Grundstück ab 150.000 EUR im Bezirk Salzburg-Umgebung
(Salzburg)
37 bis 48 von 99
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OKGrundstück kaufen in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 591m²
€ 862,94 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sonniges Baugrundstück ohne Bauzwang in Top-Lage von Henndorf Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem attraktiven 591 m² großen Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Henndorf am Wallersee. Das voll aufgeschlossene Grundstück bietet dank fehlendem Bauzwang maximale Flexibilität und eignet sich sowohl für den sofortigen Baustart als auch als wertbeständige Investition. Der bestehende Bebauungsplan ermöglicht eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer bebaubaren Grundfläche von rund 148 m². Die ruhige, sonnige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Wallersee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Stadt Salzburg erreichen Sie bequem über die A1. Eine seltene Gelegenheit für Bauherren in einer der gefragtesten Wohnlagen des Salzburger Flachgaus. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Henndorf am Wallersee bietet ein ausgezeichnetes Bildungsangebot für Familien. Ein Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen wie Mittelschulen, Gymnasien und berufsbildende Schulen stehen in den nahegelegenen Orten Neumarkt am Wallersee, Seekirchen am Wallersee und der Stadt Salzburg zur Verfügung. Das umfassende Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: Henndorf am Wallersee bietet eine sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Im Ortszentrum befinden sich mehrere Supermärkte wie SPAR, BILLA und HOFER sowie eine Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und weitere Nahversorger. Ergänzt wird das Angebot durch Banken, Ärzte, Gastronomiebetriebe und verschiedene Dienstleistungsunternehmen. Für ein erweitertes Einkaufsangebot erreichen Sie die Einkaufszentren und Fachmärkte in Eugendorf sowie die Stadt Salzburg in kurzer Fahrzeit. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohen Wohnkomfort im Alltag. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Salzburg, Neumarkt am Wallersee sowie in die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in der beliebten Gemeinde Henndorf am Wallersee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Wallersee bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Baden, Radfahren, Laufen und Wassersport. Auch Naturfreunde kommen durch die zahlreichen Wander- und Radwege voll auf ihre Kosten. Dank der guten Anbindung an die Westautobahn A1 sowie den öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem nach Salzburg und in die umliegenden Gemeinden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Berufspendler.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5082 Grödlg
5082 Grödlg / 970m² / 3 Zimmer
€ 875,26 / m²
#Baugrund
Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück eröffnet Ihnen seltene Möglichkeiten. Mit gesamt ca. 970 m² Fläche vereint die Liegenschaft Weitläufigkeit, Privatsphäre und architektonische Freiheit auf höchstem Niveau. Die Widmung im erweiterten Wohngebiet schafft einen attraktiven Rahmen für unterschiedlichste Konzepte – vom repräsentativen Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten über eine elegante Doppelhauslösung bis hin zu einem durchdachten Generationenprojekt. Auch ein kleines, hochwertiges Wohnprojekt ist – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung – denkbar. Was diese Liegenschaft besonders macht, ist nicht nur ihre Größe, sondern das Gefühl von Offenheit und Abstand. Die sonnige Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Architektur, großzügige Terrassenflächen und weitläufige Gartenbereiche. Die attraktive Bebauungstiefe eröffnet Spielraum für moderne, anspruchsvolle Gestaltungskonzepte – mit Pool, Outdoor-Lounge, Atelier oder separatem Gästebereich. Ein Grundstück für Menschen, die nicht nur bauen möchten – sondern gestalten wollen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5163 Mattsee
