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#Baugrund

Lage: An der Bundesstraße am Ortsende von Gemeinlebarn Richtung Traismauer, südlich des Grundstückes verläuft die Bahnverbindung St.Pölten - Tulln. Objekt: Widmung: Bauland-Kerngebiet Bauzwang: nein Bebauungsbeschränkungen: 10m Abstand zur Bahn 5m zur Parz.: 224/2 4m Baufluchtlinie Stichworte: Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 5.00 Provision: 3% vom Kaufpreis +20%UST inkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Die Doppelhaushälfte ist Teil des Wohnprojekts Herzogenburg. Charakter und Qualität sind geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von zirka 3.870 m2 entstanden 4 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus mit jeweils ca. 130 m2 Wohnfläche. Die Häuser verfügen über Grundstücksgrößen zwischen rund 363 m2 und 506 m2. Die Häuser verfügen neben hochwertiger Ausstattung auch über eine Terrasse, jeweils 2 PKW-Abstellplätze (1 Freistellplatz und 1 Carport) und ein Gerätehaus in der Größe von rund 6 m2. Die Eigengärten werden an die zukünftigen Eigentümer begrünt übergeben. Ein großzügiger und durchdachter Wohnraum ist die Basis für ein angenehmes Wohlgefühl und war bei der Planung besonders wichtig. Bei der Grundrissplanung ist daher im Sinne der Wohnqualität auf überdurchschnittliche Raumhöhen und Fensterflächen geachtet worden. Weiters sind bei den Wandabmessungen und Nischen die Standardmaße von Einrichtungsgegenständen berücksichtigt, wodurch eine unkomplizierte Möblierung ermöglicht wird. Die Häuser wurden in Holzriegelbauweise vom niederösterreichischen Zimmermeister hergestellt. Diese Bauweise zählt zu den wegweisenden, modernen und ökologischen Holzbauweisen. Umfangreichere Informationen? Senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie einfach an! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 191,46 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

Traumlage Grundstück für EFH und DH geeignet in sehr guter Lage vor den Toren von Krems. Grundstück alleine kostet € 120.000, Doppelhaushälfte mit ca. 120m² Wfl, inkl. Carport und Grundstück ca. € 298.000,00.

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

In sehr guter Lage sind noch 8 hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser mit schönen Eigengärten für ein genussvolles Familienleben erhältlich. 10 Einfamilienhäuser ca.105-118 m2 Wohnfläche ca. 414-605 m2 Grundstück Preise ab ca. ? 285.200,- Grundstück ist Baurechtsgrundstück , Baurechtszins bis max. ? 140,00 monatlich Garage, Carport, etc. als Option HBWSK 46, fGEE 0,71 Sie möchten ein Einfamilienhaus im Grünen in Stadtnähe und mit bester Infrastruktur ? und natürlich möchten Sie auch bei der Wohnqualität auf nichts verzichten? Dann überzeugen Sie sich davon, wie Ihr Leben in der neuen Wohndimension in Traismauer aussehen könnte! Grundstück ist Baurechtsgrundstück , Baurechtszins bis max. ? 140,00 monatlich über Sparkasse Herzogenburg-Neulengbach Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.wimbergerimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <7.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Direkt in der Venusberger Straße befindet sich das 1.218 qm große Grundstück. Da sich ein Teil des zirka 700 qm Baugrundstückes in luftiger Höhe befindet, ist unter Einhaltung der Bebauungsbestimmungen, auch ein Eigenheim mit traumhaften Fernblick möglich. Widmung: BW, 35%, o, k: BK 1, Anschlüsse: Kanal Wasser Strom, bereits vorhanden, Gas in der Straße. Das auf dem Grundstück befindliche Abbruchhäuschen wird vom Eigentümer entsorgt. KP: EUR 150.000.- Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr Betreuer unter Tel.: [Tel], gerne zu Verfügung. Objektnummer: 327714... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

