Grundstück ab 150.000 EUR in Wien
37 bis 48 von 475
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OKGrundstück kaufen in 1210 Wien
Grundstück mit eingeräumtem Baurecht
€ 328.000,-
1210 Wien, Wien / 938m²
€ 349,68 / m²
#Versteigerung
Baurecht - Unbebaute Liegenschaft Schätzwert: 328.000 EUR Geringstes Gebot: 164.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1100 Wien
Bauprojekt Leopoldsdorf - großzügiges Baugrundstück mit Bestandsobjekt vor Baubewilligung
€ 695.000,-
1100 Wien / 587m²
€ 1.183,99 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Zum Verkauf gelangt ein in der Nähe des Leopoldsdorfer Gemeindeteich liegendes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 587 m² in Wien Oberlaa. Die Details für die Errichtung eines Doppel- und eines Einfamilienhauses sind bereits mit der MA37 abgeklärt und das Projekt kann jederzeit eingereicht werden - auch die Umsetzung eines eigenen Projekts ist möglich. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zum Projekt. Flächenwidmung Bauland - Wohngebiet1/3 der Grundstücksfläche verbaubar Bauklasse IBebauungsweise: offen, gekuppelt Gebäudehöhe: 6,5 m Grundstück aufgeschlossen Das Projekt1 Doppelhaus & 1 Einfamilienhaus mit modernen Grundrissen Projektierte Gesamtwohnfläche ca. 374 m² Terrassenflächen ca. 30 m² Einheiten zwischen ca. 121 m² und 127 m² Wohnfläche Gartenflächen ca. 196 m² 3 KFZ-Abstellplätze Energieeffiziente Bauweise und modernes Heizsystem Hochwertige Ausstattung mit qualitativen Materialien Das Potential Langfristiger Ertrag bei Vermietung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf Lage und Infrastruktur Das Grundstück liegt in Stadtrandlage in Wien-Oberlaa, unweit des Leopoldsdorfer Gemeindeteichs. Die Umgebung erlaubt naturnahes Wohnen und eine schnelle Anbindung an die Stadt. Leopoldsdorf und das nahe Oberlaa verfügen über eine sehr gute Infrastruktur sowie über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung Anbindung an die Wiener Außenring Schnellstraße S1 und in weiterer Folge an die Süd Autobahn A2 über die Anschlussstelle Rothneusiedl. U-Bahn Linie U1 Station Oberlaa in ca. 2,5 km Entfernung. Buslinien 266, 226 und 227 in wenigen Gehminuten erreichbar Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 1283m²
€ 1.208,11 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein in begehrter Ruhelage direkt am Liesingbach liegendes, trapezförmiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1283 m² in Wien Oberlaa. Die Baubewilligung für die Errichtung eines Wohnhauses mit 10 exklusiven Wohnungen wurde bereits [Tel] erteilt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zum Projekt. Flächenwidmung Bauland - Wohngebiet Bebaubare Fläche - 1/3 der Grundstücksfläche Bebauungsweise: offen Gebäudehöhe: 6 m Nicht aufgeschlossen Das Projekt10 exklusive Wohnungen mit modernen Grundrissen Projektierte gewichtete Nutzfläche ca. 857 m² Wohnfläche ca. 736 m² Einheiten zwischen ca. 49 m² und 119 m² Wohnfläche Großzügige Freiflächen und Gärten - ca. 815 m² Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen Energieeffiziente Bauweise und modernes Heizsystem Hochwertige Ausstattung mit qualitativen Materialien Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Das Potential Langfristiger Ertrag bei Vermietung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit des Abverkaufs einzelner Wohnungen Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf Lage und Infrastruktur Das Grundstück liegt in ruhiger Stadtrandlage in Wien-Oberlaa, unweit der bekannten Therme Wien und der Endstation der U-Bahn Linie U1. Die Umgebung am Liesingbach ermöglicht naturnahes Wohnen und eine schnelle Anbindung an die Stadt. Oberlaa verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Infrastruktur sowie über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung Anbindung an die Wiener Außenring Schnellstraße S1 und in weiterer Folge an die Süd Autobahn A2 über die Anschlussstelle Rothneusiedl in ca. 2,4 km Entfernung. Verteilerkreis Favoriten mit Anschluss an die Südosttangente in ca. 3,2 km Entfernung. U-Bahn Linie U1 Station Oberlaa in ca. 600 m Entfernung. Buslinien 17A, 70A, 68B sowie 226 und 227 in wenigen Gehminuten erreichbar Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 774m²