5163 Mattsee / 1102m²
€ 500,- / m²
#Baugrund #Hanglage
Ein Platz zum Träumen. Dieser schöne langgestreckte Baugrund befindet sich am Fuße des Wartsteins im Ortsgebiet Mattsee und über dem Ostufer des Obertrumer Sees. Durch die hervorragende Ausrichtung (O/W) bietet das ca. 1102 m² große Grundstück in leichter Hanglage beste Voraussetzungen für den Bau von Tiny-Homes, eines Reihen- oder Doppelhauses fernab von Hektik und Trubel. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig frühmorgens im Bademantel die öffentlichen Badestellen am See um hinaus zu schwimmen und neue Energien für den Tag zu sammeln. Tagsüber und abends genießt man die traumhafte Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt. Verzauberte Spazier- und Wanderwege als Teil des österreichischen Jakobsweges in der näheren Umgebung sorgen für Abwechslung. Mit der Angelfischerkarte ist das Fischen vom Ufer in dieser ruhigen Gegend am Ostufer möglich - der See bietet eine Vielfalt an Fischen wie Saibling, Hecht, Aal, Schleie, Zander und Barsch. Mit dem Stand-Up-Paddle lässt sich der See wunderbar erkunden - genauso die Uferwege der 3-Seen-Landschaft mit dem Fahrrad. Die erforderlichen Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Straßennetz sowie die Abwasser- und Trinkwasserversorgung sind vorhanden, ebenso sind Anschlüsse an das Strom- und Telekomnetz möglich. Das Grundstück kann demnach zum Bauplatz erklärt werden. Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich aus den gesetzlichen Vorgaben der Salzburger Baugesetze: GRZ: max. 0,20, Max. Firsthöhe 9,50m, Max. Traufenhöhe 7,00m, Bezugsebene zum Ursprungsgelände, offene Bebauung, Nur Hauptwohnsitznutzung zulässig. Allgemeines: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie sehenden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihnen Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5061 Salzburg
5061 Salzburg-Elsbethen / 1084m²
€ 1.107,01 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
In privilegierter Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Lage und Wertbeständigkeit. Highlights dieser außergewöhnlichen Liegenschaft: •Exklusive Premiumlage in Elsbethen KG Aigen •Unbebautes Grundstück (keine zusätzlichen Abrisskosten) •Unverbaubares, ruhiges, diskretes und gehobenes Wohnumfeld •Sonnige Ausrichtung mit hoher Privatsphäre •Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein wunderschönes, ebenes Grundstück zu erwerben •Hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Altstadt •Ideale Voraussetzungen für eine luxuriöse Wohnresidenz oder nachhaltige Wertanlage oder auch ein schöner Platz für 2 Familien. •Widmung: Großteils Bauland reines Wohngebiet, Teils Grünland •Bebauungsgröße - GFZ 0,4 reines Wohngebiet •Baufläche voll aufgeschlossen Exklusives Villen-Grundstück in bester Lage von Elsbethen! Lage: Elsbethen KG Aigen Gesamte Grundstücksgröße: ca 1.084 m² Wohnfläche brutto: ca 250 m² Kaufpreis: 1.200.000€ In privilegierter Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Lage und Wertbeständigkeit. Eingebettet in eines der exklusivsten Wohnviertel verbindet die Liegenschaft absolute Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur historischen Salzburger Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Grünflächen und einer unvergleichlichen Lebensqualität. Die sonnige Ausrichtung sowie das stilvolle Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für die Realisierung einer repräsentativen Luxusimmobilie. Ob moderne Architektenvilla, stilvoller Familiensitz, exklusives Investment oder ein schickes Doppelhaus - dieses Grundstück bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der begehrtesten Adressen Salzburgs. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Schulen, gehobene Gastronomie, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders einzigartig. Highlights dieser außergewöhnlichen Liegenschaft: •Exklusive Premiumlage in Elsbethen KG Aigen •Unbebautes Grundstück (keine zusätzlichen Abrisskosten) •Unverbaubares, ruhiges, diskretes und gehobenes Wohnumfeld •Sonnige Ausrichtung mit hoher Privatsphäre •Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein wunderschönes, ebenes Grundstück zu erwerben •Hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Altstadt •Ideale Voraussetzungen für eine luxuriöse Wohnresidenz oder nachhaltige Wertanlage oder auch ein schöner Platz für 2 Familien. Eckdaten zur Liegenschaft Die Bebauungsrichtlinien (GFZ 0,4) ermöglichen die Errichtung einer exklusiven Einfamilien-Villa mit zwei Vollgeschossen und einer großzügigen Wohnfläche oder ein geräumiges Doppelhaus für zwei Familien. Ein modernes Wohnhaus mit Flachdach ist ebenfalls möglich. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Kanal aufgeschlossen. •Widmung: Großteils Bauland reines Wohngebiet, Teils Grünland •Bebauungsgröße - GFZ 0,4 reines Wohngebiet •Baufläche voll aufgeschlossen Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und bleibende Werte schätzen. Gerne erhalten Sie weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen bei einem persönlichen Besichtigungsgespräch Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Terminvereinbarung bei Frau Unterrainer - Tel: [Tel] Lage: Elsbethen KG Aigen In privilegierter Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als seltene Gelegenheit. Eingebettet in eines der exklusivsten Wohnviertel verbindet die Liegenschaft absolute Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur historischen Salzburger Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Grünflächen und einer unvergleichlichen Lebensqualität. Die sonnige Ausrichtung sowie das stilvolle Umfeld. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Schulen, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders einzigartig. Ausstattung: •Unbebautes Grundstück (keine zusätzlichen Abrisskosten) •Unverbaubares, ruhiges, diskretes und gehobenes Wohnumfeld •Sonnige Ausrichtung mit hoher Privatsphäre •Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein wunderschönes, ebenes Grundstück zu erwerben •Hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Altstadt •Ideale Voraussetzungen für eine luxuriöse Wohnresidenz oder nachhaltige Wertanlage oder auch ein schöner Platz für 2 Familien. •Widmung: Großteils Bauland reines Wohngebiet, Teils Grünland •Bebauungsgröße - GFZ 0,4 reines Wohngebiet Baufläche voll aufgeschlossen... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 5162 Obertrum
Sonniges Baugrundstück in Obertrum am See | 495 €/ m² | absolute Seltenheit | flexibel teilbar
€ 259.000,-
5162 Obertrum am See
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Sonniges Baugrundstück in Obertrum am See | 495 €/ m² | absolute Seltenheit | flexibel teilbar Sonniges Baugrundstück in Obertrum am See zum absolut fairen Preis - Toplage, ab 523 m², flexibel teilbar PROVISIONSFREI VON PRIVAT Ein Baugrundstück in Obertrum am See in dieser Preisklasse ist eine echte Rarität und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer. Zum Verkauf steht ein attraktiver Baugrund in Obertrum am See, mitten im Trumer Seenland, in ruhiger und naturnaher Lage mit schönem Weitblick über Wiesen , Felder und Berge. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und eignet sich ideal für alle, die Sonne, Privatsphäre und Natur suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg verzichten zu müssen. Je nach Wunsch kann eine passende Grundstücksgröße gewählt werden. Die finale Teilung erfolgt nach Vereinbarung und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Mögliche Grundstücksgrößen Option 1: ca. 523 m² / 524 m² Kaufpreis je Grundstück: 259.000 € Geeignet für zwei kleinere Einfamilienhäuser oder eine großzügige Doppelhaushälfte mit Garten. Die private Zufahrtsstraße ist im Eigentum enthalten bzw. wird anteilig mitverkauft. Dadurch besteht eine klare Zufahrtssituation ohne klassische Servitut-Lösung. Option 2: ca. 703 m² Kaufpreis: 348.000 € Geeignet für ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow. Inklusive privater Zufahrtsstraße im Eigentum. Option 3: ca. 748 m² Kaufpreis: 370.000 € Geeignet für ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow mit großzügigem Gartenbereich. Inklusive privater Zufahrtsstraße im Eigentum. Option 4: ca. 1.047 m² Kaufpreis: 519.000 € Geeignet für ein großzügiges Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten, je nach behördlicher Bewilligung. Diese Variante bietet besonders viel Platz für Garten, Pool, Nebengebäude oder eine großzügige Gesamtplanung. Option 5: ca. 1.089 m² Kaufpreis: 539.000 € Geeignet für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten, je nach behördlicher Bewilligung. Inklusive privater Zufahrtsstraße im Eigentum. Alle Varianten beziehen sich auf denselben hochwertigen Lagebereich. Die genaue Grundstücksgröße und Teilung erfolgt nach Wunsch des Käufers und nach finaler Abstimmung/Vermessung. Das Grundstück befindet sich in sehr schöner Lage in Obertrum am See im beliebten Trumer Seenland. ca. 2 Minuten ins Ortszentrum Obertrum am See Nahversorgung, Schule, Kindergarten, Arzt und Gastronomie in kurzer Entfernung Obertrumer See und Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren und Spazieren in unmittelbarer Nähe ca. 15 Minuten nach Salzburg Stadt ruhige Umgebung mit Weitblick und hoher Lebensqualität Die Kombination aus Naturlage, Aussicht, Ruhe und guter Anbindung ist in dieser Form selten verfügbar. Erschließung / Anschlüsse: Die Versorgungsleitungen liegen im Bereich der angrenzenden Gemeindestraße bzw. im Bereich der Zufahrtsanbindung. Vorhanden bzw. im Straßenbereich verfügbar: Strom | Glasfaser | Fernwärme | Wasser Der Kanalanschluss befindet sich ebenfalls in Anschlussnähe bzw. im Grundstücksbereich. Hinweis: Die Hausanschlussleitungen innerhalb der privaten Zufahrt, also von der Straße bis zum geplanten Gebäude, sind vom Käufer herzustellen. Die Anschlussmöglichkeiten sind grundsätzlich gegeben, die finale Leitungsführung erfolgt im Zuge der Planung. Bebauung / Gemeinde Die Marktgemeinde Obertrum am See hat grundsätzlich bestätigt, dass gegen eine Teilung und Bebauung des Grundstücks inklusive Errichtung einer Zufahrt ausgehend von der Gemeindestraße keine grundsätzlichen Einwendungen bestehen. Die finale Beurteilung erfolgt vorbehaltlich der Einhaltung aller baurechtlichen Vorgaben, insbesondere: bauliche Ausnutzbarkeit Mindestabstände Bauhöhen Stellplatzverordnung finale Bauplatzerklärung behördliche Genehmigung des konkreten Bebauungskonzepts Für die endgültige Beurteilung ist ein entsprechendes Bebauungskonzept bei der zuständigen Behörde vorzulegen. Bauliche Ausnutzbarkeit - Orientierung Nach aktuellem Kenntnisstand ist voraussichtlich eine GRZ von ca. 0,20 bis 0,25 möglich. Das bedeutet: Je nach finaler Grundstücksgröße und Bauplatzerklärung kann ungefähr bis zu 20-25 % der Bauplatzfläche als bebaubare Grundfläche herangezogen werden. Die GFZ liegt nach aktuellem Stand bei ca. 0,4-0,5. Alle Angaben zur baulichen Ausnutzbarkeit sind vorbehaltlich behördlicher Prüfung und finaler Bauplatzerklärung. Je Wohneinheit sind nach Stellplatzvorgabe voraussichtlich herzustellen: 2 PKW-Stellplätze 2 Fahrradstellplätze Die genaue Ausführung ist im Zuge der Einreichplanung mit der Behörde abzustimmen. Warum dieses Grundstück besonders ist Dieses Baugrundstück vereint mehrere seltene Vorteile: schöne Lage im Trumer Seenland freier Blick über Wiesen und Felder ruhige und naturnahe Umgebung schnelle Anbindung nach Salzburg flexible Grundstücksgrößen eigene Zufahrt im Eigentum geeignet für EFH, DHH oder MFH, je nach Variante und Bewilligung Ein idealer Platz für ein hochwertiges Zuhause im Grünen - mit viel Gestaltungsspielraum und sehr guter Lagequalität. Lage Sehr schöne Lage im Trumer Seengebiet, SÜD-WEST Ausrichtung. Idyllische Traumlage. Lage: Sonnig, idyllische Top Lage... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5114 Göming
Günstiger Baugrund in Göming/Oberndorf!