WOHNEN MIT 365 TAGEN URLAUBSFEELING Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaushäfte in herrlicher Ruhelage von Traismauer. Die hochwertig ausgestattete Liegenschaft verfügt über: - Erdgeschoß mit offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Vorraum, WC - Obergeschoß mit 2 Schlafräumen (jeweils mit Ausgang auf einen eigenen Balkon), Badezimmer, WC. - Untergeschoß mit Abstellraum, geräumigen Stüberl mit Barbereich und edlem Kachelofen, sowie ein Wellnessbereich mit Dusche und Vorbereitung für eine Sauna. Für akustische Unterhaltung sorgt die exklusive B & O Anlage im gesamten Haus. Die Liegenschaft wird voll möbliert übergeben. Der liebevoll angelegte Terrassengarten bietet sowohl ausreichend Platz für ausgedehnte Grillfeiern als auch Erholungswert pur um einfach einmal abzuschalten und zu relaxen. Die Donau, der Sportboothafen, ein Badesee, Wanderwege, Radwege etc. befinden sich unmittelbar vor der "Haustür" und runden somit den absoluten Erholungsaspekt dieser Immobilie ab! Es gibt vom Garten des Hauses sogar einen direkten Zugangsweg zum Bootshafen und zum Badesee! Die Liegenschaft befindet sich zudem in einem Naturschutzgebiet, wodurch gewährleitet ist, dass diese Erholungsoase auch nicht mehr durch z.B. Neubauten gestört wird! Zudem befindet sie sich in einer guten Lage, in Traismauer finden Sie sämtliche Nahversorger des täglichen Gebrauchs und dennoch erreichen Sie sowohl Krems als auch St.Pölten in nur ca. 15 Autominuten! Auch Pendler haben durch einen Bahnhof und die S33 eine gute Anbindungsmöglich nach Wien. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Traismauer entsteht auf einem knapp 2.300m² großen Grundstück in Ruhelage eine wunderschöne neue Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit dem Ziel, einen hochqualitativen Lebensraum zu schaffen. Einen Überblick aller Wohnungen finden Sie unter: Fortuna Bau - Projekt Traismauer Top 9 Diese 2-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoß ist Südlich ausgerichtet und hat einen 7m² großen Balkon. Genießen Sie hier ganztags die Sonne und den Blick auf die Traismaurer Weinberge. Die Wohnung bietet einen großen Wohn- und Essbereich (30m²), ein geräumiges Zimmer, ein Bad, ein seperates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Treffen Sie Ihre Auswahl aus 22 modernen zwei- bis drei- Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 54 m² - 76 m²! Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen jeweils über einen eigenen kleinen Garten mit Terrasse. Die Wohnungen in den Obergeschoßen bieten alle einen Balkon. Genießen Sie bei den Wohnungen auf der Südseite der Anlage den Ausblick in die Weinberge von Traismauer. Die einzelnen Wohnungen sind über das Treppenhaus und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnräume werden großräumig gestaltet, mit großen Glasflächen für die perfekte Tageslichteinstrahlung, um einen hellen und freundlichen Lebensraum zu schaffen. Alle Wohnungen werden BELAGSFERTIG ausgeführt. Somit haben Sie die Möglichkeit Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein anlageneigener Spielplatz steht Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem auf dem privaten Parkplatz parken (ist im angegebenen Preis nicht inkludiert). Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Traismauer ist eine bekannte Römerstadt mit diversen Sehenswürdigkeiten wie z.B. dem Römertor oder dem Hungerturm. Die Stadtgemeinde bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls mehrere sehr gute Gastronomiebetriebe. In der Freizeit lädt der wunderschöne Badesee bzw. die Traisen im Sommer zum abkühlen ein. Eine Vielzahl an Radwegen laden zum entdecken des Traisentals und der Donau ein. Ebenso gibt es in der Region sehr viele Top Heurige, bei denen jeder Weinliebhaber voll auf seine Kosten kommt. Nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt gibt es eine Volks- und Mittelschule sowie einen Kindergarten. Rasche Anbindung an die S33 und die S5 sorgen für kurze Fahrzeiten nach Krems / St.Pölten / Tulln und Wien. Der Bahnhof liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet rasche Verbindungen nach St.Pölten und Wien. Der Baubeginn war im September 2019 und die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant! Haben Sie Fragen zu diesem Projekt? Sehr gerne können Sie mich Telefonisch oder per Email kontaktieren. Benötigte Unterlagen bekommen Sie gerne vorab per Mail zugesendet. Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen um Sie bestmöglich Ihren Wünschen entsprechend beraten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 13.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Traismauer entsteht auf einem knapp 2.300m² großen Grundstück in Ruhelage eine wunderschöne neue Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit dem Ziel, einen hochqualitativen Lebensraum zu schaffen. Einen Überblick aller Wohnungen finden Sie unter: Fortuna Bau - Projekt Traismauer Top 7 Diese 3-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoß ist Süd/Westlich ausgerichtet. Auf dem 5m² großen Balkon können Sie Abends noch einige Sonnenstrahlen genießen. Die Wohnung bietet einen großen Wohn- und Essbereich (26m²), zwei geräumige Zimmer, ein Bad, ein seperates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Treffen Sie Ihre Auswahl aus 22 modernen zwei- bis drei- Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 54 m² - 76 m²! Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen jeweils über einen eigenen kleinen Garten mit Terrasse. Die Wohnungen in den Obergeschoßen bieten alle einen Balkon. Genießen Sie bei den Wohnungen auf der Südseite der Anlage den Ausblick in die Weinberge von Traismauer. Die einzelnen Wohnungen sind über das Treppenhaus und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnräume werden großräumig gestaltet, mit großen Glasflächen für die perfekte Tageslichteinstrahlung, um einen hellen und freundlichen Lebensraum zu schaffen. Alle Wohnungen werden BELAGSFERTIG ausgeführt. Somit haben Sie die Möglichkeit Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein anlageneigener Spielplatz steht Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem auf dem privaten Parkplatz parken (ist im angegebenen Preis nicht inkludiert). Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Traismauer ist eine bekannte Römerstadt mit diversen Sehenswürdigkeiten wie z.B. dem Römertor oder dem Hungerturm. Die Stadtgemeinde bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls mehrere sehr gute Gastronomiebetriebe. In der Freizeit lädt der wunderschöne Badesee bzw. die Traisen im Sommer zum abkühlen ein. Eine Vielzahl an Radwegen laden zum entdecken des Traisentals und der Donau ein. Ebenso gibt es in der Region sehr viele Top Heurige, bei denen jeder Weinliebhaber voll auf seine Kosten kommt. Nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt gibt es eine Volks- und Mittelschule sowie einen Kindergarten. Rasche Anbindung an die S33 und die S5 sorgen für kurze Fahrzeiten nach Krems / St.Pölten / Tulln und Wien. Der Bahnhof liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet rasche Verbindungen nach St.Pölten und Wien. Der Baubeginn war im September 2019 und die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant! Haben Sie Fragen zu diesem Projekt? Sehr gerne können Sie mich Telefonisch oder per Email kontaktieren. Benötigte Unterlagen bekommen Sie gerne vorab per Mail zugesendet. Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen um Sie bestmöglich Ihren Wünschen entsprechend beraten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 13.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Versteigerung

