projektentwicklung bietet. Die Liegenschaft wird ausschließlich als Gesamtprojekt verkauft und umfasst derzeit ein gepflegtes Einfamilienhaus, ein weiteres Wohngebäude sowie ein ehemaliges Gewerbeobjekt. Während ein Wohnhaus aktuell bewohnt wird und eine solide Bausubstanz aufweist, liegt der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie eindeutig im erheblichen Entwicklungspotenzial des gesamten Areals. Gerade in Zeiten knapper Baugrundstücke stellen Grundstücke dieser Größenordnung in zentralen Ortslagen eine absolute Seltenheit dar. Highlights auf einen Blick ✔ Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.127 m² ✔ Verkauf als Gesamtprojekt ✔ Widmung Kerngebiet (KG) ✔ Bebauungsdichte 0,5-0,6 ✔ Voll aufgeschlossen ✔ Sämtliche Versorgungsleitungen bereits vorhanden ✔ Nahwärmeanschluss entlang der angrenzenden Hauptstraße ✔ Hervorragende Infrastruktur ✔ Direkt im Ortskern von Fernitz-Mellach ✔ Ideale Voraussetzungen für Bauträger und Projektentwickler ✔ Kurzfristige Anbindung an Graz Entwicklung mit Zukunft Die Kombination aus Grundstücksgröße, zentraler Lage und bestehender Infrastruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Neuentwicklung. Je nach Projektkonzept könnten hier beispielsweise entstehen: moderne Eigentumswohnungen Wohnanlage Kombination aus Wohnen und Gewerbe generationenübergreifendes Wohnprojekt Durch die Lage im Ortskern fügt sich eine hochwertige Bebauung ideal in das bestehende Ortsbild ein und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, zur weiteren Attraktivierung des Ortszentrums beizutragen. Die konkrete Bebauung ist selbstverständlich mit den zuständigen Behörden und den geltenden Bebauungsvorschriften abzustimmen. Der Bestand Auf den beiden Grundstücken befinden sich derzeit mehrere Bestandsobjekte. Wohnhaus Das Einfamilienhaus befindet sich aktuell in einem gepflegten und bewohnten Zustand. Die Bausubstanz ist solide und ermöglicht bei Bedarf auch eine weitere Nutzung bis zur Umsetzung eines Neubauprojektes. Mittelfristig sind Modernisierungsmaßnahmen wie beispielsweise die Erneuerung der Fenster sowie der Dacheindeckung einzuplanen. Gewerbeobjekt / weiteres Wohngebäude Das zweite Bestandsobjekt weist einen deutlich höheren Sanierungsbedarf auf. Für Projektentwickler steht hier in erster Linie das Entwicklungspotenzial des Grundstückes im Vordergrund. Infrastruktur Die Lage zählt zu den größten Pluspunkten dieser Immobilie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich praktisch vor der Haustüre: Einkaufsmöglichkeiten Ärztezentrum Apotheke Kindergarten Schule Bank Gastronomiebetriebe Bushaltestelle Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Auch die Landeshauptstadt Graz ist innerhalb kurzer Zeit bequem erreichbar und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für zukünftige Bewohner besonders attraktiv. Erschließung Die Liegenschaft ist vollständig aufgeschlossen. Vorhanden sind unter anderem: Strom Wasser Kanal Gas Telekommunikation Zusätzlich verläuft entlang der angrenzenden Hauptstraße bereits der Nahwärmeanschluss , wodurch zukünftige Projekte von einer modernen und nachhaltigen Wärmeversorgung profitieren können. Das Bestandsobjekt wird derzeit mittels Gas beheizt. Warum dieses Projekt? Entwicklungsflächen dieser Größenordnung in zentraler Ortskernlage sind am Immobilienmarkt nur äußerst selten verfügbar. Die Kombination aus attraktiver Grundstücksgröße, hochwertiger Infrastruktur, bestehender Bebauung, vollständiger Erschließung, hervorragender Verkehrsanbindung und einer entwicklungsfreundlichen Widmung schafft ideale Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Bauprojekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Ob moderne Wohnanlage, gemischt genutztes Quartier oder hochwertiges Wohnprojekt - dieses Areal bietet Raum für Visionen. Eckdaten Objektart: Bauträgerprojekt mit Bestandsobjekten Grundstücksfläche: ca. 3.127 m² Verkauf: ausschließlich als Gesamtprojekt Widmung: Kerngebiet (KG) Bebauungsdichte: 0,5-0,6 Bestand: Einfamilienhaus, weiteres Wohngebäude und ehemaliges Gewerbeobjekt Heizung Bestand: Gas Nahwärmeanschluss: entlang der Hauptstraße verfügbar Ihre Chance auf ein Projekt mit Zukunft Ob als langfristige Investition oder als Ausgangspunkt für ein modernes Neubauprojekt - dieses Entwicklungsareal vereint Größe, Lage und Potenzial auf beeindruckende Weise. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein zentrales Grundstück in Fernitz-Mellach mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Marktgemeinde Fernitz-Mellach (8072) zählt zu den gefragtesten Wohn- und Entwicklungsstandorten im südlichen Grazer Umland. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ortskernlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung sind Graz, der Flughafen Graz und die Autobahn A2 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für künftige Bewohner als auch für Bauträger und Investoren. Hinweis: Der Verkauf erfolgt als Gesamtprojekt. Da sich die beiden Grundstücke im Eigentum unterschiedlicher Eigentümer befinden, sind für den Erwerb zwei separate Kaufverträge erforderlich. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünfte. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben zur Widmung, Bebauung und möglichen Nutzung sind vom Käufer im Rahmen seiner Due Diligence eigenständig zu prüfen.... [Mehr]