€ 206.700,-
5114 Göming (Salzburg) / 390m²
€ 530,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
In sehr schöner Siedlungslage direkt am Waldrand befindet sich dieses Grundstück für ein schönes Einfamilienhaus. Ein rechtskräftiger Bebauungplan ist vorhanden - eine Bauplatzerklärung von der Eigentümerin bereits beauftragt, wodurch eine rasche Baueinreichung möglich ist. Die Parzelle ist voll erschlossen und befinden sich alle Medien am Grund oder in der Straße davor. Eine Bebauungsstudie für ein Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude wurde vom Architekten erstellt und wird Ihnen gerne anlässlich der Besichtigung übergeben. Die attraktive Nachbarschaft besteht aus ganz neuen und etwas älteren, aber sehr gepflegten Einfamilienhäusern und einem Mehrparteienhaus. Kinder wachsen hier in intaktem Umfeld mit anderen Altersgenossen und einer verkehrsberuhigten Sieldungsstraße auf. Der angrenzende Wald als Abenteuerspielplatz direkt vor der Haustür lädt zum Spielen fernab jeglicher digitaler Geräte ein - hier können Kinder noch ländlich und unbeschwert aufwachsen! Die zweite Hälfte des 800 qm großen Gesamtgrundstücks wurde bereits verkauft - hier werden sehr nette, direkte Nachbarn ihren Traum vom eigenen Haus in Kürze verwirklichen. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5113 St. Georgen
€ 295.000,-
5113 St. Georgen bei Salzburg, Salzburg / 910m²
€ 324,18 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage! Dieses großzügige Bauland umfasst ca. 910 m² in einer sonnigen, ruhigen Lage. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Gemeindestraße, die direkt an das Grundstück grenzt. Die Flächenwidmung lautet EW - Bauland Erweiterte Wohngebiete und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Eigenheim oder familienfreundliche Bebauung. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Wasser, Strom und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze. Eine traumhafte Wohnidylle vor den Toren Salzburgs. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine hohe Lebensqualität. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Gern unterstützen wir Sie darüber hinaus bei Fragen zur Finanzierung. Schulen: Volksschule und KIGA in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im benachbarten Lamprechtshausen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: Bhf St.Pantaleon-Reith in ca. 4,4 km, Autobahn Salzburg Mitte in etwa 25 km zu erreichen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5151 Nußdorf
5151 Nußdorf am Haunsberg, Salzburg / 843m²
€ 450,77 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses rund 843 m² große Baugrundstück in Nußdorf am Haunsberg bietet die perfekte Kombination aus Lage, Lebensqualität und Projektpotenzial - ein idealer Ort, an dem individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden können. Eingebettet in die grüne Landschaft des Haunsbergs genießen Sie hier Weitblick, frische Luft und die Ruhe einer intakten Natur, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Die sonnige, ruhige Lage schafft optimale Bedingungen für ein modernes Einfamilienhaus, ein nachhaltiges Refugium oder ein Wohnprojekt mit individuellem Charakter. In der Anschlussstraße vorhandene Leitungen für Gas, Strom und Abwasser erleichtern den Baustart und sorgen für eine zukunftssichere Infrastruktur. So können Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer Ideen beginnen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses Grundstück verbindet Naturbezug mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten: Großzügige Außenbereiche lassen Raum für Garten, Terrassen oder private Rückzugsorte, während die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander garantiert. Hier entsteht ein Ort, der sowohl Ruhe als auch kreative Freiheit bietet - ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter, Beständigkeit und Freiraum planen möchten. Ein Baugrundstück mit Potenzial, Lagevorteil und Perspektive - geschaffen für individuelle Wohnkonzepte und Lebensqualität in idyllischer Umgebung. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Gern unterstützen wir Sie darüber hinaus bei Fragen zur Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Umgebung; höhere Lehranstalten und Universitäten in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Spar sowie andere Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum Nußdorf. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle: 106m entfernt Bahnhof Weitwörth-Nussdorf: ca. 5,6km entfernt Autobahn A1 Salzburg-Nord: ca. 20,2km entfernt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5202 Neumarkt
DER GRUNDSTEIN FÜR IHR TRAUMHAUS!