€ 322,87 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Lage: 1220 Wien - Aspern Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Baurechtsgrundstück in einer ruhigen Lage von Aspern mit einer Gesamtfläche von 774 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Gebäude, das auf Kosten des Verkäufers abgerissen und entsorgt wird. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen (Strom, Wasser, Gas, Kanal) und verfügt zusätzlich über einen Brunnen. Ein Bauprojekt für ein Einfamilienhaus kann auf Wunsch eingereicht werden. Das geplante Haus umfasst ca. 117 m² im Erdgeschoss, ca. 101 m² im Obergeschoss und einen Keller mit ca. 74 m². Wichtiger Hinweis: Es handelt sich um ein Baurechtsgrundstück der Stadt Wien (kein Eigengrund). Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 31. Dezember 2047 und kann auf Wunsch um 60 Jahre verlängert werden. Widmung: Vorderer Bereich: WI ogk (Bauland Wohngebiet der Bauklasse I, offene oder gekuppelte Bauweise) Hinterer Bereich: G (gärtnerische Ausgestaltung mit Baumbestand) Bebauungsdichte: 33,33% Vorgarten: 5 m zur Straßenfront Baurechtsbedingungen: Der derzeitige Baurechtszins beträgt € 616,42 jährlich an die Stadt Wien. Möglichkeit der Verlängerung des Baurechts um 60 Jahre. Ruhige und naturnahe Umgebung für Erholung und Entspannung. Konditionen: Baurechtszins: € 616,42 jährlich für die Stadt Wien Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer wunderschönen und ruhigen Lage! Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 499m²
€ 901,80 / m²
#ruhig
Erwerben Sie Ihr Grundstück und verwirklichen Sie Ihr geplantes Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen! Willkommen in der Zukunft Ihres Wohntraums! Dieses großzügige 500 m² große Grundstück in der bezaubernden Donaustadt vereint idyllische Natur mit urbanem Komfort eine einmalige Gelegenheit für Familien, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen. Natur pur direkt vor Ihrer Haustür Genießen Sie die Ruhe und Weite eines grünen Gebiets, perfekt zum Spielen, Entspannen und Durchatmen. Top-Anbindung Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto: Sie erreichen die Innenstadt in kürzester Zeit. Familienfreundliche Umgebung Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie die perfekte Balance aus Natur und Stadtleben dieses Grundstück wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der lebenswertesten Gegenden Wiens Besondere Bestimmungen: 150 m2 bebaute Fläche Bauklasse I Maximale Höhe 6,5 Meter Maximale Wohnnutzfläche 300m2 Ihre Vorteile für Ihren Hausbau: Planung inklusive Baugenehmigung Unterstützung für den Hausbau inklusive ELK- Kooperationspartner Finanzierungsvorschlag & Service inklusive Finanzierungen mit Anrechnung der Eigenleistung beim Hausbau möglich Bauherrenhilfe auf Wunsch mit Lagerhaus Ihr Grundstück, Ihr fertig geplantes Traumhaus verwirklichen Sie Ihre persönliche Wohnvision! Kaufpreis Grundstück EUR 450.000,- inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer Lage: Willkommen in der Donaustadt, wo dörflicher Charakter, Natur und urbane Infrastruktur zusammentrifft. Eine Vielzahl an Nahversorgern, Shopping, Sport, Kindergärten und & Schulen, Ärzte und öffentliche Anbindung bieten alle Möglichkeiten. Zur U-Bahn/ U2, gelangt man in wenigen Minuten mit dem Bus 99A, 99B. Der Bus ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Die Autoschnellstraße A23/S2 sind direkt und unkompliziert in 15 Min. mit dem Auto zu erreichen. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1130 Wien
1130 Wien, Roter Berg und Hietzinger Ha... / 1070m²
€ 1.120,09 / m²
#aufgeschlossen