Preßhaus mit angeschlossener Kellerröhre mit 56 qm Nfl. und 82 qm Grund - das Preßhaus mit angeschlossener Kellerröhre ist in einem durchschnittlichen Zustand, eingebaut ist eine Weinpresse - es besteht teilweise rückgestauter Reparaturbedarf Schätzwert: EUR 25200,- geringstes Gebot: EUR 12600,- Die Immobilie wird beim zuständigen Gericht versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Traismauer entsteht auf einem knapp 2.300m² großen Grundstück in Ruhelage eine wunderschöne neue Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit dem Ziel, einen hochqualitativen Lebensraum zu schaffen. Einen Überblick aller Wohnungen finden Sie unter: Fortuna Bau - Projekt Traismauer Top 17 Diese 2-Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoß ist Südlich ausgerichtet und hat einen 7m² großen Balkon. Genießen Sie hier ganztags die Sonne und den Blick auf die Traismaurer Weinberge. Die Wohnung bietet einen großen Wohn- und Essbereich (30m²), ein geräumiges Zimmer, ein Bad, ein seperates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Treffen Sie Ihre Auswahl aus 22 modernen zwei- bis drei- Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 54 m² - 76 m²! Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen jeweils über einen eigenen kleinen Garten mit Terrasse. Die Wohnungen in den Obergeschoßen bieten alle einen Balkon. Genießen Sie bei den Wohnungen auf der Südseite der Anlage den Ausblick in die Weinberge von Traismauer. Die einzelnen Wohnungen sind über das Treppenhaus und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnräume werden großräumig gestaltet, mit großen Glasflächen für die perfekte Tageslichteinstrahlung, um einen hellen und freundlichen Lebensraum zu schaffen. Alle Wohnungen werden BELAGSFERTIG ausgeführt. Somit haben Sie die Möglichkeit Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein anlageneigener Spielplatz steht Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem auf dem privaten Parkplatz parken (ist im angegebenen Preis nicht inkludiert). Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Traismauer ist eine bekannte Römerstadt mit diversen Sehenswürdigkeiten wie z.B. dem Römertor oder dem Hungerturm. Die Stadtgemeinde bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls mehrere sehr gute Gastronomiebetriebe. In der Freizeit lädt der wunderschöne Badesee bzw. die Traisen im Sommer zum abkühlen ein. Eine Vielzahl an Radwegen laden zum entdecken des Traisentals und der Donau ein. Ebenso gibt es in der Region sehr viele Top Heurige, bei denen jeder Weinliebhaber voll auf seine Kosten kommt. Nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt gibt es eine Volks- und Mittelschule sowie einen Kindergarten. Rasche Anbindung an die S33 und die S5 sorgen für kurze Fahrzeiten nach Krems / St.Pölten / Tulln und Wien. Der Bahnhof liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet rasche Verbindungen nach St.Pölten und Wien. Der Baubeginn war im September 2019 und die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant! Haben Sie Fragen zu diesem Projekt? Sehr gerne können Sie mich Telefonisch oder per Email kontaktieren. Benötigte Unterlagen bekommen Sie gerne vorab per Mail zugesendet. Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen um Sie bestmöglich Ihren Wünschen entsprechend beraten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 13.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

In Traismauer entsteht auf einem knapp 2.300m² großen Grundstück in Ruhelage eine wunderschöne neue Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit dem Ziel, einen hochqualitativen Lebensraum zu schaffen. Einen Überblick aller Wohnungen finden Sie unter: Fortuna Bau - Projekt Traismauer Top 2 ...... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

In Traismauer entsteht auf einem knapp 2.300m² großen Grundstück in Ruhelage eine wunderschöne neue Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit dem Ziel, einen hochqualitativen Lebensraum zu schaffen. Einen Überblick aller Wohnungen finden Sie unter: Fortuna Bau - Projekt Traismauer Top 6 ...... [Mehr]