€ 800.000,-
5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg / 828m²
€ 966,18 / m²
#ruhig
Modernes Wohngebiet mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial in Neumarkt Dieses 828 m² große Grundstück bietet eine solide Ausgangsbasis für anspruchsvolle Projektentwicklungen. Die ruhige, sonnige Lage kombiniert ein naturnahes Umfeld mit gewachsener Infrastruktur und schafft damit einen attraktiven Rahmen für moderne Wohnformen mit nachhaltiger Nachfrage. Das Areal ist als Wohngebiet gewidmet und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Neumarkt zählt seit Jahren zu den stabil wachsenden Standorten. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Stadt Salzburg, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie ein breites Bildungs- und Freizeitangebot sorgen für ein Umfeld, das langfristig attraktiv bleibt. Das Zusammenspiel aus Lage und Entwicklungsspielraum macht dieses Grundstück zu einer überzeugenden Option für alle, die ein Projekt mit Stabilität und Perspektive realisieren möchten. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins steht Ihnen Herr Jannasch unter [Tel] gerne zur Verfügung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie außerdem kompetent in Finanzierungsfragen. Schulen: Kita, VS, NMS, Poly in ca. 1300 - 1700m erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt in ca. 800m weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank und Shops im Zentrum von Neumarkt. Öffentlicher Verkehr: Bus in 450m; Bahnhof Neumarkt in ca. 1600m, Autobahn Eugendorf in ca. 15 km.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 5162 Obertrum
Sonniges Baugrundstück Obertrum am See | 495 €/ m² | absolute Seltenheit | flexibel teilbar
€ 259.000,-
5162 Obertrum am See / 523m²
€ 495,22 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Sonniges Baugrundstück in Obertrum am See zum absolut fairen Preis – Toplage, ab 523 m², flexibel teilbar PROVISIONSFREI VON PRIVAT Ein Baugrundstück in Obertrum am See in dieser Preisklasse ist eine echte Rarität und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer. Zum Verkauf steht ein attraktiver Baugrund in Obertrum am See, mitten im Trumer Seenland, in ruhiger und naturnaher Lage mit schönem Weitblick über Wiesen , Felder und Berge. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und eignet sich ideal für alle, die Sonne, Privatsphäre und Natur suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg verzichten zu müssen. Je nach Wunsch kann eine passende Grundstücksgröße gewählt werden. Die finale Teilung erfolgt nach Vereinbarung und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Mögliche Grundstücksgrößen Option 1: ca. 523 m² / 524 m² Kaufpreis je Grundstück: 259.000 € Geeignet für zwei kleinere Einfamilienhäuser oder eine großzügige Doppelhaushälfte mit Garten. Die private Zufahrtsstraße ist im Eigentum enthalten bzw. wird anteilig mitverkauft. Dadurch besteht eine klare Zufahrtssituation ohne klassische Servitut-Lösung. Option 2: ca. 703 m² Kaufpreis: 348.000 € Geeignet für ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow. Inklusive privater Zufahrtsstraße im Eigentum. Option 3: ca. 748 m² Kaufpreis: 370.000 € Geeignet für ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow mit großzügigem Gartenbereich. Inklusive privater Zufahrtsstraße im Eigentum. Option 4: ca. 1.047 m² Kaufpreis: 519.000 € Geeignet für ein großzügiges Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten, je nach behördlicher Bewilligung. Diese Variante bietet besonders viel Platz für Garten, Pool, Nebengebäude oder eine großzügige Gesamtplanung. Option 5: ca. 1.089 m² Kaufpreis: 539.000 € Geeignet für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten, je nach behördlicher Bewilligung. Inklusive privater Zufahrtsstraße im Eigentum. Alle Varianten beziehen sich auf denselben hochwertigen Lagebereich. Die genaue Grundstücksgröße und Teilung erfolgt nach Wunsch des Käufers und nach finaler Abstimmung/Vermessung. Das Grundstück befindet sich in sehr schöner Lage in Obertrum am See im beliebten Trumer Seenland. ca. 2 Minuten ins Ortszentrum Obertrum am