Ein Grundstück mit außergewöhnlichen Potenzial, ideal für anspruchsvolle Bauherren und Entwickler. Zum Verkauf steht ein ebenes, rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.070 m². Die Liegenschaft befindet sich in offener Bauweise mit Bauklasse I (max. Gebäudehöhe 6,5 m). Laut unverbindlicher Studie eignet sich das Grundstück sowohl für den Bau einer großzügigen Villa als auch für die Errichtung eines modernen Doppelhauses. Die Ecklage sorgt für optimale Belichtung, flexible Planungsspielräume und eine attraktive Zufahrts- sowie Gestaltungsoption. Das Grundstück ist vollständig erschlossen; sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze bzw. am Grundstück. Facts: Grundstücksgröße: ca. 1070m² Widmung: WI, o,6,5 verbaubare Fläche: ca. 300m² Lage: Das Grundstück befindet sich nur wenige Schritte von der Hietzinger Hauptstraße entfernt, einer der feinsten Adressen des 13. Bezirks mit ausgewählten Geschäften, charmanten Boutiquen und hochwertiger Nahversorgung. Die Umgebung besticht durch elegante Wohnhäuser und Villen, großzügige Grünflächen und ein Umfeld, das für besondere Lebensqualität steht. Erholung findet man im prachtvollen Schlosspark Schönbrunn oder am idyllischen Roten Berg. Für sportlich Aktive bietet der Lainzer Tiergarten ein weitläufiges Naturareal, das zu ausgedehnten Jogging- und Spazierwegen einlädt. Hinweis: Die Liegenschaft wird wahlweise als Gesamtgrundstück oder in zwei Teilflächen angeboten. Ein Erwerb einer einzelnen Hälfte ist ebenso möglich wie der Kauf beider Hälften. Straßenbahn: 10 (Endstation Hummelgasse 3 Minuten fußläufig) Bus: 53 A (100 m entfernt) U4: Station Unter St.Veit... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
#SQ - WOHNEN IM GRÜNEN - GRUNDSTÜCK MIT BESTANDSGEBÄUDEN IN EXKLUSIVER LAGE DES 19. BEZIRKS
€ 1.850.000,-
1190 Wien / 314,68m²
€ 5.878,99 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit zwei bestehenden Wohnhäusern (Haus 1 und Haus 2, unterteilt in Gebäude AC) in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Das Ensemble liegt in Neustift am Walde, eingebettet zwischen Weinbergen und Wienerwald, in absoluter Ruhelage bei Salmannsdorf. Die Gebäude befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten damit eine ideale Basis, um ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und den Bestand in eine zeitgemäße, hochwertige Wohnidylle zu transformieren. Flächen laut Einreichplan Wohnnutzflächen insgesamt: ca. 314,68 m² Haus 1 Wohnnutzfläche: ca. 201,91 m² Schlafräume: je nach Ausführung 2-3 Balkon: ca. 7,5 m² Weitere Räume: Windfang, Garderobe, WC, Bad, Speis, Abstellraum Haus 2 Wohnnutzfläche: ca. 82,48 m² Schlafräume: je nach Ausführung 1-2 Balkon: ca. 24,3 m² Weitere Räume: Windfang, Speis, Garderobe, Bad, Stiegenhaus Lage & Umgebung Die Zierleitengasse liegt im beliebten Stadtteil Salmannsdorf (19. Bezirk), einer der grünsten und ruhigsten Wohngegenden Wiens. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Wienerwald-Wanderwege & Heurigen Gute Verkehrsanbindung über Krottenbachstraße Schulen, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten Hinweis zur Flächenwidmung: Das Grundstück liegt im Wald- und Wiesengürtel gemäß § 5 Wiener Bauordnung und ist somit nicht als Bauland gewidmet. Eine Neubebauung oder Erweiterung ist daher nicht zulässig. Der bestehende Baukörper befindet sich im Bestandsschutz und kann im Rahmen der geltenden Bestimmungen erhalten und instand gehalten werden. Kontaktdaten: Kontaktieren Sie uns für das vollständige Exposé, die Einreichplanung und weitere Einblicke! Adam Brandis [Tel] [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Steinsee | Figurenteich | Dr... / 540m²
€ 1.231,48 / m²
#Baugrund
In einer gediegenen Wohngegend unweit von Alterlaa, umgeben von Einfamilienhäusern, gelangt dieses ca. 540 m² große Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das Ost/West ausgerichtete Grundstück eignet sich nach Abbruch des Altbestands ideal für den Bau eines Eigenheims nach individuellen Vorstellungen. INFOS ZUM GRUNDSTÜCK GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 540 m² lt. GBA FLÄCHENWIDMUNG UND BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: W I 7,5 m ogk G AUSRICHTUNG: Ost / West Kaufpreis: ? 665.000,00 Grundbesitzabgaben: Grundsteuer ? 104,93/Quartal derzeit + Müllabfuhrabgabe/Quartal ? 144,49 inkl. 10% USt. derzeit Kosten Wasser/Abwasser: ? 107,46 inkl. 10% USt./Quartal derzeit Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtung: 1,5 % netto zzgl. 20 %. USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten (RA Mag. Claus Schmidt-Gentner) Das Grundstück wird samt Altbestand wie liegt und steht und wie besichtigt verkauft. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www. RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautoma... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Wien / 366m²