See Nahversorgung, Schule, Kindergarten, Arzt und Gastronomie in kurzer Entfernung Obertrumer See und Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren und Spazieren in unmittelbarer Nähe ca. 15 Minuten nach Salzburg Stadt ruhige Umgebung mit Weitblick und hoher Lebensqualität Die Kombination aus Naturlage, Aussicht, Ruhe und guter Anbindung ist in dieser Form selten verfügbar. Erschließung / Anschlüsse: Die Versorgungsleitungen liegen im Bereich der angrenzenden Gemeindestraße bzw. im Bereich der Zufahrtsanbindung. Vorhanden bzw. im Straßenbereich verfügbar: Strom | Glasfaser | Fernwärme | Wasser Der Kanalanschluss befindet sich ebenfalls in Anschlussnähe bzw. im Grundstücksbereich. Hinweis: Die Hausanschlussleitungen innerhalb der privaten Zufahrt, also von der Straße bis zum geplanten Gebäude, sind vom Käufer herzustellen. Die Anschlussmöglichkeiten sind grundsätzlich gegeben, die finale Leitungsführung erfolgt im Zuge der Planung. Bebauung / Gemeinde Die Marktgemeinde Obertrum am See hat grundsätzlich bestätigt, dass gegen eine Teilung und Bebauung des Grundstücks inklusive Errichtung einer Zufahrt ausgehend von der Gemeindestraße keine grundsätzlichen Einwendungen bestehen. Die finale Beurteilung erfolgt vorbehaltlich der Einhaltung aller baurechtlichen Vorgaben, insbesondere: bauliche Ausnutzbarkeit Mindestabstände Bauhöhen Stellplatzverordnung finale Bauplatzerklärung behördliche Genehmigung des konkreten Bebauungskonzepts Für die endgültige Beurteilung ist ein entsprechendes Bebauungskonzept bei der zuständigen Behörde vorzulegen. Bauliche Ausnutzbarkeit – Orientierung Nach aktuellem Kenntnisstand ist voraussichtlich eine GRZ von ca. 0,20 bis 0,25 möglich. Das bedeutet: Je nach finaler Grundstücksgröße und Bauplatzerklärung kann ungefähr bis zu 20–25 % der Bauplatzfläche als bebaubare Grundfläche herangezogen werden. Die GFZ liegt nach aktuellem Stand bei ca. 0,4-0,5. Alle Angaben zur baulichen Ausnutzbarkeit sind vorbehaltlich behördlicher Prüfung und finaler Bauplatzerklärung. Je Wohneinheit sind nach Stellplatzvorgabe voraussichtlich herzustellen: 2 PKW-Stellplätze 2 Fahrradstellplätze Die genaue Ausführung ist im Zuge der Einreichplanung mit der Behörde abzustimmen. Warum dieses Grundstück besonders ist Dieses Baugrundstück vereint mehrere seltene Vorteile: schöne Lage im Trumer Seenland freier Blick über Wiesen und Felder ruhige und naturnahe Umgebung schnelle Anbindung nach Salzburg flexible Grundstücksgrößen eigene Zufahrt im Eigentum geeignet für EFH, DHH oder MFH, je nach Variante und Bewilligung Ein idealer Platz für ein hochwertiges Zuhause im Grünen – mit viel Gestaltungsspielraum und sehr guter Lagequalität. Lage Sehr schöne Lage im Trumer Seengebiet, SÜD-WEST Ausrichtung. Idyllische Traumlage. Lage Sonnige Toplage... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5061 Elsbethen
5061 Elsbethen / 1080m²
€ 1.111,11 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
Exklusives Villen-Grundstück in bester Lage von Elsbethen! Lage: Elsbethen KG Aigen Gesamte Grundstücksgröße: ca 1.084 m² Wohnfläche brutto: ca 250 m² Kaufpreis: 1.200.000€ In privilegierter Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Lage und Wertbeständigkeit. Eingebettet in eines der exklusivsten Wohnviertel verbindet die Liegenschaft absolute Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur historischen Salzburger Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Grünflächen und einer unvergleichlichen Lebensqualität. Die sonnige Ausrichtung sowie das stilvolle Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für die Realisierung einer repräsentativen Luxusimmobilie. Ob moderne Architektenvilla, stilvoller Familiensitz, exklusives Investment oder ein schickes Doppelhaus – dieses Grundstück bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der begehrtesten Adressen Salzburgs. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Schulen, gehobene Gastronomie, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders einzigartig. Highlights dieser außergewöhnlichen Liegenschaft: • Exklusive Premiumlage in Elsbethen KG Aigen • Unbebautes Grundstück (keine zusätzlichen Abrisskosten) • Unverbaubares, ruhiges, diskretes und gehobenes Wohnumfeld • Sonnige Ausrichtung mit hoher Privatsphäre • Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein wunderschönes, ebenes Grundstück zu erwerben • Hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Altstadt • Ideale Voraussetzungen für eine luxuriöse Wohnresidenz oder nachhaltige Wertanlage oder auch ein schöner Platz für 2 Familien. Eckdaten zur Liegenschaft Die Bebauungsrichtlinien (GFZ 0,4) ermöglichen die Errichtung einer exklusiven Einfamilien-Villa mit zwei Vollgeschossen und einer großzügigen Wohnfläche oder ein geräumiges Doppelhaus für zwei Familien. Ein modernes Wohnhaus mit Flachdach ist ebenfalls möglich. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Kanal aufgeschlossen. • Widmung: Großteils Bauland reines Wohngebiet, Teils Grünland • Bebauungsgröße – GFZ 0,4 reines Wohngebiet • Baufläche voll aufgeschlossen Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und bleibende Werte schätzen. Gerne erhalten Sie weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen bei einem persönlichen Besichtigungsgespräch Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Terminvereinbarung bei Frau Unterrainer – Tel: [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten. Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Immobilienmakler sind als Doppelmakler tätig. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es wird auch ausdrücklich auf die Beilage der Nebenkosten- und Aufklärungsübersicht im Anhang hingewiesen. Die im Maklergesetz § 15/Abs. 1,3, und und §§ 10 und 15 sind für Verkäufer, Käufer und Makler bindender Bestandteil der Provisionsleistung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5340 Sankt Gilgen
5340 Sankt Gilgen / 1010m²
€ 886,14 / m²
LIFESTYLE IM SALZKAMMERGUT: LEBEN UND GENIESSEN AM IDYLLISCHEN WOLFGANGSEE Relax, enjoy and breathe: Wohnen am See steht seit Jahren hoch im Kurs - In St.Gilgen erwartet Sie in prominenter Bestlage am Fuße des Zwölferhorns, mit beeindruckendem Blick auf den türkisblauen Wolfgangsee, ein neues Top-Wohnbauprojekt. Das 1010 Qm große Grundstück wird inklusive einer bereits baugenehmigten Planung verkauft. Hier können Sie sofort mit dem Bau beginnen. Zum Projekt: Das bereits genehmigte Bauprojekt zeichnet sich durch seine traditionelle Salzkammergute-Architektur aus, fügt sich somit perfekt ins Ortsbild ein und erlaubt neben hohem Wohnkomfort atemberaubende Blicke auf den See und die umliegende Bergwelt. Auf drei Ebenen (380 Qm Wohn- Nutzfläche) können hier zwei großzügige Wohneinheiten entstehen wobei das Erdgeschoss für Garagen und Technikflächen dient. Mit dem geplanten Aufzug gelangen Sie in die beiden Wohneinheiten, die sich jeweils über ein gesamtes Stockwerk erstrecken und über je zwei Bäder sowie zwei bzw. drei Schlafzimmer verfügen. Die Natur und Aussicht können Sie von den großzügigen Terrassen bzw. Balkonen genießen. Sparen Sie sich die Kosten und Mühen der Planung und Bewilligung und setzen Sie dieses einzigartige Bauprojekt ohne komplizierte Vorlaufzeit und Behördengänge rasch um oder planen Sie doch ihr eigenes Projekt, das ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst ist und profitieren Sie von einem Grundstück in absoluter Bestlage thronend über dem gefragten Reiseziel St.Gilgen. INTERESSE GEWECKT? KONTAKTIEREN SIE UNS! Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer [Tel] oder freuen wir uns über eine E-Mail an [Email]! Lage: St.Gilgen am Wolfgangsee Nur ca. 30 Fahrtminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, befindet sich der malerische Ort St.Gilgen. Bei einem Bummel durch den schmucken Ort St.Gilgen am Nordufer des Wolfgangsees kommt man in den Genuss von dörflicher Idylle gepaart mit mondänem Flair: Es erwarten Sie viele Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur. Die St.Gilgen International School gilt als exklusivste Privatschule Österreichs und eine der besten internationalen Schulen weltweit. Ausstattung: - 1010 Qm - Bereits baugenehmigt - Traumhafter Ausblick - 30 Minuten bis nach Salzburg... [Mehr]