€ 1.021,86 / m²
#Baugrund #Versteigerung
Grundstück mit Baulandwidmung Schätzwert: 374.000 EUR Geringstes Gebot: 187.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 500m²
€ 998,- / m²
#Baugrund #ruhig
Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses ca. 500 m² große Grundstück, in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks (Penzing). Auf der Liegenschaft befindet sich aktuell ein abbruchreifer Altbestand. Das Haus wurde 1951 errichtet. 1982 wurden an der hinteren Gebäudefront ein ebenerdiger Zubau sowie an der linken Gebäudefront eine Veranda zugebaut (siehe Pläne). Das Grundstück wurde bereits an das öffentliche Strom- und Kanalnetz angeschlossen. Der Anschluss an das öffentliche Wasserrohrnetz müsste noch erfolgen. Für ein Einfamilienhaus (Anschluss DN25/DA32) liegen die gesetzlich pauschalen Kosten mit Stand 10.02.2026 bei € 5.651,57 + € 27,54 (Bundes- u. Verwaltungsabgabe). Der Wasserzählerstandort muss gemäß Wiener Wasserversorgungsgesetz vom Bauherrn hergestellt werden. Der Flächenwidmungsplan sieht für dieses Grundstück folgendes vor: W (Bauland/Wohngebiet), Bauklasse I (beschränkt auf 7,5m), ogk (offene oder gekuppelte Bauweise), BB2 (Auf den mit BB 2 bezeichneten Flächen des Wohngebietes dürfen bei einer Bauplatzgröße über 300 m² nur max. 25% des Bauplatzes bebaut werden. Darüber hinaus darf die bebaute Fläche je Gebäude in der offenen Bauweise max. 180 m² und in der gekuppelten Bauweise max. 150 m² betragen.) Laut MA 21 (Stand 10.02.2026) besteht keine Bausperre gemäß §8 der Bauordnung für Wien. Es ist weder eine Schutz- noch eine Wohnzone festgesetzt und es ist derzeit auch keine Änderung bzw. Überarbeitung geplant. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Direkt davor befindet sich die Bushaltestelle 450 (Hütteldorf-Hadersdorf-Mauerbach). Die Kombination aus städtischer Nähe und Grünraum macht diesen Standort besonders attraktiv. Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Wienerwald bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen sowie großzügigen Grünflächen. Die A1 Westautobahn ist rasch erreichbar und bietet eine direkte Verbindung Richtung St.Pölten, Linz und Salzburg. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie je nach Verkehrslage in rund 20 bis 30 Minuten. HINWEIS: IM FALLE EINER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG STELLEN WIR 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. ALS PROVISION IN RECHNUNG. SOFERN BEDARF BESTEHT, KÖNNEN WIR AUCH GERNE DIE KAUFVERTRAGSERRICHTUNG FÜR 1% ZZGL. 20% UST. ÜBERNEHMEN. AUCH BEI DER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR IHNEN GERNE WEITERHELFEN. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden LB) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden Auftraggeber) und LB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 1842m²
€ 650,92 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf kommen insgesamt 3 nebeneinanderliegende Baugrundstücke in nachgefragter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks. Die ebenen Grundstücke (mit jeweils eigener Einlagezahl) sind eingebettet in eine Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Hirschstetten. Es handelt sich um eine ruhige Lage. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 26 sowie durch die U-Bahnlinien U1 ("Kagraner Platz") bzw. U2 ("Hausfeldstraße") gegeben. In unmittelbarer Umgebung gibt es außerdem eine gute Infrastruktur mit diversen Supermärkten, Kindergärten, Schulen, Ärzten etc. Die Gesamtfläche der 3 Grundstücke beträgt ca. 1.842 m². Für alle Grundstücke gelten dieselbe Flächenwidmung und dieselben Bebauungsbestimmungen: Bauland Wohngebiet / Bauklasse 1 (max. 6,5 m Gebäudehöhe) / offene oder gekuppelte Bauweise. Auf zwei der Grundstücke steht aktuell jeweils ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Bei diesen, derzeit nicht bewohnten, Gebäuden handelt es sich prinzipiell um Abrissobjekte. Diese beiden Grundstücke sind an Kanal, Wasser und Strom angeschlossen. Das dritte Grundstück ist unbebaut, daher bestehen hierfür derzeit keine Anschlüsse und es wurden auch noch keine Anschlussgebühren entrichtet. Die Grobparameter der 3 Grundstücke sind wie folgt: Grundstück Nr. 21: 659 m² Grundfläche Fahnenparzelle, regelmäßig, rechteckig Fahnenweg ca. 4 m breit und ca. 33 m lang bebaut mit unterkellertem Altbestandshaus aus 1972 (EG ca. 65 m², KG ca. 62 m²) sowie Garage und Schuppen Einrichtung/Gegenstände des verstorbenen Eigentümers sind noch vor Ort Grundstück Nr. "23": 655 m² Grundfläche Fahnenparzelle, regelmäßig, rechteckig Fahnenweg ca.4 m breit und ca. 33 m lang unbebaut und noch nicht aufgeschlossen Grundstück Nr. 25: 528 m² Grundfläche regelmäßig, rechteckig bebaut mit unterkellertem Altbestandshaus aus 1957 (EG ca. 55 m², DG ca. 25 m², KG ca. 54 m²) sowie Garage und Schuppen Einrichtung/Gegenstände des verstorbenen Eigentümers sind noch vor Ort Diese Liegenschaften werden aus einer Verlassenschaft heraus – so wie besichtigt – verkauft. Eine Übernahme der Liegenschaft ist unmittelbar nach Genehmigung des notariellen Kaufvertrags durch das Verlassenschaftsgericht möglich. Die notarielle Kaufvertragserstellung und treuhändige Abwicklung ist an Herrn Rechtsanwalt Dr. Reinhard Schamberger, KS Schamberger Rechtsanwalts GmbH, 1010 Wien, Liebigg. 4, gebunden. Auf die Erstellung eines Energieausweises für die Wohngebäude wurde verkäuferseitig verzichtet, da es sich hierbei um Abrissobjekte handelt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 560m²
€ 1.026,79 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Sonnig &Herrlich romantisches Grundstück mit wunderschönem Grün-/Fernblick. Perfekter Villen-Baugrund für Moderne/s Haus/Villa mit einer erzielbaren Wohn/-Nutzfläche von ca. 275m2.Architekten-Studie für Moderne Cubus-Villa mit Pool und Doppelgarage bereits ausgearbeitet. Laut Architekten-Expertise ist eine Villa mit bis zu 3 Wohnetagen möglich. PERFEKT: 2 getrennte Wohneinheiten/ zb.jeweils Maisonetten wären optional möglichsiehe auch unverbindliche Planstudien zu Top1 und Top 2 im Anhang: TOP 1 / Garten-Maisonette Wohnebene EG/ Gartenebene/ Blick und DIREKTER Ausgang in den südseitigen GARTEN Wohnebene 1. Stock mit Terrasse nach Hinten orientiert ( zu Top 1 gehört eine Hälfte vom 1. Stock) TOP 2 / Terrassen-Maisonette mit südseitigem Garten Wohnenbene 1. Stock/ Blick in den Garten mit DIREKTEM Ausgang auf eine Terrasse Wohnebene 2. Stock / Blick in den Garten und nach Hinten/ Terrasse optional GARTEN zu Top 2 zugeordnet (zu Top 2 gehört eine Hälfte vom 1. Stock) Nach Süden ausgerichteter traumhafter Garten. Grundstücksfläche ca. 560m2.Haus/Villa wären laut Bebauungsbestimmungen am oberen Teil des Grundstückes, mit bezauberndem Fernblick, nahezu uneinsehbar und der perfekten Privatsphäre. Bebauungsbestimmungen lt. Baubehörde: BAUKLASSE I 6,5m geschlossene Bauweise Wichtige Information zu Kanal/ Beheizung/ Strom/ Wasser:!!! Das Grundstück ist bereits voll erschlossen !!! Somit entfallen die üblichen Erschließungskosten von Baugrundstücken. Kanal am Grundstück bereits erschlossen Fernwärme am Grundstück bereits erschlossen (lt. Fernwärme-Betreiber könnte die Fernwärme zb auf Wärmepumpe umgestellt werden) Strom am Grundstück bereits erschlossen Wasser am Grundstück bereits erschlossen Swimming-Pool | Biotop Hervorragende Voraussetzungen für einen im Trend liegenden Infinity-Pool Garage & Stellplatz eine kleine Garage mit einem davorliegenden Stellplatz bereits am Grundstück verfügbar Grundstück Altbestand am Grundstück kann lt. Vereinbarung mit dem Eigentümer noch von diesem entfernt werden Ideale Infrastruktur. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe. Sehr gute öffentliche Anbindung. Bus erreicht in ca. 10 min. Hütteldorf mit U4 und S-Bahn. Nächstgelegene Haltestelle fußläufig erreichbar. Auhofcenter bietet Kulinarik/ Entertainment/ Shops/ Supermärkte uvm. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé, ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Pläne wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können.[pure real_estate.]Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte | for further informations and to arrange an appointment please contact CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien THERESA HOLYPHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt]PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE.[pure liv_ing.]Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
